武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[46081: 匿名さん]

>>46080 匿名さん

マンハッタンくん、無知と知性の低さが丸出しであまりにも恥ずかしいから、もうやめておいた方が良いよ。地方国立大卒は非エリートなんだから、コツコツ努力するしか無いよ。

[46082: 匿名さん]

>>46080 匿名さん

だめだこりゃ（笑）
脳神経外科紹介しときましょうか。

[46083: ご近所さん]

>>46080 匿名さん

レミニール錠剤を1年分、処方しておきましょう。

[46084: 匿名]

やっぱり都内の２３区には勝てんよ
特に山手線の内側は完全勝利
ここにいる連中なんか一生勝てない。別世界の人たち

ウンコ汚染とも無縁

[46085: 匿名]

・近くに毎年氾濫する大河川が流れている
・地盤がだくだく
・高層マンションなのにエスカレーターがまともに使用できない
・住人の私大卒占率が極端に高い
・歴史的に辛い過去がある

正直に言って、そういう地域に、積極的な気持ちを持って住みたいとは思えないです。
できたら避けたいと思うのが正常な人情なのでは？

[46086: 匿名]

[訂正]
・高層マンションなのにエレベーターがまともに使用できない

[46087: 匿名]

もし来年の秋、多摩川が大氾濫を起こしたら、武蔵小杉住人の皆さんは謝罪記者会見を開いてくれるのでしょうか？

[46088: 匿名さん]

>>46080 匿名さん

なんの関係？

[46089: 匿名さん]

>>46081 匿名さん
年末になるとなんとやら、、

[46090: 匿名さん]

>>46082 匿名さん
緩めてはダメダメ

[46091: 匿名さん]

>>46083 ご近所さん
モットー

[46092: 匿名さん]

>>46084 匿名さん
そちら様荒川区でしたっけ

[46093: 匿名さん]

>>46085 匿名さん
そうしてここにあなたがいる

[46094: 匿名さん]

>>46086 匿名さん
間違うなんて作文下手ね

[46095: 匿名さん]

>>46087 匿名さん
大丈夫
あなたがいるから

[46096: 匿名さん]

在庫一掃セール中
持ってけー

[46097: 匿名さん]

>>46087 匿名さん
好きで好きでたまらないくせに
ペコリ

[46098: 匿名さん]

>>46080 匿名さん

なんかつまんない
やっぱロレおじさん登場してよ

[46099: 匿名さん]

>>46098 匿名さん

ギラギラ男も見てみたい

[46100: 匿名さん]

>>46085 匿名さん

> ・高層マンションなのにエスカレーターがまともに使用できない

エスカレーター？
違うだろ。
タワマンってエスカレーターで上層階の部屋まで行くのか。

[46101: 匿名さん]

マンハッタンくんは、残念ながら地方国立大卒の非エリートであることがバレてしまって、すっかりしょげてしまったみたいですね。

[46102: マンコミュファンさん]

久しぶりに覗いてみますとトイレネタ、エリートネタと、かしましいことです。

武蔵小杉を語るのであればやはり欠かせないのはそこに住む住民です。武蔵小杉は住民の絆を大切にする街です。

是非、武蔵小杉駅東口のモニュメント「家族の絆」をご覧ください。LEDで七色に発光し彩り鮮やかです。男と女が愛を育む姿を象徴的に表現したものです。卵型は誕生や始まり、つまり愛の結晶のイメージです。

[46103: 検討板ユーザーさん]

訂正してるので許してちゃん負け

[46104: 匿名さん]

匿名さん 初心者マークの人って、
つまらないんだけど。

いらないと思う人、参考になるボタンをポチッと付けて。
そのうち削除依頼とアク禁も管理者に依頼しようかと思いまーす。

[46105: 匿名さん]

>>46104 匿名さん
お手本見せてー

変な小細工だめざんす

[46106: 匿名さん]

何言ってもムダ

ここは、うんこの街

それは変わらない事実

[46107: 匿名さん]

>>46104 匿名さん
つきませんね

まぁ桜を含めて50ないと

[46108: 匿名さん]

>>46106 匿名さん
当たらぬもハッケ！

運の世界へようこそ

これ本当

[46109: 匿名さん]

>>46104 匿名さん
しないと思いマース。

[46110: マンハッタン]

我が母校、天下の琉球大学を侮辱する奴は許さん！
琉球大学ちばりよ～

[46111: 匿名さん]

>>46110 マンハッタンさん
ウチナー

[46112: 匿名さん]

>>46104 匿名さん

では、もみじマークのあなたが面白いネタを提供して下さい。

[46113: 匿名さん]

>>46106 匿名さん

いつまでもイタい奴だなあ

[46114: 匿名さん]

国立大をしつこく自慢する人をこのスレで初めて見た。
余りにも必死なので、自称マンハッタンさんに真似されたね。

地方の人は地元の駅弁大学でも郷土名物みたいに自慢するのか。
まるで地方出身者がタワマン買えて舞い上がるようなものか。
早くコンプレックスから抜け出さないとね。

前澤さんはバレたから自虐ネタにしたみたいだけど、普通は真似するとろくなことないよ。
札束ちらつかせると、中身が新聞紙でも殺されちゃうよ。
真の一流大卒、富裕層は皆爪を隠します。

