武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[41941: マンション検討中さん]

>>41937 住民　　さん

そういうあなたも　ザコすぎタワー

[41942: 検討板ユーザーさん]

今日白金台あたり歩いたが本当に豪邸だらけだな。軽く1.5億はしそうな戸建てだらけだった。
シロガネーゼとムサコマダムが並列とは全く思えない。

[41943: 匿名さん]

>>41939

港南口
https://togetter.com/li/1328914

マジでこんなところに住みたいです。

※小杉の古い写真もあるけどスポンサーの都合で出せませんとさ（Ｗ）。

[41944: 住民]

>>41941 マンション検討中さん
洗練されてる、自然体って言われるんでしょ。笑
東京の人ってワキガの人に「香水何付けてます？」て聞くもんね。気をつけましょうね。

[41945: タワマン住人]

おら、東京さの人に笑われてバカにされんように、武蔵小杉のタワマンに住むと決めたんだべ
ここに住めば　その日から大都会人になれるんだべ！
どいなかもんとはおさらばなんだべ！！

それがむさこのスピリッツなんだべ！！

[41946: 都内セレブ]

東京の高級住宅街の家ってものはごく普通の住宅っていう感じなんですよ
もちろん家は庶民のものよりは大きいですよ。「お屋敷」と呼ばれる感じですね。横に広いんです。一言で言えば「広い家」なんですね
タワマンみたいに人間が住むのには不自然な「高層ビル」でもないし、のどかで閑散とした静かな「お家」なんです。

東京ではそういう所がいい場所とされ高級住宅地と呼ばれていて、都会の人みんながそういう住宅に住むのを目指しているんです

田舎の人たちとは価値観が違うんです。
単にビルが高いだけであって自分のマンションの広さ自体は庶民並の狭さじゃないですか
そんなの何の価値もありません
タワマンみたいに

[41947: 都内セレブ]

最後の行はこうです

タワマンみたいな無意味なものに価値を見出さないのが本当の都内セレブなんです。

[41948: 匿名さん]

田舎の人は無機質な高層ビルだらけの場所をきれいだって言うよね。　
街で育ってないから、デカイ箱物がただ並ぶだけの街を都会だと勘違いするんだね。
恥ずかしいね。

[41949: 住民]

夜中から朝にかけてのコントお疲れ様でした

[41950: 多摩川大〇〇さん]

ここが危険、ここが不便という着眼点がまず何より重要ですよね？洪水被害が絶対に及ばない立地という選択肢は必ずあるわけだし。
災害死は絶対にイヤです。

[41951: 匿名さん]

>>41916 匿名さん

そのフレーズ高級住宅地でよく聞いた。

[41952: 匿名さん]

>>41944 住民さん
ハラスメントで訴えられる。
今はそういう世の中

[41953: 匿名さん]

>>41946 都内セレブさん

別に田舎でも同じことだぬ

[41954: 匿名さん]

>>41947 都内セレブさん
別に買いたい人は買えばいいんだよ

[41955: 匿名さん]

>>41948 匿名さん
たしかに綺麗だろって

[41956: 匿名さん]

>>41950 多摩川大〇〇さん
オブラートに包まれました

[41957: 匿名さん]

>>41947 都内セレブ さん

別に小杉タワマンにすんでいたっていいじゃないですか。
それだけで、差別するのはかわいそうです。しらなかったんだから。

[41958: 匿名さん]

311の時はあまり報道されませんでしたが、停電でエレベーターが使えず
大変だったと聞きました。知り合いは家族からの要望で武蔵小杉の
タワマン売って田都の板マンに移りました。
台風19号の浸水で、電気が止まれば、エレベーターも水道もトイレも
使えないとはっきりしました。武蔵小杉は浸水地域である事も知らしめました。
自宅の安全保障は、地歴を知る事、宣伝文句に騙されない事、ハザードマップは
見る事ですね。

[41959: 匿名さん]

>>41957 匿名さん
まさかのできごと

[41960: 匿名さん]

>>41958 匿名さん
タワマンに関する本に書いてあった。

[41961: 匿名]

>>41928 匿名さん

大変失礼しました。
頑張っている女性います。
男みたいに冷静にかつ正確に仕事ができる女性は増えてきました。男勝りの女性が係長になった成功例も聞いています。武蔵小杉はそんな女性を
応援する街になりたいですね。

[41962: 匿名さん]

どーん！

[41963: 匿名さん]

>>41962 匿名さん

もういいよ。スペースがもったいない。

[41964: 匿名さん]

不動産業者のバカなセールストークにひっかからない、は基本ですね。

[41965: 匿名]

>>41940 匿名さん

別に男は見栄えじゃなく中身、あたりまえです。大卒で大会社で働き盛りで小杉に住む。それって普通にできますか？

できませんよね。
何故成功できたのでしょう。
汗かいた努力だなんて陳腐なことは言いません。才能と人脈だと思います。結果として後輩の憧れとしてビジネスファショナブルにアルマーニスーツ、鎌倉靴はありと思います。

[41966: 匿名さん]

>>41965 匿名さん

「大卒大会社で働き盛りで小杉に住む」
　→それって普通、並の人じゃん。東京じゃ平均以下かな。

[41967: 匿名]

