武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[38963: 匿名さん]

>>38962 匿名さん
たしかに中年が寝る前にこんな事を書いていると思うと恥ずかしくなりますね。締め方が昭和なんだよなぁ。

[38964: 匿名さん]

>>38945 匿名さん
年収の4倍。
まだまだ融資してくれますよ

[38965: 匿名さん]

>>38956 匿名さん
庶民がタワマン買えるの？
欲しい

[38966: 匿名さん]

>>38959 匿名さん さん
1敷地、1放流
わかります？

[38967: 匿名さん]

>>38960 匿名さん
で
どこ住んでんの

[38968: 匿名さん]

>>38963 匿名さん
昭和を舐めてはいけません
バブルを謳歌しバラ色のシニア生活が待ってます

[38969: タワマン民]

>>38960 匿名さん
今日も元気なバカがいらっしゃる。

[38970: 名無しさん]

>>38922 マンコミュファンさん

築10年 震災前の設計のマンションを新築同等の値段で買う人がいると思っていると思っているのが不思議。

[38971: タワマン民]

おいおい、いつまで経ってもこの町の住民来ないじゃん。ちゃんと住民に相手されるよう頑張りなよ。低IQな外野ばかり騒いでて流石に飽きるだろ。

[38972: 名無しさん]

>>38934 マンション検討中さん

駅に入るのに、立ち15分

[38973: 名無しさん]

>>38945 匿名さん
どういう計算で2000万?
頭金ちょっと入れれば世帯年収900万あれば買えるって。

[38974: 名無しさん]

>>38946 匿名さん

武蔵小杉のタワマン買った多くは世帯で手取り50～60万だって。
見栄はって買ってる人ばっかだから。
120万になるの意味不明。

[38975: 名無しさん]

>>38958 匿名さん

タワマンで今の金利で返済比率25%越えてたらギリギリだよ。

[38976: 名無しさん]

>>38952 匿名さん

武蔵小杉民が必死に価値をあげようとするので、固定資産税は上がる一方です。
残念。

[38977: 名無しさん]

>>38915 匿名さん

どっかのあおり運転と一緒で高級車乗ってるから自分が特別と勘違いするなってこと。
車とか家とか持ち物を自慢する奴に本当のセレブはいない。

[38978: マンコミュファンさん]

武蔵小杉は、確かに昔からずっと共産党や(旧)社会党の支持が激しく強いよね。セレブが共産党？そんな話し、世界中どこもないよ。

武蔵小杉はセレブだとか、35年フルローンのくせ、給湯器やディスポーザーも36回月賦払なくせに、私セレブなのと自画自賛、万歳三唱、すべてが自称で、管理会社には必死に西洋風た街並みや敷地内をデコレートしてホワイトカラー感を出して欲しいと必死に懇願してくる、そんな自称セレブ、武蔵小杉のタワマン購入者にしかいないよ！

[38979: マンコミュファンさん]

よし、円満な解決策を一丁提起しましょう。

武蔵小杉ポジ&ネガwithリベラルで、オフ会、もしくはミーティング、あるいは徹底議論、最もお勧めは、仲直りの為の大忘年会、この忘年会のコンセプトは、もう過剰なポジも、そろそよ振り上げ続けてきてた拳を下ろし、ネガは揚げ足を取らずに、お互いが納得できる地点に意識を移す為の大忘年会！

これどうよ、マンションコミニティサイトで初めてとなる、マンコミュ掲示板ユーザーが一斉集まって、熱燗、ビール、カクテル、スコッチ、ウォッカ、ドブロク、テキーラ、色々何でもあり、大忘年会しましょうか？

どうよ、皆さん

[38980: 名無しさん]

>>38979 マンコミュファンさん
セレブのタワマン民様、ゴチです。

[38981: 匿名さん]

次のキーワードは
「民泊マンション」

[38982: 匿名さん]

>>38973 名無しさん
年収900万ならローンは4500万までだよ。
実感としては年に一回は家族で海外旅行して、子供は中学から私立に入れたいなら4000万までにしないと無理だね。
銀行が貸してくれる限度額いっぱいまで借金したらなにもできなくなる。
子供は高校まですべて公立で塾にも行けない、習い事もできない、旅行は近場の温泉に一泊二日がせいぜい。
見栄張って、マンションばかり豪華にしても、生活がこれではとても豊かではないだろ。
マンション業者の営業の口車に乗って、身の程知らずのローンを組んだ田舎者の生活がこれだよ。

[38983: 匿名さん]

今の超低金利が永遠に続くと思ってるならあまりにもおバカさんだよね。

[38984: 名無しさん]

>>38982 匿名さん

話読めてないなぁ。
買えるかどうかをいってるんだよぉ。
余裕のあるなしじゃないの。

武蔵小杉のタワマンは限度額一杯一杯のやつらが多いの。

[38985: 名無しさん]

生活のすべてを住に捧げてセレブに見てほしい、いいねが欲しい欲しいがバレバレ。
住んでる所でマウント取ろうとするってどんだけ心が貧しいんだよ。って話

どこ住んでるとか、持ってるブランドとかの話は周りは興味ないことに気づけよ。
皆が指摘してあげてるんだから。

[38986: 匿名さん]

つまり、マンション営業に煽てられて、バカなローンを組んだマヌケばかりが住んでるということ？
セレブタウンだなんて、大嘘でただのお上りさんばかりの街なのか。
営業は売れさえすれば客がどうなろうと知ったこっちゃないから、適当なこと言うんだよなあ。　

[38987: 匿名さん]

ハイソな連中のスカしたメロドラマ

[38988: 匿名さん]

