武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[37048: マンション掲示板さん]

【平成30年の路線価】

[37049: エセセレブさん]

>>36981 匿名さん

本当の金持ちは、１円たりともお金をドブには捨てません。ウン○流れているし。

[37050: 匿名さん]

>>37045 マンション比較中さん
上にも書きましたが、おそらく売り出し価格です

[37051: マンション掲示板さん]

>>37048 マンション掲示板さん
もう来年分は算出してて、今回の影響が反映されるのは再来年からかもね

[37052: マンション検討中さん]

>>37044 匿名さん
ありがとうございます。
ちなみこちらでは今まで以下のサイトに参考してきました。

https://www.ieshil.com/

[37053: 匿名さん]

>>37047 マンコミュファンさん

え？いつマスコミは武蔵小杉の味方に？
台風災害の前から常に面白がって煽る記事ばっかりだったが。
横須賀線行列の件とか。

[37054: マンション掲示板さん]

>>37053 匿名さん
セレブ気取れたのは誰のおかげですか

[37055: マンコミュファンさん]

>>37053 匿名さん
えぇ…
まじで都合よく記憶を改ざんするんだな
さすがに引くわ

[37056: 匿名さん]

マスコミの情報に踊らされてる部外者が多いってことだろうな。

[37057: 評判気になるさん]

まあでも
そもそも武蔵小杉に住むこと自体がおかしいからな

[37058: 匿名さん]

自己責任です。

[37059: マンション比較中さん]

>>37050 匿名さん

やっぱり。まだまだ強気なんですね。

[37060: 匿名さん]

株じゃないんだからタワマン価格の下落についてはリアルタイムに刻々と変わるもんでもないだろ。これからじわじわと着実に下がっていく。
>>34169が分かりやすく書いてる。

[37061: 匿名さん]

>>37060 匿名さん

どのくらい下がりますかね。
2割下がれば是非、購入したいです。

[37062: 匿名さん]

>>37061 匿名さん
何割下がるかなんて分かるわけないわ…
ただ下がったら買いというのはオレは出来ないな。
リセールバリューで武蔵小杉だけ特別に上がる要素がもう無いし（タワマンの価値高騰狙うなら武蔵小杉でない方が良い）、永住なら「数十年に一度」の地震や台風を一度はほぼ確実に経験することになるわけだし。

もちろん個人によって家族構成やら勤務地やらで事情やリスク指向が違うから止めはしないけどね。

[37063: マンション検討中さん]

被害にあったタワマンは、新築当時30階あたりの坪単価が180万とかだったと記事で読んだけど、そんなに安かったら、今売ったとしてもぼろ儲けでうらやましい
10年前に投資で購入しておけば良かった

[37064: 匿名さん]

リスク覚悟で買う人が現れて在庫切れすればまた上がってくるわな。
この数ヵ月がむしろ大チャンスなんだろうなあ…

[37065: 匿名さん]

よっぽど値段下げない限り今のタイミングで購入する人いないでしょ
二割ぐらい下がったら買う人いるかもねって感じかと

[37066: 匿名さん]

>>37063 マンション検討中さん
最近は売れてないから

[37067: 匿名さん]

レインズ見ればムサコの成約価格がわかるよね。

[37068: 匿名]

渋谷のどうしようもない無法者ハロウィン。
武蔵小杉の本来のハロウィン祭りが懐かしく思います。子供たちがお菓子くれなきゃイタズラするよ、と微笑ましい光景、きっと今年は各タワマンの中でつつましくしたことでしょう。来年は盛大にできると思います。

[37069: マンコミュファンさん]

>>37068 匿名さん
そういやここで宣伝してた例のハロウィンは結局やったのかね？

[37070: 評判気になるさん]

海外投資家（主に中国）あたりは狙ってそうだよね
それこそ見ためよく、交通の便良い、かつ、今から半年で一気な空き部屋が増える地域なんて滅多にないから、オリンピック向けの民泊とかには最適だし
長期で見ても、今回の浸水とか評判とかは海外からの移住者ならあまり気にしなさそう

[37071: マンコミュファンさん]

>>37070 評判気になるさん
たしかに民泊の好条件揃ってますね。
都内のホテルもバカ高くても満室みたいだし、値段高めに設定しても埋まりそうです。
売るならその前に一儲けしてから売った方が得かな？
でも、オリンピック終わってからだとマンション全般で値崩れ起こしそうですよね。

[37072: 匿名さん]

みなさん武蔵小杉の相場に興味津々ですね。

安心です。

[37073: 評判気になるさん]

うんこできないなら、オムツ履けばいいじゃん

[37074: 匿名さん]

お台場の海と武蔵小杉の冠水
どちらが大腸菌が多いのか希釈されているだけでは分からないですよね？

[37075: 評判気になるさん]

>>37074 匿名さん
武蔵マジうんこクサ杉

[37076: 匿名さん]

>>37075 評判気になるさん

ダサ杉

[37077: マンコミュファンさん]

>>37074 匿名さん
いや、それはさすがに希釈する水の量が違いすぎるのでは

[37078: 匿名さん]

これだけ悪評付いたら２割下がったぐらいで買うヤツ稀だよ

持ってるだけでも管理費かかり、武蔵小杉と言うのが恥ずかしい状況
武蔵小杉に住んでると言ったら臭い嗅がれそうだしなw

[37079: 匿名さん]

ここのスレで幾ら騒いだところで、元々買えない奴らのたわ言だから相場には全く影響しない。

まあ、世帯年収1500万以上のクラスがどう考えるかってことでしょう。

[37080: 匿名さん]

売り出しの頃は坪180万、最高値で330万、現在は300万弱かな？

坪240-250万辺りまで来たらかなりリーズナブル感が出てくるので狙い目でしょう。

[37081: 匿名さん]

もう売りたくてしょうがない人ばっかりw

[37082: 匿名さん]

>>37081 匿名さん
この掲示板ですらこれだけ売りたがる奴多いんだから、間違いなく相場崩れするだろうな

買う方も馬鹿じゃないから、値崩れするの分かってるなら待つだろう
崩れなきゃ余所買えばいいだけだし

結局シンプルにそこそこ値下げて早く売るのが勝ちになりそう

[37083: 名無しさん]