そろそろ国立ネタも飽きたから、別ネタでお願いします。

[46115: 匿名さん]

田舎から東京に出てきた人は親に大金出してもらってるので、なんとしても成功しないといけないわけですよ。
それなりの収入を得て、住む家を確保し、子供にもいい教育をさせる、それらすべてが中の上以上じゃないと納得できない。
だからいつも余裕がないし、他人に自慢することが生きる基本なわけです。
寂しい人たちですね。
そういう自慢アイテムの1つであるマンションが下水まみれになったのは悔しくて仕方ないでしょうね。　

[46116: 匿名さん]

都内の戸建て育ちだと川崎のタワマンには憧れない。

[46117: 匿名さん]

俺は田舎育ちだが、上昇志向は嫌いだから、東京下町育ちの女と結婚して、地味で自慢できない都内の街に住んでるよ。
この等身大のユルさが心地いいね。

[46118: 匿名さん]

>>46115 匿名さん

何の努力もしていない人に馬鹿にされるのは悔しくて仕方ないです。w

[46119: 匿名さん]

俺は板橋区に住んでて子供は公立小に通ってるが、みんな仲良くてイジメもないらしい。
板橋は全体的にゆるい街なんだよ。
友人が渋谷区に住んでるが子供はひどいイジメにあって、別の小学校に転校した。
渋谷区みたいなところに住んでる人は親も子もストレスが激しいのかな。

[46120: 匿名さん]

>>46118 匿名さん
努力しなくても生活できるなら、それが一番だと思うがな。
いつも不満抱えて、上昇しようとあがくなんてイヤだね。　

[46121: 匿名さん]

武蔵小杉や豊洲、有明あたりに住んでるとマウンティングがひどくてストレスすごそうだね。　

[46122: マンション掲示板さん]

違いのわかる男が住まう街、武蔵小杉。
羨望の眼差しに輝くタワー。
武蔵小杉は男の花道。

[46123: 匿名さん]

>>46115 匿名さん
そうとばかりは言えませぬ
親の支援なしで頑張ってきた者もいる

[46124: 匿名さん]

>>46116 匿名さん
都内がここにお出ましですか？
なんか落ち武者か？

[46125: 匿名さん]

>>46118 匿名さん
悲しい人ですから本当のことは伏せておきましょう

[46126: 匿名さん]

>>46121 匿名さん
マズゴミに影響受けてますね
マウントと思う人もいるし思わない人もいる
そんなもんよ

[46127: 匿名さん]

なんか真面目になってる

[46128: 匿名さん]

>>46122 マンション掲示板さん
俺はタワマンはイイや

[46129: マンコミュファンさん]

>>46115 匿名さん

> だからいつも余裕がないし、他人に自慢することが生きる基本なわけです。?寂しい人たちですね。?

その通りかもしれません。
痛いところつかれました。

金銭的には余裕はありますが気持ち的にはいつもハングリーです。出世しても次の高みからの景色を見てみたい、またチャレンジです。一丁上がりで満足感する気持ちはありません。

小さな成功で小躍りする人に比べるとある意味寂しいかもしれません。でも武蔵小杉の男ってそんなチャレンジ男ばかりです。

[46130: 匿名さん]

>>46129 マンコミュファンさん

久しぶりだね
一丁上がり

[46131: マンコミュファンさん]

>>46122 マンション掲示板さん

やっとわかりました。
いま問われてるのは
武蔵小杉に住めるか
ではなく
武蔵小杉に相応しい男になれるか
ですね。

[46132: 匿名さん]

>>46131 マンコミュファンさん

オィ
匿名
カメレオン

[46133: マンション掲示板さん]

>>46131 マンコミュファンさん

そうなんです。
あなたは理解力がある優秀な人です。
武蔵小杉に住まう資格があるとお見受けします。

[46134: 匿名さん]

>>46133 マンション掲示板さん

騙されんぞ

[46135: 匿名さん]

>>46129 マンコミュファンさん

まだ分厚いオメガ（かロレか忘れたけど）はめているんですか。

[46136: 匿名さん]

>>46135 匿名さん

思い出の品ですので手放してはいないでしょう

[46137: 匿名さん]

30年以内に７割の確率で火の海になるドーナツの内側には買いたくないですね。

[46138: 匿名さん]

川崎市の武蔵小杉って、東京都北区のイメージでいいですか？それとも、足立区・板橋区に近いでしょうか？
街としてここがいいというところ、何でしょう？ 10年前マンションを探していた頃はアピールできることは何一つなかったですよ。

[46139: 匿名さん]

私大卒者のゲットーとして整備された街 . . .

