武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[40276: 匿名さん]

>>40227 名無しさん
正論

[40277: 匿名さん]

>>40236 匿名さん
震災があってもその地に建て替えて住み続ける人が一定数いる。愛着

[40278: 匿名さん]

>>40274 買い替え検討中さん
明日は我が身

[40279: 匿名さん]

番組見た感想
タワマンは悪い人が無計画に誘致した
タワマンは地域住民に反対されている
人口増に対応するだけのインフラはない
デベは復旧に一緒懸命
水門の開閉時期は判断が難しく過失は問えない
あの水位だと漂流物の問題で人力で水門閉めるのは無理
行政は逃げ切れる範囲の仕事はした
水害対策には何年もかかりそう
杉並区最強！買うなら杉並区
駅に流れ込んだ水の色がヤバイ
あれで川の水はないわw

[40280: 匿名さん]

武蔵小杉の浸水はもう大丈夫と嘯く人へ
戦後の多摩川中下流域の氾濫状況（国交省）をコピペします。

1947年（昭和22年）9月 カスリーン台風 多摩川流域ほぼ全流域 浸水 98,691戸、冠水耕地 2,769ha

1974年（昭和49年）9月 台風16号 東京都狛江市等 堤防決壊により狛江市地先で民家 19 棟が流出 浸水 1,270戸、冠水耕地 12.3ha

1982年（昭和57年）8月 台風10号 川崎市等 川崎市などで床上・床下浸水 163戸
漏水 2箇所、護岸被災 17箇所

1982年（昭和57年）9月 台風18号 川崎市等 川崎市などで床上・床下浸水 60戸
護岸被災 11箇所

1999年（平成11年）8月 熱帯低気圧 川崎市等 川崎市戸手地先浸水
床上浸水 57戸、床下浸水 12戸

2001年（平成13年）9月 台風15号 川崎市等 田園調布（上）観測所で危険水位超える出水
浸水 33戸、河岸被災 16箇所

2007年（平成19年）9月 台風9号 － 爆風や大雨が長く続き、小河内観測所では雨量が観測史上最大の710mmを記録 石原で計画高水位を超過

2017年（平成29年）10月 台風21号 － 台風21号により、23日に本川下流部の田園調布（上）ではん濫危険水位を超過。

　　・・・これだけ痛い目に遭っているのに、市当局は知らぬ存ぜぬですから。
　　温暖化加速で今後どうなることやら。　　

[40281: 匿名さん]

>>40280 匿名さん
ということで武蔵小杉だけの問題ではないことがわかりました。

[40282: 匿名さん]

>>40279 匿名さん
だから下水の水の色
小川の水ではありません
数年前の新小岩でも同じような色でした

[40283: 匿名さん]

>>40279 匿名さん
取材先には昔から住んでる人もいるし新たな住民もいる。こうした災害が起きると昔からの住民にもの言う人が多いのはどこでも一緒。
いかんせん川崎市の予算を多摩川治水事業だけを重点的に使うことにはならない。何事にも利害関係がありすんなりと決まらないのが世の常。

[40284: 住民]

>>40194 匿名さん
あなたも私も匿名だが、その一部の「自称タワマン民」も匿名。匿名なら何でもいいのか。その自称タワマン民は非住民ではないのか。
相手が先にやって来たからオケは子供の言い訳。わざわざこの板でそれをやるのか。その過程で自称タワマン民相手と称して何の悪気もない人達を中傷して気持ちがいいのか。スレ主に責任がないとは言えないだろ。
スレ主非難が怖い奴がここでよく気持ちよく善良市民をディスれるもんだ。

[40285: 匿名さん]

>>40279 匿名さん
昔取材したと言ってたけどその時には堤防の話題はなく交通インフラに重点を置かれていたと理解しました。
もっと深掘りした内容かと期待していたのですがネットで知ることができる内容で私にとっては目新しい情報を得られなくて残念でした

[40286: 匿名さん]

匿名でしか偉そうなこと言えない小心者の集まりだな

[40287: 周辺住民さん]

工業地帯

[40288: 匿名さん]

>>40284 住民さん
ま、結論から言わせて貰えば
匿名掲示板で物事の決着はつかない。
みんな自分の意見を言い合っているだけ

解決に向かうのなら指を動かすのではなく身体と頭を使って同じ志を持った人たちと集団の行動を継続しなければならない。個人の意見はかき消されてしまう世の中です。

[40289: 匿名さん]

>>40287 周辺住民さん

地方の人は川崎というと工業地帯という人がいる。
40代、50代に多い
しかし今では工業地帯はどのあたり？海岸部の一部
横浜の方が圧倒的に多い
工場夜景を楽しむツアーがあったりする
川崎にはない

[40290: 匿名さん]

