武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[45651: 匿名さん]

>>45629 匿名さん

川口じゃ引きが弱く、むりやり武蔵小杉をくっ付けた秀逸な記事。
武蔵小杉というワードを出すだけでPVが跳ね上がる現実。

[45652: 匿名さん]

>>45650 匿名さん

天国も浸水するんですね。
地獄と変わらない。
この世もゲリラ豪雨でたびたび汚水混じりの下水で冠水しているようですよ。

[45653: 匿名さん]

武蔵小杉の住人の方から二子玉川と武蔵小杉の不動産価格にはそれほど差がないという指摘があったので調べてみました。
プラウド瀬田一丁目
78.86㎡で1億2481万円
https://www.proud-web.jp/mansion/seta/outline/index.html

コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス
79.83㎡で8489万円
https://www.k3a-r.jp/shinchiku/F1108001/outline.html

どちらもメジャー７ですが、圧倒的な差が付いてしまいました。
今の不動産価格は利便性で決まると言われている方もいますが、それを正とするとこれだけ差が付いてしまったのは、武蔵小杉は一応いろいろな施設が揃ってはいるが、それが街の利便性には結びついていないという評価ですかね。

[45654: 名無しさん]

>>45653 匿名さん
で、その8489万円の小杉を買っても
何年かすれば二束三文って事だよね？

[45655: 匿名]

貧乏な地方出身者にとって手が届くのはせいぜいウンコまみれの武蔵小杉まで。
どう頑張っても田園調布や多摩川なんかには手が届きません
しかも田園調布や多摩川に住んでいるセレブたちは代々土地を分けてもらっていて自分で土地を買う必要はありません。
土地とかに余計なお金を使わずに、そのぶんをまるごとレジャーにつかって贅沢できるんです
ホント天国ですよね
毎月２０万ちかくもウンコまみれの居住区を得るために使っている田舎者ではこういう人たちには到底かないません

[45656: 匿名さん]

>>45655 匿名さん

先代の力で楽できるなんて素晴らしいですね。
お国に取られないようにがんばってください。

[45657: 匿名さん]

住宅費ってなるべくなら払いたくないからなあ
家計を必要以上に圧迫する
武蔵小杉のうんこ臭いしょうもないタワマンみたいなものでもずっと払い続けないといけない
まあムダ金だよね

[45658: 匿名さん]

>>45653 匿名さん

ボラれる額が都内の方が大きいとも取れますね。
さすがに裏手に大きな◯地がある場所に億出す気にはならないあなあ。

[45659: 匿名さん]

>45658
コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンスは駅徒歩１分の立地
それに対してプラウドは徒歩７分といっても坂道なので帰りは１０分位は掛かりそう。
それでも５割近く安い武蔵小杉はよほど利便性が劣るのでしょう（利便性が価格を決めるとしたらですが）。
電車の利便性だけでは、利便性が良いという評価は得られない好例が武蔵小杉ですね。

[45660: 匿名さん]

>>45653 匿名さん
利便性ではないことが証明されたとも考えられますね

[45661: 匿名さん]

>>45652 匿名さん

地上の楽園ですか？
そのような場所は世の中にはありません。
あの世にはあるのかな

[45662: 匿名さん]

>>45654 名無しさん
そんなことありっこない

[45663: 匿名さん]

>>45655 匿名さん
2個の運から見放されました。
あと何個残っているのやら

[45664: 匿名さん]

>>45656 匿名さん

金持ちは3代続かない

[45665: マンション掲示板さん]

武蔵小杉を選んでしまうセンス。

[45666: 匿名さん]

武蔵小杉は余りにもダサくて残念な感じになってしまいましたね。

[45667: 匿名さん]

>45660
＞利便性ではないことが証明されたとも考えられますね
利便性が価格を決めると言っていたのは>45660さん自身ですよねぇ（笑）
私も利便性だけで決まるという意見には賛成しかねていて、街の格の違いというものも価格に反映されているかなとも思います。
格の違いと利便性の優劣が合わさってこれほどの格差が生じるというのもある意味驚きです。
勿論、格も街の利便性も必要ないといって武蔵小杉を選ばれたとしても別に否定はしません。

[45668: 販売関係者さん]

工業地帯だからごめんなさい

[45669: マンション掲示板さん]

武蔵小杉はクラスの人気者で運動部ではレギュラー
生徒会にも入ってて彼女がすぐ出来て、
大学ではバイト掛け持ちして海外を旅して
サークルで幹事をやって
会社では上司にも同僚にも恵まれて、
20前半で学生時代の彼女と結婚
みたいな勝ち組の集まりです
貴方達には負けません

