武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[39196: 検討板ユーザーさん]

神奈川って埼玉と大差ないよ。

[39197: マンション検討中さん]

やだ、臭い！！必死になるほど臭い！！

[39198: マンション掲示板さん]

>>39192 マンション検討中さん
反発などない
正論だろ

[39199: 名無しさん]

>>39192 マンション検討中さん
まとめると、

閉門しても問題ないようにする
→他地域のインフラ整備必要

開門でも問題ないようにする
→武蔵小杉のインフラ整備必要

だから、閉門しなかった市のミスだってアピールは損ってことか

[39200: 匿名さん]

>>39193 エセにこたまさん
きれいな浸水被害なんて無いから。二子玉川の歯科医院とかどれだけ重い被害受けたか見てないの？ジャイアントストアなんて今月やっと再開できたんだよ。

[39201: 匿名さん]

>>39192 マンション検討中さん

水門の大きさ見たことありますか？
閉じて内水氾濫が起きないならそれで良いと思うし、閉じても水害が起きる想定ならインフラ整備が必要でしょう。
水門開いているとそもそも多摩川の膨大な濁流が流れ出て来ます。
逆流というよりは放流に近い。

[39202: 匿名さん]

>>39195 匿名さん
＞10.30
記事古い・・・

[39203: 匿名さん]

>>39140　匿名さん

私も東横線（と目黒線）を昔に戻してほしいに賛成。東横線は桜木町～渋谷と日吉～営団北千住、目黒線は目黒～蒲田間で十分だと思います。埼玉、千葉方面なんか本当迷惑。

横須賀線の武蔵小杉駅はたまにしか使わないから、どうでもいいけど、実際使う身になればお気の毒としか言えません（ｗ）
今は空いている西大井駅も新しいタワマン新住民で溢れるって噂あるし。本当JRどうすんだろう。

[39204: 名無しさん]

>>39201 匿名さん
なんかズレてない？
閉じてたら氾濫起きなかったって言ってる人へのレスからはじまってる話だぞ
だから、あんたが自分で言ってる「それでいい」って結論になるけどそれだと損じゃね？って指摘だと思うんだか。

[39205: マンション掲示板さん]

お前らいったい何と戦っているんだ。
俺は今は肛門から出ない硬糞と戦っている

[39206: 匿名さん]

こうなってきたら住んでいて精神的に良くないし、少なくともここからもう上がるとは思えないから、早く売り抜けたほうが賢明だな。皆が同じことを考えると取引が成立しないので既に遅いかもしれないけど。。。

[39207: 匿名さん]

>>39206 匿名さん

こういう書き込みってどう解釈すればいいのかな?
住民で早く売り抜けた方がいいと思ってる人ならこんな掲示板で手の内明かさずこっそり売りに出せばいいし、
住民じゃない人の書き込みならただの売り煽りかお節介ってことかな?
どちらにせよ、狙いがよく分からない。

[39208: 評判気になるさん]

>>39199 名無しさん
他地域の生贄的って事？
それは流石にないでしょう。

他地域は気にせず、
閉門する
→他地域インフラ整備不十分ならその地域が問題へ
は何故無い？？？

[39209: マンション掲示板]

>>39207 匿名さん
売りに出さない住民は馬鹿ですよって事だよ。

[39210: 買い替え検討中さん]

タワマンって昔から反人類的だし、反社会的とはいえ、デベの広告につられて買う人がいてそれは自己責任でしょうがないと思っていた。でも今回の一件でそうではないと思うようになった。行政にインフラ整備や修理を求めたり、資産価値を守るために嘘をついたり。政府は何十年もあとの修繕費や管理費、周辺への影響を予測できない反社会的なタワマン建設を規制すべきだ。

[39211: 匿名さん]

>>39209 マンション掲示板さん

あ、結局馬鹿にしたいだけってことか。
売りに出せって言ってみたり、こんなところ誰も買わないって言ってみたり、なんだか矛盾しまくりだよね。

[39212: 匿名さん]

>>39194 マンコミュファンさん

住民じゃないけど、隣の武蔵中原と合わせてよく仕事の打ち合わせで何10年と通いましたからよく知ってますよ。敷地内も様変わりし、昔はハードの工場、最近はソフト企画開発の打ち合わせです（周囲のメーカは皆そんな感じ）。小杉は帰り道、皆で飲み屋に立ち寄ります。中には小杉タワマンを気に入って衝動買いしてしまった地方出身者も結構います。
本スレにもそういう人たちがいることでしょう。だから興味があるんですね。

[39213: マンション掲示板]

>>39211 匿名さん
法人で買うケースもあるから矛盾してないと思うが

[39214: マンション検討中さん]

>>39208 評判気になるさん
いや、わたしはそれを言ってるんですよ
だから閉門して武蔵小杉地域が問題なければ、あなたの言うとおり他地域の問題になるから武蔵小杉のインフラ整備は優先順位が下がることになる。
それでいいのかという問題提起のつもりでした。

生贄という表現はどうかな
そのあたりが川崎市全体で見てみればということで書いた部分で、生贄ではなく天秤じゃないかな

いずれにせよ、もう一度落ち着いて読んでいただけると嬉しい

[39215: 匿名さん]

>>39214
問題が起きれば改善されていくので、おっしゃる通りだと思います。
再開発された街だから見えてない問題はまだあるだろうし、早めにどんどん出して、更に良い街になっていって欲しい。

[39216: 周辺住民さん]

>>39190 匿名さん

おっしゃる通り、外野の我々がついつい余計な口出しするのは、まさに小杉タワマン（と一部の勘違いタワ民）が東横線沿線のブランドイメージを大幅に損ねているからです。
本音いうと、デベには責任取ってもらい、更地のグラウンドに戻していただきたい、ということです。（あー、言っちゃった）

[39217: 名無しさん]

>>39208 評判気になるさん
よく読め
生贄がなんて嫌だから武蔵小杉のインフラ整備しろって話だろ
何故無いって同じこと書いてあるじゃねえか

[39218: 匿名さん]

>>39214 マンション検討中さん

氾濫を防ぐために水門を開けてたとするならば、むしろ水害対策などしないでハザード出しておけば良いわってことにならないかい?
これが市民にとっては最も最悪なパターン。
わざわざ多くの住宅がある場所で水を逃がして貯水地みたいなことする行政はあるのかな?人命にも関わる問題だし。
結果的に今回多摩川が氾濫も越水もしてない場所で多くの住宅が浸水被害を受けた。

[39219: タワマン民]

バカホイホイ長続きするもんだな

[39220: 匿名さん]