>>37073 評判気になるさん

昔から南武線車内でウンコする奴いるから、
川崎に住む民の民度ならしたくなったら即野糞
オムツすら要らないwww

[37084: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマン住民は踏んだり蹴ったりで本当に大変だね。最大の被害者なのに、なんで叩かれたり馬鹿にされたりするんだろう。まあ、川崎なのに東京24区とか言って恥ずかしい勘違いだけど、それはかわいいもんでしょ。

[37085: マンション掲示板さん]

>>37084 匿名さん
その被害状況隠したのが当人たちだからなー

まじでなんて箝口令なんてひいたの？
今の時代そんなの無理だって分からんおっさん達が決めたのかね

結果的に被害は小さく思われるは、悪い話だけ面白おかしく膨らむわで完全に悪手だった

[37086: 匿名さん]

おかげさまで武蔵小杉の名前は全国区になりました。

ありがとうございます。

[37087: 名無しさん]

>>37084 匿名さん
おれは最大の被害者は武蔵小杉で被災したタワマン以外の人たちだと思う
タワマンが注目浴びすぎたせいで、必要な支援が得られていないのではないかと心配してる

申し訳ないけど、タワマンの人は自業自得って印象強い

停電でエレベーター使えないのとか本当に大変だったよね。でも、そういう大変さを自分らで隠してしまったのは良くなかったと思う。

トイレネタも上層階が協力しないで下層階が溢れたあたりから一気にネタ化したよね。
あそこで秩序が保ててたら世間の目は違ったと思う。

ボランティアの件も普通ならすぐになりすましって思うはずだけど、世間からそういうこと言いそうな人たちって認識を持たれていたから炎上した。
そういう認識持たれてしまっていたのも自業自得っぽい。

それを全部、周りのせいって発言しちゃうのも火に油を注いでいたと思う。
これも自業自得。

その割を食わされたのは武蔵小杉でタワマン以外で暮らしてるひとなのかなぁと思いました。

[37088: 匿名]

>>37085 マンション掲示板さん

箝口令？?
何言ってるのやら。
箝口令ってどこのタワマン？
今どき箝口令に従うって。
一流企業のエリート揃いの武蔵小杉タワマン管理組合にはあり得ない。ガセネタ。

[37089: 名無しさん]

>>37088 匿名さん
いろんな記事に思い切り書いてあるよ
外でしゃべるなと言われてるからと口を閉ざすってね

[37090: マンション検討中さん]

>>37078 匿名さん
まあ500万円くらいが妥当だわな
地域の格としては足立区や墨田区より下になったわけで

[37091: 匿名さん]

>>37090 マンション検討中さん
墨田区は元々小杉より格上

[37092: マンション検討中さん]

>>37088 匿名さん

管理組合が一流エリート？ないない、絶対ない笑
ネットに流出してたホワイトボードなんて出来の悪い中学生みたいな汚い文字に誤字脱字だらけ
あれ見れば分かるよ

[37093: 匿名さん]

ほらよ

https://www.moneypost.jp/596210/2/
https://news.livedoor.com/article/detail/17296257/
https://news.ameba.jp/entry/20180518-238
https://www.tokyo-sports.co.jp/social/451887/
https://www.reds.co.jp/real/p45812/

探せばもっと出てくるぞ
偉そうに言う前に子供じゃねえんだから少しはニュース見ろ

[37094: 匿名さん]

>>37093 匿名さん

そんなネットの記事に感化されてるからバカなレスばかり書き散らすんだよ。

[37095: 名無しさん]

>>37094 匿名さん
涙拭けよ

[37096: 匿名さん]

>>37093 匿名さん
子供じゃないんだからまともな経済誌読んだら？

[37097: 匿名さん]

ネットの記事って、何の被害も無かったタワマンのことには全く触れないよね。

[37098: 匿名さん]

>>37095 名無しさん

顔洗って出直してこい。

[37099: 匿名さん]

>>37006 名無しさん

戸建て最強じゃないよ、戸建ても修繕費いるし、解体できなかったら解体されたあとに請求されるよ

[37100: 匿名さん]

まあ、被害のあったタワマンは２割ぐらい下がるかも知れないが、被害のなかったタワマンもつられて下げたら買いだな。

[37101: 評判気になるさん]

>>37090 マンション検討中さん

そういえば墨田区にウンコビルってあったな。
https://ja.uncyclopedia.info/wiki/%E3%82%A6%E3%83%B3%E3%82%B3%E3%83%93...

あれを小杉タワマンも採用するとかしないとか。

[37102: 匿名さん]

戸建なんか火事があったら類焼防止のためにぶっ壊されても文句言えないからなぁ

[37103: マンコミュファンさん]

すげえな
かん口令すらなかったことにしようとしてるのか
もしかして管理組合の方？
ここで吠えてもマスコミに思いっきり「かん口令」って書かれてるから無駄だよ
否定したいなら記事に書いてるメディアに訂正求めてくれ

被害にあってないタワマンがかわいそうなのはその通りだけど、どこにどれだけ被害があったのか正確に伝わらなかったのも、かん口令出してた一部のタワマンのせいだからネットに当たるのは筋違いだよ

[37104: 匿名さん]

ムサコで赤痢や伝染病が蔓延するとデマを撒き散らして騒いでた奴はどこ行った？

謝罪だな。

[37105: 名無しさん]

急に箝口令否定派が騒ぎ出してて草
管理組合に矛先向くのがそんなに怖いか

[37106: 名無しさん]

>>37104 匿名さん
急にどうしたｗ
話題変えたくなったかwww

[37107: 匿名さん]

>>37097 匿名さん
そんなこと報じてどうするの？
意味ないだろ？

[37108: 匿名さん]

>>37103 マンコミュファンさん

何処かの国じゃないんだから、箝口令などしかれておりませんね。誰も相手にしてくれないからそう言うことにしただけ。デマですね。

[37109: 匿名さん]

>>37107 匿名さん

報道されてないことの方が重要な訳です。

[37110: 匿名さん]