ウオッチですが
今小杉の男たちにはオメガの分厚いスピードマスターが流行ってます。もちロレックスもありですが。

[41968: 通りがかりさん]

タワマンはハザードマップも見ずに購入する人が居るんだ
戸建て購入してる人からすれば有り得ない

買ってから見ても手遅れ
買う前に見る物

[41969: eマンションさん]

どんなブランド身につけても地獄の通勤電車乗ってる時点でカッコ悪いですw

[41970: 匿名さん]

>>41967 匿名さん

意識高い系はアップルウオッチですよ。
成り金時計って地方出の人にはステータスなのかな。ダサ。

[41971: 匿名さん]

>>41963 匿名さん

どーんw

[41972: 匿名さん]

>>41970 匿名さん

スピマス程度なら、実用時計ですよw

[41973: 匿名さん]

>>41972 匿名さん
だからそこじゃなくて。
この腕時計は時間が分かるだけじゃない。ですよ。

[41974: マンション検討中さん]

>>41973 匿名さん
お金に余裕があるってこと？

[41975: 検討板ユーザーさん]

武蔵小杉から電車で通勤してるって時点で仕事に対する意識低いよ
仕事が出来る男は遅延の確率が1番低い山手線を選ぶ

[41976: 匿名さん]

マンハッタンって車とかスーツとか時計とかやたら自慢したがるよね。
なんかなあ。分からないのかなあ。

[41977: 匿名さん]

スピマス程度の時計で何が自慢なのか全く理解できません。
月に行った時計ですよ？
ゴリゴリの実用時計です。

[41978: マンション掲示板さん]

沿線住民のレベルが低い電車程遅延が多い印象

[41979: 匿名さん]

>>41978 マンション掲示板さん

毎日のように遅延してるのは小田急、JR中央線、東急田園都市線とかですね。

大師線、鶴見線、南武線は遅延知らずでしょう。

[41980: 匿名さん]

>>41977 匿名さん

タワマンをセレブだとか粋がりやがってとか騒いでる連中は、その程度の時計を見ても自慢しやがってと憤慨するから始末に負えませんね。

[41981: 多摩川大〇〇さん]

>>41966 匿名さん
お金がないから仕方なく小杉にしたんだと思ってました。

[41982: 多摩川大〇〇さん]

>>41962 匿名さん
シロアリの巣ですか？

[41983: 匿名さん]

>>41980 匿名さん

ビジネスの現場では最低限の身だしなみですね。国産だとGSとかいいんじゃない？見た目では分かりにくいから逆恨みされることもなさそうですね。

[41984: 匿名さん]

>>41982 多摩川大〇〇さん

シロアリさんですか？

[41985: 匿名さん]

>>41975 検討板ユーザーさん

年収2000万の課長クラスは武蔵小杉、部次長に上がれば都内の高級レジデンス、というのがステップアップです。

まだまだレベルが低いのは承知の上ですよ。

[41986: 匿名さん]

>>41979 匿名さん
昔昔のことだね
田都は、ここ1年くらい大きな遅延はありません。
なので今年は遅延による遅刻はゼロ。
イメージと実際は違うよ

[41987: 匿名さん]

>>41985 匿名さん
いい会社があるようです。みなさんには関係のないことです。

[41988: 匿名さん]

>>41978 マンション掲示板さん
印象。イメージ。

[41989: 匿名さん]

>>41965 匿名さん

それが忙しいらしくて
最近出張ないのか

[41990: 匿名さん]

>>41950 多摩川大〇〇さん
元気ないぞ

[41991: 匿名さん]

>>41946 都内セレブさん
普通なら買えば

[41992: 匿名さん]

>>41948 匿名さん

他に目立った違いは何？

[41993: 匿名さん]

>>41962 匿名さん
著作権とか問題ないのでしょうか？

[41994: 匿名さん]

>>41958 匿名さん
知り合いを拡大解釈してませんか？

[41995: 匿名さん]

>>41965 匿名さん
綺麗な身なりをして清潔であればビジネスでは全く問題ありません。要は中身。物でアピールしてるのって何かを悟られないようにしてると裏を読んでしまいます。

[41996: 匿名さん]

>>41966 匿名さん
東京では、大企業はたくさんあるし従業員も大勢いる。なかなか都内で高卒では入れない。
割合は日本の中では高い。その中で小杉に住むのは僅か。

[41997: 匿名さん]

>>41958 匿名さん
その後に建ったマンションはどうでしょう。
不安に対する対策をしているから売れているのでしょう。実際それが災害の時に正常に稼働するか、運用できるかは別の問題です。
デベさんの範疇ではありません。

[41998: 匿名さん]

>>41948 匿名さん
きれいだとは言わない。
高けーって。
都会は建物以外だと人の多さでしょうか。

[41999: 匿名さん]

ブランドで飾りつけるのがファッション。
それはバブル時代。
お洒落な人はブランドを組み合わせて安くていいものも。

[42000: 匿名さん]

治安の悪い都内23区を避けるというのもハザードを意識した行動であり、むしろこちらの方が身近で重要に思います。
選択は人それぞれですね。

[42001: 都内戸建て]

>>41967 匿名さん
男性ロレックスは持ってる人はパラパラ居るが仕事で付ける人はあまり居ない
あまり良い印象で見られない
成金趣味でチャラい系の不動産屋や夜の仕事の人に多い