>>40286 匿名さん
偉そうなことではありません
いたって正論だけど

[40291: 匿名さん]

>>40288
自分の意見というより、根拠のない誹謗中傷を言っているだけに見える

[40292: 住民]

>>40288 匿名さん
悪事を働く輩の言い訳だな。道徳に反する行動の正当化理由にはならん。

[40293: 匿名さん]

>>40289
変化を望まない老人の戯言だな。

強いものが生き残るのではなく
賢いものが生き残るのでもなく
ただ唯一、変化したものだけが生き残る

ｂｙ　ダーウィンの進化論

[40294: 買い替え検討中さん]

>>40280 匿名さん

川崎市の浸水って、ほとんど小杉付近ですよね。戦後だけでもこれだけ被害に遭うのって全国的にも珍しい。戦前は推して知るべし。
こんなに氾濫するのに、敢えて近くに住む人は勇気がありますね。

[40295: 匿名さん]

実名で活動している評論家や著名人がこぞって武蔵小杉は人の住める土地ではないと批判してるんだが。
国や自治体もハザードマップを確認して安全な土地に住むことを推奨している。
匿名な人にだけ叩かれているわけではないだろ。
現実を見たほうがいい。
武蔵小杉とはそういう場所なんだよ。

[40296: 匿名さん]

武蔵小杉はとうとう決定的に残念な感じになってしまいましたね。

[40297: 匿名さん]

自称住民には日本は住みづらい国でしょう
一方、あなたを必要としてる隣国があります
ご存知の通り隣国はアベ政治で危機的状況です
愛する本来の母国に貢献して
同胞をあたたかく迎え入れて貰えるように
活動された方が意味ある人生だと思いませんか
こんな所で油売っている場合じゃありませんよ

[40298: マンション掲示板]

まだ道端にウンコあるんですか？

[40299: 匿名さん]

>>40294 買い替え検討中さん

もうちょっと調べてから発言しなよ。
川崎市の被害は小杉付近だけじゃないから。

[40300: 匿名さん]

>>40295 匿名さん
だからといって、叩く必要はないだろう。
そこの分別が分かってないようだ。

人の住める土地ではない、という記事や発言は見たことがないが。

[40301: 住民]

バキュームカーで吸い上げて、ほとんど除去しましたよ

[40302: 住民]

>>40298
バキュームカーで吸い上げて、ほとんど除去しましたよ

[40303: 匿名さん]

>>40300 匿名さん
ホリエモンやマンションブロガー多数

[40304: 匿名さん]

>>40294 買い替え検討中さん
それにしては昔からの住宅街がありますね

[40305: 匿名さん]

>>40295 匿名さん
それは違う
それは解釈の相違
ハザードマップは可視化には有効だが万全ではない。
どこに公共の自治体が特定の地域を批判している？
同じ地域の中で安全なところに移動することを推奨している。
なんせ地域のハザードマップは地域のエリアだけ
広域なものは別のマップを見るしかない
現実はそういうこと

[40306: 匿名さん]

>>40297 匿名さん
他の政党なら安心できる根拠でもあるの
3.11の時の政権は最悪という認識です
国は小杉問題よりも広範囲な災害の方に目を向ける

[40307: 匿名さん]

>>40298 マンション掲示板さん
犬の糞ならあるかもね

[40308: 匿名さん]

>>40303 匿名さん
公平性に問題があると言わざるをえない。
個人の意見として理解しています。

[40309: 匿名さん]

>>40303 匿名さん
公平なものを言うのは災害関連を研究している学者くらいだろう

[40310: 匿名さん]

>>40219 名無しさん

求められてないのに悪役俳優の演技しちゃってたらそら笑われるわ

[40311: 匿名さん]

>>40227 名無しさん

そう思い込みたい中原区民であった

[40312: 匿名さん]

>>40310 匿名さん
俳優は役者
演技して、なんぼの世界
喜怒哀楽を表現しなくてはなりません。
それを評価するのは視聴者
水ものの世界です

[40313: 匿名さん]

>>40281 匿名さん

そんなこと昔から解ってたのに高い金出してタワマン買っちゃう奴ｗｗｗｗ

[40314: 匿名さん]

>>40286 匿名さん

と匿名さんが偉そうなことを言ってます

[40315: 匿名さん]

>>40298 マンション掲示板さん

あちこちに染み込んでます
土壌は汚染されてしまい、除染に数十年はかかります

[40316: 匿名さん]

>>40300 匿名さん

もうちょっと調べてから発言しなよ

[40317: 匿名さん]

世の中、災害があればボランティアという形態が当たり前になったのは良いことと思います。
昔は大変だで手伝う人はごく少数で組織だった救援はなかった。

このような行動はできないが徳がある人のような心は持ちたいと思う。
行動だけでなく募金もひとつの小さな行動です

[40318: 匿名さん]

