武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[45591: 匿名さん]

>>45585 匿名さん
買ってないくせに
そもそも買えないのでしょ
可哀想

[45592: 匿名さん]

>>45586 都民（都内高級住宅地在住）さん
田舎に興味があるのね
自分で高級っていうくらいだけどマウントするということは、、
もしかして住所不定の無職とか、、
事件起こすなよ

[45593: 都民（都内高級住宅地在住）]

大都会人にとってのステータスとはズバリ「家の広さ」です
広い家こそ　究極のあこがれでありセレブの象徴なんです。
理由は都心部は基本的に住宅密集であり人口過密だという事にあります
マンション居住が低く（安っぽく）見られるのは家の広さに限界があるからです
マンションでは狭い家しか実現できません。タワマンもまあ　同じですよね

でも田舎だと土地は安いし住宅過密とは無縁なので、安い費用でいくらでも広い家に住めるので、わざわざ広い家をありがたがるようなことはないのでしょう

さらに都会には昔から高層ビルがたくさんあり、サラリーマンやビジネスマンの仕事の現場では高層ビルと接するのはごくあたり前の事でした。
ファミリー層レベルでもサンシャイン６０などをはじめレジャーの際には　ごく自然に高層ビルと触れ合ってきたんです。
だから高層に対するあこがれなんて今さらありません
ビジネスやレジャーで高層ビルを長年利用してきた分、今さら住宅までも高層に築きたいなんて思わないんです。
マンションだと高層階になってしまう可能性が高いのでこういう視点でも「マンション在住」の格は低いんです

つまりは
大都会人にとっては　広くて低層なほど落ち着ける良好な住宅という認識なんです。




そういうものにわざわざ価値を

[45594: 都民（都内高級住宅地在住）]

訂正

そういうものにわざわざ価値を 　　は消去です。

[45595: 匿名さん]

>>45593 都民（都内高級住宅地在住）さん
理屈っぽいゆだよな

もっとゆるーく考えな

[45596: 匿名さん]

>>45594 都民（都内高級住宅地在住）さん
補足

ここも都内高級住宅地から目をかけられている。

今後が楽しみな街です

[45597: 匿名さん]

武蔵小杉
ウッハウッハですね

[45598: 匿名さん]

今朝も早くから在庫一掃棚卸し作業ご苦労様

もういくつ寝るとお正月？

お年玉もらえるかなー

[45599: 都民（都内高級住宅地在住）]

田舎者がよく「気持ち悪い」と言われるのは　おそらくこういう都会人にとっての常識が理解できないからだと思います。
なんか、わけのわからないものをありがたがっている・・・意味不明でブキミ。
なんか気持ちが悪い人たち・・・

大都会人にとっては　田舎者であればあるほどブキミで気持ちが悪いんですよね

[45600: 匿名さん]

今日も一日
がんばってぇー
いきまー
ショイッ！

[45601: 匿名さん]

>>45599 都民（都内高級住宅地在住）さん
あんたの方こそ
キモい、、

そういうあなたも田舎もの

[45602: 匿名さん]

>>45599 都民（都内高級住宅地在住）さん

自意識過剰じゃね

[45603: 匿名さん]

朝から食いつきよろしくない
餌を間違えたか

[45604: 匿名さん]

どうも靴がしっくりこないと思っていたら
キーンの靴履いてた。
スーツに合わねー
まっいいかっ

[45605: 多摩川大氾濫さん]

小杉に住む神経．．．

[45606: 匿名さん]

俺なんか
寝巻きのスパッツのまま
どうりで寒いわけだ
クシュン！

[45607: 匿名さん]

>>45605 多摩川大氾濫さん
久しぶり！！
リフレッシュしたか？
よろしくな！

[45608: 匿名さん]

朝飯前の柔軟体操よろしく

[45609: 多摩川大氾濫さん]

毎年繰り返し近くの大河川が氾濫を起こすと分かっていて、それでもそこに家を買おうと思う精神構造．．．．．

[45610: 匿名さん]

>>45609 多摩川大氾濫さん
いい根性してるって、よく言われる
モンダミン

[45611: 多摩川大氾濫さん]

