武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[41761: 匿名さん]

ウンコ水に浸かった車、もう乗る気しないよね

[41762: 匿名さん]

>>41761 匿名さん
テレビのニュースで見ました。
福島は震災と水害のダブル。
前向きに

[41763: 匿名さん]

>>41760 匿名さん
動機のさくら

[41764: 匿名さん]

>>41761 匿名さん

そもそも動かないじゃん
新車、程度の良い車だとそこそこの金額で引き取る会社があるそうですよ

[41765: マンション検討中さん]

武蔵小杉物件は大量に売り出し中。しかし成約はほとんど0件です。来年の秋くらい、爆下落するよ。

[41766: 通りがかりさん]

>>41749 匿名さん

やったー。相鉄線、一度乗ってみたかったんです。

[41767: マンコミュファンさん]

>>41680 匿名さん
いろんな意味でどちらも微妙に違いますね。
30年前というかバブル期には様々な再開発構想があちらこちらで上がってましたね。
その時は見事に中折れし法政通りに続く南口界隈をレンガ敷きにしただけで綺麗になったと言われたものです。

川崎市議会に新百合ヶ丘、溝の口に続く第三の拠点作りとして高層タワーによる再開発構想が提出されたのは府中街道の拡幅が遅々として進まない事に業を煮やした溝の口あたりの土建屋が癒着している自民党系議員に働きかけたものです。

理由は駅前が消防車両が入れないのに木造アパート群や古い建物が密集する液状化リスク地帯
だったからというものです。
なので今やってる三角タワーが完成し南武線に沿って消防署から区役所まで道路が完成したら武蔵小杉の再開発は終了する予定でした。
しかし西口商店会に取り残されたくない北口商店会が三井からコレド日本橋を視察させてもらったりして前向きになり北口再開発が追加で決定しました。
これに対して北口は共産党員や在日コリアンの人が多かったため反対運動が起こり武蔵小杉再開発に対立構造ができました。
なので初期開発を知る人はなんでこんなに叩かれなきゃいけないのか訳がわからないというのが本音です。

三井と住友はトムとジェリーみたいな関係で三井が街作りとか割と人気取りな美辞麗句で開発し住友が高額タワーを建てて地価を上げるという構図です。大崎や豊洲もまったく同じ流れです。
で東口再開発のラストに住友がバカっ高いタワーを建てたあとに三井が北口タワーをそこそこ高値で出してます。
見事な二社の連携なんですがよくよく考えたらどっちも開発にあたり三井住友銀行から融資を受けてますから大規模再開発はデベというより
銀行が主導してます。

[41768: 匿名さん]

大量ってどのくらい
ネットの総数でいいから

それがわかってりゃ苦労しない
株FX、ロトもしかり

[41769: マンション検討中さん]

今週土曜いよいよですね。
基本的に増便と。
湘南ライナーは減るようですが。

>>これらの対策を施したことによりJR線における相鉄・JR直通電車は、ほぼすべて純増として盛り込まれた。他の列車の減少は、ただ1本、朝ラッシュ時の「湘南ライナー10号」が8号に統合されたのみである。

■考慮すべき武蔵小杉駅の乗り換え

　一方、武蔵小杉駅も考慮しなければならない要所とされた。相鉄からの直通電車利用は、狙いの渋谷・新宿方面だけでなく、東京方面や総武線へ向かう利用者も横浜での距離と上下移動を伴う乗り換えを避け、同じホームで楽に乗り継げる武蔵小杉に移ると考えられている。大荷物を携えた成田エクスプレス利用者もいる。
　そこでラッシュ時は、新宿方面行きを2本立て続けにしないダイヤを組んだ。連続すると、今でも利用が多い東京方面の乗客がホームに滞留してしまい混雑に拍車がかかってしまうからだ。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191024-00310182-toyo-bus_all

[41770: 匿名さん]

>>41767 マンコミュファンさん
違うような？
少なくとも再開発のキーマンだった人の記事の方が信憑性は高い。
https://www.google.co.jp/amp/s/sre-realestate.com/column/amp/market/20...

[41771: 匿名さん]

>>41769 マンション検討中さん
利用を考えてる人にはいいこと。
わたしにはメリットは無い。

[41772: 住民]

>>41708 匿名さん
ヨミが甘すぎる

[41773: 匿名さん]

>>41769
どんどん便利になっていきますね。
楽しみで仕方ないです。

[41774: 匿名さん]

>>41767 マンコミュファンさん
面白い作文。
フィクションとして読み応えあります。
もう少し脚色して長編にできれば
「武蔵小杉再開発の闇」と題し自費出版できますよ

融資元の件は企業グループの核となる銀行がたまたま同じだった。銀行も合併して名称変更の繰り返し。
財閥グループの求心力は以前ほど強いものではなくなりました。
再開発に関与した銀行、デベ、建設会社を列記してみるとよくわかります。

[41775: 38655]

都市開発、道路整備に関して川崎市は無能なんだと思います。小杉駅自体はそこそこ便利とは思うけど、、、
物件選びは街選びとも言われてましたが、やはりまともな自治体の街はしっかり手が行き届いてますよ。街路樹や舗装を見れば一目瞭然です。

[41776: 匿名さん]

>>41772 住民さん
辛い読みはどうか

[41777: 匿名さん]

>>41773 匿名さん
便利はいいのですが便利すぎると人はもっと集まる。
そして便利とは言えなくなる。
モールなど何百ものお店が入っているけどかれこれ買うのには半日、1日かかる。
欲しいものがあってもネットと比較したら高いものも多い。結局行ったはいいがフードコートでタコ焼き食べて帰るみたいな。

[41778: 匿名さん]

>>41775 38655さん

そりゃ再開発したところ。はね
小杉エリアでもちょっと行くと細く狭い道路など。
いろいろ区画整理できない事情があるからね。

[41779: 匿名さん]

>>41777
人気の街はそんなもんですよ。
渋谷なんて、てんやでも行列できてます。

[41780: 匿名さん]

