武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[44369: 匿名さん]

>>44365 匿名さん

武蔵小杉の男達とかロレックスとかビジネスとかの空疎なことを前向きに書くゲームの事。勝ち負けはない。

[44370: 住民]

やっぱりダサい。久々にこの板見たけど。

[44371: マンション掲示板さん]

>>44370 住民さん
そうです。そういう板なんですよ。
台風後酷い書き込みが氾濫して、「各マンションスレは、しばらくcookie読み取り出来ない人は、書き込み出来ません！『武蔵小杉の今後について』は、ご自由にお使いください」とアナウンスあったもの。

[44372: 匿名さん]

>>44365 匿名さん

あんたが負けだね
シニアさーん

[44373: 匿名さん]

>>44368 匿名さん

5年後の今を経過取材しないと

[44374: 匿名さん]

>>44370 住民さん
見ない方がよろしいようで

[44375: 匿名さん]

武蔵小杉は気の毒なくらい残念な感じになってしまいましたね。

[44376: 匿名さん]

この調子だと年内の５万達成は厳しそうですね。もう特定の暇人しかインしてないから。

[44377: 匿名さん]

>>44375 匿名さん
なんかマイルド路線になりました。

[44378: 匿名さん]

>>44376 匿名さん
そりゃそうさ

[44379: 匿名さん]

>>44376 匿名さん

かまわないと思います。
いま残った我々のように心から武蔵小杉のことを想う人だけが残れば。コスギフェスタ、舞祭を盛り上げた実績、横須賀線ホーム増設、台風浸水の時の言われなき風評を拭い去ったのはこのスレです。

[44380: マンハッタンさん]

>>44376 匿名さん

かまわないと思います。
いま残った我々のように心から武蔵小杉のことを想う人だけが残れば。コスギフェスタ、舞祭を盛り上げた実績、横須賀線ホーム増設、台風浸水の時の言われなき風評を拭い去ったのはこのスレです。

[44381: 匿名さん]

マンハッタンと特定の暇人のスレ。

[44382: 評判気になるさん]

住民？にこのスレを笑いながら見せる友人？又は近隣の人？が居る
って事でお察しな街

[44383: マンション掲示板さん]

イヤな街になったね。
住民も。

[44384: T. ピーターソン]

事実なら、どんなことを書き込んでも問題にはならない。事実を否定することは真実を隠す犯罪である。

[44385: 匿名さん]

タワマン水没で露呈した、武蔵小杉と二子玉川の「致命的な弱点」
https://article.yahoo.co.jp/detail/7d0081dd103ab8b1c69dae50aec1cb27adb...

[44386: 匿名さん]

>>44385 匿名さん
記事にもあったが川口がいいらしい。
と思っていたら
本当に住みやすい街大賞2020で堂々の第1位
https://www.oricon.co.jp/news/2150720/full/

川口は最強なんだね

[44387: 匿名さん]

川崎市　ヘイトスピーチ禁止条例可決成立

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191212-00000029-asahi-soci

[44388: 匿名さん]

>>44382 評判気になるさん

まさにお前がやってんだろ
お察しな奴

[44389: マンション検討中さん]

誰かこの秋に小杉タワマン買った人、まだ引越してなくてもいいから、名乗りあげて感想コメントしてよ。
みんな待ってます。
本気で買おうと思っている人でもいいよ。

いる訳ないか。

[44390: 匿名さん]

ムサコは貯水池を作る。
急いで作る。
これしかない。

[44391: 匿名さん]

>>44385 匿名さん

結局、致命的な弱点が何だか分からない記事。
専門家のくせに水門開閉に関する見解も素人並みにお粗末。
まったくPV稼ぎの記事はいつになったらおさまるのか？

[44392: 評判気になるさん]

>>44391 匿名さん
これ↓でしょ！

タワマン水没で露呈した、武蔵小杉と二子玉川の「致命的な弱点」
https://article.yahoo.co.jp/detail/7d0081dd103ab8b1c69dae50aec1cb27adb...

