武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[42651: 匿名さん]

誰か相鉄レポないかな？

[42652: 匿名さん]

>>42632 匿名さん

うわっ、これは酷い。これが糞尿噴出の地獄絵図か。相当に臭かっただろうな。

[42653: 匿名さん]

電車でゴー
相鉄でゴー
ヒロミゴー！

[42654: 匿名さん]

今日は相鉄祭り
無礼講じやー

[42655: 匿名さん]

すんごいかっけー
いかついフェイス
いいぞ

[42656: 匿名さん]

終点の湘南台行ったことない
何があんの？

[42657: 匿名さん]

二俣川が分岐点

[42658: 匿名さん]

>>42632 匿名さん

なるほど、これは箝口令を引きたくなる気持ちも良く分かるな。武蔵小杉のタワマン住民の方々の心労を考えると、本当に気の毒でならない。

[42659: 匿名さん]

>>42632 匿名さん

右の写真はなんなの？

[42660: マンコミュファンさん]

>>42658 匿名さん

今の時代に、かんこうれい？
観光来じゃない
今日は相鉄乗ってね

[42661: 匿名さん]

>>42632 匿名さん

マジか。この実態は誰しも火消しに躍起になるのは分かるよ。あまり騒がずにそっとして置いてあげようよ。これはちょっとシャレにならないかも。

[42662: マンコミュファンさん]

>>42659 匿名さん

拾ったものなんでしょ。ポイしなさい
お母さん怒るよ
プンプン

[42663: 匿名さん]

相鉄は上りも実質新宿行き増便なんだね。
これはいいな。

[42664: 匿名さん]

>>42661 匿名さん

はいはい、一人芝居はそこまでにしておきな。

[42665: マンコミュファンさん]

>>42661 匿名さん

そっとーそっとー
おーやーすみーなーさいー
って曲知ってる？
じょうしあがシメノ曲で歌ってた。

[42666: マンコミュファンさん]

>>42663 匿名さん
実質ってどういうこと？

[42667: 住民]

>>42658 匿名さん
あなたもサクラ役の業者ですか。

[42668: マンコミュファンさん]

>>42667 住民さん
そういうお仕事あるんだ
バイトしよっかな

[42669: 住民]

>>42648 匿名さん
それ知りません。どんな話ですか？

[42670: マンション検討中さん]

浸水されたマンションです。安いから早い者勝ちです。

[42671: 匿名さん]

>>42669 住民さん

名古屋の方
あとはネットですぐ見つかるよ

[42672: 匿名]

>>42632 匿名さん

やっと尻尾でましたね。
合成写真でも子どもレベル。
こんなレベルに大人が踊らされていたとすると私も大人として赤面です。

[42673: 匿名さん]

>>42670 マンション検討中さん
ここが営業サイト化してきてる
イカン

[42674: 匿名さん]

今日は晴天、祭り日和！
ヨッシャー！

[42675: 匿名さん]

>>42673 匿名さん
どこの場所、建物、どの位置、時間、撮影者が明確じゃないと。デジタル加工やらCGやら本物と見間違えるような、、、

[42676: 匿名]

>>42670 マンション検討中さん

相変わらずタワマンは高いのですね。値下りあるかと思ってましたが全然下がってないのですね。

[42677: 匿名さん]

>>42676 匿名さん

そりゃノッポですから高いですよ

[42678: マンション検討中さん]

>>42675 匿名さん

物件名：パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

物件種目：中古マンション
価格：8,280万円
交通：東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分
その他の交通：ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩3分
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=1CKUe7C

[42679: 匿名さん]

>>42672 匿名さん

マンハッタンが火消しに躍起。

[42680: 匿名さん]

起こってしまったことをもみ消すのでは無く、事実を踏まえてこれから何をすべきかを考えるのが重要だと思います。

[42681: マンション検討中さん]

>>42676 匿名さん
おそらく仲介者はこの前浸水被害の事について何も話さないでしょう。
一生懸命利便性、日当たり良好など

[42682: 匿名さん]

