武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[40582: 匿名さん]

南町田でもいいかなって思う。

[40583: 匿名さん]

グランベリーパーク行ったけど
期待が大きかっただけにお店が残念でした。
やはり御殿場や軽井沢にはかないません

[40584: マンション掲示板さん]

パリでいい

[40585: 住民]

今夜もアホ全開ですね！

[40586: マンション掲示板さん]

>>40516 匿名さん
台風19号のことを話しているわけではないじゃん。
2017年3月をピークに下がり続けていることを言いたかったんでしょ。
既に相場が下落トレンドだから今年の10月、11月も下がるよ。

[40587: マンション検討中さん]

>>40586 マンション掲示板さん

そうです。台風に関係なく下がってる。
売る側はもちろん値段をさげたくないでしょう。購入者は利便性以外に台風による浸水リスクも考慮してる人が多いでしょう。

10/13の多摩川堤防の写真です。住んでるところは多摩川から近いので撮りました。

[40588: 都民]

むさしこすぎはうんこまみれできもちがわるいです。
はきけがします
にほんのはじだとおもいます

[40589: 匿名]

買い手がいない物に値は付かないという大原則。上がるも下がるもない。誰も買わない。

[40590: 匿名さん]

武蔵小杉タワマンに住んでギリギリローンの人は未来が絶望的になって、毎日眠れないですか？

[40591: 匿名さん]

>>40590
永住すればよいだけ
困るのは物件がなくなる仲介業者です

[40592: 匿名さん]

結局、武蔵小杉のタワマンを買ってしまった方々が最大の被害者だと思います。これは直接浸水の被害に遭った2棟だけでは無く、下水や汚水の逆流と噴出による汚染被害とその後の甚大な風評被害に遭ってしまった街全体に及ぶ問題です。デベと川崎市は被害者である住民の救済と補償を行うべきです。

[40593: 匿名さん]

このスレも風評被害の拡大に貢献してますよね☆

[40594: 匿名さん]

余りにひどい投稿が続くようだと法的な対応も検討しないといけませんね。

[40595: 匿名さん]

お口直しに一献

[40596: 匿名さん]

>>40585 住民さん
ぱーでんねん

[40597: 匿名さん]

>>40586 マンション掲示板さん
下がったレポートヨロ

[40598: 匿名さん]

>>40587 マンション検討中さん
毎度まいどご苦労
必死さがにじんでいる
この写真しかないんだね

[40599: 匿名さん]

>>40588 都民さん
あんたはにほんじんではない

[40600: 匿名さん]

>>40589 匿名さん
値がつかないと高いか安いかわからんよ

[40601: 匿名さん]

>>40590 匿名さん
自身のことですか？
早朝から仕事がんば

[40602: 匿名さん]

>>40592 匿名さん
戸建てを忘れておる

[40603: 匿名さん]

>>40593 匿名さん
あなたがね

[40604: 匿名さん]

>>40595 匿名さん
見慣れた画像

[40605: 匿名さん]

>>40603 匿名さん
具体的にどのレスが風評被害なのか指定してください。

[40606: 匿名さん]

川崎市中原区の平均世帯収入（核家族世帯が対象）は、首都圏211市区町村で第10位にランクインしてる。

タワマンが中原区の躍進に貢献していることは否定できない。

[40607: 匿名さん]

むしろ、武蔵小杉のタワマン以外に何があるのかと聞かれると説明に困りますね。

[40608: マンション掲示板さん]

工場があるじゃない

[40609: 匿名さん]

工員さんでしたか

[40610: 匿名さん]

うわー！ロビーにうんこ撒かれてる。。。

[40611: マンション検討中さん]

>>40592 匿名さん
なぜ、自然災害をデベや自治体が補償しなければならないの？

[40612: 工員]

工場の町のスレに工員がいて何かおかしいですか？

[40613: 匿名さん]

>>40610 匿名さん
都内にですか？

[40614: 匿名さん]

>>40612 工員さん
太平洋ベルト地帯
習ったよ

[40615: 匿名さん]

>>40611 マンション検討中さん
そうです
多少のお見舞い金は程度によってあるけど
民間の保険業界を圧迫しかねない。

[40616: 匿名さん]

水害に見舞われた武蔵小杉は「住みたい街」ではなくなってしまうのか
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191119-00068392-gendaibiz-bu...

