武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[41521: 職人さん]

作ってるときに言ってました
ここやばいよね笑

[41522: 匿名さん]

>>41521 職人さん
ここって場所？スレ？

[41523: 住民]

>>41509 販売関係者さん
売り下手が言う

[41524: 匿名さん]

>>41516
あれはまた別
あれは世界に５つしかないSTARBUCKS RESERVE ROASTERYという店舗です

[41525: 匿名さん]

>>41506 匿名さん

結局、自分は偉い、お前は偉くないと言いたいだけだよね。「たぶんあなたより、、、してないか。」の下りは都民の品性を貶めるだけですよ。

[41526: eマンションさん]

>>41525 匿名さん
そんな名士とは無縁の人たちがああでもない、こうでもないと結論の出ない議論を繰り広げるこのスレ
好きだな

[41527: eマンションさん]

>>41523 住民さん

仕事頑張って！
ここで息抜きしてるようじゃ
さいなら

[41528: 住民]

余所の板に進入した上で関係なあ人々を相手にわざわざ都民自慢をやる。この時点でアタマおかしいが、その都民自体がステータスではないから何を言いたいのかさっぱりわからん。二重の異常。自称トミンは都民の印象を落とす目的で出没しているのだろう。悪い奴だ。

[41529: 住民]

>>41527 eマンションさん
売り下手ばかり集まってんな

[41530: 匿名さん]

>>41526 eマンションさん

その通りだな。

[41531: eマンションさん]

>>41528 住民さん
都民かな？
先ずは周りから

[41532: eマンションさん]

>>41529 住民さん
オレ、買う方

[41533: 匿名さん]

>>41528 住民さん

うーむ。
なるほど。
都民のなりすましと武蔵小杉のタワーマンション住民のなりすましが貶し合う板と化しているのだな。

[41534: 買い替え検討中さん]

>>41531 eマンションさん

違うと思う。

[41535: 匿名さん]

>>41533 匿名さん
都民がわざわざ川を越えてくるか？コスギはタワマンだけか？取り巻きが多くね

[41536: 匿名さん]

オフィス街に住んでいると、たまには緑に触れてみたいと思うものだよ

[41537: 都民]

田舎者が無理して見栄を張るのは仕方ない事。
なぜなら都会人はみんな田舎者をバカにして卑下しているから

田舎者の地方出身者が東京に出てくると東京の人間は内心彼らをバカにしてクスクス笑っているよ。もちろん彼らに向かって直接言う事は絶対にしないけど。

自分の周りの人間は学生時代、社会人時代ともみんなそうだった
小学生時代はそういう感覚はまだなかったからみんなそういう事は言ってなかったけどね

都会人が田舎の人間をバカにして卑下するのはある意味人間の生理現象みたいなもので
仕方ない事なんだろうと思う。

[41538: 匿名さん]

>>41536 匿名さん
家にグリーンいっぱいにすれば解決。

[41539: 匿名さん]

どんな便利な街に住んでても、旅行とか観光とか行くだろ

[41540: 匿名さん]

>>41537 都民さん

都民
ぷっ
もし本当なら
滑り止め校に行って、隣街の人気の学校の文化祭行ってつまんねーのって愚痴ってるのと同じかな

都民が市民に口出すのは興味深い

[41541: 匿名さん]

武蔵小杉は絶望的に残念な感じになってしまいましたね。

[41542: 匿名さん]

>>41539 匿名さん
引きこもりだとしたらどうでしょう

[41543: 匿名さん]

>>41537 都民さん
小学生かな

[41544: 匿名さん]

>>41541 匿名さん
ハイ
絶望の次をお待ちしています。

[41545: デベにお勤めさん]

昔の人は比較的かんたんに説得できたんだよ、知ってるから

[41546: 匿名]

不動産屋が田舎者に売りつけるのは武蔵小杉だったり、品川港南地区だったり豊洲だったり北千住・南千住とかだったり、東京で生まれた都民なら住みたがらないようなところばかりだよね
みんないろいろワケアリな場所だから都民はそういう所を買うのを避けるんだけど、田舎者は知らないから買っちゃうんだろうね

