武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[35377: 匿名さん]

>>35373
今年、去年とネットの書き込み相手のデマ訴訟や、
複数のまとめサイト訴訟続いてますからね。
きっちりと法的手続きをとればいいと思いますよ

[35378: 匿名さん]

ボランティアに静かにしろだ
写真は、撮るなとという書き込み
あれがネタにされて、スゲーことになっている
あれを書き込んだ人は、ネタなのか、本心なのか
そこをきちんと表明したほうがいい
そうしないと、武蔵小杉のイメージが落ちる、いや落ちたか

[35379: 匿名さん]

>>35373 匿名さん

最初に、小学生と同等のウンコ！　ウンコ！　と連呼したのも悪意がある。

停電で排水設備(汚水ポンプ)が動かなくなることは、集合住宅だけの問題では無い事を考えることが出来ない低能。
地下鉄や地下街、高速道路を考えてみたことが無いのも幼稚。

今後、スーパー台風で特高高圧線が切断され、電力供給が旨く行かなくなり停電すると駅のトイレの汚水ポンプも止まり、地下トンネルからの地下水揚水ポンプも止まることから汚水と地下水が混ざり合うことになる。

都市災害は様々な事が起こるだろう。

武蔵小杉の事例はこの警鐘を出している用に思う。

[35380: マンコミュファン]

やましいことがなければどっしり構えておけばよいと思います

[35381: 名無しさん]

>>35374 匿名さん
じゃあウンコ水と言ってるゲンダイと、
35373さん言ってるボランティアへの言葉が目立った話でしょうか？

ゲンダイは身元明らかとして、もしもボランティアへの言葉が、釣りじゃなくて被災された武蔵小杉民（タワマンか戸建てか分かりませんが）だとすれば、逆に目立つ事になるかもしれませんが。

是非とも対処すべきと言う人を中心に進めていって欲しいと期待します。

言ったはいいが、何事も人任せでは進むものも進みませんから。

[35382: 匿名さん]

>>35376 マンコミュファンさん
ネットリテラシーが低いとは言っていません。
"問われる"事例としています。

[35383: 匿名さん]

以下、捕捉。

今後、スーパー台風で特高高圧線が切断され、電力供給が旨く行かなくなり停電すると都市部に網羅されている地下駅のトイレの汚水ポンプも止まり、地下トンネルからの地下水揚水ポンプも止まることから汚水と地下水が混ざり合うことになる。

[35384: 匿名さん]

>>35381
細かい心配は必要ないと思いますよ
この数年の判例を見ていたら弁護士のほうから話を持ってきてもおかしくないぐらいですから

[35385: 匿名さん]

こんな状態なのに、資産価値とか
そんなことしか考えられないのかよ
だから、ダメなんだよ

[35386: 匿名さん]

>>35372 匿名さん
お前マジか！？www

中央区は、東京都の特別区のひとつ。23区のうち、千代田区や港区とともに都心3区と位置づけられる。

[35387: 匿名さん]

ピンポイント的な視野の狭い考えしか無いのが問題。

日本列島は環太平洋火山帯にスッポリ収まる地震・火山列島でもあるが、今回の地球温暖化に伴う海水温の上昇が北米で先行していたスーパー台風の災害が日本でも顕著になってきた。
だけど地震・火山は予知不能なのに対して、気象状況は最近のテクノロジーで予測出来るようになった。
今は平隠だけど、北朝鮮のミサイルまで考える事は勘弁してほしいものだ。

[35388: 匿名さん]

>>35370 匿名さん
家賃補助22マンくんおつかれ笑

[35389: 検討板ユーザーさん]

ボランティアへの書き込みは微妙だよ。誰かも指摘しているようにそもそもタワマン民の書き込みであるとは一切断定出来ない上に、内容はボランティアへのお願いとしては妥当だから。慇懃無礼な態度に見えるせいで「もしこれをタワマン民が書いているとしたら腹が立つ」という理由で炎上してるだけ。

