武蔵小杉地区の今後についての92です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ:
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前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/
[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456
[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
41041:
匿名さん
[2019-11-20 18:27:03]
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41042:
匿名さん
[2019-11-20 18:28:38]
>>41013 マンコミュファンさん
知識ある人はもちろん戸建てです 宅配は家内が家に居ますし、必要なら再配達してくれます 町内会の当番は良識有る社会人ならやって当たり前です マンション住民とは民度の次元が違います 面倒な側面もありますが、それが地域の方との付き合いにもなります サラリーマンの方も退職後を考えれば地域の付き合いは重要です 子供部屋は出ていっても物はそれほど減りません 机やベットは帰ってきたときに寝るために置いてある家が殆どです 高い土地を買うか安い土地を買うかは人それぞれです 土地は人口減少により中長期で値下がりすると考える方が大半です 高くても利便性を得るか、安くで損失抑えるか、あるいは土地だけで何億もする超一等地を買って値上がり見込むか 個人の財力や考え方次第です 戸建ては200万程度で取り壊せますので不要なら売却すれば済みます マンションのように解体費が地価を上回る事はまずありません |
41043:
匿名さん
[2019-11-20 18:45:51]
>>41013 マンコミュファンさん
タワマンの建て替えはまだ日本では実績がありません。 数年前に、初期の分譲マンションがやっと住民合意が得られ建て替えになった記事を見た記憶があります。 渋谷あたりで築50年程度と記憶していますが立地が良ければ建て替えも促進されるのでしょう。 タワマンは解体にかなりな金額がかかるだろうし、 古家付きでは売れません。 5年、10年くらい住むのには最適かな |
41044:
匿名さん
[2019-11-20 18:46:22]
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41045:
匿名さん
[2019-11-20 18:52:41]
>>41041 匿名さん
閉めたからって災害が起きないとは言えない。 それを証明しなければね。 お役所の地域毎の説明会は続きます。 質問してもご意見として議事録に記載いたします。 その程度。 補償はすでに提示され運用されているのだから今から覆ることはない。 |
41046:
匿名さん
[2019-11-20 18:56:34]
>>41042 匿名さん
そこそこ便利なところで40、50坪程度の戸建てがいい。川崎市、横浜市でも1億しない物件は多い。 駅前はないけどね 古くなっても売りやすいし買い手もつきやすい。 最後は土地の値段で売却。 |
41047:
匿名さん
[2019-11-20 19:00:43]
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41048:
匿名さん
[2019-11-20 19:01:21]
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41049:
匿名さん
[2019-11-20 19:05:41]
>>41016 匿名さん
夏の湘南、江ノ島あたりなら電車がオススメ。 車は時間が読めないし渋滞と駐車場探しで右往左往。 身支度軽くすればさくっと小一時間。 遠出する時はレンタカーも豊富にあるしカーシェアもあるようだ。費用対効果で車の所有は考えないとね |
41050:
匿名さん
[2019-11-20 19:16:10]
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41051:
匿名さん
[2019-11-20 19:21:21]
土地を購入し戸建てに住んでる多くの方は、
その土地のリスクを調べて購入してます 水害、塩害、地盤、地層、切土/盛土、断層、延焼リスクなど、ハザードマップは最初に見てます 人によっては近隣住民まで調べます デベロッパーの社名から勝手に抱くイメージだけで購入するマンションとは異なります だから、多くの戸建て住民は川が近いハイリスクな場所買ったのだから自業自得としか思いません 市役所の方、裁判官の先生、皆さん戸建てが多いでしょうから、市に損害賠償しろなどと言っても「何言ってんるんだこの人??」と内心思われますよ もちろん皆さん仕事なので口には出さないでしょうけど |
41052:
匿名さん
[2019-11-20 19:32:56]
>>41051 匿名さん
被災した戸建ての人に自業自得だからすっこんでいろ。悔しかったら引っ越せと言いたい訳ですね。死者が出たのも自業自得と。これってすべての災害被災者に当てはまるよね。市役所の人や裁判官は被災しないらしいが。 本当に大丈夫? |
41053:
匿名さん
[2019-11-20 19:40:33]
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41054:
匿名さん
[2019-11-20 19:41:40]
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41055:
匿名さん
[2019-11-20 19:42:18]
ここのアホが水害の被害を更に拡大させてる。
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41056:
匿名さん
[2019-11-20 19:43:24]
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41057:
通りがかりさん
[2019-11-20 19:44:06]
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41058:
匿名さん
[2019-11-20 19:45:37]
>>41051 匿名さん
両親の時代に買って相続した場合もある。 生まれ育った家には愛着もあるだろうし地域の結びつきも強固になっていることでしょう。 住み替えが進まないのもわからないでもない。 自業自得とは、私は思いません。 |
