武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[35851: 匿名さん]

普段は、自己責任を相手に追求するのに？

[35852: 匿名さん]

>>35844 通りがかりさん

多くの大衆を鷲掴みにしてバズりましたね。
今ごろ書き込んだ人物と拡散した人物はどんな気分なんだろうか？

おかげで武蔵小杉の知名度、ワードパワーがさらにアップし、宣伝効果も絶大。
メディアもバンバン利用してきますね。

[35853: 匿名さん]

まあ、そう言わずについつい憎まれ口を叩いてしまうムキになった弱者のイジメられっ子の気持ちを広い心で察してあげましょう。

[35854: 匿名さん]

今では、武蔵小杉の名前が付いた物件は売り手も買い手も付かないので、デベは名前を変え始めているようです。

[35855: 匿名さん]

>>35854 匿名さん

確かにとんだ宣伝効果だね。

[35856: 匿名さん]

>>35854 匿名さん

具体的にどの物件でしょうか？
これも出所の真偽が怪しいネットニュースでしたよね。

[35857: 職人さん]

武蔵小杉のタワマンを買ってしまったこと別として、ローンとはいえ8000万のマンションを購入できるのは、セレブではないが、そこそこ裕福な人。8000万のマンションを買える人は買えない人に比べて圧倒的に少数

[35858: 匿名さん]

>>35856 匿名さん

お気持ち分かりますよ。ドンマイ！

[35859: 匿名さん]

>>35857 職人さん

それは大変な災難でしたね。

[35860: 周辺住民さん]

くだらん煽り記事はさておき
住民はもっと市に圧力掛けて住民説明会を実現させる必要があるな。
役人の動きはめちゃくちゃ遅いのでこのままうやむやにされかねない。

[35861: 匿名]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[35862: マンション掲示板さん]

タワマンに住んでる人数考えれば行政にパイプ持ってる人いてもおかしくないのにね

[35863: 匿名さん]

タワマンの数も価格も香港に比べれば少ないし安すぎる。
もっともっと作りまくって香港を超えてみせようぜ。

[35864: 口コミ知りたいさん]

>>35784 匿名さん

えぇ……

[35865: 匿名さん]

武蔵小杉関係なく、タワマンを馬鹿にするやつが増えてきたのがムカつくんだよな
とばっちりだよ
うちの電源設備は10Fだよ

[35866: 匿名さん]

>>35829 口コミ知りたいさん

いや、行列の並びがついにバスロータリーを取り巻く形へ列が伸びたことに学習力と秩序を感じます。
小杉住民なら別路線の利用か自宅待機になると思いますが、乗換え組は行き場に困るので結果このような行列になるのかと。
もしかしたら台風災害後の行列より長いのでは？
そろそろ横須賀線口近辺に大きめの喫茶店ができると良いように思います。

[35867: 匿名さん]

安くなったら、購入したいんだけどなあ。

[35868: 評判気になるさん]

ここを見れば見るほど学習しました
田舎は買っちゃいけないと
勉強になりました！

[35869: 匿名さん]

仮に３割下がったら、70m2が4900万円くらいで買えることになる。
この交通の利便性でこの価格なら買いでしょう。

[35870: 匿名さん]

>>35868 評判気になるさん

武蔵小杉が田舎?

[35871: 匿名さん]

>>35869 匿名さん

狙いは1LDKあたりの独り身投げ売り物件でしょうか。期待したいです。

[35872: 匿名さん]

>>35869 匿名さん

良いねえ。311の時、新浦安はどの程度下がったんですかね。

[35873: 匿名さん]

定年後に暮らすのはいいかも。
通勤ラッシュも関係ないし、商業施設が多く生活には困らない。

[35874: 匿名さん]

>>35873 匿名さん

現役時代こそ、交通の便が良いから、良いと思うけど。

[35875: 検討板ユーザーさん]

>>35869 匿名さん
素朴な疑問だけど、中古購入価格が30％落ちるってことは、現所有者の売価は何％落ちるんだろ
販売価格が7000万→5000万だとして、持ち主の売価は4000万くらい？

[35876: 口コミ知りたいさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[35877: 検討板ユーザーさん]

>>35873 匿名さん
今回に限らず定年後の階段昇降はきついでしょ

[35878: 住民板ユーザーさん5]

8000万円のフルローンだと管理修繕費、固定資産税なんかを合わせると月30万円近く払ってることになる。

これだけの支払い能力があるのにあえて武蔵小杉を選んだのは何故なのか？
8000万円出せば都内のそこそこ良い低層新築マンションが買えるのに。

[35879: マンション掲示板さん]