どちらかというと書き込み元よりも、タワマン民の書き込みと勝手に決め付けたりボランティアへの文句とレッテル貼って抜粋だけを拡散させる方が危険じゃね？

[35390: 名無しさん]

>>35384 匿名さん
なるほど。報酬考えると、
かなり美味しそうですもんね。

ひとまず弁護士が話を持ってくるまでは、
待ちですね。

持ってくるのは待つとして、初期費用は
予めまとめるなど、集めとかなくても良いですか？それも弁護士待ちですかね？

[35391: 名無しさん]

>>35389 検討板ユーザーさん
それならこの掲示板ほか、ツイッターや各掲示板、おもしろおかしく拡散させるマスコミを掲示板閉鎖やアカウント停止など、まずは拡散しない様に何らかしら止めた方が良いかもしれませんね。

[35392: 匿名さん]

>>35386 匿名さん

千代田区、港区はわかる。
中央区は江東区と、正直、変わらない。

[35393: 通りがかりさん]

ここのところ、ムサコの話題を見ない日がない程拡散しているからね。
http://exawarosu.net/archives/20525148.html
http://matometanews.com/archives/1956482.html

[35394: 匿名さん]

>>35390
あの書き込みは微妙なので、逆に裁判としてはとても興味深いものになりそうですね

[35395: 匿名さん]

こんな状態なのに裁判とか・・
なに考えてるんだか・・
そんなに評判とか資産価値が大事ですか？

[35396: 匿名さん]

>>35391
それは無理でしょうね
勝手にさせておいて後からまとめて対処するしかないですよ

[35397: 匿名さん]

>>35395
そう考えると裁判は数年後になるかもしれませんね

[35398: 通りがかりさん]

ここの板見てるけどタワマン住民たちが効きすぎてて正直怖いわ。
煽ってる人はもうそっとしておいて欲しいな。

意味不明なことでいきなり発狂したり、弁護士がどうとか言い出したりしちゃってるもんね。

災害の恐ろしさを感じるよ。
災害で頭イカれたんだなって。

[35399: 口コミ知りたいさん]

○○したほうがいいですね
○○するべきですね
○○しましょう

誰も私が○○します！とは絶対言わないよね

終いには待ちましょうとか待ちですかねなんて、やらなくて済む言い訳まではじめちゃって

だったら拳振り上げなければいいのに

別に訴えるなとかは思ってませんよ

[35400: 匿名さん]

>>35398
去年からまとめサイトへの最高裁判決が出たり
東名あおり運転関係で11人が起訴されたり
ガラケー女デマで市議が起訴されたりしてるんで、
こうなるのも自然の流れでは？

[35401: 名無しさん]

>>35396 匿名さん
そうですね。まとめて対処ですね。

変に誇張させたマスコミ、多くのツイッター民、大中問わない掲示板など、過去に例を見ない大規模なものになりそうですね。

[35402: 匿名さん]

>>35398 通りがかりさん
https://otapol.com/2019/10/post-82682.html

[35403: 匿名さん]

最近ネット上の無責任な書き込みがどんどん起訴されてる中で
よくやる勇気があったなと思えるぐらいだ

[35404: 通りがかりさん]

>>35399: 口コミ知りたいさん　
それ、きっとみんな思ってるわ。
まるで口だけ番長の成金だもん。

[35405: 匿名さん]

>>35395 匿名さん
ギリギリローンを組んでて、10年住んだら買ったときより高く売ってステップアップなんてバカな妄想を持ってたんだから、それが夢と消えたのが受け入れできないわけです。

[35406: 匿名さん]

何だかんだで8000万のタワマンを買える属性だから心配ないと思いますね。
むしろここで喚いてる貧民の方が心配だわw

[35407: 通りがかりさん]

ここの人はボランティアに参加しないんですか？

[35408: 口コミ知りたいさん]

>>35405 匿名さん
不動産転がしか。
でも絶対儲かるなら皆やるよ。
出目が悪い時だってあるし、
そもそも真贋見極める重要性。

[35409: マンション掲示板さん]