[41547: 買い替え検討中さん]

そういう土地だからね
まあしょうがない

[41548: 匿名さん]

>>41546 匿名さん
それを売ってら人が田舎出身だからわからないもの同士で盛り上がるのかな

[41549: 匿名さん]

いい土地
いい環境

[41550: 匿名さん]

>>41545 デベにお勤めさん
昔は安かったそれ重要

[41551: 匿名さん]

>>41546 匿名さん
武蔵小杉は東京か
欧米か

[41552: 匿名さん]

>>41542 匿名さん
大正解。
金も交友の刺激もないが、時間だけはある。
残念な人生には、クソコメ執筆がお似合い。

[41553: 匿名さん]

引きこもりなら便利な街に住む必要ないだろ
家賃の安い田舎の方が効率的

[41554: 匿名さん]

>>41553 匿名さん
親が金持ちで買い与えたってありそう。
下手に金使うよりいいのかも

[41555: 匿名さん]

>>41552 匿名さん
オモロイと思うけどな
ここで真面目なことを真剣に議論しているのって
飲み屋のくだらない上司の愚痴みたいでかわいそうだなと思うよ

[41556: 販売関係者さん]

騙した訳じゃ無いんです、もともと良くない土地だったので

[41557: 匿名さん]

匿名掲示板くらいしか話し相手がいないんだからしょうがないだろ

[41558: 匿名さん]

>>41553 匿名さん
引きこもりするには食事など、まわりの支援が必要。
働かないので当然収入はない。
スマホやパソコン、ゲーム課金の支払いもおねだりしなくてはならない。

一人暮らしで引きこもりはない。

[41559: 匿名さん]

>>41557 匿名さん
まあ
話し相手がいるなら、わざわざここにお出ましにならんね

[41560: 匿名さん]

引きこもりなんてつまらないな
せっかく生まれたんだから港区女子と遊びたい

[41561: 匿名]

親が地主の家系で田園調布や自由が丘、学芸大学あたりに土地をたくさん持っていれば子供に土地を与えて家を親の財力で建ててあげることも多いんですよ
だから普通の会社員でも住宅費なんかかからず人生を謳歌できます。
若い時から高級住宅地に住みながら、住宅費もかからないしその分を食費や遊びにつかえて
リッチに人生を送れます
つまり東横線の東京エリアは天国人生な人も多いんです。それに対して神奈川エリアに入るととたんに惨めな地方出身者で苦労人の居住エリアになります。武蔵小杉はその典型ですね

[41562: 匿名さん]

>>41560 匿名さん
港区女子の何がいいの？

[41563: 匿名さん]

駅の混雑が問題なのは、人気がなくなって人が少なくなれば問題は解消されるはずだが、おそらくそうはならないでしょうね。

[41564: 販売関係者さん]

臭くてドロドロで住みません
不動産屋なので、

[41565: 匿名さん]

>>41561 匿名さん
多いかぁー？
いるだろうけど極めて少数。
成金親でなければ、堅実志向。
家を不幸にする子供はさっさと追い出す。

[41566: 匿名さん]

>>41561 匿名さん
紹介して

[41567: 匿名さん]

>>41561 匿名さん
成功者いるぞ
オーレッ

[41568: 匿名さん]

日本は既に人口減少に入っていますが、都心回帰が進み、港区は2045年まで人口が増え続けると予想されています。田舎の都市はどんどん消滅していきます。
武蔵小杉はタワマンをバンバン立てて人口増加を目論んでいます。これは見事な戦略ではないでしょうか。

[41569: 買い替え検討中さん]

臭いのは仕様です

[41570: 匿名さん]

>>41563 匿名さん
100人、1000人減っても
乗り換え駅でもあるので解消にはならない

[41571: 匿名さん]

>>41564 販売関係者さん
不動産屋なので臭くてドロドロした業界なんでしょう

[41572: 匿名さん]

