武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[44251: 匿名さん]

>マンションは他人と資産共有するのが1番のディメリット

→マンションは他人と資産共用するのが1番のデメリット
共用部に持ち分はない。
あるのは利用権のみ。

[44252: 匿名さん]

停電したマンションの管理組合が川崎市に損害賠償を要求したのがやはりニュースになってるね。
このマンションを中古で買おうなんて人は誰もいなくなるな。

[44253: 通りがかりさん]

武蔵小杉タワマン民、ウンコ逆流に怒りの提訴https://www.nikkansports.com/general/news/201912050000476.html?utm_sou...

[44254: 匿名]

大河川の洪水被災がこれからも繰り返し発生することが問題なんじゃないの？？
もう10年に一度のフレーズは使えない。毎年大水害が発生することが分かっているんだから。
そこを解決しなければなんの意味もない。

[44255: 匿名]

小杉！ 秋の大洪水祭りッ！！

[44256: 匿名さん]

>>44253 通りがかりさん

よく見ろよ
タワマン民じゃなくて「被災住民」の提訴だよ

[44257: 匿名さん]

要望書を出したのはタワマン民ではなさそうですが、住民グループに入ってるんですかね？

https://www3.nhk.or.jp/lnews/yokohama/20191205/1050008348.html

[44258: 匿名さん]

武蔵小杉はつくづく残念な感じになってしまいましたね。

[44259: 匿名さん]

こちらからも要望書が出ているようです。市民グループとは連携してるのかな？

http://www.jcp-kawasaki.gr.jp/archives/13034

[44260: 匿名さん]

>>44252 匿名さん

タワマンの管理組合も損害賠償を要求しているのですか？ニュースソースがありましたら宜しくお願いします。

[44261: 名無しさん]

>>44258 匿名さん
逆戻りしたな

[44262: 匿名さん]

>>44253 通りがかりさん

その記事にはタワマン民が提訴したとは書いてないですが、ほかにニュースソースがあるのですか？

[44263: 匿名さん]

>>44252 匿名さん
要望書だろ

[44264: 匿名さん]

>>44253 通りがかりさん
提訴したとは書いておらん

[44265: 匿名さん]

>>44256 匿名さん
ただのお願い文書を市長に提出。
はい。

[44266: 匿名さん]

>>44265 匿名さん

タワマン民が要望したのか確認しているだけです。
はい。

[44267: 匿名さん]

>>44260 匿名さん
要求先がちがうのでは？

[44268: 匿名さん]

>>44259 匿名さん
えっ
1ヶ月も前の記事ですが、、

[44269: 匿名さん]

>>44266 匿名さん
タワマンは住戸には直接の被害はなかった。
タワマン民が要望するのは市役所じゃないな

[44270: 匿名さん]

>>44253 通りがかりさん

＞武蔵小杉タワマン民、ウンコ逆流に怒りの提訴

これ事実ですか？
大変な床上浸水被害を受けて断腸の思いで市に要望書を出した市民グループの皆さんを愚弄してますよね。

[44271: 匿名さん]

>>44233 匿名さん

そこわかります。
そこなんです。
なんで分厚いロレックス付けてるのか。時間ならスマホで充分やろと。
あえて無駄なもの、無駄に重いものつけるんです。ロレックスの分厚さは武蔵小杉の男が歩んできた歴史なんです。男のざまを見てもらいたいというのってあるわけですよ。

[44272: マンハッタンさん]

>>44233 匿名さん

そこわかります。
そこなんです。
なんで分厚いロレックス付けてるのか。時間ならスマホで充分やろと。
あえて無駄なもの、無駄に重いものつけるんです。ロレックスの分厚さは武蔵小杉の男が歩んできた歴史なんです。男のざまを見てもらいたいというのってあるわけですよ。

[44273: 匿名さん]

>>44270 匿名さん
訴えていないぞ
あくまで要望

ここ大事

[44274: 匿名さん]

>>44272 マンハッタンさん

よくわからんな
ざまあー

[44275: 匿名さん]

>>44271 匿名さん
あえて腕に重りをつけて体力増強なんてどうだい
お腹すいたらはらどけいが正確に教えてくれるよ

[44276: 匿名さん]

世界のビジネスマンを相手にするのなら、時計ぐらいはまともなモノを付けておきましょう

ってことですね。

[44277: 匿名さん]

>>44272 マンハッタンさん

マンハッタンは相変わらず自意識過剰の劣等感丸出しで、思いっきり恥ずかしいな。

[44278: 匿名さん]

>>44273 匿名さん

タワマン住民が市に「要望」したのかどうか、という確認ですね。

[44279: 匿名]

武蔵小杉に住んでいることその事が致命的失敗なんですよね？今回の糞尿塗れだけで終わる話じゃない。台風一過で武蔵小杉に行ってみたら更地になってた、なんてことになる現実性が問題なんでしょ？？分かってんのかな？？？

[44280: 匿名さん]

敢えてムダとも思える機械式時計を身に付けて男のロマンを体現する、、、というのもアリでしょう。ビジネスパートナーの信頼を得てチャンスを掴むキッカケになるかも知れませんね。

[44281: 匿名さん]

>>44279 匿名さん

都内の周辺区が致命的失敗になる確率は30年で70%ですよ。

[44282: 匿名さん]