[40617: 匿名さん]

皆さん、このスレに参加するなら、所得比較だけでなく、地元をもっとよく知りましょう。

http://area-info.jpn.org/area141330.html

良くも悪くもタワマンの影響が大きいことがわかるよ。

[40618: 匿名さん]

人口密度ランキングが肝だね

[40619: 工員]

労働者の町武蔵小杉とコスパ最高の店が集まる新丸子は元々はうまくやっていた

[40620: 匿名]

>>40616 匿名さん
市民のガス抜きと訴訟リスク回避が目的の
市の提灯記事と読める。

[40621: 匿名さん]

>>40620
訴訟って言うけど裁判になると当該地域の不動産価格大暴落って誰か言ってたよね
当該地域のインフラに不備があるってことを証明しようとするわけだから

[40622: 匿名さん]

被害が出るまで、中原区のハザードマップを広く公開していなかった行政の責任は、重い。
デベは過去甚大な水害実績のある地域について、十分な説明責任を果たしていた、と言えるだろうか。
地域の事前調査が不十分で竣工したとすれば、考慮不足で潜在的問題を抱えている可能性は、否定できるのだろうか。

[40623: 匿名さん]

>>40622
だから、訴訟の段階で潜在的問題を抱えていることを明らかにして顕在化させるんだよね

[40624: 匿名さん]

>>40622 匿名さん
ハザードマップを広く公開していなかったとはどういうことでしょうか？
市内の各区単位で公開しているのでは？

[40625: 住人]

>>40622 匿名さん

バザードマップは万人がアクセスできる状態でしよ。
地域の事前調査もしてるでしょうよ。

ここまで来ると言いがかりみたいだよ。

[40626: 匿名さん]

まあ、明日の説明会でタワマン民の民度が再確認されるでしょう
マスコミも注目してると思うのでワクワクします。

[40627: 匿名さん]

>>40626 匿名さん

あなた地元の人じゃないのかな？

[40628: 匿名さん]

>>40616 匿名さん

自分の書いた本を売りたい人の記事だな。

[40629: 匿名さん]

>>40627 匿名さん

地元の人ではないと思います。
当事者がワクワクしますかね

[40630: 匿名]

>>40627
>>40629
おたくらは、地元民？

[40631: 匿名さん]

>>40628 匿名さん
それを取り上げているのはその人とは別のマスコミ。
記事を引用する形で事象を紹介しています。

[40632: 匿名さん]

>>40530 匿名さん
というコメントを残していらっしゃる。
あなたは地元の人？

[40633: 都民]

武蔵小杉なんかに住んでもしょうがないでしょう
こんな恥ずかしい街、マスコミに踊らされてる田舎者が集結するような場所なんだからさ
まっとうな都民なら見向きもしません
ネタにして遊ぶだけです

[40634: 匿名さん]

>>40633 都民さん

蒲田のくせに偉そうなことを言うな。

[40635: 住民]

>>40623
>>40624
>>40625
>>40626
こいつは日本人？

[40636: 匿名さん]

川崎市中原区の平均世帯収入（核家族世帯が対象）は、首都圏211市区町村で第10位にランクインしてる。

つまり東京23区の過半数は中原区より下ということ。

[40637: 匿名]

>>40632 匿名さん
地元というか、近いです。
成城です。

[40638: 匿名さん]

>>40637 匿名さん
へー都内にも変人がいるんだね☆

[40639: 都民]

蒲田じゃありません。自由が丘のセレブです

[40640: 匿名さん]

>>40639 都民さん

へー都内にも変人がいるんだね☆

[40641: 匿名さん]

>>40635 住民さん
みんないっしょくたんはよくありません

[40642: 匿名さん]

>>40639 都民さん
都内セレブが川崎のとある地域スレに
どうしたことでしょう

[40643: 匿名さん]

>>40637 匿名さん
成城も場所によっては

[40644: 匿名さん]