41059:
匿名
[2019-11-20 19:47:38]
>>41045 匿名さん
意見を聞くだけでなく謝罪したということは非を認めたということです。補償する気がなければ行政は絶対非を認めません。 先ず認めたということならば今後の補償問題も揉めないと思います。 |
41060:
匿名さん
[2019-11-20 19:49:46]
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41061:
匿名さん
[2019-11-20 19:49:59]
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41062:
匿名さん
[2019-11-20 19:55:46]
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41063:
匿名さん
[2019-11-20 19:56:48]
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41064:
匿名さん
[2019-11-20 20:01:41]
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41065:
匿名さん
[2019-11-20 20:06:24]
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41066:
匿名さん
[2019-11-20 20:08:35]
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41067:
匿名さん
[2019-11-20 20:10:28]
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41068:
マンション検討中さん
[2019-11-20 20:11:12]
維持費用5万円だ、売り逃げかな
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41069:
匿名さん
[2019-11-20 20:23:16]
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41070:
名無しさん
[2019-11-20 20:49:19]
なんか別件で話題になってるね
https://news.livedoor.com/article/detail/17410401/ |
41071:
匿名さん
[2019-11-20 21:03:21]
武蔵小杉は救いようの無いほど残念な感じになってしまいましたね。
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41072:
匿名さん
[2019-11-20 21:06:21]
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41073:
匿名さん
[2019-11-20 21:07:49]
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41074:
匿名さん
[2019-11-20 21:09:28]
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41075:
匿名さん
[2019-11-20 21:10:30]
同じコメを繰り返す意識肥溜め系は、脳ミソに溜まった鬱糞を垂れ流してでも排泄しないと、意識がクソにまみれて昏睡しちゃうのよ。
常人には理解不能なほど絶望的にゆるい脳みその持ち主だから、許してやって。 |
41076:
匿名さん
[2019-11-20 21:10:44]
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41077:
匿名さん
[2019-11-20 21:11:57]
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41078:
マンション掲示板
[2019-11-20 21:12:50]
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41079:
匿名さん
[2019-11-20 21:13:10]
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41080:
匿名さん
[2019-11-20 21:14:25]
|
41081:
匿名さん
[2019-11-20 21:15:04]
|
41082:
匿名さん
[2019-11-20 21:15:14]
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41083:
匿名さん
[2019-11-20 21:15:36]
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41084:
匿名さん
[2019-11-20 21:17:42]
等々力競技場の見えるとこがいいな
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41085:
匿名さん
[2019-11-20 21:17:46]
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41086:
匿名さん
[2019-11-20 21:19:45]
街がどうこう言う前に、まずは友達作ろか
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41087:
匿名さん
[2019-11-20 21:20:05]
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41088:
匿名
[2019-11-20 21:26:15]
説明会で理詰めで追及した態度は立派だと思います。タワマンから管理組合理事の参加はクール小杉の象徴として行政にも頭にこびりついたと思います。先ず謝罪。謝罪を受けそれが議事録に載ることが今回の成果です。
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41089:
匿名
[2019-11-20 21:27:41]
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41090:
匿名さん
[2019-11-20 21:29:28]
なんで小杉にタワマン建ててしまったのか
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41091:
マンション検討中さん
[2019-11-20 21:33:13]
|
41092:
匿名さん
[2019-11-20 21:34:43]
|
41093:
匿名さん
[2019-11-20 21:35:08]
|
41094:
匿名さん
[2019-11-20 21:36:50]
|
41095:
匿名さん
[2019-11-20 21:38:23]
|
41096:
名無しさん
[2019-11-20 21:40:19]
|
41097:
匿名さん
[2019-11-20 21:43:30]
|
41098:
匿名さん
[2019-11-20 21:45:35]
|
41099:
匿名さん
[2019-11-20 21:46:58]
|
41100:
匿名さん
[2019-11-20 21:48:25]
|
41101:
匿名さん
[2019-11-20 21:48:25]
|
41102:
匿名さん
[2019-11-20 21:49:17]
|
41103:
匿名さん
[2019-11-20 21:49:25]
|
41104:
名無しさん
[2019-11-20 21:50:34]
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41105:
匿名さん
[2019-11-20 21:52:41]
説明会当日なのに誰もその場の話ができないお通夜状態か
ご自慢の弁護士やエリートサラリーマンは何しとったんじゃ |
41106:
匿名さん
[2019-11-20 21:53:06]
|
41107:
匿名さん
[2019-11-20 21:54:07]
|
41108:
匿名さん
[2019-11-20 21:55:30]
|
41109:
名無しさん
[2019-11-20 21:55:56]
|
41110:
匿名さん
[2019-11-20 21:57:35]
|
41111:
名無しさん
[2019-11-20 21:57:35]
|
41112:
匿名さん
[2019-11-20 21:58:14]
南武線の本数を減らせばいい。
武蔵小杉の乗り換え混雑も減って、平間の開かずの踏切も開いて一石二鳥。 |
41113:
匿名さん
[2019-11-20 21:59:43]
|
41114:
匿名さん
[2019-11-20 22:01:09]
|
41115:
匿名さん
[2019-11-20 22:02:34]
|
41116:
名無しさん
[2019-11-20 22:04:53]
|
41117:
匿名さん
[2019-11-20 22:09:30]
|
41118:
口コミ知りたいさん
[2019-11-20 22:11:00]
>>41116 名無しさん
その場にいなかったから分かりませんが、 今回の説明会で、補償の可能性を認めさせて、かつ、議論する場を設ける約束をするところまで話をもっていけてないと厳しいでしょうね 参加者の方、そういう話にはなっていないんですか? |
41119:
匿名
[2019-11-20 22:16:34]
>>41113 匿名さん
いまようやく1です、 1 住民への心からの謝罪? 2 被害状況の聴き取り? 3 補償内容の確認? 4 補償内容について住民の同意? 5 再発しないような下水道対策? 6 最後に1から5をまとめた報告書まとめと風化しないよう毎年フォーラムの開催? |
41120:
口コミ知りたいさん
[2019-11-20 22:21:46]
>>41119 匿名さん
失礼ですが、そのステップはあなたの願望ですか? もしそうでないなら、そのステップを今回の説明会で約束させるべき、せめて検討させるべきだったのですが 極論、もう役所の方がこの件で皆さんの前に現れることはないかもしれませんよ 今日の説明会の意義を軽く見られてる方が多いようで少々心配しています |
41121:
名無しさん
[2019-11-20 22:26:55]
割とまじでこれで終了なんじゃないの
|
41122:
匿名
[2019-11-20 22:36:09]
|
41123:
匿名さん
[2019-11-20 22:38:58]
|
41124:
匿名さん
[2019-11-20 22:40:04]
|
41125:
匿名さん
[2019-11-20 22:44:06]
>>41122 匿名さん
今回のことでホームページで公示した。となれば ネット環境を持ち合わせていない人から苦情がある。 そのための説明会。 説明会ですので議論する会合ではありません。 説明に対する質問などを2、3受け付ける程度。 役所の別の説明会に参加したことないのですか? |
41126:
口コミ知りたいさん
[2019-11-20 22:46:39]
>>41123 匿名さん
補償についてホームページに掲載があるのはもちろん存じ上げています ここではそれ以上の補償を求めている方がいるようなので、それであればという意味合いでコメントしたまでです。 私個人の意見としては、役所側は補償すべきことはすでにきちんとやっていると思っています。 |
41127:
匿名さん
[2019-11-20 22:51:13]
>>41116 名無しさん
役所サイドは今回、議論という言葉は使わないと思います。賛成か反対かを問うものではないし今回の事象の報告と今回被災された方の補償などの説明。 今後、市役所がどのように対応していくかの方法論を言うこと。 |
41128:
口コミ知りたいさん
[2019-11-20 22:51:14]
>>41122 匿名さん
軽く見ているわけではありません。 彼らはやるべきこととして補償はすでにしていますし、説明義務も果たしたということになると思います。(少なくとも彼らの中では) それ以上のことを願望ではなく実現させたいとお考えなら、任せきりで傍観していないできちんと促すなり、要求するなりされたらいかがですか?とお伝えしたかったんです。 人の想いに期待するのは素敵なことですけど、それならば期待がはずれても非難はできませんよ |
41129:
匿名さん
[2019-11-20 22:54:55]
|
41130:
マンション検討中さん
[2019-11-20 22:56:59]
補償貰って麻布に引っ越したいな
|
41131:
通りがかりさん
[2019-11-20 22:57:40]
|
41132:
匿名さん
[2019-11-20 22:59:22]
|
41133:
匿名さん
[2019-11-20 23:00:52]
|
41134:
口コミ知りたいさん
