武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[46411: 匿名さん]

>>46409 匿名さん

あんたもヒマ人の
な
か
ま

[46412: 匿名さん]

>>46409 匿名さん
しぇんしぇいがいってたよ
かつとかまけるとかはすぽーつだけだよって
おおきくなったらおべんきょうでかとうねって
いまはわんちーむでがんば

[46413: 通りがかりさん]

>>46405 匿名さん

そりゃあ、やっかみもいれば、違う人もいるだろうね。
皆都心3区という点だけを意識している訳ではなく
お互い様だけど、問題は言い方だな。
それぞれ本質は分かっているはずだからね。

ちなみにオレは3区でも千代田は別格だが、港と中央は
ピンキリで、場所によっては小杉と同類項とは思うけどね。

[46414: 匿名]

武蔵小杉の問題は実は「田舎者と都会人の性格、そして能力の違い」にものすごく関係があります。
田舎者には決定的にある能力が欠けていてそれが原因で今回のような水害に悩まされてしまうのです。

昔は「都会ってのは怖い所だ。いなかもんは素朴で純粋で人を信じやすいから、都会に出るときはきをつけんといかん。東京さの人たちは善意でしゃべってくるとはかぎらん。モノを知らんいなかもんだから　すぐにだまされるぞ」と親から教えられたんじゃないかと思います

のどかな場所（ド田舎）で生まれたド田舎もんほど人を疑うという習慣がないそうです。

[46415: マンション検討中さん]

>>46356 匿名さん

頭悪すぎ。
川の決壊で50mの水位？しかもタワーマンションのエリアだけ？

[46416: 住民]

>>46384 匿名さん

河原→田んぼ

[46417: 住民]

>>46391 匿名さん

なんで勝ちなの？
そう言うと自分が偉くなった気がして気分がいいの？
良かったね、都心に住めて。

[46418: 匿名さん]

>>46414 匿名さん
だから何?
長文の割には何が言いたいのか分からない。

[46419: 匿名]

水害被災の確率が少しでもあるエリアに家を買おうと思う神経がマジで理解できない。
それどころか、来年秋の台風シーズンに大打撃を被ることが間違いないとまで言われているんですよ？小杉に家を買った｢本当の理由｣が知りたいです。

[46420: 匿名さん]

>>46419 匿名さん

リーズナブルで安いからです。
同じことを何回も言わせんなよw

[46421: 匿名さん]

>>46413 通りがかりさん
誰も聞いてはおらんよ
本人が納得してればそこが別格のところだよ

[46422: 匿名さん]

>>46414 匿名さん
関係ないねー

[46423: 匿名さん]

若葉が湧いてる☆

[46424: 匿名さん]

>>46419 匿名さん
そう思ってここでレスする神経こそ理解不能。

[46425: 匿名さん]

>>46423 匿名さん
日本語ヘン

[46426: 匿名さん]

若葉ウザ

[46427: 匿名さん]

>>46421 匿名さん
ンなわけない

[46428: 匿名さん]

>>46420 匿名さん

リスクオンされてなかったのでリーズナブルだと思ったからだよ。
同じことを何回も言わせんなよw

[46429: マンション住人さん]

正直言って、終の住処のつもりで購入した。
でも、もうダメだなと思ってます。
平穏な心ではもう暮らせないです。
いくらで売れるか分からないですが、売ることになるんでしょう。ため息ばかり . . .

[46430: 匿名]

目の前に巨大な川が流れていてリスクを感じられないって、なんかスゴいな . . .
10年前、二子玉川と武蔵小杉に行って、

｢こんな所にマンション建てるの？？？｣

と愕然としたよ。笑

[46431: 通りがかりさん]

お金で命は買えません

[46432: 匿名さん]

都内はガチでヤバいっす

[46433: 匿名さん]

多摩川が火災津波の防波堤になってますね。
ありがたい。

[46434: 匿名さん]

>>46428 匿名さん

リスク込みで8000万ですね
ってか今回の台風でもノーダメでした。

うんリーズナブル

[46435: 匿名さん]

>>46430 匿名さん

あんな小川になんの脅威もないでしょう

むしろ、エジプトはナイルの賜物といいますが、武蔵小杉は多摩川の賜物と言っても過言ではない。

[46436: 匿名さん]

>>46432 匿名さん
それ焼失棟数じゃんw
タワマンが燃え尽きて鉄骨も無くなってはじめて１棟だろ

[46437: 匿名さん]

>>46432 匿名さん
タワマンエリアも色ついてるから、
タワマンが何棟か焼失してると言うことでしょう

[46438: 匿名さん]

自分は都心で密集地帯でもないからOKという人、安心は禁物。
自宅はセーフでも、近所や職場が被災したら、ライフライン止まって生活どころじゃないよ。

俺は万一に備え、別荘買っといて本当によかった。
タワ民が何とか脱出できて田舎に帰るようなもんかな（Ｗ）。

[46439: 通りがかりさん]

>>46433 匿名さん

関東大震災では川が熱旋風の通り道で、川べりの被服廠跡の広場にかなりの犠牲者が出ましたよ。
https://chinchiko.blog.ss-blog.jp/2015-08-31

[46440: 匿名さん]

>>46437 匿名さん

武蔵小杉は神に選ばれし大地

[46441: 通りがかりさん]

>>46440 匿名さん

墓穴を掘ったな。
白い部分は大部分、低層住宅と大学病院、事務所、工場用地。
グランツリー、FST、MSTはセーフみたいだけど、
その南も北も北西も、棟数少ない割には皆やばいな。
これは相当被害でそうだ。

あと川のど真ん中に被害が出ているのはホームレスの家か（W)

[46442: 匿名さん]

>>46441 通りがかりさん

どうでもいいけど、都内よりはマシなんじゃない？

[46443: 匿名]

来年の秋、多摩川沿いの街が一つ、濁流に押し流されて、消える . . . 。

[46444: 匿名]

糞尿の臭いだけ、残して . . .

