武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[45001: 匿名さん]

>>44995 検討板ユーザーさん

いつの記事が知らないけど、お前の不細工なヨメ（居ますか？）よりよっぽどカワイイじゃないですか。

[45002: 匿名さん]

>>44993 匿名さん

キミの心配をよそに、もう終わったぜw

ご愁傷さま。

[45003: 通りがかりさん]

ムサコ芸人のウンコギャグ

[45004: tomomi]

来年の秋、武蔵小杉どうなっちゃうのかな？

[45005: 匿名さん]

目標の五万まで残り5000！

[45006: 匿名さん]

来年の秋まで皆さんがこのスレで楽しめたら勝ちですよ☆

[45007: 販売関係者さん]

すみませんタワーウンションの皆さん、、貧乏臭くって、、
いえ、違う臭いでしたね

[45008: 匿名さん]

>>45001 匿名さん

こんな糞尿ネタのこのスレで顔を晒されて、貶められるご婦人方が気の毒でなりません。

[45009: マンコミュファンさん]

>>44991 匿名さん
地震対策と言っても、耐震等級１か偽装だらけの免震
信用に値しないレベル

[45010: 匿名さん]

なんか急にアンチが元気づいたね。
何か燃料でも注入されたのかな？

[45011: 匿名さん]

この間、某私立小学校のランチ会にて、その中の1人の方が武蔵小杉にお住まいだとお話をされて、、、
その方がトイレに立った時に
「武蔵小杉ってあの氾濫の、、、下水のだよね？」
「聞いたらダメだよ」
「しっ！戻られたから！」
って、本当に気の毒だなと思いました。

[45012: 通りがかりさん]

>>44984 匿名さん

フラミンゴだろ
1本でたっておる

[45013: 匿名さん]

>>44992 匿名さん
これからできるのは当然対策を打ってくる。
じゃないと他との差別化できん
後からの方が後出しジャンケンみたいで強い。

[45014: 匿名さん]

>>44993 匿名さん
かなりの思い込み
さぞかし住んでる自治体は素晴らしいのだろう

でもここを覗く時点で同じだ

[45015: 匿名さん]

>>44994 匿名さん
みんな平等これ原則！

[45016: 匿名さん]

>>44995 検討板ユーザーさん
ちょっとまずいぞ
訴えられたら負ける

[45017: 匿名さん]

>>44996 口コミ知りたいさん
男は黙ってコスギ

[45018: 匿名さん]

>>44997 匿名さん
なんかムサっぽいのでイメージ良くない

[45019: 匿名さん]

>>44999 匿名さん
そんなのみんなわかってますよ

[45020: 匿名さん]

>>45003 通りがかりさん
それはあんた

[45021: 匿名さん]

>>45004 tomomiさん
来年も普通の日常

[45022: 匿名さん]

>>45005 匿名さん
年内とか言ってなかったか？
これだから
いやーん

[45023: 匿名さん]

>>45006 匿名さん
星一つ

[45024: 匿名さん]

>>45007 販売関係者さん
お前のスカシ
鼻が曲がる

[45025: 匿名さん]

>>45008 匿名さん
知らねーぞ

[45026: 匿名さん]

>>45009 マンコミュファンさん
それを技術的に説明してね

[45027: 匿名さん]

>>45010 匿名さん
休みだろ
俺も休みだし

[45028: 匿名さん]

>>45011 匿名さん
あなたが言ってるだろう
確信犯

[45029: 匿名さん]

若葉さんの連打で武蔵小杉ラブが注入されました。

[45030: 通りすがりさん]

>>45029 匿名さん
若葉が消えないのよ
どうしたら消えるの？

[45031: 匿名さん]

>>45029 匿名さん
ラブチュウニュウ
ピュッ！

[45032: 匿名さん]

>>45011 匿名さん
本当に気の毒なのはそんなあなた。

[45033: 匿名さん]

>>45011
ネタは結構

[45034: ご近所さん]

>>44993 匿名さん

まあ一部で要望書出しているから、川崎市がそれをどこまで引き伸ばし時間稼ぎするかによるな。
このサイトにも確かに下僕の手下が紛れ込んでいるが、そのうちそれどころじゃなくなるだろう。
（もし本当に市役所の職員の分際でこれ以上誹謗中傷するなら徹底的にプロバイダからIPアドレスで身元割りさせるのも手だな）

[45035: 匿名さん]

>>45011 匿名さん

情報弱者、略して情弱とは
フェイク情報に右往左往してウ×コだウ×コだと騒ぐ人。行政の公式発表に目を背け、ひたすら騒ぐ気の毒な方。ママ友カーストの最下層。

川崎市上下水道局によると
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

[45036: 匿名さん]

