武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[44051: 匿名さん]

>>44030 通りがかりさん
住んだことないからメリットもわからないのでしょう

[44052: 匿名さん]

>>44031 匿名さん
春にこのレスを見返してみます。

[44053: 匿名さん]

>>44035 買い替え検討中さん
要望書だって
裁判に訴えたんじゃないのね
お金ないのかな

[44054: 匿名さん]

>>44028 匿名さん

ボケておらんがな

[44055: 匿名さん]

>>44049 通りがかりさん

ピンときてるじゃん
あそこ

[44056: 匿名さん]

>>44049 通りがかりさん

よく出逢うな

[44057: 匿名さん]

>>44026 匿名さん
30年後だっては

[44058: 通りがかりさん]

>>44039 匿名さん

待つ中年サラリーマンが、来年の春には、オジサン・チェン。
まさに我が世の春じゃないですかね。

[44059: 匿名さん]

>>44012 検討板ユーザーさん
台風災害はどうなんだろう
千葉は災難でした

[44060: 匿名さん]

>>44058 通りがかりさん
ジャッキーチェンかスケーターか？

[44061: 匿名さん]

>>44049 通りがかりさん

おなかゴロゴロしてきた
トイレいこっと

[44062: 通りがかりさん]

むさ苦しいムサコが下がるのはもう少し先。
なぜなら皆買ってしまったので
損切りに踏ん切りつかないから。

株と違って不動産は流動性低いからな。

今下がっていないのは、売り主が高い値段を主張してるだけで成立してないだろ。

不動産はジリジリと下げ続けるんだよ。
うんこ騒動、水没がでたからコスギは今後浮上する事はない。
冷静に考えれば分かる事。

[44063: 匿名さん]

>>44043 通りがかりさん

> 上がる要素が見あたりません。

言い方、弱気ですね。
下がると言うのは諦めましたか。
もっと強気に武蔵小杉タワマンは下がると言わないのですか。

[44064: 通りがかりさん]

>>44063 匿名さん

武蔵小杉のロケットマンは下す。
ゴロゴロブリブリ。

[44065: 匿名さん]

>>44062 通りがかりさん

それで下がるのはいつなのー

[44066: 匿名さん]

>>44062 通りがかりさん

市場見るのが怖い気持ちはわかりますよ。でも実態見ませんか。そうでないといつまでたっても大人になれない子供です。勇気を持ってヤフー不動産かスーモ見てみましょう。武蔵小杉タワマンまったく下がってないです。

実需がなければ売出し価格も下がります。いま下がってないのは台風被害の影響皆無ということです。

[44067: 匿名さん]

>>44064 通りがかりさん

トランプしよっと
ロケットマンちょっと焦ってきたな

[44068: 匿名さん]

>>44062 通りがかりさん
冷静に考えた。
よし
上がるな！！

[44069: 通りがかりさん]

>>44065 匿名さん

下げるのはオーナーさんだからそっちに聞いてよ。

[44070: 匿名さん]

>>44066 匿名さん

だから頭硬いって言われるんだよ
もっと頭シャッフルしなよ

[44071: 匿名さん]

>>44069 通りがかりさん

オーナーさん紹介してー

[44072: 匿名さん]

>>44064 通りがかりさん

武蔵小杉のロケットマンって
シニア？
匿名？
マンハッタン？
それとも
通りがかり？

[44073: 匿名さん]

>>44062 通りがかりさん

そんな簡単なら誰もが大金持ち
そうじゃないでしょ
通りがかりさん

[44074: 通りがかりさん]

>>44066 匿名さん

いやいや違うでしょ。現実見ましょうよ。
オーナーさんが粘って下げてないから変わらんのです。
泥が固まって流れなくなってるのに台風来るまで待ちますか？
いい根性です。

[44075: 匿名さん]

>>44054 匿名さん

ボケモンゴー

[44076: 匿名さん]

>>44074 通りがかりさん

証拠はあるの
単なる思い込みじゃないの？

[44077: 匿名さん]

>>44074 通りがかりさん

じゅうぶん現実見てますヨォ
いい根性も持ってるよん

[44078: 通りがかりさん]

>>44076 匿名さん

オーナーさんに聞いてよ。
住民なら生で聞けるでしょ。

[44079: 匿名さん]

>>44067 匿名さん

久しぶりにサンズ行こうと思っている今日この頃。

[44080: マンション検討中さん]

