武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[47067: 匿名さん]

>>47065 匿名さん

タワマンもだが、一番はこの水没エリアを選んだということが理解できん。
利便性重視なら江東5区あたりで良かったろうに。同じように水没対象だろ。
都内はやはり高いのか？
おれにはムサコ選んだ理由が分からんよ。
ムサコの原始人さん、皆に理解出来るよう教えてな。

[47068: 匿名さん]

>>47067 匿名さん

30年以内に７割の確率で火の海になる都内を避けて合理的に検討した結果ですが。その日暮らしの原始人には分からないかも。

[47070: 匿名さん]

>>47067 匿名さん

多摩川の氾濫は川の湾曲によるため東京側が氾濫リスクが高いのは河川専門家筋の常識。岸辺のアルバムの氾濫しかり、今回の二子玉しかり。
もともと富裕層住民は多摩川の東京側の川沿いに住むのは皆無。

[47071: 匿名さん]

>>47066 匿名さん

情報弱者、略して情弱とはフェイクに右往左往して、水没だウ×コだウ×コだと騒ぐ人。行政の公式発表に目を背け、ひたすら騒ぐ気の毒な方。
真の情報に向き合わない気弱な人。

[47072: 匿名さん]

出身高校・灘
大学名・ハーバードビジネススクール
今の勤め先と役職・マッキンゼー、パートナー
年収・300万ドルプラスインセンティブ
年齢・37
住所と敷地面積・武蔵小杉タワーマンション

[47073: 匿名さん]

>>47072 匿名さん

スーツはアルマーニ

成熟した男のオーラ

ユーモラスに富んだ会話

添乗員無しの海外出張

ウオッチは分厚いロレックスデイデイト

[47074: 名無しさん]

>>47073 匿名さん

添乗員なしの、が笑える

[47075: 匿名さん]

>>47074 名無しさん

笑えるって。
貴方は添乗員無しで海外出張したことがありますか？
全部自分で英語喋り目的地に到着しないといけないんですよ。

[47076: 匿名さん]

>>47072 匿名さん

訂正
マッキンゼー、 ディレクター
ですね。

パートナーは嘱託ですからフルタイムの正社員ではなくアルバイトみたいなものです。ディレクターは部長職です。

[47077: 匿名さん]

>>47075 匿名さん

なんか当たり前のことを自慢げに言うので笑えます。
実はあなたは海外出張したことがない人ですね。

[47078: 匿名さん]

台風被害で連帯感も…気になる武蔵小杉タワマンの資産価値【2019年あの事件と騒動の今を直撃】
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191230-00000010-nkgendai-life

[47079: 匿名さん]

>>47078 匿名さん

災害から2ヶ月経った今でも武蔵小杉のネームバリューでPV稼ぎに走らなければならない大衆紙の苦しい台所事情が伺える。

[47080: 匿名さん]

不動産知識ある者はタワマンなど買わない。
唯一あるとすれば、高抽選倍率の物件を購入し短期で高値で売り抜けるパターンぐらい
タワマンの中でも残念な小杉タワマンなど買う訳ない

小杉タワマンを買った者が、情弱であることは客観的に否定しようのない事実

[47081: 匿名]

>>47075 匿名さん

そんなの普通だろ。
町では英語も通じない国に出張することだって多々あるだよ。役員クラスなら随行者がいる場合も多いだよ。

後、ウィットに富んだ会話ね。

子供かな。

[47082: 匿名さん]

>>47067 匿名さん

説明します。
便利な街なのに物件がリーズナブルだからです。
治安が悪い都内に住みたがる心理とあまり変わりません。

[47083: 匿名さん]

>>47080 匿名さん

武蔵小杉タワマンの殆どが分譲時より高い。
情弱でしょうか？

[47084: 匿名さん]

多少浸水した程度で便利な物件を投げ売りする方が情弱です。
よほどの理由がない限り、売ろうとは思わないでしょう。

[47085: マンション掲示板さん]

テレ東さんに駐車場の水全部抜くって企画して欲しい

[47086: 匿名さん]

>>47070 匿名さん
そんなのは知ってるよ。
富裕層でなくても水害リスク、特に河川帯なんかは買わないのは当たり前でしょ。

あなたが言いたいのは、同じ河川敷の東京側よりムサコの方がまだ安全と判断したと言うことか。
であれば都内の貧困エリア江東5区辺りでも十分だったと思うぞ。荒川危ないけど、リスクは同じくらいだろ。
デベでっち上げのムサコブランド？とやらで買ってしまった情弱なんだろうなと、都内民は思ってる訳でな。

[47087: 匿名さん]

>>47077 匿名さん

添乗員無しで海外出張があたりまえとは、もし本当なら貴方は相当の英語使いです。
普通のサラリーマンでは無理です。海外の飛行場で億せず英語喋り行動する貴方は日本の誇りです。

[47088: 匿名さん]

>>47080 匿名さん
これに同意だわ。

ムサコだけが、ニョキニョキしてて変なエリア、浮いてるもんな。
都心のように開発用地がなくて仕方なくタワマンというなら分かるが、ムサコはナイナイ。

タワマンの将来リスク（修繕費枯渇、価値崩壊、災害時の脆弱性、他多数）が真っ先に見られそうな楽しみな物件。
なので皆が着目してるんだな。
人体実験に近い感じだ。

[47089: 匿名さん]

> 英語も通じない国に出張することだって多々あるだよ。役員クラスなら随行者がいる場合も多いだよ。

英語以前に先ず海外出張する日本人エリートとして先ず日本語を正しく使えることかと思いました。

多々あるだよ
とか
多いだよ、
とかの「だよ」言葉を正しませんか。

[47090: 匿名]