[2019-11-20 23:01:26]
>>41129 匿名さん
その通りですね 公務員は公平中立であるべきです 故にすべての住民に対して既に出ている補償以上のことを特定の住民が要望しても実現は難しいと思います。 蒸し返して申し訳ないですが、だからこそ、被災当初にもっと声を上げて、住民全体の問題として治水の改善についてアピールすべきだったと思います。そうすれば浸水はしていないマンションなども補償対象に入れる可能性がわずかにあったはずです。 残念ながら、そのチャンスを逃してしまったわけですから、今回の説明会がラストチャンスだろうなというのが私の認識でした。 無理筋なことには変わりありませんが。 |
41135:
匿名さん
[2019-11-20 23:12:46]
|
41136:
匿名
[2019-11-20 23:15:05]
|
41137:
匿名
[2019-11-20 23:17:25]
|
41138:
通りがかりさん
[2019-11-20 23:19:12]
|
41139:
匿名
[2019-11-20 23:21:41]
>>41134 口コミ知りたいさん
補償とは被害側が納得したものを言うのであって支援とは根本的に違います。行政における説明会は補償への第一ステップという位置づけで行政もそこで終わりのものは説明会ではありません。 |
41140:
匿名さん
[2019-11-20 23:25:23]
|
41141:
口コミ知りたいさん
[2019-11-20 23:27:59]
>>41136 匿名さん
その通りですね なので無理筋だろうなとは当初から思っています(笑) なので、あくまでマンションではなく、地域としての治水強化を求めるのが現実的で、それでも他地域との兼ね合いから簡単なことではないと思うので声を上げるべきだと当初は申し上げていました。 あとは、強いて言えば、停電でご苦労された方に対しては心情的には何かという気持ちはあります。でも、それでは仰るとおり線引きがむずかしいですね。 |
41142:
匿名さん
[2019-11-20 23:28:06]
|
41143:
通りがかりさん
[2019-11-20 23:30:20]
タワマンの寿命といわれる50年後はどうなっているか。建替は可能だろうか。
中長期で見ると、一番の懸念はやはり人口問題だ。 2065年の人口は厚労省は現在比の約2/3と試算している。当然GDPも落ち込むし工場もオフショア化で消える一方、温暖化が加速し洪水も今以上に頻発するだろう。 当然、市によるインフラ整備などは財政難でお手上げだ。 自分は生きていないが、空室だらけのタワマンを引き継いだ子供もいい迷惑だ。管理修繕費が滞納した今の湯沢マンションのように売るに売れず、貸すに貸せない負動産になる。 それとも低層かつ安普請のマンションに建替えるか。そこまでしてこの低地に留まる意味があるのか。 目先の下水道問題はその試金石・前哨戦のようなもの。40億もの税収減ではあのプライド高きタワ民が満足する結果は得られまい。いくら泣こうが喚こうが、資産価値下落や管理上の諸問題が噴出するのも時間の問題だ。 やはり子供のことを考えると、私としては居住用途であれ投資目的であれ、タワマンを買うのは余りにもリスクが高すぎるという結論になる。 |
41144:
口コミ知りたいさん
[2019-11-20 23:30:41]
>>41139 匿名さん
何度も申し上げますが、その認識がきちんと行政に伝わっていて、その通りに義務が動くと言っているのであればそれでいいんです。 ただ、あなたのご意見は、どこまでが願望でどこからが行政が認めた内容なのかが分からないんです。 そのあたりの整理はご自分でできていますか? |
41145:
匿名さん
[2019-11-20 23:32:27]
さてと、住民説明会も滞りなく終わったし。
スレも落ち着くといいですね☆ |
41146:
匿名
[2019-11-20 23:32:39]
|
41147:
匿名さん
[2019-11-20 23:35:22]
|
41148:
匿名
[2019-11-20 23:36:07]
|
41149:
匿名さん
[2019-11-20 23:36:31]
|
41150:
匿名さん
[2019-11-20 23:36:44]
やっとこさ説明会も終わったね。
これで武蔵小杉も晴れて無罪放免というわけだ。 明日からは平常運転でお願いしますよ。 |
41151:
匿名
[2019-11-20 23:41:25]
>>41147 匿名さん
それを実現するにはインフラ整備を公共事業からの排除を明確にしなければなりません。 そうすれば競争意識を持った企業が特定地域の開発と整備に注力するでしょう。ってそんことにはならない |
41152:
匿名
[2019-11-20 23:44:23]
|
41153:
匿名さん
[2019-11-20 23:45:23]
|
41154:
名無しさん
[2019-11-20 23:46:16]
|
41155:
匿名さん
[2019-11-20 23:48:16]
|
41156:
匿名さん
[2019-11-20 23:52:55]
|
41157:
住民板ユーザー1さん
[2019-11-20 23:55:04]
そろそろ1ヶ月ほど経ちますが
該当のマンションとこのエリアの価格は何パーセント下がりました? |
41158:
匿名さん
[2019-11-20 23:56:16]
|
41159:
匿名さん
[2019-11-21 00:03:58]
|
41160:
匿名さん
[2019-11-21 00:08:37]
|
41161:
匿名さん
[2019-11-21 00:18:01]
>>41160 匿名さん
対策するなら水害の拡大を防ぐではなく、もっと上位の水害を防止するにはどうするか?でしょう。 目標は高く。それに近づけるようにその時の技術で最適解を導き出す。 拡大ということは多少の犠牲は仕方ないと誤解を生む可能性がありますよ。 |
41162:
マンション掲示板
[2019-11-21 00:18:26]
武蔵小杉駅行ったけど汚くね?ウンコ冠水してから清掃してねーだろ
|
41163:
匿名さん
[2019-11-21 00:25:26]
|
41164:
名無しさん
[2019-11-21 00:31:08]
|
41165:
匿名さん
[2019-11-21 00:37:26]
|
41166:
名無しさん
[2019-11-21 00:38:32]
|
41167:
匿名さん
[2019-11-21 00:41:35]
|
41168:
住民板ユーザー1さん
[2019-11-21 00:45:17]
>>41162 マンション掲示板さん
自分の体臭ですよ |
41169:
匿名さん
[2019-11-21 00:48:29]
ナイス アシスト!