>>39207 匿名さん
元住民なんじゃないか？
「自分はもうとっくに売り抜けて儲かったけどねー！これから売る人はかわいそうwww」
と言いたいが、それじゃ感じ悪いから、遠回しに自慢してるとか。

[39221: 匿名さん]

残念ながらもう武蔵小杉のタワマン住人は「汚らしい」というイメージがあるね
通勤時間は特にだけど武蔵小杉駅で電車に大量に乗ってきているという事実を想像すると「大丈夫かな？」って警戒しちゃうよね
病気を移されるというか、感染症っていうの？かな、そういうの。
体が弱っていたら変な病気を移されるかもとついつい考えちゃうしね
東横線も安全な路線ではなくなったなという気分だ

[39222: マンション検討中さん]

>>39221
それ原発事故のあった日本の国民に置き換えてみたらいかがでしょう？

[39223: 匿名さん]

不謹慎ではあるが本音ではある

武蔵小杉在住は嫌悪事由だから重要事項として
告知義務アリレベル

[39225: 通りがかりさん]

すまないけど衛生面の不安感についてはいまだにある。
時差で感染症とか、勘弁だからな。
川崎市のホームページにも明確に消毒したと広報されていないし。
色々と動きが遅い。川崎市はミュージアム修繕を考えるより、先にやる事あるだろうが。

[39226: マンション検討中さん]

>>39218 匿名さん
まったく伝わらないな(笑)
言ってることは正しいよ
で、なんで俺への批判になるんだ
頼むからちゃんと読んでくれ
読んでも理解できないなら諦めろ

[39227: 匿名さん]

イメージと思い込みだけのすごい被害妄想力。
匿名掲示板は面白いものが観れるなぁ。

[39228: 匿名さん]

>>39227
自己分析力だけは評価するw

[39229: 匿名さん]

武蔵小杉イコールタワマンですか？

[39230: 匿名さん]

タワマンに非ずんば武蔵小杉に非ず

[39231: 匿名さん]

15棟も建つんですよね？

すごいなぁ

[39232: 匿名さん]

ネガさんのやる気がいつまで続くか

心配ですね。

ついひと月前までは瀕死のスレだったからこんなに活況なのが逆にコワイw

[39233: 通りがかりさん]

>>39232 匿名さん
どのコメントを指してるのか不明だけど、都合が悪い話を全部ネガ扱いするのもいかがかと思うが。
特に消毒については、はっきりした発表がないことに住民がなぜ不安に思わないのか理解に苦しむ。

[39234: 匿名さん]

タワマンは情弱商売
デベは情弱が居る限り儲かるから建て続けるだろうな
だが、管理費不足でメンテナンスで揉め出す頃までにはサヨナラだよ
逃げ損なったデベも住民に殆どメリット無い建て替えプランを提案して議決待ちと称して事実上のサヨナラだね

[39235: 匿名さん]

建蔽面積がたかだか数百坪に千人、二千人と住むというイメージがどうしても湧かないし、このスレみてもわかるとおり永遠に意見がまとまらない。

川崎も横浜も土地はいくらでも余っているのに、ボロ儲けのためとはいえ、デベと不動産屋は、湿地帯と知りながら、駅や学校、保育所のキャパが小さいことを知りながら、またもや何も知らない人達を騙し、売り逃げを繰り返した。
これは犯罪である。
　買う方だって、あまり話題にしないけど、北側に面している人は一日中陽が当たらなくて、糞害より余程不健康ではなかろうか。　帰って寝るだけの生活なのか。それにタワマンで低い階選ぶ意味って何だろう。

大枚はたいて、それでもまだタワマンがいい、交通利便性最高！なんて人がいるんだから、
嗚呼、理解できない。
これは一種の宗教なのか。タワマン教恐るべし。

[39236: 通りがかりさん]

面白い街だよね
横須賀線からマンション方面見ると東横線だなって思うし
工場方面みると南武線だなって思うw

[39237: 匿名さん]

>>39235 匿名さん

タワマン毛嫌い派もそこまで言うと宗教ぽい。

[39238: 匿名]

水路＋排水機場が最強かな
地表をアスファルトなどで覆い水の流れを地下に閉じこめ
水門の開閉で制御って無理有りすぎだろ
湿地帯・水田だった頃は水路が多数あったはずだから

[39239: 匿名さん]

>>39232 匿名さん
燃料を投下し続ければ子供部屋おじさん（おばさん）はいつまでもネガりますよ。

具体的でなく飛躍した内容が特徴。

[39240: 評判気になるさん]

行き過ぎたネガはあったにせよ、需要は戻らないだろうし、上がり目はほぼ無いように見えます。

個人的には台風前後いつ建ったタワマンかでまた格差ができそうな予感ｗ
これから建つタワマン住人にマウント取られるでしょうね。

[39241: マンション検討中]

>>39231 匿名さん
超高層ビルで遊ぶのは楽しいけど、住むのは怖すぎるよ。

[39242: マンション検討中]

通常、高層ビルは事務所用にするべき

[39244: 匿名さん]

>>39243 評判気になるさん

大丈夫じゃないので来ないでください。
もしどうしても来たいのなら身なりをキチンとして下さいね。汚らしい格好でウロウロされると風評被害なので。

[39246: 匿名さん]

>>39245 評判気になるさん

だったら美容院に聞けば宜しいでしょう。

[39247: タワマン民]

恋は盲目

[39249: 匿名さん]

>>39243 評判気になるさん

心配な方は防護服でいらして下さい。

[39250: 匿名さん]

>>39248 評判気になるさん

汚水でシャンプーされる可能性もあるので、心配なら美容院でお尋ねくださいませ。

[39251: 匿名さん]

>>39248 評判気になるさん

どうしても心配な方はこんな感じで。

[39253: 匿名さん]

>>39252 評判気になるさん

はい
白旗いただきましたー

[39254: 匿名さん]

城塞みたく、多摩川手前の周囲をスーパー高い堤防で囲んで欲しい。ここにいるような不審者は堤防のゲートで選別して多摩川に放流すればいい。
降雨量大杉で溜まった下水は、東京湾に向けて超高圧水大砲で放出して欲しい。
でも、川崎市がまた操作ミスして、堤防の内側がプールになる未来しか見えない。

[39255: 匿名さん]

水害時の消毒マニュアルです。

http://www.doyaku.or.jp/guidance/data/H22-1.pdf

[39256: 匿名さん]

美容院の客が1人減ったっぽい。

[39257: (o^^o)]

嘘ついて必死なのはデベなんだろうね。
売れないと困るもんね。もうどうしようもないけど。(^^)

[39258: マンション検討中]

>>39257 (o^^o)さん
これから販売中の新築マンションはどうですかね

[39260: マンション検討中さん]

>>39253 匿名さん
なんでこの話が勝ち負けの話になるのか本気で理解できない

[39261: (o^^o)]

10年前、二子玉川のマンション観に行った時、デベの担当者に確認されたけど、「多摩川とこの距離でこの堤防で買う人間なんかいるのかな？絶対やられちゃうよこんなの」と言ってやったら、黙ってしまった。笑笑
今回だって、平気だった、じゃなくて、運良くギリギリ助かっただけなのにね。^_^;

[39262: (o^^o)]

〇水飲んで水死はイヤだなァ . . .

