武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[40851: 匿名さん]

>>40849 匿名さん
東京側はどうでした？

[40852: 匿名さん]

説明会なんかに参加するのは年寄りかヒマ人だけやろw
300万以上の納税証明書持ってない奴は発言させなくても良い。

[40853: 匿名さん]

>>40845 匿名さん
黒塗りのロンドンタクシーみたいなの東京でよく見る

[40854: 匿名さん]

>>40845 匿名さん
会社までじゃないが最寄りの駅までは運転手付きで送ってくれるよ。

[40855: 匿名さん]

>>40839 匿名さん

家の壊れ具合によっては最大約60万円相当の修理をしてくれるそうです。

[40856: 都民]

>>40846 匿名さん

ふーん。不動産屋にも芸能人御用達がいる訳ね。
今度、近所の知り合い芸能人に聞いてみます。

[40857: 匿名さん]

>>40853 匿名さん

それ霊柩車ですよ。

[40858: 匿名さん]

>>40856 都民さん

武蔵小杉スレの宣伝もよろしくなw

[40859: 匿名さん]

>>40848 匿名さん

行政が謝罪しても浸水はなくならないよ。

[40860: 匿名さん]

>>40848 匿名さん
だからー
教育、福祉、医療、道路、橋、などなど
どれもやらなくてはならないものばかり
どのような予算配分になるかどうかでしょう。

川崎市にふるさと納税していますか？
他所に税金納めていては言う資格がありませんよ

[40861: 匿名さん]

>>40857 匿名さん

ノッポで長物は入りません

[40862: 匿名]

>>40852 匿名さん

説明会ではマンション代表としてシニアな方にリードしてもらえると思います。人生経験の差で役人も赤子扱いでしょう。変な答弁したら叱り飛ばしてもらいます。

[40863: 匿名さん]

>>40855 匿名さん
ソースは？

[40864: 住民]

皆さん今夜もバカさ加減にブレーキが効きませんね！セレブ、洒落てますねえ。この板の誰に必要な情報なのか、愛すべき本格派のバカなんですね！おやすみー！

[40865: 匿名さん]

>>40847 匿名さん

ガキは早くクソして寝ろ。

[40866: 匿名さん]

>>40862 匿名さん
ここにもシニア好きがいましたね
理事長がお出ましですか？

[40867: 評判気になるさん]

●●●「誠意は言葉ではなく金額」

[40868: 匿名さん]

>>40862 匿名さん

みーつけた！

[40869: 匿名さん]

>>40867 評判気になるさん

それは国際問題のことでしょ

[40870: 匿名さん]

>>40849 匿名さん

水門閉める →下水＋雨水
水門閉めない→下水＋雨水＋多摩川濁流

この単純な問題が解けなかったようだ。
閉めても浸水被害が無かったかどうかは分からない。しかし被害が拡大するかどうかは判断できたと思う。
また、雨が上がったのち朝までのたった数時間であれだけ溜まっていた水が嘘にように引けていた。

[40871: 匿名さん]

>>40870 匿名さん

馬鹿にしてるみたいだけど、何言ってるかわからないや。

[40872: 匿名さん]

40860 匿名さん

川崎市民はふるさと納税による税金流出額日本一だそうです。
特にタワ民は怪しい。
そんな市民からのクレームに市役所がまともに対応する訳がありません。

https://toyokeizai.net/articles/-/232240?page=2

[40873: 匿名さん]

>>40863 匿名さん

川崎市の下水道局のページにあるよ。

[40874: マンション検討中さん]

>>40867 評判気になるさん
同情するなら金をくれ

[40875: 匿名さん]

>>40872 匿名さん

川崎市１人あたりの納税額がかなり高いな。
2位の世田谷区に迫る勢い。

[40876: 評判気になるさん]

>>40869 匿名さん

https://wikiwiki.jp/livejupiter/%E8%AA%A0%E6%84%8F%E3%81%AF%E8%A8%80%E...