>>38986 匿名さん

いえ、地元民が結構移り住んでおりますが、、、やはりマヌケでしたか？？

[38989: 匿名]

>>38982 匿名さん
俺はいっぱいまで借金したよ笑
夫婦で10倍だな、返済期間10年

[38990: 匿名さん]

>>38984 名無しさん

タワマン一つに600世帯も居るからそりゃあ様々ですが、要するに8000万のマンション買うなら年収は1800万ぐらいないと厳しいよね、という話ですね。
それには異論ないでしょ？

[38991: 匿名さん]

適正なローンは手取りの２割から３割までだから、月３０万払うということは手取りが１２０万ぐらい、年収は１８００ー２０００万ぐらいはないと厳しいでしょう。

[38992: 匿名さん]

子ども一人当たりの養育費は最低でも２０００万、私立に行かせるなら３０００万は掛かります。子ども２人なら毎月２０万は見ておく必要がありますね。

[38993: 匿名さん]

そうすると子どもあり世帯の場合はそんなに生活がラクというわけでもないですね。

[38994: 名無しさん]

>>38990 匿名さん

8000万のマンション買うのに年収900万あれば買えるってことに異論はないよね？

[38995: 名無しさん]

>>38991 匿名さん
>>38991 匿名さん

あなた達はタワマン住民ですか？
年収はおいくらでいくらのローンを組まれましたか？

[38996: 匿名さん]

>>38956 匿名さん

誹謗中傷はやめましょう。

[38997: 名無しさん]

>>38996 匿名さん

?

[38998: 匿名さん]

>>38960 匿名さん

内水氾濫で浸水したんです。

[38999: 名無しさん]

タワマンの汚水施設について教えて下さい。
汚水は単純に貯めて、少しずつ排出するのですか？
浄化槽のようになっていないのですか？

[39000: 匿名さん]

>>38978 マンコミュファンさん

別に必死でもいいじゃないか。

[39001: マンション検討中さん]

みんな、もっと正直になりなよ。
このスレは私を含め小杉タワマン民よりもむしろ小杉を含めた終の棲家購入検討者の方が多いのでは。私は、同じ予算前提なら、優先順位として下の図式に心変わりしつつあります。
<１年前>
小杉低層マンション・戸建＜都内戸建＜小杉タワマン＜都内低層マンション＜都内タワマン
（ただし都内タワマン比較では同じ予算なら小杉はかなり広くなるので順位は変わる）
<現在>
小杉タワマン＜小杉低層マンション・戸建＜都内タワマン＜都内低層マンション＜都内戸建

既に買ってしまった人はこんな感じでしょうか。
＜１年前＞
　早く売りたい＜一寸後悔したがずっと住む＜いずれ高く売る＜セレブとして住み続ける
＜現在＞
未だセレブを自認＜いずれ高く売る＜後悔しつつも住み続けざるをえず＜早く売りたい

あくまでも雰囲気ね。

[39002: 匿名さん]

>>39001 マンション検討中さん

普通に住み続ける

[39003:]

>>39000 匿名さん

そうですよね！
武蔵小杉のタワマン民は必死で頑張っているのです。
食べるものを切り詰め、同じタワマンの人にばれないように遠くの激安スーパーで買いだめして、照明やコンセントのスイッチを切ってまわる毎日です。
会社では生活残業をして頑張っているのです。
車は欲しいけど維持費を払えないからシェアカーで時間短縮するためアクセルベタ踏みで走っているのです。

だから少しぐらい上から目線でもいいじゃないですか!
バカにしないで欲しいですね。

[39004: 匿名さん]

>>39001 マンション検討中さん

もっと正直になろうよ。
武蔵小杉に興味が無くなったのならこのスレに来る理由は無いじゃないか。

[39005: 匿名さん]

>>38994 名無しさん

買えないですね。

以上

[39006: 匿名さん]

>>38995 名無しさん

適正なローンは手取りの２割から３割までだから、月３０万払うということは手取りが１２０万ぐらい、年収は１８００ー２０００万ぐらいはないと厳しいでしょう。

[39007: (∩´∀`∩)]

そもそも賢明な判断ができる人間なら、小杉を選択するような ミスは犯さない。
大河川・海に歩いて行けるところに住まいを構えるなんて考えられないことだ。10年前、小杉と二子玉の｢現場｣を見て、デベはいったい何を考えているのだろうかと驚嘆した . . .

[39008: 匿名さん]

>>39003 さん

子ども一人当たりの養育費は最低でも２０００万、私立に行かせるなら３０００万は掛かります。子ども２人なら毎月２０万は見ておく必要がありますね。そうすると子どもあり世帯の場合はそんなに生活がラクというわけでもないですね。

[39009: 匿名さん]

>>39007 (∩´∀`∩)さん

賢明な判断

[39010:]

>>38991 匿名さん

手取りの2～3割って、低収入な人の話な。

年収が上がれば、余るお金が一杯でるから年収の４割でも全然平気なの。

年収300万と年収900万の人でお昼ご飯の値段が倍にならないでしょ。
無理に生活レベルあげなければお金は余裕なの。


わかった？低収入のお兄ちゃん達。

[39011: 匿名さん]

>>39010 さん

年収300万と900万を例に出してる時点でアレだなぁw

カワイソ☆

[39012:]

>>39008 匿名さん

子供が2人の４人家族ならマンションなんて買わないよ。
戸建て一択だよ。
マンションなんて2人用だよ。80m2越えてやっと３人暮らせる。

養育費も子供の年と共に必要なタイミングが変わるのに、アベレージで出して意味ないよ。
もう、知ったかで書き込むのは止めろ。