武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[36736: 住民板ユーザーさん1]

ここで煽ってる人には是非現地を訪れて一度その目で実際の街の様子を見てもらいたい。

[36737: マンコミュファンさん]

>>36714 通りがかりさん
なら武蔵小杉でできるメリットはなんだ？

[36738: 周辺住民さん]

主婦とりわけ子育て世帯にはタワマンなんてデメリットしかないと思うが

友達をよんで自慢できることがメリットになるとは全く気付かなかったな笑

[36739: チョン]

>>36713 匿名さん
ムサコのタワマン買うやつよりは賢い選択だよ。
武蔵小杉はメディアが偽装した相場。

[36740: チョン]

>>36714 通りがかりさん
その便利な都市に住めないから武蔵小杉のタワマンをバカみたいに高値掴みしちゃったんだろ(笑)

[36741: 周辺住民さん]

勤め人時代に通勤に便利なんで湾岸のタワマン高層階を賃貸しようとしたが、嫁には
激怒されたよ。

あんた何考えてんの、離婚だよと。　眺めが綺麗だし、通勤は比較的楽だなという程度の
軽い気持ちだったんだけどな。

子どものこと考えていないとか、災害時が怖すぎるとか。さんざん怒られたわ。
それが一般的な感覚じゃない？

[36742: 匿名さん]

>>36707 通りがかりさん

白山通りや神田川沿いの低地は、リスク高いよ。

[36743: 匿名さん]

>>36734 マンコミュファンさん

取られて言い返せなかった己を恥じるべきであって、この際だからと仕返しをするのは恥ずかしいですね。

[36744: 匿名さん]

>>36740 チョンさん

別に高値とは思ってなく、手頃な値段だと思うよ。

[36745: 匿名さん]

タワマン住民が皆さんが思い描くような高額所得者だったら、高値で買ったという意識はないはずですね。

[36746: 名無し]

>>36743 匿名さん
マウントをとる行為は野性動物の習性。

[36747: 匿名さん]

高値掴みをしてザマァみろ、もっと相場が下がるぞw

と言ってる人は、何でそのような気持ちになってしまうのか、己を見つめ直した方がいい。

[36748: 匿名さん]

>>36716 マンション検討中さん

多摩川の水位が排水口より上回りそうなら水門を閉める。
雨量200mm程度ならこれだけでほぼ大丈夫かと思います。
過去に武蔵小杉近辺で冠水報告はほぼ無かったはず。

[36749: 匿名さん]

タワマンは安くてリーズナブルだから買った

と言われてどのように返しますか？

「高値掴みしてザマァ」というのがいかに愚かな反応か、理解できるよね？

[36750: 匿名さん]

>>36737 マンコミュファンさん

様々な場所へ出発点としてのメリット
様々な場所から帰着点としてのメリット

要するにいろんなところへ出かけたい人にとっては好都合だし、家族で行き先方面が違っても通勤、通学で極端に大きな時間差が生まれにくい。
駅近であればさらにその利点が増す。

[36751: 坪単価比較中さん]

ねえウンコの町に住むのってどんな気持ちなの？

[36752: マンコミュファンさん]

>>36743 匿名さん
こうやって仕返しってことにしてる人いるけど違うからね
ただただ、今現在のあなたたちがおかしいから指摘されまくってるだけ
それを仕返しとしか見えない頭だからダメなんだよ

[36753: 検討板ユーザーさん]

>>36748 匿名さん
元々冠水か多い地域だから、わざわざ下水道管を余所の地域より太くしてるんだよ
あなたの知ってる過去ってタワマン出来始めてからのわずかな期間のことでしょ

[36754: 匿名さん]

逆に都内は大して便利でもないのに武蔵小杉より高くてメリットを感じなかった。
もちろんハザードも確認済だし、東日本大震災の時も一瞬終わったと思ったけど、家族の条件を検討して結果的に、もっと住みたいなと思える物件も見つからなかった。
どこに住んでも何らかのリスクはあるし、幸い近所に頼れる親戚縁者もいる。
どんなに叩かれようとも今でも武蔵小杉を選んで良かったと思ってますよ。
優しい人ばかり。

[36755: マンション検討中さん]

小杉タワーマンションを買ったら美人のお嫁さんと結婚出来るでしょうか

[36756: 口コミ知りたいさん]

これってつまり予算が足りないから田舎を買った訳でしょう
工場跡地の無理矢理場所なんだからしょうがないと思う

[36757: 名無し]

武蔵小杉はお金がなかったから川崎を選んだというより田舎者で首都圏の事知らないから選んだ人達の気がするな
ここ買うお金あったら上に出てた高台で教育最強の文京区に買えるもん

[36758: マンション掲示板さん]

>>35727 匿名さん
そうですよね。
一括で買えるお金はあるけど、結局主人が癌になったり、亡くなったら負債があった方が
相続税が安くなるので、主人が通勤時に駅に
入るのに30分もかかっても涙ぐましくも
毎日通勤させているんです。
そんな主人のお金で毎日ランチを堪能していましたが今は外も出られませんけれど人の噂も
75日なので。

[36759: 匿名さん]

>>36757 名無しさん

いいとこあったら紹介してあげなよ。

[36760: 匿名さん]

>>36755 マンション検討中さん

そりゃそうだよ。
女はドライ。
武蔵小杉タワマン住まい独身なら寄って来るよ。

[36761: 匿名さん]

自己責任です。

[36762: 匿名さん]

>>36752 マンコミュファンさん

指摘されて急に聖人君子になりましたなw失笑

[36763: 匿名さん]

23区高台の庭付き戸建てを9000万で買ったワイ、高みの見物

[36764: 匿名さん]