>>41568 匿名さん
港区と同じ立ち位置ってこと
出世しました。
港区これからもバンバン建てるのか
土地がないなら埋め立てできるからか

[41573: 匿名さん]

そもそも武蔵小杉のタワマン住民はなぜみな見栄を張りたがるのかという事が最大の問題なのです
見栄を張りたがる人間ばかりが注目する街だから駅周辺はタワマンだらけになったんでしょう
やはりこのエリアには田舎者ばかりが住んでいるというのが妥当な見方なのでは？
そして都会人にバカにされないようにあれこれ武装しているつもりなのではないでしょうか？

[41574: 匿名さん]

>>41573 匿名さん
どう言うところで見栄を張ってるの？
利便性を最大限に受けるには駅周辺なだけだろう。
武蔵小杉の徒歩20分では利便とは言わんね

だからー
田舎ってどこなのよ
言えない田舎なの
もしかしてふるさとを隠した生活してんの
これが正解の可能性高そうだ。うん

[41575: 匿名さん]

>>41573
俺の知り合いの港区民も見栄っ張りだよ。
港区女子にモテることしか考えてないよ。

[41576: 匿名さん]

小杉のタワマン買える人は、十分、勝ち組。
もちろん上には上がいるけどね。
ここでネガしてる方は、たぶん＊＊＊の妬みだと思われます。

[41577: 買い替え検討中さん]

作った側で考えると知ってて良かった
そのうち水害が出ることは分かっていた事だから

[41578: 匿名さん]

>>41576 匿名さん
アスタリスクかあ
勉強が足りないのぉ

[41579: 匿名さん]

>>41577 買い替え検討中さん
それを知っていて今
誰でも言えます。
オレも使おっと
メモメモ

[41580: 匿名さん]

>>41573 匿名さん
この文章って
武蔵小杉を豊洲、月島、東雲に変えればどこでも使えそう

[41581: 匿名さん]

都内で生まれた人でも見栄っ張りはいるんですね
田舎の人間だけが見栄っ張りというわけでもなさそうです
ちなみにこの場合、田舎とは関東地区以外を指します
いわゆる首都圏と言われているところ意外全てです
タワマンに住む理由のほとんどは一言で言えば見栄のためだけだとネットの記事で読んだので、そういうものだとの思いがあります。

[41582: 匿名さん]

将来何が起こるかなんて分からない
明日大地震が起こって埋め立て地のマンションが倒壊するかもしれない
しかし可能性が高いか低いかは分かる
それを盛り込んだ価格設定になっていて、分かっていて買っているんだから問題ない

[41583: 匿名さん]

以外全て　　に訂正です

[41584: 匿名さん]

>>41581 匿名さん

茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、山梨県の1都7県を指しますので茨城や栃木、群馬ちゃんも都会人。良かったー

[41585: 匿名さん]

奥多摩に住んでる都会人の俺が来ましたよ！

[41586: 匿名さん]

>>41582 匿名さん
どんな可能性？
ピンポイントの可能性なら聞いてみたい。
あなたのいう埋立地とは具体的にどこ？
価格は土地と建物と販売経費だろ
土地が高いのなら公的に高い評価しているってこと
日本人はランキング好きですから

[41587: 匿名]

千葉や埼玉も東京に比べれば格下の存在ですが、同じ「関東地区」という点でそれ以外の地方エリアよりは格が全然上なので余裕はあります
ド田舎という扱いではないですね

[41588: 匿名さん]

>>41583 匿名さん
ぼく日立出身なのですが都会人扱いしてくれません。
どうして首都圏に住んでいたのに、おかしくないですか

[41589: 匿名さん]

>>41587 匿名さん
神津島も東京都で品川ナンバー。
それを周りに言っても信じてくれません。
どうしたらいいですか？

[41590: 匿名さん]

