武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[42301: 匿名さん]

>>42298 匿名さん

うんうん
武蔵小杉だからそこまで背伸びはしていませんよ。
せいぜい年収2000万の課長補佐レベルです。
厳し目の指摘は期待の現われと受け止めてます！これからのキャリアアップに期待の幹部候補生ということで許してあげて下さいね☆

[42302: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンって高くないよね。
むしろ庶民的でリーズナブルな物件という評価ですよね。

[42303: 匿名さん]

何を言ってもカモにされてクズを掴まされた事にかわりない

[42304: 匿名さん]

>>42300 住民さん
そうしてあなたがここにいるんだ。

[42305: 匿名さん]

>>42301 匿名さん
年齢がわからないから評価のしようがありません。

[42306: 匿名さん]

>>42303 匿名さん
クズは売ってないし買わないよ

[42307: 匿名さん]

>>42298 匿名さん
ビジネスエリートって何だろう。
経営者に使う言葉としては憚れるし、
サラリーマンならお世辞程度の言葉でしょ

[42308: 匿名さん]

>>42298 匿名さん
一流がこのスレにいると思う？

[42309: 匿名さん]

>>42301 匿名さん
大したことはないな。
その程度でキャリアアップって所詮リーマン
サラリー貰ってるじゃなくて金をつくること考えな

[42310: 匿名]

武蔵小杉はいわゆる｢山の手高級住宅街｣ではない。ド下町だ。独特のにおいがする . . .
当地の歴史的背景を知ると理解できる。

[42311: 検討板ユーザーさん]

建物はセレブ立地は庶民

[42312: 匿名さん]

築30年で間違い無くクズじゃんw

建て替えの住民合意なんて本気で出来ると思ってるの？

普通のマンションでも難しいのに
ここは世帯数が多く投資目的の連中も多い
高層で取り壊し費用や管理費も高額
所得格差も大きくわずか３年で管理費滞納世帯が出るありさま
限りなく不可能に近い

[42313: タワーマンションが好きな人間]

>>42312 匿名さん
解体費は税金で処分するんだろう？
また、40年後に売っても5000万円以上だし、心配することないよ。

[42314: 匿名さん]

>>42312 匿名さん

30年後にクズになってなかったらあなたの予想は見事にハズレたことになるな。
匿名掲示板で良かったね。

[42315: マンション比較中さん]

「武蔵小杉の悲劇」タワマンに住まずとも知っておくべき不動産の実情
2019/11/26 07:00 (JST)
https://this.kiji.is/570121800605303905

[42316: 匿名]

武蔵小杉に住んじゃう時点で有能ではない
そこの（武蔵小杉のタワマンの）住人であるという事は真のエリートではないという事を証明しているのではないでしょうか
つまりダマす方ではなく、ダマされる側なんだと
小泉流に言えば郵政民営化を問う選挙で刺客に投票するのが武蔵小杉タワマン住人で、そういう選挙を演出するのが田園調布住人なのではという事です。

[42317: 匿名さん]

>>42315 マンション比較中さん
もうすでに何回ものリンクの提供がありますので今さら感。ホットな記事をよろしく

[42318: 匿名さん]

>>42313 タワーマンションが好きな人間さん
デフレで物の価値はどんどん下がってるかもよ。
そもそも生きてないでしょ

[42319: 匿名さん]

>>42317
>もうすでに何回ものリンクの提供がありますので

えっ、何処に？

[42320: 匿名さん]

>>42111 匿名さん
すでにこれとか、ヤフーのリンクやら

[42321: 匿名さん]

>>42313 タワーマンションが好きな人間さん
クズになっても個人の資産
税金で取り壊しても費用請求はされる
取り壊し目前の40年後に買う人などまず居ないだろう
管理費と税金はつきまとうからタダでも引き取り手無いかもね

10年もすれば傷みがちらほら、20年もすれば古臭い
管理費は年々上昇し払えない世帯が増えメンテナンスも十分に出来なくなり老朽化に拍車をかける
好き勝手にリフォーム出来る訳でもない
高い管理費と税金に割りが合わないと感じる者はどんどん出て行く

遅くなればなるほど処分が難しくなるから20年ぐらいまでで売るのが現実的
20年ぐらいなら都内のもっと便利な賃貸マンションの方がマシかもね

[42322: 匿名]

