武蔵小杉地区の今後についての92です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/
[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456
[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
38776:
匿名さん
[2019-11-09 09:59:07]
どうして貧乏人と老人の世話をしなきゃならんのだ。その金があったらタワマンも買えるのになー
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38777:
匿名さん
[2019-11-09 10:01:08]
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38778:
匿名さん
[2019-11-09 10:07:46]
子育てしながら30万ぐらいのローンを払えるタワマン民というのはかなりすごいと思いますね。
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38779:
通りすがりさん
[2019-11-09 10:08:42]
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38780:
匿名さん
[2019-11-09 10:11:39]
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38781:
名無しさん
[2019-11-09 10:13:57]
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38782:
名無しさん
[2019-11-09 10:15:41]
>>38768 マンコミュファンさん
川の水だけじゃない。だから尚更問題。 |
38783:
名無しさん
[2019-11-09 10:15:48]
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38784:
名無しさん
[2019-11-09 10:18:18]
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38785:
名無しさん
[2019-11-09 10:19:49]
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38786:
匿名さん
[2019-11-09 10:22:12]
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38787:
通りすがりさん
[2019-11-09 10:45:46]
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38788:
名無しさん
[2019-11-09 11:06:54]
>>38787 通りすがりさん
はい。私は勝ち組ではありません。 勝ち組と考えている人もいるとは思いますが、それは人それぞれですから。 そんなに他人の価値観に目くじら立たなくてもいいのではないですか? |
38789:
匿名さん
[2019-11-09 11:12:56]
誰か1人が勝ち組と言うとその周辺全員がそう言った、みたいなしょうもない脳内変換はどこからくる発想なんでしょうかね?
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38790:
匿名さん
[2019-11-09 11:17:31]
さて、今日も武蔵小杉(おもちゃ)で遊ぶか
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38791:
名無しさん
[2019-11-09 11:22:26]
>>38789 匿名さん
某マンションの掲示板の記述の影響が大きいと思います。後はなりすましの人の書き込みも影響もあろうかと思います。 勝ち組と自称する人もいるでしょう。 価値観はひとそれぞれですから。 |
38792:
マンション掲示板さん
[2019-11-09 11:41:27]
こんな場末の公衆便所の落書きで、勝ち組***いってんじゃねーよ。
お前ら全員***だよ。 こんな場所はオモチャと一緒。 人生ゲームのあ遊戯の中で買った負けたいっても仕方ないだろ、 こんな妄想生活で優位にたつ暇があるなら実生活で稼ぐ力を身につけたらどうよ? |
38793:
名無しさん
[2019-11-09 11:49:11]
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38794:
評判気になるさん
[2019-11-09 11:52:26]
だからね、金持ち以外は買っちゃ駄目なの
まさか一括以外で買った人は居ないよね? |
38795:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 11:53:19]
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38796:
通りすがりさん
[2019-11-09 11:57:48]
>>38780 匿名さん
これはお気の毒としかいえませんね。 でも、仮に1000万の収入として300万は普通税金/保険でもっていかれるでしょ。 それは仕方の無いことです。2000万だともっと大変だから。 問題なのはまず、タワマンが戸建と比べると金食虫なこと。自分と関係の無い共用部分や管理人の人件費とか、災害修理など余計なものを払わされます。未納者がいれば値上がりします。固定資産税も減価償却率が緩やかだから、維持費としては戸建の1.5倍いや2倍は取られている感じです。 買ってしまったからには、これも受け入れましょう(w)。 次に社会保険や税。税金含めて有効な使い道は自治体によって違うし、公共料金(例えば水道)だって値段は違います。福祉政策は神奈川は都内と比べ見劣りします。施設や医療、中学校給食の有無、補助金、各種サービスの違いにより生活スタイルが変わります。(やっと中学給食と、今年から地方交付税給付が復活したらしいですけど→それだけ台所事情が悪化した) 今更言っても仕方ないですが、高い買物なんですから、住む前に地歴・タワマンの特徴、風評など調べるのは勿論、自治体の過去の施政など優劣・特徴を抑えておくことは、同じくらい重要です。 でもネットで調べるだけじゃ、こんなスレが出てきたりするので、迂闊に信用するとアウトです(w)。 |