>>40634 匿名さん
蒲田もいいところです。
ちょい飲みにはことかかない。

[40645: 住人]

>>40639 都民さん

衾沼から来たのだね。

[40646: 匿名さん]

>>40636 匿名さん
ランキングは平均値。
ご自身がどうかを判断する指標になります。

[40647: 匿名さん]

>>40640 匿名さん
どこの地域にも変わった方はいるもんです。

[40648: 都民]

都会人は人口密度の低い所を高級な住宅エリアだと感じるんですよ。
田園調布とかその典型ですね
そして逆に、集合住宅のような人口密集エリアを低く見ます

対して
田舎者は人口が少ないエリアほど「田舎」だと感じるんでしょう。過疎化しているほど嫌悪感を感じるんでしょう
だから逆に人口が多ければ多いほどいいと思うんでしょう。大量の住民が密集して暮らしているタワマンだとか、そういうのを喜ぶんだと思います。
過疎化していると思うんでしょうね

[40649: 匿名さん]

>>40644 匿名さん

たしかに良いところなんだよ、、、

[40650: 住人]

>>40646 匿名さん

いつの間にか平均収入になっているけど、オリジナルはあくまでも中央値。平均収入なら中原区は10位になんて入らない。

[40651: 匿名]

>>40642 匿名さん
低い者達が喘いでいるのを観るのが楽しいのです。あまり趣味良くありませんね。笑

[40652: 都民]

訂正です。

都会人は人口密度の低い所を高級な住宅エリアだと感じるんですよ。
田園調布とかその典型ですね
そして逆に、集合住宅のような人口密集エリアを低く見ます

対して
田舎者は人口が少ないエリアほど「田舎」だと感じるんでしょう。過疎化しているほど嫌悪感を感じるという事だと思うます。
だから逆に人口が多ければ多いほどいいと思うんでしょう。大量の住民が密集して暮らしているタワマンだとか団地だとか、そういうのを喜ぶんだと思います。

感覚が逆なんですよね

[40653: 匿名さん]

>>40648 都民さん

田園調布よりこっちの方がいい

[40654: 多摩川大氾濫さん]

武蔵小杉でこれから分譲されるマンションてあるのでしょうか？皆さん解約されたんですよね？

[40655: 匿名さん]

>>40652 都民さん

誰も見てねーから訂正する必要もなし。

[40656: 匿名さん]

>>40649 匿名さん
駅前ロータリー内の喫煙所で高齢者が寝転んでいたのにはビックリしました。ふつうの光景なのでしょうか

[40657: 匿名さん]

>>40648 都民さん

指標として人口密度を気にするのはどんな時？
例えば、休日の新宿、横浜、川崎など大繁華街の駅周辺は人が歩くことも大変なくらいの人混みに辟易としますが、武蔵小杉はそこまで人混みになるような街じゃないです。

[40658: 匿名さん]

>>40654 多摩川大氾濫さん

分譲タワマンが建ったら君たちの負けだよ。

[40659: 匿名さん]

>>40650 住人さん
偏差と平均の違いだね

[40660: 岸辺のアルバムさん]

新百合ヶ丘って、東日本大震災の時揺れました？私全く気付かなかったです。^_^;

[40661: 匿名さん]

武蔵小杉駅周辺は人口が密集しすぎていて気持ちが悪いです
ウンコの量も相当だろうし、下水機能も追いつかないで　ますます気持ちが悪いですね

[40662: 都内セレブ]

>>40657
やはり希少性ですよね
そこに住んでいる人間が少なければ少ないほど高級感があるというか・・・。
タワマンが乱立しているエリアって、人口も多くて空気も良くないじゃないですか
ひっそりと数少ない人間が選民的に暮らしているエリアこそが高級住宅街なんですよ
まさにセレブなんです
人がごちゃごちゃいる場所でにぎわっているのが都会的だとか思っているのは田舎者なんですよ

大量のタワマンを作って田舎者たちが大勢集まっているのなんて気持ちが悪いし、自分の住宅の近くを大量の人間がうろうろしているなんてセレブでもなんでもないです

[40663: 住人]