駆り立てるのは野心と欲望
横たわるのは犬と豚

[35410: 匿名さん]

ここで暴れている貧乏人のヤカラはちょっとしたキッカケで暴徒化する可能性が高い。
失うものも何もなさそうだし。

こわいね

[35411: 匿名さん]

>>35407 通りがかりさん

ど田舎の貧乏人だから武蔵小杉までの汽車賃がないんでしょ

[35412: 匿名さん]

>>35411
こういう書き込みもなりすましの可能性で調べた方がいいな

[35413: 匿名さん]

>>35410
>>35411

みたいな書き込みはな。調べ上げるべき

[35414: マンション検討中さん]

>>35410 匿名さん
金持ちvs貧困層の対立が進んでくると、
映画ジョーカーのゴッサムシティみたいになるんでは

[35415: 通りがかりさん]

>>35411
この掲示板は武蔵小杉住民も書き込むかと思って、住民に問いかけたつもりですが
ちなみに私は横浜市中区在住東京勤務なので武蔵小杉は定期の範囲内で行けます

[35416: 口コミ知りたいさん]

調べた方がいい（俺が調べるとは言ってない）

[35417: eマンションさん]

調べあげるべき（誰かやれよ）

[35418: マンコミュファンさん]

調べあげるべき(どうやって調べるんだろう？)

[35419: 匿名さん]

>>35355 入居済みさん

一応東急は武蔵小杉始発があるよ。
池袋も、一応都区内だからそりゃ便利だろうけど、絞首刑場の巣鴨プリズン近くだし、薬物・殺人も相変わらず多いし、中国〇フィアと半グ〇もいるし。横浜や品川へも少し遠い。
豊島区も「消滅可能都市」リストに入っていて、ファミリーが住むには不安。

まあイメージ的にはどっちもどっちだけど、それだったらまだ小杉かな。

[35420: マンコミュファンさん]

>>34519
池袋住みの人が、品川はともかく横浜への近さを求める必要ってあるの？
武蔵小杉の利点に都内や【横浜】へのアクセスの良さを挙げてるけど、それって23区住みの人にとってはどうでも良いことじゃない？ていつも思う
それに23区との比較で小杉の方がマシと言うのは小杉住みの人だけだという現実に気付いた方がいいよ

[35421: 匿名さん]

>>35393 通りがかりさん

まとめサイトはアクセス数を稼ぐためにあらゆる話題性のあるネタに飛び付きます。
Twitterもリツイート狙いで真偽に関わらず拡散する傾向がありますね。
いずれにせよ、当人たちがどういう目的でそのような拡散をしているのか分かりませんが、気持ち悪い世の中になったと感じますね。

[35422: 匿名さん]

>>35392 匿名さん

中央区は江東区と同じなのはその通り。

ただ港区も、品川駅から新橋駅までの山手線外側は、つい最近まで東京湾だったから、ほぼ全域が埋立地の中央区や、湿地帯と埋立の江東区と同じ。
内側も、昔屠殺場や溜池のあったところとか、酔払と外人とお上りさんの街とか結構あるから、港区なら町名指定かな。

[35423: eマンションさん]

>>35422 匿名さん
港区が他の自治体と違うのは圧倒的な税収
多少の問題が起こっても金の力で解決出来る強みがある

[35424: 口コミ知りたいさん]

>>35419 匿名さん
そんだけツラツラ書くのに、なんで武蔵小杉の今回の件は加味しないの？

[35425: 住民板]

カレーフェスティバル？
やってるんですか？
盛り上がってますか。。

[35426: 匿名さん]

>>35414 マンション検討中さん

ジョーカー観ましたよ。
ピエロ仮面の群衆がこのスレの貧乏人とそっくりでゾッとしましたね☆

[35427: マンション掲示板さん]