スピードマスターは服飾ブランド物(中身はセイコー)よりはマシだが、ありふれててセイコーと大差なし

仕事で付けるなら、ブライトリング、Sinnあたりが無難
「この人時計好きなんだね」程度で悪い印象は与えない
実際、働いてる本物の富裕層はこの手の時計が多い

車も同じ
中身がトヨタのレクサス買う人は少ないし、
自分で運転するなら金があってもSクラスは買わずEクラスのハイグレードを買う
Sクラスのローグレードは成金趣味

常に人からどのような印象を持たれるか意識しながら質の高い物を買う

まあ、知人で資産何十億もある人でユニクロにGショックで軽自動車に乗ってる人も居るけどね

[42002: 匿名さん]

>>42001 都内戸建てさん

人の目を気にしなくて済むくらいの品と風格を兼ね備えている人が本物だと思う。

[42003: 匿名さん]

>>41977 匿名さん
いやそこじゃなくて。分からないかなあ。

[42004: eマンションさん]

>>42000 匿名さん
かと言って水害リスク高い場所選ぶヤツも痛い

[42005: 検討板ユーザーさん]

クルマとか時計を見せびらかす人種って、
その筋ぽいよね。怖そう。

[42006: 匿名さん]

>41979
武蔵小杉を通る通勤電車の遅延率は上位ですね。
5分以上の遅延ワースト
5位はJR横須賀線・総武快速線（大船―東京―稲毛間）の17.9日。
17位東急東横線で14.4日
23位東急目黒線で11.9日

25位東急田園都市線で11.8日

[42007: マンション掲示板さん]

なんかここだけバブル期にいるような気分になるな
頼むから弾けても周りに迷惑かけるなよ

[42008: 匿名さん]

>41979
30分以上の「大規模な遅延」が多く発生した路線ワースト5と、その平均発生日数は次の通りです。
全てＪＲで
第４位JR横須賀・総武快速線 （大船～東京～稲毛）、1.8日

[42009: 匿名さん]

>>41986 匿名さん
田都は無茶苦茶混んでいるというイメージしかないのですが、、、

最近は違うのかな？

[42010: マンション検討中さん]

>>42007 マンション掲示板さん
本当に！
賃貸にしても高い。購入しても6000万円以上。
前はやすかったけど

[42011: 匿名さん]

高いか安いかは人によりますからね。

都内よりもリーズナブルだという意見もありましたし。

同じロレやスピマスを見てもブランド物をしやがってと憤る人もいれば、単なる実用時計と思ってる方もおられます。

あなたは武蔵小杉のタワマンにどのような感想をもたれますか？

[42012: 検討板ユーザーさん]

>>42011 匿名さん

その筋の方に見えます。

[42013: 匿名さん]

>>42011 匿名さん
これはね、
ビジネスで身につける、利用するかプライベートで身につけるか、利用するかの違い。

まあロレックスの定番ならビジネスでおじさんしてるひとは多いよ。もれなくプライベートでも。
いい物を1つしか持っていないのでしょう。

車も
ビジネスでフェラーリ乗って待ち合わせ場所に来たら
おかしく感じるでしょう。
プライベートならいい車お持ちですね。
車がお好きなのですね。
羨ましい限りです。と持ち上げることができます。

[42014: 匿名さん]

>>42001 都内戸建 さん

俺もロレックスもあるけど田舎モンと思われそうだし、かといってカラトラバなんかつけると本当に嫌味っぽいから、あまりつける機会もありません。
結局、職場じゃ役員も中堅も新人も、オールセイコー、シチズン、カシオ。
車は（サラリーマンらしく）Eクラスとか５シリーズ、ポルシェ乗りもいるけど、そういう車ではコンペには出ません。参加するときはセカンドのミニバンとか、国産車もっている人の車に便乗して、妬まれぬよう地味にしています。
公務員の上級職の間ではその傾向が特に顕著です。

職場ではたまに勘違いさんがロレックスつけているけど、９０％地方出身です。
そういう人達に限って豊洲や月島のタワマンに住んでいますが（笑）。

[42015: 匿名さん]

>>42005 検討板ユーザーさん
車、時計の物によるね

[42016: 匿名さん]

>>42014 匿名さん
永年勤続の記念品でもらえる会社もあります。

[42017: 匿名]

>>42014 匿名さん

ロレックス持ってるけど家に置いたまま。
数日使っていないと止まる。
今はスマホがあるからしていない。
休日はリンゴウォッチ。
車を買うよりはるかに安い。

[42018: 匿名]

>>42012 検討板ユーザーさん

普通だよ

[42019: 匿名さん]

武蔵小杉地区の今後について

話題が腕時計とは、、
別に武蔵小杉じゃなくてもいい内容だ

[42020: 匿名さん]

>>42005 検討板ユーザーさん
不動産屋に多い人種です。

[42021: 匿名さん]

>>42019 匿名さん

つまらん奴だ

[42022: 匿名さん]

>>42020 匿名さん
名が通った不動産屋はクルマは国産リッターカーで時計はカシオのソーラー。これ多い。

[42023: 匿名さん]

>>42021 匿名さん

ご希望に添えなかったついでに

オレはギミックな時計持ってる。夜に接待の飲食がある時だけに使用。飲み屋で話題のネタになるしプレゼントしてもいい。

その名は
フランク三浦。いいぞ

[42024: 匿名さん]