〇に正しい漢字を入れなさい。笑笑

[39263: (o^^o)]

〇食ってした〇って、どんなかな？笑笑

[39264: 匿名さん]

糞尿などの汚物はバキュームカーとかで除去したらしいけど、どうやら消毒はちゃんとはしていないらしいね
だから体が丈夫ではない人は武蔵小杉駅周辺に立ち入るのは危険なんじゃないかな？
武蔵小杉駅前に定住しているタワマン民は駅前の不衛生な空気を常時吸って生きていくわけで、いずれ何らかの影響（健康被害や慢性的な病気など）はあるのではと思われます

[39265: 通りがかりさん]

>>39251 匿名さん
このオジサンの笑顔が、武蔵小杉をあざ笑ってるように見えます

[39266: 匿名さん]

心配な人は防護服でいらしてください。

[39267: (o^^o)]

>>39264 匿名さん
臭いは取れたのでしょうか？
色は茶色系統に変色してしまったのでしょうか？

[39269: 匿名さん]

必死だなあ。
みんな自分のことどれだけきれいだと思ってるんだろうか？

[39270: 匿名さん]

>>39251 匿名さん

多分、この一連の書き込みに武蔵小杉に関連する人はいないでしょう。

なんで都合の悪い話しになると自分達は悪くないみたいに言うのかな。だから、武蔵小杉のタワマンは嫌わられるんだよ。
とか書かないでね。
だって、関係ある人いないように感じたから素直に書いただけだから。

[39271: 名無しさん]

>>39270 匿名さん
なんで都合の悪い話しになると自分達は悪くないみたいに言うのかな。だから、武蔵小杉のタワマンは嫌わられるんだよ。

[39272: マンション掲示板さん]

>>39270 匿名さん
なんで都合の悪い話しになると自分達は悪くないみたいに言うのかな。だから、武蔵小杉のタワマンは嫌わられるんだよ。

[39273: 販売関係者さん]

衛生面でそんなに問題有るなら街はとっくにゴーストタウンになってるよな。

現実には駅も駅前も全く台風前と同じ人出だが、自分はパラレルワールドに居るのか！？

[39274: マンコミュファンさん]

>>38855 匿名さん

武蔵小杉のタワマン購入者が

>>頭金が少額 >>35年フルローンが過半数

これは事実です。実際に、給湯器とか水回りすら交換出来ずに、ディスポーザー工事や、給湯器すら月賦で工事や購入してる世帯ばかりですよ、武蔵小杉のタワマンは。

私は幾つものタワマン販売に関わってきたましかだ、ここまでカツカツでギリギリなオーバーローン状態の購入者が過半数な物件は、'武蔵小杉'のタワマン購入者ぐらいです

東京都湾岸とか、新興埋め立て地のタワマン購入者ですら、何だかんだいって余裕有る世帯は多いし、概ね10年～20年でローンは完済してたり、便宜上のローンって購入者が多い。

だけど、'武蔵小杉'のタワマン住民って、頭金は少額だわ、35年フルローンで、しかも完全なオーバーローンな購入者が圧倒的多く、入居後も、給湯器やディスポーザー交換時期が来ても交換時期ないぐらいギリギリの渇々で、交換しても月賦が多いし、無理のし過ぎが異常なのが圧倒的に'武蔵小杉'のタワマン購入者には多いのが実態です。


余裕があったら、自画自賛したり、こんなイメージに必死になったりません。

ここで１つ、直近あった'武蔵小杉'タワマン住民による、必死し過ぎる滑稽な様子を紹介、その事例ですが、「エレベーターに、英語アナウンスをつけろ」、「コンシェルジェに、リゾートホテルのドアマンのようにさせろ」、「マンションの説明書きや注意とか、すべて英語やフランス語をメインで表記させろ、カタカナとかダサいから即座に撤去してほしい」。こんな要望でしたが、'武蔵小杉'のタワマン購入者は、ただでさえオーバーローン購入ばかりなよに、こういうのが沢山いるから珍しいというのか、お里が知れる世帯も多いというのが実態です。

[39275: マンコミュファンさん]

>>39274 マンコミュファンさん
コンシェルジェがドアマンは良い考えですね。
近所の悪ガキがロビーに入り込んで悪さしたり変な副業を禁止するには効果的ですな。

[39276: マンコミュファンさん]

そういやぁ、武蔵小杉は生活保護がめちゃくちゃ多く、そのせいか共産党の地盤が硬い地域なせいで昔から出稼ぎ労働で来日した在日も多い経緯がある件について、もっと聞きたい

[39277: マンコミュファンさん]

>>39275 マンコミュファンさん

定期交換が必要な、給湯器やディスポーザーすら月賦が多い、タワマンでは珍しいぐらい月賦世帯が多い事について、どう思います？

もしかして、セレブはわざと冷やかしで月賦にしてるだけとか苦し紛れな事、流石にいいませんよね？

[39278: マンコミュファンさん]

>>39273 販売関係者さん
福田市長が風評被害に対策を取るまでこいつらのパラレルワールドは野放しで良いです。

[39279: マンコミュファンさん]

>>39277 マンコミュファンさん
あなたが出入りの設備業者であって様々な意味でタワマン検討者には成り得ないのにマンション検討者のサイトに張り付いて何やってんだ？

という事だけはよくわかりましたよ。

[39280: マンコミュファンさん]

>>39277 マンコミュファンさん

商売にマイナスな情報をあんたのアドレスが特定可能なネットに安易に投稿している時点でかなりのお間抜けさんだということもわかった。

書いたら容易に消せない責任が生じるサイトだということをお忘れなく。

馬鹿だなあ、商売台無しにしてまで書く内容かよ。

[39281: マンション掲示板さん]

>>39273 販売関係者さん
そういうゴーストタウンとか大袈裟な話じゃなくて、例えば食器を除菌洗剤使わずに水洗いだけして使ってて平気？ってことなんだけど。
お腹痛くなってないから平気平気！って言われても心配だよ

[39282: 通りがかりさん]

給湯器やディスポーザーをローンにするセレブですか・・・

お金の使い方知らないのかなw

[39283: 匿名さん]