[40877: 匿名さん]

>>40873 匿名さん
60万は見つけられませんでした

[40878: 匿名さん]

>>40876 評判気になるさん
そんなの知らん

[40879: 匿名さん]

>>40875 匿名さん
このランキングは自治体別ふるさと納税の流出額
1位は地方を支援するという面ではいいことをしているが、住んでいる自治体に税金を支払わないのも問題だ。

[40880: 匿名さん]

>>40870 匿名さん
すぐに閉めたとしても被害が出ないかどうかの判断はできなかったと思う。

[40881: 匿名さん]

>>40872 匿名さん
今の時期、CMでバンバン宣伝してるしどの家でも手続きをしている頃だろう。

[40882: 匿名さん]

>>40880 匿名さん

その先、被害が拡大したかどうかはどのようにお考えですか？

[40883: 匿名さん]

>>40877 匿名さん

り災証明書が「全壊」「大規模半壊」「半壊」「一部損壊（準半壊）」の住宅を対象に、日常生活に必要で欠くことのできない部分について一世帯当たり、59万5，000円(一部損壊（準半壊）の場合：1世帯あたり30万円)の範囲内で、市が被災者に代わって住宅を応急修理します。

[40884: 匿名さん]

>>40845 匿名さん
セレブとはセレブリティーの略であり、名士や有名人を指す。財産家の意味で用いることがあるが誤りである。

[40885: 匿名さん]

>>40882 匿名さん
わたしは判断できません。
下水道局の回答も同じだと思います。

[40886: 匿名さん]

>>40879 匿名さん

住んでいる自治体に税金を支払わない、は間違い。ふるさと納税額の割合はルールに則って決まっている。
それでも川崎市は人口に対し約4.7%弱しか実行していないのは驚き。

[40887: 匿名さん]

>>40883 匿名さん
床上浸水は一部損壊なの？
壊れてはいないが汚れてしまった。
もちろん畳は処分。

[40888: 匿名さん]

>>40886 匿名さん
それでも総額では全国1位の自治体。
もちろんルールはあるのはわかった上です。
より魅力的な返礼品目当てなのも理解しています。
昨年はネット販売のクーポン券があり数十万を地方自治体に納税しました。

[40889: 匿名さん]

>>40883 匿名さん
り災証明はどのような判断基準で判定するのかわからない。役所の人によって判断が違うことがあってはならない。

[40890: 匿名さん]

>>40887 匿名さん

ググって見たら床上30cm以下？で半壊みたいよ。床下でも一部損壊になることもあるらしい。
さっと見た感じなんで細かくはわからない。

[40891: 匿名さん]

>>40889 匿名さん

基準はアタシにもわからない。

[40892: 匿名さん]

>>40890 匿名さん
基準が文書で明確になっていないとしたらどうなんでしょう。
もしも判定員が来るのを待てなくてさっさと自分で修理したらおりないってこと？

[40893: 匿名]

結局、武蔵小杉に住むようなレベルの人は絶対にセレブにはなれないという事だね
まあ、そこそこ金を持っている庶民。しかも田舎もん。
都会を知らない恥ずかしい田舎者という事かね。
田園調布、多摩川（東急多摩川駅ね）、広尾、南青山、奥沢、鷹番、久が原、雪谷・・このへんは人口密度も低いし豪邸も多い。
こういう所に住んでいる人間がセレブと言えるんだよね

集合住宅ばかりで人がぎゅうぎゅうのエリアの住宅を、都会人は昔から「ウサギ小屋」と呼ぶ
こんな場所が高級住宅街になれる（みられる）ことは絶対にないし、そこに住んでいる住人がセレブ扱いされることは絶対にないんだよ

「都会の常識」ではね。

はい、地方から移住してきた田舎者は「都会の常識」をしっかり勉強しましょう

[40894: 匿名さん]

>>40892 匿名さん

写真でもいいような話しは読んだような気がする。

[40895: 匿名さん]

