武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[36609: 匿名さん]

>>36605 名無しさん

そとで飲み食いしても、赤痢にも伝染病にもかかりませんよ。
だったら当日海パンで騒いでいたアホは入院してるはず。

[36610: 匿名さん]

>>36607 匿名さん

そいつに構ったら負けですよw
ヤバくて有名なやつだから。

[36611: 通りがかりさん]

>>36602 名無しさん
災害ボランティアへいったが、草木とか細かい所をキレイにする暇はまだないのが実情。
山王町方面の通りはキレイになったが、家と家の間とか先に泥取りしなきゃならない場所が多々ある。
ハロウィンではしゃいでいる奴をつっこんでるいる暇もない。

[36612: 匿名さん]

動物園に遊びに行っても何とも思わない奴が、武蔵小杉の希釈された汚水には異常な興奮を示す。

美しいものが汚されたという想像が情念を掻き立てるのでしょう。

[36613: 名無しさん]

>>36609 匿名さん
な？
ここで引き合いに出すのが大人じゃん
大人が平気だから子どもも平気？
そもそも希釈の話だってあいまいなところ多いのに、意地でも結構するのは大人のエゴだろ
まあ、それが理解できるならとっくに中止にしてるだろうけど

[36614: 通りがかりさん]

武蔵小杉民が激怒｢街がウンコだらけだのボランティアにクレームつけただの､武蔵小杉のイメージはもうボロボロ｡全部マスコミのせいよ！！｣ [597533159]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1572436155/

マンションの給水槽が被災したから飲料水として使えないのですか？消毒すれば飲用や料理に使えるの？洗濯はできるの？手は洗えるの？お風呂は？給水槽から各家庭の配管も消毒しなきゃだよね？

[36615: 匿名さん]

5chは相変わらず汚物が好きだなぁ。
おじいちゃんがテレホで2ch見てた頃から何も変わらないオマエモナー。

[36616: 匿名さん]

>>36446 名無しさん

水門が閉じていても未曾有の雨水がそれなりに満たしていれば通常以上の希釈率となり薄い下水です。
通常より濃い下水は間違いです。
さらに今回はそこへ多摩川の濁流が大量に逆流してます。
つまり合流式ということのイメージのみで騒がれていることになります。

そもそも綺麗すぎる水では生物は生きることができません。

[36617: 匿名さん]

ハロウィンは関係者っぽい人いるけど、本当に大丈夫？
万が一、一人でもノロや食中毒が出たら、ムサコの評価死ぬと思うんだけど
ちゃんと万全の体制整ってるよね？

[36618: 匿名さん]

>>36584 マンション検討中さん
多摩川の泥がキレイな泥だと、いつから勘違いしてた？
台風の日多摩川は増水して、河川敷全ての簡易トイレが浸かっている。床上浸水すれば一軒家のトイレも浸かる。

なお被災地はどこも大量の災害ゴミであふれている。廃棄しなきゃならない理由は、浸かったらキレイじゃないから。
多摩川沿岸も例外でもない。

[36619: 匿名さん]

>>36617 匿名さん
ハロウィンではしゃいでいるのって渋谷の事では？
武蔵小杉のイベントは中止になっている。

[36620: マンコミュファンさん]

>>35699

この話しになると、武蔵小杉タワマン民が、必死にコメント投稿して閲覧を回避させようと必死みたいです (笑)

「すべて、これです！資産価値どころか、ドヤ街なのが武蔵小杉の正体です。なんで生活保護受給者や出稼ぎ外国人らが多い川崎市の下流川下エリアが、資産価値もへったくれもあるわけないでしょう。しかも下流川下ならではな下水道、廃水汚物の逆流が起きて、とうとう事故物件扱い？にすら該当されて、ヤバい街として、ずっとアングラな印象がついて廻り、川崎市の底辺地域の中でも更に最低ランクになるだろ


>>35699

この話しになると、武蔵小杉タワマン民が、必死にコメント投稿して閲覧を回避させようと必死みたいです (笑)