今や武蔵小杉民がバカにしてる赤羽のほうが人々には愛されてますよ。

[41781: 匿名さん]

>>41723 匿名さん

頼るばかりではなく感謝の気持ちを伝えないといけない。慰労の会とか。

[41782: 匿名さん]

>>41779 匿名さん
小洒落たところは高いですから
マックも混んでます。

[41783: 匿名さん]

>>41780 匿名さん
朝から飲むとこある赤羽。
テレビでやってた。
近くなら行ってみたいのだが

[41784: 岸辺のアルバムさん]

来年も99%以上の確率で東京・神奈川を大台風が襲います。南川崎地区は多摩川決壊で大変なことになる。それはもう今から分かっていること。もしかしたら来年だけは1%の確率で奇跡的に助かるかもしれませんが。笑
地球規模の気候変質を甘く考えていては生き残れませんよ。

[41785: 匿名さん]

>>41781 匿名さん

遺漏なきよう

[41786: eマンションさん]

恵比寿のマックも混み方えげつないし高い店ガラガラ

[41787: 匿名さん]

>>41779 匿名さん
てんやわんや

[41788: 匿名さん]

>>41784 岸辺のアルバムさん
妄想。
予想してる名前が岸辺のポエムじゃあねー

[41789: 岸辺のアルバムさん]

私は普段は成城で暮らしているのですが、今年もそうでしたが新百合ヶ丘のマンションに避難する予定です。同じ川崎市でも全然違いますね。笑

[41790: 匿名さん]

>>41786 eマンションさん
休日のマックはどこでもスマホ持ってクーポン使うからスマートじゃないんだよなー
操作が不得意なおばちゃん、事前に画面出しときなよって。

[41791: 岸辺のアルバムさん]

>>41788 匿名さん
デベの人間て気象の勉強ってしないのですか？
(^o^)

[41792: 匿名さん]

成城だとか田園調布だとかキャラ崩壊してるやつがやたら寄ってくるな。w

[41793: 匿名さん]

>>41789 岸辺のアルバムさん
新百合は南の戸建て群あたりがいい感じ。北の山側は浸水の心配はないのですが土砂災害の不安が残ります。

[41794: 匿名さん]

>>41791 岸辺のアルバムさん
プロの気象庁、気象調査会社が出す情報の方が確率高い。勉強しなくても予想結果をすぐに入手できればオーケー

[41795: 匿名さん]

>>41792 匿名さん

おうベイカー

[41796: 匿名さん]

武蔵小杉は汚水の噴出による直接的な被害もさることながら、その後の風評による間接的な被害の方が甚大であったと思います。今や完全に残念な街のイメージが定着してしまって、武蔵小杉のタワマン住民の方々は本当に可哀想です。それなのに何で色々なところで叩かれてしまうのでしょうか。

[41797: 匿名さん]

>>41775 　38655　さん（？）

ウチの実家が宮前区でしたが、１０年前に鷺沼（宮前区）から港北ニュータウン（横浜市）に戸建を買いなおしました。　理由は街づくりがよかったから。

港北ニュータウンは本来、陸の孤島でしたが、地下鉄が２本通り、街づくりも元が畑なだけに区画が整理しやすく、マンションもあるけど東急などの広めな戸建分譲がメインであったことです。でも低地は少ないので高層はなく、人の動線と車動線が立体的で、歩くとその良さがわかります。　買物も便利。（以前の書込みにもあったと思います）

横浜市もピンキリで一概にいえませんが、都筑区や港北区は少なくとも川崎市ではいいとされる宮前区よりも住みやすい。これなら都内の戸建よりもメリット十分といえます。
川崎市も人口誘導ではなく、街づくりを優先するべきです。

[41798: 匿名さん]

>>41796 匿名さん

個別の物件スレはレスに際立った動きはみられません。また、風評被害ですが見えない敵です。
風の便りはありましたか？
わたしには便りが届きませんでした。
ポスト毎日見てんのになー

[41799: 匿名さん]

>>41796
全くです。ボランティアや復旧支援をしてくださる方も多くいらっしゃる中で、人を叩く事しかできないような人はグズとしか言いようがありません。

[41800: 岸辺のアルバムさん]

>>41788 匿名さん
｢岸辺のアルバム｣をご存知ないのですか？笑
多摩川大決壊のドラマですよ。

[41801: 匿名さん]

>>41796 匿名さん

局所的な盛り上がりでしょう。
ほとんど武蔵小杉のことを知らない人たちがノリでやってるだけです。

[41802: 匿名さん]

>>41797 匿名さん

車で住宅街に入ると行き止まりなど
車には優しい街ではありませんでした。
また、休日のセンター南、北あたりの商業施設の駐車場に入るのに周囲をぐるりと入場待ち。
こりゃないな。

鷺沼は区役所近いうちにできるじゃないですか。
もったいないことしましたね。
そっか有馬の方か。なつとく

[41803: 匿名さん]

>>41801 匿名さん

レス1番から最後まで見てみなよ
投稿の内容があっちこっちに飛びます飛びます！

[41804: 匿名さん]

>>41796 匿名さん

このサイトの悪意あるアンチ武蔵小杉ユーザーによる成りすましでっち上げ投稿に多くの人が惑わされたことが驚きです。
ネタ元がほとんどこの匿名掲示板マンコミュからでした。

[41805: 匿名さん]

>>41799 匿名さん
戸建の住民は無視するの？
恣意的。

[41806: 匿名さん]

>>41796 匿名さん
あなたのほうが、かわいそ

[41807: 匿名さん]

>>41804 匿名さん
同じ内容が物件検討スレでよく見る

[41808: 匿名さん]

>>41796 匿名さん

どなたかもコメントしていましたが、物件の名前にも武蔵小杉は出来るだけ避けて、北川崎とかを使うと良いと思います。

[41809: 匿名さん]

戸建てとか関係ないですよ。被害がもっと大きかった千葉や福島もそうです。助け合いが必要な時に人をバカにした発言しかできないような人は人間のクズだと言っているんです。