>>40893 匿名さん

ご就職さま

[40896: 匿名さん]

>>40893 匿名さん
名士や有名人でなければセレブとは呼ばないらしいからその定義ではいないということ。
田舎出身かどうかは疑わしい。
地方の大都市、県庁所在地を田舎として扱っていいかどうかの選定が必要。

地方があるから都会と呼べる。
あなたにとって田舎とは？

[40897: 匿名さん]

>>40893 匿名さん
地方都市でもその地域の高級住宅地として有名な街は存在します。

[40898: 匿名さん]

>>40893 匿名さん
そこいらに数年住んだからオレも仲間入りか

[40899: 住民]

>>40893 匿名さん
そんなに田舎モンを怖がるなよ。アタマで勝負すればいいじゃん。あ、そういうことね。

[40900: 匿名さん]

>>40894 匿名さん
それだとデータ改竄する輩がいるかもしれない。
写真でOKとはならないと思う。他の地域に比べて被災した家は少ないし役所の人員も違うよ。
読んだようでは確証がもたないな

[40901: 住民]

皆さんのダラダラとしたセンスのない落書き、この武蔵小杉のスレが引き受けないとダメですか？専用のバカスレ立ててもらってそっちでやって下さいよ。

[40902: 匿名さん]

>>40899 住民さん
普段、地方の田舎出身の年下にやり込められていると想像する。

[40903: 匿名さん]

>>40901 住民さん
スルーできないのね
少しは役立つ情報がなかったかい

[40904: 住民]

>>40902 匿名さん
普段アタマで勝負出来なきゃこの掲示板で頑張るしかないもんね。ルールないし。セレブも田舎モンも聞いてくれる感じだし。全然聞いてないけど。

[40905: 住民]

>>40903 匿名さん
ひとん地の庭で不審者がケンカしてる以外に何もないからスルーしたら残らないじゃん。そういうの楽しむ板なんだろうけど。逆に何かあるかい

[40906: 都民セレブ]

武蔵小杉が災害に巻き込まれて被害を受けるのはある意味想定内の事なんだよね
だってそういう災難に巻き込まれるような貧民街なんだからね
意外でもない。こんな不安定なリスクのある場所・環境だからこそ
住宅エリアとしては長年ずっと低く評価されていた街なんだよ

昔からの高級住宅街が水害で被害を受けたらそれは予想外の大変なことなんだろうけど・・・

今回の件、川崎市の責任ではなくこんなところに住んじゃったタワマン住人の自己責任と言えるよ、本当はね
昔からの本当の高級住宅エリアは下水トラブルでこんなみじめな事には巻き込まれないんだよ
そういうトラブルの心配のない優雅な生活環境なのさ
だから高級住宅街なわけね

[40907: 住民]

>>40906 都民セレブさん
キタキタ

[40908: 多摩川大氾濫さん]

だいたい、名前が恥ずかしい . . .

[40909: 匿名さん]

都民セレブ
定価98,000円のところ10円(在庫限り)
みたいなノリだな。いらんケドw

[40910: 匿名さん]

武蔵小杉は途方もなく残念な感じになってしまいましたね。

[40911: 匿名さん]

田舎者なのにいい気になって人を見下してた奴らが住んでるのが武蔵小杉のタワマン。
だから被災しても誰からも同情されない。

[40912: 匿名さん]

まあ、ここに出入りしてる時点でセレブでもなんでもないでしょ。

みなさん「武蔵小杉に関心のある庶民」

これでええやないか？

[40913: 匿名さん]

>>40911 匿名さん

カネ持ちだから同情されにくいのは分かりますが。まあ、あとはキミの度量しだいです。

[40914: 匿名さん]

田園調布にお住まいのセレブ氏はきっと5丁目になんて住んでらっしゃらないと思うが、今回の台風で浸水したエリアについても幼少の頃から馴染み深いでしょう。ゴミの山もご覧になっているはず。さぞかし心を痛めておられるかとお察しする。用水路が氾濫したのですよね？武蔵小杉の皆さんの被害と何が違うのか平民の私には分かりませんが、こちらの掲示板で無駄な自己顕示をされる暇があったら、愛する田園調布のためにボランティアでもしてください。柿もいでる場合ではない。

