武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[44031: 匿名さん]

寒い時は引越し嫌ですよね。
皆さま桜を見る頃に引越ししたいでしょうし、
夏が来ると台風が近づいて踏んだり蹴ったりになるでしょうから、
春先には売りがいっぱい出て安く買えるでしょう。

[44032: 匿名さん]

>>44018 匿名さん

勤務先で災害にあったらオフィスビルの出来次第。うちの会社が入ってるビルなんてただの耐震構造でしかないし古いし、非常階段狭いしで終わってる。

[44033: 匿名さん]

>>44031 匿名さん

2～3月は転居、引っ越しシーズン。

[44034: 匿名さん]

>>44030 通りがかりさん

え？
台風浸水騒動の後も武蔵小杉のタワマン下がってませんよ。ヤフー不動産とかスーモご覧になってください。

[44035: 買い替え検討中さん]

排水管逆流の検証を要求、川崎　台風被災住民「市の過失」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191205-00000113-kyodonews-soci

[44036: 匿名]

タワマンは高階からの展望以外は全てその犠牲になっている。上の空間に逃げることしかできない人間たちの巣。

[44037: 匿名さん]

タワマン否定派は毎日が災害日のような発言をするね。w
不安を煽られても実際に起きるのは果たしていつになることやら。
暴落を待ってますけどなかなか下がって来ないですね。いつですか？来春ですか？

[44038: 匿名さん]

>>44036 匿名さん

上の空間に逃げることしか？
どういう解釈ですか？
火災が起きた想定？

[44039: 匿名さん]

>>44031 匿名さん

知人で武蔵小杉のマンションは来年の春は下がると毎年毎年言ってたのがいまして、かれこれ１０年になります。本人はまだ賃貸ですが会社も役職なしで頑張ってます。「待つ中年サラリーマン」と周りから言われています。

[44040: 匿名さん]

>>44036 匿名さん

他の方の犠牲のもとでの成功者、申し訳ないと思う反面、実力社会は非常です。武蔵小杉のタワマンに住めるような男は上に立つことを選んだ人種です。才能と努力だけでなく非情さもあるでしょう。そこが悪いと言われるなら躊躇せずに申し訳ないと言う自分がいます。

[44041: 匿名さん]

>>44035 買い替え検討中さん

ヤフコメの論点ズレ過ぎててヤバいね。
古くから住む住民の意見をまったく理解していないな。

[44042: 匿名さん]

>>44039 匿名さん

再開発が始まった頃、武蔵小杉でこの値段はあり得ないと坪単価230万くらいの時に買い控えして儲け損なった人が最近ちょっとだけ元気。

[44043: 通りがかりさん]

>>44039 匿名さん

待った甲斐がありましたね。
ピークを過ぎたところに、今回の浸水で追い打ち。
来年は売りが優勢になり、さらには世界的株安。
上がる要素が見あたりません。

[44044: 匿名さん]

>>44043 通りがかりさん
残念ながら株価暴騰を夢見ています！

[44045: 匿名さん]

>>44039 匿名さん

そういう人いるんです。
妙な自信を持っていて思い通りにならなくてどうしようもなくなり手詰まりになる。

[44046: 匿名さん]

>>44037 匿名さん
下がる頃にはほとんどの地域でも下がってることでしょう

[44047: 匿名さん]

>>44042 匿名さん

見極める目がなかったんだな

[44048: 匿名さん]

>>44040 匿名さん

そう固くなるなよ
柔らかく生きよう！

[44049: 通りがかりさん]

>>44040 匿名さん

まあゴロゴロしながら連投してる人に何を言われてもピンとこない。

[44050: 匿名さん]

>>44029 匿名さん
あたり前って
説明ください

[44051: 匿名さん]

>>44030 通りがかりさん
住んだことないからメリットもわからないのでしょう

[44052: 匿名さん]

>>44031 匿名さん
春にこのレスを見返してみます。

[44053: 匿名さん]

>>44035 買い替え検討中さん
要望書だって
裁判に訴えたんじゃないのね
お金ないのかな

[44054: 匿名さん]

>>44028 匿名さん

ボケておらんがな

[44055: 匿名さん]

>>44049 通りがかりさん

ピンときてるじゃん
あそこ

[44056: 匿名さん]

>>44049 通りがかりさん

よく出逢うな

[44057: 匿名さん]

>>44026 匿名さん
30年後だっては

[44058: 通りがかりさん]

>>44039 匿名さん

待つ中年サラリーマンが、来年の春には、オジサン・チェン。
まさに我が世の春じゃないですかね。

[44059: 匿名さん]

>>44012 検討板ユーザーさん
台風災害はどうなんだろう
千葉は災難でした

[44060: 匿名さん]

>>44058 通りがかりさん
ジャッキーチェンかスケーターか？

[44061: 匿名さん]

>>44049 通りがかりさん

おなかゴロゴロしてきた
トイレいこっと

[44062: 通りがかりさん]

むさ苦しいムサコが下がるのはもう少し先。
なぜなら皆買ってしまったので
損切りに踏ん切りつかないから。

株と違って不動産は流動性低いからな。

今下がっていないのは、売り主が高い値段を主張してるだけで成立してないだろ。

不動産はジリジリと下げ続けるんだよ。
うんこ騒動、水没がでたからコスギは今後浮上する事はない。
冷静に考えれば分かる事。

[44063: 匿名さん]

>>44043 通りがかりさん

> 上がる要素が見あたりません。

言い方、弱気ですね。
下がると言うのは諦めましたか。
もっと強気に武蔵小杉タワマンは下がると言わないのですか。

[44064: 通りがかりさん]

>>44063 匿名さん

武蔵小杉のロケットマンは下す。
ゴロゴロブリブリ。

[44065: 匿名さん]

>>44062 通りがかりさん

それで下がるのはいつなのー

[44066: 匿名さん]