「すべて、これです！資産価値どころか、ドヤ街なのが武蔵小杉の正体です。なんで生活保護受給者や出稼ぎ外国人らが多い川崎市の下流川下エリアが、資産価値もへったくれもあるわけないでしょう。しかも下流川下ならではな下水道、廃水汚物の逆流が起きて、とうとう事故物件扱い？にすら該当されて、ヤバい街として、ずっとアングラな印象がついて廻り、川崎市の底辺地域の中でも更に最低ランクになるだろ

>>36436 匿名さんの それ >>36438
中古の値段って、たんに売主の言い値でしょ？

武蔵小杉のタワマンのトイレとか排水から汚物逆流して一斉に事故物件扱いにされて以降、早速投売りに出てる武蔵小杉タワマンの中古、全然リアクションやレスポンスが無し！

実際に、武蔵小杉の中古タワマン、全然売約してる気配が無いでしょう？全然反響が無いんです！

武蔵小杉のタワマン購入者は、35年フルローン購入ばかりなので、まだローンの残債がある世帯ばかりで、安く出来ないそうですが、こっちは(仲介業社としては)構わないけど、結局値下げせざる得なくなる、古典的な展開になってます。

今売りに出てる武蔵小杉の中古の値段、、たんに売り主の言い値で、私だって儲けたいから１戸でも多く仲介したいのに、武蔵小杉の中古、武蔵小杉のタワマンのトイレから廃水逆流の汚物まみれ被害以降、案の定まったく飯能が無いです！

売り主が売りに出す価格は自由です。

中古物件は売れなきゃ無価値、資産価値が全然無くなって喪失状態ですよ武蔵小杉の現状は

それ、売主の言い値でしょ？さっそく投げ売りに出てる中古、全然リアクションやレスポンスが無いじゃん。

だって、売り主が売りに出す価格は自由な訳です。

中古物件は売れなきゃ無価値、資産価値が全然無くなって喪失状態ですよ武蔵小杉の現状は

[36621: 匿名さん]

>>36619 匿名さん
あれ？これは？
>>36532 匿名さん

[36622: 匿名さん]

>>36613 名無しさん

そんなんで病気になるような虚弱体質に育てたあなたがダメ親なだけ。

[36623: マンション検討中さん]

ムサコのはハロウィンじゃなくてハロウンな

[36624: 匿名さん]

>>36622 匿名さん
これはない

[36625: 匿名さん]

ジャマな長文コピペが目障りですね☆

ヤバい奴なんでスルーでお願いしますね。

[36626: 匿名さん]

>>36624 匿名さん

武蔵小杉ぐらいで騒いでたら、プールやスーパー銭湯にも連れていけないだろw

[36627: 名無しさん]

>>36622 匿名さん
だめだ、話にならん
頭きて無理そうだから寝るわ

[36628: 匿名]

>>36619 匿名さん

残念ながらコスギフェスタは中止になりましたが、元気ハロウィンはやりたいですね。武蔵小杉から元気を全国にとどけましょう。励まし応援してくるた全国の仲間に恩返しです。ハロウィンやればラッパーも聖地武蔵小杉に集まってくれるでしょう。

[36629: 匿名さん]

>>36623 マンション検討中さん

来ても構わないけどウンコする場所はないからね。

[36630: 名無しさん]

>>36609 匿名さん

だから韓国人は糞食文化がある位なので
標準的人間のウイルス耐性とは違うよ。

そもそも台風災害であんな行動するのは
日本人にはいないよ。

寧ろ面白半分にネタとして馬鹿にされてるウンコネタに希釈率が-とかリアル否定している時点でコンプレック丸分かりwww

[36631: 匿名さん]

>>36622 匿名さん
おまえ最低だな
絶対関わりたくないわ

[36632: マンション検討中さん]

とにかく誰も買わなければ価格は暴落するでしょう？購入側は少し我慢すればね

[36633: 匿名さん]

>>36627 名無しさん

こういうところでマジになったら負けだゾw

[36634: 匿名さん]

