武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[39001: マンション検討中さん]

みんな、もっと正直になりなよ。
このスレは私を含め小杉タワマン民よりもむしろ小杉を含めた終の棲家購入検討者の方が多いのでは。私は、同じ予算前提なら、優先順位として下の図式に心変わりしつつあります。
<１年前>
小杉低層マンション・戸建＜都内戸建＜小杉タワマン＜都内低層マンション＜都内タワマン
（ただし都内タワマン比較では同じ予算なら小杉はかなり広くなるので順位は変わる）
<現在>
小杉タワマン＜小杉低層マンション・戸建＜都内タワマン＜都内低層マンション＜都内戸建

既に買ってしまった人はこんな感じでしょうか。
＜１年前＞
　早く売りたい＜一寸後悔したがずっと住む＜いずれ高く売る＜セレブとして住み続ける
＜現在＞
未だセレブを自認＜いずれ高く売る＜後悔しつつも住み続けざるをえず＜早く売りたい

あくまでも雰囲気ね。

[39002: 匿名さん]

>>39001 マンション検討中さん

普通に住み続ける

[39003:]

>>39000 匿名さん

そうですよね！
武蔵小杉のタワマン民は必死で頑張っているのです。
食べるものを切り詰め、同じタワマンの人にばれないように遠くの激安スーパーで買いだめして、照明やコンセントのスイッチを切ってまわる毎日です。
会社では生活残業をして頑張っているのです。
車は欲しいけど維持費を払えないからシェアカーで時間短縮するためアクセルベタ踏みで走っているのです。

だから少しぐらい上から目線でもいいじゃないですか!
バカにしないで欲しいですね。

[39004: 匿名さん]

>>39001 マンション検討中さん

もっと正直になろうよ。
武蔵小杉に興味が無くなったのならこのスレに来る理由は無いじゃないか。

[39005: 匿名さん]

>>38994 名無しさん

買えないですね。

以上

[39006: 匿名さん]

>>38995 名無しさん

適正なローンは手取りの２割から３割までだから、月３０万払うということは手取りが１２０万ぐらい、年収は１８００ー２０００万ぐらいはないと厳しいでしょう。

[39007: (∩´∀`∩)]

そもそも賢明な判断ができる人間なら、小杉を選択するような ミスは犯さない。
大河川・海に歩いて行けるところに住まいを構えるなんて考えられないことだ。10年前、小杉と二子玉の｢現場｣を見て、デベはいったい何を考えているのだろうかと驚嘆した . . .

[39008: 匿名さん]

>>39003 さん

子ども一人当たりの養育費は最低でも２０００万、私立に行かせるなら３０００万は掛かります。子ども２人なら毎月２０万は見ておく必要がありますね。そうすると子どもあり世帯の場合はそんなに生活がラクというわけでもないですね。

[39009: 匿名さん]

>>39007 (∩´∀`∩)さん

賢明な判断

[39010:]

>>38991 匿名さん

手取りの2～3割って、低収入な人の話な。

年収が上がれば、余るお金が一杯でるから年収の４割でも全然平気なの。

年収300万と年収900万の人でお昼ご飯の値段が倍にならないでしょ。
無理に生活レベルあげなければお金は余裕なの。


わかった？低収入のお兄ちゃん達。

[39011: 匿名さん]

>>39010 さん

年収300万と900万を例に出してる時点でアレだなぁw

カワイソ☆

[39012:]

>>39008 匿名さん

子供が2人の４人家族ならマンションなんて買わないよ。
戸建て一択だよ。
マンションなんて2人用だよ。80m2越えてやっと３人暮らせる。

養育費も子供の年と共に必要なタイミングが変わるのに、アベレージで出して意味ないよ。
もう、知ったかで書き込むのは止めろ。

[39013: 匿名さん]

>>39007 (∩´∀`∩)さん

そりぁ、人それぞれでしょう。異なる価値観を認めよう

[39014:]

>>39011 匿名さん

もとが武蔵小杉のタワマン民の収入ベースの話だからね。
カツカツでかわいそうだね。

優しくしてあげよう。

[39015: 匿名さん]

>>39007 (∩´∀`∩)さん
>そもそも賢明な判断ができる人間なら、小杉を選択するような ミスは犯さない

決して買えなかったから毎日毎日書き込みしてる訳では無い事が
周りからは理解されないが、、、

[39016: 匿名さん]

>>39012 さん

いろんな考え方、価値観があるので決めつけは良くないですよ。

[39017: 匿名さん]

価格は4000万から1億
約2万人が住める
朝のラッシュを体験しない人もいる

そんな状況だから中には自称セレブ、庶民、カツカツローンもいるのは容易に予想できるのに何故「武蔵小杉タワマン民は」と一括りにしたがるのか。

[39018: マンション検討中]

>>39010 さん
その通りです。
年収900万円で外食なしなど節約すれば、35年のローンを組んでも15年で完済するかも。

[39019: (∩´∀`∩)]

>>39013 匿名さん
価値観以前の話ではないでしょうか？
万が一(いや毎年)洪水の危険のある場所に、天秤に掛けられる価値ってなんなのでしょう？自然災害被災確率を最小にすることこそ大前提でなければ話にならない。

[39020: マンション掲示板さん]

武蔵小杉にマンション買う人に貧乏はいないっしょ
豊洲もそうだけど金持ちが貧民地区に住んでるから面白いんだよ

[39021: 匿名さん]

>>39012 さん
タワマンってどんどん子供増えるよ

[39022: マンション検討中]