>>45013 匿名さん

北口は設計変更間に合わないでしょう。
無理。

[45037: 匿名さん]

>>45010 匿名さん

そりゃ、ウンチの人よりは元気だろうよ。

[45038: 匿名さん]

>>45035 匿名さん

そーか、君か。アンタッチャブルは。
エンガチョ。

[45039: 匿名さん]

>>45011
ネタかもしれないが、みんな普通にある話。
うちは子供いないので学校はないが、
会社、親兄弟、親戚、普段付き合いの
ない人からも聞かれて耳タコでウンザリ。
TVやネットでみんなよく知ってる。

[45040: 匿名さん]

>>45034 ご近所さん

公務員を悪くおっしゃるのはやめてください。公務員は市民の安全、快適な生活のために先兵となり働いている人達です。その使命感に燃え日々身体をすり減らして頑張ってくれてます。

ミスがあればミスがあったことを反省して再発防止に邁進します。今回の説明会のことでも市民のしもべである公務員を批判するのはあたらないと思います。

[45041: 匿名さん]

いえいえ、権威のないものをさもあるように言ってるのが何とも滑稽なだけです。
見栄が大事な昭和の価値観って感じで。
で、論点なんでしたっけ？そんなものありましたっけ？

[45042: 口コミ知りたいさん]

>>45001 匿名さん
わたしの妻はね、ムサコ妻のような恥ずかしい言動はしませんよ。

[45043: 匿名さん]

>>45039 匿名さん

沿線住民だが、聞かれた。何気に風評被害だよね。
今はまだ目に見えてこない数字では相当影響出たと思うな。

[45044: 口コミ知りたいさん]

>>45026 匿名さん
タワマンに限ったことではないけど、そもそもマンションが設計図通りに施工されていると考えるほうが世間知らず。
ここ10年ぐらいの建設現場を見てみろよ。
半数以上が外国人労働者でろくな技能や教育を受けていない職人もどきがコンクリート打ちや内装を施工してるんだぞ。
今の物件はマメで器用な日本人が施工していた頃より質が全然劣るからな。

[45045: マンション検討中さん]

何度も言うけどさ、
武蔵小杉は良い街だよ。
ただタワマン住民の頭がおかしいだけなんだよ。

[45046: 匿名さん]

武蔵小杉の停電タワマン、“事故物件”扱いで成約困難
https://biz-journal.jp/2019/12/post_132050.html

成約困難なんだ。

[45047: 匿名さん]

>>45039 匿名さん
仲の良い友達なら気兼ねなく質問してくるし、どうでもいい関係の人々が陰で何言ってても気にならない。
子供らに実害が及ぶようならいつでも引っ越す。
ただ、武蔵小杉はいい街だから、なかなか他へ移ろうとしても自分の家族にマッチした移転先候補を絞るのは難しいなあ。

[45048: 匿名さん]

>>45046 匿名さん
今は都心の新築ですら成約困難な時期に入りましたからね。あまりにも値上がり過ぎて庶民じゃ手が出ない。
それに比べると武蔵小杉はまだ現実的なお値段。

[45049: 匿名さん]

>>45045 マンション検討中さん

どのあたりが頭おかしいですかね？
あなたは武蔵小杉住民ですか？

[45050: 匿名さん]

>>45047 匿名さん

是非末永く住んで、街の活動にも加わって下さい。

[45051: 匿名さん]

>>45046 匿名さん

昔からタワマンアンチで有名な榊淳司氏の言うことだからそうなのでは？w

タワマンのネガティブな記事には必ずと言っていいほど出てくる評論家。
風が吹けばなんとやら…ですかね。

[45052: 匿名さん]

>>45039 匿名さん

会社関係で小杉タワ民がいて、支所のオフィスも徒歩で通えてたけど、そのビルも当分復旧見込みなく、通勤地獄に逆戻り。逆流マンションじゃないみたいだけど、区別つかないし一緒くたで見るから、触らぬ神になんとやら状態。

去年までは社内外でタワマン住民が増えていたし、飲会でも話題になったけど、今や湾岸のタワマン住民まで腫物扱いされています。（あ、ごめんとか云われる始末）

[45053: 通りがかりさん]

>>45051 匿名さん

あなたも業界の人ですか。そういう人は登場しないでほしいな。
大体タワマンのポジティブな部分なんてネガ部分に比べればほんの僅かでしょ。

榊氏が重宝されるのは、他のスポンサーお抱え評論家と違い歯に衣着せず、穿った正論で皆を納得させ、国民の大半の共感を得る数少ない不動産評論家だからです。（”穿った”の本来の意味は知っているよね）