管理組合の方
今回の復旧にかかった費用はどこが持つことになったんですか？

[37111: マンコミュファンさん]

>>37108 匿名さん
だからそれは記事書いたマスコミに言いなさいよ

[37112: 匿名さん]

>>37110 匿名さん

お前らごときが相手してもらえると思っているのでしょうか？
悔しかったら営業マンに聞いてこい。

[37113: 匿名さん]

>>37111 マンコミュファンさん

つまり、そのようなデマを盲目的に信じてる愚民を諌めているわけです。

[37114: 匿名さん]

過去スレを最初から見てください
ここの地盤の弱さ等デメリットを指摘してたらネガティブと呼ばれ、「ネガ」という荒らし扱いをされました
反省してください

[37115: 匿名さん]

>>37112 匿名さん

チクショー！
箝口令が敷かれてやがる！

ってことですねw

[37116: 名無しさん]

むちゃくちゃで笑うしかないわ
腹いてえwww

[37117: 匿名さん]

>>37114 匿名さん

まさにネガだなw

[37118: 名無しさん]

>>37112 匿名さん
住民をお前らごときwww

[37119: 匿名]

>>37093 匿名さん

知ってますよ、その記事。
タワマン住民の笑いのタネですよ。
「下半身は鍛えられたかもしれないけど、もうこりごりだよ」って記者に受け狙いで話す爺さん、小杉コアパーク公園爺さんって有名です（笑）

[37120: 匿名さん]

これはこれは久々に大物が登場しましたね

[37121: 匿名さん]

>>37119 匿名さん
ついに住民をネガりだしたか
笑いのタネねぇ
ずいぶんとお上品だ

[37122: 匿名さん]

>>37119 匿名さん

取材しても誰も相手にしてくれないから、その爺さんを囲み取材したんだろうね。

[37123: 匿名さん]

＞男性は、太腿をさすりながら自嘲気味に笑った──。「下半身は鍛えられたかもしれないけど、もうこりごりだよ」
週刊ポスト


取材されてこんなこと言う奴がいるか？w

[37124: 匿名さん]

>>37112 匿名さん
酷いですね
なんでお前らごときなんて言われなきゃいけないんですか
なぜ隠すんですか？
私たちに言えない事情でもあるんですか？

[37125: マンション検討中さん]

後ろめたい事がないと箝口令なんかしない
なんか臭うな。臭い！臭いぞ！！

[37126: 匿名さん]

>>37124 匿名さん

箝口令が敷かれてますからぁw

[37127: 匿名さん]

>>37125 マンション検討中さん

記事のネタに困ったら爺さんに聞くしかない。

[37128: 匿名さん]

>>37124 匿名さん

私たちって誰なんだよ？
購入希望者さま？

[37129: 匿名さん]

>>37126 匿名さん
だからってお前ら呼ばわりは酷いと思います！

[37130: 匿名]

>>37122 匿名さん

その関係ない爺さんに囲み取材したのは、多分タワマン住民はクールで、ある意味面白みに欠けるからです。
エントランス前は川の泥ですが何か。
住民が互いに助け合ったので問題はなかったです。
こんな感じですから、話したくて堪らん爺さんを囲んだのでしょう。

[37131: 匿名さん]

>>37129 匿名さん

だから誰なんだよ！w
購入希望者さまですか！？

[37132: 名無しさん]

マスコミ記事全否定かー
開き直ったなー
なんも言えねぇwww

[37133: 匿名さん]

マスコミ各社のネタ元がその爺さん１人という可能性はありますね。

はっきり言ってここのスレでも分かると思うけどマトモに相手にされてない。

[37134: 匿名さん]

>>37133 匿名さん

俺が住民だったらその爺さんに箝口令敷くわw

[37135: 職人さん]

まだ完全復旧はしてないんですか？

[37136: 匿名さん]

>>37131 匿名さん
武蔵小杉に住んでますが何か？
かん口令しかれてないなら、なぜ隠す必要があるんですか？

[37137: 匿名さん]

下手なこと言ったらここのスレみたいに面白おかしく書かれるのは分かり切っとるからな。

おれでも箝口令敷くわw

[37138: 匿名さん]

>>37136 匿名さん

えっと、何のご質問でしたか？

[37139: 名無しさん]

>>37133 匿名さん
爺さん一人何役だよww
それこそ箝口令ひかれてる証拠じゃねえか

[37140: 匿名さん]

>>37138 匿名さん
ほんと最低ですね！
人のこと馬鹿にして！

[37141: 匿名さん]

>>37134 匿名さん

だんだんと真相が見えてきましたね。

[37142: 匿名さん]

>>37140 匿名さん

外野の野次馬と思われてるだけでしょう。
悔しかったら営業マンに聞くしかない。

[37143: 名無しさん]

>>37141 匿名さん
名探偵キター！

[37144: 匿名さん]

>>37139 名無しさん

だから平日の昼間にブラブラしてる奴なんか居ないから、その爺さんにしか取材できないでしょ？
記者「30階まで足腰鍛えてこりごりですよね？」
爺さん「うん」

これで爺さんが言ったことになるんだよw

[37145: マンション掲示板さん]

結論

管理組合は箝口令など敷いていない
修理費の出所などお前ら住民に教える必要はない
マンション民はクールだから取材に応じない
マスコミはしかたなく爺さん一人を囲んで記事を書いた
爺さんをマンション民は笑いのタネにしている
マスコミの記事は全部デマ

[37146: 匿名さん]

記者「箝口令が敷かれているようですね？」
爺さん「うん」

[37147: 匿名さん]

>>37145 マンション掲示板さん

爺さん「うん？」

[37148: マンション比較中さん]

子供のために川崎で（地方で）とか言ってる親は底なしのアホ。
東京で暮らすのが子供にとって一番良いことなのにね。
東京も田舎者多いけど地方よりはマシ。
この差は大きい。

[37149: 名無しさん]

>>37145 マンション掲示板さん
すげえw
もうほんとに何も言えねぇwww

[37150: 匿名さん]

>>37144 匿名さん

だんだんと真相が見えてきましたね☆

[37151: 匿名さん]