38797:
名無しさん
[2019-11-09 11:58:28]
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38798:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 12:04:40]
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38799:
名無しさん
[2019-11-09 12:07:24]
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38800:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 12:12:14]
さてと、底辺の俺は誰と比較することもなく、10本以上の糞尿タワーを恍惚の表情で見上げながら自由きままに野糞して野垂れ死ぬかな。
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38801:
名無しさん
[2019-11-09 12:15:23]
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38802:
匿名さん
[2019-11-09 12:18:31]
>>38796 通りすがりさん
すごく分かりやすいですが、それを承知で買っていて、かつそれでも武蔵小杉の駅前は都内のようなバイアスが無いので生活感の割には安いと感じますね。 つまり、武蔵小杉のタワマンは都内のそれに比べて割安だと思ったから買ったのです。 今でもそう思ってますし、値下がりなんてしようものなら更に割安になるなあぐらいに思ってますよ。 |
38803:
評判気になるさん
[2019-11-09 12:19:08]
タワーウンション同士仲良くしましょう
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38804:
匿名
[2019-11-09 12:22:52]
フェイクに右往左往してウ×コだやら消毒だ除菌だと騒ぐ人がまだいますが武蔵小杉とはまったく関係ないことです。もう見ていて呆れを越えて滑稽です。
川崎市上下水道局によると 「雨が降ると、合流管から雨水に希釈された汚水を川に放流するが、雨水が汚水の100倍になるよう計画している。今回の台風では、多摩川が高水位となったため下水管に逆流し、川の水と雨水と汚水が噴出した。逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますが、あれは多摩川から逆流した泥です」 |
38805:
匿名さん
[2019-11-09 12:25:24]
月にローン30万払ってプラス管理費と修繕積立金も払うんだからすごいよね。
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38806:
匿名さん
[2019-11-09 12:27:26]
都内の一戸建てさんがマウントを取りに来てくれるなんて光栄ですね。
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38807:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 12:32:54]
>>38794 評判気になるさん
私はデベロッパーの立場で、何度か話題に出して申し上げましたが、武蔵小杉のタワマン購入者は、他の地域のタワマン購入者に比べて、驚くほど、35年のフルローンが多く、不動産業社のなかでも有名な話で、冷ややかに視られてる傾向が大変多いですよ。 武蔵小杉タワマン購入者の特徴として、とにかく35年フルローンなうえ、それも頭金が100~300万、もしくは頭金無しすら他のタワマン購入者層に比べ大変多いのが武蔵小杉タワマン購入者の圧倒的に多い特徴で、あまりにギリギリな購入傾向が強い為に、給湯器や浴室やシンクやディスポーザーすら、交換時期なはずなのに、部品交換すら出来ない世帯が、武蔵小杉タワマンには かなり多いです!びっくりするど、そこまでカツカツな世帯が多いです。 |
38808:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 12:37:32]
>>38779 通りすがりさん
チンピラだとーっ?!俺は武蔵小杉(地元)は、そこいらのチームの気合い入ってはいってから、そのうちゼファーでフカシ(空ブカシ)まくって気合い見せてやんよ(*`Д´)ノ!!!朴先輩や李先輩も一緒によかましてやんよーっ! |
38809:
内緒
[2019-11-09 12:44:29]
|
38810:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 12:45:20]
>>38807 マンコミュファンさん
じゃあ糞尿タワー再建にむけて、お前らデベロッパーがすべて金出してやれよ。 購入者はカツカツなんだろ? 横浜の傾きマンション同様に全額保証してやれよ。だいぶ儲けたろ?糞タワー販売益で。 三井さんのメンツってのが有るだろうからさ笑 |
38811:
通りすがりさん
[2019-11-09 12:47:16]
>>38799 名無しさん