>>40312 匿名さん

なんかもっともらしいこと言ってるけどそれ自己批判にしかなってないのわかってる？
国語とかできなさそう

[40319: 評判気になるさん]

で、タワマン民の民度の低さについては、皆さん、どうお考えなのかな？

[40320: 匿名さん]

ずどーん！

[40321: 評判気になるさん]

例えばボランティアに対する発言
上層階がルール無視してトイレ使用とか

[40322: 匿名さん]

バァーン！

[40323: 匿名さん]

ホンモノを間近で観ると迫力がありますよね☆

[40324: eマンションさん]

今日のテレビ見て川崎市が悪い気がしてきた
タワマン誘致するなら杉並区みたいな施設作っとくべきだったし駅もちゃんとした駅を作るべきだった
水捌け悪い低地でも杉並区みたいに有能ならなんとか出来るんだな

[40325: 通りがかりさん]

>>40322 匿名さん

この中で何百人ものひと人間がウンコしているんですね。
上から下にウンコが流れるんですね。

[40326: 匿名さん]

等々力緑地を新横浜みたいに親水エリアにしておけば良かったんだけどね。まあ、タワマンだけを優遇するのも地元住民の理解を得られにくいし、水害といっても致命的な被害があった訳でもないので、仕方がないですね。

[40327: 匿名さん]

>>40325 通りがかりさん

おっしゃるとおりですね。
気になるならやめておいた方が身のためです。

[40328: 匿名さん]

>>40321 評判気になるさん

おーい、ウンコみたいなレスが流れてるぞ。

[40329: 匿名さん]

>>40319 評判気になるさん

クソレスは水に流しましょう☆

[40330: 匿名さん]

首都圏の世帯収入10位に上り詰めた川崎市中原区の躍進はタワマンのおかげと言っても過言ではない。

[40331: 匿名さん]

中原区は東京の市部全てに勝っているので眼中になし。

ライバルは埼玉の浦和区ですね。
あそこもタワマンで躍進したエリアだから。

[40332: 匿名さん]

>>40284 住民さん

>>相手が先にやって来たからオケは子供の言い訳。

なに子供相手にムキになってんのこのオッサン

[40333: 匿名さん]

>>40291 匿名さん

根拠も何も実際臭いよ

[40334: 匿名さん]

>>40292 住民さん

今日日匿名掲示板に道徳を求めるほうがどうかしてると思うの

[40335: 名無し]

>>40324 eマンションさん
東京のは宇宙船のコクピットみたいなのに
川崎のは工業高校の実習レベルのクオリティw

[40336: 匿名さん]

>>40293 匿名さん

やっぱりうんこで売り出そう！

[40337: 匿名さん]

今日もこのサイトの運営会社以外に誰一人得をしない諸行に勤しんだ方々、お疲れさまでした。

[40338: 住民]

>>40334 匿名さん
そうみたいですね。マヂキチの集いを覗いた方が悪かったみたいですね。

[40339: 匿名]

>>40333 匿名さん

情報弱者ですか。
略して情弱とは
フェイクに右往左往してウ×コだウ×コだと騒ぐ人。行政の公式発表に目を背け、ひたすら騒ぐ気の毒な方。

川崎市上下水道局によると
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

[40340: 住民]

低俗な輩を集めて、狙いを付けた特定住民を蔑め腹を立てさせて、特定住民の反発でスレを伸ばす構図。やはり運営者の責任は重い。運営者と低俗な輩は一体とみた方がいいね

[40341: 名無しさん]

>>40295 匿名さん

人が住める場所じゃないと言っている？
リスクがあると言ったのは見たよ。
買ってはいけないとかもね。
でも、面倒臭いからなんでもいいや。
ホリエモン最高！
山本なんとか最高！
榊なんとか最高！

評論家達の発言は確認してないよ。

[40342: 名無しさん]

>>40339 匿名さん

これがポジのふりしたネガの代表！

[40343: 名無しさん]

>>40315 匿名さん

嘘

[40344: 名無しさん]

>>40294 買い替え検討中さん

いや、川崎市の多摩川沿いは上流から下流まで浸水被害があったよ。公式に被害状況が発表されてる。
条件では2メートルにもなる浸水もあった。
今回の台風は被害が大きかった。行政も多摩川の治水の再強化の必要性を認識したと思います。

[40345: マンハッタンさん]

>>40333 匿名さん

情報弱者ですか。
略して情弱とは
フェイクに右往左往してウ×コだウ×コだと騒ぐ人。行政の公式発表に目を背け、ひたすら騒ぐ気の毒な方。

川崎市上下水道局によると
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

[40346: 匿名さん]