[46445: 匿名さん]

>>46438 匿名さん

>>自宅はセーフでも、近所や職場が被災したら、ライフライン止まって生活どころじゃないよ。←　意味わかんない。
ライフラインの多重化は都心は別次元だけど。

その安い別荘すらも機械式駐車場から車が出せなくて行けなくなるな。
それと、タワマンからの脱出も不能になったりして。マンソンがグキッとねw

[46446: 匿名さん]

なるほどこういうことなのか。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191224-00598675-shincho-soci

[46447: 住人です]

来年の中原区の洪水ですが、年内に水が引きますかね？何ヶ月間トイレが使えなくなるか心配です。どうして川辺りにマンションなんか買っちゃったんだろう？ホント、ヤンなります！！
｡ﾟ∵･(ﾉД`)∵ﾟ｡

[46448: 匿名さん]

>>46404 匿名さん
良く読んだよ

[46449: 匿名さん]

>>46440 匿名さん
保存してあるの？
楽ねぇ

[46450: 匿名さん]

>>46441 通りがかりさん
バチ当たり

[46451: 匿名さん]

>>46443 匿名さん
えっ
あなたのおうちが、、

[46452: 匿名さん]

>>46445 匿名さん
腰だろう

[46453: 匿名さん]

>>46444 匿名さん
汚ねぇなぁ
お前のトイレ

[46454: 匿名さん]

>>46447 住人ですさん
すごい想像力
感服しました。
小説家になりませんか？

[46455: マンコミュファンさん]

>>46441 通りがかりさん
あくまで焼失棟数だから、火災で多数の人が亡くなっても鉄骨残れば白です。
近隣含めかなりヤバいです。

[46456: マンション掲示板さん]

>>46435 匿名さん
多摩川の氾濫とウンコによって肥沃な土地になりますよ。武蔵小杉。

[46457: 匿名さん]

>>46456 マンション掲示板さん
そうなんですか
凄いですね

[46458: 都民さん]

>>46446 匿名さん

読んだけど、典型的な田舎民の勘違い物語ですね。
誰も小杉を自由が丘や田園調布と一緒だとは思いません。
バカにされるのはその勘違いを気づかないこと。おそらくＫＹか地頭が弱いせいだろう。
このルポライターも敢えて明言していないが、茶化しているあたり、なかなかのユーモアセンスだ。

[46459: 匿名さん]

直下型地震により、多摩川の向こう側は地獄絵図と化す。

[46460: マンション検討中さん]

まあ仕方ないんだよね実際
オレは品川の商店街に囲まれたとこに住んでるけど
マンション建っても地元民で埋まっちゃうし
新しい土地も無い
結構閉鎖的だから田舎者が入りこむとすごく浮くし情報も出ない
そもそもそんなに有名じゃ無いから街自体を田舎者が知るすべがない
東京の住みやすい土地はすでに人が沢山いてコミュニティが完成されていて
後から入る余地が無いのよ、可哀想だけどね
都内には名も知らぬ安全で利便性も良く住みやすい土地は実はたくさんあるんだけど
大概は既得権益で表に出ないからね、そしてそれはお金では買えないものだから
街ごと買い取るとかそういうレベルの金持ちなら別だけど
そんなところに颯爽と現れたのが武蔵小杉
川を越えれば土地はある、街のブランドは自分達で作ればいい
田舎者が肩寄せ合って暮らせる安住の地！
ちょっと高いけど豪華なタワーマンションなら東京の人達に負けない！
そういう思いで頑張って買って暮らそうと思ったんだよね

[46461: 匿名さん]

というより、30年以内に７割の確率で火の海になる都内に住むほどギャンブラーじゃないので、リーズナブルな武蔵小杉にしたって感じ。

[46462: 匿名さん]

火災津波は多摩川が抑えてくれる。

よくできてますね。

[46463: 匿名さん]

火焔ドーナツの中には住みたくない。

[46464: マンション検討中さん]

武蔵小杉は東京の隣にあるからかろうじて価値があるだけだろ
地方に同じものがあっても無価値
東京はどこへ行っても東京、東京自体に価値がある
そういう勘違いが嫌われて小馬鹿にされる原因
食わせて貰ってる分際で口応えをするな田舎者
身の程を知りなさい

[46465: 匿名さん]

>>46464 マンション検討中さん

30年以内に７割の確率で火の海になる東京の何が嬉しいのかさっぱり分からないですね。
合理的に判断した結果、多摩川で火災津波を防ぐことができる武蔵小杉に決めました。火焔ドーナツの外側に住んでいれば何かあっても地方の地元に帰れるので安心ですね。

[46466: 匿名さん]

いまだにバカにされてるのか

[46467: 匿名さん]

お尻に火が点いてるのに気付かないで武蔵小杉を馬鹿にする都民さん。

[46468: 匿名さん]