>>42014 匿名さん
それは開業医でもあるある。
家にはスゴイ車数台あるのに少し離れたクリニックへは国産エコカーで。庶民性をアピール。

[42025: 匿名さん]

時計ネタ

よく見ると、ロゴがポレックス。
秒針が秒毎に小刻みに動く。

家にあるやつじゃん！

[42026: マンション検討中さん]

以下のUrlを見たら、6000千万円って適正？購入停止。デベに騙されないよ
https://r40quest.com/ニュース/11345/

[42027: 太田裏口]

住んでて恥ずかしくないってのが凄いな。
新百合ヶ丘は狙えないからムサコだっていう奴多いよ。笑笑

[42028: 匿名さん]

>>42026 マンション検討中さん
クリックできない。
面倒だ

[42029: 匿名]

>>41970 匿名さん

アップルウオッチって若造ですか。
あんな薄っぺらいのなんかウオッチに入らないですよ。

オメガのスピードマスター、あの分厚さと重さ、ヤングエグゼクティブの責任の重さ表してますよ。

[42030: マンコミュファンさん]

マンハッタンみたいな地方出のバブル世代だとすぐクルマとか時計とか物に頼るよね。頭空っぽなイメージだからやめた方がいいのに。武蔵小杉には多いから普通なんだね。

[42031: 通りがかりさん]

時計とかどうでもいい。
武蔵小杉の浸水問題隠しでしょ。

[42032: マンション掲示板さん]

ブランドと車はバブル世代より年行ってる金持ちの方が凄いぞ
金持ってても興味ないのは若い奴だけ

[42033: マンション検討中さん]

>>42029 匿名さん
そんなに分厚くて重い腕時計がお好みでしたら
これでもどうぞ

https://7033.at.webry.info/201202/article_6.html

[42034: 匿名さん]

>>42026 マンション検討中さん
どこかで見たな
こらっ！

[42035: 匿名さん]

>>42027 太田裏口さん
レアじゃ

[42036: 匿名さん]

>>42029 匿名さん
オッサンのオレでも使っとる。
スカゲンもあるぞ。

エグゼならデイトナ。
知らなだろっ

[42037: 匿名さん]

>>42032 マンション掲示板さん
本木で若造が真っ赤のスタジャン着てウラカン乗ってたよ。
お腹響いたー

[42038: 匿名さん]

>>42033 マンション検討中さん

おもろいなぁー

[42039: 匿名さん]

>>42001 都内戸建てさん
お金はあるけど物欲ない人は多い。
ジョブズも同じTシャツだったしイチローもマーチに乗ってた。チューンしてモンスターマシンだけど

[42040: 匿名さん]

>>42031 通りがかりさん

ウォッチいいぞ
ナカタみたいに両手にしよっと

[42041: 匿名]

>>42036 匿名さん

ロレックスのデイトナですか。
持ってますよ。ブラックラッカーのやつ。
ちょっと自分を主張したい小杉のビジネスミーティングには着けていきます。カフスに被さるちょい見せで交渉相手はいちころですね（笑）

[42042: 匿名]

>>42039 匿名さん

ジョブズだからTシャツでもかっこいいわけです。南武線昼間乗ってる親爺がTシャツなら競馬でしょう。武蔵小杉のタワマンエリートはそんな下手打たないですよ。

[42043: 戦犯アルバム]

岸辺大洪水
皇室アルバム

[42044: 戦犯アルバム]

南武線乗ってる間、呼吸止めてるの私だけですか？笑笑

[42045: 検討板ユーザーさん]

南武阿弥陀仏

[42046: 匿名さん]

>>42014 匿名さん
年相応なら別にふつう。
特にいい時計してるとは思わない。

[42047: 匿名さん]

>>42043 戦犯アルバムさん
下げて上げて
ブラかっ？

[42048: 匿名さん]

>>42044 戦犯アルバムさん

東横も臭いのいるぞ
呼吸止めたら一気に吸い込みむせる。

[42049: マンション掲示板さん]

ロレックスは金ない時に付けてたな
今はリシャール

[42050: 匿名さん]

>>42045 検討板ユーザーさん

祟られる
注意しろよ

[42051: 匿名さん]

>>42041 匿名さん
ビジネス利用は効果的ではないですね。
私服でさりげなく着けていたら偽物に見えるでしょう。土産物か？
オレもクォーツタイプ持ってる

[42052: 評判気になるさん]

>>42049 マンション掲示板さん

トイレの消臭剤？

[42053: 匿名さん]

買えんが
トゥールビヨン
なんだこの価格は

[42054: 匿名さん]

>>42052 評判気になるさん
フライパンか？

[42055: 都内戸建て]

>>42039 匿名さん
Tシャツやモンスターマーチでも良いですね
悪く思う人も少ないでしょう

本人が望まなくても車、時計、服などは多かれ少なかれその人の個性を表してる
世間にはそれらの物でその人の考え方や価値観を判断する人も多く居る
私も第一印象はそのような物で判断してます