>>37148 マンション比較中さん

地方もいいとこいっぱいありますよ。

[37152: 匿名さん]

>>37147 匿名さん

爺さん納得してないみたい。

[37153: 評判気になるさん]

>>37124 匿名さん

いーじゃん。ほっといてやんなよ。
こいつ、既に半ベソだよ。

[37154: 評判気になるさん]

このやりとりマスコミの人が見たら怒りそうですよね
大丈夫ですか？

[37155: マンション検討中さん]

冬が大雨か大雪だったらこれから大型台風がどんどん来ることになる
温暖化で気候が急激に変わっていくことになる
雨による災害が増える

[37156: 名無しさん]

>>37154 評判気になるさん
記者とか絶対にこの掲示板チェックしてるのに全部デマ扱いの上に取材方法までボロクソ煽ってるしw
完全に調子乗りすぎだよな
知ーらないっ☆

[37157: 名無しさん]

急にだんまりかよw
さっきまでの威勢はどうした？www

[37158: 通りすがりさん]

>>37153 評判気になるさん

そうそう。こういうところで虚勢張る人って
実社会の中では年下上司からアゴで使われているのでしょう。

[37159: マンコミュファンさん]

>>37109 匿名さん
被害無かったタワマンで連盟組んでマスコミ呼んで宣言すれば？
絶対面白がって報道してくれる気がする。
正直水害ハザードマップのタワマンは程度の差が違うだけの同じ括りで見られてるのかもよ？
また、そもそも今回の件川からの水害ハザードマップ直接は関係無く、武蔵小杉のインフラに弱いトコあったと解釈すれば、武蔵小杉全体がレッテル貼られても理解は出来るのだけど。

[37160: 周辺住民さん]

>>37151 匿名さん

たしかに、こと子育てに関しては断然地方ですよね。
今は教育も就職も出世※も、インターネットとワークスタイル変革で見劣りしませんしね。（※今殆どの先端企業は転勤経験が出世の条件）
東京は便利で高収益ですけど、地方を侮ってはいけません。

但しタワマンは別です　　地方であれ、小杉であれ、都内であれ、子供が可哀想です。
小杉は最近の下水逆流がトラウマにならないことを祈ります

[37161: eマンションさん]

箝口令敷いてないのに、あんま情報出ないのはなんで何だろうね。
よっぽど箝口令管理組合に無理やり敷かれてて従わざるを得ない人がいた方が良かった。
箝口令敷かれてないで、この情報量なら、みんな箝口令敷かないでも言わない様な人達なのかもね。
他の被災した方々と比べてやっぱり何か違うところはありそうだね☆

[37162: 匿名]

>>37158 通りすがりさん

> 実社会の中では年下上司からアゴで使われているのでしょう。

まいりました。
タワマンにはその年下上司ばかりです。年上の方にどうしたら気持ち良く働いてもらうか我々は苦労しています。だだしビシネスって歳じゃなく実力あるもんが上司になるもんです。仕方ないと我々は思ってます。年上だからといっても給与相当は働いてもらいます。

[37163: 匿名]

>>37161 eマンションさん

タワマン住民ははっきり言ってクールだからですよ。仕事でしょっちゅう会社の看板背負って記者会見とか取材受けてるわけです。こんな川の水が逆流したくらいでは、それが何か、てなもんです。マスコミ慣れしない嬉しがり男みたいにべらべら話さんです。

[37164: マンション検討中さん]

>>37163 匿名さん
被災された他の方々は自分の家が大変で、現状を知って貰いたいと思って、記者対応する。
それがもしかしたら世論を巻き込み、行政を動かす力になる事も。
決してマスコミ慣れしてなく嬉しがり、ベラベラ話すわけではありません。

忠告ですが、被災地全てを敵に回す様な言い方はお辞めになった方が良いですよ。
そんなんだから、現状を報道する事を仕事としているマスコミ各社に揶揄されるのです。

[37165: マンション検討中さん]

各駅停車のエレベーターを待つ
改札に入るまで並ぶ
ホームの中で並ぶ
吊革の奪い合い
武蔵小杉マンは日々の精神鍛錬で何事にも動じない鋼の心と犬の様な従順さを持っている
上層からウンコが流れて来ようが
管理組合から言論封殺されようが
そんなもん日々の通勤の苦行に比べれば何でもないさ

[37166: ご近所さん]

混雑した時間帯7：30～8：30に駅へ突っ込む人達の勤務時間は
8時から16時半または9時から17時半とかなんですかね？

混雑した時間に乗らない私の会社は
10時から18時半または11時から19時半が勤務時間です。

寝れるし、通勤楽だし、１時間遅らせても非効率でもないと思うんだけどなぁ。

[37167: 通りすがりさん]

>>37162 匿名　　さん

逆ですよ。（KY?)
年下上司を自認する人は、いくらスレとはいえ、お前呼ばわりはしないでしょう。

・・・まあ、いいでしょう（W)。
これであなた方が、いかにご苦労されているということがよくわかりました。
馬車馬のように働く割には昇給無く、トドメは今回の大幅下落ときましたからね。

そういう時はぜひ南武線に乗って、お近くのギャンブル場で取り戻してくださいね。
応援しています。

[37168: 匿名さん]

マスコミがクズだってことは誰もが今回感じたはず。
被災地の実情よりもタワマンネタを面白がった時点で報道は崩壊してるんだよ。
それに釣られた人々も見事に二次災害に巻き込まれてる。
武蔵小杉は今日も何事も無かったかのようにその機能をしている。

[37169: eマンションさん]

>>37168 匿名さん
なんか可哀想です。

[37170: 匿名さん]

箝口令じゃなくて住民に無視されただけだろ。

[37171: ご近所さん]

対象者が使命を持って伝えようとしても
インタビューはマスコミが言いたい事の素材集めですからね。

記者「〇〇についてどう思います？」
対象「良いと思います」
記者「ではこれがXXが要因だとしたらどう思います？」
対象「その場合は悪いと思います」

使われる個所
記者「〇〇についてどう思います？」
対象「悪いと思います」

[37172: 匿名さん]

タワマン住人から話を聞きたいのなら、見舞金を100万ぐらい包んでいかないと。

[37173: 匿名さん]

