武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[4132: 評判気になるさん]

>>4128 匿名さん

10年待ってたら資産価値が確実に落ちる。
売って出たいなら今ですよ。

[4133: 匿名さん]

>>4127 匿名さん
なんでまたこんなに居心地の良いところから脱出しなきゃならないのだ？
奇想天外にもほどがある。

[4134: マンコミュファンさん]

>>4132 評判気になるさん

10年待てば必ず落ちるの？
君も小杉のタワーマンションに住みたいならそれまで我慢しなよ。
きっと確実に住めることでしょう。

[4135: 匿名さん]

>4125
確かに高級志向や質の高い食材スーパー作ってもガランツリーの勘違いテナントの様に撤退するのがオチだよな。

[4136: 匿名さん]

武蔵小杉タワマンは金持ちが住むマンションではなく見栄っ張りが住んでるに、過ぎないからハイブランドや高級店が来ても流行らない。

[4137: 匿名さん]

見栄っ張りだからハイブランドもどきと買取ショップがあればいいんじゃない。

[4138: 匿名さん]

大黒屋とかブランディアね。

[4139: 匿名さん]

広い100円ショップができるといいな。ヨーカドーのは小さい。

[4140: 匿名さん]

QBハウスの大きいのも欲しい。
今あるQBハウスは待ち時間が超長い。

[4141: 匿名さん]

グランツリーの１１ｃｕｔにしなさい。あと数百円プラスして。
名前書けば店の外に出れる。

[4142: 匿名さん]

>>4121
デリドの従業員発見。

頼むからレジ袋くらい節約しないでくれ。
全部入りきらないんだけど。

[4143: 匿名さん]

武蔵小杉も実態はせこい街だったか。
タワマン住む連中は、高級店で買い物して、毎年100万円くらい慈善団体に寄付してるくらいかと思ったら、
実態は違うのね。

[4144: マンコミュファンさん]

>>4143 匿名さん

金持ちのイメージおかしくない？笑

[4145: 匿名さん]

>>4144 マンコミュファンさん
え、お金持ちって皆寄付してるよね？
100万、200万は普通だよね？
税金対策かもしれないけど。
してないのは詐欺とか密輸とか人身売買とかで儲けてる人でしょ。
常識ある人間は他者に尽くすのが当たり前。

[4146: マンコミュファンさん]

>>4145 匿名さん

バクシーシかよ

[4147: 匿名さん]

見栄に尽くすのが先
他社に尽くす余裕なんてないでしょう

[4148: 匿名さん]

武蔵小杉だからお金持ちというより小金持ちレベルだと思うよ。
もうちょっと上なら、新宿や渋谷の都心のタワマンで2-3億くらいじゃない？

[4149: 匿名さん]

タワーマンション+群れ
タワーマンション群
狭いエリアに数本のタワマン
向きによっては20階30階の高層階でも外の視線を気にしてカーテン閉めっぱなし。2階アパートと変わりなし。
狭いエリアに数本のタワマン
交通機関、行政・日常生活の飽和。
よりどころはデベロッパーの言う利便性の数字とデベロッパーの作るなんとかランキング。
現在の中古物件も帯に短し襷に長し。
加 油 小 杉

[4150: 口コミ知りたいさん]

>>4149 匿名さん 昔、川崎駅の人が騒いでいた住みたい街ランクですか？

[4151: 匿名さん]

>>4150 口コミ知りたいさん

おいでなすったな。

[4152: 匿名さん]

あっという間に十円近く円安になりましたが、
皆さん潤いましたか？

[4153: 匿名さん]

>>4152
全然潤ってない。
早く105円くらいの円高になって欲しい。

[4154: 匿名さん]

>>4152 匿名さん
外貨預金1000万が1100万になった程度。潤うとかいうレベルではない。

[4155: 匿名さん]

>>4154 匿名さん

FXだったら状況も変わる。タワマンのローンも返せる。

[4156: 匿名さん]

>>4152
日本人の平均年収の推移で1997年をピークにずっと右肩下がりです。
企業の経営者の将来不安によって、マインドが1997年からものすごく悪化してるのでこれを解消しないと根本的な解決にはならない。

[4157: 通りがかりさん]