ボランティア書き込み興味深いね。一体誰がどういう名目で訴えるのか気になる。
俺的に論点まとめてみたよ。

1. 誰への中傷か？
元の書き込みで誰かを誹謗中傷しているわけでは無いので、直接名誉毀損とかの相手は存在しない？

2.成り済まし？
文脈から武蔵小杉の2階以上に住む人であろういうところまでは断定出来るが、タワマンか低層マンションか二階建て戸建てかは断定出来ない。そのため誰に成り済ましたのかが断定出来ない。

3.評判を貶めた？
書き方が「自分がやってないのにボランティアには注文をつけている」ことが炎上のきっかけか。また書き方が表面上は丁寧であるため、慇懃無礼な印象がより人々の関心を誘った。
しかし本質としてはただの「非常識な感覚のお願い」であり、訴えるに足る他の要素はあるのか？

[35428: 匿名さん]

>>35420 マンコミュファンさん

23区といっても様々だからねぇ
もっとエリアを絞れないのかな？

[35429: 通りがかりさん]

マンション名変わるの？
https://otapol.com/2019/10/post-83124.html

[35430: 検討板ユーザーさん]

マンション名を変えるという手があるんやね。

これなら名前で勘違いされたという完全風評被害のブリリア武蔵小杉も、ブリリア川崎北とかに改名すればとりあえず一安心ってことか。

[35431: 口コミ知りたいさん]

>>35425 住民板さん
カレーフェスはやってそうです。
盛り上がってる様です。
http://currynews.net/カレーのイベント/【カレーー名店紹介】コスギカレー%E3%80%80武蔵小杉カ/

コスギフェスタが全面中止になった事でカレーEXPOが中止みたいです。
http://kosugifesta.com/curry/

令和のカレーも“ごちゃまぜ”が楽しい

[35432: 口コミ知りたいさん]

貼り直し
http://kosugifesta.com/curry/

http://currynews.net/

[35433: 匿名さん]

>>35430 検討板ユーザーさん
場合によっては下だけじゃなく、上の方も？
https://ejje.weblio.jp/english-thesaurus/content/brilliant

[35434: 匿名さん]

>>5430 検討板ユーザーさん

いや、ブリブリ新丸子なら安心。

[35435: 匿名さん]

千葉には同情が集まってるが、武蔵小杉はざまあみろと言う感じだな。
日頃、上から目線のタワマン民のせいだよ。

[35436: 匿名]

私は10年前から武蔵小杉住人に同情していましたよ。酷い目に遭ってるなと。

[35437: 匿名さん]

>>35435 匿名さん

豊洲でもし起きてたら？

[35438: eマンションさん]

>>35437 匿名さん
豊洲でも一緒
下手に東京で江東区だからもっと叩かれるw

[35439: 匿名さん]

>>35437 匿名さん
多分以前からの住人がいない分大丈夫なんじゃない？

[35440: 匿名さん]

>>35437 匿名さん
豊洲民も武蔵小杉住民と民度は変わらないので、同じように日本中からバカにされます。
要するにメディアが仕掛けた販促にまんまとひっかかるような人はバカなんですから、仕方ないでしょう。

[35441: 匿名さん]

武蔵小杉は昔からの住民だけは可哀想に思うわ

[35442: 匿名さん]

>>35440 匿名さん

じゃあ、晴海は？

[35443: 災害知らず新百合ヶ丘]

武蔵小杉とか二子玉川とか、考えられない場所にマンション建てるデベ、それを買うバカ。

[35444: 匿名さん]

>>35440 匿名さん

バカってもう誹謗中傷しかないよね。

[35445: 匿名さん]

どうせ叩けりゃどこでもいいんだろうよ。
それだけのことだわ。

[35446: eマンションさん]

叩かれる要素のない完全無欠な地域なんて港区くらいだろ
日本の富裕層を貯金1億円以上と仮定した場合4分の1は港区に住んでるらしい

[35447: 匿名さん]

>>35437 匿名さん

「埋立地になんか住むから…」って言われそう

[35448: 匿名さん]