>>39018 マンション検討中さん
訂正:節約という言い方はおかしいが、年収300万円の人達と同等な生活のことです。

[39023: 匿名さん]

カツカツでも毎日楽しければいいんじゃないの？
破綻はしてないってことだからさあ。
うちはフルローンで生活はカツカツだけど、その分貯まってく余力が頑張ってくれてるよ。

[39024: マンション検討中]

>>39021 匿名さん

暇な美人妻は浮気する確率高ですね。知ってるよ

[39025: マンション検討中]

>>39023 匿名さん
年収はいくらですか？
ローンはいくらでしょうか

[39026: 匿名さん]

>>39012 さん
戸建て一択について。
マンションか戸建てかは、自分のライフスタイルがどちらに合うかじゃないてますかね。

こどもは雨が降っても、マンション内の友達と会って自宅や共有施設で遊べる。
専有部以外のメンテナンスは管理費でお任せなのは楽で、自分に合っていると思います。

[39027: 職人さん]

もう流石に全部復旧しましたよね？

[39028: 通りがかりさん]

>>38958 匿名さん

「君」　呼ばわりはやめましょうよ。最低限のマナーです。
少しでも優位に立ちたい気持ちはわかりますが。

[39029: 匿名さん]

>>39027 職人さん
数店舗営業再開出来ていない店があります。
中には改装中の店も。

[39030: 匿名さん]

>>39027 職人さん

とりあえず応急処置はすませたっただけで、抜本的解決には数年掛かるでしょう。
つまり今回と同じ災害に見舞われれば二の舞になるということです。
タワマン個人にしろ下水道にしろ予算も下りていませんよ。

[39031: 匿名さん]

>>39028 通りがかりさん

君は完全に負けた人が使うので、いいんじゃない

[39032: 匿名さん]

>>39028 通りがかりさん

お前、ならよろしいかな？

[39033: 匿名さん]

武蔵小杉ってタワマンしかないんだよね？

[39034: 匿名さん]

>>39033 匿名さん
今回の台風での災害はムサコでしか起こって無いよ

[39035:]

カツカツでもいいですよね！
価値観はひとそれぞれといいながら、年１回の海外旅行とか言ってる人達が武蔵小杉の性悪イメージを強くしていると思います。

海外旅行が前提で出るって何時代の人達ですか。
いいと思って買ったのに、余計な発言されて本当に迷惑です。
静かにしておいて欲しいです。

[39036: 入居済みさん]

「勝ち組」だの「マウント」だの、「君」だの「お前」だの、もぅうんざりだ。
武蔵小杉タワマン住民以外の書き込みも多いだろうが、こういう異常な感情が渦巻いている場が、武蔵小杉のタワマンなんだね。

少なくとも、子どもは育てたくないね。性格が歪む。

[39037: 匿名さん]

>>39034 匿名さん
息を吐くように嘘を書きこまないでください。

[39038: 匿名さん]

>>39035 さん

海外旅行って普通に行くし
タワマン住んでる子供は3才にもなればみんなパスポート持ってるよ

[39039:]

>>39026 匿名さん

快適な生活空間は一人辺り8～10坪とされています。

子供が中学2、3年になるとわかりますよ。
子供はいつまでも子供ではないですからね。

まあ、なるべく早く売却して広い家に引っ越す事をオススメします。

[39040: ＼(^O^)／]

自分の命と住居の立地を天秤に掛けられるというのが凄い！！
洪水や津波がどれほど恐ろしいことか知らないのか、自分は平気だと思っているのか . . .
過去に洪水を発生させたことのない河川なんて一つもないんですよ？未来にも洪水を100％発生させない河川整備することは実質不可能です。

[39041:]

>>39038 匿名さん

本当にこういう言わなくていい無駄な自慢が世間から攻撃される原因なのに

もう本当に引っ越したい。

[39042: 匿名さん]

>>39033 匿名さん

ある意味、武蔵小杉だからタワマンなんじゃないの？
万が一、多摩川が決壊しても居住区は守られる可能性が高く、共有施設が壊れても大規模住戸で費用分散できる。

[39043: 匿名さん]

>>39034 匿名さん

ニュース見なさいな。
全国至るところで災害があったから。

[39044: 匿名さん]

>>39040 ＼(^O^)／さん

戸建には住めないよね!
タワマンだと車で避難しようとしなければ死なない

[39045: 匿名さん]

>>39011 匿名さん
そのとおり。９００万の人が毎日インスタントラーメンと弊店間際の半額弁当食べますかってこと。（９００万なら食べそうだな）

[39046: 匿名さん]

>>39043 匿名さん

ここのスレの人の脳内はムサコだけだが

[39047: 匿名さん]

>>39045 匿名さん
インスタントラーメンと言えば
皆さん焦って買溜めしたカップラーメン食べ終わったかな?

[39048: eがかりさん]

あらあらまあまあ
近い未来に至る所で河川が溢れて、冠水しちゃったらどうなるかとか
考えたことあるのかな

[39049: 匿名さん]

>>39044 匿名さん

そもそもタワマンで低地に住むくらいなら川から離れた高台の戸建を選ぶでしょ。
避難という発想すらありません。

[39050:]

海外にいくとき、よく小さい子が無料だからって膝の上に乗せて乗っている家族いる。
本当に迷惑なんだよね。
周りの迷惑を考えない人達だから、無神経と言うかセコいよね。
金持ってるんだから子供の分の航空券も買えよ。