武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[44470: 匿名さん]

>>44468 eマンションさん
麻生区ねえ
新百合ヶ丘しか思いつかないけど
悪くはないけど
小田急一択。
有名なケーキ屋に並んで買ったことがある

[44471: マンション検討中さん]

武蔵小杉の今後は駅次第だな
乗り入れてる路線は豪華なのに駅がしょぼすぎる

[44472: 匿名さん]

>>44466 匿名さん

わかります。
出張たいへんですよね
韓国なら日帰り
台湾、香港は1泊2日
シンガポール 、タイ、インドネシアは2泊3日内2日は機中泊
北米なら3泊5日時差ボケで業務に、支障が、
出張なら国内の地方がいいね
帰りの最終便時刻が早いので泊まりになる。
営業所に飲み屋を案内してもらい経費で
いい思いできるのも国内
海外しょっちゅう行ってるとたまにイミグレでストップかけられる。どうやら運び屋かと疑われて手荷物身体検査念入りに。

[44473: 匿名さん]

>>44463 匿名さん
大会社なら社員も多いわけで、その中の中位は普通のサラリーマンということでOK?
中会社で同期のトップを切って管理職になった人はエリート？
普通ってなんだろう。エリートってなんだろう。
なんかのコマーシャルだな

[44474: 匿名さん]

>>44471 マンション検討中さん
この前、田都のグランベリーパーク駅に行ったが立派な駅になったもんだ。
あの流れで東急さん大屋根やろうよ

[44475: 住民]

横須賀線東側の開発が待たれる。今の改札がショボいのもそれ待ち。

[44476: 匿名さん]

たまプラーザだと美しが丘のすぐ隣に犬蔵という穴場がありますよ。川崎にこだわりたい人にはオススメです。

[44477: 匿名さん]

>>44474 匿名さん

南町田は天下の東京都ですよ。
川崎ごときがそんなに上から目線でも良いのですか？

[44478: 匿名さん]

>>44476 匿名さん

宮前区ですね。
なぜか影が薄いのは気のせいでしょうか？w

[44479: 匿名さん]

武蔵小杉はつくづく残念な感じになってしまいましたね。

[44480: 匿名さん]

>>44476 匿名さん
犬の蔵があったから地名になったのかなぁ

[44481: 匿名さん]

>>44477 匿名さん
東京都町田市。
東京都24区とどちらがお好み？

[44482: 匿名さん]

>>44479 匿名さん
前にも見たな

[44483: 匿名さん]

>>44478 匿名さん

鷺沼が元気があるようだ

[44484: 通りがかりさん]

>>44467 匿名さん

妻を喜ばせられないのでノンクリア。
通勤ストレスと高層階不安のせいで夜はエリートになれません。

[44485: 匿名さん]

>>44484 通りがかりさん

妻を悦ばせられないのは君の技量不足では？

[44486: 匿名さん]

>>44484 通りがかりさん

ここでストレスなら都内の公園かな
これから厳しい寒さとの戦いだろうな
夜の街でエリートと呼ばれてるんだろう
社長！って

[44487: 通りがかりさん]

>>44485 匿名さん

みなさん通勤ストレスありませんか？
高層階で揺れる不安ありませんか？
メンタルの疲れだと思います。

[44488: 匿名さん]

>>44487 通りがかりさん

近くて快適！
揺れる？ベットがね！
日頃の運動不足が堪える

[44489: 匿名さん]

>>44467 匿名さん

貴方眩しいです。
奥さんからだけではなく誰から見てもエリートです。

[44490: 匿名さん]

>>44473 匿名さん

エリートって何だろう。

普通の会社員たちを導く人です。
当然仕事のやり手で大卒、英語使いとかの条件ありますがそれだけでは人はついていきません。

エリートは人を惹きつける魅力を持ちます。男の美学とも言います。
洗練された話し方、さりげない横文字、隙のないビジネススーツ、こだわりの靴などです。なかなか若手では出せない味かもしれません。

[44491: 匿名さん]

なんか、夜中に必死な人が居るね
ここは、ヒッキーがエリートを名乗っているのかな？

[44492: 匿名さん]

>>44487 通りがかりさん
買えない人が抱えるストレスに比べたら皆無

[44493: 通りがかりさん]

駐車場使えない、共同便所、来年の台風も心配、、
こんな状況で買いたい人など居るのか？

[44494: マンション検討中さん]

>>44493 通りがかりさん
武蔵小杉でその条件にあてはまるマンションは２つだけ
それ以外のマンションは普通に魅力あるよ

[44495: 通りがかりさん]