[45670: 爆 乳子]

>>45634 名無しさん
マンションの中をクソが流れ落ちてるの？？
( ??? )

[45671: 匿名さん]

地獄だなこりゃ

[45672: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンからも壮大な光景が見えるでしょうね。

[45673: 匿名さん]

>>45667 匿名さん

むしろ二子玉川の値段がどうかしてるよ。

[45674: 匿名さん]

>>45665 マンション掲示板さん

10年前なら先見の明ありだね。

[45675: 匿名さん]

マンハッタンの不動産屋自虐ネタやってよ。
いつやるんですか？
今でしょ！

[45676: 匿名さん]

>>45675 匿名さん

工業地帯でごめんなさい。

[45677: 匿名さん]

>>45671 匿名さん
26回目
もうさすがに覚えました。
コピッとペッ
楽したらいかん

[45678: 匿名さん]

>>45668 販売関係者さん

あんたそればっか
症候群か？

[45679: 匿名さん]

>>45669 マンション掲示板さん
そんなやつばっかりだと社会はまわりません。
小学生の発想だな

[45680: 匿名さん]

>>45670 爆 乳子さん
どのマンションでもそうでしょ
各戸溜めてるわけではありませぬ

[45681: 匿名さん]

>>45676 匿名さん

またまた投稿こんにちは
発展していてゴメンよ

[45682: 匿名さん]

>>45674 匿名さん
それは凄いことです

[45683: 匿名さん]

>>45675 匿名さん

匿名はお里に帰省するため準備に取り掛かったようですよ

[45684: 匿名さん]

>>45666 匿名さん
なんか普通に戻ってしまいました。
ボキャブラリに問題があったんだね
自分のスキルを過信してはダメダメ！

[45685: 匿名さん]

>>45668 販売関係者さん
オゥ
派遣、頑張ってるか？
遊んでないで仕事しろっ！

[45686: 匿名さん]

>>45667 匿名さん
カクカクシカジカ

[45687: マンション検討中さん]

こんなふうに掲示板でネタにされるような街に住んだら落ち着かないと思いました。

[45688: 名無しさん]

>>45674 匿名さん
>10年前なら先見の明ありだね。

確かに10年前に買って去年ぐらいに売り抜けた人は、先見の明ありです

いま持ってる人はダメです

[45689: 匿名さん]

>>45683 匿名さん

早くない？社会人は仕事納めまで働くよ。学生バイトかい。
お里は関西かい？

[45690: 匿名さん]

>>45687 マンション検討中さん
アンチゃんしてんのあなた失笑

[45691: ご近所さん]

トイレが使えるだけでこんなに幸せなんて、、

[45692: 匿名さん]

>>45688 名無しさん

断定はできない
好きで買ったら愛着も湧く

[45693: 匿名さん]

>>45689 匿名さん
来週は挨拶回りと整理整頓、大掃除だけ
デスクワークはないんだな
いい会社だろ
ボーナスは過去最高を更新！

[45694: 匿名さん]

>>45691 ご近所さん
お漏らししたことあんの？

[45695: 匿名さん]

武蔵小杉は余りにもクサくて残念な感じになってしまいましたね。

[45696: 匿名さん]

>>45695 匿名さん
本当に救いようがないな
進歩という言葉はないのかね
残念だよ

[45697: 匿名さん]

>>45655 匿名さん

情報弱者、略して情弱とは
フェイクに右往左往してウ×コだウ×コだと騒ぐ人。行政の公式発表に目を背け、ひたすら騒ぐ気の毒な方。
勇気を持って真の情報に向き合いませんか。やろうと思えばできますよ。

川崎市上下水道局によると
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

[45698: マンション住民さん]

糞尿事故が発生する前はグランツリーに結構行ってたが、
どうしてもあそこで飲食する気になれず、最近めっきり行く機会がなくなった。
水道設備とか諸々、糞尿に浸かっている気がするよ。
あれだけ武蔵小杉に住みたいって言ってた嫁の要望もぴたっと止まった。

[45699: ご近所さん]

必死。

[45700: 匿名さん]

この掲示板を見てると武蔵小杉ってやっぱり嫉妬される街だと思います。住民の方が気の毒です。

群抜の電車の利便性
住民は働き盛りの大会社のエリート
もてる
浸水騒動でも下がらない価格
浸水騒動では役所がミスを認め武蔵小杉には優先的に新たな治水インフラ整備

どれとっても他の街では無理です。
だからなのかもしれません。