またそこで、分けるかなー。本当に線引きが好きですねー。 皆さん好きで小杉を選んでタワマン買ってるんだから、それはそれでいいと思いますよ。 もっと自信と誇りを持ってください。 でも諸経費が高いとか仰るなら、住み替える予定なら、選択肢考えるのもいいんじゃないかということで、あくまでも私見です。 ちなみに俺は金ないし、保険料も維持費もそんなに払えんから、タワマンは遠慮しますが。それに俺の家は小さいし、仮に大邸宅の戸建もちがいたとしても偉いとかうらやましいとは思っても偉いとは全然思いません。 タワマンの人は、戸建住民をタワマン買えない貧民のくせにとか仰いますがそれも違う。 (一部の人らしいけど)勝ち組とか負けとか、最早どうでもよいことです。 て、いちいちレス反応すると、これにまた やれ鼻持ちならんとか上目線とかいってくるんだよね。→この小炎上の延々繰り返しが本スレの特長です(w)。 |
38812:
内緒
[2019-11-09 12:50:56]
>>38810 マンコミュファンさん
デベロッパーの人、本物かなぁ? だって、武蔵小杉のタワマン購入者は金持ちじゃなくて貧乏人ばかりですよ。って言いたいだけだよね。 他のうんこウンコと書いている書き込みと、本質は同じ。 |
38813:
評判気になるさん
[2019-11-09 12:51:03]
やだ、ここってなんか、、臭い
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38814:
名無しさん
[2019-11-09 12:55:11]
>>38809 内緒さん
フルローン頭が無い程酷いってコトじゃない? |
38815:
名無しさん
[2019-11-09 12:55:43]
>>38809 内緒さん
フルローン頭金が無い程酷いってコトじゃない? |
38816:
口コミ気になる さん
[2019-11-09 13:06:17]
|
38817:
内緒
[2019-11-09 13:08:39]
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38818:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 13:15:50]
>>38809 内緒さん
だから武蔵小杉タワマン購入者は、購入額に対しギリギリなカツカツの借金が多過ぎて、必死過ぎてるってことです。武蔵小杉タワマン住民から、不動産業者側にまで、「大使館を招致させれないものか、何とかなりませんか」とか、「町中ホワイトカラーや英語やフランス語で溢れた様にしたい、、(なような)」リクエストが、あまりにも多いんです。 資産価値なんて、煽りであげるのは無理と限度があります。武蔵小杉は基本はやっぱり貧民街ということです。それを承知なうえで、全く動じず余裕持って暮らせてる人は、元々の地主とか金持ちです。 武蔵小杉のタワマン購入者、余裕無さすぎです |
38819:
内緒
[2019-11-09 13:31:29]
>>38818 マンコミュファンさん
武蔵小杉は貧民街だと言いたかったのですね。 最初からそう書けばいいのに。 了解しました。街を作った方がそういう風に言うのだからその通りなのでしょう。 しっかりと理解したので、もう出てこないでね。 |
38820:
匿名さん
[2019-11-09 13:34:44]
|
38821:
口コミ気になる さん
[2019-11-09 13:40:10]
>>38818 マンコミュファンさん
なるほど、参考になりました。 でも事実としたら驚きです。 皆が皆とは思えませんが、タワマンのどういう立場の人がそんな荒唐無稽なことを言うのでしょうか。なぜ最初から大使館とか横文字の多い港区辺りに住まないのでしょうか。不思議です。 |
38822:
内緒
[2019-11-09 13:43:25]
>>38818 マンコミュファンさん
そういう要望することに問題があるのですか? あなた方はどの様な謳い文句で街を作ったのですか? この掲示板でも良く書かれているように、田舎の貧乏人騙して全部売れたらおさらばさ。というのが、デベロッパーの企業としての方針だったのですか? せっかく、話題の貧民街のスレにいるのですから、本当のところを教えて頂きたい。 |
38823:
匿名さん
[2019-11-09 13:52:26]
他人の家に対してバカだの貧乏人だの、クズとしか思えない言動だわ。
|
38824:
名無しさん
[2019-11-09 14:01:45]
どこの土地だって売る側はあれこれ考えて素晴らしい場所だって言うからな
武蔵小杉に関してはそれがめちゃくちゃうまくいって高値のマンションどんどん売れたんだから商売としては成功だし、べつに悪いことだとも思わないけどな そっから先の街作りは住民がやることだし、大使館うんぬんは、それに相応しい品位を住民が作り上げて、向こうから選ばれるようになればいい話 少なくとも人に頼んで作ってもらうものじゃないわな |
38825:
匿名さん
[2019-11-09 14:04:36]
>>38824 名無しさん
金で品位は買えないって今回証明しちゃったよな |
38826:
名無しさん
[2019-11-09 14:05:31]
|
38827:
匿名さん
[2019-11-09 14:06:32]
|
38828:
検討板ユーザーさん
[2019-11-09 14:11:41]
|
38829:
匿名さん
[2019-11-09 14:19:12]
|
38830:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 14:26:49]
バカやろー、オメーら俺は怒んぞマジでよー(怒)
武蔵小杉は重機のオペレーター(土木作業員)で日当1万2千円越えの職人が多いんだぞ、こんボケがーっ、オメーら稼げるもんならかせいでみろやー! 俺ら(先輩らから受け継がれてるムサコの仲間達)は、浜連(横浜連合)にもビビってねーし、オメーらがウ◯コとか俺らのホーム(地元)(武蔵小杉)をナメてたら、マジでバチコン(パンチをバチバチ打たれる)をかますかんね! |
38831:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 14:30:22]
要するに、武蔵小杉はヤンキーばっかで半端者やホワイトカラーはいないしってことですね?