>>43997 匿名さん

いい記事ですね。一部分だけを抜き出して不安を煽ろうとするやり方は感心しませんが、新たに判明した事実に対する対策の必要性を再認識させる記事ですね。

[44081: 匿名さん]

>>44078 通りがかりさん

生って
いやらしい

[44082: 匿名さん]

>>44080 マンション検討中さん
見なくてもわかる男
それはオラ

[44083: 匿名さん]

>>44078 通りがかりさん

売ろうとしているオーナーを見つけるのは
難しい。
そもそも相談なんかしないでしょう

[44084: 匿名さん]

武蔵小杉タワマンの売り物は昨年末辺りをピークに徐々に減ってきています。
（マンション全体の売り物が減っている）
台風災害後にタワマンの売り物が一気に増えたなんていうフェイク記事もありましたが、実際は徐々に減っています。
また10月以降も大きな下落もなく成約もあるので台風災害の影響は今のところ軽微のようにも見えます。
さて、これを覆すデータの提示をお願いします。

[44085: マンション検討中さん]

>>44062 通りがかりさん

販売戸数が台風後に明らかに増えてるのか？供給過剰だというデータであるんかいな？

店舗の入れ替わりの方が気になる。
マクドナルドが戻ってくるのは嬉しい。

[44086: 匿名さん]

>>44084 匿名さん
なかなか的を得た意見です。
風評被害如く叩き売りは見られません

[44087: 匿名さん]

>>44085 マンション検討中さん

マクドはどこにでもあって若い奴らがたむろしているので気が引ける。
落ち着いた店はないのかなあ

[44088: 匿名さん]

気がつけばもう日付けが変わってた。
さてと
昨日の総括としては、一昨日の学歴ネタも収束し、新たに突然地震の話題に振られ、その後価格が下がるだの上がるだの。
そういやマックの話題もあったっけ

今日はどんな話題で意見交換できるのかな
ピンフーだなぁー

[44089: 匿名さん]

>>44074 通りがかりさん

あれれ、
結局下がってないのですか。
タワマン値下がりって不動産素人のヨタ話しですか。

[44090: 匿名さん]

単純な話なのですが、そこに住みたいと思って面倒な購入手続きで物件を買って確定申告し、新たな生活がスタートして住所変更、各種公共機関の切り替え、子供の学校手続きや通勤申請などあらゆる生活があるなかで、台風の前後で何ら生活に変化が無かった場合、いきなり売ろうと考える人がどれほどいるのでしょう？
ましてやここは生活利便性の高い武蔵小杉。相鉄線直通で混雑緩和の光明もみえ始め、水害対策もより一層川崎市は力を入れなければならない状況です。
むしろ悪くなる要素が見当たらない。
ただし、武蔵小杉に限らず市場全体の下落は多少あるかもしれません。

[44091: 匿名さん]

>>44084 匿名さん

甘い。

> また10月以降も大きな下落もなく成約もあるので台風災害の影響は今のところ軽微のようにも見えます。

軽微ではなく皆無！

[44092: 匿名さん]

>>44090 匿名さん
大丈夫だよ
もうここもアンチがピタッとなりを潜めてる
そんなもんよ
ニワカファンがここにもいるってこと

[44093: 匿名さん]

>>44091 匿名さん
日本語としておかしいよ
軽微のよう。と言っておきながら皆無。
どっちかにして

[44094: 通りがかりさん]

相鉄線乗り入れから数日たちますが
乗り入れの効果はどのくらいあった
のでしょうか？
実感されている方がいらっしゃい
ましたら教えて頂ければ幸いです。

[44095: 通りがかりさん]

>>44094 通りがかりさん

ガラガラ。効果軽微。

[44096: 匿名さん]

>>44089 匿名さん

激下げでも買いたくないでしょうね。
単純な話。まだ復旧工事中だから売れないでしょう。
ツケ払いだから請求書みてビックリするのはこれから。

[44097: 匿名さん]

北側と西側は今こそ売り逃げ。
逃げるは恥だが役に立つ。

[44098: 匿名さん]

泥だらけの武蔵小杉をみて終わったなと思いました。

[44099: 匿名さん]

>>44098 匿名さん
皆さん、寝なくて大丈夫なのですか？

[44100: 匿名さん]

>>44099 匿名さん

AI だから大丈夫です。