まあ、いまから言っておきますよ、

「なんで都内なんかに住んだの？」

と。

[46469: 販売関係者さん]

武蔵小杉から来ましたーー、あ、、やばいなんて答えよう

[46470: 匿名さん]

>>46469 販売関係者さん

お気遣いなく。
スルーでお願いします。

[46471: マンション比較中さん]

まあ臭いのはしょうが無い

[46472: マンション検討中さん]

ほら、地元に帰るだってさ田舎者だろ
生活の為に東京に来てるんだろ？お世話になりに来てるんだろ？
今まで税金払って街を作り守ってきた人間に対して敬意も感謝も無いのか
なんでそういう小馬鹿にしたようなこと言えるのか？
東京のおかげで今の暮らしがあるんだろ？
呼んでも無いのに他所からきて頼んでも無いのに住みついて
火事だ終わる終わる住んでるやつはバカだって
どの面下げてそんなこと言えるんだよ
よく考えてみな

[46473: 匿名さん]

武蔵小杉は東京じゃない。
東京には住みついてないなあ。w

[46474: 都会人さん]

>>46414
まさに正論。そして的確な指摘。

たとえば都内で服とかカバンとかを買おうと思ってある店でそれなりの普通の価格の商品を吟味して選んでいたら
「いやー、あなた様みたいな紳士で知的な方はこれくらいの高価なものがお似合いですよ。」といってバカ高いぼったくりまがいの商品を勧めてくる販売員がよってきたりします。
そういうのを見ると都会人なら「なんかうさんくさい販売員だな。そういうセールストークで粗利の高いものをつかませる気だな」と警戒します。
セールスマンの言葉をそのまま真に受けとらないんですよね。

でも田舎者だと人を疑う事を知らないから「どうやら自分は紳士で知的なんだから、そういう服やカバンを身に着けて着こなさなきゃダメかな・・・と素直にセールストークを真に受けて、その商品をやすやすと買ってしまうんです。
でも実はその商品は値段が高いだけで品質の悪い粗悪品だった・・・という事が後で判明します。

都会に住んでいるとこんなことがよくあるので、こういううさんくさい勧誘文句は簡単にスルーすることができます
でも田舎者は人の評価が異常に気になるという傾向が強く
こういううさんくさい文言でもスルー出来ず反応してしまうのです

[46475: マンション検討中さん]

まあなんにせよ苦しくなったら田舎に逃げかえればいいなんて思ってる覚悟の欠片も無いような人間は心底軽蔑するわ
自分の地元を平気な面して捨てて来たような人間に他所の土地を貶す権利は無いから
いくら田舎者だろうが筋くらいは通そうな

[46476: 匿名さん]

直下型地震でタワーマンションの脅威は「長周期パルス」
火災が起こる前に倒壊の危機が待っています。
超高層のオフィスビルやマンション、あるいは免震構造を備えた建物では、被害は比較的少ないとされてきた。
ところが熊本地震で観測された、脈打つような大きな揺れ「長周期パルス」は、地震に強いとされてきた建物に一撃で大きなダメージを与えるということが分かってきた。

https://www.nhk.or.jp/special/plus/articles/20171003/index.html

「長周期パルス」は東京であろうが神奈川であろうが危険は同じだが、最近の研究で３０年以内に直下型地震の起きる確率は神奈川７８％、東京４６％と神奈川が特に危険であることが分かった。

[46477: 匿名さん]

>>46475 マンション検討中さん

あなたが武蔵小杉の土地を貶していないことを祈るのみ。

[46478: 匿名さん]

>>46474 都会人さん
都会に長年住んでる爺さん婆さんの多くがオレオレ詐欺に引っ掛かってる実情をどのように分析していますか？

[46479: 匿名さん]

>>46466 匿名さんそうですよね
都内が、、

[46480: 匿名さん]

>>46471 マンション比較中さん
あなたの屁
クサッ

[46481: 匿名さん]

>>46433 匿名さん
確証はありませんね

[46482: 匿名さん]

>>46472 マンション検討中さん
あなたもね、、

[46483: 匿名さん]

>>46474 都会人さん
ネットショッピングなら関係ないや

[46484: 匿名さん]

>>46475 マンション検討中さん

あなたも田舎丸出しですよ

[46485: 匿名さん]

>>46476 匿名さん
だからどうなの？

[46486: 匿名さん]

>>46437 匿名さん
夢か？

[46487: 匿名さん]

>>46438 匿名さん
インフラ止まったら身動きできないよ

[46488: 匿名さん]

>>46472 マンション検討中さん

東京には何の意味もないですよ。
年収２千万で来てくださいと請われたから仕方なく居てるだけ。
直下型地震で壊滅したらサッサと地元に引き揚げますわw

[46489: 匿名さん]

>>46439 通りがかりさん
そうかね

[46490: 匿名さん]

>>46441 通りがかりさん
墓の穴を掘ったことがないのでよくわかりません

[46491: 匿名さん]

>>46442 匿名さん
都内広いよ
小杉せまいよ

[46492: 匿名さん]

>>46443 匿名さん
あなたのおうちが、、消え、

[46493: 匿名さん]

>>46444 匿名さん
犬猫嫌いな狼の匂い。

[46494: 匿名さん]

>>46447 住人
泣いてんの？
悲しいの

[46495: 匿名さん]

