武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[40711: 匿名さん]

>>40705 eマンションさん

美味しいのはデベの株主な。

[40712: 匿名さん]

>>40700 匿名さん

自称都民さんにンコとオモチャにされてもじっと我慢ですね。

[40713: ご近所さん]

ディベロッパーをデベと略す人は出べそ

[40714: 匿名さん]

>>40710 匿名さん

このレスすると自称都民さんは黙っちゃうよね。

[40715: 匿名さん]

不便な場所にある戸建てなら紹介し放題だし、いつでも住める。

[40716: 匿名さん]

田舎者を馬鹿にしてるが、
田舎の方が魅力的。

[40717: 匿名]

タワマン住民は何故快適な日々の生活からは考えられない多大な迷惑をこうむらなければならなかったか。何故風評被害をこうむらなければならなかったか。

水道局の説明会は先ず行政から心からの謝罪を受けることから始めたいと思います。それがないのでは補償の話しは進みません。

[40718: 匿名さん]

>>40691 匿名さん

なんか適当だな。
武蔵小杉は普段の朝は溢れてないし、目黒線は代官山止まらない。

[40719: 都民]

>>40708 匿名さん
以前から田舎者と思ってますよ

高いところに登る、お登りさん
まさにそのままです

[40720: 匿名さん]

>>40694 匿名さん

雄大たね。都会のセレブは。

[40721: 評判気になるさん]

都内で働かせて貰ってる県民は都民に敬語を使え

[40722: 匿名さん]

>>40671 都内セレブさん
誰も頼んでいません。また、ボランティアも募集していません。

本でも書けばいかが？
ビジネスとしてそちらの方がいいかも
売れないな

[40723: 匿名さん]

>>40721 評判気になるさん
上から目線もいいですが人に好かれないと人はついてきません。

[40724: 匿名さん]

>>40717 匿名さん
心からの謝罪？
テレビやネットでよく話題になるワード
もしや

[40725: 匿名さん]

>>40720 匿名さん
武蔵小杉はセレブの人はいません。
誰もが知っている会社に勤めている人たちなだけです。
会社員はセレブでしょうか違うと思います。

[40726: 匿名さん]

>>40721 評判気になるさん
都内在住だけの会社ならうちの会社成り立ちません

[40727: 匿名さん]

なんか住民の勢いが出てきてて面白い
明日の説明会も楽しみだ

[40728: 名無しさん]

『共働きセレブ』という新しいライフスタイルを提案する街

[40729: 匿名さん]

>>40717 匿名さん
補償って浸水具合で数万円の補償があるのでは？
自然災害ですので少しあるだけマシ
過失を立証するのは無理だね

[40730: 匿名さん]

>>40700 匿名さん

タワーマンションの人がそう言う書き込みをしてるとは思わないな。

[40731: 評判気になるさん]

>>40726 匿名さん
ブラックですね

[40732: 匿名さん]

>>40731 評判気になるさん
オフィスの家具はブラックで統一してあります。
引き締まります

[40733: 名無しさん]

>>40730 匿名さん
でもまともな書き込みしてるタワマン民とおぼしき人も見当たらないよね

[40734: 匿名さん]

>>40730 匿名さん
誰が読んでもそうとれます

[40735: 匿名さん]

>>40728 名無しさん
パワーカップルというらしい

[40736: 名無しさん]

>>40735 匿名さん
それセレブじゃないよなw

[40737: 匿名さん]

>>40735 匿名さん

パワーカップル良いねえ。

[40738: 口コミ知りたいさん]

>>40728 名無しさん
共働きセレブか
時代の最先端だなwww

[40739: 匿名さん]

>>40687 匿名さん
首都圏に生まれた長男は古家を引き継いで住む。
次男は、少しばかりの財産分与で郊外のマンションに
あるある

[40740: 匿名]

>>40729 匿名さん

排水弁の締め忘れは自然災害です。

大雨でスリップし他の車にぶつかっても自然災害だから修理義務ないのですか。

なんだろう、それって。
自然災害と人災をごちゃごちゃごちゃしてませんか。人災はミス犯したもんが被害を補償するんですよ。水道局が補償するんですよ。

説明会行きゃわかりますよ。

[40741: 匿名さん]

>>40734 匿名さん

えっ！本当に？
それじゃ話しにならないな。
残念だ。

[40742: 都民]