>>42316 匿名さん

真のエリートだと思います。
大卒、大会社勤め、管理職、武蔵小杉のタワマンオーナー、外車持ち、どこから見てもエリートでしょう。異業種交流会にも顔出してますし。

[42323: 匿名さん]

>>42316 匿名さん

上沼部村でしょ？

[42324: 匿名]

来年から毎年、800ヘクトパスカル級の激台風が9月10月毎週のように東京に襲来し、多摩川が大氾濫を起こしますが、武蔵小杉は平気なのでしょうか？心配です。｡ﾟ∵･(ﾉД`)∵ﾟ｡

[42325: 匿名さん]

>>42324 匿名さん

そんな状況が予想されるのに武蔵小杉の心配か。
やっぱり重要な地区なんだな。

[42326: 住人]

>>42324 匿名さん
実際住んでいる私たちは、もちろん分かっています。水害で命を落とす可能性も高いことを知ってて住んでるんですから。とやかく言われても全然平気ですよ。

[42327: 匿名さん]

>>42324 匿名さん
予言者みたい。可能性はあるが断定はできぬ

[42328: 匿名さん]

>>42324 匿名さん
名前変えたよな

[42329: 周辺住民さん]

>>42316 匿名　 さん

例えばこんな人？

https://sanpon358.com/archives/1418

[42330: 匿名さん]

台風だけじゃなく地震もあるからね。
確かに可能性があるから否定できない…

[42331: 匿名さん]

>>42322 匿名さん
三流私大、数名の会社、フラットな組織、武蔵小杉の実家暮らし、国産中古、年収5千万。これはエリートでしょうか。異業種交流会には出たことないですがスポーツバーで若者と交流しています。中には意識高い系の野心のある若者に出会えますし。

[42332: 匿名さん]

>>42329 周辺住民さん
開いてないけど違う。

[42333: 匿名さん]

>>42289 匿名さん
叩いていません。
撫でているのです。
やさしく
時には強く
気持ちいいでしょう

[42334: 検討板ユーザーさん]

>>42331 匿名さん
エリートじゃなくて勝ち組とか成功者のくくりでは？

[42335: 匿名さん]

>>42324 匿名さん
心配していないくせに

[42336: 匿名さん]

人から言われるのではなく、自分で言う
エリート、勝ち組

こんな民度のタワマン民

[42337: 匿名さん]

>>42331 匿名さん

申し訳ありませんが学歴ないのも同然ですから、金運のよい只の庶民ですね。
野心ってボクシングでもするの？

[42338: 匿名さん]

>>42336 匿名さん

言いたいことは言えたかな？
で、それを言ったところであなたに何の影響があるの？
気持ちがいいとか？

[42339: 匿名]

>>42331 匿名さん

やはり私大ではなく国立大でなくては真のエリートとはいえないと思います。会社も申し訳ないのですが武蔵小杉には大会社勤めが多いです。

スポーツバーとかフィットサルバーはやめましょう。ヤンキーなサラリーマンばかりで野心だけあって中身空っぽです。汗かいてヨタ話ししてても何にもなりません。その点、武蔵小杉の異業種交流会はビジネスのネットワークを作るもんです。

[42340: マンション検討中さん]

国立でも許せるのは一橋東工までですよね
低学歴が名乗れる程ムサコブランドは安くありません

[42341: 匿名さん]

>>42339 匿名さん

他の地域の板に行って別の地名を使ってやって欲しい。

[42342: 匿名さん]

>>42339 匿名　さん

国立もピンキ リ。駅弁大学ではどんぐりのなんとやらです。
大企業も当たり前。だけど異業種交流会は大体が零細のサークル会だから矛盾しますね。

就職六大学か帝大以上・特技（TOEICなら９００以上とか、国家上級資格）・仕事上の実績・技術・海外経験・人脈などを兼ね備えてようやく「エリート」と思います。

そこまで背伸びしなくても、生い立ちや学歴のハンディは、その後の努力と実績次第では逆転もありえます。
この悔しさをバネに精進しましょう。

[42343: 匿名さん]

今後の武蔵小杉は不安要素満載なのが
タワマン民を通してよく理解出来ます。

[42344: 通りがかりさん]