>>35441 匿名さん
同意
まずは復旧、元の生活に戻ることが第一。
第2は今後スーパー台風が何数回などになったとしても、問題無い行政の対処マニュアル。
可能な限りのインフラ整備。

最後に今回の件で固定資産税下がったり、
一部のタワマン住民が武蔵小杉で幅を効かせるって事がマシになれば、と。

[35449: 匿名さん]

>>35446 eマンションさん
とはいえ南青山が児相絡みで叩かれてたしどこ住んでても何かしら言われますよ

[35450: マンハッタンさん]

>>35443 災害知らず新百合ヶ丘さん

それ以前に新百合ヶ丘は論外。

[35451: 匿名さん]

【余命vs弁護士】懲戒請求3000件…ブログで煽った人物の発信者情報開示請求、高裁で逆転勝訴　弁護士「これで本丸を相手に...」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1572159328/

ささきりょう@ssk_ryo
＜ご報告＞
先ほど、余命ブログの発信者情報開示請求で依頼していた代理人の先生から、高裁では逆転勝訴となった旨、ご連絡いただきました。また判決文などが来たらご報告いたします。それにしてもよかったです。これで本丸を相手に諸々動きを作れます。
午後3:49 ・ 2019年10月25日

[35452: 匿名さん]

千代田区は皇居もあるし文句はつけられないんじゃない？

[35453: 周辺住民さん]

ここをみて不快な気分になるのも事実。
中央区がどうとか江東区が下だのランク付けしたがるのは、まちがいなく地方出身者。ネットでも埼玉や千葉がどうのこうのと散見するが、これも勘違いした田舎者が増えてるからだろう。東京でも埼玉でも千葉でも、もとからの地元民はいちいち比較しないから。品格がどうのとこだわるのも、間違いなくデべにおだてられた地方出身者。

[35454: 匿名さん]

マンション自体、地方出身者向けの集合住宅だからね。

[35455: 匿名さん]

>>35454 匿名さん

そんなこと言って、戸建でも世田谷や杉並みたいな郊外は無しですよ。

[35456: 検討板ユーザーさん]

>>35453 周辺住民さん
不快な気分になる必要はない。武蔵小杉が見限られたらまた別の地域がデベによって品格の高い地域であるように塗り固められるだけ。いつかあなたの地域にもスポットライトが当たるよ。

[35457: マンション掲示板さん]

日本人は格付け好きだからねー
温暖化の影響で下克上が起こりそうで楽しみ
湾岸エリアや多摩川流域が軒並み下がって高台エリアの人気が上がりそうだね

[35458: 匿名さん]

>>35449 匿名さん
いつも思うけど、武蔵小杉の板で港区を引き合いに出す必要一切ないから（笑）

[35459: 匿名さん]

>>35454 匿名さん

皆、知ってるよ。

[35460: 匿名さん]

高台は土砂災害が心配ですね

[35461: 通りがかりさん]

マウンティング取らない死んじゃう病気なのか知らないけど、
東京と比較するのマジで勘弁してほしい。

[35462: 周辺住民さん]

>>35456 検討板ユーザーさん
むしろデべに目を付けられないほうがいいよ。
騒々しくなるし、相続税もあがる。流入者が多くなるということは、つまり治安の悪化を意味するから。東京神奈川千葉埼玉の地元民は、どこでも自分の育った町が好きだから、他にケチつけたりランク付けしないわけ。その調和をぶちこわさないでほしいね。
同様にまともな人間は、ことさら品格だの強調する必要がないわけ。どこかに劣等感があるからおだてられて勘違いする。

[35463: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンは地方出身者の一つの成功モデルですよね。

[35464: 通りがかりさん]

ランク付けしてる奴はどこにいてもみっともない
南青山の児童相談所の件も同じ
多分ランクを意識して引っ越してきたから気になるんだろうね

[35465: 匿名さん]