洪水が発生して被災者に謝られても、別に嬉しくないよ。

[45612: 匿名さん]

>>45609 多摩川大氾濫さん
なんか成長ないぞ
これじゃ来年の昇進は無理だぞ
もっと頑張れ
何やってんだ

[45613: 匿名さん]

>>45611 多摩川大氾濫さん

朝から無駄口たたく暇あったら
情報を詰め込め

なんたって物忘れの多いお前だから

[45614: 匿名さん]

ヤバすぎる

[45615: eマンションさん]

ムサコババァ　とか　ムサコくさい　などと言われています。

[45616: 匿名さん]

>>45599 都民（都内高級住宅地在住）さん

そんなあなたのような都会人が気持ち悪いです。

[45617: 匿名さん]

武蔵小杉に家を買って後悔している人がたくさんいらっしゃいます。自業自得と言ってしまえばそれまでかも知れませんが、それではちょっと可哀想過ぎませんか？
助けてあげようという気持ちにはなれませんか？

[45618: マンコミュファンさん]

>>45617 匿名さん
武蔵小杉に限らず都内も同じですよ。

[45619: 匿名さん]

>45501
＞基本的に残念な街と評価されてます。
そうなんですか。
基本的に残念な街と評価されているらしい二子玉川より不動産価格が全く追いつけない武蔵小杉は残念どころではない街という悪評でもあるのでしょう。

[45620: 匿名さん]

>>45614 匿名さん

いまさらなにを…
首都直下なら、どこだってヤバイよ

[45621: 匿名さん]

>>45605 多摩川大氾濫さん
、、ふつうです

[45622: 匿名さん]

>>45614 匿名さん

16回目
見飽きたヨォ

[45623: 匿名さん]

>>45615 eマンションさん
あんただけっしょ
ムサイのは

[45624: 匿名さん]

>>45616 匿名さん

田舎ものだってば、、

[45625: 匿名さん]

>>45617 匿名さん
俺の周りにはおらんぞ

嘘つきやろう

[45626: 匿名さん]

>>45620 匿名さん

最近地震が多発しているのが気にかかる

[45627: 匿名さん]

年末大掃除の前のお片付け完了

[45628: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンにド田舎もんがたくさん住み着いていなけりゃなあ・・・
ホント住み家としてはいいところなんだけどね
残念ながらここのタワマンには田舎の人間ばかりだという事で都会の人間的には抵抗あるんだろうね
せめて関東出身ならまあ同じマンションに一緒に住む人間としては恥ずかしくはないんだろうけど

[45629: 匿名さん]

川口との共通点
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191220-00000017-nkgendai-life

[45630: 匿名]

>>45625 匿名さん
私はたくさん知ってますよ。
何か可哀想です . . .

[45631: eマンションさん]

>>45623 匿名さん
あんたも相当ムサいよ。

[45632: 匿名さん]

>>45620 匿名さん

川を挟んで天国と地獄ですね。
タワマンからは壮大な光景が見えると思います。

[45633: 匿名さん]

こんだけネットが発達した現在において、田舎と都会の情報量は変わらんでしょう。

つまり田舎者だ都会人だとこだわる奴は旧世代ってことね。

[45634: 名無しさん]

毎日上階から下階にウンコが落下しているタワマンは健康なタワマンだ。
流せない、流れないタワマンは不健康なタワマンだ。

[45635: 匿名さん]

そんなパパの投稿

お子さんには見せられない

[45636: 匿名さん]

川の向こうとこちら側では全然住民の質は違うでしょう

田園調布、多摩川エリア・・・都会人ばかり

武蔵小杉エリア・・・田舎者の割合が異常に多い

多摩川ってほんと怖いね。天国と地獄を分ける川だと断言していいと思う

[45637: 匿名さん]

>>45634 名無しさん
で、

[45638: 匿名さん]

>>45635 匿名さん
子供いないっしょ

[45639: 匿名さん]

>>45636 匿名さん

住み替えが進んでいないとも言える

[45640: 匿名さん]

>>45636 匿名さん

そんなことないよ
もっと親しみをこめて
たま川
なんてどうかしら

[45641: 匿名さん]

黄昏の武蔵小杉
武蔵小杉の落日

[45642: 匿名さん]