平日の昼間にブラブラしてる奴なんか居ないから、出たがりのヒマな爺さんに取材したんでしょ

記者「お住いはこちらのタワマンのですか？」
爺さん「うん」
記者「30階まで登ったら足腰鍛えるけどこりごりですよね？」
爺さん「うん」

これで爺さんが言ったことになるんだよ。

[37174: 匿名さん]

＞男性は、太腿をさすりながら自嘲気味に笑った──。「下半身は鍛えられたかもしれないけど、もうこりごりだよ」
週刊ポスト


取材されてこんなこと言う奴がいるかなぁ？

[37175: 匿名さん]

揶揄できればそれでいいという記事の風潮があからさま。
どこに迎合してるんだか？

[37176: 匿名さん]

上層階と下層階の争いは悪意のある第三者が成りしまして書かれたものでしたよね。
真相は誰も見てないし聞いてもいない。
なのに、あたかも争いがあったかのように拡散されていく。
流石にサイト管理側は、一連の書き込みが成りすましや同一発信源だとすぐに分かるので即座にスレ削除となったのだろうけど、時すでに遅しでしたね。

[37177: 評判気になるさん]

>>37174 匿名さん

ごめん。俺ならいいそう。

[37178: マンション検討中さん]

ウンコ禁止マンションが揶揄されるのは解るんだけどそれに便乗して武蔵小杉全体を叩こうとしてるよな
下水逆流は色んな地域で起こったのにまるで武蔵小杉だけで起こったかの様な風潮には違和感を感じた

[37179: 名無しさん]

お、勢い取り戻してきたな。

しかし散々これまでマスコミに持ち上げられて鼻高くしてたのにひどい良いようだな。

じゃあこれまで住みたい町No.1とか言われてたのも全部デマだったってことでいいよね。

[37180: 名無しさん]

>>37178 マンション検討中さん
いや、けっこうタワマン以外の武蔵小杉自体にはみんな同情的というか心配してるコメントも多いぞ

[37181: eマンションさん]

>>37178 マンション検討中さん
そんなことないぞ
特に昔から武蔵小杉に住んでる人たちには同情の声が多い
タワマンできたせいで他の地域より変な注目あびるし、リセール民のせいでインフラ整備が遅れるって批判も多い

[37182: 匿名さん]

別に停電したタワマンの民度が低いとかじゃなくて、タワマンに住めば人間心理的に同じ状況になると思う。勝手にマンションの内部のことマスコミに話されたり、約束を破って上層階から糞便を垂れ流されたり、ボランティアにケチ付けるような書き込みされたり、他のタワマンから「うちは停電してませんからw」みたいな配慮に欠けるメッセージ出されたりしたら…そりゃ誰でも疑心暗鬼になるわ。

オレなら精神的に参って多分文句の１つでもデベや管理会社、地域住民ににぶつけてしまうと思う。だから決してタワマン民の民度が低いというわけでは無くて、人間の普遍的心理だと思う。

[37183: eマンションさん]

>>37182 匿名さん
意地でも自分たちの非は認めたくないのな
まあ、もう驚かないけど

[37184: 名無しさん]

タワマンが乱立してるのも自治区みたいで良くないし地域住民との所得格差があるのもダメなんだろうな
川口のエルザタワーなんて完全に地域に馴染んでるから色々ネタあるのに叩かれないw

[37185: マンション検討中さん]

色々言われるが浸水しても勝ち組は揺るがないでしょう
購入価格からの大きな含み益に加え、ローン返済分を含めるとさらに利益は膨らむ
残債以下で売れない可能性はゼロ
共用部の修繕費は、火災保険で賄われる
大手分譲だから安心感は抜群
これだけ叩かれるだけのは優位性の裏返しなんでしょうね

[37186: タワマン民]

>>37036 マンション検討中さん
あなたもひねろ

[37187: タワマン民]

>>37082 匿名さん
売れ売れ言ってるだけだよね

[37188: マンコミュファンさん]

たとえ3割、4割程度下げてもまだ損なんてしませんけど。
これまでの値上がり幅、賃貸とは違いローン返済分は資産になってるし、住宅ローン減税控除分、色々あわせたら余裕です。
賃貸住みだと金が搾り取られるだけですからね

賃貸だったら毎月数十万なわけでそれもないですしね。

[37189: 匿名さん]

>>37188 マンコミュファンさん
前段は数年前までに買った方にとっては仰る通り。最後の一文は少し的外れですね。今の相場でここに住む前提になってしまっています。数十万の家賃を払うなら他を当たります。

[37190: 匿名さん]

今から武蔵小杉のタワマンを買おうなんて物好きがいるかな？　
特にあの停電になったマンションは8割引くらいにしないと売れないだろ。　

[37191: 匿名さん]

問題は浸水だけじゃない。
住み辛い街の印象が全国的に知れわたったこと。
タワマンの維持管理などの問題も特集されたしね。

[37192: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンを買ってしまった人は本当に気の毒だな。さんざん売りたい街ランキングとかで煽っていたデベの営業を今ごろ恨んでいるだろうな。職場や学校でも肩身の狭い思いをしているのかな。

[37193: 匿名さん]

>>37192 匿名さん

まだ寝ぼけて夢を見ているのかしらw

[37194: 匿名さん]

売り出しの頃は坪180万、最高値で330万、現在は300万弱かな？

２割下がって坪240-250万辺りまで来たらかなりリーズナブル感が出てくるので狙い目でしょう。

[37195: 匿名]

>>37194 匿名さん

武蔵小杉のタワマン値下がりなんかしませんから諦められてください。今回の被災により様々な対策が市によってなされ災害に強いマンションとしてのリセールバリューが上がるようです。

氾濫した水は稀釈され普通の川水と同じレベルとマスコミ、水道局双方が発表してます。もうなんともないです。連休にグランツリー行かれてみてください。

[37196: マンコミュファンさん]

武蔵小杉の知名度がまた上がってしまった。売る気がないどころか同じタワーに親戚や親を集めたかったからもっと下がるとありがたいんだけどな。
せいぜい私のために頑張ってちょーだいな。