|
38832:
評判気になるさん
[2019-11-09 14:38:35]
やっぱり貧困層はつまらない事に必死なんだな
|
38833:
内緒
[2019-11-09 14:42:34]
|
38834:
内緒
[2019-11-09 14:46:57]
|
38835:
内緒
[2019-11-09 14:49:16]
|
38836:
匿名さん
[2019-11-09 14:55:52]
不動産価格の下落は、避けられません!!
|
38837:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 14:58:55]
実際に、武蔵小杉は横文字とは縁遠い地域で、だけど中国人、韓国朝鮮人の出稼ぎ労働者らは元々多い地域ではありますよ。
|
38838:
評判気になるさん
[2019-11-09 15:00:47]
タワーウンションの人たちって、、
高層階と下層階にヒエラルキーが有るってはじめて知りました もっと他にやることあるだろう、 |
38839:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 15:04:37]
バーロー(バカ野郎の略)、朴先輩や李先輩だけじゃなく、孫先輩や除先輩や、マブダチ(親友)の金(キム)君、他にも名前は日本人の名字だけど、親は韓国人の兄貴分(先輩)や、ダチ(友達)が、武蔵小杉にはゴロゴロしてるっつーの、みんな無敵で昔は鬼ゾリ(頭皮をカミソリで剃りこむヘアスタイル)もすごかったんだぞ!
それがムサコ(武蔵小杉)(地元)よ! |
38840:
評判気になるさん
[2019-11-09 15:05:13]
未だに匂いが抜けない
|
38841:
検討板ユーザーさん
[2019-11-09 15:06:47]
|
38842:
内緒
[2019-11-09 15:08:29]
|
38843:
評判気になるさん
[2019-11-09 15:08:53]
私なら街が臭いのが嫌です
|
38844:
タワマン民
[2019-11-09 15:17:24]
この板、低脳ホイホイ
|
38845:
内緒
[2019-11-09 15:19:18]
|
38846:
内緒
[2019-11-09 15:20:16]
|
38847:
内緒
[2019-11-09 15:24:16]
|
38848:
マンション検討中
[2019-11-09 15:25:11]
停電リスクのタワーマンション
|
38849:
内緒
[2019-11-09 15:27:12]
|
38850:
匿名
[2019-11-09 15:30:17]
中古での価格をいくらに設定するにしても普通の人は武蔵小杉タワマンは買わないと思います
衛生的に見れば、多摩川沿いの河川敷に無料で住むのとそれほど変わらないからです みんなそれなりにはきれい好きなんですよ、日本人ですから |
38851:
匿名
[2019-11-09 15:35:38]
>>38845 内緒さん
フェイクに右往左往してウ×コだウ×コだと騒ぐ人はほっときましょう。武蔵小杉は異臭もまったくない清潔な街です。 川崎市上下水道局によると 「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」 |
38852:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 15:45:49]
#武蔵小杉 #まとめ
※タワマン購入者は概ね頭金少額35年フルローン ※そもそも工場労働者や出稼ぎ労働者街を隠そうと35年フルローン購入タワマン住民が必死に自画自賛を繰り返す ※都心や余裕のある地域やセレブなら全然きにも止めないような事に必死にこだわり、横文字文化とか呼び込もうと常軌を逸したレベルの空回り自画自賛をしている ※武蔵小杉は土着ヤンキーが昔から多い しかも、半端者は皆無で日給一万以上が多い ※元々の土地柄、地盤も弱く、地面の拝観設備も脆弱でキャパオーバーして、トイレや下水の汚物も建物に溢れこびりついた ※投げ売りしても全然値段がつない ※賃貸は家主側が弁済返金しなければならない事態にまでなっている ※そもそも武蔵小杉は、周辺地域の下水排水が全て流れて溜まる完全な'川下'な地域で、忌み嫌われてた歴史背景や悲しい過去を背負ってた街 こんなとこですかね?! 一度、真相がバレるって、本当に大変です |
38853:
匿名
[2019-11-09 15:48:21]
>>38850 匿名さん
しかし、だんだんと内容が酷くなるね。 なんで無料が出て来るのかもよく分からないし、武蔵小杉のタワーマンションが不衛生だという根拠も示してないし。 停電したマンションの写真をアップしたりもしてるし、とにかく、タワーマンションを下げるのが好きということだな。 こんなロジカルでない中傷をするのが同じ日本人なのが悲しい。 |
38854:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 15:58:27]
>>38853 匿名さん
誰が日本人だといっとよ、おーコラ(怒) 俺は中国人と朝鮮人のハーフで、ここいら(武蔵小杉)は俺らの同胞(同じ民族)が団結してるっつーの、国籍にはしばられねーけど、川崎アーリーキャッツ(老舗メジャー暴走族)には身体も命も張ってからよー、あんま軽々しく国籍発言はしねーでくんねーかな?おー?ヤキ入れ(ボコられ)たくねーべ? |
38855:
匿名
[2019-11-09 15:59:37]
|
38856:
匿名
[2019-11-09 16:00:40]
|
38857:
評判気になるさん
[2019-11-09 16:03:05]
決めました
河川敷には住まない! |
38858:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 16:03:24]
俺は、このムサコ(武蔵小杉)(地元)を愛してる、そして仲間も俺の命さ!日本人はダサいけど、俺の仲間はサイコーさ!