[46140: 匿名さん]

>>46129 マンコミュファンさん

非エリートのマンハッタンくん、ドンマイ！

[46141: hitomi mama]

武蔵小杉の男性って｢薔薇族｣のイメージですか？

[46142: 匿名さん]

>>46133 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
でも私はまだまだ武蔵小杉の諸先輩の方々に比べると若輩者です。
武蔵小杉に住むだけでなく、武蔵小杉に相応しい男に早くなりたいと思っております。

[46143: 匿名さん]

>>46135 匿名さん

なんで分厚いロレックスやオメガ付けてるのか。時間チェックならスマホで充分ですよね。

あえて無駄なもの、無駄に重いものつけるのか。
答えは、ロレックスの分厚さは男が歩んできた歴史です。営業部長賞、宅建、出世、タワマン購入、そんな男のざまを見てもらいたいというのってあるわけです。

[46144: 匿名さん]

>>46141 hitomi mamaさん

なんで？

武蔵小杉の男はいわゆる男くさい男だが。

[46145: マンション掲示板さん]

>>46142 匿名さん

男にはやらねばならぬ時がある。
今はがむしゃらに仕事をし、
いつかは武蔵小杉のタワーマンションに住まう日が来ればいいですね。
男の勲章になります。

[46146: 匿名さん]

さっき7時のNHKニュースで多摩川沿いの浸水地図出していたけど、川崎市だと右半分はほぼ浸水危険区域みたいでした。
去年犠牲者の出た溝口６丁目（二子新地）は最大７ｍ水没するそうな。小杉も同様でしょう。
元々農地だったところで本来家を建てるべきでないところに利便性だけで移り住み、人口が増えたのが問題と山梨学院大の先生がコメントしてました。
ここまで叩かれるとさすがに不憫でなりません。

[46147: 匿名さん]

>>46145 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
励みになります。
憧れの武蔵小杉の男のファッションにも追いつきたいと思います。

[46148: 匿名さん]

>>46137 匿名さん

真っ白なところがおすすめですよ

[46149: 匿名さん]

>>46138 匿名さん
どこでもイイじゃん

[46150: 匿名さん]

>>46139 匿名さん
なこたあない

[46151: 匿名さん]

>>46141 hitomi mamaさん
キラキラ男子

[46152: 匿名さん]

>>46142 匿名さん

かんばってん
はやくー

[46153: 匿名さん]

武蔵小杉とマンハッタンは、学歴もファッションも劣等感丸出しで、余りにも残念な感じになってしまいましたね。

[46154: 匿名さん]

>>46143 匿名さん

自分自身がツッコミとボケなら一石二鳥

[46155: 匿名さん]

>>46144 匿名さん
ギトギト
お
と
こ

[46156: 匿名さん]

>>46140 匿名さん
匿名シニアだろ

[46157: 匿名さん]

>>46153 匿名さん
人の噂をネタにする
もはやネタないな

[46158: 匿名さん]

>>46155 匿名さん

女の子
は？

[46159: 匿名さん]

>>46156 匿名さん
カサカサシニア

[46160: 匿名さん]

>>46141 hitomi mamaさん

薔薇族？
なんですか？それ

[46161: 匿名さん]

>>46138 匿名さん

＞川崎市の武蔵小杉って、東京都北区のイメージでいいですか？それとも、足立区・板橋区に近いでしょうか？

いえ
「武蔵小杉か、武蔵小杉以外か」

ですね

[46162: 匿名さん]

>>46137 匿名さん

都内に長期ローンで家を買う奴はアホだなw

[46163: 匿名さん]

30年以内に７割の確率で火の海になる土地を長期のローンで買うギャンブル

だめ、ぜったい。

[46164: 匿名さん]

>>46163 匿名さん

ロシアンルーレットだろw

[46165: hitomi mama]

>>46146 匿名さん
私も見てました。
武蔵小杉に住んでる人って、騙されて住んでいるのでしょうか？

[46166: 匿名さん]

>>46138 匿名さん

いえ、浸水地区と比較したら流石に北区や板橋区、足立区の皆さんに失礼です。
戸田市　松戸市　市川市ならどっこいかな。

[46167: 匿名さん]

>>46161 匿名さん

参考にもなりませんでした。

[46168: 匿名さん]

>>46160 匿名さん

ベルサイユと関係あんの

[46169: 匿名さん]

>>46162 匿名さん

別に融資できるのなら払える信用は得た
払えるかは知らん

[46170: 匿名さん]

>>46163 匿名さん
50回目は？

[46171: 匿名さん]

>>46164 匿名さん

そんな確率ならカジノ行くわ

[46172: 匿名さん]

>>46165 hitomi mamaさん
あゆた騙された口だろっ

[46173: 匿名さん]

>>46166 匿名さん
船橋！

[46174: 匿名さん]

>>46164 匿名さん

ロシアのピロシキ食べた
美味しかった
ルーレットするの？

[46175: 匿名さん]

>>46166 匿名さん
葛飾区新小岩

[46176: 匿名さん]

>>46166 匿名さん

川口市！！

[46177: 匿名さん]

>>46146 匿名さん
もともと農地に家を建てるべきではないのであれば、東京はその殆どが農地だったのでは?
海抜ゼロメートル近い東京、横浜の湾岸エリアなどは武蔵小杉よりも低地の土地ですね。
そもそも農地どころか海はどうなのでしょうか?