>>47086 匿名さん
よく調べろ。
武蔵小杉の方がどれだけ危険かよく分かるぞ！
頑張れ！被支配者階級！！＼(^O^)／

[47091: 匿名]

>>47065 匿名さん
タワマンの3階買うような人間は、そもそもヒトなのかな？？笑笑

[47092: 匿名さん]

>>47086 匿名さん

47070です。
お役に立てて嬉しいです。
意外に多摩川は東京側が浸水リスク高いという河川の基本が理解できていない方が多いです。眼から鱗とよく言われます。

[47093: 匿名]

>>47086 匿名さん
よく調べろ。
武蔵小杉の方がどれだけ危険かよく分かるぞ！
頑張れ！被支配者階級！！＼(^O^)／

[47094: 匿名]

どういう性質の人間が武蔵小杉に住まわされているのですか？

[47095: 匿名]

武蔵小杉は不自然なくらいに極端に偏ってお肉屋さんが多いと言われていますが何か理由があるのでしょうか？養豚業とかが盛んなのでしょうか？

[47096: 匿名]

来年の秋、武蔵小杉はどうなっちゃうんでしょうか？

[47097: 匿名さん]

>>47081 匿名　さん

いや、多分「昔懸賞で一等JALパックのハワイ旅行に当たって以来初めて仕事で海外出張行きました」の手合いでしょう。昭和４０年代にはこういう人もいましたよ。

このスレには、地方国立大を自慢したり、世間常識から隔絶した残念な人も結構紛れ込むんだね。

[47098: 匿名]

武蔵小杉に住んでいる人、これから住もうかなと思っている人に懸命に注意をして正常な思考に引き戻すことは大切なことでしょうか？

[47099: ご近所さん]

>>47095 匿名 さん

新大久保同様のコリアンタウンですから。パチンコ屋も多いでしょう。

[47100: 匿名さん]

>>47098 匿名さん

まずあなたが正常な思考に戻るべきです。

[47101: 匿名]

>>47098
一応、善意として弱者に憐れみの手を差し伸べる気持ちだよ。
神や仏のお教えにもありそうだろ？

[47102: 匿名さん]

>>47099 ご近所さん

知る限り2軒。
多いのか？

[47103: 匿名さん]

>>47092 匿名さん
どーも。
でも、行政の財政面ではどうなの？
護岸や内水の水害対策は都内の方がしっかりしてそうじゃないの？
川崎はお金なさそう。
違ってたらごめんよ。

[47104: 匿名さん]

>>47095 匿名さん

養豚場？聞いたことがありませんね。
どこかの街と間違ってませんか？

[47105: 匿名さん]

むしろアンチが頑張ってくれた方が情弱者を減らせて好都合です。

[47106: 匿名さん]

>>47094 匿名さん

武蔵小杉の方の性質は一人一人違いますよ。でも共通は

人望がある

偉ぶらない(エリートにかかわらず)

経済的に余裕がある

情弱者を温かく指導

異性がほっとかない

[47107: 匿名さん]

>>47103 匿名さん

かまいませんよ。
気にされないでください。
河川に関して理解不足はどなたにでもありますから。

今回の浸水、川崎市の水門操作のミスはお粗末でしたがインフラでは圧倒的に都内側が脆弱です。川崎市は税収も豊かな市です。相変わらず二子玉はお子さま堤防のままでママゴトやってるのはご承知の通りです。

[47108: 匿名さん]

>>47061 匿名さん
普通のマンションより利便さがあると思ったからでしょう。
人それぞれですよ。

[47109: 匿名さん]

>>47062 匿名（東京都文京区民）さん

ホントはどこ住んでんの？
文京区から出張ですか？

[47110: 匿名さん]

>>47067 匿名さん
結果論

[47111: 匿名さん]

東京が浸水する前に、まずは小杉側が浸水します。
http://www.river.go.jp/kawabou/ipSuiiKobetu.do?init=init&gamenId=01-10...

浸水ハザード参考（再掲）　川崎市は新百合ヶ丘や鷺沼など丘陵方面はセーフ。あとはほぼアウト。
都内も田園調布までは国分寺崖下のほんの一部だけ。都内も湾岸側下半分はアウト。
https://disaportal.gsi.go.jp/maps/index.html?ll=35.595833,139.597521&z=13&base=pale&ls=seamless%7Cdosha_kiken_nadare%2C0.8%7Cdosha_kiken_jisuberi%2C0.8%7Cdosha_kiken_kyukeisha%2C0.8%7Cdosha_kiken_dosekiryu%2C0.8%7Cdosha_keikai_jisuberi%2C0.8%7Cdosha_keikai_dosekiryu%2C0.8%7Cdosha_keikai_kyukeisha%2C0.8%7Ctameike_raster%2C0.8%7Cflood_list%2C0.8%7Cflood_list_l2%2C0.8%7Cdisaster2%7Cdisaster1&disp=0111111110100&vs=c1j0l0u0

[47112: 匿名さん]

>>47063 匿名さん

住んで無いっしょ

[47113: 匿名さん]

>>47064 匿名さん

よっ
匿名シニア！

[47114: 匿名さん]

>>47068 匿名さん
もはや参考にならん
72回目か？

[47115: 匿名さん]

>>47069 匿名さん

あんただろっ
シニア
ギラ

[47116: 匿名さん]

>>47071 匿名さん

ロレおじさん