>>44062 通りがかりさん

市場見るのが怖い気持ちはわかりますよ。でも実態見ませんか。そうでないといつまでたっても大人になれない子供です。勇気を持ってヤフー不動産かスーモ見てみましょう。武蔵小杉タワマンまったく下がってないです。

実需がなければ売出し価格も下がります。いま下がってないのは台風被害の影響皆無ということです。

[44067: 匿名さん]

>>44064 通りがかりさん

トランプしよっと
ロケットマンちょっと焦ってきたな

[44068: 匿名さん]

>>44062 通りがかりさん
冷静に考えた。
よし
上がるな！！

[44069: 通りがかりさん]

>>44065 匿名さん

下げるのはオーナーさんだからそっちに聞いてよ。

[44070: 匿名さん]

>>44066 匿名さん

だから頭硬いって言われるんだよ
もっと頭シャッフルしなよ

[44071: 匿名さん]

>>44069 通りがかりさん

オーナーさん紹介してー

[44072: 匿名さん]

>>44064 通りがかりさん

武蔵小杉のロケットマンって
シニア？
匿名？
マンハッタン？
それとも
通りがかり？

[44073: 匿名さん]

>>44062 通りがかりさん

そんな簡単なら誰もが大金持ち
そうじゃないでしょ
通りがかりさん

[44074: 通りがかりさん]

>>44066 匿名さん

いやいや違うでしょ。現実見ましょうよ。
オーナーさんが粘って下げてないから変わらんのです。
泥が固まって流れなくなってるのに台風来るまで待ちますか？
いい根性です。

[44075: 匿名さん]

>>44054 匿名さん

ボケモンゴー

[44076: 匿名さん]

>>44074 通りがかりさん

証拠はあるの
単なる思い込みじゃないの？

[44077: 匿名さん]

>>44074 通りがかりさん

じゅうぶん現実見てますヨォ
いい根性も持ってるよん

[44078: 通りがかりさん]

>>44076 匿名さん

オーナーさんに聞いてよ。
住民なら生で聞けるでしょ。

[44079: 匿名さん]

>>44067 匿名さん

久しぶりにサンズ行こうと思っている今日この頃。

[44080: マンション検討中さん]

>>43997 匿名さん

いい記事ですね。一部分だけを抜き出して不安を煽ろうとするやり方は感心しませんが、新たに判明した事実に対する対策の必要性を再認識させる記事ですね。

[44081: 匿名さん]

>>44078 通りがかりさん

生って
いやらしい

[44082: 匿名さん]

>>44080 マンション検討中さん
見なくてもわかる男
それはオラ

[44083: 匿名さん]

>>44078 通りがかりさん

売ろうとしているオーナーを見つけるのは
難しい。
そもそも相談なんかしないでしょう

[44084: 匿名さん]

武蔵小杉タワマンの売り物は昨年末辺りをピークに徐々に減ってきています。
（マンション全体の売り物が減っている）
台風災害後にタワマンの売り物が一気に増えたなんていうフェイク記事もありましたが、実際は徐々に減っています。
また10月以降も大きな下落もなく成約もあるので台風災害の影響は今のところ軽微のようにも見えます。
さて、これを覆すデータの提示をお願いします。

[44085: マンション検討中さん]

>>44062 通りがかりさん

販売戸数が台風後に明らかに増えてるのか？供給過剰だというデータであるんかいな？

店舗の入れ替わりの方が気になる。
マクドナルドが戻ってくるのは嬉しい。

[44086: 匿名さん]

>>44084 匿名さん
なかなか的を得た意見です。
風評被害如く叩き売りは見られません

[44087: 匿名さん]

>>44085 マンション検討中さん

マクドはどこにでもあって若い奴らがたむろしているので気が引ける。
落ち着いた店はないのかなあ

[44088: 匿名さん]

気がつけばもう日付けが変わってた。
さてと
昨日の総括としては、一昨日の学歴ネタも収束し、新たに突然地震の話題に振られ、その後価格が下がるだの上がるだの。
そういやマックの話題もあったっけ

今日はどんな話題で意見交換できるのかな
ピンフーだなぁー

[44089: 匿名さん]

>>44074 通りがかりさん

あれれ、
結局下がってないのですか。
タワマン値下がりって不動産素人のヨタ話しですか。

[44090: 匿名さん]

単純な話なのですが、そこに住みたいと思って面倒な購入手続きで物件を買って確定申告し、新たな生活がスタートして住所変更、各種公共機関の切り替え、子供の学校手続きや通勤申請などあらゆる生活があるなかで、台風の前後で何ら生活に変化が無かった場合、いきなり売ろうと考える人がどれほどいるのでしょう？
ましてやここは生活利便性の高い武蔵小杉。相鉄線直通で混雑緩和の光明もみえ始め、水害対策もより一層川崎市は力を入れなければならない状況です。
むしろ悪くなる要素が見当たらない。
ただし、武蔵小杉に限らず市場全体の下落は多少あるかもしれません。

[44091: 匿名さん]

>>44084 匿名さん

甘い。

> また10月以降も大きな下落もなく成約もあるので台風災害の影響は今のところ軽微のようにも見えます。

軽微ではなく皆無！

[44092: 匿名さん]

>>44090 匿名さん
大丈夫だよ
もうここもアンチがピタッとなりを潜めてる
そんなもんよ
ニワカファンがここにもいるってこと

[44093: 匿名さん]

>>44091 匿名さん
日本語としておかしいよ
軽微のよう。と言っておきながら皆無。
どっちかにして

[44094: 通りがかりさん]

相鉄線乗り入れから数日たちますが
乗り入れの効果はどのくらいあった
のでしょうか？
実感されている方がいらっしゃい
ましたら教えて頂ければ幸いです。

[44095: 通りがかりさん]