粘着している愉快犯ってさぁ
ネット書き込み程度しか生き甲斐ないんだろうけどさぁ
無知と糞のような感性見せつけらる側からしたら
公害なんだよゴミが
ボロアパートで顔真っ赤にして
目充血させて必死に書き込みして
知能もない性格も歪み金もない
クズのままだからいつまでも底辺なんだよ
なぁお前自分がゴミって理解する知能もないの？

[39284: 通りがかりさん]

>>39283 匿名さん
さすがムサコは品が無いですね

残念ですが戸建てですw
集合住宅が吠えても気になりません

[39285: マンコミュファンさん]

>>38855 匿名さん

武蔵小杉のタワマン購入者が

>>頭金が少額 >>35年フルローンが過半数

これは事実です。実際に、給湯器とか水回りすら交換出来ずに、ディスポーザー工事や、給湯器すら月賦で工事や購入してる世帯ばかりですよ、武蔵小杉のタワマンは。

私は幾つものタワマン販売に関わってきたましかだ、ここまでカツカツでギリギリなオーバーローン状態の購入者が過半数な物件は、'武蔵小杉'のタワマン購入者ぐらいです

東京都湾岸とか、新興埋め立て地のタワマン購入者ですら、何だかんだいって余裕有る世帯は多いし、概ね10年～20年でローンは完済してたり、便宜上のローンって購入者が多い。

だけど、'武蔵小杉'のタワマン住民って、頭金は少額だわ、35年フルローンで、しかも完全なオーバーローンな購入者が圧倒的多く、入居後も、給湯器やディスポーザー交換時期が来ても交換時期ないぐらいギリギリの渇々で、交換しても月賦が多いし、無理のし過ぎが異常なのが圧倒的に'武蔵小杉'のタワマン購入者には多いのが実態です。


余裕があったら、自画自賛したり、こんなイメージに必死になったりません。

ここで１つ、直近あった'武蔵小杉'タワマン住民による、必死し過ぎる滑稽な様子を紹介、その事例しますが、「エレベーターに、英語アナウンスをつけろ」、「コンシェルジェに、リゾートホテルのドアマンのようにさせろ」、「マンションの説明書きや注意とか、すべて英語やフランス語をメインで表記させろ、カタカナとかダサいから即座に撤去してほしい」。

こんな要望でしたが、'武蔵小杉'のタワマン購入者は、ただでさえオーバーローン購入ばかりなよに、こういうのが沢山いるから珍しいというのか、お里が知れる世帯も多いというのが実態です

[39286: 匿名さん]

>>39284 通りがかりさん

小杉に戸建なんかありましたか？

[39287: 匿名さん]

雑誌にうんこの街って紹介されたんですね！未だにタワマンに住んでる奴頭沸いてんのかな？

[39288: 匿名さん]

>>39285 マンコミュファンさん

ついさっきそのコピペ貼られてましたけど、何で再掲するの？

[39289: 匿名さん]

>>39287 匿名さん

底辺の声が届いてないのかな？w

[39290: 匿名さん]

>>39284
ママとパパに延命させてもらっているニートかよ
クソ好きがクソすぎてワロタ

[39291: 通りがかりさん]

>>39286 匿名さん
都内です

[39292: 通りがかりさん]

>>39290 匿名さん
残念ですがニートでもありません
自分と同列にしないように

[39293: 販売関係者さん]

煽るやつもそれに口汚く応酬するやつも同類
地元民とは思えない

[39294: 口コミ知りたいさん]

願望で嘘を吐くように息をするのはやめましょう

[39295: マンコミュファンさん]

>>38855 匿名さん

武蔵小杉のタワマン購入者が

>>頭金が少額 >>35年フルローンが過半数

これは事実です。実際に、給湯器とか水回りすら交換出来ずに、ディスポーザー工事や、給湯器すら月賦で工事や購入してる世帯ばかりですよ、武蔵小杉のタワマンは。

私は幾つものタワマン販売に関わってきたましかだ、ここまでカツカツでギリギリなオーバーローン状態の購入者が過半数な物件は、'武蔵小杉'のタワマン購入者ぐらいです

東京都湾岸とか、新興埋め立て地のタワマン購入者ですら、何だかんだいって余裕有る世帯は多いし、概ね10年～20年でローンは完済してたり、便宜上のローンって購入者が多い。

だけど、'武蔵小杉'のタワマン住民って、頭金は少額だわ、35年フルローンで、しかも完全なオーバーローンな購入者が圧倒的多く、入居後も、給湯器やディスポーザー交換時期が来ても交換時期ないぐらいギリギリの渇々で、交換しても月賦が多いし、無理のし過ぎが異常なのが圧倒的に'武蔵小杉'のタワマン購入者には多いのが実態です。


余裕があったら、自画自賛したり、こんなイメージに必死になったりません。


ここで１つ、直近あった'武蔵小杉'タワマン住民による、必死し過ぎる滑稽な様子を紹介、その事例です↓


「エレベーターに、英語アナウンスをつけろ」、「コンシェルジェに、リゾートホテルのドアマンのようにさせろ」、「マンションの説明書きや注意とか、すべて英語やフランス語をメインで表記させろ、カタカナとかダサいから即座に撤去してほしい」。


↑こんな要望でした。


'武蔵小杉'のタワマン購入者は、ただでさえオーバーローン購入ばかりなよに、こういうのが沢山いるから珍しいというのか、お里が知れる世帯も多いというのが実態です

[39296: マンコミュファンさん]

定期交換が必要な、給湯器やディスポーザーすら月賦が多い、タワマンでは珍しいぐらい月賦世帯が多い事について、どう思います？

もしかして、セレブはわざと冷やかしで月賦にしてるだけとか苦し紛れな事、流石にいいませんよね？

[39297: マンコミュファンさん]

>>39275 マンコミュファンさん

定期交換が必要な、給湯器やディスポーザーすら月賦が多い、タワマンでは珍しいぐらい月賦世帯が多い事について、どう思います？

もしかして、セレブはわざと冷やかしで月賦にしてるだけとか苦し紛れな事、流石にいいませんよね？

武蔵小杉のタワマン購入者が他と違う強い特徴は、購入者のかなりの世帯数が、住宅ローンで連帯保証人を要求された内容で、頭金少額で、35年フルローン。

そして20万円程度の設備、給湯器やディスポーザーも交換も月賦がめちゃくちゃ多い。


一体どんなセレブやねん 笑

[39298: ニュー速さん]

東急電鉄が衛生面を考慮して東横線の武蔵小杉駅通過を検討か

[39299: 匿名]

不特定多数の人たちの排泄物だからね
しかも大勢。無数のウンコなんだよ
中には得体のしれない細菌を持っている人ってのも一定数はいるらしい

[39300: 匿名]

