武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[38951: 評判気になるさん]

んこが漂った街
想像したくない汗

[38952: 匿名さん]

タワマンは被災した所以外はあまり変わらないだろうと私は楽観的ですが、川崎市の多摩川リバーサイドの被害状況はよろしく無いと思っています。

この場合、中原区としての価値が下り合わせて武蔵小杉駅周辺の固定資産税は下がったりしますかね？

[38953: 匿名さん]

>>38950 匿名さん
＞一部のタワマンにも流れ込んだし、
＞ほぼすべてのタワマンも下水で汚染された
急に被害状況が飛躍した。

[38954: 評判気になるさん]

そりゃンコは嫌だよ

[38955: 匿名さん]

>>38949 マンコミュファンさん

マスコミにセレブだと言われると、ああそうなんだあ、と思い、
デベと広告会社に騙されたと言われれば、ああそうなんだあ、と思う。

しかし、武蔵小杉での生活はとても満足でこれが気の毒な生活なのかあ？、と疑問に思う。

[38956: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマン住民って庶民のくせに、販売業者の口車に乗せられて、見栄張ってギリギリローンを組んだバカな田舎者ってことでいいですね？

[38957: 匿名さん]

>>38950 匿名さん

嘘はいけないな。

[38958: 匿名さん]

>>38956 匿名さん

君は庶民じゃないの？
ギリギリローンってどんなローン？
住宅ローンの仕組みは理解してますか？

[38959: 匿名さん]

タワマンは単位面積辺りの人口が多いし、武蔵小杉駅前はタワマンだらけだから、駅混雑同様、内水氾濫時に地上に流れ出たウンコの量も半端ないと思う。

[38960: 匿名]

一方でゲリ便やゲロなどの嘔吐物、腐敗物などは下水に溶けるから
結果的にものすごい「臭い」下水となったんでしょうね
普段は下水管だけを通って多摩川に流れ出ているんだけど
この日は多摩川には流れていかず街中にあふれ出ちゃった。
多摩川から水が逆流したという事は結果的に下水で駅周辺が汚染されてしまったという事になってしまったし、
大量の軟便、ゲリ便、嘔吐物が道路やタワマンにまき散らされてしまったという事ですよね
それを文字とおり「臭いモノにはふたをしようとした」という事ですかね
いや臭い水には蓋はできませんよね。座布団一枚ですか・・・

[38961: 匿名さん]

>>38958 匿名さん
＞ギリギリローンってどんなローン？
＞住宅ローンの仕組みは理解してますか
揚げ足取ると怒るからつっこまない方がいいですよ。

[38962: 匿名さん]

>>38960
こんな文章書いてる大人が恥ずかしい

[38963: 匿名さん]

>>38962 匿名さん
たしかに中年が寝る前にこんな事を書いていると思うと恥ずかしくなりますね。締め方が昭和なんだよなぁ。

[38964: 匿名さん]

>>38945 匿名さん
年収の4倍。
まだまだ融資してくれますよ

[38965: 匿名さん]

>>38956 匿名さん
庶民がタワマン買えるの？
欲しい

[38966: 匿名さん]

>>38959 匿名さん さん
1敷地、1放流
わかります？

[38967: 匿名さん]

>>38960 匿名さん
で
どこ住んでんの

[38968: 匿名さん]

>>38963 匿名さん
昭和を舐めてはいけません
バブルを謳歌しバラ色のシニア生活が待ってます

[38969: タワマン民]

>>38960 匿名さん
今日も元気なバカがいらっしゃる。

[38970: 名無しさん]

>>38922 マンコミュファンさん

築10年 震災前の設計のマンションを新築同等の値段で買う人がいると思っていると思っているのが不思議。

[38971: タワマン民]

おいおい、いつまで経ってもこの町の住民来ないじゃん。ちゃんと住民に相手されるよう頑張りなよ。低IQな外野ばかり騒いでて流石に飽きるだろ。

[38972: 名無しさん]

>>38934 マンション検討中さん

駅に入るのに、立ち15分

[38973: 名無しさん]

>>38945 匿名さん
どういう計算で2000万?
頭金ちょっと入れれば世帯年収900万あれば買えるって。

[38974: 名無しさん]

>>38946 匿名さん

武蔵小杉のタワマン買った多くは世帯で手取り50～60万だって。
見栄はって買ってる人ばっかだから。
120万になるの意味不明。

[38975: 名無しさん]

>>38958 匿名さん

タワマンで今の金利で返済比率25%越えてたらギリギリだよ。

[38976: 名無しさん]

>>38952 匿名さん

武蔵小杉民が必死に価値をあげようとするので、固定資産税は上がる一方です。
残念。

[38977: 名無しさん]

>>38915 匿名さん

どっかのあおり運転と一緒で高級車乗ってるから自分が特別と勘違いするなってこと。
車とか家とか持ち物を自慢する奴に本当のセレブはいない。

[38978: マンコミュファンさん]