8000万からのタワマン買える金があったらその辺の家ならいくらでも買えるぞ。

[36765: 匿名さん]

>>36753 検討板ユーザーさん

いえ、そうじゃありません。
今回の冠水まで少なくとも30年以上は武蔵小杉駅近辺での冠水は発生していなかったはずです。

[36766: 検討板ユーザーさん]

>>36762 匿名さん
恥ずかしいからもうやめときなさいって

[36767: 評判気になるさん]

>>36749
でも実際に8000万の価値なんかないよな
高値掴みして買う方が愚かなのでは
駅まで２～３分でホームまで３０分だしな
実質駅まで３０分の物件みたいなもんだし

[36768: 匿名さん]

>>36763 匿名さん
物件探してます
高台庭付き戸建てで都内なのに9000万格安ですね
土地代だけでそのくらいするイメージですが
どこですか？

[36769: 匿名さん]

>>36768 匿名さん
いつもの妄想だよw

[36770: マンション検討中さん]

>>36750 匿名さん
でも出発点や帰着点そのものが安心できるもの（今回水害ハザードで明らか？）でなかったら、家というものの本末転倒な気が…

なんていうか、郊外などで駐車場が平置き且つ完備してるの目当てで家の中身がダメな感じ。

[36771: 匿名さん]

>>36765 匿名さん
今回の台風は数十年に1度みたいですね。
サイトによっては40年や50年などと言う声も。30年で足りるでしょうか？

また、温暖化で気温が上がるとスーパー台風が多発するなど、より悪くなる可能性もあるそうです。
そうすると過去の記録は意味をなさない可能性はあります。

[36772: 住民板ユーザーさん4]

武蔵小杉のタワマンが安くて手頃な価格だったから買ったんでしょ？だったら資産価値なんか一ミリも気にする必要ないじゃん。
自分の買ったタワマンの資産価値が上がろうが下がろうがどうでもいい。

[36773: 匿名さん]

>>36750 匿名さん

居心地の良くないエリアの駅近くと愛着や魅力あるエリアの駅遠だとどちらが幸せなんだろうか？

[36774: 住民板ユーザーさん]

>>36768 匿名さん
そこそこ資金があって23区内で土地を探すぐらいなら仲介業者に知り合い2、3人はいるだろ。情報を流してもらいなさい。

[36775: eマンションさん]

安物だからしょうがない

[36776: マンション検討中さん]

>>36772 住民板ユーザーさん4さん
頭が悪いだな！！！

[36777: マンコミュファンさん]

>>36672 マンコミュファンさん
嫁のせいだわ、結局こんなになるまでリセールバリューも最悪なハバつかまされ、購入だって嫁がタワマンに住みたいと煩いからで、私自身は都心か横浜に自宅を購入したかったけど高いから、仕方無く武蔵小杉ならどうに妻が求める広さの間取で買えそうだったし、妻が「一生一度のお願い」と煩くしつくこくて、結局これに私もやられ、そこから全ての歯車がおかしくなった。

武蔵小杉には、似た者同士の(生産性の無い)(見栄っ張りな)ママ友グループが多。

旦那の収入だけで生活し、本当は生活かキツキツなのに、余裕なふりをしてママ友同士でペチャキチャ話してて、妻らの会話や愚痴を視てると女同士マウント合戦ばかり。、

よくよく考えてみれば、そんな生産性の無い女房と結婚した俺の最大の失敗は、容姿端麗以外は見栄っ張りなだけな低脳どもの集団パーティー、マウント取り合い茶会ばかりしたがる見栄っ張り主婦が集まる、武蔵小杉をかってしまったこと。

今後は20年は多摩センターのような、巨大廃墟マンションとなってくだろう、私は逃げるよ女房もケリをつけて。

俺がいなけりゃ女房はコンビニの店員すら出来んだろ。

Excelもつかえないんだぞ、うちのバカ女房。

武蔵小杉を選んできただけの女だわ、マジで

[36778: 名無し]

>>36768 匿名さん
9000万あれば杉並でもそこそこの物件買えるよ
不動産屋に行けばチヤホヤして貰えるから何社か話聞くのをオススメします

[36779: 検討板ユーザーさん]

>>36765 匿名さん
じゃあ余裕持たせた治水設備は行政の無駄遣いだし、さらにインフラ再整備なんてぜったいに必要ないよね
自分でそういうことになるって分かって書いてるの？

[36780: マンション検討中さん]

>>36763 匿名さん
一戸建てに土地代があるから高くても納得出来ます。
タワーマンションの土地代は戸数で割るため、1000万円未満だよ。それでも8000万円で販売って納得出来る？

[36781: eマンションさん]

>>36780
タワマンには駅近と豪華な設備とステータスがあるし

[36782: 匿名さん]

>>36770 マンション検討中さん

安心感をどのように手に入れるのかは難しい問題ですね。
常に自宅にいるわけでも無いですし。
そういう意味では今でも武蔵小杉で安心を感じているので私はちょっと変わっているのかも。
事実を把握しているので、むしろ再発のリスクは軽減しているという安心感へ繋がりました。

[36783: マンション検討中さん]

>>36781 eマンションさん
75平米の建築費用は2000万円くらいでしょう
5000万と思ってるの？

[36784: 名無し]

>>36783 マンション検討中さん
建物だけで高額とられるタワマンは違和感ある
うちも戸建買った時払ったのは一億だけど土地代8500の上物1500だよ

[36785: 検討板ユーザーさん]

>>36782 匿名さん
すごいね
そこまで達観できてるなら落ち着いて暮らせるのかもな
それなら川崎市も余計な出費しなくて済むし、武蔵小杉全体がその風潮になれば収束するかもね