|
41170:
匿名さん
[2019-11-21 00:48:59]
|
41171:
匿名さん
[2019-11-21 01:10:46]
>>41049 匿名さん
そうですか。私も小学生の頃からン十年、電車も車も(一人なら)バイクも使って出かけます。三浦から江ノ島には20代の免許取立てのころすでに何十回も行ったので流石に飽きましたが(W)。小さい頃は確かに湘南電車、江ノ電やバスも使いましたし、車も抜け道を知らず渋滞に巻き込まれましたが、今は第三京浜上野毛から横横経由で油壺まで1時間で行けます。箱根や丹沢もそうですが近場も県内は都内と違って交通不便だし、県外の旅行や海外旅行でもリムジンやめて空港まで車を使うケースが多い。平日も夜の買物や塾の送迎や買物、休日は行楽などに使います。無くても暮らせますが、あると便利なので。 カーシェアリングは損益分岐がよくわかりません。賃貸か分譲かの違いみたいなものかな。(私の場合、子供も免許取ったし駐車場代が只なので車2台バイク2台、チャリンコもある) 何より車だと出かける頻度が増え、家族に喜ばれますし、ストレス発散ですよ。 |
41172:
匿名
[2019-11-21 01:46:16]
武蔵小杉に飲みに行ったとき、深夜遅くトイレがなかったので今噂のウンコタワマンの入り口のところで排泄をしようとしたら「こんなところでしないでください」とか言いながらタワマンから出てきた住人がいたので
「いいじゃねえか、もうウンコまみれになったんだし、かわりゃしねえだろうが!!」とカッとなって言い返したよ(笑) ウンコとかゲロしてるんなら文句もいうのもわかるけど、小便くらいしてももうたいして かわりゃしない タワマン入り口で今度はウンコでもして、この怒りを解消したいね |
41173:
住民
[2019-11-21 01:48:30]
>>41162 マンション掲示板さん
ザコい |
41174:
住民
[2019-11-21 01:50:11]
|
41175:
住民
[2019-11-21 01:52:46]
何度も言いますが、雑魚いリピーターやセンスのかけらもないヤジ吉は余所のバカスレで頑張ってください。
|
41176:
麻布住民
[2019-11-21 02:19:47]
|
41177:
匿名さん
[2019-11-21 02:28:13]
浸水の件では市に補償しろだの、謝罪しろだの、まったくクレーマーですね。
やっぱり武蔵小杉のタワマン民はセレブでもなんでもなく、ギリギリローンで精神的な余裕も皆無な庶民なんですね。 |
41178:
匿名さん
[2019-11-21 03:13:25]
今度は開かずの踏切かあ。
武蔵小杉は問題ばかりあるロクでもない場所なんだなあ。 こんなとこはもう買えないね。 |
41179:
マンション検討中さん
[2019-11-21 03:28:23]
東京と横浜という超巨大都市に挟まれてるから勘違いしてるけど川崎なんて小さい町だし東京の様なインフラや対策求めても無駄だと思う
|
41180:
匿名さん
[2019-11-21 06:43:39]
|
41181:
匿名さん
[2019-11-21 06:46:24]
|
41182:
匿名さん
[2019-11-21 06:49:49]
|
41183:
匿名さん
[2019-11-21 06:56:33]
川崎市の統計まとめ。全国の市区町村の中でも超一流であることが分かります。
http://www.city.kawasaki.jp/170/cmsfiles/contents/0000040/40622/h29kaw... |
41184:
匿名さん
[2019-11-21 07:27:59]
武蔵小杉のイメージはもはや地に落ちてしまったので、これからはマンション名からも武蔵小杉を外し、北川崎で売っていきましょう。
|
41185:
匿名さん
[2019-11-21 07:29:49]
|
41186:
匿名さん
[2019-11-21 07:39:28]
武蔵小杉の知名度にはどうやっても敵わない。
|
41187:
匿名さん
[2019-11-21 07:41:01]
武蔵小杉も川崎の魅力ですね。
|
41188:
匿名さん
[2019-11-21 07:44:35]
説明会も終わってひと段落つきましたね。
日常生活に戻りましょう 解散!w |
41189:
匿名
[2019-11-21 08:01:45]
|
41190:
名無しさん
[2019-11-21 08:04:09]
>>41189 匿名さん
そっか、よかったね! |
41191:
匿名さん
[2019-11-21 08:08:47]
|
41192:
口コミ知りたいさん
[2019-11-21 08:19:56]
>>41184 匿名さん
すでに不動産屋の広告で北川崎や川崎北と書いてる物があります。 今までなら無理にでも武蔵小杉と書いたでしょうが、現在は武蔵小杉はマイナスイメージ。 武蔵小杉と書かない方が得と判断されたのでしょう。 |
41193:
マンション検討中さん
[2019-11-21 08:24:35]
川崎って名前もイメージ悪いけどなw
|
41194:
匿名さん
[2019-11-21 08:28:41]
|
41195:
匿名さん
[2019-11-21 08:32:08]
|
41196:
匿名さん
[2019-11-21 08:34:28]
憎まれながらも愛される
武蔵小杉の不思議な魅力☆ |
41197:
匿名さん
[2019-11-21 08:45:24]
低湿地では、旧来より樋門と排水機場がセットの所が多いよね
これらは、農林関係で整備されてる 本川洪水時水位が堤内地水路より高くなった場合は、水門閉じてポンプで排水 通常は水門開けて水路から排水 それぞれの標高差で考えれば水門の開閉だけでは問題は解決してないよね 水門だって、それらは大概動力を使ってるのに人力で開閉って随分お粗末と思う |