>>39295 マンコミュファンさん

少し驚きました。

> 「エレベーターに、英語アナウンスをつけろ」、「コンシェルジェに、リゾートホテルのドアマンのようにさせろ」

この要求あたりまえではないですか。
国際ビジネスマンが住民に多いのです。外人の友人がタワマン訪れることも日常です。国際化に背を向けては武蔵小杉ではないです。
コンシェルジュにしてもマンションの顔です。ホテルライクなコンシェルジュはあたりまえです。

[39301: マンコミュファンさん]

>>39300 匿名さん

給湯器すら月賦で購入してる家の奥様とかが国際化？

国際化設備は、相応しい身の丈なビルやマンションは必然と英語使用にもなってますよ概ね。

月賦で給湯器買ってる家の奥様達って、おおかた住宅ローンもオーバーローンでしょ？

そういうのに限って見映えを洋風、ホテル風、ホワイトカラー風にしろと煩いんですよね

[39302: 匿名さん]

給湯器やディスポーザがローンのセレブさん

今回の水害で化けの皮が剥がされた感じですかねw

[39303: 匿名]

デベを解雇された無能な方ですか
無職になって八つ当たりかぁ
必死すぎて笑われていますよ
コンプラ違反で訴えられない様に程々に
爆笑

[39304: 購入経験者さん]

すごい書かれようだな
https://twitter.com/BUNKA_taboo/status/1192441255877197825?ref_src=tws...

[39305: 匿名さん]

何一つ証明できるものがないので妄想としか言いようがない
そんな妄想でよくそこまで盛り上がれるね笑

[39306: 匿名]

騙りだったとしてもデベのイメージ毀損かぁ
ゴミに失うものなんてないかー

[39307: 匿名さん]

でもカレーフェスタと合流式の内水氾濫が同時期に起きるなんて、武蔵小杉のタワマンには笑いの神様がいるんでしょうか？

[39308: 住民の人に質問したいさん]

うんこすぎ

[39309: 匿名さん]

>>39308 住民の人に質問したいさん

これ、ヤバいですよ。

[39310: 匿名さん]

>>39300 匿名さん
このなりきり子ども部屋おじさん、日本語がおかしい。

[39311: マンコミュファンさん]

>>39301 マンコミュファンさん
さてはカード破産かなにかで自分がローンを組めない嫉みか。
見た目だけ作業着で取り繕っていても出入り業者の中身なと一皮剥けばこんな底辺のゴミなんだな。

[39312: 匿名さん]

>>39308 住民の人に質問したいさん

これって大人が買う雑誌？
それとも架空の雑誌？

[39313: 匿名さん]

>>39304 購入経験者さん
貧困層の味方、底辺雑誌実話BUNKA（？）が注目してくれるのはむしろいい事では。

[39314: タワマン民]

何があったのかはわかりませんが、この掲示板に群がる皆さんは酷く心を病んでいるように見受けられます。ここで癒されているのならいいのですが。

[39315: 匿名さん]

>>39308 住民の人に質問したいさん

政治、芸能、スポーツ、グルメ、サブカルチャーなど世間で話題となっているものに喰いつき、世間一般に良いと言われているものを批判したり、逆に悪いと言われているものを誉め上げるという、常に逆罵詈しか興味のない低劣なことが書かれているのが特徴。特に漫画、アニメの批判ぶりは凄まじく、オタクの人権すら否定するほどに殺害扇動とも取れる。

[39316: 匿名さん]

>>39315 匿名さん

成り立っている雑誌なんですね。凄いなあ。

[39317: 匿名さん]

自然災害は当たり前になりましたから、低湿地や埋立地に家を買わないのが常識になってくるでしょうね。

ちなみにオランダは国土の25%が干拓地ですが、干拓地には都市はなくてほとんどが牧場や農地です。
家を買うときは頭の悪い不動産営業のセールストークなんかを信じるんじゃなくて、よく自分で分析して買いましょう。

[39318: 匿名さん]

うけるｗ
ここまで茶化されるところまできたか

[39319: マンション掲示板]

うんこのイメージがついちゃったな。これを払拭するのはかなり時間かかるよ。とにかく来年再来年の台風、大雨では絶対に何事もないようにする事。溢れたら終わる

[39320: 匿名さん]

>>39308 住民の人に質問したいさん
こんな記事まで書かれる物件もなかなか無いです。
凄すぎますね。

[39321: マンコミュファンさん]

>>39277 マンコミュファンさん

人さまにどう思うか聞く前にあんたの家に運営から内容証明が届いて職を失うってわかんないのか？

慌てて削除依頼してもログが残るからもう手遅れだと思うよ。
仕事なくしちゃうねーかわいそうに。

[39322: 匿名さん]

>>39321 マンコミュファンさん

最強の人だから大丈夫なんじゃなかろうか。

[39323: マンコミュファンさん]

>>39261 (o^^o)さん

10年前って自然堤防の上に建ってるブランズかな？
それともライズか野村の中古？

[39324: マンコミュファンさん]

>>39322 匿名さん
最強ってこの業界人手不足のご時世に既に自宅警備員なんて奴いるのか？
よほどのポンコツか、、、納得。

[39325: マンコミュファンさん]

末端の職人や設備業者はどんなに私生活が破綻していても前科があっても腕さえ良ければ仕事にはありつけるもんだが両方ダメなのかな。

[39326: マンション掲示板さん]

>>39308 住民の人に質問したいさん
これはさすがにマンション民ご自慢の弁護士さんが登場すべき案件では

[39327: マンコミュファンさん]

>>39275 マンコミュファンさん

定期交換が必要な、給湯器やディスポーザーすら月賦が多い、タワマンでは珍しいぐらい月賦世帯が多い事について、どう思います？

もしかして、セレブはわざと冷やかしで月賦にしてるだけとか苦し紛れな事、流石にいいませんよね？

[39328: 匿名さん]

>>39327 マンコミュファンさん

月賦という表現に年齢を感じる。

[39329: マンション検討中さん]

>>39308 住民の人に質問したいさん
凄くニッチな層をターゲットにした記事ですね。
それにしてもブリリアはなんと不憫な。

[39330: 匿名さん]

>>39285 マンコミュファンさん

もうエセセレブしかいない小杉タワマン販売（仲介？）なんか、さっさと見切りをつけて、都内の中古戸建（新築は殆どなし）を取り扱った方がよろしいかと。購入者の質がはるかに上ですよ。

[39331: 販売関係者さん]

下らんイメージに踊らされるような人間はそもそもタワマン買えないよ。
購入検討者は真剣にコスト、プロフィットを冷静に判断する。

タワマンの停電問題は浸水予防でOKだが内水氾濫は行政対応が強く求められる。

[39332: 匿名さん]

