武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[45628: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンにド田舎もんがたくさん住み着いていなけりゃなあ・・・
ホント住み家としてはいいところなんだけどね
残念ながらここのタワマンには田舎の人間ばかりだという事で都会の人間的には抵抗あるんだろうね
せめて関東出身ならまあ同じマンションに一緒に住む人間としては恥ずかしくはないんだろうけど

[45629: 匿名さん]

川口との共通点
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191220-00000017-nkgendai-life

[45630: 匿名]

>>45625 匿名さん
私はたくさん知ってますよ。
何か可哀想です . . .

[45631: eマンションさん]

>>45623 匿名さん
あんたも相当ムサいよ。

[45632: 匿名さん]

>>45620 匿名さん

川を挟んで天国と地獄ですね。
タワマンからは壮大な光景が見えると思います。

[45633: 匿名さん]

こんだけネットが発達した現在において、田舎と都会の情報量は変わらんでしょう。

つまり田舎者だ都会人だとこだわる奴は旧世代ってことね。

[45634: 名無しさん]

毎日上階から下階にウンコが落下しているタワマンは健康なタワマンだ。
流せない、流れないタワマンは不健康なタワマンだ。

[45635: 匿名さん]

そんなパパの投稿

お子さんには見せられない

[45636: 匿名さん]

川の向こうとこちら側では全然住民の質は違うでしょう

田園調布、多摩川エリア・・・都会人ばかり

武蔵小杉エリア・・・田舎者の割合が異常に多い

多摩川ってほんと怖いね。天国と地獄を分ける川だと断言していいと思う

[45637: 匿名さん]

>>45634 名無しさん
で、

[45638: 匿名さん]

>>45635 匿名さん
子供いないっしょ

[45639: 匿名さん]

>>45636 匿名さん

住み替えが進んでいないとも言える

[45640: 匿名さん]

>>45636 匿名さん

そんなことないよ
もっと親しみをこめて
たま川
なんてどうかしら

[45641: 匿名さん]

黄昏の武蔵小杉
武蔵小杉の落日

[45642: 匿名さん]

>>45636 匿名さん

どっちが天国でどっちが地獄なの？

[45643: 匿名さん]

そりゃ決まってるよ、言わなくてもさ。
自分は天国側でホント良かったと思っている。先祖に感謝
土地と家はわざわざ買う必要もないし、代々譲られるものだよ
ゆとりあるいい暮らしをするにはそういうのは絶対に必要じゃないかな

[45644: 匿名さん]

>>45643 匿名さん
だからどっちなんだよ？

[45645: マンション掲示板さん]

武蔵小杉のタワマンに住んでるだけでダサいと思われるなんて。

[45646: 匿名さん]

駅が無くならない限り揺るぎない物件である事実に気付けないアンチ。

[45647: 販売関係者さん]

臭いのはもうねえ、

[45648: 匿名さん]

>>45645 マンション掲示板さん
住んでない人はどうなんだよ

[45649: 匿名さん]

>>45645 マンション掲示板さん

そういうのが一番僻みっぽく見えるよ。

[45650: 匿名さん]

格付けするとこうですよね

天国・・・田園調布、多摩川

地獄・・・武蔵小杉

この世・・・都内その他

[45651: 匿名さん]

>>45629 匿名さん

川口じゃ引きが弱く、むりやり武蔵小杉をくっ付けた秀逸な記事。
武蔵小杉というワードを出すだけでPVが跳ね上がる現実。

[45652: 匿名さん]

>>45650 匿名さん

天国も浸水するんですね。
地獄と変わらない。
この世もゲリラ豪雨でたびたび汚水混じりの下水で冠水しているようですよ。

[45653: 匿名さん]

武蔵小杉の住人の方から二子玉川と武蔵小杉の不動産価格にはそれほど差がないという指摘があったので調べてみました。
プラウド瀬田一丁目
78.86㎡で1億2481万円
https://www.proud-web.jp/mansion/seta/outline/index.html

コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス
79.83㎡で8489万円
https://www.k3a-r.jp/shinchiku/F1108001/outline.html

どちらもメジャー７ですが、圧倒的な差が付いてしまいました。
今の不動産価格は利便性で決まると言われている方もいますが、それを正とするとこれだけ差が付いてしまったのは、武蔵小杉は一応いろいろな施設が揃ってはいるが、それが街の利便性には結びついていないという評価ですかね。