41198:
名無しさん
[2019-11-21 11:28:36]
>>41197 匿名さん
自分で答え書いてるじゃん 農林用の設備は不用という判断だったわけでしょ 結果論で語りたくなる気持ちはすごくわかるけど、すべてのリスクに完璧な体制を求めたら税金いくらあっても足りないじゃん これが台風くる度に浸水してるっていうならともかく、50年に1度の台風だったわけだから、もし事前に整備してたらそれはそれで税金の無駄遣いだって話になってたと思うよ |
41199:
通りがかりさん
[2019-11-21 11:35:13]
このスレでは住民の皆さんの内弁慶振りがハンパないね。
けど、いざ説明会じゃダンマリかい。 それとも、暇な地元老人と管理組合代表とやらにお任せして、自分はせっせとお仕事ですか。 で、そんなにあなたの仕事はそんなに忙しいの? 有給とって遊びには行く癖に、こんな大事な日に限って半休もとれない? サラリーマンは気楽な家業なんでしょ? 優先順位が違うよね。 やっぱ、川崎だな。先が見えている。 0点。 |
41200:
匿名さん
[2019-11-21 12:01:18]
|
41201:
匿名さん
[2019-11-21 12:04:47]
|
41202:
匿名さん
[2019-11-21 12:07:21]
|
41203:
匿名さん
[2019-11-21 12:14:16]
|
41204:
マンション検討中さん
[2019-11-21 12:14:29]
武蔵小杉で築年数10年未満のマンションの購入ですが、
待った方が良いでしょうか |
41205:
匿名
[2019-11-21 12:25:48]
>>41199 通りがかりさん
説明会に行ったところで、説明を直接聞くことはできますが発言できるかはわかりません。 発言できたとしても、ごく少数のご意見、個人のご意見として処理されるでしょう。 そこんとこ皆さんご存知ですよ。 聞いて理解する。それが説明会。 |
41206:
匿名さん
[2019-11-21 12:27:21]
|
41207:
匿名さん
[2019-11-21 12:50:19]
>>41204 マンション検討中さん
リスク承知で買うなら止めはしない 自分は遠慮しておくが、 もし買うなら来年3月までは3000万以下の指し値だね 売り急ぐが買い手が付かない物件を狙う 買えたらラッキーぐらいのやり方 4月には止めて秋まで台風の様子見 被害が出たなら更に安い指し値 相場が回復したら普通に買う まあ、買う気無いけど |
41208:
匿名さん
[2019-11-21 13:02:09]
|
41209:
名無しさん
[2019-11-21 13:46:01]
|
41210:
匿名さん
[2019-11-21 14:56:06]
何にせよ、武蔵小杉には、色々なデジタルタトゥーが刻み込まれましたね
|
41211:
マンション検討中さん
[2019-11-21 15:27:12]
|
41212:
匿名さん
[2019-11-21 15:27:14]
このスレタイも、「北川崎地区の今後について」にしましょう。
|
41213:
マンション検討中さん
[2019-11-21 15:28:27]
|
41214:
匿名さん
[2019-11-21 15:35:45]
|
41215:
名無しさん
[2019-11-21 16:37:49]
|
41216:
通りがかりさん
[2019-11-21 17:44:37]
説明会で補償だ賠償だと騒がなかったのは、そんなものなくてもみんな余裕だからなのか、ただヘタレただけなのか分からんが、恥かかずに済んだので結果オーライだな
役所的にも騒がれずに収束できて結果オーライ よし、win-winだな! |
41217:
評判気になるさん
[2019-11-21 17:47:22]
個別の補償が追加されるなんて本気で思ってる人はいなかったってことでしょうね
さすが常識人揃いですね |
41218:
匿名さん
[2019-11-21 18:29:01]
でも、最後に置き去りにされる最大の被害者は武蔵小杉のタワマン住民の方々ですよね。それではあまりにも可哀想じゃないですか。
|
41219:
住民
[2019-11-21 18:32:29]
|
41220:
住民
[2019-11-21 18:46:37]
>>41212 匿名さん
このスレ、架空エリアの架空人物の架空話ばかりなので、タイトルは変えるべき。罠みたいなもん。 |
41221:
評判気になるさん
[2019-11-21 18:53:58]
|
41222:
匿名さん
[2019-11-21 19:04:43]
|
41223:
匿名
[2019-11-21 19:21:34]
>>41215 名無しさん
行政マンを軽く見てはいけないと思います。 行政マンは説明会はガス抜きでは決してやりません。人災など明らかにミスある場合、行政としてすべきことへの第一歩として説明会を行います。 今後行政と各自治会との住民の被害状況につきまして慎重な話合いが行われていくでしょう。 |
41224:
匿名さん
[2019-11-21 19:21:40]
特にこれ以上話すこともないね。
よし解散!w |
41225:
評判気になるさん
[2019-11-21 19:24:45]
|
41226:
匿名さん
[2019-11-21 19:26:03]
>>41218 匿名さん
説明会は市内の地域毎の住民が対象で市役所が開催。 タワマンの場合は区分所有なので個人ではなく管理組合として意見を取り纏めデベなどに申し入れる。 ここが大きく違うこと。 マクロとミクロ それにしても川崎市役所は災害発生から対応策を書面にまとめ、住民説明会を開催。この間1か月少々。 スピードある対応だと思います。 これが人員が揃っていない自治体なら災害の報告書を待って対応策を練りそれから住民説明会。それなら半年位かかるだろう。 |
41227:
マンハッタンさん
[2019-11-21 19:26:14]
>>41215 名無しさん
行政マンを軽く見てはいけないと思います。 行政マンは説明会はガス抜きでは決してやりません。人災など明らかにミスある場合、行政としてすべきことへの第一歩として説明会を行います。 今後行政と各自治会との住民の被害状況につきまして慎重な話合いが行われていくでしょう。 |
41228:
匿名
[2019-11-21 19:36:57]
|
41229:
匿名さん
[2019-11-21 19:39:43]
>>41223 匿名さん
市役所は今回の台風19号による災害の被災者支援制度をホームページで公開しています。 http://www.city.kawasaki.jp/170/cmsfiles/contents/0000111/111602/r0111... 中には紙の資料でないと入手できない方々がいることを考慮し説明会を開催。 こういう支援制度は速い対応をしなければ市民の生活に支障をきたします。 |
41230:
匿名さん
[2019-11-21 19:49:35]
|
41231:
匿名さん
[2019-11-21 19:51:04]
|
41232:
検討板ユーザーさん
[2019-11-21 19:57:23]
|
41233:
検討板ユーザーさん
[2019-11-21 19:59:37]
まあ、ウンコ我慢一回1000円とか、バカな事言う人出なくてよかったね
そんなの出たらそれこそまたマスコミに吊し上げられる |
41234:
評判気になるさん
[2019-11-21 20:14:01]
>>41212 匿名さん
北川崎ですか。 文字通りに言えば、実際の川崎市北部は麻生区や宮前区ですね。 あちらは昔から国家公務員宿舎とかあって本当のエリート(田舎じゃないからセレブとは言わない)の地域だから、低地の小杉と一緒にするなと怒っていますよ。 でも本当は、川崎市ではなく横浜市に編入されたいというのが彼らの本音ですけど。 |
41235:
匿名
[2019-11-21 20:15:57]
>>41231 匿名さん
今後補償については行政と各自治会との話合いが行われていきますのでまだ詳細はわかりません。明らかにミスがあったとしても行政側としては支出については慎重に検討することになるでしょう。 |
41236:
匿名
[2019-11-21 20:27:52]
|
41237:
eマンションさん
[2019-11-21 20:28:56]
>>41235 匿名さん
あなたは具体的にどんな補償を望んでいるんですか? |
41238:
評判気になるさん
[2019-11-21 20:38:19]
>>41229 匿名さん
内容見ると、市は、いかにも一杯支援してやっているという風にごまかしているけど、どれもショボイ(数百円から数万円?)ものばかり。肝心の補償はないように見えます。 小杉住民はこんなんでお茶を濁されるのか。カワイソ。 |
41239:
評判気になるさん
[2019-11-21 20:42:25]
|
41240:
マンション検討中さん
[2019-11-21 20:42:25]
|
41241:
匿名さん
[2019-11-21 20:51:24]
|
41242:
eマンションさん
[2019-11-21 20:54:14]
|
41243:
匿名さん
[2019-11-21 20:54:45]
|
41244:
マンコミュファンさん
[2019-11-21 20:56:24]
川崎駅北口を川崎北と書き間違えるのは川崎区民ぐらいだよ。
長年工場のスモッグの恩恵でアレコレと行政から手厚いもてなしを受けた人たちだ。 武蔵小杉とは関係ない、リヴァリエのスレでも復活させて話をしなさい。 |
41245:
匿名さん
[2019-11-21 20:56:43]
|
41246:
多摩川大氾濫さん
[2019-11-21 21:14:05]
水没すると分かっていて売るデベと、水没することを前提に買う低民、どちらがより罪深いですか?
|
41247:
匿名
[2019-11-21 21:19:30]
>>41231 匿名さん
具体的な補償内容についてはマンション各戸で異なります。行政と各戸の要求を取りまとめたマンション管理組合との話合いが行われていきますがまだ詳細はわかりません。 下水弁の運用で明らかにミスがあったとしても行政側としては支出は税金が使われることになりますために慎重に検討することになるでしょう。 |
41248:
匿名さん
[2019-11-21 21:29:29]
|
41249:
eマンションさん
[2019-11-21 21:30:25]
>>41247 匿名さん
例えばあなたは何を理由にどんな補償を求めてるの? |
41250:
名無しさん
[2019-11-21 21:32:03]
>>41249 eマンションさん
金が貰えりゃなんでもいいんだろうな |
41251:
匿名さん
[2019-11-21 21:54:49]
|
41252:
匿名
[2019-11-21 22:38:09]
>>41249 eマンションさん
弁の操作ミスによる浸水により被害を受けたことが理由です。 具体的な補償内容についてはマンション各戸で異なります。行政と各戸の代表であるマンション管理組合との話合いが行われていきます。 但しミスがあったことは認めざるを得ないとしても行政側としては支出は税金が使われることになります。よってに慎重に検討することになるでしょう。 |
41253:
匿名さん
[2019-11-21 22:45:07]
|
41254:
匿名さん
[2019-11-21 22:47:06]
|
41255:
匿名さん
[2019-11-21 22:54:36]
|
41256:
匿名さん
[2019-11-21 22:57:29]
>>41252 匿名さん