[46178: 匿名さん]

>>46165 hitomi mamaさん

今となっては騙されたと思っている人が多いでしょう、でも、残念ながら自己責任と言わざるを得ません。

[46179: 匿名さん]

>>46177 匿名さん
わかりません

[46180: 匿名さん]

>>46178 匿名さん
別に

[46181: 匿名さん]

>>46177 匿名さん
高けりゃイイってもんでもないね

[46182: 匿名さん]

>>46178 匿名さん
騙されてはいないよ
責任はあなたにある

[46183: 匿名さん]

>>46177 匿名さん
わかりやすく数値で説明しなくっちゃ

[46184: 匿名さん]

>>46165 hitomi mama　さん

いえ、テレビでも先生が述べられたように、現在の宅建業法では浸水危険地域は重要事項に該当せず説明義務がないことが問題です。
不動産屋は自分に不利なことは言わないだけであって、騙したわけではありません。
このような販売行為を法律用語では「未必の故意」といいます。

いずれは法改正されるはずですが、私からすれば、一生の買物なのに何故最低限のこと（地歴）を調べないのか、不思議です。

[46185: 匿名さん]

>>46184 匿名さん
調べなくてもわかるよ
ぼく

[46186: 匿名さん]

>>46185 匿名さん
毎日ワイドショーとプレジデントで情報収集してるから知ってるもんね

[46187: 匿名さん]

>>46165 hitomi mamaさん

> 騙されて住んでいるのでしょうか？?

住めるのなら騙されても住みたいですよ。武蔵小杉なら。
皆そう思っています。

[46188: 匿名さん]

>>46143 匿名さん
不動産屋の発想って昭和のバブル期なんですね。
不動産屋にとっては忘れられない時代だったからですか？
マンハッタンに違和感をいつも感じるのはそのせいですね。

[46189: 匿名さん]

>>46159 匿名さん

武蔵小杉のシニアは枯れてませんw
まだまだ後輩や元部下から頼られます。ビジネスの豊富経験は若手からすれば三顧の礼で教えてもらいたいものです。枯れたいが枯れさせてもらえないのが武蔵小杉的シニアです。

[46190: 匿名さん]

地歴は事前によくよく調べたほうが良いですね。あとから騙されたとか言っても仕方がないですから。。

[46191: 匿名さん]

>>46186 匿名さん

そんな情報ソースなら見ない方がましです。適切な情報ソースを見るようにしないと。
情報弱者となると社会での競争に負けますよ。

[46192: 匿名さん]

>>46188 匿名さん

バブル期がどうのこうのか知らんが今を生きる男のざまを話してるんでしょ。過去の栄光は男の勲章だとして、今どうするか、どうコミットするか、その決断こそが武蔵小杉の男の生き様だと思います。

[46193: 匿名さん]

>>46177 匿名さん

過去レスの復習ですね。ではまず東京都から。
湾岸（中央区　港区　大田区　品川区　江東区　江戸川区）のタワマンの建つほとんどのエリア、山手線の外側はほぼすべてが海でした。まあ銀座は江戸時代からうて建てられていましたけど。品川駅の港南口は駅から投げ釣りができるような場所です。
現在の世田谷や杉並練馬などは今でも農地がありますが、世田谷は主に多摩川沿いにあります（岡本や砧とか陸の孤島）世田谷は小国分寺崖線がほぼ多摩川と並行しており、そのがけ下の猫の額みたいなところが浸水しています。（二子玉や田園調布４，５丁目一部）

神奈川では横浜山下公園は関東大震災でがれきを捨てた海。その上の港の見える丘公園などは崖の上です。根岸も三渓園が崖の上、それらの長い崖線が海岸線です。東横線では元住吉と綱島は低地、日吉は高台です。つまりは凸凹。
川崎は中原一帯は東横水郷という釣場と砂利採掘場、農地（旧河川跡）です。それより下流はほぼゼロメートル地帯に近く、いつ浸水してもおかしくない地域ばかり。でも夢見が丘とか丘も点在します。
低地に共通するのはタワマンが多いこと。こんなこと小学生でも自分で調べりゃわかると思いますが。

[46194: 匿名さん]

>>46188 匿名さん

マンハッタンには違和感しかない。
異質なネット上のモンスター

[46195: 匿名さん]

>>46188 匿名さん
そのような会社は既に廃業しています。
今は平成も終わり令和。
何年前の話し？

[46196: 匿名さん]

>>46189 匿名さん

やっと匿名シニア登場しましたか
三顧の礼でお迎えいたします
枯れるなよ

[46197: 匿名さん]

>>46190 匿名さん
調べた資料はあるのかしら、、

[46198: 匿名さん]

>>46191 匿名さん
弱いの？

[46199: 匿名さん]

>>46192 匿名さん

いや、
知ってるはず
おどってただろ

[46200: 匿名さん]

>>46193 匿名さん
言葉で説明しなくて
写真出せばすぐだ

よろ

[46201: 匿名さん]

>>46194 匿名さん
タッグだぜ

[46202: 匿名さん]

>>46193 匿名さん
なんかうだうだ
頑固じじぃの説教かい？

[46203: 匿名さん]

>>46193 匿名さん
それをわかった上でお住まいはどこでしょう？

[46204: hitomi mama]

住みたいと思って住んでいるひとは一人もいないと思う。

[46205: 匿名さん]