>>39308 住民の人に質問したいさん
この雑誌の記事に、連日にやにやした若者が集まるとか書いてあるが、見学ツアーまでやってるヤツら居るのか？

[39333: 匿名さん]

>>39308 住民の人に質問したいさん
ブリリア関係ないやんけw

[39334: 匿名さん]

>>39331 販売関係者さん
求めるのは勝手だが、すぐにはどうにもならないよ

[39335: マンション掲示板さん]

>>39331 販売関係者さん
冷静に判断ってハザードマップみれてなかったじゃんか

[39336: 名無しさん]

>>39331 販売関係者さん
強く対応が求められる（俺が求めるとは言ってない）

[39337: 名無しさん]

>>39326 マンション掲示板さん
弁護士さん（を誇らしげに語る人）まだかね

[39338: 匿名さん]

このスレが廃れない限り武蔵小杉の人気も廃れない

[39339: 匿名さん]

>>39338 匿名さん

武蔵小杉にはウンも味方に付いてると思いますよ。

[39340: 匿名さん]

給湯器やディスポーザーの交換について話が出たので少し聞きたいのですが、
よくマンション(特にタワマン)住み住みの人は、マンションの高額な修繕費について、
「戸建てだって修繕費がかかるでしょう？戸建ての修繕費の平均は○百万円なんだって。
戸建ての人は1世帯でそれを全額払わないといけないから大変だろうけど、
マンションは住民全員で負担するから1世帯あたりの負担は安くすむんだよ。」
って言うんですが、それって外壁やエレベーター含めた共有部分のみですよね？

まず、戸建ての修繕費の平均って言ったって、築年数が新しい家から古い家、
大きさも小屋みたいな小さな物から代々住み続けているお屋敷みたいな豪邸まであり、
修繕のタイミングもその家によってまちまちなのであまり参考にならないですよね。
大抵の戸建てにはエレベーターや自動ドアは無いので大きい所は主に外壁や外構部です。
それも、こだわって高い物を選ぶ事も安く抑える事も自分の好みでできますよね。
普通の家はその平均ほどかからないと思います。

それから、「戸建ての修繕費」には床の張替え、畳の交換、建具の交換、壁紙の張替え、
水回りのリフォーム、給湯器の交換なども含まれます。
でもマンションはこれらは修繕積立金からではなく個人負担ですよね？
だからここで「それを月賦で払ってる」という話が出てるんですよね？

そう考えるとマンションの方が修繕費が高いのに、「修繕は戸建ての方が大変」とか、
「戸建てとそんなに変わらない」とか言ってるタワマン住民が身近にいるのですが…。
本当はどうなんでしょう？

[39341: 通りがかりさん]

ゴミニートさん
ちーっすw

[39342: 名無しさん]

準備できたようで今から楽しみ。
どんな面なんでしょう。

[39343: マンコミュファンさん]

>>39340 匿名さん

僭越ながら、お答えします。


すばり、マンションVS戸建てで、どっちが結果的に負担があるか？！

30年住むとしたら、それ以上の永住なら尚更、基本的には同じくらいと考えてます。

マンションは管理費も含め、なんやかんや息つぐ暇がありません、戸建ては持ち主とみの100%負担ですし、不動産というものは、転がさない限りは賃貸よりも僅かながらも損だと思うし、マンションVS戸建てだとしたら、本当に同じくらいになるものかと。

転がさない限り、転がせない限り、上手く売り抜けたりしない限り、額面上で得をできるような事じゃないものかと考えてます。

あくまで一般論ですが、不動産所有は、所帯と同様のもので、良い年齢して持ってないと・・・、というような世間体や体裁、信用力の問題なのかと考えてます。

たとえば、ホリエモンや、もしくは社会的地位ある有名人とかなら、わざわざ世間体の為に不動産を持たずとも、その知名度で体裁も成り立ち、わざわざ不動産所有や結婚などで、信用力を体裁をアピールできてるので、常識は不要かとも思うので、あくまで一般人ならという前提です。

[39344: 通りがかりさん]

>>39340 匿名さん

おっしゃる通りで、マンションの修繕積立金は共用部＋外装などです。内装など戸別の要素は含みません。

戸建ての修繕費というのは外装から構造、内装までとにかく全てを含みますので、単純にApple to Appleではないですね。加えて戸建ては積立ではなく修繕発生ごとの出費なので、10年とか20年のスパンで見ないと比べられません。

なので「20年間のマンション修繕積立金＋戸別の修繕案件」と「20年間に起きるであろう戸建ての修繕案件」を占有面積で除して初めて同じ土俵での比較になります。

さらに言えば20年以内に引っ越す場合にはマンションでは修繕がないにもかかわらずそのコストを支払ったことになり、戸建てでは支払いそのものが発生しないことになります。

なおマンションでは修繕積立金とは別に毎月の管理費もありますのでそれは純粋にコスト増になります。

またコストとは別に理事会などの協力があると時間を取られます。戸建てでも町内会の役員に選ばれたりしたらそれなりの時間を取られるので比較の必要はあるかもしれませんが、マンションの理事会は共同資産を扱うので負担が半端ない上に、意見の対立で必ず派閥に割れてしまうことが宿命であり辛い点です。

以上両方住んでみて今は戸建てなのですが、マンションの方が総じてキツかったです。奥様方はなぜか理事会もやらないし仲良しグループがある事が却って心地よいようなので良いんですけどね。

[39345: 匿名さん]

人材が豊富ですね☆

[39346: 匿名]

とりあえずあまりに汚らしいので、いくらに下がろうとこの事故物件のタワマンはわざわざ買わないですよね
常識ある普通の人なら。
ネットで検索すれば永遠に忘れられませんから、今の世の中
ウンコですからね、さすがに

[39347: 匿名さん]

そんなん気にしてたら、東京湾うんこ問題もあったから港区にも住めないね

[39348: 匿名さん]

>>39347 匿名さん
東京の港区や中央区と比べられましても全然違うかと…

[39349: 匿名さん]

富士通小杉工場　撤退か、まあリスクあるし仕方ないか

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/4756/

[39350: マンコミュファンさん]

>>39343 マンコミュファンさん
年取って賃貸に入るの断れたらどうする

[39351: 39340匿名さん]

>>39343さん
ありがとうござます。マンションは賃貸に出したり売却益があったりする可能性があるので、
それを考えるとそうなのかもしれませんね。
ただ、ずっと住み続ける事を前提として考えると、って事です。
でも戸建てと違ってマンションはそういう人はあまりいないのかもしれませんね。