弁の操作がミスであったかどうかをどのように検証するのでしょうか? 防災の専門家がいたとしてもはやい段階で水門閉めたら安全だったかを立証するのは難しい。 ミスありき? あの危険な状況のなか作業をしてくれた職員の苦労を労いたい。 補償でなくて支援という言葉を市役所は使っています。 |
41257:
通りがかりさん
[2019-11-21 23:01:50]
藤吉弁護士によると、具体的事例を示して人の社会的評価をおとしめた場合は名誉毀損(きそん)罪、事例を示していなくても公然と人を侮辱すれば侮辱罪が成立する。名誉毀損罪は「3年以下の懲役もしくは禁錮、または50万円以下の罰金」、侮辱罪は「拘留または科料」に処される。
民事訴訟では損害賠償として30万~200万円を請求されることもある。藤吉弁護士は「ネット上で完全匿名はあり得ない。軽はずみな投稿をすれば責任を問われると理解する必要がある」と強調する。 |
41258:
匿名さん
[2019-11-21 23:04:08]
|
41259:
住民
[2019-11-21 23:05:47]
域外マッチポンパーが多過ぎ
|
41260:
通りがかりさん
[2019-11-21 23:07:01]
生IPで多重人格演じてるのは
あまりに酷いと面割れだけじゃすまなくなるよ? |
41261:
匿名さん
[2019-11-21 23:09:05]
|
41262:
名無しさん
[2019-11-21 23:12:54]
|
41263:
匿名さん
[2019-11-21 23:21:23]
|
41264:
匿名さん
[2019-11-21 23:24:26]
説明会も無事に終わりましたね。
皆さんお疲れさまでした。 ではこれでお開きにします。 |
41265:
匿名さん
[2019-11-21 23:31:08]
5箇所で説明会は開催されました。
他の町丁につきましては、現在調整中です。 しばらくお待ちください。 |
41266:
名無しさん
[2019-11-22 00:25:19]
結局金か
浅ましい |
41267:
匿名さん
[2019-11-22 00:39:45]
責任!責任!っていかにも「タワマン民は被害者だ」という感じで騒いでも、現実的には川崎市の対応は非難できるほどの問題行動をしていたわけではない
結果的にこうなった・・・というだけであって じゃあ、ああしていればよかったのかというのも未知数な話だし、結果はどちらがよかったのかもわからない だから今回の件で川崎市をいたずらに叩いても、それはワイドショー的な面白おかしい感情論にすぎないんだよね 現時点で分かっている事は 1.武蔵小杉は実は水害のリスクの高い貧民街であったという事がバレてしまった事 2.グランツリーやらららぽーとやらを作って いかにも高級エリアという風に装って 都会事情に無知な田舎者たちにタワマンという虚像を妥当な価格をはるかに越えて高く 売りつけてしまった不動産屋がたくさんいたという事 3.今後もなんとか田舎者をだましてタワマン事業を続けて荒稼ぎしたいという不動産屋が まだたくさんいるという事 4.来年以降もうんこまみれのリスクはまだまだあるという事 5.さっさと要領よく売り抜けてここから脱出するのは難しいという事 6.武蔵小杉のタワマン関係の不動産ビジネスは儲かるという事 こんな感じかな |
41268:
匿名さん
[2019-11-22 00:59:15]
|
41269:
住民
[2019-11-22 01:15:22]
>>41267 匿名さん
今夜も自作自演病の方が多いのかな。 |
41270:
マンション検討中さん
[2019-11-22 03:28:53]
>>41267 匿名さん
貧民街ではないよ。購入時に騙されただけでしょう。 利便性、日当たり・眺望良好などばかり聞いて、地盤などの浸水リスクの説明はなかったでしょう? 今後不動産販売も同じだよ。デメリットは購入者自分で調べないと行かん! |
41271:
多摩川大氾濫さん
[2019-11-22 04:42:38]
大河川は必ず氾濫・洪水被害をもたらす。
だから、川縁に住むのは自殺行為。 人間は「水の近く」には住めない生物。 堤防に歩いて行ける距離に住まざるを得ない経緯とはどういうことだったのだろうか? 10年前に住む家を探していた時、武蔵小杉にも二子玉川にも出向いた。そして、驚嘆した。 どうしてこんな場所にマンションが建てられ、また、それを買おうとする人間がいるのだろうか?? |
41272:
通りがかりさん
[2019-11-22 04:44:29]
>>41246 多摩川大氾濫さん
罪でなく、責任所在ならば、 所有権と瑕疵担保責任。 所有権が住民でも、瑕疵期間 終わってなければ、デベの可能性も。 瑕疵期間終わってれば住民責任一択。 もしも電気設備破壊を行政がしたなら、補償問われるべきだが、今回は台風の災害が原因なので、保険対応かと。 |
41273:
多摩川大氾濫さん
[2019-11-22 06:43:40]
川があれば、必ず洪水に流される。
海があれば、必ず津波・高潮にのみ込まれる。 |
41274:
匿名さん
[2019-11-22 07:26:52]
|
41275:
匿名さん
[2019-11-22 07:28:23]
武蔵小杉はどうしようも無く残念な感じになってしまいましたね。
|
41276:
匿名さん
[2019-11-22 07:28:43]
|
41277:
匿名さん
[2019-11-22 07:31:55]
|
41278:
名無しさん
[2019-11-22 07:33:29]
迷惑かけられたから金出せなのか
何かが壊れたから金出せなのか |
41279:
匿名さん
[2019-11-22 07:33:58]
|
41280:
匿名さん
[2019-11-22 07:37:02]
|
https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3834743.html
500人集まったって