>>36621 匿名さん
うそ。それにもう11月になりますし。

[36635: 匿名さん]

>>36631 匿名さん

文句があるなら無菌室で育てとけよ
武蔵小杉には来なくていい。

[36636: 匿名さん]

>>36622 匿名さん
まじでこんなやつが子ども向けのイベントの関係者なのか？

[36637: マンコミュファンさん]

>>35699

この話しになると、武蔵小杉タワマン民が、必死にコメント投稿して閲覧を回避させようと必死みたいです (笑)

「すべて、これです！資産価値どころか、ドヤ街なのが武蔵小杉の正体です。なんで生活保護受給者や出稼ぎ外国人らが多い川崎市の下流川下エリアが、資産価値もへったくれもあるわけないでしょう。しかも下流川下ならではな下水道、廃水汚物の逆流が起きて、とうとう事故物件扱い？にすら該当されて、ヤバい街として、ずっとアングラな印象がついて廻り、川崎市の底辺地域の中でも更に最低ランクになるだろ


>>35699

この話しになると、武蔵小杉タワマン民が、必死にコメント投稿して閲覧を回避させようと必死みたいです (笑)

「すべて、これです！資産価値どころか、ドヤ街なのが武蔵小杉の正体です。なんで生活保護受給者や出稼ぎ外国人らが多い川崎市の下流川下エリアが、資産価値もへったくれもあるわけないでしょう。しかも下流川下ならではな下水道、廃水汚物の逆流が起きて、とうとう事故物件扱い？にすら該当されて、ヤバい街として、ずっとアングラな印象がついて廻り、川崎市の底辺地域の中でも更に最低ランクになるだろ

>>36436 匿名さんの それ >>36438
中古の値段って、たんに売主の言い値でしょ？

武蔵小杉のタワマンのトイレとか排水から汚物逆流して一斉に事故物件扱いにされて以降、早速投売りに出てる武蔵小杉タワマンの中古、全然リアクションやレスポンスが無し！

実際に、武蔵小杉の中古タワマン、全然売約してる気配が無いでしょう？全然反響が無いんです！

武蔵小杉のタワマン購入者は、35年フルローン購入ばかりなので、まだローンの残債がある世帯ばかりで、安く出来ないそうですが、こっちは(仲介業社としては)構わないけど、結局値下げせざる得なくなる、古典的な展開になってます。

今売りに出てる武蔵小杉の中古の値段、、たんに売り主の言い値で、私だって儲けたいから１戸でも多く仲介したいのに、武蔵小杉の中古、武蔵小杉のタワマンのトイレから廃水逆流の汚物まみれ被害以降、案の定まったく飯能が無いです！

売り主が売りに出す価格は自由です。

中古物件は売れなきゃ無価値、資産価値が全然無くなって喪失状態ですよ武蔵小杉の現状は

それ、売主の言い値でしょ？さっそく投げ売りに出てる中古、全然リアクションやレスポンスが無いじゃん。

だって、売り主が売りに出す価格は自由な訳です。

中古物件は売れなきゃ無価値、資産価値が全然無くなって喪失状態ですよ武蔵小杉の現状は

[36638: 某住民さん]

>>36636 匿名さん
こんなのと同じ建物で共存してると考えると
((((；ﾟДﾟ))))

[36639: 匿名さん]

>>36636 匿名さん

盛大に勘違いしてますね。

[36640: 匿名さん]

武蔵小杉ぐらいで騒いでたら、プールやスーパー銭湯にも連れていけないだろうw

[36641: マンション検討中さん]

>>36640 匿名さん
下水入ってない

[36642: 匿名さん]

子どもが下水混じりの粉塵を口に入れて病気になったら虚弱体質扱いか
武蔵小杉すげえな

[36643: 匿名さん]

>>36630 名無しさん

おたくの身体から滲み出る体液や汚い垢にまみれたプールにうちの可愛い子供を入れたくありません。

[36644: 匿名さん]