>>39344 通りがかりさん
わかりやすいご説明ありがとうございます。やっぱりね、って感じです。

私は戸建てなのですが、私の所は町内会役員は昔から住んでいる年配の人達で回してくれていて、
後から引っ越して来た若い家庭は仕事や子育てで忙しいだろうからと月200円の町内会費を払うのみです。
あ、回覧板とネットを丸めるだけのゴミ当番が時々回って来ますが、その他は何もありません。
子供会で参加したい、参加できる時だけ参加してお手伝いする事はあります。ご近所さんとは良好です。
町内会はその土地によるので戸建てだからこうだとは言えないですが、
マンションの理事会は町内会より大変そうです。

そのタワマン住民とはママ友(なのかな？)で、最初は「へーそうなんだ」と聞き流していたのですが、
以前、テレビ番組で業界の方々が「基本的に戸建ての方が維持管理費は安い」と、
全員一致で言っていたので、それを話すとタワマンママさんがムキになって言い返してきたので。
まあ私はマンションとかタワマンとかに何の魅力もメリットも感じないのでどうでもいいのですが、
ちょっと思い出したので聞いてみました。

ちなみにそのタワマンママさんと同じタワマンの別のママ友はそのタワマンママさんが嫌いで、
「あの人と同じマンションに住んでいるのが嫌で嫌でしょうがない。できれば引っ越したい。」
と言ってます。会えばお互い挨拶は満面の笑みでするし、すごく楽しそうに話しているのに。
私は余計な事は言わずに見てるだけですが、ドラマや小説みたいだなぁと思って見てます。

ありがとうございました。

[39352: 匿名さん]

>>39349
跡地にタワマン建てるのかな

[39353: 名無しさん]

>>39350 マンコミュファンさん
賃貸入るの断られるってまだ信じてる人いるんだね
これから3人に1人が高齢者になるのにそんな訳ないし、万が一そうなったら介護付きマンションでも入ればいいじゃん

そういえばタワマンの人は高齢者になるころには今の家の資産価値がほぼゼロになるけどどうするつもりなんだろ
まさかタワマンで老々介護付きやるつもり？

[39354: マンコミュファンさん]

>>39308 住民の人に質問したいさん

なんてことを！！

[39355: 匿名さん]

>>39352 匿名さん
タワマン立てたら駅の飽和状態がやばいですね
さすがにそろそろ市が止めるのでは?

[39356: 匿名]

関係ないでしょ。嫌になったら出ていけばいいんだし、生活しにくいのなら他のエリアに行けばいいだけ
それよりもビジネス優先。
タワマンの住人の心配なんかしているほどヒマじゃないよ。川崎市はね
川崎市は再開発事業でいろいろと忙しいのだ

[39357: 坪単価比較中さん]

自分がウンコかどうかは他人が決めること！！！

世の中には３種類のウンコが存在する！！

①世界的なクリエイターになれるウンコ！

②世界的なクリエイターから好かれて世界的なクリエイターの友達知人になれるウンコ！

③世界的なクリエイターと知り合うことすらできず、友達知人になれない普通のウンコ！

[39358: 匿名さん]

>>39349 匿名さん

あらためて台風19号の被害の大きさを知りました。

[39359: (=^・^=)]

臭いの現況をおしえてください。

[39360: 匿名さん]

>>39351 39340匿名さん

オカン！こんなとこで何やってんのよ？w

[39361: 匿名さん]

>>39353 名無しさん
高齢者でも賃貸借りられますが、条件のいいきれいな部屋だと、家賃を1年分先払いしろとか言われますよ。実体験です。
家主は孤独死されて事故物件になるのを怖がりますから、近所に子供がいて日常的にサポートしてるとかでないといい部屋は借りられません。

[39362: 匿名さん]

これからは家余りで独居老人（現在の皆さん）が大量に発生する。身寄りもないからマンションに入ってもらって相互扶助してもらいたいね。いまチャイルドルームにしてる共用スペースも介護部屋に変わるでしょう。

[39363: 名無しさん]

>>39361 匿名さん
きれいな部屋とか後付けで条件付けて、これからの話したのに実体験で語るとか
おじいちゃん、わるいこと言わないから書き込みやめときな
ちなみに子どもはいる

[39364: マンション掲示板さん]

>>39321 マンコミュファンさん
バカかよ。
こんなんで内容証明？
もう少し法律を勉強したほうがいいぜ笑

[39365: 匿名さん]

>>39364 マンション掲示板さん

冷や汗もんだねw
匿名だと勘違いしてると人生終わるかもしれません。

[39366: マンション掲示板さん]

>>39365 匿名さん
可哀想な人間とは一定数いるんですね。
誰がどういう被害を被ったか証明してからいってね。

[39367: マンション掲示板さん]

あ～早く内容証明郵便局こないかなー笑
誰がどういった被害を被ったか、なんて書いてあるか非常に楽しみだ。
無理だと思うけど万が一できたら早めに頼むよ。楽しみで仕方がない

[39368: 名無しさん]

>>39365 匿名さん
とりあえずプロバイダ責任制限法から勉強してくると良いと思うよ

[39369: 匿名さん]

この掲示板のポジは大半が販売業者や資産価値に血眼になってる転売厨だから、販売にネガティブな書き込みは必死に否定されるよなあ。

[39370: 匿名さん]

>>39369 匿名さん

営業でも転売屋でもないけど

逆に、ネガの人たちは何者なの？w

[39371: 名無しさん]

>>39370 匿名さん
あなたがネガだと思ってるだけで、普通に被災地の心配をしている人です。

[39372: 匿名さん]

まだ続いてるのですね
運営は一度このスレ閉じるべきと思いますが。
PV稼げるから放置なんですかね。

[39373: 匿名さん]

>>39367 マンション掲示板さん

冷や汗ですねw

とある国ではだれがどこにいつどんな書き込みをしてるか全部ファイリングされてるからね。

それなりに社会的地位のある人は気をつけてくださいね

[39374: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでるという人がいたので、唾はいてやったよ。トイレだろ？お前の顔は笑

[39375: 匿名さん]

>>39371 名無しさん

心配と言いながら面白がってるだけ。

[39376: 匿名さん]

>>39374 匿名さん

おたくみたいなのが武蔵小杉の上級国民とどこで出会うんだよ。

[39377: 名無しさん]

>>39373 匿名さん
ファイリング……

[39378: 名無しさん]

>>39375 匿名さん
失礼ですね
消毒の件とか、行政への働きかけの件とか、住民の方が分かってないことアドバイスしても全部ネガ扱いだから参りますね

[39379: 匿名さん]

