武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[39651: 口コミ知りたいさん]

>>39645 マンション検討中さん
築年数、専有面積、階数がわからなければ判断のしようがありません

[39652: 匿名さん]

>>39649 マンション検討中さん
これで違うエリアのタワマン住まいなら

[39653: マンション検討中さん]

>>39651 口コミ知りたいさん
築年数8年, 65m2, 3階, 11分

[39654: 匿名さん]

>>39648 匿名さん
時代遅れの下水インフラを使ったタワマンが建つ地域です。
市当局は本当のことはいえないでしょう。

[39655: マンション検討中さん]

>>39651 口コミ知りたいさん

[39656: 通りがかりさん]

>>39648 匿名さん

水道局発表のネット記事は？
見つかりません。

[39657: 通りがかりさん]

>>39653 マンション検討中さん
そんなもんでしょ

[39658: 匿名さん]

>>39655 マンション検討中さん
適正な価格だと思います。
買い手がつくかはわかりません

[39659: マンション検討中さん]

>>39657 通りがかりさん
駅から5分以内なら納得です。
10分以上でこんな価格なんて

[39660: 匿名さん]

>>39659 マンション検討中さん
タワマンで5分以上のところあるある
昔から住んでいる小杉あたりもね
10分歩けるよ

[39661: 匿名さん]

>>39654 匿名さん
10年前に投稿して欲しかった。

[39662: 匿名さん]

>>39656 通りがかりさん

はい、その通りです。マンハッタンの戯言は根拠の全く無いガセです。

[39663: マンション検討中さん]

>>39660 匿名さん
マンションの利便性は駅から近いでしょう！
10分以上なら利便性がないです。

[39664: 匿名さん]

>>39663 マンション検討中さん
なら街は10分未満のコンパクトタウンになっちゃうね

[39665: マンション検討中さん]

駅から5分
改札まで30分

[39666: 匿名さん]

>>39665 マンション検討中さん
一般的な販売謳い文句は武蔵小杉には当てはまらないのかぁ

[39667: 匿名さん]

>>39665 マンション検討中さん

駅から10分なら
改札まで35分か
どんぐりの背比べだね

[39668: 匿名さん]

>>39665 マンション検討中さん

改札まで30分なんていう戯言をまだ信じてるんだ。

[39669: マンコミュファンさん]

>>39626 匿名さん
>川崎市中原区の世帯収入が首都圏210市区町村で堂々の10位にランクイン！ですか？
>東京特別区の過半数、都内市部と横浜市の全てに勝っています。
>牽引してるのがタワマン住民であることは間違いないですね。

所得ランキングはあまり参考になりません。
高級住宅街は、お抱え運転手を持つようなお宅が多いですが、資産何十億の年金生活者、節税で自己の所得を少なくするオーナ社長なども多く所得としては少ないのです。
結果、高級住宅街が意外と下位にランクされます。
あとは同じ市町村区に住む低所得者と高所得者の比率です。

武蔵小杉はサラリーマンが多く、かつマンションで人数が多いので上位になりやすいだけです。

[39670: eマンションさん]

>>39669 マンコミュファンさん

社畜

[39671: マンコミュファンさん]

ちなみに高級住宅街では駅からの距離を気にする人より、周辺の道路が混雑しないかの方が重要視されます。
出勤は車でお迎えの方が多数です。

そのような方々の事をセレブと言います。
駅に並んだ挙げ句、満員電車で通勤するセレブなど聞いたことありません。

[39672: 匿名さん]

>>39597 通りがかりさん

別の方も仰いましたが、世帯年収は富裕度とは関係ありません。
中原区も千代田区も上位で通勤優先なところは共稼ぎだらけということです。
６位の世田谷は中原より上だけど、旦那の稼ぎだけで悠々暮らししていますよ。二子タワマン民を除いて。
会社にも共稼ぎがいるけど、共通するのはタワマン住まい、地方出身、子供なし、土地勘なし。
なんか見ていて余裕がありませんし、子供が不憫です。

ところで、あなた自身の個人年収はどうなの？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[39673: 匿名さん]

>>39672 匿名さん
勝手な解釈ですね。
べつに共稼ぎでも地方出身でもいいじゃないですか。
そこデータから読み取れますか?

[39674: 匿名さん]

>>39668 匿名さん
26分くらい？

[39675: 匿名]

フェイクに惑わされる人って情報のソースに無頓着なようです。ネットの情報って屁です。
次にマスコミからの情報ですがこれもフェイクと誠はミックスしたつます。
一番信頼できる誠の情報は行政です。今回の浸水泥水の誠の情報知りたければ水道局です。あ、水道局って行政ですw

[39676: 口コミ知りたいさん]

さすが電車通勤でトイレも出来ない、素晴らしい

[39677: 匿名さん]

>>39674 匿名さん

家から改札まで26分ということですか?