>>36642 匿名さん

下水なんぞはただの有機物ですよ。
多摩川の水も魚やプランクトンの排泄物、動物や虫の死骸にまみれています。
汚いというイメージだけが暴走してますね。
受診すべきは貴方なのかもしれません。

[36645: 匿名さん]

>>36644 匿名さん
じゃあ下水道の再整備は不要だね！

[36646: 匿名さん]

貴方が排出した有機物であるウンコを食べて大きくなったお魚を刺身にして喰らう。

よく平気でいられますね。

なぜか武蔵小杉の希釈されたドロ水には異常に興奮する。

理解不能です。

[36647: 匿名さん]

>>36646 匿名さん
じゃあ、そのお魚食べて大きくなった俺もお前もうんこみたいなもんだな！

よっしゃ！
下水なんてなんも問題じゃないんだ！www

[36648: 匿名さん]

>>36647 匿名さん
ヤメロw

[36649: 匿名さん]

>>36606 匿名さん

ヒント：塩素消毒

[36650: マンション検討中さん]

>>36580 周辺住民さん
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/67342?page=2
ですかね。

珍しく榊さんでない。
最後にはジジ抜きになってしまう予感。
タワマン神話が崩壊するときも来てしまうかも。

[36651: 匿名さん]

https://biz-journal.jp/2019/10/post_125942_entry.html

29日までに、電気は完全に復旧。水道もほぼ元通りになったが、タワーマンションの受水槽や給水層への被害から飲用はできない状況だという。

マンション住民の男性は「電気もガスも戻ったけれど、水道はまだ飲用に使えないんですよ。当然、料理にも水道を使っていません。

復旧したとしても、一度、下水に浸かったというイメージがあり、心理的に「飲用、食用として使いたくない」という思いもあるのだろう。

[36652: マンション検討中さん]

土地の評価額
土地の評価額＝路線価(円/m2)×敷地面積(m2)×持分割合(％)
シティハウス武蔵小杉で計算してみると
667000 x 2500m2 x (1/188) = 887万円
路線価はchikamap.jpで確認
2500m2は想定敷地面積のおよそ
188は戸数のこと
駅が近くても、戸数が多ければ、土地の所有価格は1000万未満です。後は70平米の建築費用は1400万~2000万円程度です。
ということは3000万円程度の評価額で6000万円~8000万円で販売になって高過ぎないか？

[36653: 匿名さん]

>>467
あ　り　え　な　い　。それは。
バストダンジョンでリリカのおっぱい値を８００近くまで調教強化してやらないと、そのフラグは立たない。
仮にフィリオナをメンバーから外してリリカを集中調教しても、＊＊バイブが使えないその段階では
スカリバーはまだ手に入れられないはず。　妄　想　で　つ　か　？
とりあえずアンダー草原で淫獣マリリスを大量に調教して淫度をどんどん稼いどけ。
展開が不安ならバックアップ取っておくのを忘れんなよ。説教くさくなってスマソ・・・。ついな・・・。

[36654: 匿名さん]

なんの誤爆だよwww

[36655: 匿名さん]

>>36517 匿名さん

とりあえずマンション名は｢〇×〇×田園調布南｣とかにしちゃえばいいんじゃないですか？ニセ吉祥寺みたいに。

[36656: 匿名さん]

>>36597 匿名さん
下がる下がる。負けくみだよ。

[36657: 匿名]

正直な話、ここに住んでいると汚らしいやつだと思われてしまう
もちろん大人同士だから「あなた、汚いですね。不潔だし不衛生」だとは直接にはいわないだろうが、
内心はそう思っている。
武蔵小杉駅前に住んでいる人間と接触しているうちに、なにか病気みたいなものを移されるんじゃないかという不安は周囲の人間は感じている
タワマン民は　ある意味、入浴とかをしないホームレスとかと一緒なのだ

[36658: マンコミュファンさん]

>>36652 マンション検討中さん
評価額が低くて実勢価格が高ければ相続対策には有利だよね。