>>46193 匿名さん

まあ、地歴を知ってて買ってるんですけどね。
低地でタワマンは垂直避難の観点からはあながち間違ってはいないと思います。

[46206: 匿名さん]

>>46204 hitomi mamaさん
住みたいと思って住んでます。

[46207: 匿名さん]

>>46204 hitomi mamaさん
よくローン組んで買いますね

[46208: 匿名さん]

>>46205 匿名さん
地名すら出せないの？
町名、番地をきいてるのではないのに

言えないところなんですね
わかりました。

[46209: 匿名さん]

>>46198 匿名さん

はい。>>46186 匿名さん は最弱だと思います。そんな情報ソースなら見ない方がましです。適切な情報ソースを見るようにしないと取り返しがつきません。

[46210: 住民]

>>46106 匿名さん
うんこ若葉はそんなこと言っちゃダメ

[46211: 住民]

>>46114 匿名さん
なりすましが面白くしようとしてすべってるだけですよ。

[46212: 匿名さん]

>>46199 匿名さん

私ですか？
バブル、覚えていませんが。

私の愛玩のロレックスが覚えているかもしれませんw

[46213: 住民]

>>46178 匿名さん
短絡的な人ならそう思う人もいるでしょう。でも実際みんなそんな単細胞じゃないでしょ。あなたみたいには。

[46214: 住民]

>>46204 hitomi mamaさん
ママなのか、ままなのかわかりませんが、随分偏ったままですね。

[46215: 匿名さん]

>>46209 匿名さん
最適なソースがスポーツ新聞や面白おかしい週刊誌ですか？

[46216: 匿名さん]

>>46211 住民さん
ツルツルだね
あたまだよ

[46217: 匿名さん]

>>46212 匿名さん

そうですよ。
あなたはバブルを知っている。

愛玩は違う。いやらしいひと

[46218: 匿名さん]

>>46208 匿名さん
そうですよね
あそこはだめ、あちらもだめって言うのなら何処がいいのか思うのは当然のことです。

決して言わないでしょうね

[46219: hitomi mama]

>>46214 住民さん
だって、危な過ぎますよ！
怖いじゃないですか！

[46220: 住民]

今夜も頭悪い人多くて楽しいけど、大学とか大企業とか都会田舎の話は飽きたからもういい。人を見る目に自信ないヤツが口にすること。
それと匿名さんの中に同志がいるので心強いけど、応援したくても他の多数のおバカ匿名さんも混ざってるから判別難しいときある。

[46221: マンション掲示板さん]

まだやってんの？w
武蔵小杉の住民が星野源とどん狐さんみたいな年越ししてるのにあんたらは寂しいねぇ

[46222: hitomi mama]

>>46207 匿名さん
何か私たちが知り得ない特別な強制力が働いているのかしら？

[46223: 匿名さん]

住民とか匿名とかマジか。

[46224: 匿名]

>>46187 匿名さん
そんな馬鹿はいない。

[46225: hitomi mama]

>>46207 匿名さん
何か私たちが知り得ない特別な強制力が働いているのかしら？

[46226: 匿名さん]

>>46221 マンション掲示板さん
良くわからんな

[46227: 匿名さん]

>>46223 匿名さん
マジ。
マジックじゃないよ

[46228: 匿名さん]

>>46222 hitomi mamaさん
悩んでください

[46229: 匿名さん]

住民さんへ
大掃除しました。
また、日々散らかるので定期的に断捨離しますね

[46230: 匿名さん]

>>46212 匿名さん

サイコパスは嘘がお上手です。
マンハッタンお元気で。

[46231: 住民]

>>46219 hitomi mamaさん
もしままさんが本気ならその考え方が危な過ぎな気がしますよ。煽りだとは思うけど。

[46232: 匿名さん]

>>46202 匿名さん

えーい　うるさいな。
質問があったから丁寧に答えただけで、あんたは引っ込んでろ。


>>46200 匿名さん
はいはい、
PDFは面倒だから、素人にわかりやすいこれでも見たら。既出だけど。

https://chikirin.hatenablog.com/entry/2019/10/17/%E6%9D%B1%E6%80%A5%E6...

[46233: 住民]

>>46229 匿名さん
お疲れ様でした。
ごく僅かだとは思うけど、本気にする人が偶にいるんでクリーニング大事。
汚す方はテキトーでいいし自動コピペでもいいんだから楽でいいよなあ。

[46234: 住民]

>>46232 匿名さん
冬の匿名さん祭

[46235: マンション掲示板さん]

間違いを間違いと言える人になろう

[46236: 匿名]

>>46205 匿名さん
川の氾濫見込んでタワマン買うって、おかしくないですか？そもそも、洪水にやられる危険性のない所に家を買うのが人としてまともな生き方でしょう？？

[46237: 名無しさん]

>>46236 匿名さん

その通り。
ただ相手は防護隊。
まともな検討者ではないのでスルーしていい。

[46238: 匿名さん]

若葉のくせに偉そうなこと言うなw

[46239: 匿名さん]

多摩川が氾濫してもセーフだったのでオッケー

[46240: 匿名さん]

