武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[44001: 匿名さん]

>>43986 匿名さん

揃っているところに引越しすれば解決します。

[44002: 匿名さん]

>>43979 匿名さん
首都直下型地震の被害は火災津波です。
死亡推定23000人のうち、火災による死者は16000人、実に70%。この被害者の大半が都内周辺区の木密住宅地に集中する。

ヤバいですね。

[44003: 匿名さん]

>>44002 匿名さん
最近の大地震では火災は僅か。
東日本しかり、熊本しかり、長周期パルスでタワーが傾いたら大変な事になります。

[44004: 匿名さん]

>>44002 匿名さん
最近の大地震では火災は僅か。
東日本しかり、熊本しかり。
長周期パルスでタワーが傾いたら大変な事になります。

[44005: 匿名さん]

>>43983 匿名さん
低層階の強度があればね

低層階が押し潰されたら終わり
ポキッと逝っちゃいます

[44006: 匿名さん]

タワマン安くならないかなあ～。

[44007: 匿名さん]

>>43992 匿名さん
>阪神・淡路では低・中層階が潰れてた建物があったよね

これね
http://www.asahi.com/gallery/hanshin20/kobe_nagata/kobe_nagata15.html

[44008: 匿名さん]

>>44006 匿名さん
倒壊したらお安くなりますよw

[44009: 匿名さん]

>>44008 匿名さん

タラレバで語られてもね。

[44010: 匿名さん]

タワマンは長期パルスでダメ、戸建ては大火災でダメ、金持ち戸建ては空き巣でダメなどなど。。。完璧な建物が無いのなら、気に入った好きなところに住むのが一番。
リスクを競って一体何になるのか？
私は自宅で災害にあう自信がない。

[44011: 検討板ユーザーさん]

>>44010 匿名さん
投資家にとってリスクは最重要課題

[44012: 検討板ユーザーさん]

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率
横浜78％
さいたま51％
千葉73％
東京46％
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/41697

https://sp.fnn.jp/posts/00049297HDK/201912052033_livenewsit_HDK

[44013: 匿名さん]

>>44012 検討板ユーザーさん
最近は茨城や千葉震源が多い。

[44014: 匿名さん]

で、タワマンは安くなるの？

[44015: 匿名さん]

売りたくてたまらん人がいっぱいいるから
ほっといても安くなる。

[44016: 匿名さん]

>>44015 匿名さん
いつ安くなるの？
10年後とかなしよ

[44017: 匿名さん]

>>44008 匿名さん
倒壊って
映画の見過ぎだね

[44018: 匿名さん]

>>44010 匿名さん
それならオフィスビルはどうなる？
構造のメカニズムしってんの？

[44019: 匿名さん]

>>44011 検討板ユーザーさん
投資家の、俺が言おう
問題ない！

[44020: 匿名さん]

タワマン、安くならないかなあ～。

[44021: 匿名さん]

>>44013 匿名さん
昔から茨城あたりが震源の地震は多いよ

[44022: 匿名さん]

>>44020 匿名さん
安くならないね

[44023: 匿名さん]

>>44016 匿名さん

来年は景気は後退、台風は爆増、需要が萎み供給過多で爆下げ。

[44024: 匿名さん]

>>43989 マンコミュファンさん
そうかなあ

[44025: 匿名さん]

>>43991 タワーマンションが好きな人さん
あながち間違いではないかも

[44026: 匿名さん]

>>44023 匿名さん
20年後かしら？

[44027: 通りがかりさん]

>>44010 匿名さん
災害に合う自信がない？
何を言いたいよく分からん。
低層集合住宅と言いたいのか？

[44028: 匿名さん]

>>44026 匿名さん

ボケ。

[44029: 匿名さん]

売りたい人がいっぱいいるけど、買ってくれる人がいないので
これから下げる。当たり前のことが起きる。

[44030: 通りがかりさん]