[39678: 匿名さん]

>>39675 匿名さん

水道局だって自分の責任問題を軽減したいから、バイアスがかかってませんか？
行政の長のM健作だって、ごまかしの答弁してますよね。

[39679: 匿名さん]

>>39654 匿名さん

適切な言葉が見つからないが、いい加減な書き込みだな。

[39680: 匿名さん]

>>39665 マンション検討中さん

これも間違った伝聞だな。自分で確認しよう！

[39681: 匿名さん]

>>39671 マンコミュファンさん

果たして武蔵小杉のタワーマンションの住人は自分のことをセレブだと思っているのか？
車で送り迎えがあるような人はそう思っているかも。
それはあながち間違いではないのでは？

[39682: 匿名さん]

>>39672 匿名さん

子供がいないのに子供が不憫とはこれいかに？

[39683: 匿名さん]

>>39672 匿名さん

なんで年収聞くんだ？
大体、武蔵小杉のタワーマンションの住人が富裕層だと自負してるのか？
そんなことないでしょう。
そんなことあるかな？

[39684: 口コミ知りたいさん]

トイレが有る幸せ

[39685: 匿名さん]

>>39675 匿名さん

オレはマンハッタンには惑わされない自信がある。www

[39686: 匿名さん]

たわまんしゅごいねー(*´▽｀*)

[39687: マンション検討中さん]

豊洲と武蔵小杉は金持ちが貧乏人が住むべき土地に住んでいる所に滑稽さと面白さがある
セレブじゃないって叩き方はなんか違うわ

[39688: 匿名]

>>39678 匿名さん

行政マンのことを知るべきだと思いました。行政マンは決められたことをやる人です。それ以上のことはやりません。
下水弁であろうがマニュアル通りにやっただけです。やったことは決まったことをやってるだけですので責任は問われません。責任問われるのは県であり、負けたら結局税金で賠償します。

これでおわかりですよね。
つまり行政の発表は誠なんです。真実言うだけ。水道局の発表は真実そのもの。真実は一つ。浸水泥水は多摩川の泥でした。

[39689: 検討板ユーザーさん]

>>39688 匿名さん

オレはマンハッタンには惑わされない自信がある。www

[39690: 匿名]

>>39689 検討板ユーザーさん

じゃあやっぱりウ×コだったと言われますか？

[39691: 検討板ユーザーさん]

>>39690 匿名さん

あんた誰？
オレはマンハッタンには惑わされないと言ってるのである。

[39692: 匿名さん]

>>39687 マンション検討中さん
それにしては人気もあるし価格は下がらん

[39693: 匿名さん]

>>39688 匿名さん
疑わしきものには蓋をする
隠蔽や破棄という言葉がニュースでたびたび登場

[39694: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[39695: 匿名さん]

>>39681 匿名さん
中にはそれをエリートと呼ぶ場合もある
金持ちとは限らない
セレブというのには無理があることもある

[39696: 匿名さん]

>>39669 マンコミュファンさん
講釈たれているけど自分を見つめ直すことが先だろう

[39697: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[39698: 口コミ知りたいさん]

やっぱりトイレが使えないのはねえ、、

[39699: 都内在住セレブ]

せめてウンコだなんだとバカにされない場所に住みたいですよねえ、人間として。

ウンコに誇りは持てませんよね、どうです？　ここ見ている業者の皆さん

[39700: 匿名さん]

>>39694 匿名さん

ああ、これはダメだな。

[39701: マンコミュファンさん]

>>39698 口コミ知りたいさん
災害用トイレキットあるよん

[39702: 匿名さん]

>>39695 匿名さん

だから、武蔵小杉のタワーマンションに住んでいる人にも色々ということ。

[39703: 匿名さん]

>>39699 都内在住セレブさん

セレブがウンコとはね
業者はおらんな
マウントするのは心理的にあせっているか気が弱いかのどちらか

[39704: 都内在住セレブ]

武蔵小杉タワマンを買うような人はセレブなんじゃなくて「セレブになりたい人たち」なんじゃないのかな？
わびしくて廃れた地方の田舎から出てきた貧乏人たちが
都内高級住宅地在住のセレブたちに憧れて頑張って成り上がろうとして
とりあえずタワマンを買うみたいな感じなんでしょ？
地方のド田舎民が東京のセレブたちに対抗するためにとりあえずタワマンが必要なんだよね・・・
地方の田舎出身ってホントみじめだもんね。わかるよ