>>42340 マンション検討中さん

なんか小杉民の内輪揉めみたいだけど、いずれにせよ不動産屋しか使わない「ムサコブランド」と言っている時点でアウトですね。
ムサコブランドのイメージが全く湧きませんが、都民感覚で言えば　ドン〇みないなイメージでしょうか？
欠陥もあるけど地方民に人気で、安くて便利みたいな。

[42345: マンション検討中さん]

>>42344 通りがかりさん
ドンペリですか？
ピンクの方ならセーフです

[42346: 通りがかりさん]

>>42345 マンション検討中さん

もちろん、〇ンキです。
ドンペリは地方ののホストやキャバ嬢御用達ですね。

[42347: 匿名]

>>42342 匿名さん

会社の人事部長がぼやいてましたよ。東大、入試で頭使い切ってるから仕事できんなあ、できんわ、いらんわと。

[42348: ご近所さん]

トイレは当たり前に使えるところに住みたいです。人として

[42349: 匿名さん]

>>42344 通りがかりさん
元気なオヤジの
ドン小西
ファッショナブルだ

[42350: 匿名さん]

>>42342 匿名さん
ってマウントしてるけど
文章に悔しさが滲んでいるよ
合掌

[42351: 匿名さん]

>>42343 匿名さん
不安要素がいくつあるから満載なの？

[42352: 匿名さん]

>>42345 マンション検討中さん
男は黙って
クリスタル

[42353: 匿名さん]

>>42346 通りがかりさん
なぜ○なの？

[42354: 住民]

>>42336 匿名さん
この板のほとんどは無関係の外部者によるなりすまし発言。なぜ無実の住民が迷惑を被らなければならないのか。皆さん騙されることなきよう。

[42355: 匿名さん]

>>42347 匿名さん
野球でもドラ1が必ず1軍で活躍するわけではない。
下から雑草のように這い上がる選手もいる。
頑張りとセンスだな
スポーツの場合はそれにケガ。

[42356: 匿名さん]

>>42312 匿名さん
管理費滞納世帯が3年でどれくらいなのか書いてないからわかりません。1世帯でもカウントだろうな

[42357: 匿名さん]

>>42322 匿名さん
ママ友とご主人揃って集まり、後日飲み会すれば
ハイ
交流会

[42358: 匿名さん]

>>42312 匿名さん
今は戸建の空き家が問題になってきた。
これからはマンションにも
国が同意の割合を緩和すると思うがな

[42359: 匿名さん]

>>42313 タワーマンションが好きな人間さん
何で頼みもしない役所が壊すのことになるのか理解不能。

[42360: 匿名]

>>42355 匿名さん

その通り。
競馬のサラブレッドは地方の厩舎から来ます。
ビジネスのサラブレッドは地方の国立大から来ます。

[42361: 匿名さん]

>>42339 匿名さん
国立大で交流会すれば盛り上がる？

[42362: 匿名さん]

>>42360 匿名さん
地方って厩舎は千葉もあるよ
東京、神奈川は知らん。
地方の大企業なら地元の国立大がいいルート。

[42363: 口コミ知りたいさん]

ほい

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191128-00068684-gendaibiz-so...

[42364: 匿名さん]

>>42363 口コミ知りたいさん
なるほどー

[42365: 匿名]

1981年 旭丘高等学校卒
1986年 東京大学法学部卒

[42366: 匿名]

武蔵小杉に一番近い多摩川の堤防が決壊したら、小杉のマンションは何階まで水没しますか？堤防の高さを教えてください。10階くらいですかね？

[42367: マンション検討中さん]

>>42366 匿名さん
2階なら大丈夫です。
但し、共通設備(エレベーターなど)は浸水され、結局被害は受けられます。
写真は前回台風19号の多摩川堤防の水位です。

[42368: マンコミュファンさん]

>>42367 マンション検討中さん
好きねー
何回目だろう
参考にもなりやしねー

[42369: マンコミュファンさん]

>>42366 匿名さん
50回

[42370: マンコミュファンさん]

>>42365 匿名さん
そういう人はにお目にかかり鯛

[42371: 匿名さん]

>>42366 匿名さん

およそ100階という見解が出ています。

[42372: 匿名]

この前の武蔵小杉異業種交流会でヤングがG-SHOCKしてたので何気に袖口からロレックスのデイトナ光らせたらのけぞってました。ヤングにとって目標となる男のファショナブルは気になるようです。