>>39378 名無しさん

ネガ派として一括りになってるから。
悔しかったらまずは仲間のネガを排除しましょう。

[39380: マンコミュファンさん]

タワマンについて否定的・批判的な書き込みが散見しますけど、そんな心配はありません。タワマンは戸建てと違って、誰でも買えるものではありません。なので医者や弁護士、一部上場企業社員などが大半です。

その英知を集合させるのであらゆる問題をしっかり解決していきます。

しかも理事会はその中でも住民から認められたエリートの集団です。つまり世の中の上位数%に入るような層です。その頭脳は、この掲示板での一般の方々の頭脳を遥かに超えるものですから、言われているような問題はもう対策が考えられていると思います。

後は住民を１つにまとめて実行していくだけの段階だと思います。理事会の持つ経営の腕の見せ所です。

というわけで心配している人には心配不要、からかっている人には残念でしたとお知らせしますね。

[39381: 匿名さん]

M不動産といえば、業界では泣く子も黙る最大手
やばくなったら計画倒産してバックレちゃう零細建売屋とは違って、逃げも隠れもできない
まあ、大丈夫だよ

[39382: 匿名さん]

戸建てのメンテナンス費はハウスメーカ、家の大きさ、屋根や外壁の仕様で大幅に異なりますが、
一般的には10年目100～150万、20～25年目200～300万程度です。
これは床面積50坪程度の比較的良心的なハウスメーカ、工務店の注文住宅、30坪程度の建売住宅での一般的な平均的な価格です。
(一般に注文住宅の方が耐久性高い物を使用するため建売住宅はやや割高です)
もちろん水回りの交換範囲やアップグレードする／しない、瓦屋根やタイル外壁はメンテ
安いなど変動はありますが、積水ハウス、住友林業、ダイワハウス、タマホーム、地域工務店などの注文住宅、野村不動産などの建売住宅あたりは大体これぐらいです。
新築引き渡し時に、毎月10000～15000円ぐらい積立ましょうとアナウンスしている会社が多いです。
但し極端に高額なハウスメーカもあり、最も高額と言われるヘーベルハウスの場合は10年目200～300万、20年目600万です。

内装は注文住宅の場合、自分で仕様を決めれるので一概には言えませんが、壁紙張り替えぐらいは含んでます。
フローリングを張り替える人はまず居ません。
もともと耐久性の高い高価な物が多いのと、無垢床などはワックスやオイルでメンテナンスしながら使う物で交換しません。
現在では和室が少ないので畳はせいぜい6枚ぐらいで大した金額になりません。
取り壊しは200万ぐらいです。

永住する(50年住む)なら戸建ての方が割安でしょう。

[39383: 匿名さん]

>>39380 マンコミュファンさん

よくぞ言ってくださいました。
すっきりしました。

[39384: 匿名さん]

>>39380 マンコミュファンさん
昨日のブブカの記事は弁護士さんが訴えてくれますよね！

[39385: マンション掲示板さん]

>>39373 匿名さん
丁寧にファイリングされていたら良いねw
ところで、君は小学生？もしくは中学生かな。いずれにしてもちゃんと勉強しないと落ちこぼれちゃうぞ笑

[39386: 匿名さん]

>>39380 マンコミュファンさん
>つまり世の中の上位数%に入るような層です

都内の新築マンションの25％がタワマンになってるのよー

[39387: 匿名さん]

汚泥がひどいんですね　この写真初めて見た
http://2ch.omorovie.com/2019/10/15/%E3%80%90%E8%A9%B1%E9%A1%8C%E3%80%9...

[39388: マンコミュファンさん]

>>39380 マンコミュファンさん

'武蔵小杉'の'タワマン'住人が、エリート中のエリートだって？(笑)

他のタワマンより圧倒的に、頭金が雀の涙で、35年フルローンを組むような経済状況だわぁ、住んでからは、20～30万円程度のディスポーザーや給湯器の交換すらローンでないと出来ないわぁ、ネットに張り付いて自分達を四六時中、セレブだとか自画自賛キャンペーンにひっしになってるわぁ、そんなエリート、いますか？ 笑

[39389: 匿名さん]

>>39376 匿名さん

そんなうんこまみれの上級国民いるか。

[39390: 口コミ知りたいさん]

>>39384 匿名さん
訴えたらブブカさんの思う壺じゃないですか？
裁判になったら裁判官が吹き出しそうな裁判になるだろうしブブカさんはそれを記事にして大儲け

[39391: 周辺住民さん]

>>39380 マンコミュファンさん

戸建もタワマンもピンキリだから、一概には言えないんじゃないかな。

職業や年収には貴賎はないと思うから、素性は明かしませんが、自分やご近所さんのかなりがあなたの考えている条件は大体クリアしていると思います。近所は運転手送迎や専用交番が門前にあるような家も多いですよ。　

[39392: 匿名さん]

>>39326 マンション掲示板さん

ご自慢のタワ民弁護士さんは当事者（利害関係者）だし、小杉のタワマン買うセンスからして、余り役立つとは思えんがな。

[39393: 周辺住民さん]

>>39340 匿名さん

戸建とタワマンの修繕費どちらが嵩むか。
他の方も仰るとおり、数十年の累計をどこで切るかで変わりますよね。

ただ、ご自身戸建に住まわれているからご存知でしょうが、私は両方経験ありますが、戸建にお金をかけています。（かかりますではない）
なぜなら自由にいじれるため、ついつい手を入れたくなるから。
十分住める古い家も、その気になれば気分一新で建替えられますしね。間取りも増減可能だし地下だって作れる。未然の補強とか、子供が増えたからというのもあります。共用なんてないから、全て自己責任です。ペンキだって自分で塗り替えることもあれば、業者さん任せも多いですよね。庭木の手入れも同じ。（これを修繕費とはいわないか）きれい好きか横着か人にもよります。
　いすれにせよ、戸建の場合積立てなんか意識しなくても、思いついたときの余裕資金で何とかするでしょう。少なくとも私は意識したことはありません。

[39394: 匿名さん]

今朝の日経新聞より
川崎市の賃貸不動産業者によると、台風以降、武蔵小杉駅周辺の物件照会は例年より落ち込んだ。
首都圏の物件事情に詳しい不動産鑑定士の浅井佐知子さんは「武蔵小杉はここ10年で人気が高まったエリアだが、行政や住民自ら浸水対策などに力を注がなければ、不動産取引価格にも影響を与えかねない」と語る。

行政が迅速に動くことは考えられないでしょうから、不動産価格の下落は免れそうもありません。

[39395: 匿名さん]

>>39394 匿名さん

なるほど。

[39396: 匿名さん]

>>39388 マンコミュファンさん

余程、武蔵小杉のタワーマンションの住人が好きなんですね。