武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[41851: 匿名さん]

>>41829 匿名さん

えーこれから鷺沼にタワマンが２棟も建つんですか？
どの辺？よく住民が許しますね。

都筑区は、都筑まもる君が「番」張っている間は、建ちません。
やはり川崎市から脱出して正解。

[41852: 岸辺のアルバムさん]

>>41850 匿名さん
私は違いますよ。私以外の殆どの人がそうということです。

[41853: 岸辺のアルバムさん]

>>41849 匿名さん
それが理解できないと言っているだけです。
大いに可能性(危険性)があると分かってて、わざわざそんな所に家を買うって、まともな人間は理解ができないんです。なんか強制力が働いているのですか？住まざるを得ない理由があるというのなら理解できます。

[41854: 岸辺のアルバムさん]

・海・川から遠いところ
・強固な地盤のところ
この立地条件は少しでも上質を求めなければならない最優先条件です。
普段の生活の中でも、海・川の近くには近づかないし、都心・埋立地も用事を済ませたら怖いからすぐ帰って来ます。笑

[41855: 匿名さん]

>>41853 岸辺のアルバムさん

あなたほど怖がってないだけ。別の書き込みだと釣りや海水浴とかも怖いみたいね。
しかし、君が言っていたのは、多摩川近くの住人は洪水被害に遭わないと主張しているということだったでしょ？

[41856: 岸辺のアルバムさん]

前にも書きましたが、10年前にマンションを探していたとき、二子玉川・武蔵小杉とも現地を見に行きました。共に多摩川に余りに近い事実を確認して、すぐ候補から外しました。二子玉川はいいなァとは思いましたが、洪水被災危険性が余りに高い現実に我に返りました。笑

[41857: とくめい]

昔多摩川が蛇行して流れていた旧河道にタワーマンションを建ててしまったのは事実。　川崎市ハザードマップで浸水想定区域に入っていることも事実。　堤防決壊シミュレーションでは中原区全体がほぼ浸水する予想であることも事実。　事実から目をそらさずに現実的な対策を考えことが重要です。

[41858: 岸辺のアルバムさん]

>>41855 匿名さん
誰かと勘違いしてますね。笑

[41859: 匿名さん]

>>41852 岸辺のアルバムさん

じゃあ、このハンドル名やめたら？多摩川の濁流に家が呑み込まれるドラマだからこのハンドル名なんでしょ？不謹慎だよ。

[41860: 匿名さん]

>>41857 とくめいさん

細かいけど旧河道の上には立ってないよ。その河原ね。もしかしたら一軒建ってるかも。
そうだね。タワーマンションのあたりは2階まで水が来る事になっている。今回の件で浸水や洪水の時に備えた対策の重要性を再認識した。

[41861: 匿名さん]

岸辺のアルさんはかまって欲しいだけだよ。
ちなみに岸辺のアルバムの舞台になった狛江市は今回の台風でも排水口の閉め忘れで浸水被害が大きかった場所なので、やはり不謹慎極まりない人であることは明らかでしょう。

[41862: 岸辺のアルバムさん]

>>41859 匿名さん
不謹慎と思っているのは多分あなただけだと思うよ。(-_^)

[41863: 検討板ユーザーさん]

>>41851 匿名さん
鷺沼駅前
しらないの

[41864: 匿名]

>>41846 岸辺のアルバムさん
笑笑笑
勝ち

[41865: 匿名]

>>41856 岸辺のアルバムさん
それを今書く
結果を見て言う

昔のテストでは答案見て直したりしてたやつ

[41866: 匿名]

>>41857 とくめいさん
それが今回のことまで大きな話題すらならなかったのも事実。

[41867: 匿名]

>>41858 岸辺のアルバムさん
いやあなただ

[41868: 匿名]

>>41859 匿名さん

ハンドル名が戻っている
ややこしい

[41869: 匿名]

>>41860 匿名さん
ハザードマップ添付よろしく

[41870: 匿名]

>>41861 匿名さん
いや確信した
わ

[41871: 匿名さん]

>>41862 岸辺のアルバムさん

まあ、誰も岸辺のアロハに興味ないしな。
本格的な○○○○者ということで納得しました。

[41872: 匿名]

>>41862 岸辺のアルバムさん

あなたーあなたー

[41873: 岸辺のアルバムさん]

来年の秋はどうなってしまうんだろう？
心配してますよ。^_^;

[41874: 匿名]

>>41871 匿名さん
お互い協力し闘おう！

[41875: 匿名]

>>41873 岸辺のアルバムさん

2年前くらい

[41876: 匿名さん]

>>41873 岸辺のアルバムさん

ドクターX終わったら
岸部いっとく？

[41877: 匿名さん]

>>41869 匿名さん

国土地理院で治水なんとかか、今昔マップ自分で見て。

[41878: 匿名さん]

>>41873 岸辺のアルバムさん

心配してるならそんな顔文字つけないし、川辺の住民を○○と言わないよ。

[41879: 匿名]

>>41853 岸辺のアルバムさん
>>41849 匿名さん?