[41810: 匿名さん]

>>41808 匿名さん

だからー
川崎北部と勘違いされるでしょ

[41811: 住民]

>>41800 岸辺のアルバムさん
センスゼロ

[41812: 住民]

>>41776 匿名さん
すまんな。話をする相手を間違えたらしい。

[41813: 匿名さん]

>>41809 匿名さん
ごもっともなことですが、このスレッドは余程のことがない限り消去されないことが原因。
ここで言っても発言する輩はする。

いかに対処するか？だよ
ゴーストバスター

[41814: 匿名さん]

>>41812 住民さん
了解。

[41815: 匿名さん]

>>41807 匿名さん

事実ですしね。

[41816: 匿名さん]

>>41815 匿名さん

よく見ることが事実なのです。

[41817: 匿名さん]

>>41816 匿名さん

事実はこのサイトの悪意ある成りすましが武蔵小杉を貶めるネタを提供したということです。

[41818: 匿名さん]

>>41817 匿名さん
そうかもしれませんが、それをご自身が証明しなければ確証は得られません。
タイトルにあるように、今後についてですのでポジティブ、ネガティブさまざまな意見が出ることは予想できます。

[41819: 匿名さん]

単なる愉快犯なのか、それとも何か目的があってやっているのか、いずれにしても悪質ですね

[41820: 匿名さん]

>>41819 匿名さん

どのレスが悪意をかんじますか？

[41821: 匿名さん]

>>41808 匿名さん

確かに今となっては武蔵小杉よりも川崎の方がまだイメージが良いですね。

[41822: 匿名さん]

>>41821 匿名さん
駅のことですか？

[41823: 住民]

日曜日も全開のバカスレに乞うご期待！

[41824: 匿名さん]

助け合いの精神を持たない一部の心ない人達に憤りを感じただけです。
武蔵小杉駅前で募金活動をされていた「みなみちゃんを救う会」をご存知ですか？
募金は2億円以上集まったそうです。
武蔵小杉はそんな心優しい人達の街だと思っています。

[41825: 匿名さん]

>>41823 住民さん
アンタ

[41826: 匿名さん]

>>41800 岸辺のアルバムさん

君は結構な年寄りなんだろうね。そんな昔のドラマは知らない人が多いよ。
こんな多くの人が家を失う事を願うようなバンドルネームをつけてメインのメッセージは何？

[41827: 匿名さん]

>>41802 匿名さん

港北ニュータウンはある程度慣れないと、徒歩や自転車だとすぐの場所が、車だと迂回しなければ辿りつけなかったりは確かにあります。
でも駐車場は只のところも多いし、螺旋をぐるぐる回ることはあっても待ち行列はあまり記憶にないんだけど、間が悪かったのかな。

鷺沼も嫌いじゃなかったけど、坂がちょっとですね。
区役所も変なところにあったし、近くに来るのもいつのことやら。宮帰区ミライ計画も都筑区の場合とっくに終わらせていますからね。

迂回といえば鷺沼駅前のうかい亭にはよく行きます。

[41828: 匿名さん]

>>41826 匿名さん
先日の東京マガジンでやってた。
名前変えたのテレビ放映後じゃないかな？
数日前には蛇足のサブタイトルもつけてた
ドン引き

[41829: 匿名さん]

>>41827 匿名さん
ブロック分けされた区間で徒歩や自転車なら相互のアクセスはできるが車の移動がね。
新しい区画整理としてはあまり評価できませんね。
宮前区の区役所移転は5年後
タワマン2棟。ミニミニムサコ。
田都ですのでお決まりの東急。
都筑まもる君　まだいるのかなあ

[41830: 匿名さん]

>>41827 匿名さん
あそこは豆腐屋うかい
あざみ野、八王子が、うかい亭

[41831: 匿名さん]

>>41820 匿名さん

Twitterで拡散されたレス画像がマンコミュサイトのネタ画面ばかり。
成りすましで書き込む方も悪質だが面白がって拡散する方も悪質。
久しぶりに人間の闇というか悪意の塊を見た気がする。

[41832: 匿名さん]

>>41831 匿名さん
それをひとつひとつ
もしくはまとめて成りすましを警告するとよいのでは？
5ちゃんねるやSNSなどもボーダーレスになってきましたね

[41833: 匿名さん]

>>41832 匿名さん

来年に今年と同じ規模の台風が来て、多摩川、荒川、江戸川が氾濫または決壊して大きな被害が出るのを望むような書き込みは神経を疑う。
災害被災者は自業自得的な書き込みもどうかと思う。

まあ、都民サイコー的なのはok。

[41834: 匿名さん]

>>41833 匿名さん
最後の文章

これを蛇足という
これがあるから残念

[41835: 匿名さん]

>>41783 匿名さん
立ち飲み屋なんてつまみは一皿100円台なんか当たり前だからね。
それも味はしっかりうまい。
勤務先の新橋なんか高くて狭くてまずいからバカらしくて飲む気がしない。
俺は赤羽好きだね。コスパ最高。
武蔵小杉なんてみかけだけきれいにしたハリボテの街で、ナカミカラッポだよ。

[41836: 匿名さん]

>>41835 匿名さん
安い飲み屋あるじゃないか
知らないの？

[41837: 匿名さん]

格差拡大の影響か常に不満募らせている人間が増えたね
余裕無いからネットで毒吐きしないと自分を保てないんだな

[41838: 匿名さん]

まとめると、
１．台風19号のときは武蔵小杉駅前が内水氾濫で冠水して災難だったが、このことだけで武蔵小杉地区の資産価値が下がると判断するのは早計。来年以降、同様の被害が発生しない限り、あまり影響はないのではないか。
２．もともと、武蔵小杉は朝の通勤時間帯の駅のパンク状態が深刻でたびたびメディアでも取り上げられており、台風がなくても、今以上の値上がりは厳しそうだといわれていた。
３．内水氾濫だけならこれだけディスられることはなかったと思う。ごく一部のタワマンで電気・水道が使えなくなるという事態が発生し、それをめぐって真偽不明の噂が飛び交うようになり、まるで武蔵小杉地区のすべてのタワマンがディスられるかのようになった。
４．したがって、台風19号の件で武蔵小杉地区のすべてのタワマンの中古価格が下がるとはいえないのではないか。もっとも、電気・水道が止まったタワマンは多少影響が出るかもしれない。