TPO/コーディネートできず単に高価な物を身に付けたがる人は余裕が無い見栄っぱり

服飾ブランドの時計は10万円以上する物が多いですが中身は一万円程度で売られてるセイコーと同じムーブメント
物の価値を見定める能力が乏しい人

このような方との商取引はなるべく避ける
トラブルに巻き込まれる可能性高いですから

[42056: 通りがかりさん]

>>42055 都内戸建てさん

別に10万程度の装飾品付けるのっておかしいことかな。
ハレの舞台や勝負の時につけるのはおかしくない。

この程度でトラブルなら商売下手としか思えない。

[42057: 匿名]

もちろん男の価値は裸の男、つまり実力が男の価値を決めるもんです。

それでも男には美学があります。
美学とは主張であり熱さです。
スーツやウオッチは男の美学の表れだと思います。三つ揃いスーツの胸ポケットに刺さる赤のスカーフ、ワイシャツのカフスに被さるオメガの分厚さ。

男の美学。武蔵小杉には美学にこだわる男は多いと思います。

[42058: 匿名]

>>42057 匿名さん

きたー

待ってました。
オメガは他のより薄いがな

[42059: 匿名さん]

>>42057 匿名さん
それで普段コンビニにジャージの上下だったりしてね

[42060: 匿名さん]

>>42057 匿名さん

下水に水没した今となっては滑稽で虚しい。
哀れなマンハッタン。

[42061: 匿名]

>>42060 匿名さん

たまにマンハッタンってニューヨーカー？
名前の由来が知りたい。

[42062: 検討板ユーザーさん]

>>42057 匿名さん

美学にこだわる男が武蔵小杉を選ぶはずがない。

[42063: 匿名]

>>42062 検討板ユーザーさん

カッコマンならなおさら

[42064: 匿名]

>>42057 匿名さん

その男はギラギラしてないの

[42065: 匿名さん]

>>42057 匿名さん
男の価値は男と言いながら服や時計などを美学と言う。支離滅裂。
裸だけでいいじゃん。おなか出てるぞ。

[42066: 匿名]

>>42064 匿名さん

武蔵小杉の男はギラギラしてると思います。
だいたいビジネス真剣してる時の男はギラギラしてるもんです。ビジネスプレゼンはひたすら熱く、衝撃の商談成立、汗びっしょり、ギラギラにもなります。セクシーとも言います。

[42067: 匿名さん]

>>42066 匿名さん

知ってるだろう
発音よくないなぁ
セクスゥィー

[42068: 匿名]

>>42065 匿名さん

まいりました。
でも、できる男って支離滅裂なんですよ。平凡な男からはネットビジネス生まれませんよ。一度武蔵小杉の異業種交流会に参加してみてください。成功した男のざまを見れます。

[42069: 匿名]

>>42068 匿名さん
ちなみに有名な異業種企業名は？
メンバーによるかな。
交流会って、胡散臭い会社の経営者がやたらと名刺配り近づいて来るんだよな。何か接点を見つけて接触しようと試みる。オレはノーサンキュー

[42070: 検討板ユーザーさん]

>>42066 匿名さん
そんなシーン笑えるわ。
さらっとこなせんのか？？

[42071: 匿名さん]

下水管には汚泥が溜まってしまったのでしゅんせつしないと
ちょっとの大雨でまた溢れ出すだろう。

[42072: 匿名さん]

今さら遅いけど。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191125-00000061-asahi-soci

[42073: 匿名さん]

>>42071 匿名さん
はい。
便秘で何日も出なかったので浣腸したら飛び散りました。溢れ出てはいません。
どうしてわかったの
マイルドに注意してくれてサンキュー

[42074: 匿名さん]

>>42072 匿名さん
災害があって今までの取り組みや対応を見直して改善する。
日本ではよくあることです。
今回はあくまで指針。

[42075: 匿名さん]

>>42072 匿名さん
1か月半かからず公表できたことは役人さん
いい仕事しましたね

[42076: 匿名さん]

>>42072 匿名さん
いいのができました。
ガイドラインで何をやらなくてはならないのかが明確に定義されました。

今まではバラバラだったのでしょう

[42077: デベにお勤めさん]

工業地帯だから汗が良く似合う

[42078: マンコミュファンさん]

>>42072 匿名さん

建物の基準ですね。そもそも下水管とか低湿地の事は抜けてる。
それはマンコミュやハザードマップを見て避けましょうね。

[42079: マンコミュファンさん]

>>42071 匿名さん

とても大事な事を言ってますね。
メディアも取り上げてません。
泥が溜まって固まってると思います。

[42080: 匿名さん]

泥は溜まらず固まってもいないと思います。

[42081: 匿名さん]

そもそも浸水避難地域だから。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191019-00010270-bengocom-soci

[42082: 匿名]

来年の年末、武蔵小杉があるといいなァ . . .