>>46487 匿名さん

勤務地は大手町ですが、火災が怖いのですぐに動くのは危険ですね。3日ほど経って落ち着いてきたら歩いて武蔵小杉に帰ります。その後は地元に帰ります。さようならぁ

[46496: 匿名さん]

>>46488 匿名さん
帰るふるさとがあるのはとてもいい

[46497: 匿名さん]

>>46495 匿名さん
良い対応ですね

[46498: 匿名さん]

仕事終わりに
さっさとお掃除
楽チンでした

[46499: 匿名さん]

>>46495 匿名さん

世田谷区を通る際はお気をつけ下さいね。

[46500: 匿名さん]

>>46476 匿名さん

このパルスのリスクは激甚すぎでしょ。
しかもこのソースがNHKだかんな。

タワマン民はグキッ一発で不動産喪失のリスクと命を落とすリスクに怯えるしかないのか。
憐れだわ。

[46501: 匿名さん]

>>46500 匿名さん
それがどうしたの？

[46502: マンション検討中さん]

世論は「武蔵小杉のタワマンざまあ」

[46503: 匿名]

江戸時代は何をするところだったんですか？

[46504: 匿名さん]

>>46501 匿名さん
おまえは気にすんな

[46505: 匿名さん]

>>46502 マンション検討中さん

日本語でしょうか？

[46506: 匿名さん]

>>46502 マンション検討中さん
それが？

[46507: 匿名さん]

>>46503 匿名さん
知りません。

[46508: 匿名さん]

>>46504 匿名さん
どうして？

[46509: 匿名さん]

>>46505 匿名さん

変ですね

[46510: マンション掲示板さん]

ここで吠えても意味ないですよ
武蔵小杉の住民は貴方達と違ってクリスマスは忙しいんです

[46511: マンション比較中さん]

トイレが無くたって生きれるじゃん

[46512: 匿名さん]

>>46511 マンション比較中さん

何の話？

[46513: 匿名]

多摩川に、直接、糞流す。

[46514: マンコミュファンさん]

>>46513 匿名さん
いけませんよ

[46515: マンコミュファンさん]

>>46513 匿名さん
撮影してツイート
間違いなく炎上です

[46516: 匿名さん]

>>46514 マンコミュファンさん

投稿削除基準

以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。また削除の詳しい理由は、原則公開いたしません。

・ただの相づちだけで内容が無いもの

[46517: 名無しさん]

男の中の男は武蔵小杉に住まう。
きらめく夜景をバックに焼酎を片手にテレビを見る。
このひとときがたまらない。

[46518: 匿名さん]

>>46516 匿名さん
それがどうかしましたか？

[46519: 匿名さん]

>>46517 名無しさん
女の中の女は？

[46520: 販売関係者さん]

周りの都会の皆様、臭くってスミマセン

[46521: 匿名さん]

>>46517 名無しさん

ヤンキーの中のヤンキーは？

[46522: マンコミュファンさん]

>>46517 名無しさん
焼酎って・・・
まさに田舎者だて感じですが？
せめてワインにならないのかw

[46523: 都民さん]

>>46464 マンション検討中さん

御意。
小杉タワ民はなんだかんだ言いながら東京から食わせてもらっている、いわば出稼ぎ労働者。しかも出身元は、我々都民の血税による地方交付税で生きてこられた被扶養者、もとい生活保護受給者だ。（都民は結構皆そう思っている）　
そのくせ、とりわけ小杉の地方育ちは恩知らず、勘違い振りも甚だしい。
叩かれるのは当然だ。

まあ住むとなると多摩川という一線はなかなか越えられないだな。そりゃ小杉は安かろう。
働く場なら都内侵入を許してもらえても、田舎民は結界張られているから、住むには勇気と金が必要だ。まあ住めるとしたら昔海だった場所くらいか。
だからメキシコ国境のように小杉あたりが丁度良い。多摩川という目には見えないバリアがいかに大きな溝か、地方民にも分かったかな。
これからは、都民に対しては頭を向けて寝ることだ。（戦前の人はマジで皇居のある都心に枕を向けて寝ていた。東京とは本来そういう場所だ）

[46524: 匿名さん]

>>46522 マンコミュファンさん
ワインは安くなりました

[46525: 匿名さん]

>>46523 都民さん

もっと柔らか頭で

[46526: 匿名さん]

>>46520 販売関係者さん
笑って許してあげない

[46527: 匿名さん]

>>46523 都民さん
都民なのに満足してないの？

[46528: マンコミュファンさん]

>>46488 匿名さん
>年収２千万で来てくださいと請われたから仕方なく居てるだけ。
>直下型地震で壊滅したらサッサと地元に引き揚げますわw

帰りたければ帰れば良い
で、仕事どうするつもりだ？
大抵のリーマンは専門分野に特化してるから地方で自分の力を発揮出来る仕事は少ないだろう。

会社経営や社会一般の知見も乏しいヤツ多いから自営したら破綻は目に見えてるしな。
そんな知見あるなら小杉のタワマンなんぞ買わないだろうし。

結局は社畜に徹するしか無いのでは？

[46529: 匿名さん]

長文で小杉をディスってるつもりの人って、
読み手の心の中でディスられてることに気付かないのかな？無益だ。

[46530: 匿名さん]

>>46529 匿名さん
それを言っちゃーおしまいよ

[46531: なりふり構わず逃げて！！]