>>41586
多摩川のような大河川に近いのだから、今回のような被害にあう可能性は購入前から想定済みという事です。
停電はさすがに想定外でしたが、あれは一部のマンションなので予想するのは不可能でしょう。
埋立地は湾岸のことです。埋立地は大地震がきた時に被害が大きくなるという可能性は購入前に想定できるという事です。
その分都心高台のマンションに比べれば半額くらいなのだから、分かって買ってるんでいいんですよ。

[41591: 匿名さん]

>>41587 匿名さん
ド田舎の定義は？

[41592: 匿名]

田舎もんといえばとりあえず東北は鉄板だよなあ
東北の人と九州の人、四国中国地方の人はどうみても田舎もん以外の何者でもない
大阪とか京都、神戸あたりは都会人といえそうだ

[41593: 匿名さん]

>>41590 匿名さん
タワマンの近くにあるマンションは倒壊の可能性はゼロでいいんですね

[41594: 匿名さん]

>>41592 匿名さん
それが転勤で田舎に行くこともリスクなら自営しかないな

[41595: 匿名]

ド田舎の定義って結局「文化」なんじゃないかな？
美的感覚というか、どういうものに価値を置くか？って事じゃないの。
田舎もんはたいてい貧しいから「勤勉」「努力家」という事に価値を見出す
。
立身出世的な、成金的なものを良しとするかな。
対して都会人はみなそれなりに裕福だから人生を楽しむことに価値を見出す。
土地と金はどこの家庭もそれなりにあるからね。

[41596: 匿名さん]

>>41592 匿名さん
田舎いいぞ
食事は旨いし、物価は格安。
田舎の中にもタワマンあるけど都内では考えられない価格。
まあわざわざ狭い利便性良いとは言えないところに住まなくても車が5台はとめられる注文住宅が買えちゃう。

[41597: 匿名さん]

>>41595 匿名さん
日本を代表するお金持ちは、田舎者がいかに多いことか。ビジネスの関係で都内に住んでいるが田舎の思いは強い。
田舎にも世界的にオンリーワンな企業もある。
みんなお世話になっていることだろう。

[41598: 匿名]

茨城、栃木、群馬は関東だけどたしかに田舎のイメージあるよね、残念だけど
札幌は遠い遠い北海道だけど田舎のイメージはないし、そのへんは仕方ないね
北関東は関東だけどちょっと微妙なイメージなのかも

[41599: 匿名さん]

住居なんて持たないのが理想
ホリエモンのようにホテルを転々とする暮らしがいい
住居がないから住民税も払わなくて良い

[41600: 匿名さん]

>>41595 匿名さん
東京などの都会には何百万、千万もの人が狭い地域に住んでいる。しかしそれよりももっと狭いシンガポールは一人当たりの収入が高い。
日本の都会は貧富の差が大きい。

[41601: 匿名さん]

>>41599 匿名さん
資産があればこそできること。
普通のサラリーマンにはできない。
ホリエモンも九州

[41602: 匿名]

東京都にも島地区ってのはあるんだよなあ
残念ながら都内２３区の住人にその島々の人間がどんな感じの人でどんな生き方をしているかなんて
わからないし想像もできないレベルだから無責任で安易なコメントは控えさせてもらいますとしかいいようがないね

[41603: 通りがかりさん]

私も、資産家ではないけれど、>>41561
の範疇に含まれるかもしれません。
でも武蔵小杉という町自体のファンですよ。（だからここに登場します）

昔は小杉会館（エルシィ）もあったし、中原の工場も商店街も今より活気がありました。
都内とは違ったエキゾチック感、文化で、子供のころから社会人になってもよく通いました。
最近もグランツリー、ららとか何回か行ったけど、湾岸や千葉の郊外と区別がつきません。
旧商店街も店が消えていますが、意外と新しい所も日中閑散とし撤退も多いと聞くし。
街自体の性格も変わったのか、若い人は近寄り難さを感じます。

やはり、小杉と言えば南武線と東横線。横須賀線もいらないし、タワマンも多すぎます。
オッサンのたわごとだけど、行動範囲の１つなだけに、昔の雰囲気に戻らないものかな。