[41839: 岸辺のアルバムさん]

>>41765 マンション検討中さん
いくらまで落ちたら買いますか？
私は、マイナスになってもいりませんが。

[41840: 岸辺のアルバムさん]

>>41838 匿名さん

>>41838 匿名さん
どこに建っていようとタワマンなんか買わない。買う理由がない。タワマンの唯一の価値って高層階からの景色だけでしょ？その価値に対する代償が余りにも大き過ぎる。

[41841: 岸辺のアルバムさん]

｢岸辺のアルバム｣は you tube で観ることができますよ！

[41842: 住民]

>>41825 匿名さん
バカスレにご協力ありがとう

[41843: 匿名]

>>41839 岸辺のアルバムさん

一人が騒いでも市場に影響ないです。
武蔵小杉のタワマン値下がりなんかしてません。しようがありません。ちゃんと売出し物件見てください。なぁんにも変わってませんよ。半年して風評がどっか行ったら値上がりかもしれません。
今回の被災により様々な対策が市によってなされ災害に強いマンションとしてのリセールバリューが上がるようです。

[41844: 岸辺のアルバムさん]

では、多摩川河沿いに住んでいる人たちは、何を根拠に洪水被害を受けることはありえないと言い切れるのかを説明してもらいたい。
多摩川は過去数え切れないほどの大洪水をひき起こしている。専門家じゃなくても、川の近くに住むなんて〇〇なこと考える人はいないはずなんだけどな。^_^;

[41845: 匿名さん]

>>41841 岸辺のアルバムさん

ただの愉快犯なんだな。心から災害発生を望んでいるよりはましだな。

[41846: 岸辺のアルバムさん]

>>41843 匿名さん
残念でしたッ！！笑笑

[41847: 岸辺のアルバムさん]

>>41845 匿名さん
殆どの人間は、他人の不幸こそ自分にとって最大の幸福だと言って憚らないですよね？

[41848: 匿名さん]

>>41846 岸辺のアルバムさん

マンハッタンを馬鹿にするのはほどほどにね。ヤツがちょっとアレなのは皆んな分かっているから。広い心でスルーでほっておいてあげよう。

[41849: 匿名さん]

>>41844 岸辺のアルバムさん

武蔵小杉のタワーマンションの住民だけど、川の近くに住んでるんだから、川が溢れたら洪水になるリスクがあるのは分かるよ。
君の論理は川の近くに住むのはfoolだってことだけ？
かなり多くの人が昔から住んでるけどな。
多摩川の近くに住んでる人が自分は洪水被害を受けることはありえないと言ったの？全員？そんなわけないだろう。事実、東京と川崎で今回の台風で多くの人が被災してるでしょ。そう言う事実を無視して、多摩川の近くの住民は洪水被害に遭わないと言っているということ？違うんじゃない？

無論、被害に遭わないに越したことはない。

[41850: 匿名さん]

>>41847 岸辺のアルバムさん

やっぱり、大災害で死者を含む大勢の被害者が出ることが自分の最大の幸福だと言って憚らないのだな。

酷い人だ。

[41851: 匿名さん]

>>41829 匿名さん

えーこれから鷺沼にタワマンが２棟も建つんですか？
どの辺？よく住民が許しますね。

都筑区は、都筑まもる君が「番」張っている間は、建ちません。
やはり川崎市から脱出して正解。

[41852: 岸辺のアルバムさん]

>>41850 匿名さん
私は違いますよ。私以外の殆どの人がそうということです。

[41853: 岸辺のアルバムさん]

>>41849 匿名さん
それが理解できないと言っているだけです。
大いに可能性(危険性)があると分かってて、わざわざそんな所に家を買うって、まともな人間は理解ができないんです。なんか強制力が働いているのですか？住まざるを得ない理由があるというのなら理解できます。

[41854: 岸辺のアルバムさん]

・海・川から遠いところ
・強固な地盤のところ
この立地条件は少しでも上質を求めなければならない最優先条件です。
普段の生活の中でも、海・川の近くには近づかないし、都心・埋立地も用事を済ませたら怖いからすぐ帰って来ます。笑

[41855: 匿名さん]

>>41853 岸辺のアルバムさん

あなたほど怖がってないだけ。別の書き込みだと釣りや海水浴とかも怖いみたいね。
しかし、君が言っていたのは、多摩川近くの住人は洪水被害に遭わないと主張しているということだったでしょ？

[41856: 岸辺のアルバムさん]

前にも書きましたが、10年前にマンションを探していたとき、二子玉川・武蔵小杉とも現地を見に行きました。共に多摩川に余りに近い事実を確認して、すぐ候補から外しました。二子玉川はいいなァとは思いましたが、洪水被災危険性が余りに高い現実に我に返りました。笑

[41857: とくめい]

昔多摩川が蛇行して流れていた旧河道にタワーマンションを建ててしまったのは事実。　川崎市ハザードマップで浸水想定区域に入っていることも事実。　堤防決壊シミュレーションでは中原区全体がほぼ浸水する予想であることも事実。　事実から目をそらさずに現実的な対策を考えことが重要です。

[41858: 岸辺のアルバムさん]

>>41855 匿名さん
誰かと勘違いしてますね。笑

[41859: 匿名さん]

>>41852 岸辺のアルバムさん

じゃあ、このハンドル名やめたら？多摩川の濁流に家が呑み込まれるドラマだからこのハンドル名なんでしょ？不謹慎だよ。

[41860: 匿名さん]

>>41857 とくめいさん

細かいけど旧河道の上には立ってないよ。その河原ね。もしかしたら一軒建ってるかも。
そうだね。タワーマンションのあたりは2階まで水が来る事になっている。今回の件で浸水や洪水の時に備えた対策の重要性を再認識した。