住人もイキがってる場合ではないのでは？
来年の秋のことを真剣に考えてほしい . . .
後悔は、今この瞬間に終わらせないと、ね。

[46532: 匿名さん]

なんじゃこりゃ

[46533: 匿名さん]

>>46503 匿名さん
昔々、多摩川の下流に川崎と稲毛の村二つにまたがる二ケ領という地がありました。
幕府は豊富な水資源と荒れた土地を利用しようと用水路（二ケ領用水）を張り巡らせ農作物を作らせました。
その後３００年続く田畑も、中には砂利だらけの場所もあり、砂利採掘場があちこちにできました。（砂利採掘はその後昭和４０年代に禁止されるまで続きました）
砂利掘ったら、今度は大きな穴が開いて自然に水も湧き、沢山の池ができました。
戦後、東急の偉い人が「これはまるで水郷のようだ。ここを東横水郷と呼ぼう」といいました。しばらくは関東中から太公望が集まる一大ヘラブナ釣り場として大いに賑わいました。
その頃、電電公社の命を受けた下請が製造受託する工場も業態を拡大しました。同時にさまざまな電機、機械などを作る会社も沢山来て工場を作りました。住居には難ありでした。
当時はいけいけで、池も埋立てられ工場とグラウンドに変りました。こうして町は街道沿いに工場とそこに勤める工員、商人がひしめきあう活気のある街に成長しました。

奢れる平家も久しからずや、バブルも去り、いつしか工場は皆閉鎖縮小してしまいました。さあ、どうしよう。
暮れも押し迫ったある日、　土木に強い議員さんが越後屋から夜の誘いを受け、こう耳元で囁かれました。「旦那、実はとっておきの儲け話がありやすぜ・・」
<続く>

[46534: 匿名さん]

>>46533 匿名さん
小説か？

[46535: マンション掲示板さん]

>>46533 匿名さん
悪くないだろう

[46536: 住民]

>>46458 都民さん
ダサ男的文章

[46537: 住民]

>>46464 マンション検討中さん
自信のなさが滲むダサ男

[46538: 住民]

>>46472 マンション検討中さん
頭も悪いダサ男

[46539: 住民]

>>46474 都会人さん
文章がやたら長いダサ男

[46540: 住民]

>>46475 マンション検討中さん
そんな地元愛の強さを何故かこの板でアピールしなければならなくなったダサ男

[46541: 住民]

>>46523 都民さん
地方民に食わせてもらってる都民。頭の悪さ際立つ

[46542: 匿名さん]

住民の6連投。6連敗。深夜手当は無し。残念。

[46543: 住民]

>>46542 匿名さん
深夜と決めつける弱さ。残念

[46544: 匿名さん]

今日も改札の行列に並んだのかい？
並んでばかりのヤツは直ぐにカリカリするからなw

[46545: 匿名さん]

FLASH 総力追跡ワイド
オールブラック!　真っ黒な腹の中

武蔵小杉タワマンwww

[46546: 匿名さん]

>>46543 住民 さん

まさに、劣等感の塊。それを６連発。
それより、もっと大人の文章にして感想のべようね。
（本物の中学生だったらごめんね　でもここにくるにはまだ早いよ）

[46547: 匿名さん]

>>46528 マンコミュファンさん

所謂「リーマン」ではありませんね。

[46548: 匿名さん]

グランツリーの魅力のなさが露呈してしまいました。
最近オープンした商業施設の南町田グランベリーパークは開業１３日目に１００万人の入場者数を記録しました。
電車の利便性が高いと評判の武蔵小杉のグランツリーも開業１３日目に１００万人を突破。
電車の利便性が良いとはいえない南町田と同程度の集客力しかない武蔵小杉。
因みに18年度の南町田の1日平均乗降客数は3万人、武蔵小杉はJRと東急合わせて42万人。
これ程の差がありながら集客に結びつかないのは、武蔵小杉の商業施設の貧弱さを如実に表しているといえます。

[46549: 匿名さん]

>>46533 匿名さん
続ききぼん！

「越後屋」使うあたり上手すぎる


越後屋は時代劇の悪徳商人の定番だが、
実在した越後屋は...
だよねw

[46550: 匿名さん]

>>46547 匿名さん

運び役か引出し係ですね。通報しなきゃ。

[46551: 匿名]

来年の秋までに武蔵小杉に行っておかないとね。もう二度と行けないかもしれないもんね。
(｡･ω･｡)

[46552: 匿名さん]

>>46551 匿名さん

まだ、うんがついてるかも！

[46553: 匿名さん]

>>46551 匿名さん

なんだ部外者かw

[46554: 名無しさん]

ここ、ウンコ臭、濃すぎ。
武蔵小杉って....