説明が何言ってるのかわからない41849さんと理解度が悪い41853さんがいくらやり取りしても分かり合えるわけがないです。
相手が悪いと思って諦めた方がいいです。

[41880: マンコミュファンさん]

もともとそういう土地だったわけですから。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191124-00000007-kobenext-soci

[41881: 匿名さん]

どーん！

[41882: 匿名さん]

>>41880 マンコミュファンさん
それならもっと早く言ってくれないと
ブラタモリでは忖度したのかと思ってします

[41883: 匿名さん]

>>41879 匿名さん

岸辺のアルバムの複数の書き込みを対象として質問してるから第三者にはよく分からないと思わられる。
理解し合えるとは思ってないよ。

[41884: 匿名さん]

>>41883 匿名さん
の、の、の
と読みにくいです。言いたいことははっきりと

[41885: 匿名]

武蔵小杉は憧れ以上でも以下でもありません。成功した人が多いため自分に自信がない人は避ける方が良いと思います。

[41886: 口コミ知りたいさん]

今回の浸水だけなら特に値下がりせずに済むというのは一般論としては賛成
ただ、武蔵小杉に関しては元々バブル的な値上がりをしていたイメージがあるから、バブル崩壊で余所に比べて値下がり幅は大きくなると予想
というか、タワマンがたちはじめた当初の価格帯に収束するきっかけになるんではないかなと思っている

立地がよく住みやすい街だから、いきなり治安が悪くなるほどの崩壊はしないと思う
あとは売り手買い手の価値観がどの辺で折り合うかはもう少し様子を見ないと分からないね

[41887: 匿名さん]

>>41863 検討板ユーザーさん

これ？　↓
https://www.kanaloco.jp/article/entry-188538.html

宮前区もたまプラやあざみ野に客足奪われて、血迷ったか。
周囲の誇り高き住民が許すとは思えんが・・　　　合掌　

[41888: 通りがかりさん]

>>41885 匿名さん
難しく考え過ぎですよ
成功がタワマンですか？
買えるだけのお金を用意できただけ。
人生、家で判断するのかな

[41889: マンコミュファンさん]

>>41885 匿名さん

元は湿地帯。
下調べ不足と言われても仕方がない。
仕事は出来ない人なのかな。

[41890: 通りがかりさん]

>>41887 匿名さん

過程を知らないのに
許すとか許さないとか
気になるのなら宮前区役所ホームページでも見れば

[41891: 通りがかりさん]

>>41889 マンコミュファンさん
それを今言う
あなた知ってて黙ってた？
元海はどうなる？

[41892: 通りがかりさん]

>>41886 口コミ知りたいさん
そこまで下がると周辺、沿線の価格に大きなダメージがつくから
デベがあれやこれやの対策はする。
それももう始めているかもよ。
来年は五輪だし、、、

[41893: 匿名さん]

>>41891 通りがかりさん

いやいや小杉ブログでも何でも見ればわかるし、
まさかハザードマップも見ずに選んだわけじゃないだろ？

[41894: マンコミュファンさん]

>>41891 通りがかりさん

情弱者の逆ギレですか？w

[41895: 匿名]

そもそも武蔵小杉の今後の見通しは暗いのでしょうか？明るいのでしょうか？
未来はないのでしょうか？それともないのでしょうか？
このスレではきれいごとではなく本当の、現実の武蔵小杉の置かれた状況を語っていきたいと思います。
今までは商業メディアに上手く乗せられて成長してきました。
でも今後はそういうフォローもないでしょう。
ありのままの小杉で勝負していかないといけないのです。
ありのままの～なのです

[41896: 匿名]

>>41888 通りがかりさん

> 成功がタワマンですか？

違うと思います。
武蔵小杉の男にとってタワマンはあくまで成功への一ステップでしかありません。ただ、武蔵小杉のタワマンから見える景色が次の成功へ向けて自分を鼓舞してくれます。だから武蔵小杉は男にとって踏台の街、いや挑戦の街と言った方がいいかもしれません。

[41897: 匿名さん]

>>41895 匿名さん

下水をぶっかけられて魔法が解けたら川崎に戻るだけですよ。

[41898: 匿名]

>>41895 匿名さん

お悩みはわかります。
ただ悩む時は市場に聞きましょう。いちばでなくマーケットですよ（笑）
簡単です。武蔵小杉のタワマン値下がりまったくありません。売出し物件見ましょう。もうすぐ風評がどっか行ったら反動で値上がりかもしれません。今回の被災により様々な対策が市によってなされ災害に強いマンションとしてのリセールバリューが上がるのがプロらしい見方です。