武蔵小杉はすっかり残念な感じになってしまいましたね。

[40347: マンション検討中さん]

>>40344 名無しさん
その通りです。私の一戸建ては多摩川から5分で歩けます。怖かった。氾濫したら、膨大な被害です。
写真で水位はどこまで上がったか分かる！驚くはず

[40348: 匿名さん]

>>40345 マンハッタンさん
行政はそういわないと旧態依然の下水インフラを放置してきた責任を問われる。

[40349: 匿名さん]

>>40339 匿名さん
川崎市ホームページにのってるかい？
出典元を知りたいな

[40350: 匿名さん]

>>40340 住民さん
ここでいう運営者とは？
オブラートに包むのは精神的に良くありません

[40351: 匿名さん]

>>40343 名無しさん
フェイクとも言う

[40352: 匿名さん]

>>40346 匿名さん
残念てまはあるがこれからが大事

[40353: 匿名さん]

>>40347 マンション検討中さん

見方によってはまだ大丈夫とも言える

[40354: 名無しさん]

>>40326 匿名さん

等々力緑地は一段低いので水が溜まり、近隣の地帯が浸水被害に遭うのを防いだと思います。
しかし、武蔵小杉付近で酷く浸水した地域からの水は等々力緑地へ流れるような仕組みではなかったようです。今後の対策等川崎市に色々と聞いて見たいですね。

[40355: 匿名さん]

>>40348 匿名さん
そういった問答は公務員は長けている

[40356: 匿名]

>>40349 匿名さん

タメ口ではダメだと思います。
それでは教えてもらえないと思います。丁寧語でできますか？

[40357: 匿名さん]

>>40296
休日に友達もなく掲示板にレスするだけしかやる事のないお前の方が残念だけどな。

[40358: 匿名さん]

>>40289 匿名さん

逆ですよ。　あなた本当に川崎に住んでいるの？
地元民で飛行機に一度でも乗ったことあるなら、横羽線・湾岸線は車で通るでしょ。それとも小杉から一歩も外に出たことないのかな。

浮島町の工場夜景ツアーは元祖だし今でもいろいろある。↓
https://www.travel.co.jp/guide/article/18893/


川崎区の千鳥町、水江町、扇町（扇島や東扇島）あたりにでも行って、この目で見てから発言しましょう。
知らない人が誤解するとまずい、余りにも間違った情報だから思わずカキコしました。

[40359: 匿名さん]

>>40357 匿名さん
お互い様だけど
休みだから暇なんだ

[40360: 匿名さん]

>>40356 匿名さん
丁寧にしても教えてはもらえないのは折り込み済みよ

[40361: 匿名さん]

>>40358 匿名さん
電車で行くのでわかりません。
工場地帯は少しはあるのですね
神栖の工場地帯のようかと思いましたが違いました

[40362: 匿名さん]

>>40314 匿名さん
喧嘩両成敗

[40363: 匿名さん]

>>40357 匿名さん
友達いるの？

[40364: 匿名さん]

>>40356 匿名さん
ネットではふつうのやりとりと理解します

[40365: 名無し]

川崎市っていうのが残念過ぎる
人口密集エリアだし戸建の被害も大きかったから東京ならしっかり対策するんだろうけど
川崎市なら水門に油さす位で終わりそうw

[40366: 匿名さん]

>>40331 匿名さん
いい報告書を期待しています。

[40367: 匿名さん]

>>40318 匿名さん
もっともらしいことはいいことです。
何か反論あるならどうぞ
国語は普通ですが
これが自己批判なる理由を知りたい

[40368: 匿名さん]

>>40319 評判気になるさん

民度の低さはどのようなものか数値でおしえて

[40369: 匿名さん]

>>40324 eマンションさん
川崎にそんなお金あるのかしら

[40370: 匿名さん]

>>40332 匿名さん
わたしはオケはオーケストラと認識しています
オッサンかどうかはここではわかりかねます

[40371: 匿名さん]

>>40325 通りがかりさん
あなたはしないの？
アイドルだね

[40372: 匿名さん]

>>40329 匿名さん
流さないくそに

[40373: 匿名さん]

>>40334 匿名さん
あなたには道徳は関係ないようだ。
警察24時見てる？

[40374: 多摩川大決壊さん]

武蔵小杉住人の方々は年を越せるのでしょうか？不安です . . .