>>42678 マンション検討中さん

ここまでやるのか

[42683: 匿名さん]

>>42679 匿名さん

マンハッタンっていわれは？

[42684: 匿名さん]

>>42680 匿名さん
何のこと？

[42685: 匿名さん]

>>42681 マンション検討中さん
売るのは大変です
やってみましょう

[42686: マンション検討中]

こんな記事みっけ！

「タワーマンションの管理費というのは、ここ10年の間に10万円を超えると言われています。
タワーマンションの場合、大規模修繕にかかる費用が莫大で、1万そこらの管理費ではまったくまかなえていないんです。
賃借人の場合、賃貸借契約で家賃・管理費が定められているので契約期間中は変わることはありませんが、所有者に関しては跳ね上がります」

地元不動産業者の男性いわく、「いま、不動産業界の人間で武蔵小杉のタワーマンションを購入する人間はいません」とのことだ。
武蔵小杉のタワーマンションの値段は一気に上がりすぎた。賃貸借契約希望者はいまだに殺到しているものの、
大勢のオーナーが部屋を売りに出している。売りが過多となっている以上、需要と供給の関係で価格が上がる可能性は少ない。
そのため、投資目的ではなく居住目的で買う人が現れない限りは、まず売れない状況なのだ。地元不動産業者の男性が続ける。

「オーナーが部屋を手放したいといっても、買い手が付くまでは競売にでもかけられない限り所有するしかありません。
今回の災害でさらに高く売れる可能性は低くなりました。デベロッパーは売って終わりですからね。
本来物件を買わせる立場の私が言うことではないですが、そういった事情を知りながら、明るい言葉を並べて客に売りつけようとする業者もいます。
知人の不動産業者は『武蔵小杉のタワーマンションを客に売ってしまった。一生呪われるのかな』と言っているくらいです」

引用元：武蔵小杉の｢トイレ禁止タワマン｣に新たな火種

プレジデントオンライン / 2019年11月29日 17時15分

[42687: 匿名]

>>42681 マンション検討中さん

いえいえ仲介社は話しますよ。
ちゃんと。

川崎市上下水道局によると
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

[42688: 匿名さん]

>>42686 マンション検討中さん

本買えば

[42689: 匿名さん]

>>42687 匿名さん

12回目
間違えた13回だった
ピットやってパッと
楽してんじゃねーよ

[42690: マンション検討中さん]

>>42687 匿名さん
ウンコであるかどうでもいいです。
停電したことの説明です。

[42691: 匿名さん]

>>42687 匿名さん

その粘着性は誰も真似出来ません。
キモすぎです。

[42692: 匿名さん]

>>42690 マンション検討中さん
今朝したよ。スッキリ
電車だ

[42693: 匿名]

>>42686 マンション検討中さん

> 大勢のオーナーが部屋を売りに出している。売りが過多となっている以上、需要と供給の関係で価格が上がる可能性は少ない。?

へたれ記事。
この論理なら「価格が下がる」と言わないといけないのに「上がる可能性は少ない」とよれた表現。

実際価格下がってないのはなんでしょうかね。

[42694: マンション検討中さん]

>>42682 匿名さん
この前、中古マンションの内覧を見に行きました。内装は新築っぽいでした。維持費が高いから諦めた。
あの時から、300万円も下がったが購入者はまだいないようです。

[42695: 匿名さん]

>>42693 匿名さん

オーナーがそれで売りたいからでしょ。
売れ残ると下げていく。

[42696: 匿名さん]

>>42693 匿名さん

どっちでもいいけど

[42697: 匿名さん]

>>42694 マンション検討中さん

それどこの内覧？

[42698: 匿名さん]

>>42695 匿名さん

下げていってどこまでいくのー

[42699: 匿名さん]

>>42686 マンション検討中さん

この無知なバイトが書いたような記事は何？w

[42700: 匿名さん]

>>42687 匿名さん

マンハッタンが火消しに躍起。

[42701: 匿名さん]

>>42693 匿名さん

マンハッタンが火消しに躍起。

[42702: 匿名さん]