[41899: 匿名さん]

>>41885 匿名　さん

こういうこと言うから、小杉タワ民は低偏差値と言われる。

あなたの田舎のお友達の中では成功者の部類なんだろうね。

[41900: 通りがかりさん]

>>41894 マンコミュファンさん
だって海よりは水分だらけ
埋め立てしないと立っていられませんよ

[41901: 通りがかりさん]

>>41893 匿名さん
どこかにあるけどしまい込んだ

[41902: 匿名さん]

>>41894 マンコミュファンさん

苦しい言いわけ

苦しい言い訳

[41903: 匿名さん]

>>41895 匿名さん
これで開発が終わるのならフォローの風は期待できない。まだ開発、計画があるのなら期待できる。
どっちだ。

[41904: 匿名さん]

>>41896 匿名さん


武蔵小杉の男じゃない。

[41905: 匿名さん]

>>41897 匿名さん
川崎市中原区ですけど何か？

[41906: 匿名さん]

>>41898 匿名さん

ここがいごこちいいのかい

[41907: 匿名さん]

>>41899 匿名さん

それはあなたです

[41908: 匿名]

背の高い人はハイヒールをはきません。そのままでスタイル最高だからです
背が低くなおかつスタイルが悪い人がハイヒールをはいて、自分の見栄えを良くしようとするのです。
地方から出てきた田舎の人が武蔵小杉のタワマンに住みたがるのと同じ原理です

[41909: 匿名さん]

>>41904 匿名さん

これから小杉でタワマン売る不動産屋さんでしょ。

[41910: 匿名さん]

田舎の人はタワマンとかに無理してでも住まないと都会人にバカにされちゃうよね、確かに。
動作とか言動とかがむさくるしいというか、なにげに暑苦しいもんね（笑）

よく都会人は洗練されているし自然体って言われるけど、普段は気にしてないんだけど
確かに職場とかで田舎の人間と比べればそうかな・・・って感じるよ

[41911: 匿名さん]

>>41908 匿名さん
スタイルの良い背の高い人は履く。
自信があるから
その理論と同じ
関東よりも地方に多い

[41912: 匿名さん]

>>41909 匿名さん

違うのだよ

[41913: 匿名さん]

田舎から出てきた人間はタワマン武装が必要なのは事実。さえない男がブランド物に身を包みながら気取って生きないと都会の人間と勝負できないのと同じこと

[41914: 匿名さん]

>>41910 匿名さん

仕事で同期の地方出身者に先を越されたか、地方に飛ばされて地方から都会の接点を求めてもがいてるかのどちらかだな

[41915: 匿名さん]

>>41913 匿名さん
武装ねぇ
ちっぽけ

[41916: 匿名]

>>41908 匿名さん

見栄えだけでビジネスできますか。
生き馬の目を抜くビジネスの世界で成功するということはどういうことか。男は中身ですよ。

小杉のタワマンもアルマーニの三つ揃いも成功した結果としての自分へのご褒美ですよ。後輩にも目指す目標になるじゃないですか。

[41917: 匿名さん]

>>41913 匿名さん
タワマンじゃない高級マンションはどうなんだろうか
南青山とか、世田谷にもあるよ。
芸能人もチラホラ見かける。
低層の方が高級なところは多い。都心はね

[41918: 匿名さん]

>>41909 匿名さん
見えない相手に苦労して対応に困った苦し紛れの出た言葉がこれではねー

[41919: 匿名]

>>41914 匿名さん

仕事で同期や後輩に先を越されたことはありませんね。常に先頭を走ってます。それを人はエリートとかカタカナで呼ぶから軽いですw

周り見てると武蔵小杉には先頭走る男多いですよ。

[41920: 匿名さん]

>>41908 匿名さん

これは間違い。

[41921: 匿名さん]

>>41910 匿名さん
大学は東京かもね
高校は地方じゃ超有名なとこだったり
聞いても知らない人では上のステージ行けないよ
昇進も、ハイ、ここまで。

[41922: 匿名さん]

>>41916 匿名さん

言葉を変えて独特の言いまわし。
トンネル眺めてろ

[41923: 匿名さん]

>>41913 匿名さん

都会ってどこ？

[41924: 匿名さん]

>>41919 匿名さん

オレだ！

[41925: 匿名さん]

>>41919 匿名さん

銭湯に一番風呂
いいねえ

[41926: 匿名さん]

>>41914 匿名さん

そういうあなたの田舎はどちら？

[41927: eマンションさん]