いや、でもまあ　
「地方の田舎のイメージ」は知らないから自分なりに勝手に作っているだけなんだけど
なんとなくみじめな境遇なのはよくわかる

[39705: 匿名さん]

>>39699 都内在住セレブさん

これじゃ本当のセレブがかわいそうだよ。

[39706: 匿名さん]

>>39704 都内在住セレブさん

違うんじゃない。

[39707: 口コミ知りたいさん]

臭い、くさすぎる、トイレも使えないし汚泥は滞留するし
やっぱりセレブたちはすごいですねえ

[39708: 住民]

>>39671 マンコミュファンさん
雑魚感ばねえ

[39709: 住民]

>>39694 匿名さん
君糞

[39710: 住民]

>>39704 都内在住セレブさん
雑魚感漂う自称セレブもいるんだ

[39711: 匿名さん]

川崎市中原区の世帯収入が首都圏210市区町村で堂々の10位にランクイン！

東京特別区の過半数、都内市部と横浜市の全てに勝っています。

[39712: マンコミュファンさん]

ウンピーのGスポット

[39713: 匿名さん]

>>39703　匿名さん
アンチがウンコとはね
業者はおらな
マウントするのは心理的にあせっているか気が弱いかのどちらか


おまえさん、たまに鏡見たほうがいいぞ

[39714: 多摩川大氾濫さん]

来年の秋に、想いを馳せる

[39715: 匿名さん]

>>39707 口コミ知りたいさん

それ世田谷区や田園調布その他都内の被災地でも同じこと叫んで来てみなよ。
馬鹿にされて終わるからさ。

[39716: 匿名さん]

>>39704 都内在住セレブさん
田舎育ちの人は都会にコンプレックスがあるからな。
高層ビルに住むのが、最先端でオシャレだと勘違いしてる。
あと、田舎の人はマスコミに弱いね。
テレビで流れることを信じちゃうところがある。
だから、安っぽい広告にも簡単にひっかかる。

[39717: 匿名さん]

>>39716 匿名さん

だから東京23区は人気が高いのですね。

[39718: eマンションさん]

>>39715 匿名さん
田園調布あたりはエセセレブはここほど居ない
お金持ちでもひっそり暮らしてる人多いしね

それゆえここみたいに揶揄される事も無い

[39719: 匿名さん]

>>39718 eマンションさん

セレブというワードに敏感ですね。
気になるのですか？

[39720: eマンションさん]

台風の被災地でバカにされてるのはここだけw

[39721: 匿名さん]

>>39716 匿名さん

田舎ものは楽しいよ。
都会の人は大変だっぺよ。

[39722: 匿名さん]

>>39718 eマンションさん

セレブってなんだ？

[39723: 匿名さん]

>>39722 匿名さん

人々の勝手な妄想。

[39724: 匿名さん]

武蔵小杉はつくづく残念な感じになってしまいましたね。

[39725: 名無しさん]

ネガは真実とかマンション購入とかどうでもよくて、ここを含めたSNSかメディアから武蔵小杉の恥部が発信され広がればいいと思っているんでしょう。あとは反応して欲しい承認欲求。

噂の東京マガジンで武蔵小杉が出る模様。
果たしてネガが好きな餌はあるのか？
事実よりも近隣住民の失言を取り上げそう。

[39726: 匿名さん]

>>39718 eマンションさん

ムサコに負けた感が強い人ほど揶揄したくなりますね

[39727: 匿名さん]

武蔵小杉を貶めたい人は悪意に踊らされてるんだよ。
単純にこれ。

[39728: 周辺住民さん]

地方出身者が都内などに家を買おうとする際、マスコミとネット、不動産業界以外のソｰスがないので、情弱なのは仕方ない。小杉（ムサコとは決していわない）とか台場とか原宿・豊洲・（TDLのある）浦安とかどうしても目が行ってしまう。上記例でいうと原宿を除いて人が住むには何かと問題が多く最後まで手付かずだった場所だが、マスコミもデベをスポンサーにしているから持ち上げざるを得ず、ここに一番の問題がある。
デベも一等地は既に閑静な住宅が立ちつくしてあるため商売を続けられず、タワマンのように大規模再開発で一儲けするには、上記のような劣悪地しか残されていないのだ。
これは必要悪である。それを黙認し、建物の高度規制を緩めた政府も共犯だ。

だから、せめてこのスレでは、ある意味誤った価値観で洗脳された人に正しい情報を本音で知らせる貴重な場であり、（一部勘違いも確かにあるが）、周辺住民の意見は概ね正論だから素直に耳を傾けるべきだし、特にこれからタワマン買う人はネガネガといって無視すると絶対損するよ。
少なくとも生まれてからン十年その土地に家を構えている人の意見も多いので、（自分も含め）過去を見聞しているため、素直に聞いたほうがいいよ。別に貶めようとかマウントとるという魂胆はありませんから。勿論嫉妬なんて１２０％ありえません（Ｗ）。

参考までに旧住民以外には伝わりにくい情報を貼っておきます。（既出じゃないよね）
https://www.mlit.go.jp/river/toukei_chousa/kasen/jiten/nihon_kawa/0310...

