武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[44239: マンション検討中さん]

>>44238 匿名さん
今は有限ないよ
税金払いたくないんだろうね

[44240: 匿名さん]

>>44237 匿名さん

お手伝いというしっかりとしたビジネス。
中にはボランティアとして参加してるのに代表はがっぽがっぽ。

[44241: 匿名さん]

来年終わったら、そこで知り合ったところに
入れてもらおうと思います。

[44242: 匿名さん]

>>44239 マンション検討中さん
アップルみたいに合同会社なんて
おっしゃれー
合資もね
カッコ株よりイケてるね

[44243: 匿名さん]

>>44241 匿名さん
悪いこと言わない。
やめとき

[44244: 匿名さん]

昨日の総括その2

ビジネスの話になりNPOが話題を独占！
これからどういう展開になるか興味深く注視します。

[44245: 匿名さん]

>>44230 匿名さん

そう、アップルウォッチはウチでも３、4年位？前に、お腹の出た雇用延長組の間で一時ブームになりました。
3日連続外回りで1万歩越えたとか。血圧がどうだとか。医者にも勧められたんだそうです。
役員（報酬は1億以上）は皆SEIKOですが、プライベートではパテックとか持っていました。

[44246: 匿名さん]

>>44245 匿名さん

フィリップはいいのですが、付けてても高級に見えないところがね。グランドの方がおじさんにはオススメでしょう。

[44247: 匿名さん]

>>44246 匿名さん

小杉の異端者交流と違うので、あくまでも自己満足だから、一般人には価値がわからない（目立たない）のがいいのです。
同じ意味で、ビジネスならGSもありだけど、プライベートならクレドールですね。
（マスタピースなら文句なしだけど、ちと高い）

[44248: 匿名さん]

>>44172 匿名さん

別に称号がどうって話じゃないよね。
馬鹿にできる内容なの？

[44249: マンション検討中さん]

>>44172 匿名さん

論点がずれている。
浅いとか騙され易い等と書き込みたいから何かケチ付けるポイントを見つけたいだけに見える。
Border5を絶対的な権威と言う根拠は持ち合わせないが、新しいと言うだけでそこまで貶すのもいかがなものかと思います。

[44250: eマンションさん]

ミッドスカイタワーの管理組合はやる気も能力も間違いないわな
マンションは他人と資産共有するのが1番のディメリットだから管理組合の能力大事だよね

[44251: 匿名さん]

>マンションは他人と資産共有するのが1番のディメリット

→マンションは他人と資産共用するのが1番のデメリット
共用部に持ち分はない。
あるのは利用権のみ。

[44252: 匿名さん]

停電したマンションの管理組合が川崎市に損害賠償を要求したのがやはりニュースになってるね。
このマンションを中古で買おうなんて人は誰もいなくなるな。

[44253: 通りがかりさん]

武蔵小杉タワマン民、ウンコ逆流に怒りの提訴https://www.nikkansports.com/general/news/201912050000476.html?utm_sou...

[44254: 匿名]

大河川の洪水被災がこれからも繰り返し発生することが問題なんじゃないの？？
もう10年に一度のフレーズは使えない。毎年大水害が発生することが分かっているんだから。
そこを解決しなければなんの意味もない。

[44255: 匿名]

小杉！ 秋の大洪水祭りッ！！

[44256: 匿名さん]

>>44253 通りがかりさん

よく見ろよ
タワマン民じゃなくて「被災住民」の提訴だよ

[44257: 匿名さん]

要望書を出したのはタワマン民ではなさそうですが、住民グループに入ってるんですかね？

https://www3.nhk.or.jp/lnews/yokohama/20191205/1050008348.html

[44258: 匿名さん]

武蔵小杉はつくづく残念な感じになってしまいましたね。

[44259: 匿名さん]

こちらからも要望書が出ているようです。市民グループとは連携してるのかな？

http://www.jcp-kawasaki.gr.jp/archives/13034

[44260: 匿名さん]

>>44252 匿名さん

タワマンの管理組合も損害賠償を要求しているのですか？ニュースソースがありましたら宜しくお願いします。

[44261: 名無しさん]

>>44258 匿名さん
逆戻りしたな

[44262: 匿名さん]

>>44253 通りがかりさん

その記事にはタワマン民が提訴したとは書いてないですが、ほかにニュースソースがあるのですか？

[44263: 匿名さん]

>>44252 匿名さん
要望書だろ

[44264: 匿名さん]

>>44253 通りがかりさん
提訴したとは書いておらん

[44265: 匿名さん]

>>44256 匿名さん
ただのお願い文書を市長に提出。
はい。

[44266: 匿名さん]

>>44265 匿名さん

タワマン民が要望したのか確認しているだけです。
はい。

[44267: 匿名さん]

>>44260 匿名さん
要求先がちがうのでは？

[44268: 匿名さん]