[37197: 匿名さん]

将来タワマンが廃墟になると、皆さんの税金負担が増えますよ。孫の世代に負債を残したくなら、タワマンの資産価値を維持するためお金持ちに所有していただくほかない。いっときの感情に負けてタワマンを叩き憂さ晴らしするより、将来の展望を見据えた行動が必要だと思います。

[37198: マンコミュファンさん]

>>37190 匿名さん
本気で叩けば下がるなら買うけど不動産屋がそんな安値じゃ売らせないという不思議な世の中。

[37199: マンコミュファンさん]

>>37197 匿名さん
なるわけないだろ、マスコミに踊らされても一生貧乏暇なしという事に早く気付こう。

[37200: 通りがかりさん]

タワマンはトイレやエレベーターが使えなくても復旧まで数日から数週間
台風被害に見舞われた千葉では業者の手配がつかずいつ復旧できるか不明
これだけムサコのタワマンが叩かれるのはムサコへの羨望に加えて戸建への不安からマンションの中でも価格の高いタワマンが叩かれるのかも
戸建で被害なら自分で応急処置が必須で本格対応も数ヶ月単位とか目の当たりにすると不安になるのもわかる気がします

[37201: 匿名]

>>37198 マンコミュファンさん

そうなんですよ。
まったく下がらないです。
不動産屋はいっときのニュースは価格に影響しないと分かっているので今回の浸水も、そんなことありましたね、ってなもんです。

[37202: 通りがかりさん]

武蔵小杉のダダマンセレブって...

すごいな？

[37203: 匿名さん]

戸建の場合は復旧作業や修繕を全部自分でやらないといけないのが辛いな。
今回の水害でもタワマン住人はホテルとかに避難して復旧を待つだけで良かった。

[37204: 名無しさん]

武蔵小杉のマンションと一括りにするな
被害があったウンコマンションは下がるし
それ以外は下がらん

[37205: 匿名さん]

むしろ被害のなかったタワマンが連られて下げたら狙い目になりますね。

[37206: マンション検討中さん]

被害の無かったタワマンで売りに出てるのはリセールとか潔癖性とか綺麗好きの類だろうから状態良さそう

[37207: 匿名]

>>37205 匿名さん

そんなん下がるわけないです。
まったく下がらないです。
不動産屋はあいそがない。タワマン下がりますかと聞いたら、予算に合わないなら海老名か小田原紹介しますがと言われました（泣）

[37208: 評判気になるさん]

>>37190 匿名さん
管理費と修繕費、車庫代がタダなら７割引でも妥協します。でもすぐ飽きて出て行くと思うけど。

[37209: 匿名さん]

>>37208 評判気になるさん

賃貸にしたら？w

[37210: 匿名]

武蔵小杉という街そのものが水没する危険性が証明されたんですよね？違いますか？？

[37211: 匿名]

｢立地｣を第一に考えることなく家を買う人間てホンモノのバカだと思う。

[37212: 匿名さん]

>>37211 匿名さん
各々の事情も考えず、全てを一括りに馬鹿だと断じる奴は本物の馬鹿だよ

[37213: マンション検討中さん]

>>37211 匿名さん
立地を第一に考えたら後背湿地はないわw

[37214: 匿名]

>>37210 匿名さん

違います。
下水弁の開閉ミスによる浸水です。行政が補償に乗り出すようです。

[37215: 匿名]

>>37211 匿名さん

｢浸水原因｣を第一に考えることなく湿地だ低地だと原因ではないことを言い続ける人間てホンモノのバ×だと思う。

[37216: 匿名さん]

アンチの根本にあるのは売り煽り。
武蔵小杉は腐っても鯛。
そのポテンシャルは令和元年地価公示が示している。
ちなみに鑑定士はバカではないと思っている。

[37217: 匿名さん]

>>37216 匿名さん
今回の地価公示はタイミング的に台風被害の影響を考慮できてないだろ。

[37218: マンコミュファンさん]

低地でも資産価値が高いのは便利だからでしょうか？

[37219: マンション検討中さん]

武蔵小杉はもうタワマンは増やさない方が良いんじゃない？
これからタワマンを建てようとしてる場所は、今後の洪水や地震が起こった時に避難できるような防災に特化した施設とか遊水池とか公園とか、地域に役立つもので、防災強化してますって目に見えて分かればまた住んだみたい気になるのにな
でもデベはお金儲けが仕事だしまぁ無理か

[37220: 匿名さん]

関東エリアなど後背湿地だらけだぞ

未曾有の水害でも大した被害の出なかったタワマンはキチンと評価されるべきなのだが、どうも感情的な想いが先走りしているようですね。

[37221: 匿名さん]

新横浜の日産スタジアム周辺は広大な遊水池で今回も機能して鶴見川の氾濫を防いだ。
多摩川にもそういうのが欲しいですね。

[37222: マンション検討中さん]

>>37221 匿名さん
多摩川も今以上の対策をしてほしいです
もっと深くする事は出来ないのかな

[37223: 匿名さん]

>>37222 マンション検討中さん
等々力アリーナを非常時の遊水地として整備しとけば良かったのにね。
完全に治水行政の差がでたよ。

もし、日産スタジアム遊水地が無ければ、綱島付近も武蔵小杉と同じ惨状になってたかもしれない。

[37224: 匿名さん]

>>37222 マンション検討中さん

面白い発想ですね。
なんにせよ、掘って掘って掘りまくってほしいです。
渋川貯水槽は地下50mだそうです。

[37225: 検討板ユーザーさん]

>>37206 マンション検討中さん

ま、ムサコ ◯◯コ イメージを避けてんのかもね

[37226: 匿名さん]

浸水したエリアの方々はタワマン、地元民共に大変お気の毒です。私は川崎市に十数年住み不動産も購入しましたが、川崎市のインフラの貧弱さ、道路未整備、危険な道路の放置、いい加減な都市計画に我慢できなくなり物件を売却し地元に戻りました。家を選ぶ際はその自治体の良し悪しも判断基準にするべきだと学びました。

[37227: マンション検討中さん]