小杉は昔から工場の町、その周辺にワーカーが住み着いてるんだからタワマンが数本出来たくらいでで町の民度が大きく変化することは無いだろ。

[4158: 匿名さん]

>>4157 通りがかりさん
タワマン住人の民度も怪しいもんだがな。見かけは普通だか、育ちの悪そうなのが結構いるよ。自分勝手な。

[4159: 匿名さん]

中には悪いことして儲けてる人もいるからね

[4160: 検討板ユーザーさん]

みんな、子供にクリスマスプレゼント
ちゃんと用意しような。

[4161: 匿名さん]

>>4160 検討板ユーザーさん
そんな金ないよ。
固定資産税の納付締め切りも近いし。
手羽先１パック買うくらいだな。

[4162: 匿名さん]

>>4161 匿名さん
とりあえずケーキは買っとけ。

[4163: 匿名さん]

どうでもいい話。
この街って本当に再開発のネタがないんだね。
でも、この発言を気にして無理に再開発の話をしなくていいからさ。

本当につまらない街だということがよくわかるわ。

[4164: 匿名さん]

>>4163
川崎市なんかに住む人間に将来なんて無いから。ここはあと数年で崩壊する街だよ。

[4165: 匿名さん]

早く崩壊して値段が下がってほしい。。。
つーか、崩壊するという予言が最初に出てから１０年以上たってるが、
なんで下がらない？？？

[4166: 匿名さん]

ザ・カワサキなのは、川崎区と幸区でしょ。

[4167: 匿名]

ここまで便利なタワマンエリアが値崩れするわけないだろ、電柱も地下だし。

[4168: 匿名さん]

>>4167 匿名さん
地震国日本でケーブルが地下というのはどうかな。
復旧は確実に遅くなる。下手したら使い物にならん。

[4169: 匿名]

地上でぶっ倒れるのも如何なものかと。

[4170: 匿名さん]

みんなどこのタワマンでもいいから、夜景見ながら家族でクリスマスパーティしような。
ちゃんと子供にプレゼント用意しような。

[4171: 匿名]

プレゼント憂うつだ、うちは嫁まで靴下ぶら下げるんだよな。
グランツリーで売ってたディズニーアクセサリーでごまかす予定。

[4172: 匿名さん]

>>4171 匿名さん
うまい棒でも入れておけ。

[4173: 匿名さん]

>>4172 匿名さん
欧米ではクリスマスのベビーが多い。

[4174: 検討板ユーザーさん]

>>4173 匿名さん
10月生まれがおおいの？

[4175: 匿名]

日本は６月だどRIP SLYMEが言ってたね。実際は５月６月生まれね。

[4176: 匿名さん]

>>4166
武蔵小杉は最幸のまちではないですか...
>>4129

[4177: 匿名さん]

>>4168
液状化危険度の高い武蔵小杉で想定される液状化時に地中のケーブルや配管はどうなるのでしょうね。
http://www.city.kawasaki.jp/170/cmsfiles/contents/0000046/46739/ekijyo...

[4178: 匿名さん]

>>4177 匿名さん
見栄えはともかく、電柱配線の方が復旧は確実に早い。

[4179: 匿名さん]

てか、マンションに電柱配線なんて今どきあるの？

[4180: eマンションさん]

>>4179 匿名さん
マンションと言うか街路のはなしだろ。

[4181: 匿名さん]

武蔵小杉はつまらんところだよ。
一年で飽きる。
だから住人の回転率早いんだろうな。
会社もビルで帰ってもビルで、休まらん。

[4182: 匿名さん]

>4181
できる男はその程度で気が散っては務まりません。
ビルから氣を吸収してみてください。
武蔵小杉の男は全員できます。

[4183: 匿名さん]

>>4182

同意。
通勤時に武蔵小杉から乗ってくる男たちは色気があります。仕事できる男の色気というかオーラを感じます。仕事、プライベイトに充実している男、勝ち組の街が武蔵小杉なんですね。

仕事できない人には武蔵小杉の気は取り入れられないと思います。

[4184: 匿名]

さすがに一年では飽きないよ。駅が複合型なぶん駅前エリアも広くてあちこち散歩しても一向に飽きない。

[4185: 匿名]

断層の直上でもない限り地下の配線は切れないでしょ。
川崎断層はこのあたりにはない。

[4186: 匿名さん]