[46555: 匿名さん]

貧乏人が物珍しさだけで武蔵小杉に来てもする事ないよ。

見学だけなら構わないけど、ダサい格好でウロつくのは勘弁してくださいね。

[46556: 匿名さん]

ここの投稿者だと思うけど、武蔵小杉でノラ犬みたいにクンクン鼻をヒクつかせるのはやめましょうね。

[46557: 匿名さん]

>>46554 名無しさん
土にはうんこ汁が染み込み、
いたる所にうんこの粉塵が付着してますから当然です。

免疫が無いなら行かない方が身のためです。

[46558: マンコミュファンさん]

>>46543 住民さん
お前にはヒルズ

[46559: 匿名さん]

>>46545 匿名さん
見たけどチビッと記事

有志でLINEだってさ

[46560: 匿名さん]

>>46556 匿名さん
ムサコから来たと聞いたらみんな臭い確認しますよ。

これだけ、うんこ、うんこ、臭い、臭いと言われたら誰でも気になります。

[46561: 匿名さん]

>>46560 匿名さん

ネット上の臭いというやつでしょうか。
いつまでも引っ張りたい人はいるのですね。

[46562: 匿名さん]

>>46560 匿名さん
ウンコマニアのオタクが気にするのはおかしいね。

[46563: 匿名さん]

ここにずっとしがみついているやつ武蔵小杉をどうしたいの？
嫌いならここにこなきゃいいじゃん
Twitterでやってよ
ここじゃなきゃもう誰にも相手にされないから？

[46564: 匿名さん]

イヤイヤ言いながらも離れられない。

武蔵小杉の魅力ですね。

[46565: 匿名さん]

>>46474
結局、田舎者社会と都会の格差が根本的な問題なんだろうね。

都会は大勢の人がいて人間関係は相対的に希薄であり基本的には赤の他人の関係に近い。だから人をだます悪い人も多い

一方、田舎は基本的にのんびりした平穏な社会であり、利便性の点では不便で生きるのに大変だから住民同士がお互いに協力し合って生きていて人間関係も親密。人をだます悪い人なんて少ないよね。そういう人は目立つし村八分になっちゃう

そういう都会という「文明社会」で長年育った人間と、田舎という「原始社会」で長年育った人間とでは性格も感性も全く異なった人間ができるという事だね

もちろん中にはその程度の差もあるから田舎にいてもしっかりした人はいる。そういう人間は都会の恐ろしさを理解しているから安易に都会の不動産屋の話や文言なんか真に受けない。で冷静に考えられる。
一方都会育ちでも愚かな人は一定数いるしだまされるような人もそれなりにいるが
田舎者よりは割合的には極端に少ない。もしかしたらそういう人は田舎から出てきた人間なのかも。生まれ故郷は田舎だという人間も多いだろうしね

そういう「原始社会の人間」（つまり生まれ育ちが田舎）が「文明社会」である都会に入ってくるといろいろな問題に巻き込まれる

その典型が武蔵小杉の問題という事になるのだろう

[46566: 匿名さん]

タワマン住民取材を通じて、世論が「武蔵小杉タワマンざまあ」となった理由がわかった
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191224-00598675-shincho-soci...

[46567: 匿名さん]

>>46565 匿名さん

要するに、外からやってきた高度な文明に慌てふためく原住民（都民）の様子が垣間見えるスレですね。

[46568: 匿名さん]

いまだに、武蔵小杉タワマンざまあと言ってる人の理由がよく分からない。
マスコミや真偽の分からない情報に踊らされ過ぎた人ぐらいしか言ってないと思う。

そもそも自分が住んでもいない他人のマンションや物件に対して何かケチを付けようと一般的に思うだろうか？
ちょっと変わった現象だよなあ。

[46569: マンコミュファンさん]

>>46566 匿名さん
「ざまあ」とは思わないが、
こんな物件買う情弱を哀れに思うな

[46570: 匿名さん]

>>46569 マンコミュファンさん
取り敢えずインフラ整備だね。

[46571: 匿名さん]

>>46565 匿名さん
よっ
ご立派！

[46572: 匿名さん]

>>46569 マンコミュファンさん
弱いのね

[46573: 匿名さん]

今日は寂しい、、

[46574: 匿名さん]

>>46549 匿名さん

＜前回より＞
鳥も通わぬ小杉の地、さてどうしたものか。年の瀬も迫った某相模国料亭奥座敷にて。
～中略～
代官　「ここは度々水没するし、賢い江戸っ子衆や相模の住民には通用せぬぞ」
越後屋「なあに、駿河や信濃より西、上州・筑波より北の田舎衆には、武蔵小杉の地勢などわかりゃしませんぜ。江戸城直通、乗換なしとくりゃあ、スッポンのように食いついてきやすぜ。」
代官　「しかし、塔団地か。そんな馬鹿でかい代物を、この軟弱な地に建てても倒れて来ぬかのう」
越後屋「ここは古来より度々水没する地。なあに、さっさと売り逃げりゃあ、後は水が出ようが鬼が出ようが、お天とう様の決めたこと。素知らぬ顔すれば問題ありませぬ」
代官「ふうむ。しかし近頃は大工の上前もたいそうかかると聞いておるｊ
越後屋「ここは元々草木一本生えぬ只のような土地。問題は地元に居座る商人共ですが、奴らにゃあ、大工同様小判の1枚も握らせりゃあ、ほいほいどいてくれますぜ。手前どもの算段じゃあ土地・上物しめて原価１５０億と弾きやしたが、なにしろ田舎衆はモノの価値とやらがとんとわかってないと来たもんで。あっしらの口車に乗せてしまえばあっという間に言い値で完売、しめて４００億はにはなりやす。お代官様にはその１割ってことで。それも一つ成功すりゃ、あとは黙っててもお金がついて回りやす。悪い話ではないと思いますぜ。・・
これはその手付ってことで（袖の下に手）・・フフフ」
代官「越後屋。お主も　ワルよ　のう」
両者「ファッファッファ」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜とりあえず完＞
　

[46575: 匿名さん]