[42083: 匿名さん]

>>42080 匿名さん

メディアに言えばはっきりします。
地上にあれだけの泥があったのでふん詰まりじゃないですかね。

[42084: 匿名さん]

この調子で書き込んでくれたら閉鎖にはなりませんよ☆

[42085: 匿名さん]

>>42083 匿名さん
水の力を舐めちゃいけません。
固い岩盤に穴を穿つ力を持っていますから。

[42086: 匿名さん]

年末までに５万レス

皆さん力を合わせてぜひ達成しましょう！

[42087: 匿名さん]

>>42085 匿名さん

だから泥が流れ込んだと思う。
で水が引いたらどうなるかって話。
分かる？

[42088: 匿名さん]

>>42082 匿名さん
あるある。

[42089: 匿名さん]

>>42087 匿名さん
風が吹いてプューっと北の方角に飛んでいったとさ。
おしまい

[42090: 匿名さん]

>>42086 匿名さん
なんかもらえんの

[42091: 匿名さん]

>>42085 匿名さん
私の固い頭もいけますか？

[42092: 匿名さん]

>>42080 匿名さん
まさにオレの下したおなかのようだ

[42093: 匿名さん]

>>42083 匿名さん
三流紙にかい？

[42094: 匿名さん]

>>42087 匿名さん
綺麗さっぱり。
泥パックよかったわー

[42095: 匿名]

>>42069 匿名さん

< 胡散臭い会社の経営者がやたらと名刺配り近づいて来るんだよな。オレはノーサンキュー

もったいないです。
楽天やLINEでさえ最初は胡散臭さ満載でした。成功会社はすべて最初は胡散臭いです。武蔵小杉で名刺もらいまくりませんか。それが成功への第一歩です。

[42096: 匿名]

>>42070 検討板ユーザーさん

ビジネス現場は真剣勝負です。
勝つか負けるか。負けた男は言い訳言います。自虐男です。

勝つ男は違いますね。大卒やエリートであることに胡座をかくことなく努力して商談に挑み必死に説得します。ひたいの汗、汗びっしょりなカッターシャツはセクスィーですらあります。武蔵小杉の男はそんな男が多いと思います。

[42097: 都内戸建て]

>>42056 通りがかりさん
10万だろうが200万だろうが関係無い

価値無い物に必要以上の金を払うような
物の価値を見定める能力が乏しい人などと
取引すればいずれはこちらがクズを掴まされるリスクが高い

個人相手の一回限りの取引ならこちらが注意すれば済みますが、継続した法人取引では難しい

今は取引相手に困ってる人も少ないでしょうから無理に次元の低い人の相手をする必要もない

[42098: 販売関係者さん]

やだ、この地帯は臭い、、
売り逃げしてすまん

[42099: 匿名]

来年の今頃、武蔵小杉はどうなってるんだろう. . . . . . なんか、怖いな . . . (*ToT)

[42100: 匿名さん]

>>42087 匿名さん

水の力を舐めちゃいけません。

[42101: 匿名さん]

お、小杉御殿でクレヴィア(伊藤忠系)が出てきそう。
けっこう規模ありで買いやすいお値段かも。
≫2019/11/18 神奈川
【川崎】伊藤忠都市開発（東京都港区赤坂２ノ９ノ11）は、川崎市中原区に「（仮称）小杉御殿町計画」として共同住宅の建設を計画している。２０２０年３月上旬の着工を目指しており、現在のところ施工者は未定としている。(建通新聞)

[42102: 匿名さん]

ここでクダを巻いてる連中を尻目に、武蔵小杉はドンドン前に進んでいます☆

[42103: 匿名さん]

>>42088 匿名さん
ない可能性の方が高いよね？

[42104: 匿名さん]

武蔵小杉の悲劇
で検索

[42105: 麻生区で良かったさん]

たぶん来年は、毎週小杉を直撃するような気がします。毎週毎週多摩川が氾濫を起こしたらどうしますか？

[42106: 麻生区でよかったさん]

会社に行けるかな？笑

[42107: 新百合ヶ丘億ションさん]

自然災害に無縁な所にしてホント良かった。

[42108: 検討板ユーザーさん]

また増えるのか
横須賀線が東西線を抜いて混雑NO1になるのは確実だな

[42109: 匿名さん]

御殿町は徳川家康の御殿もありました。
クレヴィアなので知る人ぞ知る隠れ家邸宅が売りになるか。。。

[42110: 匿名さん]

鷹狩りのイメージだったりして。。
マンションポエムも楽しみです。

[42111: 匿名さん]

>>42104 匿名さん
これかい
https://www.47news.jp/news/4254003.html

[42112: 匿名さん]

>>42087 匿名さん

溜まってるだろうな。
川崎市の上下水道局の処置次第だと思います。

[42113: 匿名さん]

>>42106 麻生区でよかったさん
だって小田急だろっ

[42114: 匿名さん]

>>42105 麻生区で良かったさん

直撃しない方にかける。
直撃の定義をしっかりと確認しないとどうにでも解釈できる。

[42115: 匿名さん]

>>42105 麻生区で良かったさん

毎年豪雨災害が増えてるので、
これからも多摩川の危険は増えると思います。

[42116: 匿名さん]

>>42107 新百合ヶ丘億ションさん

駅のすぐ近くが土砂災害警戒区域になってじゃん。
なりすましだから知らないか。

[42117: 匿名さん]

>>42106 麻生区でよかったさん

麻生区は全域に渡って土砂災害警戒区域と急傾斜地崩壊危険区域が多い事に改めて気づいたよ。

[42118: 販売関係者さん]

工業地帯だからしょうがないんです
本音で言うと家を買う場合は場所が全てです、売るならどこでも良いけど笑

[42119: 匿名さん]

>>42106 麻生区でよかったさん

自分の家の裏山の心配したほうが良さそうですよ。

[42120: マンション掲示板さん]