>>4183
通勤時に武蔵小杉から乗ってくる男は南武線からの乗換客が主だよ。

[4187: 匿名さん]

無電柱化は主要駅周辺で進められている
http://pcweb.city.kawasaki.jp/530/page/0000047314.html

[4188: 匿名さん]

>4184
幸せな奴だ（笑）
相当な田舎から越してきたのかな？
武蔵小杉の駅前の施設なんて3ヶ月もあれば見慣れるだろ？
ららテラスと東急スクエアとグランツリー、フーディアムだぞ？
あとは高層団地のみの街を楽しめるなんて素晴らしい価値観だ！

[4189: 匿名さん]

>>4183 匿名さん

おいでなすったな。

[4190: 匿名さん]

>>4183 匿名さん

またおいでなすったな。

[4191: 匿名さん]

>>4188

すみませんが、武蔵小杉、
一丁上がりの定年親爺が愉しめる街じゃないですよ。
演歌の価値観の貴方にはカフェやアパレルのセンスわからんでしょ。

いま登り調子、違いのわかるビジネスエリート、
エリートに相応しいギャル、彼らが愉しむ街、
それが武蔵小杉ですよ。

[4192: 匿名さん]

>>4188 匿名さん
そう思うよ
地方出身者だから武蔵小杉が凄いってなっちゃう
世田谷の玉堤に居たが川向うの武蔵小杉を眺めて
も何も思わなかった。って言うか武蔵小杉くらいで
胸張ってちょっとイタイって思う
神奈川としては良い立地なので住民に教養や常識が
あればもっと愛される街になるのに残念

[4193: マンション掲示板さん]

>>4191 匿名さん
はっきり言ってエリートは武蔵小杉などに住まない。

[4194: 匿名さん]

>>4191 匿名さん

一流のエリートは川崎を嫌う。
川崎で納得するのは2流以下。

[4195: 匿名さん]

>>4194
2流以下の君が川崎を嫌っていることだけはわかった

[4196: 匿名さん]

>>4194 匿名さん

武蔵小杉は都落ちした落ち武者が住むところ。
この金額で千葉、埼玉でなく神奈川に住めるんだから、
落ち武者でもギリギリの妥協の産物がここになる。

[4197: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[4198: 匿名さん]

武蔵小杉と一口でくくりすぎだね。北と東は全く違う。北は次第に使える個人の店が増えてくるよ。おしゃれなイタリアン、おいしいパン屋など、周辺にできればタワマン住民がこぞって通う。そう変化できる周辺環境がある。
東は駅近が絶対的メリットだけど、周辺環境はもう変わりようがない。自然もないしねぇ。

[4199: 匿名さん]

北口も植栽が多いとその分だけ管理費も余計に掛かる。
ローン以外の費用（修繕積立金、駐車場代、管理費、固定資産税）に毎月10万近く払える？

[4200: 匿名さん]

確かに東口は高層団地に囲まれて窒息しそう。
あの中では暮らしたくないね。
商業施設も数はある様でどれも使えないものばかり。

[4201: 匿名さん]

>>4199 匿名さん
ってか払えないなら買わなきゃいいよ。
払えるから買うんであって。

[4202: 匿名さん]

よく分からずに買ってしまい、すぐに売りに出てるのがあるな。

[4203: 匿名さん]

>>4202 匿名さん

言ってる意味がよくわからない。

[4204: 匿名さん]

結局武蔵小杉は成り上り者の街だな。
育ちの良いのはいないよ。

[4205: 匿名さん]

>>4204さん

成り上がりいけませんか？
年収1千万、武蔵小杉タワマン在住、持家、
外資勤務、アウディ、コミュニティリーダー、
いけませんか。

努力したねとは言われたくないです。
今の自分は出会った方々のおかげだと思ってます。

[4206: 匿名さん]

ホンマ？
うちは2馬力。世帯年収1800万。賃貸住み、
車なし。タワマン嫌。

[4207: 匿名さん]

>>4205
その年収じゃカツカツでしょうね

[4208: 口コミ知りたいさん]

>>4205 匿名さん
破綻真っしぐらのパターンですな。

[4209: 口コミ知りたいさん]

身の丈にあった生活しなよ。

[4210: 匿名さん]