>>44094 通りがかりさん

ガラガラ。効果軽微。

[44096: 匿名さん]

>>44089 匿名さん

激下げでも買いたくないでしょうね。
単純な話。まだ復旧工事中だから売れないでしょう。
ツケ払いだから請求書みてビックリするのはこれから。

[44097: 匿名さん]

北側と西側は今こそ売り逃げ。
逃げるは恥だが役に立つ。

[44098: 匿名さん]

泥だらけの武蔵小杉をみて終わったなと思いました。

[44099: 匿名さん]

>>44098 匿名さん
皆さん、寝なくて大丈夫なのですか？

[44100: 匿名さん]

>>44099 匿名さん

AI だから大丈夫です。

[44101: 通りがかりさん]

>>44073 匿名さん

なぜこれ見て、誰もが大金持ち…　と発想するのか分からん。
あなたはきっとお金持ちにはなれない事は良く分かったが。
こう言う理解が乏しい人を喰い物にしながら他の人は金持ちになっていくんだよ。
少しは勉強した方が良いぞ。

[44102: 通りがかりさん]

>>44051 匿名さん
タワマン住んだことあるから言ってるんだが。今は賃貸にして、都心の戸建に住んでるよ。
タワマンは投資と相続対策としてはメリットある事を付記しておくよ。
でもムサコは投資が不適格なんだよ。

[44103: 匿名さん]

武蔵小杉はもう終わってるな
週刊誌に留まらず、日経やNHKにまで書かれるありさま

多くは危険性を警告する真っ当な記事にも関わらずマスゴミと言ったり、
タワマンに住めないヤツは貧乏人だとか
訳のわからない事をのたまうヤツまで居る

マスコミに再起不能になるまで叩きのめして貰いたいね

[44104: 匿名さん]

>>44103 匿名さん

武蔵小杉終わってる割にはタワマン中古まったく下がってないですね。「終わってる」のではなく「成長してる」のではないですか。w

[44105: 匿名さん]

>>44104 匿名さん

お気持ちお察しします。本当に気の毒だと思いますが、現状を冷静に受け止めた方が良いと思います。

[44106: 匿名さん]

>>44105 匿名さん

現状を受け止めるとまったく値下がりせずに成約していますよ。

[44107: 匿名さん]

>>44104 匿名さん

泥だらけの街を見て誰もが終わったなと思ったと思います。台風が近づいてくるたびに、多摩川と武蔵小杉の中継が始まると予想します。

[44108: 匿名さん]

>>44104 匿名さん
広告出せども出せどもあまり売れないですね
都内一種低層の人気エリアなどならネットに広告出る前に売れますよ

まあ武蔵小杉のタワマンはタダでも要らないですが

[44109: 匿名さん]

>>44103 匿名さん

危険性って何でしょう？

マスゴミによって武蔵小杉が再起不能になることはありません。

[44110: 匿名さん]

>>44108 匿名さん

都内のマンションも今は売れてませんね。
ニュース見ましょう。

[44111: 匿名さん]

>>44102 通りがかりさん

都心の下落率が大きくなり始めていますが投資は大丈夫ですか？

[44112: 匿名さん]

この好景気で何時までもネットに広告してる物件はニーズにそぐわない何らかの問題があると言うこと

価格、立地、災害リスク、耐震、防火、周辺環境、民度、管理費、修繕積立金、税金、、

[44113: 匿名さん]

>>44105 匿名さん

人の気持ちは察してないでヤフー不動産の武蔵小杉を見ていただけますか。価格まったく下がってないです。
市場の現実を見て天狗にならないようにしています。w

[44114: マンション検討中さん]

負組君達が必死過ぎて笑うな
君達が貧乏なのも孤独なのも君達自身の責任だ
成功者に嫉妬して叩く暇があるなら勉強するなりWワークするなりで自分を磨きたまえ

[44115: 匿名さん]

>>44103 匿名さん

記事の内容が酷いこともよくある。10年後には管理費10万円とかオーナーは中国人だらけ等。
まともな記事も引用の仕方が悪かったりする。
雑誌の記事も成り済ましが書いた掲示板の書き込みを分かっていてピックアップしたりしている。

しかし、再起不能になるまで叩きのめされた状態とはどんな感じを想定しているのだろうか？

[44116: 匿名さん]

>>44114 マンション検討中さん

あなたの貧乏とはどのような定義？
誰に対して、何が必死だという見解なの？

私は裕福だとは思わないが貧乏だとも思わない。

[44117: 匿名さん]

ついに市へ賠償請求も…「武蔵小杉のタワマン」の価値はどうなるのか
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191210-00069004-gendaibiz-bu...

[44118: マンション検討中さん]

>>44114 マンション検討中さん
負組君達って武蔵小杉のタワマンを買っちゃった人達ですかね？
そうなら貴殿の言うとおりです

[44119: 匿名さん]

>>44117 匿名さん

比較的まともな記事だったが、賠償問題とタワマン関連を一緒に書くとまた被害者の訴えている本質を見失う読者が多数発生しそうだな。
排水口水門開閉の問題を併記説明しないとなたややこしい誤解を招くことになる。

[44120: マンション検討中さん]

>>44117 匿名さん
予定どおり下がりますよ

価格は需要と供給で決まる
新築予定もありそろそろ手放す人も出て来る時期で供給は十分

もともとネームバリュー無い上に災害に弱い
確実に欲しい人は減ってる

既にピークは過ぎてるし上がる要素も無い
現在所有してる時点で売り遅れ

[44121: マンション検討中さん]

マンションで儲けるのは、高い抽選倍率の物件で短期で売り抜けがセオリー
ここでは無理

[44122: 匿名さん]

235名無しさん2019/10/29(火) 03:34:12.55ID:z+kuCahC>>238
武蔵小杉のタワマン浸水の件
人の不幸を喜ぶとか神経どうかしてる