>>44259 匿名さん
えっ
1ヶ月も前の記事ですが、、

[44269: 匿名さん]

>>44266 匿名さん
タワマンは住戸には直接の被害はなかった。
タワマン民が要望するのは市役所じゃないな

[44270: 匿名さん]

>>44253 通りがかりさん

＞武蔵小杉タワマン民、ウンコ逆流に怒りの提訴

これ事実ですか？
大変な床上浸水被害を受けて断腸の思いで市に要望書を出した市民グループの皆さんを愚弄してますよね。

[44271: 匿名さん]

>>44233 匿名さん

そこわかります。
そこなんです。
なんで分厚いロレックス付けてるのか。時間ならスマホで充分やろと。
あえて無駄なもの、無駄に重いものつけるんです。ロレックスの分厚さは武蔵小杉の男が歩んできた歴史なんです。男のざまを見てもらいたいというのってあるわけですよ。

[44272: マンハッタンさん]

>>44233 匿名さん

そこわかります。
そこなんです。
なんで分厚いロレックス付けてるのか。時間ならスマホで充分やろと。
あえて無駄なもの、無駄に重いものつけるんです。ロレックスの分厚さは武蔵小杉の男が歩んできた歴史なんです。男のざまを見てもらいたいというのってあるわけですよ。

[44273: 匿名さん]

>>44270 匿名さん
訴えていないぞ
あくまで要望

ここ大事

[44274: 匿名さん]

>>44272 マンハッタンさん

よくわからんな
ざまあー

[44275: 匿名さん]

>>44271 匿名さん
あえて腕に重りをつけて体力増強なんてどうだい
お腹すいたらはらどけいが正確に教えてくれるよ

[44276: 匿名さん]

世界のビジネスマンを相手にするのなら、時計ぐらいはまともなモノを付けておきましょう

ってことですね。

[44277: 匿名さん]

>>44272 マンハッタンさん

マンハッタンは相変わらず自意識過剰の劣等感丸出しで、思いっきり恥ずかしいな。

[44278: 匿名さん]

>>44273 匿名さん

タワマン住民が市に「要望」したのかどうか、という確認ですね。

[44279: 匿名]

武蔵小杉に住んでいることその事が致命的失敗なんですよね？今回の糞尿塗れだけで終わる話じゃない。台風一過で武蔵小杉に行ってみたら更地になってた、なんてことになる現実性が問題なんでしょ？？分かってんのかな？？？

[44280: 匿名さん]

敢えてムダとも思える機械式時計を身に付けて男のロマンを体現する、、、というのもアリでしょう。ビジネスパートナーの信頼を得てチャンスを掴むキッカケになるかも知れませんね。

[44281: 匿名さん]

>>44279 匿名さん

都内の周辺区が致命的失敗になる確率は30年で70%ですよ。

[44282: 匿名さん]

>>44256 匿名さん

恣意的な書き方の記事にまんまと踊らされている。

[44283: マンション検討中さん]

水門の開閉議論がなされていますが、その前に
合流式の下水ということは、通常排水の全量が処理場へいくということですね
しかし、雨水の量が増えると多摩川へ全量排水となるんですか？
そうすると、この切り替えは降雨量何mm/hでやってるんでしょうか？
更に、この切り替えは何処（場所・施設）でやってるんですかね？

内水氾濫の過程は以下の通り
1.処理場への排水量が限界となる
2.処理場の水門閉鎖（弁閉鎖）
3.処理場の水門より上流の下水が滞留
4.下水管内部が汚水で満杯
5.満杯となった汚水は低い位置のマンホールより噴出

つまり、処理場ゲート閉鎖で汚水は行き場を失い
山王水門からは、水位上昇した多摩川の河川水
多摩川の河川水はゲート直近のマンホールより噴出
一方、行き場を失った汚水は標高の比較的低い武蔵小杉駅周辺でマンホールより噴出
って思うんですが如何でしょうか？

44156さんが言うように武蔵小杉の再開発エリアからはそもそも加瀬の処理場に送られるから無関係
ってことで
加瀬の処理場に送られる合流式の下水＝汚水は雨水とともに行き場を失い
標高の比較的低い武蔵小杉駅周辺でマンホールより噴出
ってことなのかな？


以上から、多摩川右岸の浸水とタワマン周辺の浸水は、別に考える必要があるよね

[44284: 匿名さん]

>>44283 マンション検討中さん
議論する場所を間違えてる

[44285: 匿名さん]

>>44276 匿名さん
体内時計で十分！

[44286: 匿名さん]

>>44278 匿名さん
タワマン内の個人がしたところでどうなる？

[44287: 匿名さん]

>>44282 匿名さん

煽り？に対応するの好き

[44288: マンション検討中さん]

>>44284 匿名さん
タワマン周辺の浸水は、ウンコ混じり汚水だよって思うんだけどってこと