[39729: 口コミ知りたいさん]

>>39692 匿名さん
水害リスクが表面化してなくてタワマンの数も少なかった頃は優良物件だったんだから人気があって当然　
でも水害リスクが顕在化してタワマン乱立による問題が表面化したから今後は解らん
あと5棟もたったら朝なんて南武線しか乗れなくなりそうじゃん

[39730: 匿名さん]

ホントの金持ちは地味だよ。
流行り物に弱くて金遣いが荒いのは田舎から出てきた成金だよ。
育ちが悪いからカネが残らない。

[39731: 口コミ知りたいさん]

臭いなあ

[39732: 多摩川大決壊さん]

名前からして、臭う . . .

[39733: 匿名]

>>39728 周辺住民さん
浦安だけは別だな
あそこは全力でリスク伝えても
「ディズニー近いからここがいいー☆」
という層が一定数いる
資産価値に全く興味がない人達のおかげで資産価値が落ちない不思議な地域

[39734: 通りがかりさん]

>>39726 匿名さん

小杉をムサコっていうの、すげえ田舎くさい。

[39735: 匿名さん]

「人はなぜうんこまみれの街に住むことを選んでしまうのか」

今、話題の本。書店にて絶賛販売予定

[39736: マンション検討中さん]

武蔵小杉のマンション購入を検討中なのですが、未だに配管の除菌作業が行われておらず低層階の水道水は飲用に適さないと不動産会社から聞きましたが実際に住んでおられる方はいかがですか？
小さな子供が居るため気になっています

[39737: 匿名さん]

>>39735 匿名さん

劣等感ある人は風評に走ると言われています。

[39738: 匿名さん]

>>39736 マンション検討中さん

そんな情弱な個人経営の不動産会社とやり取りしてたらいけない。大手とは言わないがちゃんと宅建持った会社とやらないと。

[39739: マンション検討中さん]

>>39738 匿名さん
大手の不動産会社ですと入居審査が厳しかったり手数料が異様に高額なので、知り合いに依頼してます(もちろん宅建持ちの正規業者)
大手でも見積ってもらったのですが何かと理由つけて手数料を上乗せされて、知り合いの業者よりも1000万近く高額だったのでお断りさせてもらいました。
大手業者は水害については｢何も問題ないです。対策が打たれるので今後は一切水害は起きません｣と説明されましたが、色々な業者さんや知り合いのブローカーとかに聞くとやはり水道管と地下にキュービクルや配電盤があるマンションは充分に気をつけた方がいいと言われました。

[39740: 匿名]

>>39739 マンション検討中さん
今後は一切水害は起きませんと言い切るのは凄いね
無責任もここまで行くと逆に尊敬するわw

[39741: 口コミ知りたいさん]

>>39715 匿名さん
世田谷（笑）田園調布（笑）
そこらへんと同じレベルに並んでるつもりなのがウケる
そもそもそのへんはウンコの被害受けてないしお門違い過ぎだろ
ウンコすぎがなんで馬鹿にされてるのかまるで解ってないんだな

[39742: 口コミ知りたいさん]

トイレを使わないのがセレブ笑です

[39743: 匿名さん]

>>39728 周辺住民さん
そこそこの都市部で、工場跡地など昔人が住まなかった所にろくな場所ないよね

水害、地震、地盤、強風、豪雨、、
災害にあってから後悔しても手遅れ

[39744: 匿名さん]

>>39743 匿名さん

そうですか？

[39745: 匿名さん]

がんばれアンチ武蔵小杉。
あなたたちの努力は無駄に終わる。

[39746: 匿名さん]

>>39741 口コミ知りたいさん

世田谷とか大田区は、世帯収入で中原区より遥かに下なので、全く相手になりません。

[39747: 匿名さん]

>>39746 匿名さん
しゅごいねー

[39748: 匿名]

ムサコマダムって20代でモテたせいで勘違いしてる30半ばの婚活女みたいだな
今の武蔵小杉は貴女達が住みはじめた頃の武蔵小杉じゃないんだよ

[39749: 口コミ知りたいさん]

匂うなーー

[39750: 匿名さん]

イタリアベニスも洪水で水没したが、イタリア人も泳いでた。