>>44494 マンション検討中さん
２つもあるなら来年は他もヤバいね

[44496: 匿名さん]

>>44490 匿名さん

マンションと関係ない。
妙な煽りはやめなさい。

[44497: 買い替え検討中さん]

高層マンションの戸境壁って高層階は軽量化のためコンクリートの隔壁じゃないって、以前書かれていたと思いますが武蔵小杉のタワマンはどうなんでしょうね？
隣の会話とか聞こえませんか？
それとも隣近所に聞こえないようにひそひそ話にするとかおならは我慢するとか努力してるんですかね？

[44498: マンション検討中さん]

>>44495 通りがかりさん
水は1番低い所に流れ込むから今回無事だったマンションはずっと無事だよ

[44499: 検討板ユーザーさん]

>>44498 マンション検討中さん
雨量次第じゃんw

[44500: 検討板ユーザーさん]

増水した川の水位より低い土地に安心は無い

[44501: 評判気になるさん]

タワマン周辺が内陸部で浸水という現実
水門の締め切りで行き場を失った下水が真っ先に溜まるのでは？

[44502: 通りがかりさん]

ムサコタワマンの人、台風来たら車どうするんだろ。
TVにかじりついて、水位上がってきたら
豪雨の中、高台のコインパーキングに入れるの？
毎年の事だから大変そう。

[44503: マンション検討中さん]

備蓄品に土嚢も必須だよね

[44504: 匿名さん]

>>44502 通りがかりさん
その高台のパーキングからどうやって帰るのだろうか
電車、バス、タクシーどれも動いてない

ボトボトになりながら強風に向かって歩くのかな
さすがムサコセレブは違いますね
私には無理です

[44505: マンション検討中さん]

>>44504 匿名さん
平気ですよ
どうせ、土嚢積むのに汚水まみれになるんですから！

[44506: 匿名さん]

>>44504 匿名さん

なんか頭悪いな。

[44507: J. スミス]

来秋も毎週のように巨大台風が東京を襲いますが、一番ヤバイ場所はどこかな？

[44508: 匿名さん]

>>44502 通りがかりさん

新幹線はそうしなかったので
全部廃車になり大損害となりましたね。

[44509: 通りがかりさん]

武蔵小杉ってホントに気持ち悪い街ですね。
もちろん全員ではないと思いたいですが、タワマン住民も変な人が多過ぎて。

[44510: 匿名さん]

>>44509 通りがかりさん
どこならいいの？

[44511: 匿名さん]

>>44507 J. スミスさん
決めつけるカタカナのお方！

[44512: 匿名さん]

>>44506 匿名さん

それはあな

[44513: 通りがかりさん]

>>44507 J. スミスさん

東京なら対岸の二子低地辺り。
それより危ないのは神奈川県になりますが、ムサコかコスギだと思います。

[44514: 匿名さん]

死者１人につき２０万円　台風被災者への義援金配分額決定　 神奈川新聞
https://www.kanaloco.jp/article/entry-217131.html

[44515: 匿名さん]

新駅の期待高まる「綱島」…それでも大きい鶴見川の氾濫リスク
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191213-00024615-gonline-bus_...

[44516: 匿名さん]

＜孤独のグルメ＞シーズン8　第11話「神奈川県川崎市武蔵小杉の一人ジンギスカン」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191213-00000004-mantan-ent

[44517: 匿名さん]

ここはなんか情報の集積場だな
ハカ場かもしれない

[44518: 匿名さん]

>>44513 通りがかりさん
ムサコとコスギは違うのかー
メモしとこ

[44519: 匿名さん]

>>44502 通りがかりさん
ねえねえ
高台ってどこ？
教えて教えて

[44520: 匿名さん]

>>44509 通りがかりさん

武蔵小杉は変な人が多いかもしれません。
つまりビジネスエリートは現代ではフツーの平凡人ではなれないからです。ネットビジネスで成功するにはSNSキングになり奇抜なビジネスモデルじゃないと売れません。今や大企業もネットで商売たくらむ時代です。
つまり時代が求めるエリートは変人です。成功者が多い武蔵小杉では変人は褒め言葉かもしれません。

[44521: 匿名さん]

>>44516 匿名さん
それはそれは
サバに引き続きいて
今度はジンギスカン
見ようと

[44522: 匿名さん]

>>44520 匿名さん

あちらこちらで大忙しですね
年末大掃除ですか？

[44523: 匿名さん]

>>44520 匿名さん

住んでないだろうけどあんたも相当なもんだ
変人には褒め言葉かもしれません。

[44524: マンション検討中さん]