>>45636 匿名さん

どっちが天国でどっちが地獄なの？

[45643: 匿名さん]

そりゃ決まってるよ、言わなくてもさ。
自分は天国側でホント良かったと思っている。先祖に感謝
土地と家はわざわざ買う必要もないし、代々譲られるものだよ
ゆとりあるいい暮らしをするにはそういうのは絶対に必要じゃないかな

[45644: 匿名さん]

>>45643 匿名さん
だからどっちなんだよ？

[45645: マンション掲示板さん]

武蔵小杉のタワマンに住んでるだけでダサいと思われるなんて。

[45646: 匿名さん]

駅が無くならない限り揺るぎない物件である事実に気付けないアンチ。

[45647: 販売関係者さん]

臭いのはもうねえ、

[45648: 匿名さん]

>>45645 マンション掲示板さん
住んでない人はどうなんだよ

[45649: 匿名さん]

>>45645 マンション掲示板さん

そういうのが一番僻みっぽく見えるよ。

[45650: 匿名さん]

格付けするとこうですよね

天国・・・田園調布、多摩川

地獄・・・武蔵小杉

この世・・・都内その他

[45651: 匿名さん]

>>45629 匿名さん

川口じゃ引きが弱く、むりやり武蔵小杉をくっ付けた秀逸な記事。
武蔵小杉というワードを出すだけでPVが跳ね上がる現実。

[45652: 匿名さん]

>>45650 匿名さん

天国も浸水するんですね。
地獄と変わらない。
この世もゲリラ豪雨でたびたび汚水混じりの下水で冠水しているようですよ。

[45653: 匿名さん]

武蔵小杉の住人の方から二子玉川と武蔵小杉の不動産価格にはそれほど差がないという指摘があったので調べてみました。
プラウド瀬田一丁目
78.86㎡で1億2481万円
https://www.proud-web.jp/mansion/seta/outline/index.html

コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス
79.83㎡で8489万円
https://www.k3a-r.jp/shinchiku/F1108001/outline.html

どちらもメジャー７ですが、圧倒的な差が付いてしまいました。
今の不動産価格は利便性で決まると言われている方もいますが、それを正とするとこれだけ差が付いてしまったのは、武蔵小杉は一応いろいろな施設が揃ってはいるが、それが街の利便性には結びついていないという評価ですかね。

[45654: 名無しさん]

>>45653 匿名さん
で、その8489万円の小杉を買っても
何年かすれば二束三文って事だよね？

[45655: 匿名]

貧乏な地方出身者にとって手が届くのはせいぜいウンコまみれの武蔵小杉まで。
どう頑張っても田園調布や多摩川なんかには手が届きません
しかも田園調布や多摩川に住んでいるセレブたちは代々土地を分けてもらっていて自分で土地を買う必要はありません。
土地とかに余計なお金を使わずに、そのぶんをまるごとレジャーにつかって贅沢できるんです
ホント天国ですよね
毎月２０万ちかくもウンコまみれの居住区を得るために使っている田舎者ではこういう人たちには到底かないません

[45656: 匿名さん]

>>45655 匿名さん

先代の力で楽できるなんて素晴らしいですね。
お国に取られないようにがんばってください。

[45657: 匿名さん]

住宅費ってなるべくなら払いたくないからなあ
家計を必要以上に圧迫する
武蔵小杉のうんこ臭いしょうもないタワマンみたいなものでもずっと払い続けないといけない
まあムダ金だよね

[45658: 匿名さん]

>>45653 匿名さん

ボラれる額が都内の方が大きいとも取れますね。
さすがに裏手に大きな◯地がある場所に億出す気にはならないあなあ。

[45659: 匿名さん]

>45658
コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンスは駅徒歩１分の立地
それに対してプラウドは徒歩７分といっても坂道なので帰りは１０分位は掛かりそう。
それでも５割近く安い武蔵小杉はよほど利便性が劣るのでしょう（利便性が価格を決めるとしたらですが）。
電車の利便性だけでは、利便性が良いという評価は得られない好例が武蔵小杉ですね。

[45660: 匿名さん]

>>45653 匿名さん
利便性ではないことが証明されたとも考えられますね

[45661: 匿名さん]