Yahoo!トップに記事きたね
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191126-00000001-yonnana-soci

[42121: 検討板ユーザーさん]

>>42120 マンション掲示板さん

なんだ、まだ復旧してないのかよ。
武蔵小杉、ダメだな。

[42122: 匿名さん]

>>42120 マンション掲示板さん
武蔵小杉って思いっきり多摩川だった場所なんだな。
つまり川にタワマンつくっちゃったわけだ。
こりゃ浸水するのも当然だね。

[42123: 匿名さん]

人間なん地球を構成するパーツの1つに過ぎない。
人間が自然を改造するなんて思い上がりも甚だしいんだよ。
地震や台風でよくわかるだろ？

[42124: 通りがかりさん]

武蔵小杉のタワマンdisりしてるやつらが千葉とか福島とかもdisってるのはさすがにひくわ
どうゆう感覚なん？

[42125: マンション掲示板さん]

>>42120 マンション掲示板さん
この記事のまとめの言葉
「これらは本来、一律の価格であるはずがない。管理組合の運営状態を不動産査定や金融担保評価に反映させる仕組みを、国は早急に整えるべきだ。」
これって暗に武蔵小杉は高すぎるって言ってるよな

[42126: 匿名さん]

駅前のタワマンだけじゃないの？高いのは。
武蔵小杉のタワマンは地方からやってきた田舎者でも国際人ぶれるからその分の価値はあるよ
タワマンに住んでいなかったらごく普通の田舎くさいサラリーマンだけど、ここに住むことによって国際ビジネスマンぶれる
だからその分、値段が高くなっている

[42127: マンション掲示板さん]

>>42126 匿名さん
なんか知らんがとりあえず記事読め
そういう文脈の話じゃない
ディスればいいってもんじゃない

[42128: 匿名さん]

>>42125 マンション掲示板さん

違います。
さくらにコンサルさせてくれ、が主旨かと思われます

[42129: 匿名さん]

>>42120 マンション掲示板さん

この記事をまとめると、
「武蔵小杉の悲劇」としておけば、沢山食いつくだろう。

[42130: 通りがかりさん]

>>42129 匿名さん
コマセを撒いたのですね

[42131: 住民]

あほ記事に吊られて色めき立つ人々

[42132: 匿名さん]

武蔵小杉はトレンドワードになってますね☆

[42133: 匿名さん]

>>42128 匿名さん
そうでしょうね
コンサルもビジネス。
学識者の方がこの場合、公平性が高い。

[42134: 匿名]

記事読んだが、いたってまともな正論を言っている。
この時期に自分の意思で買いたのか、誰かに頼まれて書いたのか。
私としては自分の意思で書いていると思う。
雑誌などでは煽るような内容が散見されるが今回の記事は内容は良い。
キャッチコピーがいささか衝撃的ですね。

[42135: 匿名さん]

>>42134 匿名さん

武蔵小杉のタワマンをネタにしている時点で説得力が落ちると思う。
結局、マンション管理の話なら武蔵小杉を掴みに利用したに過ぎない。

[42136: 買い替え検討中さん]

武蔵小杉から来ました！！
あ、、、、

[42137: 匿名さん]

>>42136 買い替え検討中さん

この人ずっと同じ書き込みを定期的にするんだが、意味が分からない。

[42138: 名無しさん]

武蔵小杉の悲劇？
いま持ってる人は悲劇だろうな

去年までに売り抜けた人はウハウハ
武蔵小杉の喜劇だろうな

[42139: マンション比較中さん]

武蔵小杉ってあ、、（言っちゃだめよ）

[42140: 匿名さん]

たった1回の冠水で騒ぎすぎでしょ。
タワマンの浸水が無かったらここまで騒がれるネタにはならなかったし、他のマンションが浸水しただけでもここまで騒がれることは無かっただろう。
良くも悪くもタワマンで注目されるという奇妙な出来事。

[42141: 匿名さん]

>>42138 名無しさん
ということはビジネス到来。
買うのも売るのも、波及すること多い。
まあこれから建つタワマンは対策やらいろいろしなければならない。以前とは安心安全なものを作るだろうけどその分、売価はより高くなるんだろうな。
マンションもブランド名だけでなく築年数も考慮しなくてはならない。

[42142: 匿名さん]

>>42140 匿名さん
タワマンのない地方の人には奇妙な建物とうつるだろうな。1棟で600戸越え。巨大なホテルかよって

[42143: 匿名さん]

>>42135 匿名さん
戸建ての話をしたって災害当初のニュースならまだしも今頃しても当事者以外は関心を持たないと思う。
熱しやすく冷めやすい。日本

[42144: 匿名さん]

>>42143 匿名さん

もともと短気な国民性だからね。

[42145: 匿名さん]

>>42139 マンション比較中さん

やっぱり、何を言ってるんだか分からない。

[42146: 匿名さん]

>>42144 匿名さん
にわかファン、にわかコメンテーターが多いな

[42147: マンション検討中さん]

>>42122 匿名さん
台風19号の多摩川の堤防写真です。
ギリギリの水位でした。

[42148: 匿名さん]

>>42142 匿名さん

逆に巨大なホテルだと思えば奇妙じゃなくなるけど。

[42149: 匿名さん]

>>42147 マンション検討中さん

氾濫した東京側よりは余裕があったということか。

[42150: 匿名]