>>40660 岸辺のアルバムさん

鈍感了解の勧め？

[40664: 匿名さん]

>>40662 都内セレブさん

べつにセレブじゃなくても良いのですが…

[40665: 住人]

>>40662 都内セレブさん

本当のセレブはセレブ論なんてぶたないよ。
衾。

[40666: 匿名さん]

>>40662 都内セレブさん

自身の考えはいいのですがそれがこのスレにお出ましになる理由が知りたい。

[40667: 匿名]

>>40666
タワマン民の必死さが面白いのは事実です。

[40668: マンション検討中さん]

デベは住民を見て笑ってるとおもいます。
これらのバカな住民から大量のお金を釣り上げて、後はどうでもいい自分で住みなさい。

[40669: 匿名]

言ってみれば、高いところに上って叫んでいた輩が梯子外されて助けを呼ぶ姿にも見えます。

[40670: 匿名]

地下に色んな設備があるマンションは、港みたいに防潮堤みたいなもので囲むといいかも

[40671: 都内セレブ]

>>40666

武蔵小杉住人の「勘違い」をあざ笑いたいんですよ
それに、本当の都会人というものを教えてあげたい
まあ、教育ですね。
武蔵小杉の田舎者の方々にモノの本質をおしえてあげようと。ボランティア精神もあります

[40672: 匿名さん]

明日の説明会前に、標高の話は出てましたっけ？
武蔵小杉駅からは北から南に向かって標高が下がっています。
下水道は基本、自然流下だから標高の低い方へ流下してるはず
そうすると東西にはしる下水道幹線は何処かで南に向かうはず
内陸の排水は西側の多摩川の排水樋門へ流れるよりどこかで南側に向かう
ってことは、タワマン乱立地域がその通り道で浸水したのかな
あくまで推測ですが

[40673: 匿名]

もんげー、人多い所にすんでいて都会人ずらねー
さすがタワマンだらけの武蔵小杉ずらねー。

もんげー、田園調布はひといないずらね。田舎みたいずらー。おらの生まれた所も人いなくて、ここと似ているずらよーー

都会人「クスクス・・・」

[40674: 匿名さん]

>>40671 都内セレブさん

大丈夫？

[40675: 匿名さん]

>>40673 匿名さん

子分？

[40676: 匿名]

もんげー、武蔵小杉のタワマンは高いずらねー
田舎にはこんな高い建物はないずらよー
都会ずらねー
おらの田舎は平屋だらけだったずらー

田園調布にもこんな高い建物はないずらよー
田園調布はおらが住んでた田舎みたいずら！

田園調布住人「クスクス」

[40677: 匿名さん]

>>40670 匿名さん
防潮板ですね。電動で自動的ならならばまだいいのですが手動なら操作をする人が常時いる必要があります。

[40678: 匿名さん]

>>40676 匿名さん
静岡あたりのようですが今どきおじいちゃんおばあちゃんの年代しか使わないよ

[40679: 匿名さん]

>>40671 都内セレブさん

ありがたいなー。
本当の都会人からレクチャーを受けられるとは。
今日から君も本当の都会人！
「モノの本質」が何なのか楽しみです。

[40680: 匿名さん]

>>40671 都内セレブさん

自分でセレブってのがアレですけど、お気持ちはわかります。

私も自分の土地も建物も自由にして暮らしたいから、小杉の対岸やや内陸に入った２５ｍほど標高上がったあたり、約100坪で2人暮らしですが、周囲の密度も似たり寄ったりですね。
高い金と維持費払って上下左右に何千人と運命を共にするなんて、私には耐えられません。

今日も天気がいいので庭の柿もぎをしました。刈り取らないと腐るので手間が掛かります。
田舎じゃ当たり前だけど、これを都内でやるからいいのです。
近くには三○不動産の社長の実家もありますよ。
（マスコミはともかく、不動産屋・デベはタワマンには殆ど住みません）

小杉で言うと1０階あたりの標高だから、低層ってバカにされるかな。
でも、飛び降りても地上３mだから死にません（w)。

[40681: 匿名さん]

>>40680 匿名さん

要するにセレブも暇なんですね。