この動画とか悪質
https://youtu.be/Ps-WNvcWMsA
https://www.youtube.com/watch?v=uHimnQm-3iE

と思ってたけど
最後まで視聴したらそんな感情もふっとんだ

[44123: マンション検討中さん]

武蔵小杉に住みたいです
駅前で探しているのですが、でもどこの不動産屋が良いのか？
色々回るのは面倒なので

[44124: 匿名さん]

〇〇小杉タワマン買ってしまった人
資産価値が気になって仕方ない

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191030-00590128-shincho-soci

人生大失敗悲しいなぁ

[44125: 匿名さん]

>>44122 匿名さん

同じように台風直後に武蔵小杉に行って、全く臭わないと言っている動画もあるので、探して見てみてね。
後、ミッドスカイタワーはマンションの管理内容が非常に優れているという第三者評価を受けています。その観点での勝ち組という趣旨に読めました。

[44126: 匿名さん]

>>44120 マンション検討中さん

武蔵小杉のマンションを売りたがっている人がどれくらいいるという想定？

[44127: 匿名さん]

武蔵小杉は決定的に残念な感じになってしまいましたね。

[44128: 匿名さん]

>>44124 匿名さん

うーん。

浸水被害を受けた地域の方と恣意的にそんな書き方。
下水が合流式なのはインフラ整備が追いついてないという榊某も変。

近隣で本当に家に住めなくなってしまった人々を貶める記事だな。

[44129: 通りがかりさん]

>>44111 匿名さん

心配してくれてありがとう。
投資は余剰金でやってて、不動産だけでない、
それとメイン収入が安定してるから問題ないんだ。

[44130: 匿名さん]

>>44125 匿名さん

私もこのミッドスカイのページを見ましたが、マンション管理についての勝ち組という意味に捉えました。勝ち組の文字に実はリンクがあってさくら事務所が運営するBORDER5というページに飛びます。
そこで管理優良物件としてミッドスカイは選出紹介されています。
勝ち組というワード選択はどうかと思いますが、内容も見ずに字面だけで騒いでいる方々もどうかと思いますね。

[44131: 匿名さん]

>>44120 マンション検討中さん

予定通り下がるってその予定は何十年後ですかw
ヤフー不動産やスーモ見てもまったく下がってないですが。現実見ませんか。

[44132: 2020.10.多摩川 ｡ﾟ(つД｀)ﾟ｡]

今は臭いはどうですか？
来年の小杉大洪水までに臭いは消えますでしょうか？多摩川土左衛門

[44133: （ ? ?）]

これから移住して来る人はゼロだと思う。
わざわざ辛い思いをするために来る人がいるとは思えないんです！！

[44134: 〇塗 運子]

来年の秋、どうなっちゃうんだろう？
マンションの人達が〇をしないでいてくれたらなァ . . .

[44135: マンコミュファンさん]

>>44119 匿名さん
水門を開けっぱなしにされたら堤防の意味がないですからね。
川崎市がこん小学生でもわかる事をどこまでしらばっくれられるか見物だな。

[44136: 匿名さん]

武蔵小杉ってやっぱり嫉妬される街だと思います。住民も意識はしてないかもしれませんがエリート臭がします。

抜群の電車の利便性
住民は働き盛りの大会社勤務
おしゃれなショップスとスーパー
浸水騒動でも下がらない価格
浸水防止のための新たなインフラ整備

どれとっても他の街ではそりゃ無理でしょ。

[44137: 販売関係者さん]

あれ、なんかココ臭いよ

[44138: 匿名さん]

汚水と泥だらけの武蔵小杉を見たとき、
終わったなと思いました。

[44139: 匿名さん]

汚水と泥だらけの武蔵小杉を見たとき終わったなと思いましたが、直ぐにきれいになり、自分の見る目の無さに反省しております。

[44140: 匿名さん]

>>44136 匿名さん

ハザードマップちゃんと見ましたか？
地歴は調べたんですか？
エリートにしては間抜けな買い物しましたね。

[44141: 匿名さん]

>>44139 匿名さん
まだ復旧工事中なんだけどね。

[44142: 名無しさん]

>>44140 匿名さん
地歴どう調べんの？

[44143: 匿名さん]

>>44135 マンコミュファンさん

まったくですね。
しかも川崎市は今回だけではなく平成29年にも同様に住民から水門開閉で指摘があったにもかかわらず、のらりくらりと何の対策もせず今回の台風で被害拡大を招いています。
さすがに今回は逃げ切れず3月までに対策方針を開示すると述べているようです。

[44144: 名無しさん]

>>44133 （ ? ?）さん
そうだとしたら人口の月別推移見れば

[44145: 匿名さん]

>>44143 匿名さん
あくまで対策方針なんですね

[44146: 匿名さん]

>>44142 名無しさん

タモリさんに聞く。

[44147: 匿名さん]

>>44137 販売関係者さん
エッ
あなたのうちからにおうぞ

[44148: 匿名さん]

>>44125 匿名さん

>全く臭わないと言っている動画もあるので

えー、あるんですか、教えて下さい！

>ミッドスカイタワーはマンションの管理内容が非常に優れているという第三者評価を受けています。

その第三者評価って何処で見れるんですか？

[44149: 匿名さん]

土地が川より低いからそうなる。
答えは小学生でも分かる。

[44150: 匿名さん]

水門の開閉議論がなされていますが、その前に
合流式の下水ということは、通常排水の全量が処理場へいくということですね
しかし、雨水の量が増えると多摩川へ全量排水となるんですか？
そうすると、この切り替えは降雨量何mm/hでやってるんでしょうか？
更に、この切り替えは何処（場所・施設）でやってるんですかね？

[44151: 匿名さん]