[40375: 匿名さん]

>>40335 名無しさんコックピットに見えませんでした。
工業高校で学びませんでしたのでクオリティの程度がわかりません

[40376: 匿名さん]

>>40328 匿名さん
綺麗な浄水にるべく浄水器を設置しています

[40377: 匿名さん]

>>40338 住民さん
マチュペチュ？聞いたことがある

[40378: 匿名さん]

>>40340 住民さん

いやいや、肥溜めに住んだのは自己責任ですよ

[40379: 匿名さん]

>>40337 匿名さん
あなたも少なからず貢献ですね

[40380: 匿名さん]

>>40356 匿名さん

何様笑

[40381: 匿名さん]

日曜暇な奴の心の声ってひどいな。
友達いないわけだ。

[40382: 匿名さん]

>>40381 匿名さん
私だけでなくて良かったー

[40383: ご近所さん]

お前も友達いないのに何言ってんだか

[40384: ご近所さん]

？？？？？？
何がどう関係ないの？
警察24時がどうにかしたの？

[40385: 匿名さん]

資産価値を上げたい奴と下げたい奴がバトってるが、こんなとこでマウント取っても資産価値に一切影響しないから。無駄な事に人生の貴重な時間を費やすな。

[40386: ご近所さん]

＞＞40318

東京24区、準東京とムサコ連中が宣っている＝演じている→誰も求めていない演技
それを評価するのは視聴者＝当事者ではなくそれを見聞きした者
これはすべてあなたが例えたものです
演技を見て評価するなら実生活は関係ないとも言ってますね

してその評価はここを見てればご存じですよね？
ここまで言えば国語が不自由でも少しは理解できるかな？

[40387: ご近所さん]

そんな高尚なこと考えてるわけないだろｗ
ただおもちゃで遊んでるだけですぅ

[40388: 匿名さん]

>>40295 匿名さん 3時間前

>>人の住める土地ではないと批判してるんだが。

こんな表現は、日本列島が環太平洋火山帯にスッポリ収まっているとした意識が全く無い低能が良く言う表現。

現実に東北地方太平洋沖地震で人が住めるところでは無くした地帯がある。
それをあんたは意識しているか？

[40389: 匿名さん]

>>40385 匿名さん
別に上がろうとも下がろうとも別に気にしない
自分にとって全く影響もない
ヒマなんだよ

[40390: 匿名さん]

武蔵小杉エリアの下水道管は余所の地域より太くはしてあったんだよ
川崎市は武蔵小杉エリアがヤバいことを認識して対策しているなによりの証拠
そんな地域で50年に1度の台風がきて、死者が出なかったんだから、行政的にはむしろ成功なんじゃないの

問題はそういう地域であれば本来はもっと人気がなく安いはずの不動産に人が群がり異常に値上がりしていたこと
その責任が誰なのかなんて一概には言えないけど、これだけ人を集めるならインフラ強化しとけじゃなくて、この土地に人を集めるようなことするなってほうが正しいと思う
コストを考えたら川沿い低地のインフラ整備なんて限界がある
責任追求するなら人集めしたことじゃないかな

[40391: 匿名さん]

>>40386 ご近所さん
今日何回目、トウェンテイーフォー

[40392: 匿名さん]

>>40390 匿名さん
他のところは何ファイで武蔵小杉エリアは何ファイ？
知りたい

[40393: 匿名]

>>40364 匿名さん

人にお願いする時はため口ではなく丁寧な言葉使いでお願いするべきかと思いました。
例えば
「ソースが何処か教えていただけるとありがたく幸いです。何卒よろしくお願いいたします。」

[40394: 匿名]

最低限のネットリテラシーはあると思います。自分の意見を言うときはまだしも相手に教えていただく場合、マンコミでも丁寧語は必要だと思います。未熟な投稿者に見られてしまいます。

[40395: 名無しさん]

>>40388 匿名さん

今現在、人が住んでいる地域の中で武蔵小杉（どこを指すのかは不明だが）だけが人の住めるところではないと色々な人が批判していると言う主張なので、被災についての認識などないと思うし、明日、自身が災害に遭う可能性は考えていないでしょう。

[40396: 匿名さん]

>>40393 匿名さん
これで回答あると脈ありですね。

[40397: 買い替え検討中さん]

>>40344 名無しさん

　おっしゃる通り。実際私も狛江で家が流された時、学校帰りの溝口付近で，一面水浸しになり、私もひざ上まで水につかって歩いた経験があります。
市内は多摩川以外の中小河川、鶴見川の氾濫もあります。
　尤もそうした場所での浸水時、小杉界隈の丸子一帯も高確率で何らかの被害に遭っていたように思います。

　いずれにせよ、小杉だけを貶める意図はなく、川崎市は水害の歴史が長く広範囲なため、都内に比べて対応も遅くなりがちなので居住するには注意が必要、と伝えたかった訳です。

[40398: 匿名さん]

>>40394 匿名さん

ウンコに丁寧な対応など必要なし。
水に流しましょう☆

[40399: 匿名]