>>37223 匿名さん

かつての暴れ川の鶴見川が氾濫しなかったのは横浜市の対策がしっかりとれてたからなんですね
川崎市も頑張ってもらわないと

[37228: ご近所さん]

オリンピックなんて馬鹿なものに金捨てやがって
その分を多摩川の改修につかったほうがどれほど良かったか

[37229: 匿名さん]

>>37219 マンション検討中さん
自分たちはもう住んでるからいいけど、
今後はもうタワマン建てさせないで、
災害対策しよう！ですね。
https://mobile.twitter.com/cbluewesterwald/status/910716152933838848

[37230: マンション検討中さん]

>>37228 ご近所さん
今回のマラソンの件といい、人命よりもPRを優先してますよね

[37231: 名無しさん]

>>37220 匿名さん
2/11が次は0/11になるか

[37232: マンション検討中さん]

>>37229 匿名さん
なるほど
災害対策をして今住んでる人を大事にしてねって事か
たしかにそれは重要

[37233: マンション検討中さん]

>>37220 匿名さん
毎年過去最大の台風来てんだから田園調布だろうがなんだろうがこれから低地は軒並み下がるよ
台風育ち過ぎw

[37234: 匿名さん]

>>37233 マンション検討中さん
実際に氾濫と越水があったのは東京側であることが気がかりですね。
武蔵小杉のタワマン報道が事実を有耶無耶にしましたが、排水口の判断ミスで浸水した中原区より、物理的心理的ダメージは東京側の川沿いエリアの方が大きいように思います。
国も本気の対策が必要になるでしょうね。

[37235: 匿名さん]

ああ…だめだめ、正論で東京に触れちゃだめ。

[37236: 災害知らずさん]

>>37212 匿名さん
悔しいんですね！！笑笑

[37237: 災害知らずさん]

>>37195 匿名さん
悔しいんですね！！
どうしてあんな危ない所にマンション建てたのですか？

[37238: 通りがかりさん]

>>37237 災害知らずさん
さすがにその返信相手は釣りですよ
リセールバリューが上がる要素がないでしょう…

[37239: 匿名さん]

>>37203 匿名さん
その感覚がそもそも今回の停電や断水の事態を招いている。実際には復旧作業についても住民の理事会と何人かの選ばれた（立候補した）住民が業者と住民との連絡係や工程確認をしており、一部の住民に負担が偏ってかかっている。今回止水板導入がされていなかったことも「誰かがやってくれる」という大衆心理で遅々として進まなかったことが原因。

今のこの事態においてさえほとんどの住民が受け身であり「いつ完全に直るのかハッキリしてほしいわ」なんて話をしていることに超絶違和感とタワマンの住民自治の限界を感じる。

[37240: マンコミュファンさん]

たしかにグランツリーいってきたけどなんともなかったな。

[37241: マンション検討中さん]

>>37239 匿名さん
文句言うだけの奴がやたら元気で責任感のある人から潰れて行く訳ですね
目に浮かびますw

[37242: 匿名さん]

この記事はもうここに出てます？
https://biz-journal.jp/2019/10/post_125942_entry.html

[37243: 匿名さん]

>>37242 匿名さん

また榊かよ。w
これで何記事目だ？
確実にタワマンを叩いてくれる評論家として重宝されてるな。

[37244: 匿名]

37239 匿名さん へ.
「止水板が導入されていなかった」 という事が事実で有れば、
管理会社の責任も含め 管理組合の防災対策に疑念も生じます。
今回 止水板で事無きを得た建物もある様ですから、不確かな
情報は書き込まない方が良ろしいかと思いますが 如何ですか。

[37245: 匿名さん]

>>37239 匿名さん

自分で復旧作業やらないといけない戸建の人たちとは違いますね。

[37246: 匿名さん]

「下水の逆流で排泄物が町中に散らばったとか、泥の撤去に来たボランティアにクレームをつけたとか、根も葉もないうわさが流れて武蔵小杉のイメージはボロボロ。それもこれもあなたたちマスコミが面白おかしく煽ったから。もともと長閑な町だったのに、もうそっとしておいてよ！」

[37247: 匿名さん]

交通利便性と安全性の天秤だよね。武蔵小杉のタワマンも80平米超えの物件は9000万近くするから、同じ値段払うなら個人的には、日吉の高台にある戸建か、学芸大学都立大学辺りの低層マンションを選ぶかな。
まあ、私の場合は2016年頃の地価高騰前で低金利だったので、同じぐらいの値段で城南エリアの戸建が買えてしまいましたが。

[37248: 匿名さん]

https://news.goo.ne.jp/article/asahi/politics/ASMBS7JR0MBSUTFK01W.html
「品が良い所…川崎、北九州とかじゃなく」　麻生氏発言

[37249: 匿名さん]

>>37244 匿名さん

https://www.kanaloco.jp/article/entry-202286.html

[37250: 匿名さん]

武蔵小杉の問題は、台風以前から住みにくい街のイメージが話題になり
今回の台風で決定的になった事。
停電したマンションだけでなく街全体の問題。

[37251: マンコミュファンさん]

>>37239 匿名さん
そこは前向きに考えるしかないかな。
主婦感覚だと一軒家なら旦那が仕事で家の事は主婦の分担だから旦那が出勤したらすべて自分がやるしかない。
マンションだと管理組合と管理会社がやってくれるからありがたいという声が価値を高めてる訳だから。

[37252: eマンションさん]

ここって

事実を指摘
→そんなことないと否定
→ソース（証拠）の停止
→ぐぬぬ、おれのせいじゃない！○が悪い（強引な話題転換）

って展開多いよね
本人はうまくやってるつもりなんだろうけど、ものすごくみっともないよね

[37253: eマンションさん]

>>37252 eマンションさん

すまんミスった

ここって

事実を指摘
→そんなことないと否定
→ソース（証拠）の提示
→ぐぬぬ、おれのせいじゃない！○が悪い（強引な話題転換）

って展開多いよね
本人はうまくやってるつもりなんだろうけど、ものすごくみっともないよね

[37254: 匿名さん]

>>37253 eマンションさん

一番みっともないのは真偽の分からない情報を後先考えずに拡散してる人だと思うよ。

[37255: 匿名さん]