>>42699 匿名さん

これで記事になるんじゃ
世の中楽になったもんじゃ焼き

[42703: 匿名さん]

>>42701 匿名さん

マンハッタンってNYの？

[42704: 匿名さん]

>>42687 匿名 15分前

>>川崎市上下水道局によると
>>「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

この様な地元の本当の情報に対して、マスゴミやネットの間違った誇張の情報は単なるデマになる。

東北地方太平洋沖地震時、浦安市の中町・新町で噴砂した土砂をマスゴミやネットはヘドロだと言っていた。あれは間違い。
海底から浚渫した土砂で埋め立てた土地が、埋立地全土を地中の排水をして地盤改良を施工していなかったため噴砂したもの。そうで無かったら、路線バスの車内で乗客の靴底についてまき散らされた砂に悪臭が充満する。そうでは無く潮の臭いがしていた。
さらに地盤改良に関して仙台空港の誘導路に液状化した部分があったが、羽田の滑走路・誘導路に液状化は無かった。

ウンコ！ウンコ！と幼児並みのことを書く奴は、先の長野での河川の氾濫で浸水した地帯の土砂に下水が混じっていたとでも言うのか？

被災者の不幸を喜ぶ様な奴はこういうこと。

[42705: 匿名さん]

>>42700 匿名さん

バッグ持ってる！
シャレ乙

[42706: 匿名さん]

>>42704 匿名さん

だけど羽田空港は上水に高濃度の塩分が

[42707: 匿名さん]

>>42702 匿名さん

記事一つ書いて数千円のお駄賃だと
楽なのか分からないですけどね。

それにしても何が間違っているのか気付かないで読んでる人も多いのだろうなあ。
presidentも堕ちたもんだ。

[42708: 匿名さん]

>>42704 匿名さん
下水って、日常生活の下水だし川も道路もわからない状況ではきれいなものではない

[42709: 住民]

>>42686 マンション検討中さん
自殺行為。ガセネタに頼って数多あるガセサイトの仲間入り。プレジデントも読者流出で苦しく、藁にすがったんだろうが、これじゃ自ら築いてきた権威を退け、マスゴミ化へまっしぐら。

[42710: 住民]

>>42671 匿名さん
あおり運転のやつね

[42711: 匿名さん]

>>42706 匿名さん 6分前

>>だけど羽田空港は上水に高濃度の塩分が

塩分が残るのは海洋だから当然の物だろ。
羽田の場合、再々拡張工事で埋め立てた土砂を排水させて沈下させ地盤を締め固めていった。

塩分とか言うなら、アクアラインの海ほたるの建物の状態とくにコンクリートのひび割れを見てみなよ。
そんなことをあまりにも心配していたら海洋に面する所は塩害があるからと言って、大鳴門橋も施工出来るか？

[42712: 匿名さん]

>>42709 住民さん

少なくともこの匿名スレの中の戯言よりは、プレシデントの名前で正々堂々と記事にしている内容の方が信用できる。

[42713: eマンションさん]

プレジデントも現代レベルに落ちたか、、、
来年は頑張って東スポレベルまで這い上がって欲しいね

[42714: 匿名さん]

令和元年台風19号により水没「新丸子東地下通路」が部分復旧で供用開始、エレベーターは交換のため2020年夏頃まで使用停止に

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/4772/

[42715: 匿名さん]

>>42709 住民さん
本も読者の趣味嗜好を考えてのことなのかあ
本は立ち読みで気になるとこだけさっと読み。
なんせ広告が多すぎる

[42716: 匿名さん]

>>42711 匿名さん
高濃度とかって海水は3%だろっ
もっと違うところからかもよ

[42717: 匿名]

>>42712 匿名さん

信頼に値するか判断されるネットリテラシーを上げられた方が良いと思いました。

[42718: 匿名さん]

>>42711 匿名さん
かぶり厚を何倍もすればいいんじゃない？

[42719: 匿名さん]

朝から快調に飛ばしてますね☆

年末までに５万まであと少し

頼みますよー

[42720: 匿名さん]