NHK夜7時のニュースで説明していた洪水地図はこれ。
https://disaportal.gsi.go.jp/maps/index.html?ll=35.406961,139.459076&z=9&base=pale&ls=seamless%7Ctameike_raster%2C0.8%7Cflood_list%2C0.8%7Cflood_list_l2%2C0.8%7Cdisaster1&disp=01010&vs=c1j0l0u0

[46241: マンション掲示板さん]

>>46240 匿名さん

国土地理院地図だよね。
当たり前に見るよ。

[46242: 匿名さん]

>>46193 匿名さん
山手線の外側ではありません。
京浜東北線の東側です。

[46243: 匿名]

ムサコスギ、残念
ハザマしらべーろっつの。

[46244: 匿名さん]

災害リスクの高い土地を知らずに買う情弱。
車や家電製品を買うのと同じ感覚で営業マンの言葉を鵜呑みにして何も調べずに買う人が多いらしいからね。

一般的な不動産取引では有り得ない話。
なぜ重要事項説明が義務化されてるか考えればわかるだろうに。

「○○不動産だから大丈夫」とか意味不明な事言ってる人が多いのには驚く。
不動産屋ならヤバいだろと思ってしまうが。
本当に不動産屋のビジネス構造知ってるのか。。

[46245: 口コミ知りたいさん]

>>46240 匿名さん

まずハザードマップを見て候補地をふるいにかける。住宅購入地選定はそこから始まる。

[46246: 匿名]

>>46245 口コミ知りたいさん
御意。

[46247: 匿名さん]

30年以内に７割の確率で火の海になる都内は100%なしですね。

[46248: 匿名]

>>46244 匿名さん
基本的に｢反社｣業界ですからね。笑

[46249: 匿名さん]

火焔ベルトの内側だけは絶対にやめておきましょう。

[46250: 匿名さん]

多摩川が火災津波の防波堤になってますね。

都民が侵入してこないように気をつけないと。

[46251: 匿名さん]

すべてのハザード気にしてたら首都圏で住むのは難しいね。
リスクはどこにでもあるってことかなあ。
治安の悪い都内も避けたいし。
何を選択するかは人それぞれかと。

[46252: 匿名さん]

タワマンの浸水被害は11棟のうち2棟だけ、居室への浸水はゼロ。

[46253: マンコミュファンさん]

>>46252 匿名さん

武蔵小杉のタワマンの18%が浸水被害か。

[46254: 匿名さん]

>46253
はぁ、２割が浸水被害に見舞われたタワマンエリアですか。しかも浸水すると被害額は膨大。非常にリスクの高いエリアですね。

[46255: 匿名さん]

タカイタカーイw

よろこぶ赤ちゃん

[46256: 匿名さん]

>>46254 匿名さん

都内は30年以内に７割の確率で火災津波による壊滅的被害を受けるとされています。

お好きなほうで☆

[46257: 匿名さん]

>46256
これからは毎年のように大型台風が日本を襲うリスクが高いようです。
２割という高リスクとそれに伴う膨大な修繕費リスクを抱えながら毎年続く生活。
お好きなほうで☆

[46258: 匿名さん]

来年以降、しばらく冠水も浸水も洪水も無いと楽観的に予測しています。
それは火事に巻き込まれないと思うことと同じです。
台風は進路、規模の予測もできるのでね。

[46259: 匿名さん]

>>46254 匿名さん
被害額っていくらなんですか？
膨大って、分かってのかな？

[46260: 匿名さん]

台風の進路も規模も予測できていたので、誰も２割ものタワーマンションが浸水被害に遭うなどと悲観的に予測していた人がいなかったのに、実際は被害が発生した。
理由もなく楽観的に考えている人たちが被害に遭うのは世の常。

[46261: 匿名さん]

確かに楽観的でしたが、来年以降の浸水対策は万全ですね。もちろん多摩川の決壊も想定済みです。

[46262: 匿名さん]

うんこ汁の街ですから

[46263: 匿名さん]

>>46257 匿名さん

今回被害のなかったタワマンは０割ですね。

[46264: 匿名]

来秋、巨大台風が毎週のように東京を直撃します。間違いなく多摩川は至るところで決壊します。
どうなるんだろう？多摩川から溢れ出した水はどこまでのエリアを押し流すでしょう？

[46265: 匿名]

毎年のように常に水害の危機があります
おまけに　
ここの住人の田舎者気質が気持ち悪いので嫌いです

よって　ここに住むのは難しいでしょう

[46266: 匿名さん]

>>46260 匿名さん

確かに楽観的でしたが被害は免れました。
多分、来年も楽観的で、しかも川崎市が何らかの水害対策を進めるであろうでしょうから、さらに楽観視しています。
このように思えない人は住まない方が良いと思います。

[46267: 匿名さん]

地震の確率は78％だってよ
こりゃそのうち資産価値０だな

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/41697

たとえば、横浜市役所が78%(前回'13年版66%)、さいたま市役所が51%(同30%)、千葉市役所が73%(同67%)となっている。
冒頭に述べた東京都庁でも、46%(同26%)と、大幅増となった。

[46268: 匿名さん]

>46266
確かに過去から学ぶことのできないような人が住む場所かもしれません。

[46269: 匿名さん]