ちなみに榊氏を嫌うのは大手デベロッパーとゼネコン位です。

[45054: 匿名さん]

>>45052 匿名さん

皆さんの気持ちよくわかります。
いままでタワマン住民というと、リーマン集団からは頭一つ抜き出ていたため、何やら取っ付きにくいという感じでした。学歴、大会社、趣味、美人妻、子供教育、どれをとっても一流路線。かなわないと思いつつ、いつかは俺もと奮い立たせてくれる存在ではあります。

[45055: 匿名さん]

既存のタワマンや免震マンションは、従来より厳しい条件で耐震強度の再検証をして、強度不足の場合補強工事をするよう国交省が告知している。
該当物件では実施してる？

「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」　国交省
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...

[45056: 匿名さん]

>>45047 匿名さん

小杉は丸子や法政とか北西の旧商店街はどれもいい味出していますね。
でも俺の知り合いでも、溝ノ口から浸水しないところに引越したい人がいて下記から物色中です。

横浜市なら　　日吉　あざみ野　たまぷらーざ　センター南、センター北
川崎市内なら　宮前平、鷺沼（駅前再開発予定）、新百合ヶ丘（将来地下鉄で横浜に1本）

これらは物件も多くなく不動産屋も近所チラシ以外は宣伝しません。
皆公立校の生徒のレベルが高いし塾も公園もスーパーも多く高台だから奥様と子供には喜ばれるはず。只子供は転校を嫌うから引越すなら小さいうち。
なるべく戸建か低層マンションで、子供の成長考え沿線の直通本数自慢には目をつぶる事です。

[45057: 周辺住民さん]

トイレが流れなくたって良いじゃん、頑張って買ったんだよ！！タワウンを

[45058: 匿名]

>>45047 匿名さん

うちの子は武蔵小杉を愛してるから引っ越すなど考えられないそうだ。

[45059: 匿名]

>>45056 匿名さん

余計なお世話だけど、土砂災害のハザードマップも確認した方がいいよ。

[45060: 匿名]

>>45045 マンション検討中さん

なんでそう思うの？
見ず知らずの大勢の他人なのにそんな事言える理由が分からない。
なんかどこかで見たことのある理由が書かれるかも知れないが。

[45061: 販売関係者さん]

親子で可愛そう、、すみませんホントに

[45062: 匿名さん]

>>45035 匿名さん

もうイヤっ
わたしの友人曰く

「逆流した水にシロップが混じっているとしても、プールに子どもがヨダレを垂らした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった落ち葉が綺麗などと書かれていますがあれはとんどで使う燃料なんですと」

[45063: 匿名さん]

>>45040 匿名さん

おかしいな？
数ヶ月前は公務員嫌いだったのに

結局どっちでもいいんだろ

[45064: 匿名さん]

>>45056 匿名さん

お前だろ？

[45065: 匿名さん]

>>45057 周辺住民さん

ちょっとオチがねー

[45066: 匿名さん]

>>45058 匿名さん

自分はあちこち物色中なのによく言えるよね

[45067: 住民]

>>45045 マンション検討中さん
何度も言うけどさ、
タワマン住民は良い人たちだよ。
この板のなりすまし住民の頭がおかしいだけなんだよ。

[45068: 住民]

>>45053 通りがかりさん
あらやだ、まさか信用してるの？

[45069: 検討板ユーザーさん]

>>45026 匿名さん
>それを技術的に説明してね
耐震等級も免震偽装も知らないのか
まさに「ググれかす！」ってヤツだな

本当に知らないならマンション買うのやめた方が身のためだな

[45070: 匿名さん]

>>45045 マンション検討中さん

確かに、小杉はタワマン建てるには向いていない街だと思います。

交通便利なのか、金が足りないのか知らんけど、プライドだけは高い人々が大挙して押しかけてきて、街は鼻持ちならぬ連中が増えた気がします。
そういう輩はもう少し金を貯めて山手線内のタワマンに住むべきです。

そこのタワマンに住むあなた、（それと市役所職員にもいえることだけど）小杉界隈に住む以上只の庶民なんだから、そのちっぽけなプライドと勘違いな選民思想を捨て、慎ましやかに生きましょう。
そうすれば誰も叩きません。

[45071: 検討板ユーザーさん]

>>45044 口コミ知りたいさん
建売戸建ても劣悪だが、あれは一応大工だからね
マンションは・・・

日本語まともに話せないヤツに日本語しかわからない親方が罵声浴びせてる
まともな物が出来ると思う方がおかしい

ずっと見張ってる訳もなくそれっぽい形をしたものが出来上がる
客が見てすぐにクレームになるところは手直しするが見えないところは・・・

[45072: 匿名さん]