>>42142 匿名さん

だからとか言ってタワマンは手が届かないと決めつける必要はないと思います。地方出身の方でも努力すれば小杉のタワマンに住める可能性はあります。

[42151: マンション検討中さん]

>>42140 匿名さん
そうですね。武蔵小杉にある一戸建てだけでなくマンションの全て浸水リスクがあります。

[42152: 匿名さん]

もう１ヶ月以上も経つのにちっとも安くならないじゃないか…
本当に下がるの？

[42153: マンション掲示板さん]

>>42135 匿名さん
タワマン住民の人からしたらその通りだと思う。

けど、一般向けの記事と考えれば、
サラリーマンの成功の象徴ってイメージがあった武蔵小杉のタワマンですらこうなってしまうのかっていう印象付けに使うのは、話のきっかけとしては適切だとは思う。

[42154: マンション検討中さん]

4790万円、向河原駅から走歩10分、多摩川から走歩1分:強気ですね。

[42155: 評判気になるさん]

>>42152 匿名さん
現状、売り出し価格はすぐには下げられないでしょう。

見学して、仲介業者との交渉の段階で、購入意思ありとみなされれば、それなりの値下げは提示されると予想します。

[42156: 匿名さん]

>>42153 マンション掲示板さん

だから説得力が下がるんだけどね。
武蔵小杉全てのタワマンが浸水したのならそれでも良いと思うけど、事実はそうではないし、被害の程度が分からないのに大被害とする点や「セレブの街」と煽ってみるなど結構な誇張がある。
結論として自分で身を守るには何を検討すれば良いのか結局よく分からないまま終わる。

[42157: 匿名]

>>42152 匿名さん
あまり下がらないかと。
いくつものデベによるマンションがあります。
今後もマンションの計画もあります。
下がるとしてもほんの気持ち程度でしょう。
付近の相場に多大なる影響がありますのであの手この手のいろんなバイアスがあるのでしょう。

[42158: 匿名さん]

>>42153 マンション掲示板さん
やはり人気ランキングで一躍有名になったタワマンの街、武蔵小杉がこうなった。
やはり日本という国は出る杭は打たれますね。

[42159: 匿名さん]

>>42155 評判気になるさん

それなりとは、どの程度まで交渉できるものなのでしょうか？
売主次第なのかもしれませんが、以前価格交渉であからさまに仲介者に門前払いを受けたことがあるので程度が難しいと感じています。

[42160: マンション検討中さん]

>>42152 匿名さん
売り出し価格は自由に決められるよ。
だまされないでくださいね。
値引き交渉は確実にやりましょう。

[42161: 匿名さん]

>>42158 匿名さん

住みたい街ランキングで常にトップクラスの横浜周辺は津波が来たらかなり危ない標高だと思いますが、どうなんですかね？

[42162: 匿名さん]

>>42156 匿名さん
確かに。
街にタワマンいくつあって今回何棟が被害にあった。内容を具体的に言ってるわけではないしテレビ報道レベル。間違いじゃないがいろんな情報を見てきた者としては目新しい内容はありませんでした。
うまく書けるかどうかは別として、私でも似たようなことは書ける。
名前は一般人でビジネス目的ではないので出せません。

[42163: 匿名さん]

>>42160 マンション検討中さん
値引き交渉。家電量販店でネット最安値よりも値引き交渉ができる。やったことがある人ならチャンスはあるかも。
交渉相手がプロなので理論武装していないと値引きはありません。で終わり

[42164: 匿名さん]

>>42161 匿名さん
山下公園、レンガ倉庫あたりは危ない。
横浜でも緑区、都筑、青葉あたりなら津波は来ない。
そのエリアが津波被害なら横浜、東京は水没してるでしょう。

[42165: 匿名さん]

>>42161 匿名さん

ランキング見て思うんだけど、横浜って言ってもどこら辺のエリアを指してるのか全く分からないですよね。

[42166: 匿名さん]

横浜市なら東横沿線が通ってる港北区が最強かな。

[42167: 匿名さん]

>>42164 匿名さん

そういう意味では、やはり水害の心配がある湾岸付近や川沿いは比較的高い建物の方が安心と言えば安心ですね。
勤務先も同じく低地だと心配になります。
まあ、全ての生活において高台で完結させるのは難しいので、万が一の時にどう避難するかなんですかね？
考えすぎると山奥生活になりそうです。

[42168: 匿名さん]

>>42165 匿名さん

水没の可能性が高い辺りが横浜かと。

[42169: 匿名さん]

>>42165 匿名さん
横浜のイメージは港町、中華街、ハイカラ。
地域としては海岸エリアをイメージしますが住宅地では地価が高いところ

[42170: 匿名さん]

>>42166 匿名さん
あれっというところもあるけどね。
なんか感じるんだよな

[42171: 匿名さん]

>>42167 匿名さん
山奥も山崩れで孤立するかもよ
今回の台風で実際にありましたよ

[42172: 匿名さん]

>>42168 匿名さん
横浜がそうなったら東京、千葉、横須賀、湘南、伊豆あたりも壊滅的でしょうね

[42173: 検討板ユーザーさん]

東京というか山手線の内側は天海僧正による結界に守られた四神相応の地なので大丈夫ですよー