地方から出てきた若者が年収2000万まで上り詰めてタワマンを購入。ここで叩きまくってる貧乏人よりよっぽど世の中の役に立っている。

[35466: 匿名さん]

モヤさまがテレ東でこのタイミングで放送って
高視聴率だろうなー
おもしろそうな情報あるかなー

[35467: 評判気になるさん]

醒めた目で住民の見栄を眺めてるマスコミ関係者やネット利用者がいることをお忘れなきよう。

[35468: 匿名さん]

調子こくから災害に遭ってもザマミロになるんだよ
調子こいて速度超過した＊＊が警察に捕まってザマミロって思うのと同じ

[35469: 検討板ユーザーさん]

1番のもやもやポイントは果たして災害に強い町なのかどうかですが、今からの放送で解明されますか？

[35470: 匿名さん]

インタビューに答えた人達恥ずかしいだろうな

[35471: マンション掲示板さん]

よっしゃ！板橋より上は確定したぞっ！

[35472: 匿名さん]

カレーフェスにぜひ、いらしてくださいね～

[35473: マンコミュファンさん]

>>35468 匿名さん

ちょっとだけ違います！

武蔵小杉は貧民街なのに、自画自賛を無理矢理し、生活保護多勢地域なのに、セレブとか自称を強行突破しようとする形相が酷すぎたからです！

武蔵小杉は、要するに本来の姿に戻っただけの話しなのです。

[35474: 匿名さん]

>>35473 マンコミュファンさん
メッキが剥がれたって意味？

[35475: 匿名さん]

何で他の地域の被災者は同情されるのに、武蔵小杉の被災者はこんなに責められるのだろうか。
ネットの記事で妬みだとか書いてあったが、本当にそうなのだろうか。

[35476: 匿名さん]

年収2000万は都内選ぶんじゃないか。
共働き世帯年収1000万?1500万で、夫婦共に地方出身で、大卒上場企業勤務または公務員が平均的な購入層では？

[35477: 匿名さん]

>>35476
タワマン購入したボリューム層はそこらへんだろうね

[35478: マンション掲示板さん]

モヤさまもうんこ臭すぎて新丸子の方しか取材してないみたいですね

[35479: 匿名さん]

なんだか、色々な意味で勘違いしてしまっている

[35480: 通りがかりさん]

>>35477 匿名さん
https://waigaya.jp/magazine/84
※タワーマンションが密集する「新丸子東3丁目」のデータ
※最も多いゾーンは「世帯年収 700～1000万円」


上記だと、ボリューム層は700?1000万の可能性もあるんでないの。

正直躍らせれ過ぎ感あるが、メディアによっては、
7,000万円のマンションを購入するのに必要な年収は780万円？
らしい。
https://moneytimes.jp/finance/detail/id=1013

[35481: 評判気になるさん]

>>35480
そんな年収で買っているなんて、いくらなんでも冗談でしょう?
もし買っているのがいるなら、後先考えていないただの＊＊だよ。

[35482: 匿名さん]

タワーマンションじゃない安いマンションもいっぱいあるから。

[35483: 検討板ユーザーさん]

>>35480 通りがかりさん

>>34217が実態書いてるけど、最近の銀行はポンポンローン審査通すよ。低金利で苦しんでるからね。

[35484: 匿名さん]

中原区に住むのは、ありだよ
なにもタワマンじゃなくていい
調べれば色々不動産でてくる
その値段とタワマンを照らし合わせてみればいい

[35485: 通りがかりさん]

>>35482 匿名さん
もしそうなら、とんだミスリードを狙ってますね。

https://waigaya.jp/magazine/84

そんな武蔵小杉のタワーマンションに住む人たちの世帯年収はどれくらいなのでしょうか？

最も多いゾーンは「世帯年収 700～1000万円」

※上記「武蔵小杉」のデータは、武蔵小杉駅周辺でタワーマンションが密集する「新丸子東3丁目」のデータを参照しています。

ちなみに、35482さんのタワマンのボリュームゾーンが700?1000万じゃないと思うソースなどを是非教えていただきたいです。

[35486: 匿名さん]