>>4205 匿名さん
成り上がり、良いと思いますよ
ただ貴方のスペックでは成り上がってないと思いますよ
年収1000万円では普通です

[4211: 匿名さん]

>>4210さん

嫌味にならないように年収一千万と言いました。
実は手取りではなく年収ですよ。

あと言い忘れましたが大卒です。
外資でばりばりやるには高学歴も実は必要です。

[4212: 匿名さん]

>>4211 匿名さん

意味が分からない。

[4213: マンション検討中さん]

>>4211 匿名さん
年収1000万だと手取りは7〜800万くらい。これじゃ中国でも成り上がりになれない。

[4214: 匿名さん]

中国で成り上がってやる！笑笑

[4215: 名無しさん]

>>4211 匿名さん
グロスと手取りの違いもわからないとは劣ってるね。そんなだから左枚なんだよ。勉強しろ。

[4216: 名無しさん]

>>4215 名無しさん

あ、typoな。左前。

[4217: 匿名さん]

仕事ができる男は仕事に集中するための環境作りがうまいですね。
鶴川から天王洲オフィスに通う？
高尾から通う？
仕事前に疲れますよ。

小杉から余裕の通勤、電車の中でビジネスの
妄想もできますよ。小杉にできる男が多いのには
理由あるんです。

[4218: 名無しさん]

額面も手取りの意味も分からない自称高給取りがいるムサコたわまん

[4219: 匿名さん]

>>4218 名無しさん
だってニューヨークもTVで見た事しかないから（笑）

[4220: 匿名さん]

仕事ができる男はオフが違いますね。
オフにはスエット（汗）かいてますか？

多摩川でランニングかジョガー、二子玉川まで7キロですよ。
二子玉川では休憩なんてしませんよ。
バーベキュー大会やってる二子玉川河川敷は臭いしダサいから
即ユーターンですよｗ

[4221: 匿名さん]

>>4217 匿名さん
できる男というより社畜の犬。
ビジネスの妄想？駅のホームで見かけた女のケツでも思い出してニヤけて妄想だろ。

[4222: 匿名さん]

一人欠けると会社が傾くようなことを言ってたから、そういうちっちゃな世界での「できる男」でしょ
井の中の蛙

[4223: 匿名さん]

>>4220 匿名さん
二子玉川でUターンってわかるよ。
恥ずかしくて足踏み入れられないよな、武蔵小杉の男じゃな。
多摩川ランニング、周りからは不審者と思われてることに気づけよ。

[4224: 匿名さん]

>>4220 匿名さん

バーベキューやってるのは川崎市側です。都内側では禁止です。

[4225: 匿名さん]

>>4224

何勘違いしてますか。
二子玉川ですよ。
二子玉川緑地バーベキュー広場ですよ。

煙もくもく、酒を飲み、大声で笑ったりどんちゃん騒ぎ。
ったく二子玉川の品位を疑いますね。

武蔵小杉の爽やかなジョッガーがしらけて
Ｕターンする気持ちわかってもらえたらと思います。

[4226: 匿名さん]

武蔵小杉は不審者が集う街。
タワマンは安っぽいし、あんなの買う連中の気がしれないな。

[4227: 匿名さん]

>>4226
武蔵小杉はその代表例だろうけど川崎市自体がね。
まともな日本人は川崎市に住んでいる人そのものと今は関わりを避けるのが常識だと思う。

[4228: 匿名さん]

>>4225 匿名さん

都内側ではバーベキュー禁止です。

[4229: 匿名さん]

私も周辺をジョギングしますが、都内の公園は小さなところでも水飲み場やトイレが整備されていますが、神奈川県の公園は水飲み場すらない場所が多いので、最近は専ら都側を走っています。

[4230: 匿名さん]

>>4225 匿名さん
あなたが言ってるのは川崎市高津区の多摩川緑地バーベキュー広場ですね。確かにあそこは川崎なのでゴミ問題や学生？のどんちゃん騒ぎがヒドイです。あなたと同じ市民ですよ

[4231: 匿名さん]

>>4223

昭和の町役場のお役人さんですか。
都側、川崎側って。
二子玉川緑地バーベキュー広場ですよ。

皆さん二子玉川駅から行きます。
二子玉川はBBQタウンとも呼ばれていますが。