武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[36676: 販売関係者さん]

>>36675
該当しない物件については、これからの武蔵小杉の相場形成次第でしょうね。ただ、マスコミなどの報道により風評被害的なことがありますので一時的に下がるでしょう。今後、価格が戻るかどうかは行政が武蔵小杉の下水処理方法を見直し、改善するかが影響するのでは。

[36677: 匿名さん]

>>36674 匿名さん

みなとみらいに引っ越そうかな？w

[36678: 名無しさん]

今回の水害で小杉の下水設備やタワマンの資産価値等ではなく、川崎市民の低民度が一番際立ちましたなwww

だから何度も川崎はやめておけと

[36679: 匿名さん]

ここのスレに◯ンコ◯ンコと書き込んでる奴らの民度も相当なもんだけど、その事には触れないのですねw

[36680: 匿名さん]

だんだんネタが尽きてきましたね。

[36681: 匿名さん]

>>36679 匿名さん
そういう切り返しがまったく効果がないどころか、武蔵小杉のイメージを落としてるんだっていい加減気がつけよ
みんな煽るの好きなのに煽られ耐性が低すぎる

[36682: 匿名さん]

あとは資産価値や相場を気にするぐらいですかね？

まあ2、3年もすれば見えてきますよ。

[36683: 匿名さん]

>>36681 匿名さん

武蔵小杉のイメージなど関係なく、掛け合いでレスを伸ばすのが使命ですから。

[36684: 周辺住民さん]

>>36622 匿名さん
そのとおり
大体タワ民なんて肥溜めの地で生まれ育った奴らばかりだよね　普通のタワ民なら人糞は否定するかスルーするでしょ　だってクソを自ら認めることになるからね　言うことが矛盾している
それに見ていると健康被害で騒ぐ奴って、匿名で相手をお前呼ばわりするようなクズしかいない
たぶん、ギャースカ騒ぐ奴は性格曲がったアスペか下僕とかのたぐい　
トイレに流すべき連中だ　相手ににする必要なし

[36685: 匿名さん]

>>36684 周辺住民さん

キミの想い、届くといいね☆

[36686: 匿名さん]

興味本位やからかい半分でスレに来た方をどのように定着させるか

これからの課題ですね。

[36687: 名無し]

>>36672 マンコミュファンさん
こういう家庭多いだろうな
朝晩生き地獄でしかない電車も昼間は天国だし主婦にとっては住みやすい最高の街なんだよな

[36688: 匿名]

>>36684 周辺住民さん
トイレに流すと下層から飛び出て来ますよw

[36689: 匿名さん]

タワマンなんて自分の人生で別世界のお話だったけど
このスレのおかげで接点がもてました
なんか自分も誇らしい気持ちになれます

ありがとう

[36690: 匿名さん]

>>36684 周辺住民さん
たしかにそっちの耐性はありそうだな

[36691: 匿名さん]

皆さんの熱い声援、ご批判、全てブチまけて下さい！
当スレはキチンと受け止めてくれますよ。

武蔵小杉の懐の深さ、まだまだこんなものじゃあありません☆

[36692: マンコミュファンさん]

>>36687 名無しさん
ムサコマダムとか、周りからは嘲笑含んだ呼び名なのに、本人たちは気がつかずにそう呼ばれて喜んでそうだよね

[36693: 匿名さん]

相変わらず二次被害者多数。w

[36694: マンション検討中さん]

>>36572 名無しさん

なるほど、ＪＲの中でも特に南武線横浜線がアウトな理由がよくわかりました。
小学生のときから、あの路線に住んではいけないとよく親から聞かされたことを思い出しましたが、特に南武線は１０個もの公営ギャンブル場を抱えたギャンブル列車だし、そういうことだったんですね。まず乗ることはありませんけど、これからも注意します。

これをみると、とても沿線に住めない理由がわかります。
https://news.nicovideo.jp/watch/nw2125330

[36695: マンコミュファン]