>>45056 匿名さん

そこら辺の候補は全て戸建てで検討して回り、巡りめぐって武蔵小杉のタワマンになった経緯があります。
もともと賃貸で駅近武蔵小杉住民だったので決め手は楽な生活を捨てられなかったという点ですかね。
一度経験してしまうと離れがたい魔力がある街ですね。

[45073: 匿名さん]

>>45064 匿名さん

お前も生意気な口叩く野郎だな。

悪いけど俺は世田谷の戸建だ。横浜にも軽井沢にも土地はあるけどな。

[45074: 匿名さん]

>>45069 検討板ユーザーさん
なんだ知らないのね
了解

子供みたいな言い訳ですね
うちの子と同じで笑いましたw

[45075: 匿名さん]

>>45053 通りがかりさん

この人の記事を信じた人は皆さんアベノミクスで儲け損なちゃったんじゃないかな。
武蔵小杉に限らずどこでもネガティブでしたからね。

[45076: 匿名さん]

>>45070 匿名さん
そういう人たちを羨望の眼差しで見ていたら嫉妬になったというお話しでした。

[45077: 匿名さん]

>>45072 匿名さん

まあ住めば都ですよね。
昔を知り、地歴もわかっていて今を楽しまれているなら、そこに留まるべきでしょう。

[45078: 匿名さん]

>>45070 匿名さん

メディアと悪意ある成りすまし住民の策で植え付けられた妄想はいつになったら消えるのでしょうね？

[45079: 匿名さん]

>>45073 匿名さん

それが小杉のスレに？
プップッ
まあがんばれよ

可哀想
こうはなりたくないな

[45080: 匿名]

>>45066 匿名さん

本当なんだけど。
何を書いても成り済ましの戯言に見えるのですね。

45061見たいなレスがくると思っていた。

[45081: 匿名さん]

>>45078 匿名さん

あなたがなりすまし

[45082: マンション掲示板さん]

ムサ男にムサ子

ムサイ人達

[45083: 匿名さん]

>>45070 匿名さん

タワマン住民ですがもともとは普通の会社員であり普通の住民であるとの意識は昔も今も変わりません。但し武蔵小杉のタワマン住民を持ち上げたのはマスコミとデベロッパーです。住民のスペックを調べ、普通の会社員より高いと見るやヨイショの嵐です。周りからの怨嗟の目、特別視した目、それに乗ってしまったタワマン住民がいたのも事実です。

これからは特別視されたとしても普通の住民として過ごしていきたいと思います。

[45084: 匿名さん]

資産価値の爆下げは、避けられません！！

[45085: 匿名さん]

>>45057 周辺住民さん
糞も自分の体から捻り出したものだしね。愛着湧くんじゃないかな？笑

[45086: 匿名]

来年の秋、今度は決壊だろうなとガッカリしてらっしゃる住人の方、どれくらいいるのでしょうか？

[45087: 匿名]

① 二子玉川も武蔵小杉も濁流にのみ込まれる
② 二子玉川は平気だったが武蔵小杉は濁流にのみ込まれる
③ 武蔵小杉は平気だったが二子玉川は濁流にのみ込まれる

どれになると思いますか？

[45088: 匿名さん]

「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」　国交省

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...

[45089: 匿名さん]

>>45084 匿名さん

爆下げとは、どこまで下がると想定していますか？

[45090: 匿名さん]

>>45087 匿名さん
ボク④！

[45091: 匿名さん]

>>45082 マンション掲示板さん
サライみたいで
イイネ

[45092: 匿名さん]

>>45083 匿名さん
高所得者層が増えたのは事実

[45093: 匿名さん]

>>45084 匿名さん
ウッチャればオーケー！

[45094: 匿名さん]

>>45085 匿名さん
明日検便だからコンセント抜いてしよっと、、

[45095: 匿名さん]

>>45086 匿名さん
あなた1人！！

[45096: 匿名さん]

>>45088 匿名さん
国はわかった
県や、市の対策は？

[45097: 匿名さん]

>>45080 匿名さん

それが違う人からだからオモロイだろう

[45098: 匿名さん]

>>45070 匿名さん
向いてるよ
狭い地域に人を集めるなら高層化は当たり前だ

[45099: 匿名さん]

>>45071 検討板ユーザーさん
どちらも職人が作り上げるよ

[45100: 匿名さん]

>>45072 匿名さん

嘘だね
まだ未練があるっしょ