>>44256 匿名さん

恣意的な書き方の記事にまんまと踊らされている。

[44283: マンション検討中さん]

水門の開閉議論がなされていますが、その前に
合流式の下水ということは、通常排水の全量が処理場へいくということですね
しかし、雨水の量が増えると多摩川へ全量排水となるんですか？
そうすると、この切り替えは降雨量何mm/hでやってるんでしょうか？
更に、この切り替えは何処（場所・施設）でやってるんですかね？

内水氾濫の過程は以下の通り
1.処理場への排水量が限界となる
2.処理場の水門閉鎖（弁閉鎖）
3.処理場の水門より上流の下水が滞留
4.下水管内部が汚水で満杯
5.満杯となった汚水は低い位置のマンホールより噴出

つまり、処理場ゲート閉鎖で汚水は行き場を失い
山王水門からは、水位上昇した多摩川の河川水
多摩川の河川水はゲート直近のマンホールより噴出
一方、行き場を失った汚水は標高の比較的低い武蔵小杉駅周辺でマンホールより噴出
って思うんですが如何でしょうか？

44156さんが言うように武蔵小杉の再開発エリアからはそもそも加瀬の処理場に送られるから無関係
ってことで
加瀬の処理場に送られる合流式の下水＝汚水は雨水とともに行き場を失い
標高の比較的低い武蔵小杉駅周辺でマンホールより噴出
ってことなのかな？


以上から、多摩川右岸の浸水とタワマン周辺の浸水は、別に考える必要があるよね

[44284: 匿名さん]

>>44283 マンション検討中さん
議論する場所を間違えてる

[44285: 匿名さん]

>>44276 匿名さん
体内時計で十分！

[44286: 匿名さん]

>>44278 匿名さん
タワマン内の個人がしたところでどうなる？

[44287: 匿名さん]

>>44282 匿名さん

煽り？に対応するの好き

[44288: マンション検討中さん]

>>44284 匿名さん
タワマン周辺の浸水は、ウンコ混じり汚水だよって思うんだけどってこと

[44289: 匿名さん]

タワマン浸水被害の武蔵小杉エリア　被災住民と市のバトルの行く末は…
https://www.tokyo-sports.co.jp/social/incident/1651863/

[44290: 匿名さん]

>>44279 匿名　さん

武蔵小杉は下町です。
あしたのジョーや星飛馬の育った街。
皆お金はないけど、希望のある街。

違うのは、英雄が生まれる気配がないこと。

[44291: 匿名さん]

上記より引用
「榊マンション市場研究所」主宰の榊淳司氏は「被災したタワマンの１棟は、いまだに完全復旧しておらず、保険でも全額をカバーしきれない。今回、住民側の動きが興味深いのは、責任をどこにもっていくか。デベロッパーが悪いとなれば構造に欠陥があったとなるが、市が悪いとなれば資産価値の下落にも歯止めがかかる」と指摘する。

[44292: 匿名さん]

武蔵小杉は可哀想なほど残念な感じになってしまいましたね。

[44293: 匿名さん]

転載ありがとうございます。
誰かしらのせいにしないと気が済まないとか韓国人みたいだな。
ご愁傷様です。

[44294: 匿名さん]

>>44279 匿名さん

そんな台風が来たらあなたも無事じゃないでしょう。巨大台風が武蔵小杉駅の周辺の限られたエリアだけを襲うと考えてるのか？
と、まじめに答えて見る。

武蔵小杉さえめちゃくちゃになれば東京、川崎の河川流域が壊滅しても仕方がないと考えてるのか。
もしかしたら日本に住んでないのか？

[44295: 匿名さん]

わかりにくいのできちんと書きます

タワマン浸水被害の武蔵小杉エリア　被災住民と市のバトルの行く末は…
https://www.tokyo-sports.co.jp/social/incident/1651863/

上記より引用
「榊マンション市場研究所」主宰の榊淳司氏は「被災したタワマンの１棟は、いまだに完全復旧しておらず、
保険でも全額をカバーしきれない。今回、住民側の動きが興味深いのは、責任をどこにもっていくか。
デベロッパーが悪いとなれば構造に欠陥があったとなるが、市が悪いとなれば資産価値の下落にも歯止めがかかる」と指摘する。

[44296: 匿名さん]

>>44295 匿名さん
まあ市に責任持っていったところで下落は避けられないけどね
普通の人はわざわざ事故物件買うような事しない

[44297: 匿名さん]

タワマンの住民が市に要望書を出したんですか？

簡単な質問に誰も答えられない。

[44298: 匿名さん]

ご参考に

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/69004

[44299: 匿名]

>>44294 匿名さん
同じ市に住んでいますよ。
でも、私のところは多摩川みたいな川が近くにないので、水没して押し流されるような災害は100％発生しません。地震の被害は分かりませんが、因みに東日本大震災の時も少し揺れはしましたが何の被害もありませんでした。

[44300: 匿名さん]

>>44245 匿名さん

申し訳ないがセイコーはかんべんです。アプルウオッチやスオッチもだめです。

大人の男は腕時計を時間見るためにつけるのではありません。今そこにいる男を表現するのか腕時計なんです。歩んできた人生、関わった人々、ビジネス仲間とライバル、全て込み込みです。セイコーじゃなく分厚いロレックスかオメガにすべき理由がそこにあるわけです。