[42373: マンション検討中さん]

ナウいですな

[42374: 匿名さん]

42365と42372には飽きてきた。

[42375: 匿名さん]

>>42371 匿名さん
日本には

[42376: 匿名さん]

武蔵小杉が浸水したときの水は汚い下水だったというのは誹謗中傷なんかではなく、紛れもない事実だそうですよ。
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/57949

[42377: 匿名さん]

>>42374 匿名さん

他でも評判悪いしね

[42378: 匿名さん]

>>42376 匿名さん

この人ダメな人。検索してご覧。

[42379: 住民]

ここは自称トミン・自称セレブと言う武蔵小杉には無関係のバカ集団に占拠され、普通のことが議論出来ない板なのです。管理人さん、なんとかならんかね。

[42380: 匿名さん]

>>42379 住民さん
そうなんです
つまらない話題に付き合わされて本来の今後について意見交換できる場ではなくなっています

[42381: 匿名さん]

今後ですか？
毎年台風が来るたびに浸水することになる災害地域ということでは？

[42382: 匿名]

ここ数年で急激に日本の気候はおかしくなっていますし亜熱帯化してきています
この分では最高気温４０度までいくのも時間の問題ですし、予想をはるかに超えて降水量も増えていくでしょう
武蔵小杉エリアに関しましても普通に考えれば数年に一度は浸水します
川からの逆流を防ぐ処置をして今後は駅周辺にあふれる下水の濃度も濃そうです。
人口もさらに増え、地上にあふれる汚物の量もますます多くなるでしょう

[42383: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンを買った人たちは、ここが昔、多摩川だったことはわかってて買ったんですよね？

[42384: 住民]

バカの相手は出来ない

[42385: 匿名]

>>42383 匿名さん
分かってました。
でも、ホントにこんなことになるとは思いませんでした。来年の台風が怖いです。
｡ﾟ∵･(ﾉД`)∵ﾟ｡

[42386: 匿名さん]

>>42381 匿名さん
ネガティブなお方
仕事でも、他でもそういうお考えのようですね
底辺で頑張って

[42387: 匿名さん]

>>42382 匿名さん
もうすでに40度を超える地域は複数観測されていますよ。ちなみに数十年に一度の台風でも一部で内水氾濫はありましたがこれは対策できそうです。
憶測もいいですが建設的な意見を聞きたいものです

[42388: 匿名さん]

>>42383 匿名さん
その当時がわかる古地図か航空写真を上げてくれないと今と対比できません。
どこのどのあたりでしょう。

[42389: 匿名さん]

>>42379 住民さん

台風の前より随分とマシなスレになりましたけどw

[42390: 匿名さん]

>>42383 匿名さん

事実と異なる情報を垂れ流す理由は何ですか?

[42391: 匿名さん]

>>42383 匿名さん

バカな質問をするアホだなぁということは分かりました。

[42392: 匿名さん]

https://twitter.com/chizulabo/status/1183028307131895815
事実と異なる？
なにを寝言言ってるのかな？
明治時代の地図を見ればはっきりわかるはずだが？

[42393: 匿名]

>>42380 匿名さん

まったく同感。
もともと武蔵小杉の生活を文化な面、生活な面で丁々発止議論する場でした。浸水人災が起きてから風評真受け派が入ってきたことにより良からぬ方向になりました。以前のようなスレに戻したいと皆さん思ってらっしゃると思います。

[42394: マンコミュファンさん]

>>42382 匿名さん
毎年汚物があふれ出したら一年中臭くなる

[42395: 匿名さん]

>>42385 匿名さん
顔紋入れて自分のレスだと主張かい
内容無いよう

[42396: 匿名さん]

>>42392 匿名さん
つぶやきませんで見れません。

[42397: 匿名さん]

>>42394 マンコミュファンさん
どこの人がわざわざ遠征して暴投しているのかいな

[42398: 匿名さん]

>>42389 匿名さん
鉄道ネタ、タワマンマウントネタが出つくしましたから

[42399: 匿名さん]

>>42394 マンコミュファンさん
アンタのウチでしょう
腐さっ

[42400: 匿名さん]

>>42393 匿名さん
一緒にミッション遂行しましょう！