>>40396 匿名さん

そうだと思います。

> 川崎市ホームページにのってるかい？ 出典元を知りたいな

のような聞き方では、聞かれた方は答えたいとは決して思わないと思います。今どきは子供でもこんな言葉使いはしないでしょう。

[40400: 匿名さん]

>>40395 名無しさん 15分前

>>今現在、人が住んでいる地域の中で武蔵小杉（どこを指すのかは不明だが）だけが人の住めるところではないと色々な人が批判していると言う主張なので、被災についての認識などないと思うし、明日、自身が災害に遭う可能性は考えていないでしょう。

例のニコチン依存症に冒されたスーバー屁理屈野郎だな。

人が住めるところでは無くした地帯とたばこの煙に含まれるポロニウムはどこか共通しているな。
お前の場合は、肺の方だろ。

[40401: 匿名さん]

>>40400 匿名さん
ハイ

[40402: 匿名さん]

>>40386 ご近所さん
「東京24区」は住友不動産が広告で使ったコピーライトであり、武蔵小杉の住民が言った言葉ではない。

[40403: 匿名さん]

>>40394 匿名さん

>>未熟
あなたがね

[40404: 匿名]

>>40403 匿名さん

その言葉使いは正しいと思います。

「あなたがね 」 正しい言葉使い

「おまえがね」 幼稚な言葉使い

[40405: 匿名さん]

>>40402 匿名さん
それを引用するのも踊らされてる証拠

[40406: 匿名さん]

>>40398 匿名さん
はい
きれいに流れました

[40407: 匿名さん]

>>40399 匿名さん
翻訳してください

[40408: 匿名さん]

>>40400 匿名さん
はい
ニコたまもこれから対策が本格化しそうで何より
完成まで年月かかるのが気になるところ

[40409: 匿名さん]

やはり富裕層の多い川崎はすごいぜ
https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=141...

[40410: 匿名さん]

>>40404 匿名さん
国語の先生がレクチャーしてくれます。
メモして忘れずに実践しましょう。

[40411: 匿名さん]

明らかに変わったろ

[40412: 名無しさん]

>>40397 買い替え検討中さん

仰る通りです。

[40413: 名無しさん]

>>40400 匿名さん

誰？

[40414: 匿名さん]

今日一日の皆さまの議論で、何か進展は御座いましたか？

[40415: 匿名]

>>40410 匿名さん

前向きな態度はとてもよろしいと思います。謙虚に学ぶ、大人になるための基本ですね。

[40416: 匿名さん]

>>40414 匿名さん
ありました。
いい意見交換ができました。
定期的にこのような場を設けて皆さんと議論をしていきたいと思います。

[40417: 匿名]

>>40414 匿名さん

今日一番の進展は、投稿にあたっては
「川崎市ホームページにのってるかい」「出典元を知りたいな」
みたいなタメ口ではなく、最低限の丁寧語で質問することを学んだことです。

[40418: 匿名さん]

>>40417 匿名さん

明日からが楽しみです。
私の予想は

[40419: 匿名さん]

かつては川崎アドレスということを是が非でも表に出そうとしていなかったのに、
今ではデベや仲介業者が武蔵小杉という名を隠そうとしているんだね

[40420: 匿名さん]

>>40419 匿名さん
コスギでいいんじゃないかと思います

[40421: 匿名さん]

>>40402 匿名さん

要はムサコを東京に近づけたい勢力なのだから同類では
その証拠に東京24区に文句言ってるムサコ民はここで批判されるまでいなかったでしょ？

外から見れば同じ穴の貉だし滑稽ですよ？

[40426: 名無しさん]

>>40419 匿名さん

そうなの？調べるのもまんどくさいから、調べないけど、そんなことないんじゃない。
災害を乗り気って更に価値があがっているとか言った方が売りやすいんじゃない？

[40428: 匿名さん]

まとめサイトもできていましたね。
https://togetter.com/li/1417044

[40429: 名無しさん]

>>40421 匿名さん

なんでも悪く言うんだねぇ。
そんな宣伝文句にいちいち文句を言うか？
大体、住んでる人にはそんなの見聞きする機会は多くないのでは？

[40431: 匿名さん]

>>40402 匿名さん
東京24区.....恥ずかしいフレーズだな。
田舎者を引っ掛けるためにはこういうのがいいのか。

[40432: 評判気になるさん]

>>40431 匿名さん

駅前溢れた水、臭くなかったけど。
本当に当日見に来たの？

[40433: 匿名さん]

武蔵小杉はことごとく残念な感じになってしまいましたね。

[40434: 匿名さん]

>>40431 匿名さん

確かに都内への憧れが痛すぎて恥ずかしいね。こういうフレーズに騙された情弱が武蔵小杉のタワマン買ってしまったんだろうね。今ごろデベのこと恨んでいるだろうな。

[40435: 匿名さん]