>>40710 匿名さん

あなたは冷やかしだろうけど、同じ悩みの人がいると思い、カキコします。
小杉と同じ町のイメージだとどこだろう、雰囲気では蒲田、羽田、赤羽　十条、北千住あたりかな。（別に小杉の町自体は否定していませんが）
只それらはよくわからないし、多少趣味が変わるけど、杉並　中野　世田谷　目黒、大田（北部）あたりで９０００万（８０００でもいいけど）土地４０坪以上でググってみては。それなりにヒットします。それ以下だと庭が狭くなるから。ポイントは旗ざお地でないこと。公道に面して、直接車を出し入れできること位かな。
当たり前だけど、それらは戦前からの一等地なだけに、２３区内で戸建の新築はろくな案件しかなく、掘出物件はタイミング勝負です。買ってそのまま住む人もいれば、自分の好きなようにリフォーム、建替えする人もいます。
ちなみに田園調布は３丁目と５丁目では３倍の価格差があります。勿論ちゃんとした理由があります。また流石に山手線内側の渋谷・港・千代田あたりは小杉の予算では虫が良すぎます。文京・新宿も同様。　中央区は銀座や日本橋は高すぎるし、それ以外の湾岸沿いはそもそも住居が少ない埋立地や低地なので論外。

今はグーグルアースでも町並み含めて調べられるけど、土地家屋調査士や不動産鑑定士を見習って足で調べることです。一生モノだからこそ、普通は１年２年かけて探します。いい出物はまず銀行が上得意に紹介し、余ったものが市場に流れます。それもすぐに売れてしまう。いつまでも売れ残っているものはＮＧ．
そんなことも自分で調べられない、お上り情弱モノグサの３拍子君が、騙されてタワマン買うんだろうなあ。努力したものだけが最後に笑います。

[40743: 名無しさん]

>>40737 匿名さん
セレブ感、エリート感ゼロだけどな

[40744: 匿名さん]

>>40740 匿名さん

被災した人が支援を求めてもいいと思う。
補償じゃなくてね。
タワーマンションの住居は直接被害を受けてないから、支援はないらしい。

[40745: 匿名さん]

>>40743 名無しさん

１人1500万しかなくても２人で3000万でしょ。
単独3000万より手取りも多いし、リスクも少ない。

[40746: 匿名さん]

毎度共働きについては誰も否定しないんだよな
セレブだエリートだと気取るなら、せめて家族養って奥さん悠々自適な生活させてやれよ
情けねえな
収入ランクだって「世帯」収入だからな

[40747: 匿名さん]

>>40745 匿名さん
２人で3000万あるならもっと良いとこ住めよ

[40748: 匿名さん]

>>40742 都民さん

同価格帯だとまともなエリアないんだね。
小杉が人気な訳わかりました。

[40749: 匿名さん]

>>40740 匿名さん
まずは閉め忘れは自然では忘れません。閉めるのは自動でなければ人が閉めることになる。
当初、内水氾濫を回避しようとしてたので閉めなかった。想定を超えることになったので閉めようとしてもなかなか閉まらず12時間かかった。
災害と対策はいたちごっこ。
箱根の水害はどうなるんだ

[40750: 匿名さん]

>>40747 匿名さん
ほどほどがいいだよ

[40751: 匿名さん]

世帯年収3000万あれば良いよね!

[40752: 名無しさん]

まだ人災とか言ってる人いるんだ

[40753: 匿名さん]

世帯年収で3000万あれば勝ち組って、
言って良いんじゃないかなあ。

[40754: 匿名さん]

ママに養ってもらっている貧困ニートくんがセレブになる夢物語。
まるで物乞いの様相なのに生暖かくかまってあげるムサコ住民の包容力。
１点

[40755: 匿名さん]

>>40742 都民さん
予算がそれなりたあるなら
不動産屋に言っとけば、レインズ登録されたすぐの広告にまだ未掲載の物件を紹介してくれるよ。
条件を言っとかなくちゃいけません。
何故、多忙な芸能人が都内の人気のエリアの土地を購入できるか？お金だけではないですよ
餅は餅屋。

[40756: 匿名さん]

>>40742 都民さん
億以下で探そうとするからめんどくさいだけ。
武蔵小杉でお金貯めて2億ぐらい持って都内に向かえばそこそこなお家が買えますね。

[40757: 匿名さん]

>>40754 匿名さん

両親金持ちって羨ましいよね。

[40758: 匿名さん]

>>40756 匿名さん

価格高ければ良いのは当たり前ですよ。
小杉と同価格帯で小杉よりお勧めのあるのって話。

[40759: 匿名さん]

>>40746 匿名さん
モデルルームのアンケートは世帯収入欄あるよ

[40760: 匿名さん]

>>40757 匿名さん

それも運のうち
実力だけが成功する世の中ではない