武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[44401: 匿名さん]

>>44390 匿名さん
場所は？負担先は？

[44402: 匿名さん]

>>44395 匿名さん

ウン千万自分で出すんだから他人に文句を言われる筋合いはない。
頭が悪いと思われても結構だが、
いちいち人の価値観に公の場でケチ付けるなよ。

[44403: 匿名さん]

>>44392 評判気になるさん
残念ながらすでに既出。
ニュースとしては古い

[44404: 匿名さん]

>>44393 名無しさん
タワマンができたから街が発展したことを忘れてはいけません。
図書館、商業施設、駅のアクセスなど

[44405: 匿名さん]

>>44396 匿名さん

ここでもしっかりロレックスを入れてるあたり確信。

[44406: 匿名さん]

>>44397 匿名さん
現代なら読まなくても良さそうだ。

[44407: 匿名さん]

>>44398 匿名さん

口調がいつもと違うぞ。どうした？

[44408: 匿名さん]

>>44399 匿名さん

上下水道局にお勤めしている人は公務員。
前任者からの引継ぎをしていますが、新たなマニュアル作りは何かあってからでないと動き出しません。
これが役所のお仕事です。

評価は減点方式なので特に問題なく任期を勤め上げれば標準以上。
新たに作って問題があれば遡って責任を取らされる可能性があるからね。

[44409: 匿名さん]

>>44402 匿名さん

ここは公の場でしょうか？

[44410: 住民]

>>44384 T. ピーターソンさん
真実ではないことを書いて楽しむ板に対して失礼過ぎる。

[44411: 評判気になるさん]

これって本当？

177名無しさん＠１周年2019/12/05(木) 08:43:03.07ID:t1IUb5gh0

とあるムサコのたわまん

左隣から下痢便音が轟くと右隣から抗議の壁ドン
自分が屁をこくと両隣から壁ドンのステレオ演奏

をいをい…
マンション自体公衆便所みたいなもんなのだからそれぐらいで怒るなよ( ´Д`)y━･~~
公衆トイレはマナーを守って使おうぜ☆

[44412: T. ピーターソン]

台風以降買った人も、これから買う人も、一人もいない。

[44413: 匿名さん]

>>44391 匿名さん

浸水対策がない事が致命的な欠点ということでは？

[44414: 匿名さん]

>>44395 匿名さん

そんなことはありません。誹謗中傷はやめましょう。

[44415: 匿名さん]

>>44411 評判気になるさん
自分の家で家族からされたんだろ
古い家だと隙間も多いのだろう

[44416: 匿名さん]

>>44412 T. ピーターソンさん
あなたが知らないだけ
ここにいてはわかりません

[44417: 匿名さん]

>>44414 匿名さん
そう思うのなら買わない方がいい。
買いたくてもお金がないのね

[44418: 匿名さん]

>>44413 匿名さん
対策をしていないわけではないだろう。
ここ最近大きな災害がなかっただけに予算の優先順位が下がり対策から実行にたどり着かなかったと考えるべき。

[44419: 匿名さん]

>>44411 評判気になるさん
うちの2階のトイレで兄弟たちからされて困ってます。

[44420: 匿名さん]

>>44409 匿名さん

え？
オープンなネット上はすべて公でしょう。
まさかそんな意識もなく匿名掲示板を利用していたのですか？
実際にこのスレで書かれた真偽の分からない内容をネタに武蔵小杉の記事を書いてしまう記者もいるぐらいですからね。

[44421: 匿名さん]

>>44413 匿名さん

実際に川崎市は多大な税金を投入し水害対策として地下に大規模な貯水管を整備したりしています。
残念ながら多摩川逆流時に水門を閉じることができないという致命的なマニュアルによって、これまでの水害対策の努力が全て水の泡となっています。

[44422: 匿名さん]

>>44418 匿名さん

何書いても悪口に見えてしまうのでしょうか？
実際のことろ、武蔵小杉の住居で洪水に備えたレベルの防水対策を講じていたところはないでしょう。
今回、浸水被害に遭ってしまったマンションや住居では従来の対策では防げない程度の浸水があったということ。つまり、そこが弱点だったと記事がいいたいのかと思いました。インフラ整備が間に合ってないという指摘もありますが、これはどうなのかわかりません。

[44423: 匿名さん]

>>44422 匿名さん

多摩川の洪水に備えたレベルの防水対策としてはスーパー堤防が役にたっていますね。
今回の台風19号でも川崎市側は氾濫、越水をすることなく守り抜きました。

[44424: 名無しさん]

>>44390 匿名さん
貯水池作っても雨や汚水が池キャパ超えたら溢れる
増水した川の水位より低い土地で地下に受電設備や駐車場があるのが本質的な問題
10mぐらい盛土するか高基礎にでもして建て替えない限りリスクはつきまとう

[44425: 名無しさん]