>>35481 評判気になるさん

相続税対策で子どものために購入している富裕層もいるでしょうから、親に買ってもらって自分ではローン支払ってない人達もいると思いますよ。
こういう人達は決して自分から「お金持ちの親に買ってもらったので、ローンの支払いはないから楽勝」なんて言いませんから。
タワマンは、管理費・修繕積立金・駐車場代などが高く、貧民の自分には支払えないので、タダでも要りません。

[35487: 匿名さん]

タワーマンションでも１０年以上前の駅遠の物件なら安いよ。

[35488: 通りがかりさん]

>>35482 匿名さん
もしくは新丸子東3丁目の安いマンションが何か教えてください。

ちゃんとデータを示してくれませんと、何かボリュームゾーンが700?1000万という不都合な事実を隠そうとしていると勘ぐってしまいます。

[35489: 通りがかりさん]

>>35485 通りがかりさん
パークシティのSFTとMST、コスギタワーあたりは4000万前半でも2LDK買えたからね。当時は年収700万でも十分買えた。それから10年経ってるから順当に昇進すれば年収1000万くらいにはなってるんじゃない？

[35490: 匿名さん]

suumoで武蔵小杉エリア調べてみなよ。
平米50くらいのマンションいっぱいあるから。
ただ徒歩20分とかかなり遠いとこも含まれてるけどね。

[35491: 通りがかりさん]

>>35489 通りがかりさん
なるほど。ご教示ありがとうございます。
その可能性はあるかもしれませんね。

データは平成25年のものらしいので、逆に僅か5年で、昇進してるのかもしれません。

下記のボリュームゾーンから5年経ち、1000?1500万が今のボリュームゾーンという事ですね。

[35492: 通りがかりさん]

>>35490 匿名さん
ありがとうございます。ですがデータはタワマンが密集する新丸子東3丁目との事です。

[35493: 匿名さん]

7000万のローンだと月の返済は30万ぐらいかな？手取りが100から120万ぐらいないと厳しいと思います。ここ数年のタワマン購入者の平均的年収は1500から2000万ってとこですね。

[35494: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[35495: 通りがかりさん]

>>35493 匿名さん
https://moneytimes.jp/finance/detail/id=1013
っていう話もあるみたいです。

7000万全額ローンで、借りれるのが年収780万円。
余裕を見て900万程度。

ただ、上記だと完全に喰いものにされてる感あるので、もう少し多めの1000~1500万程度は必要と考えます。

仰られてる1500~2000万なら完全予約でしょうが、上の方で紹介されてる武蔵小杉タワマン密集地での世帯年収で1500万以上は約5年前当時だと僅か5%ほどという結果です。

[35496: 匿名さん]

腐っても被災地なのに誰からも支援されず、SNSやメディアに煽られ国民のオモチャ状態。
副総理には下品だと言われ、ホリエモンには人の住める土地ではないと言われ、
にも関わらずプライドだけは高い住民が多数生息する。
それが武蔵小杉。

[35497: 匿名さん]

武蔵小杉は終わらない。
きっと今回の教訓を糧にして、より良いみんなの住みたい街になる。

[35498: 匿名さん]

>>35497 匿名さん 3分前

>>武蔵小杉は終わらない。
>>きっと今回の教訓を糧にして、より良いみんなの住みたい街になる。

小杉住民では無いが、その通りだと思う。
地球温暖化による海水温の上昇が、台風の凶暴化に?がっている。

今後の問題は、大都市での停電。
これは地下街、地下駅、地下を走る高速道路の排水問題、そして世界の高速鉄道業者に軌道(変電設備もその同じ標高に設置されている)と車輌水没のリスクを知らしめることになった。

[35499: 匿名さん]

むしろ、これからがメディアに踊らされることなく本当に住みたいと思った住民のみが転入してくると思えば、あながち悪いことばかりでもないな。

[35500: 匿名さん]