[40915: 匿名さん]

タワマンの修理費を川崎市に払えと要求したりしたら、住民は日本中から袋叩きにあって、そのタワマンの資産価値は大暴落するのは間違いない。　
バカなことは考えないことだな。

[40916: 匿名さん]

普段から何でもいいからタワマン叩きたかっただけだろ。
何が楽しいのかさっぱり分からないな。

[40917: 通りがかりさん]

>>40908 多摩川大氾濫さん
いつまで名乗っているのかしら
ハンランさん

[40918: 通りがかりさん]

>>40909 匿名さん
普通にカード出して割引きなし。
カード会社と店のポイントはしっかりと貯める

[40919: 通りがかりさん]

>>40910 匿名さん
途方の次、お待ちしています

[40920: 通りがかりさん]

>>40911 匿名さん
ご出身の田舎どこ？

[40921: 通りがかりさん]

>>40912 匿名さん
武蔵小杉に出入りしている有名人はいません。

[40922: 通りがかりさん]

>>40916 匿名さん
このレス内容信じてんの？

[40923: 通りがかりさん]

>>40906 都民セレブがコスギに来訪

[40924: 匿名さん]

>>40914 匿名さん

わたしも良く知らんが田園調布だと３丁目じゃないの？

[40925: 通りがかりさん]

>>40924 匿名さん
高級住宅地で江戸時代から続く地名のところなら災害リスクは低い。いかにも現代につけた地名はイメージ戦略地名。
ここで何丁目と言ったところで外部の人は地名で判断する。

[40926: 匿名さん]

>>40893 匿名さん

住所に踊らされてる。見てきたような嘘だね。

[40927: 匿名]

>>40915 匿名さん

迷惑を被った者が補償を請求することがいけない国が日本ですか。
人災に対してきちんと責任を追及し、謝罪をもらい、補償してもらう、それが法事国家だと思います。

[40928: 匿名さん]

広尾、南青山が小杉と同じ価格で買えるなら買ってるよね。
小杉と同価格帯でオススメはどこ？
この問いすると、すぐ逃げちゃう。

[40929: 匿名]

>>40901 住民さん

賛成です。

フェイクに右往左往してウ×コだウ×コだと騒ぐレス。行政の公式発表に目を背け、ひたすら騒ぎこの歴史ある武蔵小杉スレがきたないものになってます。

川崎市上下水道局
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

[40930: 通りがかりさん]

>>40890 匿名さん
戸建てなら、基礎があり根太や大引きの上に床材
。うちの基礎は見えるところで40cmなので諸々足すと道路から50cmのところに床があることになる。そこから30cmということは80cmとなる。

[40931: 通りがかりさん]

>>40929 匿名さん
かなり悪質性を感じます。
上下水道局？が言ったとは書いていないところが
ミソ

[40932: 通りがかりさん]

>>40929 匿名さん

ネタが切れました。

[40933: 匿名さん]

>>40926 匿名さん
ネットで調べ物
大忙しだったことでしょう。

[40934: 匿名さん]

>>40927 匿名さん
そんな補償を求めない国民が日本を支えています。
それ以外の国民は複雑な歴史を歩んでいる。

[40935: 匿名さん]

>>40814 匿名さん
まさにクレーマーだな
なぜ水道局や市が謝罪する必要あるのだ？

水門閉めたら内水氾濫でもっとひどい事になってたかもしれないだろ

[40936: 匿名さん]