>>36672 マンコミュファンさん
容姿端麗なだけまだマシ。建前はともかく、容姿は女の価値を大きく左右するからな。
スカスカな中身は、容姿端麗を楽しむための代償だったと割り切るしかない。

[36696: eマンションさん]

武蔵小杉のタワマン買った人はステータス重視した結果だろうからなあ
売れないけど住む分には困らんし、永住目的なら何ら問題ないのでは？
投資目的は御愁傷様だけど
でもまあ勝ち組なんだし、またステータス重視で住み替えも余裕でしょう

[36697: マンション検討中さん]

>>36672 マンコミュファンさん
美人と結婚出来れば幸せだよ。頭が悪くてもいいです。個人意見です。

[36698: 匿名さん]

朝駅の行列に並んでる人達はタワマンを買わされた被害者なんですよ。

[36699: マンコミュファンさん]

>>36696 eマンションさん
勝ち組ならとっととリセールして住み替えすればいいからイメージ守りたいのは分かる
でも永住目的ならイメージよりも長い目で住みやすさとか安全面とか衛生面を重視するはず

ここでリセール価格のコメントしてる人はある意味分かりやすくていいんだけど、永住目的の人がそれに引っ張られてないのかなと思うことがある

[36700: 匿名さん]

>>36699 マンコミュファンさん

皆さん曰く、タワマン住民は地方から出てきた田舎者なんでしょ？
用が済んだらふるさとに戻れるから永住するつもりなんかさらさら無いと思いますね。

[36701: マンコミュファンさん]

>>36700 匿名さん
なるほどね

[36702: マンコミュファン]

>>36699 マンコミュファンさん

永住の決断なんて60代や70代で買った人しかおらんだろ。それまでは家族構成から勤務場所までいくらでも状況変わる可能性あるから、当然いつでも売れる状態であることが望ましいと誰しも思うわけで。

購入時より価値が大きく毀損してると、売るに売れない状態となりそれだけでリスク。

[36703: 匿名さん]

>>36701 マンコミュファンさん
自分は東京23区内からだけど同郷は少ないかな。
千葉とか神奈川の西の方とか立川より西とか大阪とか、実家がそこらへんの人も田舎とするなら、田舎者は多い。

[36704: 匿名]

リセールはざまあーwwwだけど
永住目的の人はなんか可哀想

[36705: 匿名さん]

リスクどころか
売却価格がローン残高を下回ったら、身動きとれんわ
タワマン上層階でエレーベータ停止の上、階段使えないといった状態になる

[36706: マンション検討中さん]

>>36702 マンコミュファンさん
サラリーマンなら永住とかの考えはないでしょう
転勤のことも注意を払うべき

[36707: 通りがかりさん]

文京区の低層マンションを7000万円で買ったワイたかみの見物

[36708: 匿名]

>>36706 マンション検討中さん
転勤の事考えるなら賃貸だし
仕事のパフォーマンス考えるなら通勤地獄で時間が読めないムサコは選ぶべきではない気がする
きっとムサコの男達は鬼嫁に逆らえない哀れな子羊達なんだよ

[36709: 匿名さん]

>>36672 マンコミュファンさん
旦那さんが気の毒。嫁さんの男運も悪いようで。

[36710: マンコミュファンさん]

タワマン民は武蔵小杉が
『都内や横浜へのアクセスが良い！』
『利便性サイコー！』と主張するが、
じゃぁ逆に横浜民や東京民が
『さぁ武蔵小杉にいくぞ！』
ってならないよな？
東京や横浜に住居を構えている人たちは自地域で全てが完結できるんだよ。わざわざ郊外まで出向く必要が無いんだよな。

[36711: 通りがかりさん]

よく通勤の混雑が話題になりますが、皆さんの会社はオフピーク通勤とかフレックスは無いんですか？
8時半以降はホームも横須賀線も比較的空いていてそんなにストレスありません。改札手前で並んだ事ありません。