タワマンは災害あるに連れて下落する。
ホントはリスクだらけだからな。
備蓄やら自家発やらでリスクを隠そうとするも、それが本命のリスクと言う事を逆に証明している。
最近それが顕著化しているし。

そもそもタワマンには眺望以外のメリットはない。そすらもすぐに飽きるが。

[44031: 匿名さん]

寒い時は引越し嫌ですよね。
皆さま桜を見る頃に引越ししたいでしょうし、
夏が来ると台風が近づいて踏んだり蹴ったりになるでしょうから、
春先には売りがいっぱい出て安く買えるでしょう。

[44032: 匿名さん]

>>44018 匿名さん

勤務先で災害にあったらオフィスビルの出来次第。うちの会社が入ってるビルなんてただの耐震構造でしかないし古いし、非常階段狭いしで終わってる。

[44033: 匿名さん]

>>44031 匿名さん

2～3月は転居、引っ越しシーズン。

[44034: 匿名さん]

>>44030 通りがかりさん

え？
台風浸水騒動の後も武蔵小杉のタワマン下がってませんよ。ヤフー不動産とかスーモご覧になってください。

[44035: 買い替え検討中さん]

排水管逆流の検証を要求、川崎　台風被災住民「市の過失」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191205-00000113-kyodonews-soci

[44036: 匿名]

タワマンは高階からの展望以外は全てその犠牲になっている。上の空間に逃げることしかできない人間たちの巣。

[44037: 匿名さん]

タワマン否定派は毎日が災害日のような発言をするね。w
不安を煽られても実際に起きるのは果たしていつになることやら。
暴落を待ってますけどなかなか下がって来ないですね。いつですか？来春ですか？

[44038: 匿名さん]

>>44036 匿名さん

上の空間に逃げることしか？
どういう解釈ですか？
火災が起きた想定？

[44039: 匿名さん]

>>44031 匿名さん

知人で武蔵小杉のマンションは来年の春は下がると毎年毎年言ってたのがいまして、かれこれ１０年になります。本人はまだ賃貸ですが会社も役職なしで頑張ってます。「待つ中年サラリーマン」と周りから言われています。

[44040: 匿名さん]

>>44036 匿名さん

他の方の犠牲のもとでの成功者、申し訳ないと思う反面、実力社会は非常です。武蔵小杉のタワマンに住めるような男は上に立つことを選んだ人種です。才能と努力だけでなく非情さもあるでしょう。そこが悪いと言われるなら躊躇せずに申し訳ないと言う自分がいます。

[44041: 匿名さん]

>>44035 買い替え検討中さん

ヤフコメの論点ズレ過ぎててヤバいね。
古くから住む住民の意見をまったく理解していないな。

[44042: 匿名さん]

>>44039 匿名さん

再開発が始まった頃、武蔵小杉でこの値段はあり得ないと坪単価230万くらいの時に買い控えして儲け損なった人が最近ちょっとだけ元気。

[44043: 通りがかりさん]

>>44039 匿名さん

待った甲斐がありましたね。
ピークを過ぎたところに、今回の浸水で追い打ち。
来年は売りが優勢になり、さらには世界的株安。
上がる要素が見あたりません。

[44044: 匿名さん]

>>44043 通りがかりさん
残念ながら株価暴騰を夢見ています！

[44045: 匿名さん]

>>44039 匿名さん

そういう人いるんです。
妙な自信を持っていて思い通りにならなくてどうしようもなくなり手詰まりになる。

[44046: 匿名さん]

>>44037 匿名さん
下がる頃にはほとんどの地域でも下がってることでしょう

[44047: 匿名さん]

>>44042 匿名さん

見極める目がなかったんだな

[44048: 匿名さん]

>>44040 匿名さん

そう固くなるなよ
柔らかく生きよう！

[44049: 通りがかりさん]

>>44040 匿名さん

まあゴロゴロしながら連投してる人に何を言われてもピンとこない。

[44050: 匿名さん]

>>44029 匿名さん
あたり前って
説明ください