44150に追記
内水氾濫の過程
1.処理場への排水量が限界となる
2.処理場の水門閉鎖（弁閉鎖）
3.処理場の水門より上流の下水が滞留
4.下水管内部が汚水で満杯
5.満杯となった汚水は低い位置のマンホールより噴出

[44152: 名無しさん]

>>44151 匿名さん
上流からの大量の泥水や流木と生活排水とどっちが多いと思ってるんだ？
生活排水の方が多かったら多摩川なんかあっという間に溢れてるだろ

[44153: 匿名さん]

つまり、処理場ゲート閉鎖で汚水は行き場を失い
山王水門からは、水位上昇した多摩川の河川水
多摩川の河川水はゲート直近のマンホールより噴出
一方、行き場を失った汚水は標高の比較的低い武蔵小杉駅周辺でマンホールより噴出
って思うんですが如何でしょうか？

[44154: 名無しさん]

>>44149 匿名さん
中学生以上になるとね、「川底より低い土地だと必ずそうなるのか？」
となり答えはノーなんだよな。

[44155: 名無しさん]

>>44154 名無しさん

で、同じ多摩川沿いで浸水したところとしなかったところを比較したら国が管理するポンプ場は水門を閉めて川の堤防の高さまで浸水を防いだのに川崎市は堤防に穴を開けて作ったポンプ上の水門を開けっ放しにしてたから川の水が街中に流れ込んできたわけだ。
わかりやすいだろ？

[44156: 名無しさん]

>>44153 匿名さん
君の話は多摩川の水より上丸子界隈の生活排水の方が多いという前提なのか？

ちなみに今回の上丸子ポンプ場はタワマンエリアの生活排水ではなくて上丸子地区の戸建て住宅街のために福田知事の肝入りで作られたポンプ場だから排水は小規模なんだ。

武蔵小杉の再開発エリアからはそもそも加瀬の処理場に送られるから無関係なんだわ。

[44157: 販売関係者さん]

まあ、本来は人が住む場所じゃない工業地帯だからなあ、、

[44158: 匿名さん]

>>44152 名無しさん

44156さんが言うように武蔵小杉の再開発エリアからはそもそも加瀬の処理場に送られるから無関係なんだわ。

ってことで
合流式の下水＝汚水は雨水とともに行き場を失い
標高の比較的低い武蔵小杉駅周辺でマンホールより噴出
ってことなのかな？

[44159: 周辺住民さん]

マンションやアパートや集合住宅が終の棲家って
人生って何なんだろう、、

[44160: 匿名さん]

川崎市は新丸子地区の地下にわざわざ貯水管を作って冠水対策をしたにも関わらず、今回多摩川水門を全開にしたことでその貯水管を多摩川の濁流で一瞬にして満杯にしたという笑い話のような笑えない話もある。
どんな水害対策をしようとも多摩川の堤防にある水門を閉じ逆流を防がなければ何の意味もなさない。

[44161: 匿名さん]

>>44148 匿名さん

動画は自分で探して下さい。
第三者評価は前の書き込みにもあるけど、ミッドスカイタワーの件のページからリンクで飛べます。
お試しご覧あれ。

[44162: マンション検討中さん]

>>44159 周辺住民さん
子供がいなきゃありだろ

[44163: 匿名さん]

>>44161 匿名さん
リンク先を貼る能力の無い方ですか？
それとも妄想？

[44164: 匿名さん]

>>44163 匿名さん

これですね
https://www.midskytower.com/news/p=6904

[44165: 匿名さん]

>44164
このタワーも機械室は地下にあるんですね。
今回は運良く被害を免れたってことですが、来年も運が続くと良いですね。

[44166: マンション比較中さん]

>>44164 匿名さん
>動画は自分で探して下さい
リンク先を貼る能力の無い方ですか？
それとも妄想？

[44167: 匿名さん]

>>44164 匿名さん
あー民間の不動産屋ですか
審査基準は？
お金払って審査依頼して認定貰うたぐいですよね！

[44168: 販売関係者さん]

うーん、やっぱお金の無い人の発想は同じですね
https://www.nikkansports.com/general/news/201912050000476.html

人が住む場所じゃ無いって自分たちで認めてるんだから
さっさと引っ越せば良いのにな、、

[44169: 匿名さん]

>>44168 販売関係者さん

論点はそこじゃない。
治安の悪い都内から引っ越せばいいのに、と同じ理屈になってしまう。

[44170: 匿名さん]

MSTはタワマン乱立の武蔵小杉で転売の優位性を確保しようと努力してたけど、無駄になっちゃったね。小杉ってだけでなく同じデベの部件が冠水、停電しちゃったわけだし。

[44171: 匿名さん]

以下、復習
44156さんが言ってるけど
武蔵小杉の再開発エリアからはそもそも加瀬の処理場に送られるから無関係

となると、流量過多で加瀬の処理場の処理能力をオーバーして
合流式の下水＝汚水は雨水とともに行き場を失い
標高の比較的低い武蔵小杉駅周辺でマンホールより噴出
ってことなのかな？

[44172: 匿名さん]

https://www.sakurajimusyo.com/company/
よく見てください、BORDER5なるものは今年の9月に作ったらしいです。
つまり今のところ何の権威もない称号であり、今回の件を加味したところで今後も大した信用性を持つには程遠いと思いますがね？

そういうところも調べないで浮かれてしまう浅い人って色々騙されやすいでしょうね。

[44173: マンション検討中さん]

要するに水門の開閉問題はタワマン周辺の浸水とは無関係ってことでFA?