[45654: 名無しさん]

>>45653 匿名さん
で、その8489万円の小杉を買っても
何年かすれば二束三文って事だよね？

[45655: 匿名]

貧乏な地方出身者にとって手が届くのはせいぜいウンコまみれの武蔵小杉まで。
どう頑張っても田園調布や多摩川なんかには手が届きません
しかも田園調布や多摩川に住んでいるセレブたちは代々土地を分けてもらっていて自分で土地を買う必要はありません。
土地とかに余計なお金を使わずに、そのぶんをまるごとレジャーにつかって贅沢できるんです
ホント天国ですよね
毎月２０万ちかくもウンコまみれの居住区を得るために使っている田舎者ではこういう人たちには到底かないません

[45656: 匿名さん]

>>45655 匿名さん

先代の力で楽できるなんて素晴らしいですね。
お国に取られないようにがんばってください。

[45657: 匿名さん]

住宅費ってなるべくなら払いたくないからなあ
家計を必要以上に圧迫する
武蔵小杉のうんこ臭いしょうもないタワマンみたいなものでもずっと払い続けないといけない
まあムダ金だよね

[45658: 匿名さん]

>>45653 匿名さん

ボラれる額が都内の方が大きいとも取れますね。
さすがに裏手に大きな◯地がある場所に億出す気にはならないあなあ。

[45659: 匿名さん]

>45658
コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンスは駅徒歩１分の立地
それに対してプラウドは徒歩７分といっても坂道なので帰りは１０分位は掛かりそう。
それでも５割近く安い武蔵小杉はよほど利便性が劣るのでしょう（利便性が価格を決めるとしたらですが）。
電車の利便性だけでは、利便性が良いという評価は得られない好例が武蔵小杉ですね。

[45660: 匿名さん]

>>45653 匿名さん
利便性ではないことが証明されたとも考えられますね

[45661: 匿名さん]

>>45652 匿名さん

地上の楽園ですか？
そのような場所は世の中にはありません。
あの世にはあるのかな

[45662: 匿名さん]

>>45654 名無しさん
そんなことありっこない

[45663: 匿名さん]

>>45655 匿名さん
2個の運から見放されました。
あと何個残っているのやら

[45664: 匿名さん]

>>45656 匿名さん

金持ちは3代続かない

[45665: マンション掲示板さん]

武蔵小杉を選んでしまうセンス。

[45666: 匿名さん]

武蔵小杉は余りにもダサくて残念な感じになってしまいましたね。

[45667: 匿名さん]

>45660
＞利便性ではないことが証明されたとも考えられますね
利便性が価格を決めると言っていたのは>45660さん自身ですよねぇ（笑）
私も利便性だけで決まるという意見には賛成しかねていて、街の格の違いというものも価格に反映されているかなとも思います。
格の違いと利便性の優劣が合わさってこれほどの格差が生じるというのもある意味驚きです。
勿論、格も街の利便性も必要ないといって武蔵小杉を選ばれたとしても別に否定はしません。

[45668: 販売関係者さん]

工業地帯だからごめんなさい

[45669: マンション掲示板さん]

武蔵小杉はクラスの人気者で運動部ではレギュラー
生徒会にも入ってて彼女がすぐ出来て、
大学ではバイト掛け持ちして海外を旅して
サークルで幹事をやって
会社では上司にも同僚にも恵まれて、
20前半で学生時代の彼女と結婚
みたいな勝ち組の集まりです
貴方達には負けません

[45670: 爆 乳子]

>>45634 名無しさん
マンションの中をクソが流れ落ちてるの？？
( ??? )

[45671: 匿名さん]

地獄だなこりゃ

[45672: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンからも壮大な光景が見えるでしょうね。

[45673: 匿名さん]

>>45667 匿名さん

むしろ二子玉川の値段がどうかしてるよ。

[45674: 匿名さん]

>>45665 マンション掲示板さん

10年前なら先見の明ありだね。

[45675: 匿名さん]

マンハッタンの不動産屋自虐ネタやってよ。
いつやるんですか？
今でしょ！

[45676: 匿名さん]

>>45675 匿名さん

工業地帯でごめんなさい。

[45677: 匿名さん]

>>45671 匿名さん
26回目
もうさすがに覚えました。
コピッとペッ
楽したらいかん