豊洲も浦安も浦和もそうだけどタワマン乱立するともう安っぽくて団地にしか見えない
大井ですらそんなイメージになってきた
でも何故か品川だけはカッコよく見えるんだよな

[41928: 匿名]

>>41919 匿名さん

わたしもよ
男、男って言う時代じゃないわよ
他の部署の窓際にいる人の口癖と同じじゃない
ハラスメント対策室に言うわよ
もうっ

[41929: 匿名さん]

>>41927 eマンションさん
品川でも場所によるんでしょ

[41930: 匿名さん]

>>41927 eマンションさん

タワーマンション群、集まり、集団、団地。
なるほどー

[41931: eマンションさん]

>>41929 匿名さん
ご指摘ありがとう！
確かに江南口は安っぽいね

[41932: 匿名さん]

>>41926 匿名さん
川崎市のとある街

ってか

[41933: 匿名さん]

>>41931 eマンションさん
港南口

[41934: 匿名さん]

>>41931 eマンションさん

お主さては、かの、、

[41935: 匿名さん]

＞＞41916　匿名さん

でた、必殺アルマーニ。
じゃあ時計はロレックス。シャンパンはドンペリで決まりね。

”俺は田舎のプレスリー♪””

[41936: 住民]

>>41908 匿名さん
よっぽど現実の武蔵小杉に相手にされなかったのかい。この板ではちゃんと相手してもらえるよ。

[41937: 住民]

>>41910 匿名さん
そう田舎を怖がるなって。都会に住んでる人にも視野の狭いザコ多いよ。その点田舎モンの方が東京を客観視してる。普通の人はトカイ住みを唯一の誇りにしてるザコにはなかなか指摘出来ないもんよ。人間だから。

[41938: 匿名さん]

>>41908 匿名さん
女性蔑視な発言だね、それ。モテる男はそんなこと言わないけどな。

[41939: 匿名さん]

>>41931 eマンションさん

昔、御殿山　高輪　池田山界隈には参勤交代の武士が住んでいました。
港南には、そのころおさかなが泳いでいました。蟹やタコ、クラゲも住んでいました。　

今は毎日牛さんがトラックに載ってやってきます。

[41940: 匿名さん]

>>41916 匿名さん
アルマーニねえ。なんか時代がひと昔古いんだよな、貴方って。

[41941: マンション検討中さん]

>>41937 住民　　さん

そういうあなたも　ザコすぎタワー

[41942: 検討板ユーザーさん]

今日白金台あたり歩いたが本当に豪邸だらけだな。軽く1.5億はしそうな戸建てだらけだった。
シロガネーゼとムサコマダムが並列とは全く思えない。

[41943: 匿名さん]

>>41939

港南口
https://togetter.com/li/1328914

マジでこんなところに住みたいです。

※小杉の古い写真もあるけどスポンサーの都合で出せませんとさ（Ｗ）。

[41944: 住民]

>>41941 マンション検討中さん
洗練されてる、自然体って言われるんでしょ。笑
東京の人ってワキガの人に「香水何付けてます？」て聞くもんね。気をつけましょうね。

[41945: タワマン住人]

おら、東京さの人に笑われてバカにされんように、武蔵小杉のタワマンに住むと決めたんだべ
ここに住めば　その日から大都会人になれるんだべ！
どいなかもんとはおさらばなんだべ！！

それがむさこのスピリッツなんだべ！！

[41946: 都内セレブ]

東京の高級住宅街の家ってものはごく普通の住宅っていう感じなんですよ
もちろん家は庶民のものよりは大きいですよ。「お屋敷」と呼ばれる感じですね。横に広いんです。一言で言えば「広い家」なんですね
タワマンみたいに人間が住むのには不自然な「高層ビル」でもないし、のどかで閑散とした静かな「お家」なんです。

東京ではそういう所がいい場所とされ高級住宅地と呼ばれていて、都会の人みんながそういう住宅に住むのを目指しているんです

田舎の人たちとは価値観が違うんです。
単にビルが高いだけであって自分のマンションの広さ自体は庶民並の狭さじゃないですか
そんなの何の価値もありません
タワマンみたいに

[41947: 都内セレブ]

最後の行はこうです

タワマンみたいな無意味なものに価値を見出さないのが本当の都内セレブなんです。

[41948: 匿名さん]

田舎の人は無機質な高層ビルだらけの場所をきれいだって言うよね。　
街で育ってないから、デカイ箱物がただ並ぶだけの街を都会だと勘違いするんだね。
恥ずかしいね。

[41949: 住民]

夜中から朝にかけてのコントお疲れ様でした

[41950: 多摩川大〇〇さん]

ここが危険、ここが不便という着眼点がまず何より重要ですよね？洪水被害が絶対に及ばない立地という選択肢は必ずあるわけだし。
災害死は絶対にイヤです。