上記より引用

武蔵小杉のタワマン業者は、街と建物は整然とゴージャスにつくったが、電気や水道、特に下水のインフラに対する詰めが甘かった。環境に配慮した設計、ホテルライクな快適な住み心地と眺望は嘘、偽りなかったが、先進国なら衛生的に気づくべき低地の下水の整備にまでは、思いが至らなかった。

[44393: 名無しさん]

はっきり言って迷惑なんです。
ここ10年くらいでタワマンに住み着いた人たち。
駅は混むようになったし、身勝手な振る舞いをする住民が増えましたし。
さらに今回のウンコ禁止令などの騒動で武蔵小杉のイメージを決定的に悪くしています。
ほんとうに勘弁してほしいです。

[44394: 匿名さん]

＞＞44389
武蔵小杉のタワマン買いました。
まだ住んでいないので、感想と言われても。。。

[44395: 匿名さん]

ウン千万も払ってタワマン購入する人達って頭悪いんじゃね？
今回みたいな自然災害リスクや隣人トラブルリスクなどを換算したら、こんなもんに数千万も払う奴はアホだよ・・

[44396: 匿名さん]

>>44389 マンション検討中さん

だめですよ。
話したいのはやまやまですが、話すとやはり自慢話しになっちゃうじゃないですか。自分は武蔵小杉タワマンに住むのは自分のキャリアの一環だからです。それ以上でもそれ以下でもありません。
ただ周りからすると羨ましがられるわけです。お高くとまってるとか、いいスーツ着てとか、ロレックスとかいろいろ言われるわけです。

ということで名乗りあげるの勘弁してもらいたいです。

[44397: 匿名さん]

タワマンは水害に弱いという誤解

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/69004

[44398: 匿名さん]

>>44395 匿名さん

世界を相手にするなら8000万ぐらいでガタガタ抜かすなw

[44399: 匿名さん]

>>44392 評判気になるさん

詰めが甘かったのは、多摩川の逆流が起きても水門を閉める判断ができない意味不明なマニュアル作成者だよ。
たとえ下水インフラを分流式にしても、大型ポンプを設置しても多摩川の水門から濁流が逆流してきたらひとたまりもなく冠水する。
そんな単純な理屈が理解できない記者が多いのかな。
逆に水門さえ閉めていれば、被害は軽減できるし今後の対策次第では水害ゼロも可能になるだろう。

[44400: 匿名さん]

>>44389 マンション検討中さん
このスレにはいない

[44401: 匿名さん]

>>44390 匿名さん
場所は？負担先は？

[44402: 匿名さん]

>>44395 匿名さん

ウン千万自分で出すんだから他人に文句を言われる筋合いはない。
頭が悪いと思われても結構だが、
いちいち人の価値観に公の場でケチ付けるなよ。

[44403: 匿名さん]

>>44392 評判気になるさん
残念ながらすでに既出。
ニュースとしては古い

[44404: 匿名さん]

>>44393 名無しさん
タワマンができたから街が発展したことを忘れてはいけません。
図書館、商業施設、駅のアクセスなど

[44405: 匿名さん]

>>44396 匿名さん

ここでもしっかりロレックスを入れてるあたり確信。

[44406: 匿名さん]

>>44397 匿名さん
現代なら読まなくても良さそうだ。

[44407: 匿名さん]

>>44398 匿名さん

口調がいつもと違うぞ。どうした？

[44408: 匿名さん]

>>44399 匿名さん

上下水道局にお勤めしている人は公務員。
前任者からの引継ぎをしていますが、新たなマニュアル作りは何かあってからでないと動き出しません。
これが役所のお仕事です。

評価は減点方式なので特に問題なく任期を勤め上げれば標準以上。
新たに作って問題があれば遡って責任を取らされる可能性があるからね。

[44409: 匿名さん]

>>44402 匿名さん

ここは公の場でしょうか？

[44410: 住民]

>>44384 T. ピーターソンさん
真実ではないことを書いて楽しむ板に対して失礼過ぎる。

[44411: 評判気になるさん]