[36712: マンコミュファンさん]

>>36711 通りがかりさん
よかったね
でも、みんな無いからあの行列なわけで
マウントうれしい？

[36713: 匿名さん]

>>36707 通りがかりさん

どう考えてもあんたが高値掴みだね。
これからの相場見ていない。

[36714: 通りがかりさん]

>>36710 マンコミュファンさん
ちょっと何を言いたいのかわからないのですが、その便利な都市２つへ気軽に行けちゃうのがメリットです。
仕事は東京、休日は横浜とか。
たとえば飲み会は東京、横浜、川崎、渋谷どこからでも帰りが楽です。

[36715: 通りがかりさん]

ボランティアに文句垂れたり、内輪で醜い争いしてんだったら、さっさとあんたら住民たちで全部やってくれよ

あんたらが住み始めたことで、環境も景観も悪くなれば、マンション上から物を落として殺人未遂起こすバカも住み始めるし、迷惑してるんだよ

[36716: マンション検討中さん]

>>36675 マンション検討中さん
人々が忘れるか、水害大丈夫となるまでは結構影響ありそうだけど。多分武蔵小杉自体が水害に弱いイメージついちゃったのじゃない？水害の程度差でどこもなるかもと思う人いそう。前に誰か言ってたが、事故物件で半値以下でも厳しい。
個人的にはそれ以外でも3割減は覚悟した方が良い予想。まー、人々が忘れるのは、水害大丈夫となるまで次第なのかな。でも、一言で水害大丈夫になるって言っても、それが一番難しいと思う。災害時の最適な手順を検証して構築したところで、本来の基本的なところが弱くて、それをインフラ変更するのは現実的じゃないと思うのだけど、何か根本的な対策出来たりするのかな？

詳しい人いれば、教えてほしいです。

根本的な解決はパッと考えて、分流式や土地高さをあげたり、しまいには多摩川堤防や幅広くしたりと思っています。

もしも水害への根本的な対策が見込めないならば、人々が一刻も早く忘れることを祈るかもしれないね。

[36717: 匿名]

主婦にとってはメリットが多い優良物件だと思いますよ
でもそのせいで地獄を見ている旦那は哀れw

[36718: 匿名さん]

>>36687 名無しさん
「もうこんなになっちゃって、早く売って、引っ越したい。（ママ友とも話して）今は〇〇が良いそうなの。」
などともしものたまった日には辛過ぎる

[36719: 匿名さん]

>>36715 通りがかりさん

ボランティアさんをボランティアと呼ぶ捨てにしている時点でボランティアさんへの感謝の気持ちに欠けています。どれだけありがたいことか今一度考えられてください。

[36720: 名無しさん]

武蔵小杉タワマン人気やステータスの終わりが始まったのかもしれませんね。
是非そうならない様にこの逆境を乗り越えて欲しいと願います。

[36721: 匿名さん]

>>36687 名無しさん
主婦住みやすいか？
私は専業主婦なのに駅近に住みたがるとか、よく意味が分かりませんね。

学校や公園、緑が多くてあまりゴミゴミしてないところの方が良いでしょ。

[36722: マンション検討中さん]

旦那の事考えたら武蔵小杉という選択肢はないよね
だからギスギスしてるんだ

[36723: 名無しさん]

>>36708 匿名さん
たしかに、パワーバランスが嫁さんの方が強そうなイメージ。もしくは旦那が優しくて甘やかし過ぎてるから。

[36724: 名無し]

>>36721 匿名さん
インスタ映えする場所で遊ぶのが好きな人も居ますからね

[36725: eマンションさん]

結論からいえばリスク取れないなら家買うなって話だな
承知で買うなら買うでもっと入念に慎重に買えと
見栄だけで買うとこういう悲惨な目に遭うんだぞと、勝ち組が身体張って教えてくださったわけだ