>>45652 匿名さん

地上の楽園ですか？
そのような場所は世の中にはありません。
あの世にはあるのかな

[45662: 匿名さん]

>>45654 名無しさん
そんなことありっこない

[45663: 匿名さん]

>>45655 匿名さん
2個の運から見放されました。
あと何個残っているのやら

[45664: 匿名さん]

>>45656 匿名さん

金持ちは3代続かない

[45665: マンション掲示板さん]

武蔵小杉を選んでしまうセンス。

[45666: 匿名さん]

武蔵小杉は余りにもダサくて残念な感じになってしまいましたね。

[45667: 匿名さん]

>45660
＞利便性ではないことが証明されたとも考えられますね
利便性が価格を決めると言っていたのは>45660さん自身ですよねぇ（笑）
私も利便性だけで決まるという意見には賛成しかねていて、街の格の違いというものも価格に反映されているかなとも思います。
格の違いと利便性の優劣が合わさってこれほどの格差が生じるというのもある意味驚きです。
勿論、格も街の利便性も必要ないといって武蔵小杉を選ばれたとしても別に否定はしません。

[45668: 販売関係者さん]

工業地帯だからごめんなさい

[45669: マンション掲示板さん]

武蔵小杉はクラスの人気者で運動部ではレギュラー
生徒会にも入ってて彼女がすぐ出来て、
大学ではバイト掛け持ちして海外を旅して
サークルで幹事をやって
会社では上司にも同僚にも恵まれて、
20前半で学生時代の彼女と結婚
みたいな勝ち組の集まりです
貴方達には負けません

[45670: 爆 乳子]

>>45634 名無しさん
マンションの中をクソが流れ落ちてるの？？
( ??? )

[45671: 匿名さん]

地獄だなこりゃ

[45672: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンからも壮大な光景が見えるでしょうね。

[45673: 匿名さん]

>>45667 匿名さん

むしろ二子玉川の値段がどうかしてるよ。

[45674: 匿名さん]

>>45665 マンション掲示板さん

10年前なら先見の明ありだね。

[45675: 匿名さん]

マンハッタンの不動産屋自虐ネタやってよ。
いつやるんですか？
今でしょ！

[45676: 匿名さん]

>>45675 匿名さん

工業地帯でごめんなさい。

[45677: 匿名さん]

>>45671 匿名さん
26回目
もうさすがに覚えました。
コピッとペッ
楽したらいかん

[45678: 匿名さん]

>>45668 販売関係者さん

あんたそればっか
症候群か？

[45679: 匿名さん]

>>45669 マンション掲示板さん
そんなやつばっかりだと社会はまわりません。
小学生の発想だな

[45680: 匿名さん]

>>45670 爆 乳子さん
どのマンションでもそうでしょ
各戸溜めてるわけではありませぬ

[45681: 匿名さん]

>>45676 匿名さん

またまた投稿こんにちは
発展していてゴメンよ

[45682: 匿名さん]

>>45674 匿名さん
それは凄いことです

[45683: 匿名さん]

>>45675 匿名さん

匿名はお里に帰省するため準備に取り掛かったようですよ

[45684: 匿名さん]

>>45666 匿名さん
なんか普通に戻ってしまいました。
ボキャブラリに問題があったんだね
自分のスキルを過信してはダメダメ！

[45685: 匿名さん]

>>45668 販売関係者さん
オゥ
派遣、頑張ってるか？
遊んでないで仕事しろっ！

[45686: 匿名さん]

>>45667 匿名さん
カクカクシカジカ

[45687: マンション検討中さん]

こんなふうに掲示板でネタにされるような街に住んだら落ち着かないと思いました。

[45688: 名無しさん]

>>45674 匿名さん
>10年前なら先見の明ありだね。

確かに10年前に買って去年ぐらいに売り抜けた人は、先見の明ありです

いま持ってる人はダメです

[45689: 匿名さん]

>>45683 匿名さん

早くない？社会人は仕事納めまで働くよ。学生バイトかい。
お里は関西かい？

[45690: 匿名さん]

>>45687 マンション検討中さん
アンチゃんしてんのあなた失笑