>>40434 匿名さん
事実は逆。
このフレーズはやはり問題だったのか、スミフ自身が即座にコピーを削除した経緯がある。

[40436: 匿名さん]

>>40432 評判気になるさん

あれが臭くないって…
それはそれですごいっすね(^^)

[40438: 匿名さん]

>>40436 匿名さん
行ったことないから知らないんだね。

[40439: 匿名さん]

>>40437 匿名さん

東京24区ですかw
首都圏10位の中原区から見ると旧23区の過半数はひれ伏してる感じだけどね。

[40441: 匿名さん]

中原区は田園調布を貰うから、代わりに川崎区を大田区蒲田、六郷土手エリアに併合して貰えばよい。

[40442: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンエリアをゲーテッドコミュニティにして、貧乏人が入れないようにしたらいい。

[40443: 匿名さん]

貢献度を考えると、武蔵小杉駅にもタワマン住民専用改札口を設けるべき。

[40445: 匿名さん]

>>40438 匿名さん

アンチの方々が言ううんことは言わないけどあれが臭くないってのは流石におかしいのではないかと思います
そうやって変な意地をはってまで反論しちゃうからアンチに遊ばれてるってことを理解したほうが良いですよ

[40446: 匿名さん]

>>40434 匿名さん

本当に恥ずかしいですね。騙されて武蔵小杉のタワマンを買ってしまった方々が不憫でなりません。

[40447: 匿名さん]

>>40445 匿名さん

住民さまに偉そうなことをいう前に、アンチかうんちか知らんけど、汚いゴミレスを掃除してくださいね。

[40448: 匿名さん]

>>40444 名無しさん

でたー最後になにか言い返さないと気がすまない奴ー

[40449: 匿名さん]

>>40446 匿名さん

首都圏トップ10の世帯収入を誇りますから心配無用です。

[40450: 匿名さん]

ちなみにですが、武蔵小杉のご当地ゆるキャラについては「タワーマン」に決定済みです。

[40451: 匿名さん]

ちなみにですが、武蔵小杉のご当地土産についても「タワーまん」に決定済みです。

[40452: 匿名さん]

２年前に決まってましたね。

[40453: 匿名さん]

>>40433 匿名さん
次はどういった残念かな

[40454: 匿名さん]

>>40443 匿名さん
専用改札はJRに500億ぐらい払えば可能かもね

[40455: 匿名さん]

神奈川なら鎌倉の閑静な戸建てとかなら良いが、ここは要らないね

[40456: マンション掲示板]

>>40438 匿名さん

行ったことあるけど臭かったぞ

[40460: 匿名さん]

現状ヤフー不動産見ても武蔵小杉の価格は下がっていない。この現実と向き合わないとこのスレでは正しい意見交換ができないと思うがどうか。

[40461: 匿名]

>>40449
タワマン民発狂必至説明会まであと2日
首都圏トップ10入り？世帯年収の方々の反応如何に！

[40462: 匿名さん]

[NO.40422～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[40463: 匿名さん]

>>40449
>首都圏トップ10の世帯収入を誇りますから心配無用です。

説明会は、紛糾無しの余裕のよっちゃんで終わりますよね？

[40464: 周辺住民さん]

「タワーウン」で決まりだ！

[40465: マンション検討中さん]

>>40460 匿名さん
台風前に武蔵小杉へ引っ越しようとしたが、住んでる町の方が水害に安全だと気付きました。小杉の物件は高いままで諦めような感じです。

[40466: 匿名さん]

>>40465 マンション検討中さん

そうです。
いかにニュースになろうが武蔵小杉の物件は下がってない。つまり利便性、快適性など資産価値はまったく変わってない現実がある。他の方もこの現実と向き合わないと。

[40467: 匿名さん]

>>40466 匿名さん
郊外の支線は、人口減に伴い、廃線と言われてますからね。

[40468: 検討板ユーザーさん]

>>40419 匿名さん
武蔵小杉と言わずに川崎北と言って売ってる物件ありますよw

[40469: 多摩川大決壊さん]

>>40460 匿名さん
どれだけ下げても売れないからということはありませんか？私はいくら安くなっても買いませんけど。

[40470: 名無しさん]

>>40468 検討板ユーザーさん

ちょっと検索したが見つからず。

[40471: マンション検討中さん]

>>40470 名無しさん

この前の台風で特別警報まで発令され怖かったよ。うちは多摩川から近いためです。
買わないというのは正解だよ。利便性といっても安心して住めるかも大事です。

自分で撮った写真を何回もアップロードします。言いたいのは危険な水位です。逆流だから被害が小さかったが、、川の氾濫だと考えたくないです。

[40472: 匿名さん]