これって本当？

177名無しさん＠１周年2019/12/05(木) 08:43:03.07ID:t1IUb5gh0

とあるムサコのたわまん

左隣から下痢便音が轟くと右隣から抗議の壁ドン
自分が屁をこくと両隣から壁ドンのステレオ演奏

をいをい…
マンション自体公衆便所みたいなもんなのだからそれぐらいで怒るなよ( ´Д`)y━･~~
公衆トイレはマナーを守って使おうぜ☆

[44412: T. ピーターソン]

台風以降買った人も、これから買う人も、一人もいない。

[44413: 匿名さん]

>>44391 匿名さん

浸水対策がない事が致命的な欠点ということでは？

[44414: 匿名さん]

>>44395 匿名さん

そんなことはありません。誹謗中傷はやめましょう。

[44415: 匿名さん]

>>44411 評判気になるさん
自分の家で家族からされたんだろ
古い家だと隙間も多いのだろう

[44416: 匿名さん]

>>44412 T. ピーターソンさん
あなたが知らないだけ
ここにいてはわかりません

[44417: 匿名さん]

>>44414 匿名さん
そう思うのなら買わない方がいい。
買いたくてもお金がないのね

[44418: 匿名さん]

>>44413 匿名さん
対策をしていないわけではないだろう。
ここ最近大きな災害がなかっただけに予算の優先順位が下がり対策から実行にたどり着かなかったと考えるべき。

[44419: 匿名さん]

>>44411 評判気になるさん
うちの2階のトイレで兄弟たちからされて困ってます。

[44420: 匿名さん]

>>44409 匿名さん

え？
オープンなネット上はすべて公でしょう。
まさかそんな意識もなく匿名掲示板を利用していたのですか？
実際にこのスレで書かれた真偽の分からない内容をネタに武蔵小杉の記事を書いてしまう記者もいるぐらいですからね。

[44421: 匿名さん]

>>44413 匿名さん

実際に川崎市は多大な税金を投入し水害対策として地下に大規模な貯水管を整備したりしています。
残念ながら多摩川逆流時に水門を閉じることができないという致命的なマニュアルによって、これまでの水害対策の努力が全て水の泡となっています。

[44422: 匿名さん]

>>44418 匿名さん

何書いても悪口に見えてしまうのでしょうか？
実際のことろ、武蔵小杉の住居で洪水に備えたレベルの防水対策を講じていたところはないでしょう。
今回、浸水被害に遭ってしまったマンションや住居では従来の対策では防げない程度の浸水があったということ。つまり、そこが弱点だったと記事がいいたいのかと思いました。インフラ整備が間に合ってないという指摘もありますが、これはどうなのかわかりません。

[44423: 匿名さん]

>>44422 匿名さん

多摩川の洪水に備えたレベルの防水対策としてはスーパー堤防が役にたっていますね。
今回の台風19号でも川崎市側は氾濫、越水をすることなく守り抜きました。

[44424: 名無しさん]

>>44390 匿名さん
貯水池作っても雨や汚水が池キャパ超えたら溢れる
増水した川の水位より低い土地で地下に受電設備や駐車場があるのが本質的な問題
10mぐらい盛土するか高基礎にでもして建て替えない限りリスクはつきまとう

[44425: 名無しさん]

>>44411 評判気になるさん
本当かどうかは知らないが、壁がペラペラなのは事実

[44426: マンション検討中さん]

>>44394 匿名さん

いないかなと思ったら、本当に買われたんですね。

お聞きしたかったのは、水害起こる前に契約し、まだ引越される前ならキャンセルとか値引き話（葛藤）はなかったですか。
また水害後の契約だと、貼られた値札より大幅ディスカウント交渉に成功したのでしょうか。
是非知りたいです。

[44427: eマンションさん]

>>44425 名無しさん
高い建物を作ると軽量化しなきゃいけないから防音まで手が回らないよね

[44428: 匿名さん]