誰も答えてくれないので再度

高層マンションの戸境壁って高層階は軽量化のためコンクリートの隔壁じゃないって、以前書かれていたと思いますが武蔵小杉のタワマンはどうなんでしょうね？
隣の会話とか聞こえませんか？
それとも隣近所に聞こえないようにひそひそ話にするとかおならは我慢するとか努力してるんですかね？

[44525: 匿名さん]

>>44466 匿名さん

地方出身者の零細企業ビジネスマンが好んで使いたがる言葉を発表します。
　ビッグ　エリート　国立大　　異業種　キャリア　自己啓発　成功　ロレックス（Ｗ）・・・

大企業内ではエリートだのビッグという言葉は恥ずかしくて使えません。
組織自体が皆エリートだし、一般からすればビッグなビジネスも日常業務ですから。
敢えてビッグな仕事をいうと、国家利害が絡む仕事か、日経や複数の業界紙に載るレベルです。
こんなビジネスは（超大手なら）長い会社人生の中で誰でも経験するものです。　
自らビッグとかエリートを名乗る超人は、小杉タワ民の一部とトシちゃん位かな。

[44526: マンション検討中さん]

>>44525 匿名さん
ロレックスに限らず時計は地方出身者より小学校から私立みたいな大手に勤める都内のボンボンの方がえげつない
20代でデイトナ付けてたりするよ

[44527: 匿名さん]

>>44524 マンション検討中さん
オタクの1Kとは違うのでね。
何も聞こえてこないよ。

[44528: 小学生]

>>44507 J. スミスさん
>来秋も毎週のように巨大台風が東京を襲いますが、一番ヤバイ場所はどこかな？

先生！
ムサコです！
だって、ママがウンチだらけだから川の向こうに行ってはだめって言ってたもん

[44529: マンション検討中さん]

>>44505 マンション検討中さん
泥水まみれ？
ウンコ水まみれの間違いでは？

[44530: 匿名さん]

>>44525 匿名さん

?> 大企業内では組織自体が皆エリートだし、一般からすればビッグなビジネスも日常業務ですから。

わかりますよ。
それは斜陽大企業です。
出る杭(エリート)は打たれます。自分でビッグとは言えない覇気ののない社員、やる仕事はビッグどころか忘年会の余興企画でしょう。

そんなにロレックスが羨ましかったら自分の実力で買えるように活躍するもんです。

[44531: マンション検討中さん]

>>44529 マンション検討中さん

汚水って書いてますよ！

[44532: マンション検討中さん]

>>44527 匿名さん
では、戸境壁の構造教えて下さい！

[44533: 匿名さん]

>>44532 マンション検討中さん

壁の構造なんて確認できないだろ。
隣の音が聞こえるかと言われても、聞こえたことはないとしか言いようがない。
ちなみに両隣70平米以上でちゃんと住んでる。

[44534: 通りがかりさん]

>>44519 匿名さん
えっ？高台を知らないの？

ムサコの周りにも少しはあるんじゃないの？

それとも言葉の意味ということ？
台のように高くなってるとこだと思うよ。

[44535: 匿名さん]

>>44530 匿名さん

あなた、非常に迷惑ですし、ワンパターンで飽きたと皆いっているから、そろそろこのスレからは退場してください。お願いします。

[44536: 匿名さん]

>>44519 匿名さん

付近の川崎市内はアウト。
綱島街道で横浜市の日吉に登るか、丸子橋渡って環八沿いまで登るしかないね。
あ、それか土手の上があった。なんたってスーパー堤防だからね。

もっとも、地元住民でもなさそうだからどうでもいいか。

[44537: 匿名さん]

>>44536 匿名さん

マンションも4階以上は高台？

[44538: 通りがかりさん]

>>44520 匿名さん

キモい

[44539: マンション検討中さん]

>44533 匿名さん

>壁の構造なんて確認できないだろ。

えー、買うときに遮音性の確認してないの？
えー構造図とかも貰ってないの？

[44540: 匿名さん]

買えないのに確認しても仕方がない。

[44541: eマンションさん]

>>44533 匿名さん
タワーマンションの遮音性がRC造低層マンションより劣るのはもはや業界の常識。
低層階の境壁は鉄筋コンクリート造だけど上層階は建物の自重を軽くするために軽量鉄骨+石膏ボード造りとなる。