>>46268 匿名さん

過去から学べば、誰も買わないだろうと思っている時が最もタイミングの良い買場だったということが多いように思います。

[46270: 匿名さん]

>>46250 匿名さん

あんたもしつこい。
最近見ないタワマン写真どーんおじさん（反社業界勤め）だな。

この不動産屋がしつこく喧伝する焼失マップは、よく見ればタワマン１棟＝1軒で、単位面積当たり被害は人口密度の高いタワマンもヤバイ。下層階で出火ならエレベータも非常階段も（煙と暗闇の群集雪崩で）使えないし、結果は明らかですね。

戸建密集地は避難先はどこか、タワマンは屋外脱出できるかがポイントです。

[46271: ご近所さん]

>>46266 匿名さん

私は楽観視できませんが、どうしようもありません。
タワマン民が強いのは、皆それぞれ自分の田舎に戻って暮らせることです。
田舎があるって最強。

[46272: 匿名]

>>46247 匿名さん
都内でくくるんじゃない、山手線円内は安全地帯だろ。
金あれば真ん中に住めだ。
金なきゃ、水害、火災のない郊外高台に住め。
当たり前だがムサコはやめたほうが良い。

[46273: 匿名さん]

>46269
誰も買わないだろうと思っている時に買ったは良いが、それが最悪のタイミングだった事が直近の災害で判明したのを過去の教訓としましょう。

[46274: 匿名さん]

>46271　ご近所さん
＞私は楽観視できませんが、どうしようもありません。
それが過去から学べる方々の本心だと思います。
過去から学べる方と学べない方の違いが明白になりますね。

[46275: 匿名さん]

>>46266 匿名さん

本当に何も学ばない人だね。
しかも行政頼み。こう言う人が市役所や国に文句ばっか言うんだろうね。
自分に落ち度がある事を棚に上げてさ。
楽観さを発揮して、毎年蝋燭暮らしでも楽しんで下さいな。

[46276: 匿名さん]

>>46275 匿名さん

え？10年以上も前から住んでます。
学ぶも何も、今回たまたま住んでる場所が災害にあったのです。
結果論で上から目線で偉そうに何を言われても後出しジャンケンにしか聞こえません。
昔は都内も冠水だらけでしたよね？

[46277: 匿名さん]

>>46276 匿名さん
>昔は都内も冠水だらけでしたよね？

でも現在対策は、かなり進んでますよね
武蔵小杉は、旧河道の低湿地なのに10年の間になんも対策されてないんじゃないですか？

[46278: 匿名さん]

>>46277 匿名さん

何も対策をして来なかった訳じゃないけど、
対策を無駄にする失敗が今回問題になっているわけです。

[46279: 匿名さん]

>>46269 匿名さん
あかしな屁理屈言っても
まともな人は災害リスクが高い土地など買いません

[46280: 匿名]

本当の事を全部しゃべったら誰も買う人はいない

それが武蔵小杉の真実

だからそういう事を隠しながら無知な田舎者に売りつける

それだけの事でしょ。

不動産業界ってそういう世界だし。医療の世界とは逆だよね

[46281: 匿名さん]

>46276
＞今回たまたま住んでる場所が災害にあったのです。
そのたまたまが昨今の気候変動によりたびたびになる可能性があることは容易に想像がつきます。
なので過去から学ぶことの重要性を知っている多くの方々は>46271さんのように決して楽観視していないのです。
今の対策といえば水門の開閉と言われていますが、川の増水しか想定されていない片手落ちの対策でした。
川も排水路も共に大増水したときの対策は全く手付かずの状態なのが現在の武蔵小杉なのです。

[46282: 匿名さん]

武蔵小杉は、デベの無責任なタワマン売り切り戦略で、余りにも残念な感じになってしまいましたね。

[46283: 匿名]

田舎者をだまして売るという事は、結局は田舎もんをバカにしているという事だよね
不動産業者はさ。

無知だし都会の事何も知らないし、都合のいいイメージを作って勝手に作って
都会の右も左もわからない田舎の人間をだましている

田舎もんのあんたら住人は開発の不動産業者に騙されているんだよ、残念ながら

[46284: 匿名]

田舎者をだまして売っているという事は、結局は田舎もんをバカにしているという事でもある
つまり不動産業者は内心は田舎者をバカにしているわけ。

利口な都会人じゃ買ってくれないからね。都会人は騙されにくいわけね

田舎者は無知だし都会の事を何も知らないし、都合のいいイメージを勝手に作って
都会の右も左もわからない田舎の人間にしょうもない土地をだまして売りつけている

田舎もんのあんたら住人は　悪質な開発の不動産業者に騙されているんだよ、残念ながらね。

[46285: 匿名さん]

↑連投までして必死になる理由が分かりませんw

[46286: 匿名さん]

地方出身のエリートにこき使われる己が許せないのでしょう。
だからエリートの象徴である武蔵小杉のタワマンに牙を剥く、というわけw

[46287: 匿名さん]

うわぁ～田舎者だから騙されたーーー！！
と騒げば良いですか？
行政のせいはダメでデベロッパーのせいにするのはokですか？
武蔵小杉の再開発は川崎市主導ですが。
税金投入してますのでね。