[41861: 匿名さん]

岸辺のアルさんはかまって欲しいだけだよ。
ちなみに岸辺のアルバムの舞台になった狛江市は今回の台風でも排水口の閉め忘れで浸水被害が大きかった場所なので、やはり不謹慎極まりない人であることは明らかでしょう。

[41862: 岸辺のアルバムさん]

>>41859 匿名さん
不謹慎と思っているのは多分あなただけだと思うよ。(-_^)

[41863: 検討板ユーザーさん]

>>41851 匿名さん
鷺沼駅前
しらないの

[41864: 匿名]

>>41846 岸辺のアルバムさん
笑笑笑
勝ち

[41865: 匿名]

>>41856 岸辺のアルバムさん
それを今書く
結果を見て言う

昔のテストでは答案見て直したりしてたやつ

[41866: 匿名]

>>41857 とくめいさん
それが今回のことまで大きな話題すらならなかったのも事実。

[41867: 匿名]

>>41858 岸辺のアルバムさん
いやあなただ

[41868: 匿名]

>>41859 匿名さん

ハンドル名が戻っている
ややこしい

[41869: 匿名]

>>41860 匿名さん
ハザードマップ添付よろしく

[41870: 匿名]

>>41861 匿名さん
いや確信した
わ

[41871: 匿名さん]

>>41862 岸辺のアルバムさん

まあ、誰も岸辺のアロハに興味ないしな。
本格的な○○○○者ということで納得しました。

[41872: 匿名]

>>41862 岸辺のアルバムさん

あなたーあなたー

[41873: 岸辺のアルバムさん]

来年の秋はどうなってしまうんだろう？
心配してますよ。^_^;

[41874: 匿名]

>>41871 匿名さん
お互い協力し闘おう！

[41875: 匿名]

>>41873 岸辺のアルバムさん

2年前くらい

[41876: 匿名さん]

>>41873 岸辺のアルバムさん

ドクターX終わったら
岸部いっとく？

[41877: 匿名さん]

>>41869 匿名さん

国土地理院で治水なんとかか、今昔マップ自分で見て。

[41878: 匿名さん]

>>41873 岸辺のアルバムさん

心配してるならそんな顔文字つけないし、川辺の住民を○○と言わないよ。

[41879: 匿名]

>>41853 岸辺のアルバムさん
>>41849 匿名さん?

説明が何言ってるのかわからない41849さんと理解度が悪い41853さんがいくらやり取りしても分かり合えるわけがないです。
相手が悪いと思って諦めた方がいいです。

[41880: マンコミュファンさん]

もともとそういう土地だったわけですから。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191124-00000007-kobenext-soci

[41881: 匿名さん]

どーん！

[41882: 匿名さん]

>>41880 マンコミュファンさん
それならもっと早く言ってくれないと
ブラタモリでは忖度したのかと思ってします

[41883: 匿名さん]

>>41879 匿名さん

岸辺のアルバムの複数の書き込みを対象として質問してるから第三者にはよく分からないと思わられる。
理解し合えるとは思ってないよ。

[41884: 匿名さん]

>>41883 匿名さん
の、の、の
と読みにくいです。言いたいことははっきりと

[41885: 匿名]

武蔵小杉は憧れ以上でも以下でもありません。成功した人が多いため自分に自信がない人は避ける方が良いと思います。

[41886: 口コミ知りたいさん]

今回の浸水だけなら特に値下がりせずに済むというのは一般論としては賛成
ただ、武蔵小杉に関しては元々バブル的な値上がりをしていたイメージがあるから、バブル崩壊で余所に比べて値下がり幅は大きくなると予想
というか、タワマンがたちはじめた当初の価格帯に収束するきっかけになるんではないかなと思っている

立地がよく住みやすい街だから、いきなり治安が悪くなるほどの崩壊はしないと思う
あとは売り手買い手の価値観がどの辺で折り合うかはもう少し様子を見ないと分からないね

[41887: 匿名さん]

>>41863 検討板ユーザーさん

これ？　↓
https://www.kanaloco.jp/article/entry-188538.html

宮前区もたまプラやあざみ野に客足奪われて、血迷ったか。
周囲の誇り高き住民が許すとは思えんが・・　　　合掌　

[41888: 通りがかりさん]

>>41885 匿名さん
難しく考え過ぎですよ
成功がタワマンですか？
買えるだけのお金を用意できただけ。
人生、家で判断するのかな

[41889: マンコミュファンさん]

>>41885 匿名さん

元は湿地帯。
下調べ不足と言われても仕方がない。
仕事は出来ない人なのかな。

[41890: 通りがかりさん]

>>41887 匿名さん

過程を知らないのに
許すとか許さないとか
気になるのなら宮前区役所ホームページでも見れば

[41891: 通りがかりさん]

>>41889 マンコミュファンさん
それを今言う
あなた知ってて黙ってた？
元海はどうなる？

[41892: 通りがかりさん]

>>41886 口コミ知りたいさん
そこまで下がると周辺、沿線の価格に大きなダメージがつくから
デベがあれやこれやの対策はする。
それももう始めているかもよ。
来年は五輪だし、、、

[41893: 匿名さん]

>>41891 通りがかりさん

いやいや小杉ブログでも何でも見ればわかるし、
まさかハザードマップも見ずに選んだわけじゃないだろ？

[41894: マンコミュファンさん]

>>41891 通りがかりさん

情弱者の逆ギレですか？w

[41895: 匿名]

そもそも武蔵小杉の今後の見通しは暗いのでしょうか？明るいのでしょうか？
未来はないのでしょうか？それともないのでしょうか？
このスレではきれいごとではなく本当の、現実の武蔵小杉の置かれた状況を語っていきたいと思います。
今までは商業メディアに上手く乗せられて成長してきました。
でも今後はそういうフォローもないでしょう。
ありのままの小杉で勝負していかないといけないのです。
ありのままの～なのです

[41896: 匿名]