>>44411 評判気になるさん
本当かどうかは知らないが、壁がペラペラなのは事実

[44426: マンション検討中さん]

>>44394 匿名さん

いないかなと思ったら、本当に買われたんですね。

お聞きしたかったのは、水害起こる前に契約し、まだ引越される前ならキャンセルとか値引き話（葛藤）はなかったですか。
また水害後の契約だと、貼られた値札より大幅ディスカウント交渉に成功したのでしょうか。
是非知りたいです。

[44427: eマンションさん]

>>44425 名無しさん
高い建物を作ると軽量化しなきゃいけないから防音まで手が回らないよね

[44428: 匿名さん]

>>44427 eマンションさん

うちのタワマンはお隣の音は聞こえたことがないな。
構造が違うのかな？

[44429: 匿名さん]

>>44420 匿名さん

こっちがエッ
ですよ。ここは公って不特定多数を受け付けるだけじゃないかな。普通は公っていうのはそれが公共に供するかどうか。
そもそも民間の、いち掲示板ですよ。

川崎市が開設した意見サイトならわかるけど。
あなたみたいにいろいろな人になって投稿しているところですよ

[44430: 匿名さん]

>>44421 匿名さん

どこにあるの？
大規模な貯水管とやらは
教えて

[44431: 匿名さん]

>>44421 匿名さん

結果論。
それほどいうのなら今からでも遅くはありません。
市役所に応募してください。
ってか年齢制限で跳ねられるか

[44432: 匿名さん]

>>44422 匿名さん

貶して持ち上げてどうしたいの？
防水対策って建物ですか？
防水ならスプレーでチョチョイの、ちょい

[44433: 匿名さん]

>>44422 匿名さん

そもそも完璧と言える整備をしていたら災害は最小限だろうね。でも予算に限りがあるから100年に一度くらいの災害は考慮していないことが多いのでは？

[44434: 匿名さん]

>>44425 名無しさん
よくわかったなあいつん家のこと

[44435: 匿名さん]

>>44426 マンション検討中さん

な、わけないだろっ
イワシが食いついた。

そんな話は噂半分。
ああでもないこうでもないって噂してね

[44436: 匿名さん]

>>44427 eマンションさん
最低限の対策を普通にしてる。
安いビジネスホテルじゃあな

[44437: 匿名さん]

>>44428 匿名さん

普通の生活していて隣の音が聞こえるのは、かなりヤバイ。乾式か？

[44438: 匿名さん]

11月のレスと12月とでは明らかに内容が変わってきた。
あの人は相変わらずだけどね

[44439: 通りがかりさん]

>>44396 匿名さん

興味ないし。
嫌いなのでなにかと出てくるのは勘弁してもらいたいです。

[44440: マンション検討中さん]

スーモ見たけど、未だに億越えで出している案件が数件ある。
しかも三角部屋だったり、使い勝手が今一なのばっかり。

これは他の６～８千万をいかにも割安に見せかけるための一種の囮（おとり）作戦だな。
本当にセンミツヤとはよくいったもんだ。〇×不動産さん！

[44441: 匿名さん]

>>44439 通りがかりさん

確かに、話してもらいたくないですね

[44442: 匿名さん]

>>44440 マンション検討中さん
だけど専有面積広いならそれもアリかと。
なんだかんだ売るための作戦は業態変わってもやってること。
売る側からしたら自分ならいらないって思えるものも売らなきゃいけないこともある世の中です。

[44443: 匿名さん]

>>44440 マンション検討中さん
車のグレード別と一緒。
素のモデルにあれこれオプションつけたら上位グレードと変わらなくなり結局、上のグレードにしたって経験があります。
たかだか50万も違わないのですけどね

[44444: 匿名さん]

タワマン林立!!高所得者の町??武蔵小杉でアホ街ック天国【wakatte.TV】#290
https://www.youtube.com/watch?v=lJOWLdYze-Y

[44445: 販売関係者さん]

タワーウンションで駅で渋滞して評判ガタ落ちで
本当にスミマセン
本当に儲かった勝ち組はデベロッパーとJVです

[44446: 匿名さん]

>>44440 マンション検討中さん
都内のオクションはスーモなどのネットに物件紹介していないところが多いよ
特定の購買層に豪華なパンフを用意してる

私は貰えなかった

[44447: 匿名さん]

>>44445 販売関係者さん

ウンちゃんナンちゃんって
おばあちゃんの口癖だったなぁー

[44448: 匿名さん]

>>44445 販売関係者さん
建物で駅で渋滞して評判とはこれいかに？
本当にすまないことですよ。
本当に儲かったのは、、

[44449: 匿名さん]

>>44444 匿名さん
だから何って感じだった。
地上波じゃ無理だな

[44450: 匿名さん]

>>44445 販売関係者さん
どことどこのジョイントなの？