[44174: 匿名さん]

>>44173 マンション検討中さん
無関係とは言い切れませんが関係があるのでは？という疑問は残るよね

[44175: 匿名さん]

>>44120 マンション検討中さん
おれは下がらない方に

[44176: 匿名さん]

汚水ぐらいでギャーギャー騒ぐようだと都内には住めないぞ。30年以内に７割の確率で火の海になるからね。

[44177: 匿名さん]

武蔵小杉の拡大図はこれ。

[44178: 匿名さん]

杉並、太田、世田谷、中野は全部火の海になる。武蔵小杉のタワマンからはもの凄い地獄絵図を見ることになります。

[44179: 匿名さん]

汚水がどうとか、どうでもいいわ、マジで

[44180: 匿名さん]

>>44179 匿名さん

関係ないのは黙って寝てろ。

[44181: 匿名さん]

>>44180 匿名さん
若葉マークが偉そうにぬかすな。

[44182: 匿名さん]

>>44181 匿名さん
>>44180 匿名さん

まあまあ言い争いはそのくらいで。
浸水については結論が出ています。

川崎市上下水道局によると
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

[44183: 検討板ユーザーさん]

>>44173 マンション検討中さん
実はそう、上丸子地区の戸建て住民対策で作ったからまさに仏像を彫ってたましい入れずの杜撰な公共事業だった訳だ。

[44184: 検討板ユーザーさん]

>>44174 匿名さん
いや、関係があるとすれば南武線の線路より北側にできている新しいタワーだけ。

[44185: 匿名さん]

>>44176 匿名さん
全然見やすくない

[44186: 匿名さん]

>>44177 匿名さん
グリッドが大きすぎる

[44187: 匿名さん]

>>44178 匿名さん
まさに日本沈没だな
夢見てんの？もう夜だよー

[44188: 匿名さん]

>>44182 匿名さん

また出たこいつ
水道局がいったのかい？

[44189: 匿名さん]

>>44183 検討板ユーザーさん
観賞用なら魂入っていなくてOK

[44190: 匿名さん]

>>44184 検討板ユーザーさん
考えられる対策はしてきて他と差別化するだろう。

[44191: 匿名さん]

>>44182 匿名さん

うちの小学生の戯言みたい。
コラッ
って言ってやる

[44192: 匿名さん]

>>44180 匿名さん

まだ8時
朝じゃないぞ

[44193: 匿名さん]

>>44181 匿名さん
やり始めてもう何ヶ月にもなるがマークが取れん。
1年位したら取れるのかなあ

もちろん1台です

[44194: 匿名さん]

>>44176 匿名さん
まさに予言者

狼少年にならないように

[44195: 匿名さん]

今日の総括はまだ早いが
新たに火災にまで話題がふくらんだ。
明日はどんな話題なのかなあ
楽しみだー

[44196: 匿名さん]

>>44192 匿名さん
お子ちゃまはもう寝る時間

[44197: 匿名さん]

>>44192 匿名さん

異星人交換会でもやってろ。

[44198: 匿名さん]

>>44196 匿名さん
うちのガキはまだ起きてるぞ
サッカー見てゴールって叫んでる

[44199: 匿名さん]

>>44197 匿名さん

異業種交流会じゃないの？

[44200: 匿名さん]

>>44199 匿名さん

実態は異星人交流会。
エイリアン同士が時計、車、学歴をマウントし合ってる会。

[44201: 匿名さん]

>>44200 匿名さん

し合ってるかい！
オー

[44202: 匿名さん]

>>44200 匿名さん

誰も所有してるって言ってないし
学歴なんてウソ八百だろうし
憂さ晴らしカイ

[44203: マンション検討中さん]

>>44201 匿名さん

時計はシチズン、車は持ってない、学歴は高卒、賃貸アパート住み
こんなスペックでも大丈夫でしょうか？

[44204: 匿名さん]

>>44198 匿名さん
またまたゴール！

[44205: 匿名さん]

>>44203 マンション検討中さん
大丈夫。
俺なんか腕時計持っていないし買ったこともない。

[44206: 匿名さん]

>>44203 マンション検討中さん

> 時計はシチズン、車は持ってない、学歴は高卒、賃貸アパート住み?

けっして門を閉ざすわけではありませんが、武蔵小杉の異業種交流会にはそぐわないかと思いました。

武蔵小杉の異業種交流会の参加者は
時計は分厚いロレックスかオメガ
スーツはイタカジのアルマーニかベルサーチ
車はアウディかワーゲン
学歴は大卒、しかも国立大卒が多い
タワマンオーナー

こんなスペックが多いです。
コンプレックス持つ必要はないですが、正直皆レベル高いです。

[44207: マンハッタンさん]

>>44203 マンション検討中さん

> 時計はシチズン、車は持ってない、学歴は高卒、賃貸アパート住み?

けっして門を閉ざすわけではありませんが、武蔵小杉の異業種交流会にはそぐわないかと思いました。

武蔵小杉の異業種交流会の参加者は
時計は分厚いロレックスかオメガ
スーツはイタカジのアルマーニかベルサーチ
車はアウディかワーゲン
学歴は大卒、しかも国立大卒が多い
タワマンオーナー

こんなスペックが多いです。
コンプレックス持つ必要はないですが、正直皆レベル高いです。

[44208: 匿名さん]

それほどスペックの高い人が、なぜ川崎市に？
高額納税者は税金をむしり取られるだけなのに。

[44209: 匿名さん]

>>44206 匿名さん
時計は海外土産で貰ったポレックスかオメゲ
服はナイキかアディダス
車はダイハツかミツビシ
学歴は専門学校卒、しかも理美容系が多い
チンタイ借家

こんなスペックどうですか。
コンプレックスはないのですが、正直皆自意識高いです。

[44210: 匿名さん]

>>44207 マンハッタンさん

地方大卒で、チンチクリンのA4に乗って、負け.組の武蔵小杉に住んでいるマンハッタンくんがレベル高いと言っても、恥ずかしいだけですね。

[44211: 匿名さん]