>>41888 通りがかりさん

> 成功がタワマンですか？

違うと思います。
武蔵小杉の男にとってタワマンはあくまで成功への一ステップでしかありません。ただ、武蔵小杉のタワマンから見える景色が次の成功へ向けて自分を鼓舞してくれます。だから武蔵小杉は男にとって踏台の街、いや挑戦の街と言った方がいいかもしれません。

[41897: 匿名さん]

>>41895 匿名さん

下水をぶっかけられて魔法が解けたら川崎に戻るだけですよ。

[41898: 匿名]

>>41895 匿名さん

お悩みはわかります。
ただ悩む時は市場に聞きましょう。いちばでなくマーケットですよ（笑）
簡単です。武蔵小杉のタワマン値下がりまったくありません。売出し物件見ましょう。もうすぐ風評がどっか行ったら反動で値上がりかもしれません。今回の被災により様々な対策が市によってなされ災害に強いマンションとしてのリセールバリューが上がるのがプロらしい見方です。

[41899: 匿名さん]

>>41885 匿名　さん

こういうこと言うから、小杉タワ民は低偏差値と言われる。

あなたの田舎のお友達の中では成功者の部類なんだろうね。

[41900: 通りがかりさん]

>>41894 マンコミュファンさん
だって海よりは水分だらけ
埋め立てしないと立っていられませんよ

[41901: 通りがかりさん]

>>41893 匿名さん
どこかにあるけどしまい込んだ

[41902: 匿名さん]

>>41894 マンコミュファンさん

苦しい言いわけ

苦しい言い訳

[41903: 匿名さん]

>>41895 匿名さん
これで開発が終わるのならフォローの風は期待できない。まだ開発、計画があるのなら期待できる。
どっちだ。

[41904: 匿名さん]

>>41896 匿名さん


武蔵小杉の男じゃない。

[41905: 匿名さん]

>>41897 匿名さん
川崎市中原区ですけど何か？

[41906: 匿名さん]

>>41898 匿名さん

ここがいごこちいいのかい

[41907: 匿名さん]

>>41899 匿名さん

それはあなたです

[41908: 匿名]

背の高い人はハイヒールをはきません。そのままでスタイル最高だからです
背が低くなおかつスタイルが悪い人がハイヒールをはいて、自分の見栄えを良くしようとするのです。
地方から出てきた田舎の人が武蔵小杉のタワマンに住みたがるのと同じ原理です

[41909: 匿名さん]

>>41904 匿名さん

これから小杉でタワマン売る不動産屋さんでしょ。

[41910: 匿名さん]

田舎の人はタワマンとかに無理してでも住まないと都会人にバカにされちゃうよね、確かに。
動作とか言動とかがむさくるしいというか、なにげに暑苦しいもんね（笑）

よく都会人は洗練されているし自然体って言われるけど、普段は気にしてないんだけど
確かに職場とかで田舎の人間と比べればそうかな・・・って感じるよ

[41911: 匿名さん]

>>41908 匿名さん
スタイルの良い背の高い人は履く。
自信があるから
その理論と同じ
関東よりも地方に多い

[41912: 匿名さん]

>>41909 匿名さん

違うのだよ

[41913: 匿名さん]

田舎から出てきた人間はタワマン武装が必要なのは事実。さえない男がブランド物に身を包みながら気取って生きないと都会の人間と勝負できないのと同じこと

[41914: 匿名さん]

>>41910 匿名さん

仕事で同期の地方出身者に先を越されたか、地方に飛ばされて地方から都会の接点を求めてもがいてるかのどちらかだな

[41915: 匿名さん]

>>41913 匿名さん
武装ねぇ
ちっぽけ

[41916: 匿名]

>>41908 匿名さん

見栄えだけでビジネスできますか。
生き馬の目を抜くビジネスの世界で成功するということはどういうことか。男は中身ですよ。

小杉のタワマンもアルマーニの三つ揃いも成功した結果としての自分へのご褒美ですよ。後輩にも目指す目標になるじゃないですか。

[41917: 匿名さん]

>>41913 匿名さん
タワマンじゃない高級マンションはどうなんだろうか
南青山とか、世田谷にもあるよ。
芸能人もチラホラ見かける。
低層の方が高級なところは多い。都心はね

[41918: 匿名さん]

>>41909 匿名さん
見えない相手に苦労して対応に困った苦し紛れの出た言葉がこれではねー

[41919: 匿名]

>>41914 匿名さん

仕事で同期や後輩に先を越されたことはありませんね。常に先頭を走ってます。それを人はエリートとかカタカナで呼ぶから軽いですw

周り見てると武蔵小杉には先頭走る男多いですよ。

[41920: 匿名さん]

>>41908 匿名さん

これは間違い。

[41921: 匿名さん]

>>41910 匿名さん
大学は東京かもね
高校は地方じゃ超有名なとこだったり
聞いても知らない人では上のステージ行けないよ
昇進も、ハイ、ここまで。

[41922: 匿名さん]

>>41916 匿名さん

言葉を変えて独特の言いまわし。
トンネル眺めてろ

[41923: 匿名さん]

>>41913 匿名さん

都会ってどこ？

[41924: 匿名さん]

>>41919 匿名さん

オレだ！

[41925: 匿名さん]

>>41919 匿名さん

銭湯に一番風呂
いいねえ

[41926: 匿名さん]

>>41914 匿名さん

そういうあなたの田舎はどちら？

[41927: eマンションさん]

豊洲も浦安も浦和もそうだけどタワマン乱立するともう安っぽくて団地にしか見えない
大井ですらそんなイメージになってきた
でも何故か品川だけはカッコよく見えるんだよな

[41928: 匿名]

>>41919 匿名さん

わたしもよ
男、男って言う時代じゃないわよ
他の部署の窓際にいる人の口癖と同じじゃない
ハラスメント対策室に言うわよ
もうっ

[41929: 匿名さん]

>>41927 eマンションさん
品川でも場所によるんでしょ

[41930: 匿名さん]