それでも武蔵小杉が気になって仕方がない。

[46576: 匿名さん]

>>46574 匿名さん
◯◯電力？

[46577: 匿名さん]

武蔵小杉は哀れなほど残念な感じになってしまいましたね。

[46578: 匿名さん]

>>46569 マンコミュファンさん

こんな物件とは？
何をもって脆弱と判断したのかな？
しかも、買った当時の分譲価格は知っての意見なのかな？

[46579: 匿名さん]

>>46574 匿名さん

150億じゃ土地すら買えないよ。

[46580: 匿名]

一体、どんな〇〇が住んでいるんだろう？

[46581: 坪単価比較中さん]

>>46579 匿名さん

駅前一等地のSFT近くで平米１２０万、市ノ坪界隈だと２４万（路線図の単位は千円だからね）

仮に敷地込各々１万㎡(100m×100m)でおいくらでしょう。
良い子は計算できるでしょ。（実際は１ヘクタールもある訳ないけど）

路線図でよーく調べてから言ってね。
本当に地方民は何にも調べないで買うよね。びっくりです。

[46582: マンション検討中さん]

ウンコ！

今日ウンコした？

何センチだった？

[46583: 匿名さん]

>>46574 匿名さん
続きキボーンヌ

[46584: 匿名さん]

>>46576 匿名さん
真面目に答えなさんなって
これがオモロイんだよー

[46585: 匿名さん]

>>46577 匿名さん
前にも見た
完全にボキャブラ不足

[46586: 匿名さん]

>>46578 匿名さん
覚えてるでしょ普通

[46587: 匿名さん]

>>46579 匿名さん
土地面積いくつで坪単価いくらか
これを出さないと？

[46588: 匿名さん]

>>46580 匿名さん
美人！

[46589: 匿名さん]

>>46581 坪単価比較中さん
路線図じゃわかりませんね

[46590: 匿名さん]

>>46582 マンション検討中さん

ふつうはみんなするけど

アイドルはしないってよ

[46591: 京子]

刑場ですよね？？

[46592: 匿名さん]

>>46591 京子さん
何処が？

[46593: 匿名さん]

>>46577 匿名さん

確か武蔵小杉はちょっと哀れな感じになってきたな。

[46594: 住民]

>>46546 匿名さん
と劣等中学生が言っている。

[46595: 住民]

>>46558 マンコミュファンさん
？？イミフ。この板の特徴だけどこう言う人が多いから会話にならない。

[46596: 匿名さん]

https://www.logi-today.com/6925

路線価はあくまでも目安。
纏まった土地を手に入れるとはどういうことか。

[46597: 匿名さん]

悪いことは言わない。
今のうちに武蔵小杉はかっておけ。

[46598: 匿名さん]

世の鉄則
メディアに踊らされる人たちはもうけることはできない。

[46599: 評判気になるさん]

>>46593 匿名さん
そんなことないよ

[46600: 匿名さん]

>>46595 住民さん
久々に見ました。
イミフ

フフフッ

[46601: 匿名さん]

>>46596 匿名さん
10年前、、

[46602: 匿名さん]

今日は少なくてお片付けレベル
いいのかわるいのか？

[46603: 匿名さん]

◯ンコが騒いでいるうちがチャンス。

[46604: eマンションさん]

>>46603 匿名さん
うちはインコ飼ってる。モノマネ得意なんだ

[46605: 販売関係者さん]

臭いのが勝ち組です！！

[46606: 坪単価比較中さん]

>>46596 匿名さん

これね。
https://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-tokyokikai.html

駅前一等地とはいえ、越後屋も随分高値掴みしたもんだ。
ていうか東京機械が一枚上手だな。
それでも建設費ケチればたんまり儲かるということか。

[46607: 匿名さん]

>>46605 販売関係者さん
寒くてお風呂入っていないからだよ

[46608: 匿名さん]

>>46606 坪単価比較中さん
人の財布をアレコレ言ってもね
隣の芝生は青かったですか？

[46609: 匿名さん]

やはり水曜日はね

[46610: 坪単価比較中さん]

>>46606 坪単価比較中さん

暇だからざっと原価を計算したけど、このタワマンの土地の原価は、共有地含め最大一戸平均約１１㎡で、約1800万円(課税計算上つまり実質価値は1200万＝47年後値崩れしない前提でののマンション資産価値）となります。　駅前は、まあこんなもんか。
実際の区分所有面積はもっと少ないけど。

初期費用と経費を考えると、ウーンですね。
やっぱ戸建かな。

[46611: kyoko]

川辺りが散歩コース、なんて所に住んでしまう人の脳って、やはりマズいと思うな . . .
まともな人はそんなことできないはず . . .