>>44208 匿名さん

異業種交流会に参加したことないけど
時計は激薄のスカゲンかスウォッチ
スーツは青山かスーツファクトリー
車だけは豪華に中古のポルシェかマセラティ
学歴は大卒、しかも私立大卒が多い
戸建オーナー

こんなスペックが多いです。
コンプレックスはありませんが、正直皆ヤンチャで敷居は低いです。
こんな人たちでも参加できますか？

[44212: 匿名さん]

>>44210 匿名さん
そうですね
ワーゲンってカブトムシのかな？
免許とって初めて買った車が中古のボロクソワーゲンだった。ラジエターの具合が悪くていつも車に大きいペットボトルに水入れて置いてあった。

[44213: 匿名さん]

>>44211 匿名さん

申し訳ありませんが武蔵小杉異業種交流会は無理です。武蔵小杉のはネットビジネス、ベンチャー説法、起業成功秘話などが話題で貴方とは話しが合わないと思います。
蒲田に誰でも参加できる串揚げ食べながらやる羽田線交流会があるのでそちらがよろしいかと思います。

[44214: マンション検討中さん]

ロレも色々あるからな
アクアマリンとかデイトナつけてたら一目置くけどスポーツタイプとかならプッって感じ
上でも出てたけどステータス高いならまず川崎には住まないし住むとしても新百合ヶ丘だろ

[44215: 匿名さん]

>>44210 匿名さん

今のA4なら良いですよ！
勝ちグミ
だけどフェイスリフトした3シリも捨てがたい
しかしギラギラした男ならイカツイCLS
やはりドイチェはいいぞ

[44216: 匿名さん]

>>44214 マンション検討中さん
オレ、デイトナクリソツ持ってる
1メートル離れたら本物。
いいだろう

[44217: 匿名さん]

>>44213 匿名さん

大丈夫ですよ。それなら心配はいりません。
ネットゲーム詳しいし、副業ビジネス、投資で小金稼ぎと話題にこと欠きません。
できれば、モツをほうばりコスギで交流したいと思います。
蒲田なら餃子にビールですね

[44218: 匿名さん]

>>44214 マンション検討中さん
新百合いいじゃないですか
音楽の街で映画館もある
小杉にあったっけ

[44219: 匿名さん]

23時過ぎた頃から賑わう予感が、、

[44220: 匿名さん]

>>44216 匿名さん

貴方も通ですね。
私もロレックスのデイトナレインボーでグリグリやんちゃしてビジネスしてたことありますよ。勢いでしたね。

今は武蔵小杉の壮年ビジネスマンとしての作法です。少し値段は張りますがロレックスのデイデイトで渋く決めてる自分がいます。ビジネスシーンの中でオイスターカラーのブレスがアクセントです。

[44221: 匿名さん]

>>44211 匿名さん

異業種交流会では先ず服装見るんですわ。イタリアンカジュアルのアルマーニなら相手に安心されます。アオキや青山だと何か無心されそうで警戒されます。

私大卒でもかまわんですがやはり国立に比べコンプレックスが顔に出たりしてぎくしゃくしますね。

[44222: 匿名さん]

時計はFitbit、車は持ってない、スーツは着ない派、工業高校卒、実家住み、
こんなスペックですが交流会大丈夫ですか？

[44223: 匿名さん]

>>44220 匿名さん

あなたのスペックは？
どのタワマンですか？

[44224: 匿名さん]

>>44222 匿名さん
今の職業がわからないのですが、実家住まいで耐久消費材をお持ちでないみたいなのでガッツリお金を貯め込んでいるのかもしれませんね。
物はないけど財産はあるってことで交流会では中心人物になるかも
話上手ならね

[44225: 匿名さん]

>>44222 匿名さん

武蔵小杉の異業種交流は無理です。

fit bitですか。
この前もアプルウオッチしてたのがいじられてました。
心拍数や歩数測って君は若年寄りかな。後で心拍数のグラフ見てる暇あるなら現場見ろよ、現場、現場だよ。アプルウオッチにはお前のしょぼい健康データしかないが現場はビシネスのネタ箱やぞ。

やはり武蔵小杉のやり手ビジネスマンは違います。

[44226: 匿名さん]

>>44225 匿名さん

すみません。NPOしかやってないので現場で働く気がありません。

[44227: 匿名さん]

>>44220 匿名さん

壮年って？
シニアってストレートに言ってもらいたいですね。

ロレックスいいんだけど
今の潮流は、デジタル。
アップルウォッチをつけてりゃ、できない奴もイケてる男に見えるマジックになる。いい小物です。

[44228: 匿名さん]

>>44225 匿名さん
持ってるけど心拍数や歩数は見ないなぁ
デジタルなのにアナログ表示が洒落乙

これで武蔵小杉の男が出来上がります。、

[44229: 匿名さん]

>>44221 匿名さん

学生の頃に、ヨージヤマモトやアルマーニ流行りましたね。学生の頃、タグを張り替えて無名の服につけたっけ。今思えば懐かしい小細工。バレなかったよ

国立って琉球？

[44230: 匿名さん]

>>44227 匿名さん

アプルウオッチ着けてる男はOLから若年寄りと呼ばれてるのご存知ないですか。スマホでこと足りるのにアプルウオッチまで持つって、もう身体どっか悪いのかしら、てなもんです。

[44231: 匿名さん]

>>44223 匿名さん

おそらく返答はないと思いますのでかわりに私から

スペックはフリマで買ったブカブカのグレーのスーツに白い靴下。靴は物持ちのいい学生時代のローファー。
時計は親父譲りのお気に入りのオイスター。
首には磁気ネックレスを忘れずに、、

[44232: マンション掲示板さん]

武蔵小杉って、恥ずかしい街だな。

[44233: 匿名さん]

>>44230 匿名さん

わかっていないのですね。
たしかに、ほとんどのことはスマホで出来ることですが、、その当たり前のことをあえて付けてる至福のひとときがなんとも言えないのです。
あえて無駄なものをつけるゆとりとでも言いましょうか