>>41927 eマンションさん

タワーマンション群、集まり、集団、団地。
なるほどー

[41931: eマンションさん]

>>41929 匿名さん
ご指摘ありがとう！
確かに江南口は安っぽいね

[41932: 匿名さん]

>>41926 匿名さん
川崎市のとある街

ってか

[41933: 匿名さん]

>>41931 eマンションさん
港南口

[41934: 匿名さん]

>>41931 eマンションさん

お主さては、かの、、

[41935: 匿名さん]

＞＞41916　匿名さん

でた、必殺アルマーニ。
じゃあ時計はロレックス。シャンパンはドンペリで決まりね。

”俺は田舎のプレスリー♪””

[41936: 住民]

>>41908 匿名さん
よっぽど現実の武蔵小杉に相手にされなかったのかい。この板ではちゃんと相手してもらえるよ。

[41937: 住民]

>>41910 匿名さん
そう田舎を怖がるなって。都会に住んでる人にも視野の狭いザコ多いよ。その点田舎モンの方が東京を客観視してる。普通の人はトカイ住みを唯一の誇りにしてるザコにはなかなか指摘出来ないもんよ。人間だから。

[41938: 匿名さん]

>>41908 匿名さん
女性蔑視な発言だね、それ。モテる男はそんなこと言わないけどな。

[41939: 匿名さん]

>>41931 eマンションさん

昔、御殿山　高輪　池田山界隈には参勤交代の武士が住んでいました。
港南には、そのころおさかなが泳いでいました。蟹やタコ、クラゲも住んでいました。　

今は毎日牛さんがトラックに載ってやってきます。

[41940: 匿名さん]

>>41916 匿名さん
アルマーニねえ。なんか時代がひと昔古いんだよな、貴方って。

[41941: マンション検討中さん]

>>41937 住民　　さん

そういうあなたも　ザコすぎタワー

[41942: 検討板ユーザーさん]

今日白金台あたり歩いたが本当に豪邸だらけだな。軽く1.5億はしそうな戸建てだらけだった。
シロガネーゼとムサコマダムが並列とは全く思えない。

[41943: 匿名さん]

>>41939

港南口
https://togetter.com/li/1328914

マジでこんなところに住みたいです。

※小杉の古い写真もあるけどスポンサーの都合で出せませんとさ（Ｗ）。

[41944: 住民]

>>41941 マンション検討中さん
洗練されてる、自然体って言われるんでしょ。笑
東京の人ってワキガの人に「香水何付けてます？」て聞くもんね。気をつけましょうね。

[41945: タワマン住人]

おら、東京さの人に笑われてバカにされんように、武蔵小杉のタワマンに住むと決めたんだべ
ここに住めば　その日から大都会人になれるんだべ！
どいなかもんとはおさらばなんだべ！！

それがむさこのスピリッツなんだべ！！

[41946: 都内セレブ]

東京の高級住宅街の家ってものはごく普通の住宅っていう感じなんですよ
もちろん家は庶民のものよりは大きいですよ。「お屋敷」と呼ばれる感じですね。横に広いんです。一言で言えば「広い家」なんですね
タワマンみたいに人間が住むのには不自然な「高層ビル」でもないし、のどかで閑散とした静かな「お家」なんです。

東京ではそういう所がいい場所とされ高級住宅地と呼ばれていて、都会の人みんながそういう住宅に住むのを目指しているんです

田舎の人たちとは価値観が違うんです。
単にビルが高いだけであって自分のマンションの広さ自体は庶民並の狭さじゃないですか
そんなの何の価値もありません
タワマンみたいに

[41947: 都内セレブ]

最後の行はこうです

タワマンみたいな無意味なものに価値を見出さないのが本当の都内セレブなんです。

[41948: 匿名さん]

田舎の人は無機質な高層ビルだらけの場所をきれいだって言うよね。　
街で育ってないから、デカイ箱物がただ並ぶだけの街を都会だと勘違いするんだね。
恥ずかしいね。

[41949: 住民]

夜中から朝にかけてのコントお疲れ様でした

[41950: 多摩川大〇〇さん]

ここが危険、ここが不便という着眼点がまず何より重要ですよね？洪水被害が絶対に及ばない立地という選択肢は必ずあるわけだし。
災害死は絶対にイヤです。

[41951: 匿名さん]

>>41916 匿名さん

そのフレーズ高級住宅地でよく聞いた。

[41952: 匿名さん]

>>41944 住民さん
ハラスメントで訴えられる。
今はそういう世の中

[41953: 匿名さん]

>>41946 都内セレブさん

別に田舎でも同じことだぬ

[41954: 匿名さん]

>>41947 都内セレブさん
別に買いたい人は買えばいいんだよ

[41955: 匿名さん]

>>41948 匿名さん
たしかに綺麗だろって

[41956: 匿名さん]

>>41950 多摩川大〇〇さん
オブラートに包まれました

[41957: 匿名さん]

>>41947 都内セレブ さん

別に小杉タワマンにすんでいたっていいじゃないですか。
それだけで、差別するのはかわいそうです。しらなかったんだから。

[41958: 匿名さん]

311の時はあまり報道されませんでしたが、停電でエレベーターが使えず
大変だったと聞きました。知り合いは家族からの要望で武蔵小杉の
タワマン売って田都の板マンに移りました。
台風19号の浸水で、電気が止まれば、エレベーターも水道もトイレも
使えないとはっきりしました。武蔵小杉は浸水地域である事も知らしめました。
自宅の安全保障は、地歴を知る事、宣伝文句に騙されない事、ハザードマップは
見る事ですね。

[41959: 匿名さん]

>>41957 匿名さん
まさかのできごと

[41960: 匿名さん]

>>41958 匿名さん
タワマンに関する本に書いてあった。

[41961: 匿名]

>>41928 匿名さん

大変失礼しました。
頑張っている女性います。
男みたいに冷静にかつ正確に仕事ができる女性は増えてきました。男勝りの女性が係長になった成功例も聞いています。武蔵小杉はそんな女性を
応援する街になりたいですね。