>>44427 eマンションさん

うちのタワマンはお隣の音は聞こえたことがないな。
構造が違うのかな？

[44429: 匿名さん]

>>44420 匿名さん

こっちがエッ
ですよ。ここは公って不特定多数を受け付けるだけじゃないかな。普通は公っていうのはそれが公共に供するかどうか。
そもそも民間の、いち掲示板ですよ。

川崎市が開設した意見サイトならわかるけど。
あなたみたいにいろいろな人になって投稿しているところですよ

[44430: 匿名さん]

>>44421 匿名さん

どこにあるの？
大規模な貯水管とやらは
教えて

[44431: 匿名さん]

>>44421 匿名さん

結果論。
それほどいうのなら今からでも遅くはありません。
市役所に応募してください。
ってか年齢制限で跳ねられるか

[44432: 匿名さん]

>>44422 匿名さん

貶して持ち上げてどうしたいの？
防水対策って建物ですか？
防水ならスプレーでチョチョイの、ちょい

[44433: 匿名さん]

>>44422 匿名さん

そもそも完璧と言える整備をしていたら災害は最小限だろうね。でも予算に限りがあるから100年に一度くらいの災害は考慮していないことが多いのでは？

[44434: 匿名さん]

>>44425 名無しさん
よくわかったなあいつん家のこと

[44435: 匿名さん]

>>44426 マンション検討中さん

な、わけないだろっ
イワシが食いついた。

そんな話は噂半分。
ああでもないこうでもないって噂してね

[44436: 匿名さん]

>>44427 eマンションさん
最低限の対策を普通にしてる。
安いビジネスホテルじゃあな

[44437: 匿名さん]

>>44428 匿名さん

普通の生活していて隣の音が聞こえるのは、かなりヤバイ。乾式か？

[44438: 匿名さん]

11月のレスと12月とでは明らかに内容が変わってきた。
あの人は相変わらずだけどね

[44439: 通りがかりさん]

>>44396 匿名さん

興味ないし。
嫌いなのでなにかと出てくるのは勘弁してもらいたいです。

[44440: マンション検討中さん]

スーモ見たけど、未だに億越えで出している案件が数件ある。
しかも三角部屋だったり、使い勝手が今一なのばっかり。

これは他の６～８千万をいかにも割安に見せかけるための一種の囮（おとり）作戦だな。
本当にセンミツヤとはよくいったもんだ。〇×不動産さん！

[44441: 匿名さん]

>>44439 通りがかりさん

確かに、話してもらいたくないですね

[44442: 匿名さん]

>>44440 マンション検討中さん
だけど専有面積広いならそれもアリかと。
なんだかんだ売るための作戦は業態変わってもやってること。
売る側からしたら自分ならいらないって思えるものも売らなきゃいけないこともある世の中です。

[44443: 匿名さん]

>>44440 マンション検討中さん
車のグレード別と一緒。
素のモデルにあれこれオプションつけたら上位グレードと変わらなくなり結局、上のグレードにしたって経験があります。
たかだか50万も違わないのですけどね

[44444: 匿名さん]

タワマン林立!!高所得者の町??武蔵小杉でアホ街ック天国【wakatte.TV】#290
https://www.youtube.com/watch?v=lJOWLdYze-Y

[44445: 販売関係者さん]

タワーウンションで駅で渋滞して評判ガタ落ちで
本当にスミマセン
本当に儲かった勝ち組はデベロッパーとJVです

[44446: 匿名さん]

>>44440 マンション検討中さん
都内のオクションはスーモなどのネットに物件紹介していないところが多いよ
特定の購買層に豪華なパンフを用意してる

私は貰えなかった

[44447: 匿名さん]

>>44445 販売関係者さん

ウンちゃんナンちゃんって
おばあちゃんの口癖だったなぁー

[44448: 匿名さん]

>>44445 販売関係者さん
建物で駅で渋滞して評判とはこれいかに？
本当にすまないことですよ。
本当に儲かったのは、、

[44449: 匿名さん]