>>42712 匿名さん

そりゃお仕事としてでしょ

[42721: 匿名さん]

>>42713 eマンションさん

匿名スレの戯言。

[42722: 匿名さん]

>>42713 eマンションさん

週刊誌、月刊紙、新聞は売れない時代になりましたね

[42723: 匿名さん]

>>42719 匿名さん
飛ばします
飛ばします
ピュッ

[42724: 匿名さん]

>>42721 匿名さん

個人のご意見尊重しましょう

[42725: 匿名さん]

>>42719 匿名さん
何もらえる？

[42726: 匿名さん]

ネットは切り取ったキャッチで話題性のある記事があるからこれでいいや

[42727: 匿名さん]

一部は大宮までか
便利になったもんだ

[42728: 匿名さん]

月曜日がどうなるか
気になる

[42729: 匿名さん]

相鉄って大手私鉄の枠組みに入るの？

[42730: 匿名さん]

>>42712 匿名さん

記事を鵜呑みにして笑われないように気を付けてね

[42731: 匿名さん]

>>42730 匿名さん

匿名よりは好感持てる

[42732: 匿名さん]

>>42731 匿名さん

武蔵小杉が落ちてればなんでも良いんだもんね。がんばってください。w

[42733: 匿名さん]

ヤフーニューストップにこんなの出てるんじゃもう資産価値終わりだな

武蔵小杉の「トイレ禁止タワマン」に新たな火種
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191129-00030904-president-bu...

[42734: 匿名さん]

>>42732 匿名さん

勝手な解釈ありがとうございます。
そんな低次元のことは思っていません。z

[42735: 匿名さん]

>>42733 匿名さん
以前にみたやつだろう。どうせ

[42736: 匿名さん]

真偽は不明、だけどとりあえず載せておこう。

終わってるな。

[42737: 匿名さん]

>>42736 匿名さん
終わっとランよ

[42738: 匿名さん]

>>42733 匿名さん

むしろ信憑性がない記事が溢れてきて自爆し始めたね。

[42739: 匿名さん]

今日はめでたい
延伸祝いじゃー

[42740: 匿名さん]

>>42738 匿名さん

これでもネットの世界ではクリックしての世界だから
アクセス増えたからってそれがどうしたって
ネタとしてはありかもよ

[42741: 匿名さん]

>>42740 匿名さん

まあ、記事書いてる方もそれを狙ってるからね。
真偽はどうであれ、pv上がればいいって言う記事が多過ぎて。
そういう意味でも武蔵小杉は安泰だ。

[42742: 匿名さん]

>>42741 匿名さん
いい意味でも悪い意味でも
武蔵小杉は注目される存在なのは間違いない。
売れてる芸人みたいじゃろ

[42743: マンション検討中]

色んなネタが投下されて、住民も休まる暇が無いな
せめて強がり言って過ごすしかないのが笑える

[42744: マンション検討中さん]

以下のマンションも浸水被害でしたけど

物件名：シティハウス武蔵小杉

物件種目：中古マンション
価格：6,980万円
交通：ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩2分
その他の交通：東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩8分
所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=19N7OdC

[42745: 匿名さん]

>>42733 匿名さん

資産価値か。
投機目的の人は心配だね。
だだの住民はあまり気にしてないと思われる。

[42746: 通りがかりさん]

>>42743 マンション検討中さん
その輪の中に入っているではないですかー

[42747: 匿名さん]

>>42744 マンション検討中さん
ネタを仕込んでたのね

新しいビジネスモデル
でも効果はないと思われ

[42748: 匿名さん]

>>42744 マンション検討中さん

これはタワマンとは言わんのだろ

[42749: 名無しさん]

デフォが10レス表示
ちょっと目を離した隙に
アッという間にアーカイブ入り
あぁいっか

[42750: マンション検討中さん]

>>42748 匿名さん
タワーマンションと書いてないけど。

リスクを販売してるだけです。これから浸水リスクが欲しい人は検討すべき物件ですね。