[41962: 匿名さん]

どーん！

[41963: 匿名さん]

>>41962 匿名さん

もういいよ。スペースがもったいない。

[41964: 匿名さん]

不動産業者のバカなセールストークにひっかからない、は基本ですね。

[41965: 匿名]

>>41940 匿名さん

別に男は見栄えじゃなく中身、あたりまえです。大卒で大会社で働き盛りで小杉に住む。それって普通にできますか？

できませんよね。
何故成功できたのでしょう。
汗かいた努力だなんて陳腐なことは言いません。才能と人脈だと思います。結果として後輩の憧れとしてビジネスファショナブルにアルマーニスーツ、鎌倉靴はありと思います。

[41966: 匿名さん]

>>41965 匿名さん

「大卒大会社で働き盛りで小杉に住む」
　→それって普通、並の人じゃん。東京じゃ平均以下かな。

[41967: 匿名]

ウオッチですが
今小杉の男たちにはオメガの分厚いスピードマスターが流行ってます。もちロレックスもありですが。

[41968: 通りがかりさん]

タワマンはハザードマップも見ずに購入する人が居るんだ
戸建て購入してる人からすれば有り得ない

買ってから見ても手遅れ
買う前に見る物

[41969: eマンションさん]

どんなブランド身につけても地獄の通勤電車乗ってる時点でカッコ悪いですw

[41970: 匿名さん]

>>41967 匿名さん

意識高い系はアップルウオッチですよ。
成り金時計って地方出の人にはステータスなのかな。ダサ。

[41971: 匿名さん]

>>41963 匿名さん

どーんw

[41972: 匿名さん]

>>41970 匿名さん

スピマス程度なら、実用時計ですよw

[41973: 匿名さん]

>>41972 匿名さん
だからそこじゃなくて。
この腕時計は時間が分かるだけじゃない。ですよ。

[41974: マンション検討中さん]

>>41973 匿名さん
お金に余裕があるってこと？

[41975: 検討板ユーザーさん]

武蔵小杉から電車で通勤してるって時点で仕事に対する意識低いよ
仕事が出来る男は遅延の確率が1番低い山手線を選ぶ

[41976: 匿名さん]

マンハッタンって車とかスーツとか時計とかやたら自慢したがるよね。
なんかなあ。分からないのかなあ。

[41977: 匿名さん]

スピマス程度の時計で何が自慢なのか全く理解できません。
月に行った時計ですよ？
ゴリゴリの実用時計です。

[41978: マンション掲示板さん]

沿線住民のレベルが低い電車程遅延が多い印象

[41979: 匿名さん]

>>41978 マンション掲示板さん

毎日のように遅延してるのは小田急、JR中央線、東急田園都市線とかですね。

大師線、鶴見線、南武線は遅延知らずでしょう。

[41980: 匿名さん]

>>41977 匿名さん

タワマンをセレブだとか粋がりやがってとか騒いでる連中は、その程度の時計を見ても自慢しやがってと憤慨するから始末に負えませんね。

[41981: 多摩川大〇〇さん]

>>41966 匿名さん
お金がないから仕方なく小杉にしたんだと思ってました。

[41982: 多摩川大〇〇さん]

>>41962 匿名さん
シロアリの巣ですか？

[41983: 匿名さん]

>>41980 匿名さん

ビジネスの現場では最低限の身だしなみですね。国産だとGSとかいいんじゃない？見た目では分かりにくいから逆恨みされることもなさそうですね。

[41984: 匿名さん]

>>41982 多摩川大〇〇さん

シロアリさんですか？

[41985: 匿名さん]

>>41975 検討板ユーザーさん

年収2000万の課長クラスは武蔵小杉、部次長に上がれば都内の高級レジデンス、というのがステップアップです。

まだまだレベルが低いのは承知の上ですよ。

[41986: 匿名さん]

>>41979 匿名さん
昔昔のことだね
田都は、ここ1年くらい大きな遅延はありません。
なので今年は遅延による遅刻はゼロ。
イメージと実際は違うよ

[41987: 匿名さん]

>>41985 匿名さん
いい会社があるようです。みなさんには関係のないことです。

[41988: 匿名さん]

>>41978 マンション掲示板さん
印象。イメージ。

[41989: 匿名さん]

>>41965 匿名さん

それが忙しいらしくて
最近出張ないのか

[41990: 匿名さん]

>>41950 多摩川大〇〇さん
元気ないぞ

[41991: 匿名さん]

>>41946 都内セレブさん
普通なら買えば

[41992: 匿名さん]

>>41948 匿名さん

他に目立った違いは何？

[41993: 匿名さん]

>>41962 匿名さん
著作権とか問題ないのでしょうか？

[41994: 匿名さん]

>>41958 匿名さん
知り合いを拡大解釈してませんか？

[41995: 匿名さん]

>>41965 匿名さん
綺麗な身なりをして清潔であればビジネスでは全く問題ありません。要は中身。物でアピールしてるのって何かを悟られないようにしてると裏を読んでしまいます。

[41996: 匿名さん]

>>41966 匿名さん
東京では、大企業はたくさんあるし従業員も大勢いる。なかなか都内で高卒では入れない。
割合は日本の中では高い。その中で小杉に住むのは僅か。

[41997: 匿名さん]

>>41958 匿名さん
その後に建ったマンションはどうでしょう。
不安に対する対策をしているから売れているのでしょう。実際それが災害の時に正常に稼働するか、運用できるかは別の問題です。
デベさんの範疇ではありません。

[41998: 匿名さん]

>>41948 匿名さん
きれいだとは言わない。
高けーって。
都会は建物以外だと人の多さでしょうか。

[41999: 匿名さん]

ブランドで飾りつけるのがファッション。
それはバブル時代。
お洒落な人はブランドを組み合わせて安くていいものも。

[42000: 匿名さん]

治安の悪い都内23区を避けるというのもハザードを意識した行動であり、むしろこちらの方が身近で重要に思います。
選択は人それぞれですね。