[46288: 匿名さん]

>>46281 匿名さん

では、楽観視はしていません！と対外的には楽観的に言っておきますね。
ご忠告ありがとうございます。

[46289: 匿名さん]

誰に迷惑をかけているわけでもないし、武蔵小杉にタワマンの一つぐらい持っていても構わんでしょう。

[46290: 匿名さん]

>46288
＞ご忠告ありがとうございます。
どういたしまして。
過去から学ぶことの大切さを知る方が一人増えたことはとても喜ばしいことです。

[46291: 匿名さん]

10月もすでに過去となりましたが、
過去の教訓を忘れない事が、
防災ではとても大事な事です。
東北では津波の教訓を忘れないために
石碑を建てて、ここより下に家を建てるなと
碑文に記してあります。
武蔵小杉も浸水を教訓として残すべきではないでしょうか。

[46292: マンション掲示板さん]

武蔵小杉的な街
タワーマンション

これらは既にダサくて時代遅れなんだよな。

[46293: 匿名さん]

>>46292 マンション掲示板さん

時代遅れなのか早すぎたのか判断が難しいです。

[46294: マンション検討中さん]

>>46270 匿名さん
タワマンの火災は悲劇でしょうね。

ビジネスビルでも高層ビルの火災は恐ろしいがタワマンはもっと恐ろしいですね。
ビジネスビルなら靴を履いてて常にすぐに動ける状態。

しかしタワマンは寝てたり風呂に入ってたり無防備な事も多い。
過去の火災でもホテルなどの火災は悲惨な事が多い。

[46295: 匿名さん]

>>46235 マンション掲示板さん
ご自分はどうでしょう

[46296: 匿名さん]

40年前のタワーリングインフェルノっていう映画をイメージしてる人もいましたねw

[46297: 匿名さん]

>>46236 匿名さん
おかしくありませんよ

[46298: 匿名さん]

>>46238 匿名さん
若葉がないくせにブツブツ言うな
笑う

[46299: 匿名さん]

家具や什器は燃えても、躯体は燃えないでしょう。

[46300: 匿名さん]

>>46241 マンション掲示板さん
見るだけでしょ

[46301: 匿名さん]

>>46243 匿名さん
ハザマ？
わかりません

[46302: 匿名さん]

>>46298 匿名さん

早く取れたらイイね、その恥ずかしいマーク

[46303: 匿名さん]

>>46301 匿名さん

いつの話をしてんの？w

[46304: 匿名さん]

>>46244 匿名さん
情けが弱いとはこれいかに？
わっかリマ千年級

[46305: 匿名さん]

若葉の独り言が目立ちますね☆

投稿マナーというものを知らないようだ。

[46306: 匿名さん]

>>46245 口コミ知りたいさん

で
ふるいに残ったのはどこ？

[46307: 匿名さん]

皆さん、災害に対する想像力が豊かですね。

[46308: 匿名さん]

>>46247 匿名さん
51回目のブルース

[46309: 匿名さん]

>>46248 匿名さん
ドラマの見過ぎ

水着じゃねー

[46310: 匿名]

日本は自由社会だし何でもかんでも行政のせいにするのは違うでしょう
違法か合法か・・・それで判断するべきなのは当然です

不動産会社が無知な田舎者をのせてぼったくりまがいの商品（不動産）を売りつける
これは合法なんですよ

田舎者が無知なのも違法ではありません。

田舎者は昔からだまされるような人種なんですし、悪いのは田舎者がそういうぼったくり商売に　まんまと乗せられてしまうという事です
これも違法ではありませんから無理にとめることもできませんね

[46311: マンション検討中さん]

>>46281 匿名さん
>川も排水路も共に大増水したときの対策は全く手付かずの状態なのが現在の武蔵小杉なのです。

この場所、
「川も排水路も増水したら、水没しろ」と言ってるのと同じようなものですね

切り捨てられるというか、見捨てざるえないエリア・・・

[46312: 匿名さん]

>>46250 匿名さん
コピっとぺッ
楽ちんチンかよ
69回目

いやダァーん

[46313: 匿名さん]

>>46252 匿名さん

これは事実

[46314: 匿名さん]

>>46256 匿名さん
田舎行けよ

[46315: 匿名さん]

>>46262 匿名さん
えっお前の街やべーな
何区？

[46316: 匿名]

都会人が田舎の人間をだますというのは昔からよくある定番の話なんだよ
上野や御徒町のぼったくりまがいの店はとうほぐから出てきた田舎もんをだますためにあそこにある
都会人とちがって　
いなかもんは単純だし、すれていないから素直に騙されてのせられちゃうらしいよ

[46317: 匿名さん]

>>46310 匿名さん

だからあなたの主張は間違ってると思います。

あなたの論理でいくと田舎者が全ていなくならない限り武蔵小杉の商売は成立し、結果今住んでいる住民は安泰です。
自ら策に溺れるとはこのことですね。

[46318: 匿名さん]

>>46264 匿名さん
決壊しないよ

[46319: 匿名さん]

>>46265 匿名さん
お前
早く引っ越さないと、、

[46320: 匿名さん]

>>46268 匿名さん
あんただけでよろし