>>40469 多摩川大決壊さん

ありません。

不動産を掲示するときは必ず担当の不動産取引業者が介在します。市場の相場で価格設定します。いま掲示されてる価格がプロが市場の売出しとして査定した価格です。おもしろおかしく騒ぐ偽りの情報に振り回されないほうがよろしいかと。

[40473: マンション検討中さん]

>>40472 匿名さん
販売依頼をしたことがありますよ。
基本的プロは査定額をおしえてくれますが、その結果にいくらで売るかを決めるのは売主です。
時間が経つと購入者がいなければ下げる感じですよ。

[40474: 匿名さん]

>>40471 マンション検討中さん

これどの辺りの堤防ですか？

[40475: マンション検討中さん]

>>40474 匿名さん

登戸駅付近です。

[40476: 匿名さん]

>>40458 匿名さん

そうね
出ちゃったも何も最初から住人、ムサコ地域のことはうんこゴミレベルの扱いでしか書き込みしてないし、そのレスまで本音と思ってなかったならなかなか幸せな脳みそしてるんだね
あ、でもそのくらいの頭のほうが色々と都合がいいのかな
騙されたこととかもわからずに済むのだろうし

[40477: 匿名さん]

>>40473 マンション検討中さん

あたりまえ。

[40478: 名無しさん]

>>40476 匿名さん

実生活での言動に気をつけなさいませ。

[40479: マンコミュファンさん]

今日もレス数すんごいですね

[40480: 匿名さん]

節度を持って楽しみましょう

[40481: マンション検討中さん]

>>40477 匿名さん
だからプロの査定額ではないでしょう！
売主の決めた価格です。

[40482: 匿名さん]

>>売主の決めた価格です。

全くその通り

[40483: マンション検討中さん]

>>40482 匿名さん
はい。>>40469の方と勘違いです。この方によると、売り出し価格はプロの査定額で、適正な価格だって

[40484: 多摩川大決壊さん]

来年はどの辺で大決壊しますか？

[40485: 匿名]

オリンピックが終わるや、9 10 11月は連日台風到来で大変ですね！！

[40486: 匿名さん]

中古を買うときは自分が納得できる価格になってから買うものだよ。
武蔵小杉でなきゃいけない理由はなにないはずだから、販売側の言い値で飼う必要は皆無だろ？　

[40487: 匿名さん]

>>40483 マンション検討中さん

売出し価格はプロの意見は聞くがあくまで売り主が決めるもの。勉強よろしく。

[40488: 通りがかりさん]

台風だけじゃない
ゲリラ豪雨だって地震だって日本中で起こること
川がない所、低地ではない所、活断層がない所そこをピンポイントで日本国民全員が住むなんて不可能
防災、減災が大事

[40489: 荒川土左衛門]

ストップ安更新で、このままだとマイナスまでいくと思う。3000万円付けても貰い手ないとかホントあるかもね . . .

[40490: 匿名さん]

他にいくらでも物件あるのに、
臭くてネームバリューも地に落ちた所をわざわざ買う人は少ない
投資としてもリスク高すぎ

[40491: 匿名さん]

誰が売り出し価格を決めようが、実際に成約した価格が相場価格です。

[40492: 匿名さん]

>>40491 匿名さん

その成約価格の情報誰か出さないとか反論にならない。下がるに違いないと言ってても説得力無し。

[40493: 評判気になるさん]

>>40487 匿名さん
売主は少しでも高い価格をつける。
なかなか買い手がつかない。
価格改定となる。
この価格が周辺の相場の場合が多い。

[40494: 匿名さん]

>>40493 評判気になるさん

なんだ。
だから武蔵小杉の中古物件は下がってないという結論ね。

[40495: 名無しさん]

不毛

[40496: マンション検討中さん]

>>40494 匿名さん
だから成約件数も落ちるででょう

[40497: 名無し]

被害があったマンションが下がるのは解るけど被害がなかったマンションが下がる理由は何？

[40498: 匿名さん]

根本的対策としては、

多摩川本川に対しては堤防嵩上げ

堤内地に対しては
1.排水機場（ポンプ場）の設置
2.管渠断面の増大
3.分流式への切替え

こんな所だけど、どれも何十年もかかるね

[40499: マンション掲示板]

>>40497 名無しさん
本来の値に戻ってるんだろ、目を覚ませ

[40500: 匿名さん]

で、計画汚水量は人口に単純比例するから、工場やグランド跡地にタワマン乱立すれば排水能力が不足すると思われるが、デペと行政がどんな判断をしたか注目だね
でも、裁判になると資産価値大暴落って聞いたから、どうなるんだろな
11月20日の説明会で冷静に聞いてね