[41604: 匿名さん]

>>41600
100人中2～3人：富裕層以上
100人中6人程度：資産5,000万円以上
100人中13人程度：資産3,000万人以上
残りの79人程度：資産3,000円未満

[41605: 名無しさん]

>>41603 通りがかりさん
出来てしまったタワマンは何十年も建ったたまま街と共存していくのでしょう。

[41606: 名無しさん]

>>41603 通りがかりさん
ファンですかあ

[41607: 匿名さん]

武蔵小杉がタワマン建ちすぎっていうけど、品川や新宿の高層ビル街に比べたらマシじゃないか？

[41608: 名無しさん]

>>41604 匿名さん
この100の構成は資産だけですか？
恣意的と言わざるをえません。
100人中79人程度が飲み会代にもならない資産？
日本の貧富の差は北のかの国を遥かに超えてしまったようです。釣り？

[41609: 匿名さん]

>>41608
3000万円の間違いでした。スマソ
ちなみに俺の資産は50万円だけどな。

[41610: 名無しさん]

>>41607 匿名さん
高層建物の数は多いですね
でもこの中でタワマンを色ぬりしてみましょう。
立地のバランスが読めるでしょう

[41611: 名無しさん]

>>41609 匿名さん
納得

[41612: 匿名]

新宿や品川に高層ビルやタワマンが乱立するのは別に変だとは思わないよ
東京湾の眺めはきれいだからそれ目当てでたくさん建つんだろうし、超高層にも意味はある
新宿は日本を代表する大都市で人も多く集まるから自然と超高層ビルがたうさんできるのも自然な事
それに対して「神奈川のマイナーな場所」である武蔵小杉というベイエリアでもない内陸部の地味な場所にこんなにタワマンが乱立するのはちょっと異様だよね
いかにメディアが強引に作り上げてしまったのかが良くわかるし、やりすぎだろう

だから今回みたいな浸水問題とかトラブルが起きるんだよね

[41613: 名無しさん]

>>41607 匿名さん
香港郊外の光景よりも高層マンション少なく高さが低いですね。
羽田が近いため高さ制限あるから仕方がないか

[41614: 匿名さん]

>>41589 匿名さん
神津島にタワマン建てて貰い、そこで乗り回せばよい。

[41615: 名無しさん]

>>41612 匿名さん
もっと以前に埼玉にタワマンが建ちました。
当時、なぜあの場所に？って思いましたが完売。
数年前に大規模修繕で多額の費用がかかりましたが住民の意識と団結が住民合意ですんなりと行ったようです。
さて、武蔵小杉はこれから続々と問題山積にならんことを願います

[41616: 匿名さん]

>>41615
タワマンの長期修繕はゴンドラでやるわけだから、変な形をしてるマンションは難しいらしい。
まっすぐなマンションならゴンドラ費用はそんなに高くなく難易度も低い。
最近出来たタワマンが長期修繕を向かえる頃には、効率的なやり方も確立されているだろうから、更に費用も抑えられるだろう。

[41617: 匿名さん]

>>41612 匿名さん
＞「神奈川のマイナーな場所」

これだけは納得できませんね。
武蔵小杉といえば関東はおろか全国でも屈指の知名度を誇っていると自負しておりますから。

[41618: 匿名]

>>41616 匿名さん
一品生産。旨味がないからゼネコンは受けない。
メンテ業者相手に定価のないものを相手にするのは大変だよ。
いくらぐらいか想像つくの？
安くないですよー

[41619: 匿名]

>>41617 匿名さん
それは正しい。
メディアに取り上げられることもあり関東ではタワマンのまちというイメージ。マイナーは違う意味でしょう

[41620: 匿名]

>>41612 匿名さん
上から目線のようなコメントですね。
ところであなたのお住まいは？
自分が住んでいるところをアレコレ悪口言われるのは読んで気持ちいいものではありません。

人として問題なことだと思います。