>>40927 匿名さん
こんた低湿地で地下に電源節日を作ったことが間違い。
低湿地なんだから洪水は想定して建物はつくるものだよ。
設計図を見もしないで、地歴を調べもしないで、マンション営業の口車にひっかかって買っちゃった奴がマヌケなんだろ。
社会の大多数はそう思うんだよ。
自分のマヌケさを棚に上げて、役所にカネ払わせようとするから叩かれまくることになる。
役所といっても役所がカネを用意できるわけじゃないのはわかってんだよな。
そのカネはあんたらタワマン民も払ってる税金だからな。

[40937: 匿名さん]

>>40935 匿名さん

水門を開けても閉めても下水と雨量の結果は同じなので、閉めると多摩川逆流水分の被害は縮小できたと推測できる。

[40938: マンション検討中さん]

>>40937 匿名さん
推測じゃダメだよ
謝罪させたいならまずは水門を閉じた場合と閉じなかった場合の被害を有意であると認めて貰えるレベルで証明しなきゃならない
賠償は完全に無理
過去最大の台風に対する正しい判断なんて出来る訳ないし多摩川全体が絡む問題だから責任とらせるなら政府だ

[40939: 評判気になるさん]

原則マニュアルどおりに動くしかないんだから、マニュアルの不備は認めても判断ミスによる人災にはならないと思う

マニュアル見直しが関の山で賠償なんてもってのほか

もしこれを認めてしまえば、全自治体でマニュアルで想定している以上の災害が起きる度に謝罪と賠償をしなければいけなくなる

今でも全壊半壊の家には補助を出しているから、それ以上の補償をやるのは現実的じゃない

[40940: 匿名さん]

>>40938 マンション検討中さん

私は被害者じゃないので謝罪も賠償も求めてるわけではない。
しかし多摩川増水時の水門マニュアルの改定は確実に求めることは今後の対策としては重要と考えてる。
もし次も開きっぱなしでした、という結果になればさすがに誰も川崎市を養護できないだろう。

[40941: 匿名さん]

>>40937 匿名さん
推測では裁判すら出来ない
謝罪を求めるなら自分たちで証明しないと、相手にもされないよ

[40942: 匿名さん]

>>40936 匿名さん

マンションでも住居まで浸水被害にあった場合は支援対象だよね。今の制度だとマンション共有部は支援対象じゃないと理解。
マヌケだろうとなんだろうと居住に支障をきたした市民が大勢いるのは事実。建築の認可も行政から出てるわけだし、支援を求めことは間違いではない。
求めたからと言って認められないかも知れないけどね。
行政の責任を追及するのはお門違い。

[40943: 検討板ユーザーさん]

駅に並んで満員電車に乗り、自然災害で市に補償求めるセレブですか

ずいぶん痛い人たちですね

[40944: マンション検討中さん]

>>40911 匿名さん
逆に今は見下されてるのか

[40945: 匿名さん]

>>40929 匿名さん

プププ

[40946: 匿名さん]

>>40938 マンション検討中さん
武蔵小杉住民
国を訴える

なんて見出しくる日は
考えたくない

[40947: 匿名さん]

東京都の上級セレブにとっては武蔵小杉も蒲田も赤羽も変らないという認識なんだね
地方出身の田舎者にとっては理解しがたい上流社会の常識なんだね

[40948: マンション検討中さん]

関東の謎
水害の地で元々人が住んでなかった田園調布、豊洲、武蔵小杉、浦安にセレブが群がる
関西の謎
人が住むのに適した高台の高級住宅街になるべき西成が貧民窟になっている

不思議だ

[40949: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンは現代だから縦に伸びただけであって
昔風にいえばちょっと高級な感じの長屋だからね。
結局、庶民の集合住宅に過ぎない

[40950: 匿名さん]

あとからくりがあって、タワマンは建物全体は巨大で威圧的であり豪華で迫力はあるけれど、しょせんその中のわずかな一部屋だけだからね
自分のものなのは。
トランプみたくタワー一棟がまるまる自分の持ち物ならいかにもセレブと言える感じだけど、しょぼい一部屋持ってるだけだから完全な庶民だよね
タワマンビジネスの巧妙さとあざとさをすごく感じるよ