武蔵小杉は、確かに昔からずっと共産党や(旧)社会党の支持が激しく強いよね。セレブが共産党？そんな話し、世界中どこもないよ。

武蔵小杉はセレブだとか、35年フルローンのくせ、給湯器やディスポーザーも36回月賦払なくせに、私セレブなのと自画自賛、万歳三唱、すべてが自称で、管理会社には必死に西洋風た街並みや敷地内をデコレートしてホワイトカラー感を出して欲しいと必死に懇願してくる、そんな自称セレブ、武蔵小杉のタワマン購入者にしかいないよ！

[38979: マンコミュファンさん]

よし、円満な解決策を一丁提起しましょう。

武蔵小杉ポジ&ネガwithリベラルで、オフ会、もしくはミーティング、あるいは徹底議論、最もお勧めは、仲直りの為の大忘年会、この忘年会のコンセプトは、もう過剰なポジも、そろそよ振り上げ続けてきてた拳を下ろし、ネガは揚げ足を取らずに、お互いが納得できる地点に意識を移す為の大忘年会！

これどうよ、マンションコミニティサイトで初めてとなる、マンコミュ掲示板ユーザーが一斉集まって、熱燗、ビール、カクテル、スコッチ、ウォッカ、ドブロク、テキーラ、色々何でもあり、大忘年会しましょうか？

どうよ、皆さん

[38980: 名無しさん]

>>38979 マンコミュファンさん
セレブのタワマン民様、ゴチです。

[38981: 匿名さん]

次のキーワードは
「民泊マンション」

[38982: 匿名さん]

>>38973 名無しさん
年収900万ならローンは4500万までだよ。
実感としては年に一回は家族で海外旅行して、子供は中学から私立に入れたいなら4000万までにしないと無理だね。
銀行が貸してくれる限度額いっぱいまで借金したらなにもできなくなる。
子供は高校まですべて公立で塾にも行けない、習い事もできない、旅行は近場の温泉に一泊二日がせいぜい。
見栄張って、マンションばかり豪華にしても、生活がこれではとても豊かではないだろ。
マンション業者の営業の口車に乗って、身の程知らずのローンを組んだ田舎者の生活がこれだよ。

[38983: 匿名さん]

今の超低金利が永遠に続くと思ってるならあまりにもおバカさんだよね。

[38984: 名無しさん]

>>38982 匿名さん

話読めてないなぁ。
買えるかどうかをいってるんだよぉ。
余裕のあるなしじゃないの。

武蔵小杉のタワマンは限度額一杯一杯のやつらが多いの。

[38985: 名無しさん]

生活のすべてを住に捧げてセレブに見てほしい、いいねが欲しい欲しいがバレバレ。
住んでる所でマウント取ろうとするってどんだけ心が貧しいんだよ。って話

どこ住んでるとか、持ってるブランドとかの話は周りは興味ないことに気づけよ。
皆が指摘してあげてるんだから。

[38986: 匿名さん]

つまり、マンション営業に煽てられて、バカなローンを組んだマヌケばかりが住んでるということ？
セレブタウンだなんて、大嘘でただのお上りさんばかりの街なのか。
営業は売れさえすれば客がどうなろうと知ったこっちゃないから、適当なこと言うんだよなあ。　

[38987: 匿名さん]

ハイソな連中のスカしたメロドラマ

[38988: 匿名さん]

>>38986 匿名さん

いえ、地元民が結構移り住んでおりますが、、、やはりマヌケでしたか？？

[38989: 匿名]

>>38982 匿名さん
俺はいっぱいまで借金したよ笑
夫婦で10倍だな、返済期間10年

[38990: 匿名さん]

>>38984 名無しさん

タワマン一つに600世帯も居るからそりゃあ様々ですが、要するに8000万のマンション買うなら年収は1800万ぐらいないと厳しいよね、という話ですね。
それには異論ないでしょ？

[38991: 匿名さん]

適正なローンは手取りの２割から３割までだから、月３０万払うということは手取りが１２０万ぐらい、年収は１８００ー２０００万ぐらいはないと厳しいでしょう。

[38992: 匿名さん]

子ども一人当たりの養育費は最低でも２０００万、私立に行かせるなら３０００万は掛かります。子ども２人なら毎月２０万は見ておく必要がありますね。

[38993: 匿名さん]

そうすると子どもあり世帯の場合はそんなに生活がラクというわけでもないですね。

[38994: 名無しさん]

>>38990 匿名さん

8000万のマンション買うのに年収900万あれば買えるってことに異論はないよね？

[38995: 名無しさん]

>>38991 匿名さん
>>38991 匿名さん

あなた達はタワマン住民ですか？
年収はおいくらでいくらのローンを組まれましたか？

[38996: 匿名さん]

>>38956 匿名さん

誹謗中傷はやめましょう。

[38997: 名無しさん]

>>38996 匿名さん

?

[38998: 匿名さん]

>>38960 匿名さん

内水氾濫で浸水したんです。

[38999: 名無しさん]

タワマンの汚水施設について教えて下さい。
汚水は単純に貯めて、少しずつ排出するのですか？
浄化槽のようになっていないのですか？

[39000: 匿名さん]

>>38978 マンコミュファンさん

別に必死でもいいじゃないか。