武蔵小杉(俺らの地元)には中国人、韓国朝鮮人はめっちゃ多いけど、俺は同胞を贔屓目に視ねーし、眼中もねーし!だからといって、日本人はダサ坊(情けない貧弱)ばっかだし、やっぱよー、今回のもうな下水が町やタワマンに溢れても、トイレの逆流で汚物が部屋やエントランスにこびりついても、そんなんじゃ決してビビらねー 俺の仲間こそ最高さ |
38859:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 16:08:03]
|
38860:
匿名
[2019-11-09 16:15:43]
|
38861:
匿名さん
[2019-11-09 16:21:37]
>>38859 マンコミュファンさん
頭金少額、35年ローンでしたが返済完了。 繰上げ返済気持ちいい。 管理費は他と比べた事ないので、相場はわからず。 廊下の掃除やってくれるし、共有施設は便利。専有部以外はお任せで様ので楽。 その点管理費文句無しです。 |
38862:
匿名さん
[2019-11-09 16:23:54]
|
38863:
匿名さん
[2019-11-09 16:25:08]
|
38864:
匿名
[2019-11-09 16:26:44]
|
38865:
匿名
[2019-11-09 16:27:48]
|
38866:
評判気になるさん
[2019-11-09 16:28:39]
貧乏は嫌じゃ
経済的な意味じゃなくて精神的な意味で |
38867:
匿名さん
[2019-11-09 16:31:51]
|
38868:
評判気になるさん
[2019-11-09 16:34:00]
ブリトニー・スピアーズですよね!!
|
38869:
匿名
[2019-11-09 16:38:23]
>>38866 評判気になるさん
全体的なトーンとして、武蔵小杉のタワーマンションの住人の過半数が世帯収入1000万円くらいでタワーマンションを35年ローンで買ってカツカツで生活しているから馬鹿だという事? 本当にそんな風に全く知らない人を馬鹿にしてるの? なんか、人の事そんなに気にしなくてもいいような気がするんだが。 |
38870:
匿名
[2019-11-09 16:43:51]
|
38871:
評判気になるさん
[2019-11-09 16:44:07]
ブリジット・ジョーンズの日記だよ?
|
38872:
匿名さん
[2019-11-09 16:44:18]
中国人といわれても、最近「世界の富裕層上位10%に入る人の数において初めて米国を抜き、首位に立った。」というニュースを観てあまりネガティブなイメージが無い。
横須賀線を了解していると新橋、銀座には富裕層の中国人観光客であふれているし。 マンションに住んでいる中華系の人も面識ある人は品がいい。 |
38873:
評判気になるさん
[2019-11-09 16:46:52]
そういえば
ここは日本語不自由な人が多い あ、、 |
38874:
マンコミュファンさん
[2019-11-09 16:53:17]
>>38873 評判気になるさん
俺のこといってんのかー、おーゴラァ(怒) 国語は最高15点だけど、母国なら多少話せっから構わねーべ、俺の地元には同胞やチーム仲間(暴走族仲間)が大勢いるし、喧嘩と走りと友情は半端じゃねーから、国語力なんか関係無えべーっ、おーコラ(-_-#) オメーらマジで朴先輩にシメられんぞ、あ~ァ俺知~らね |
38875:
評判気になるさん
[2019-11-09 16:57:32]
4点
|