>>35872 匿名さん
4割
底値で買った人を大儲けしてるよ

[35880: 匿名さん]

今は仕事の仕方選べる時代なので、６時過ぎに通勤して
５時には自分の好きな事に時間使ってます。
なので並ぶことはありません。

[35881: 匿名さん]

４０階以上で３割減
３９階以下は半額

[35882: 匿名さん]

>>35878
いろんなスレに同じ投稿すんなや

[35883: eマンションさん]

購入理由の知ってどうするのかな？

[35884: 通りがかりさん]

>>35881 匿名さん
被災タワマンはもっと下がってしまいそう

[35885: 匿名さん]

ただのかまってちゃんだろ　シカト

[35886: 匿名さん]

>>35884
ます直るか直らないかが問題だ。
直らなければ取り壊ししかないだろう。

[35887: マンション検討中さん]

３割減
半額はどこの話

[35888: マンション掲示板さん]

フォレスト？

[35889: 匿名さん]

>>35887
武蔵小杉全体の物件価格
俺の希望的観測

[35890: 買い替え検討中さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191028-00068039-gendaibiz-so...

日を追うごとに負のスパイラルらしいですね。

[35891: 匿名さん]

>>35890
北口は救われたね

[35892: 通りがかりさん]

https://sp.fnn.jp/posts/00046662HDK/201906061950_FNNjpeditorsroom_HDK

江戸川区のハザードマップが直球過ぎる
武蔵小杉がまだマシと思えた

[35893: 地元民]

正直ダメなのは工場側の再開発エリアだけでしょ
丸亀製麺側のエリアは問題もなく清潔でしょ

[35894: 検討板ユーザーさん]

了解しました
であれば、半値でもいいと思います
そうなっなら購入検討して下さいました

[35895: 匿名]

>>35869 匿名さん

甘すぎます。
不動産プロの間ではもう決着ついてますよ。リセールに問題あるどころか災害時対応力のため反発で上がりです。今週位から「お売りする気持ちのある方は是非当社へ」との例のチラシが大量に配られると思います。

氾濫した水は稀釈され普通の川水と同じレベルとマスコミ、水道局双方が発表。スカトロが一部騒がれてますがもう大方風評も収まってます。

水に浸ったタワマン電源設備は市が再発防止のため防水策など万全の対策を検討することになる模様。

[35896: 買い替え検討中さん]

自称勝ち組の住民の切実なお願いらしいですｗｗｗ

数は多くはなですが、ボランティアの方々を良くお見受けします。ありがとうございます。私も手伝いたいのですがご存知の通りとても動ける精神状態では無いのでご厚意に甘えさせてもらっています。

ボランティアの際に少しだけご注意いただけると嬉しいなという点がありますので、ボランティアの方々は現地の住民のためにご留意下さい。

1. 泥をかき集める時には静かにお願いします。
力任せでスコップの大きな音を出される方が散見されます。ただでさえ清掃関連の車両の音で住民は迷惑しているため、出来るだけ静かに作業お願いします。
また力任せにすることで粉塵も舞ってしまいます。泥は下水ではないので健康上の被害などは無いのですが、見た目が良くないのでゆっくり丁寧に作業して下さい。

2.写真撮影の禁止
ボランティア募集の時点で写真撮影は禁止と明記しています。が、心ない一部の方は写真を撮っているようです。

上から監視というか、良く様子を確認させていただいているのでコッソリやっているつもりでも全て見えています。

武蔵小杉は武蔵小杉市民のための場所なので、住民の方以外の撮影はご遠慮下さい。清掃後のキレイな状態を撮影頂くことは、それが本来の武蔵小杉の姿ですので構わないと考えています。

以上、ボランティアの方々にはとても感謝していますが、軽率な行動は控え、あくまでもルールとマナーを守った活動をお願い致します。

上記を要約すると。
うんこの粉末を拡散するな。うんこまみれの武蔵小杉の現状をネット拡散するな。
無償労働者を上から監視してるぞ。武蔵小杉はわたくしのような情弱似非セレブの
自慢するため街だからこれからも小市民に自慢できるよう綺麗な部分のみネットに
投稿しろ。

意外とこいつが３０階まで水配達させた噂のクズだったりして

[35897: 通りがかりさん]

>>35895 匿名さん
逆にリセールが良くなるのですか？

詳しく知りたいです。

[35898: マンション検討中さん]

>>35804 匿名さん
金利次第だね

[35899: 匿名さん]

宅配便頼んだら３０階まで歩いて来てくれるのですか？

[35900: マンション検討中さん]

自称「勝ち組」笑
じしょう、、