>>37250 匿名さん

住みにくい街として煽ったのもマスコミだからね。
武蔵小杉が住みにくい街なら大概の街が住みにくいと思うけど。

[37256: 匿名]

>>37252 eマンションさん

だから、事実を指摘したのなら
ソース（証拠）はなくならないはずだろ。ソースが停止ってことは事実じゃないからソース出した奴がヤバイと思って消したんだろ。

[37257: 匿名]

消されるようなソースを頼りにウ×コタウンだなんとか騒ぐやから。ほんと恥ずかしい。

[37258: 匿名さん]

>>37253 eマンションさん

ネット記事を見て投稿
→そんなことないと否定
→ネット記事を貼る
→そんなことないと否定
→捨て台詞吐いて逃走

[37259: タワマン民]

>>37226 匿名さん
お勉強できてよかったですね。

[37260: タワマン民]

>>37243 匿名さん
不動産ジャーナリストは気楽な稼業ときたもんだ

[37261: 匿名さん]

>>37256
そのソースを書いたやつには
3ヶ月後くらいに特別送達が届いて
人生終るかもね。

[37262: タワマン民]

程度の低いマスゴミによるガセ報道とそれを騒ぐ愚民によって善良な皆さまに心配かけているのは本当に心苦しい。
それにしても、この町をネタにする人イコールマスゴミとマジIQ低い愚民ばかりという不幸。

[37263: 匿名さん]

>>37220 匿名さん
低湿地や埋立地を選ばなきゃいいだけだろ。
俺は武蔵野台地に乗ってることがマンション購入の第一条件だったね。

[37264: 匿名さん]

愚民というより選挙権も与えられてないような子供に決まってるだろ。いい大人がこんなところに便所の落書きしに来てるはずがない。
子供たちの間で武蔵小杉への妬みがすごいんだなと実感した、この2019秋。

[37265: 口コミ知りたいさん]

サッシ組み込み型の透過度が可変な超大画面パネルで、ライブ配信の摩天楼も、
富士山頂の眺望も、好きな景色を網膜解像度で眺められる時代が迫ってきてるから、
高層階に住まう合理性については、どうしても疑問符がついてしまう。
タワマンの良さって、何だろうか。

[37266: eマンションさん]

>>37256 匿名さん
すみません、それは誤字ですぐ下で訂正してます

[37267: 匿名さん]

>>37265 口コミ知りたいさん

VRゴーグル付けて世界中に旅行行った気分になれるか、生の体験を重視するかの違いでしょう。

[37268: 匿名さん]

台風19号の件では、色々なうわさが飛び交っていて、何が本当で何がデタラメなのかよく分からなかったですね。
Business Journal の記事によれば、「泥の撤去に来たボランティアにクレームをつけた」というのはやはり作り話のようですね。
でも、トイレ使用禁止にもかかわらず高層階の住人がトイレを流したために、低層階の住戸のトイレから汚水があふれたというのは本当かもしれませんね。写真がアップされていました。
また、汚水ナイトプールの動画は衝撃的でした。災害時によくそんなことができるものだと思いました。あの動画にあきれた人は多いと思います。
エレベーターが動いていないのに30階の住戸までアマゾンの配達員に水を届けさせたというエピソードもありましたね。これは本当かどうかわかりませんが、もし本当なら、よほど常識のない住人でしょうね。

[37269: マンション検討中さん]

沖縄には、あの不幸な火事で全国から善意の寄付申し出が殺到しているらしい。
小杉も被害もそれなりに深刻な筈なのに。ドラえもん募金とかも聞かない。
一体この差は何だろうね。

[37270: 名無しさん]

報復記事楽しみだね
今回の件で実質的にメイン扱いになってるマンコミュで、これだけガセ扱いされたら記者も黙ってないでしょ

表に出すかはともかく徹底的に裏とってくる。
出版社の社員や編集もあんたらと同じサラリーマン。
自分の仕事がガセ扱いされて、さらに会社や雑誌名に泥塗られて、黙ってられないのは分かるよな？
自分がよくても上司の手前やらなきゃいかん

本当に、素人が何調子にのってんだろね
やめとけよ

[37271: 通りすがりさん]

>>37264 匿名さん

そういう君も、こんなところで遊んでないで、勉強しなさい。

[37272: 通りがかりさん]

>>37255 匿名さん
住みにくい街というのは、通勤に限っては事実だからな～
再開発で武蔵小杉のような住みにくい街は、他に無いんじゃない？
最近引っ越してきたたけど、酷すぎるよ…

[37273: マンション検討中さん]

>>37272 通りがかりさん
奥様には天国、旦那は生き地獄って感じだよね

[37274: 通りがかりさん]

>>37269 マンション検討中さん
公共財である首里城と武蔵小杉を比較するのはいかがでしょうか。

[37275: 匿名さん]

>>37269 マンション検討中さん

全壊でも半壊でもないからです。単に電源装置が壊れ、汚水にまみれただけ。
泥は清掃されたし、故障はマンションの修理費で修理すればいいでしょう。

[37276: 匿名さん]

>>37272 通りがかりさん

それは君のシミュレーション力が無さすぎただけでは？

[37277: 匿名さん]

>>37268 匿名さん

事実はスレ削除です。
写真があったからって鵜呑みとは笑えます。

[37278: 匿名さん]

>>37270 名無しさん

>報復記事楽しみだね

冒頭からおかしい。

[37279: 匿名さん]

>>37268 匿名さん

汚水ナイトプールとは驚きですが、
場所にもよるかもしれませんが、汚水とは分からない程度であった照査でもあります。
実際に私も当日の夜中に駅周辺を歩きましたが臭いは殆んど感じず濁流特有の泥臭がかすかにある程度でした。

ちなみに冠水で遊んでいた若者は車でやってきてから降りて騒ぎ始めたのを目撃しています。その様子をスマホで撮影してた人も何人かいたので、動画はそのうちのひとつでしょうね。
まあ、何かを狙ってたのでしょう。

[37280: 通りがかりさん]

こんだけドカンと下がるとはうんこも馬鹿にならないなほんとw