[46612: 匿名さん]

地球温暖化による広域水害が毎年発生するようになって
河川周辺区域のハザードマップの重要性が増している。
不動産屋は重要事項説明時に義務付けられる。
地震の危険性と発生可能性大なのは変わらないが
水害もまた新たな脅威として認識された。
タワマンといえど浸水時の脆弱性、
復旧にかかる多大なコストが白日のもと晒された。
修理積立金の急激な増額は避けられないだろう。
富裕層ならともかく、共働きで電車通勤、長期ローンで
購入した中間上位層が大半を占める武蔵小杉においては
今後も住み続けるか、売って高台に避難するか
今や住民には決断が迫られているのではないだろうか。

[46613: 通りがかりさん]

>>46612 匿名さん

武蔵小杉のことが分かる一般世論は、
そんなところだと思う。
住民にはもっと切実な問題。
検討者にとっては選択肢から消えてしまった。

[46614: 匿名さん]

武蔵小杉は勘違いの田舎者だらけの街になってしまった
こんなリスクの高い場所をわざわざ高値で買わされてしまったんだよ
でもそういう事には気がついていない
「勘違いしている」からね

[46615: 匿名]

武蔵小杉のタワマンを他にたとえてみれば
動物実験で使われている大勢のねずみたちが実験のオリの中で集団で管理されているようなもの
今後どうなる事やら・・・

[46616: 匿名さん]

武蔵小杉は勘違いしたモルモットの集まりで、すっかり残念な感じになってしまいましたね。

[46617: 匿名さん]

>>46610 坪単価比較中さん
47年前の価格は如何程だったのでしょうかねえ

[46618: 匿名さん]

>>46611 kyokoさん
昔、東京は、、

[46619: 匿名さん]

>>46612 匿名さん
今まで問題なかったから今後もないと楽観視しています

[46620: 匿名さん]

>>46613 通りがかりさん

お金が用意できない理由がトップでは？
自分を納得させるには他の理由が必要なのかな

[46621: 匿名さん]

>>46614 匿名さん
東京もある地域は田舎、海外の人でごっちゃ煮

[46622: 匿名さん]

>>46615 匿名さん
東京のマンションは？

[46623: 匿名さん]

>>46616 匿名さん
残念です
もはや添削できない

[46624: 匿名さん]

朝、5分間の掃除をしました。
気持ちいい1日になることでしょう！

[46625: 匿名さん]

>>46615 匿名さん
私は武蔵小杉の高層団地がブロイラーの垂直型鶏舎の様に見えます。
しかも中の鶏が何故か自慢気w
最近は武蔵小杉に住んで後悔している人も多いので少しは静かになっているみたいですが。

[46626: 匿名さん]

あらゆるネットやニュース、週刊誌で叩かれてしまったムサコ・コスギ
溺れる犬を叩く　とはこう言う状態なんだろ。
もう相手にすんなよと思う。

そっとしておこーぜ

[46627: 匿名さん]

>>46626 匿名さん

そうです。
そっとしておけばいいのに叩きに来る。
これが武蔵小杉が安泰な理由です。
叩かないといけない理由がある、ということですね。

[46628: 匿名さん]

>>46626 匿名さん

確かにあんまりですね。武蔵小杉のタワマン住民の方々が気の毒でなりません。

[46629: 匿名さん]

>>46610 坪単価比較中さん

うちが買ったのは中古だけど都内８千万戸建。
評価（路線価）は＠５５万×１００㎡。
維持費は自己責任だけど管理費、修繕費、駐車場も全部只。
火事の心配は小杉とどっこいだけど高台だし、子供にも土地を残せます。
デベとは無縁だから損もしません。

[46630: 匿名さん]

>>46628 匿名さん

世間からは、ざまぁとか言われてますが本当に可哀想ですよね。特に一部のタワマン住民の方が強がって虚勢を張っているのが、痛々しいです。

[46631: 匿名]

来年の秋に向けてどんどん盛り上がって行くんでしょうね！！＼(^O^)／
大氾濫祭り、楽しみですッ！！Ｏ(≧∇≦)Ｏ

[46632: 匿名]

オリンピックは観に行かないけど、小杉濁流祭には絶対行くゼッ！！＼(^O^)／

[46633: 匿名さん]

30年以内に７割の確率で火の海になる都内に長期ローンで家を買うのは正気の沙汰を疑われるレベルですね。

[46634: 匿名さん]

>>46626 匿名さん

地べたでアリが何万匹騒いだところで何とも思わないw

もう少し派手に暴れてくれないと面白くないよ☆

[46635: 匿名さん]

>>46631 匿名さん
＞大氾濫祭り、楽しみですッ！！Ｏ(≧∇≦)Ｏ

タワマンは対策済みで安心だけど、近隣の戸建密集エリアはまだ復興してないですし、また浸水したら大変ですね。

[46636: 匿名]

中原区民が心配で眠れません！！
もう時間がないです！！！

[46637: 匿名]

>>46632 匿名さん
タワマンは何階までイキますかね？＼(^O^)／

[46638: 匿名さん]

>>46629 匿名さん全部タダではないでしょ

[46639: 匿名さん]

>>46630 匿名さん
こうしてネガレスしているのは痛痛しい

[46640: 匿名さん]

>>46631 匿名さん
変顔だね

[46641: 匿名さん]

>>46632 匿名さん
近くに住んでるくせに

[46642: 匿名さん]

>>46633 匿名さん、飽きた

[46643: 高みの見物さん]

>>46637 匿名さん
10階はイクでしょうね。
高圧の水流に押されて折れると思う。

[46644: 匿名さん]

>>46636 匿名さん
寝なくて宜しい。

[46645: 匿名さん]

>>46637 匿名さん
イクー！

[46646: 匿名]

関東平野を流れる全ての河川が決壊したら、水が及ばないのは新百合ヶ丘以外どこがありますか？

[46647: 匿名さん]

>>46643 高みの見物さん
戸建てや低層マンションどうなるの？

[46648: 匿名]

新百合ヶ丘と武蔵小杉って距離的には意外に近いけど、天国と地獄だね。＼(^O^)／