A)鉄骨の間柱を立てその両側に石膏ボードを二重に張りクロスを貼って仕上げる。
特徴・一方の石膏ボードの振動が鉄骨の間柱を通して反対側に伝わるため遮音性は悪い。


B)間柱をチドリ状に立て間にグラスウールを波型に充填した戸境壁。
特徴・両側の石膏ボードが間柱を介して接しているわけではないので遮音性は高まる。しかし空気層が振動するため遮音性はいまいち。

※通常仕様のタワマンは殆どがここまでのタイプ。

C)二重張りにする両側の石膏ボードにシート状の鉛をはさみ壁の重量を重くする。
特徴・二重張りにすることで壁の重量が重くなり遮音性は高い。


D)間柱の代わりに繊維入りの押し出し石膏形成板を使ったもの。
特徴・両側の石膏ボードはやはり鉛入りで吸音材も入っている。
これくらいになると一般的なRC造と同等レベルの遮音性になる。

※高級志向のいわゆる億ションクラスになるとこのタイプ

[44542: 匿名さん]

今、タワマン以外購入するなんて損するだけでしょ。

[44543: 通りがかりさん]

>>44537 匿名さん

あなた大丈夫？
それ高台でなく4階以上と言うのではないですか。
台状になった土地の上部のことを言うんだと思います。

[44544: 匿名さん]

>>44539 マンション検討中さん

気にしてないし、隣の音も結果的に聞こえてない。遮音性はある。

[44545: 匿名さん]

>>44541 eマンションさん

と、いくら遮音性がないと言われてもうちは高層階だけど隣の音が聞こえたことがない。
グレードが高いと言うことか？
どうでもいいけど。

[44546: 住民]

>>44509 通りがかりさん
なりすましの人々で判断したらいかんですよ。

[44547: 匿名さん]

>>44546 住民さん

ホントそれ。

[44548: 匿名さん]

>>44543 通りがかりさん

効果は同じでは？

[44549: 通りがかりさん]

>>44526 マンション検討中さん

デイトナって何？興味ないし。
マンション関係ないっしょ。ばっかじゃない？

[44550: 住民]

>>44528 小学生さん
それはね、ママが川のそばでおじさんとウンチで遊んでるの見られたくないからだよ。わかってあげてね。

[44551: 匿名さん]

>>44529 マンション検討中さん
まだ言ってんの？
古いなぁ

[44552: 匿名さん]

>>44549 通りがかりさん
えっ
ドナドナの親戚知らないの
へー

[44553: 匿名さん]

>>44543 通りがかりさん
でどこなんだよ

[44554: 通りがかりさん]

>>44530 匿名さん

学歴コンプレックス、大企業コンプレックス。
ロレックスは卑屈やね。

[44555: 匿名さん]

>>44554 通りがかりさん

ギラギラ男は言うことが違うね

[44556: 匿名さん]

>>44541 eマンションさん
数日前に見たよ
だから？

[44557: 匿名さん]

>>44507 J. スミスさん
襲わない

[44558: 匿名さん]

>>44524 マンション検討中さん
住めばわかるよ

[44559: 匿名さん]

>>44525 匿名さん
まわりがエリートばかりだとその中では普通の人なんでしょ

[44560: 匿名さん]

>>44525 匿名さん

ビンビンだぜ！
でいいかい？

[44561: 匿名さん]

>>44526 マンション検討中さん

ボンじゃないけどデイトナ持ってる
貰いもんだけど、

[44562: 匿名さん]

>>44527 匿名さん
惜しい
1LDK
聞こえたか？

[44563: 匿名さん]

>>44528 小学生さん

母ちゃん！
コムサです！
だってだってなんだもん。母ちゃんが水門閉めろって言うから行ったら大人が作業してたよ。
子供は来るとかじゃないって
大きくなったらがんばる！

[44564: 匿名さん]

>>44529 マンション検討中さん
雨風まみれ？
薄い水まみれの間違いでは？

長靴で即、解決！
ハヤッ

[44565: 匿名さん]

>>44530 匿名さん
ロレックスって貰う時計という認識。
いくつコレクションあるかなー

[44566: 匿名さん]

>>44532 マンション検討中さん
モデルルームに行って設計図見せてもらいな？
見てもわからんだろうが

[44567: 匿名さん]

>>44535 匿名さん

もっと強く
もっともっといじめてー
強くー

[44568: 匿名さん]

>>44533 匿名さん
夜の高音はどうかな？
かなり叫ぶぞ

[44569: 通りがかりさん]

>>44553 匿名さん

周囲より高い地形。丘。
と言うんだって。
少しは調べてよ。情弱と言われてもしょうがないぞ。
多分、ムサコに住んでしまったんでしょ。
毎年、心配するしかないよ。