[44234: 匿名さん]

>>44226 匿名さん

NPOというとボランティア的ビジネスぶってるけど、実はかなりな会社組織だったりしてビジネスしてますよね

[44235: マンション検討中さん]

NPOっていうだけでなんか信用出来ない

[44236: 匿名さん]

>>44232 マンション掲示板さん
そうですか？
駅周辺はタワマンいっぱいで近代的な風景ですが、人は優しいし何より地名より駅名が有名な街ですから
胸張って闊歩してますよ

[44237: 匿名さん]

>>44235 マンション検討中さん

オリンピックのお手伝いです。

[44238: 匿名さん]

>>44235 マンション検討中さん
そうなんです。
親友が会社辞めたと思ったらすぐにNPOを立ち上げた時には何かある団体と思わずにはいられませんでした。なぜ有限にしなかったのかなあ

[44239: マンション検討中さん]

>>44238 匿名さん
今は有限ないよ
税金払いたくないんだろうね

[44240: 匿名さん]

>>44237 匿名さん

お手伝いというしっかりとしたビジネス。
中にはボランティアとして参加してるのに代表はがっぽがっぽ。

[44241: 匿名さん]

来年終わったら、そこで知り合ったところに
入れてもらおうと思います。

[44242: 匿名さん]

>>44239 マンション検討中さん
アップルみたいに合同会社なんて
おっしゃれー
合資もね
カッコ株よりイケてるね

[44243: 匿名さん]

>>44241 匿名さん
悪いこと言わない。
やめとき

[44244: 匿名さん]

昨日の総括その2

ビジネスの話になりNPOが話題を独占！
これからどういう展開になるか興味深く注視します。

[44245: 匿名さん]

>>44230 匿名さん

そう、アップルウォッチはウチでも３、4年位？前に、お腹の出た雇用延長組の間で一時ブームになりました。
3日連続外回りで1万歩越えたとか。血圧がどうだとか。医者にも勧められたんだそうです。
役員（報酬は1億以上）は皆SEIKOですが、プライベートではパテックとか持っていました。

[44246: 匿名さん]

>>44245 匿名さん

フィリップはいいのですが、付けてても高級に見えないところがね。グランドの方がおじさんにはオススメでしょう。

[44247: 匿名さん]

>>44246 匿名さん

小杉の異端者交流と違うので、あくまでも自己満足だから、一般人には価値がわからない（目立たない）のがいいのです。
同じ意味で、ビジネスならGSもありだけど、プライベートならクレドールですね。
（マスタピースなら文句なしだけど、ちと高い）

[44248: 匿名さん]

>>44172 匿名さん

別に称号がどうって話じゃないよね。
馬鹿にできる内容なの？

[44249: マンション検討中さん]

>>44172 匿名さん

論点がずれている。
浅いとか騙され易い等と書き込みたいから何かケチ付けるポイントを見つけたいだけに見える。
Border5を絶対的な権威と言う根拠は持ち合わせないが、新しいと言うだけでそこまで貶すのもいかがなものかと思います。

[44250: eマンションさん]

ミッドスカイタワーの管理組合はやる気も能力も間違いないわな
マンションは他人と資産共有するのが1番のディメリットだから管理組合の能力大事だよね

[44251: 匿名さん]

>マンションは他人と資産共有するのが1番のディメリット

→マンションは他人と資産共用するのが1番のデメリット
共用部に持ち分はない。
あるのは利用権のみ。

[44252: 匿名さん]

停電したマンションの管理組合が川崎市に損害賠償を要求したのがやはりニュースになってるね。
このマンションを中古で買おうなんて人は誰もいなくなるな。

[44253: 通りがかりさん]

武蔵小杉タワマン民、ウンコ逆流に怒りの提訴https://www.nikkansports.com/general/news/201912050000476.html?utm_sou...

[44254: 匿名]

大河川の洪水被災がこれからも繰り返し発生することが問題なんじゃないの？？
もう10年に一度のフレーズは使えない。毎年大水害が発生することが分かっているんだから。
そこを解決しなければなんの意味もない。

[44255: 匿名]

小杉！ 秋の大洪水祭りッ！！

[44256: 匿名さん]

>>44253 通りがかりさん

よく見ろよ
タワマン民じゃなくて「被災住民」の提訴だよ

[44257: 匿名さん]

要望書を出したのはタワマン民ではなさそうですが、住民グループに入ってるんですかね？

https://www3.nhk.or.jp/lnews/yokohama/20191205/1050008348.html

[44258: 匿名さん]

武蔵小杉はつくづく残念な感じになってしまいましたね。

[44259: 匿名さん]

こちらからも要望書が出ているようです。市民グループとは連携してるのかな？

http://www.jcp-kawasaki.gr.jp/archives/13034

[44260: 匿名さん]

>>44252 匿名さん

タワマンの管理組合も損害賠償を要求しているのですか？ニュースソースがありましたら宜しくお願いします。

[44261: 名無しさん]

>>44258 匿名さん
逆戻りしたな

[44262: 匿名さん]

>>44253 通りがかりさん

その記事にはタワマン民が提訴したとは書いてないですが、ほかにニュースソースがあるのですか？

[44263: 匿名さん]

>>44252 匿名さん
要望書だろ

[44264: 匿名さん]

>>44253 通りがかりさん
提訴したとは書いておらん

[44265: 匿名さん]

>>44256 匿名さん
ただのお願い文書を市長に提出。
はい。

[44266: 匿名さん]

>>44265 匿名さん

タワマン民が要望したのか確認しているだけです。
はい。

[44267: 匿名さん]

>>44260 匿名さん
要求先がちがうのでは？

[44268: 匿名さん]

>>44259 匿名さん
えっ
1ヶ月も前の記事ですが、、