>>44444 匿名さん
だから何って感じだった。
地上波じゃ無理だな

[44450: 匿名さん]

>>44445 販売関係者さん
どことどこのジョイントなの？

[44451: 匿名さん]

>>44445 販売関係者さん
この場合、評判ってご自身の意見では？
渋滞はかなり以前から指摘されていましたがあれから何本ものタワマンができました。
どこも賑わっていますよ

[44452: マンション比較中さん]

やだ、必死過ぎて臭さが充満してる

[44453: 匿名さん]

>>44452 マンション比較中さん
必死に反撃しようにもネタが無いのは辛いですよね

[44454: 匿名さん]

>>44452 マンション比較中さん
比較ならここは適切なスレではありません。
物件スレの方がいくらかマシ

[44455: 販売関係者さん]

やっぱり住んじゃ行けない場所ってあるんだよね
工業地帯、埋立て地帯、人が住む場所じゃ無いんだよ

[44456: 匿名さん]

>>44445 販売関係者さん
えっ
儲からなかったのですか？
なんの販売してんの？
やはり社員じゃなかったかー

[44457: 販売関係者さん]

もちろん儲かりました笑
本当にスミマセン@デベロッパー

[44458: 匿名さん]

>>44455 販売関係者さん
今を知らない地方の40代以降は
川崎市イコール工業地帯で工場から煙りモクモクのイメージを持ってるようだ。
工場もあるが海岸線。そもそも武蔵小杉は撤退した工場跡地の開発でタワーマンションを建て人口増を狙った街づくり。埋め立てってその頃海じゃなかったし。今では何万人もの新たな住民が生活しています。
川崎市でも群を抜く街として光り輝いています。

ちょっと盛りすぎたかな？

[44459: 匿名さん]

>>44455 販売関係者さん

なんかねー
ここ数日、安全地帯やら工事地帯ってレスがありましたが、工事は安心安全にしているようです。
いい仕事していますよ
匠の技見せて

[44460: 匿名さん]

>>44457 販売関係者さん
早く言ってよぉー
CMを思い出しました。

[44461: 匿名さん]

川崎区、幸区、中原区
このあたりでオススメは何処ですか？

[44462: 匿名さん]

>>44458 匿名さん
故郷のおばさんの息子が受験らしく川崎に住んでるオレに川崎医大の地元は評判どうって
オレは？？で返す言葉が出なかった
嘘のような本当の話

[44463: 匿名さん]

>>44455 販売関係者さん

> やっぱり住んじゃ行けない場所ってあるんだよね?

エリートしか住めないという意味ですか。ずいぶん上から目線ですね。確かに大会社のエリート社員は多いですが普通のサラリーマンもいますよ。

[44464: 匿名さん]

>>44463 匿名さん

そうとは限らないな
以前より地価も高くなったので買いたくても買えない人かもよ
エリートってなんだろう
大会社しか使わない言葉なのか？
普通に生活するっていいなあ

[44465: 匿名さん]

>>44463 匿名さん
15年前は駅周辺に工場と周りに戸建てがある街
だったけど、今では工場らしき建物が見当たらない
再開発ってすごいな

[44466: 匿名さん]

>>44464 匿名さん

普通に生活してる人が一番いいですよ。

エリートって
大卒
大会社勤務
英語使い
武蔵小杉タワマン住み
でしょうか。
ただエリートはやり手だから会社ではビックなビジネス任され海外出張とかもあり楽じゃないですよ。

[44467: 匿名さん]

>>44466 匿名さん
大卒　ランクは別にしてクリア
大会社　規模的にはクリア
英語　仕事には関係しないが喋られるのでクリア
タワマン住み　小杉でないが高さが半分のギリクリア

小さなビジネスで海外出張は頻繁にありマイルを貯めてプライベートでアップグレード。
小さな喜びで妻には喜ばれています。
妻からはエリートとよばれているけどなんだかなあ

[44468: eマンションさん]

>>44461 匿名さん　
その3つで選ぶなら中原区
でも川崎住むなら麻生区がダントツでいいです