>>35499 匿名さん
そもそもメディアに踊らされる層と購入可能な予算がある層が異なるから元々問題無いよ

[35501: 匿名さん]

>>35497 匿名さん
終わったよ。。もう売っちゃいなよ。。
売れねーか笑

[35502: 口コミ知りたいさん]

マンション販売サイトでも武蔵小杉じゃなくて
住吉南とか川崎北という名前に変更されてるぞ
もう武蔵小杉という名前じゃイメージ悪すぎて売れないんだろうな

[35503: 口コミ知りたいさん]

>>35500 匿名さん
マンション販売サイトでも『武蔵小杉隠し』が始まってる
北川崎とかいう変な名称に切り替えられてるよ
マンション購入するんだもん、誰だって武蔵小杉のイメージは避けたいでしょ

[35504: 匿名]

>>35497 匿名さん

そうだと思います。
武蔵小杉はいつも今から始まる街です。
武蔵小杉に似合わない言葉は
立ち止まること
諦めること
そこで満足してしまうこと

武蔵小杉から今まで見たことのない景色を見てみたいと思います。

[35505: 通りがかりさん]

他力本願でないことを願いたいね。
一番の被害者は子供達だよ。それだけは同情する。
ムサコ住まいの学生達が、無言で昼食を摂る様子は見たくない。
https://hikkoshi-pedia.com/faq/1298/

[35506: 匿名さん]

腐っても被災地なのに誰からも支援されず、SNSやメディアに煽られ国民のオモチャ状態。
副総理には下品だと言われ、ホリエモンには人の住める土地ではないと言われ、
にも関わらずプライドだけは高い住民が多数生息する下水の逆流する低湿地帯。
それが自称東京24区こと武蔵小杉。

改変支援ました。

[35507: 口コミ知りたいさん]

>>35465 匿名さん
そういうろくでもない成金の街が武蔵小杉なんだなぁ
住民の仕事って大体、パチンコとか外国人ビジネスとかでしょ

[35508: 匿名さん]

川崎の平均年収
https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=141...

さすがですね。

[35509: 通りがかりさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[35510: 名無しさん]

神奈川の学区別平均年収もありました
https://zuuonline.com/archives/132569

[35511: 検討板ユーザーさん]

マンションの基礎の部分で浸水によるダメージってないんですか？
安全面でそこを心配しています

[35512: 匿名さん]

>>35510 名無しさん
武蔵小杉の小学校入ってないね。
というか武蔵小杉地域より武蔵中原地域の方が収入高いんだね。

[35513: 匿名さん]

>>35504 匿名さん

立ち止まること
諦めること
そこで満足してしまうこと

まんま今のマンション民さんに当てはまってる気がするんですが…

[35514: 匿名さん]

そもそもタワマン住民とウンコ騒ぎの貧民って全く接点がないよね。
もしここを観てくれていたら、多少は貧民の想いも伝わるのかも知れませんが。

[35515: 匿名さん]

>>35500 匿名さん
そうですね。理由はハッキリと理解は出来ませんでしたが、購入可能な予算がある層はなぜか、メディアには踊らされないという解釈する事が出来ました。

[35516: 匿名さん]

ビジネスの世界でもタワマン民が最上流の元請けだとすれば、ここで騒いでるヤカラは良くて三次下請けの末端バイトか、子供部屋のPCモニターに噛り付いてる三食賄い付きの自宅警備員でしょ。
ここのスレしか接点がないかも。

[35517: 匿名さん]

>>35504 匿名さん

＞武蔵小杉はいつも今から始まる街です。

って、常に進化し続ける街ですね。

＞武蔵小杉から今まで見たことのない景色を見てみたいと思います。

こっちは良く理解出来ませんでした。

[35518: 匿名さん]

>>35516 匿名さん
多分、武蔵小杉タワマン仕掛けたデベ中心の面々が最上級の元請けな気がする。

[35519: 通りすがりさん]

>>35516
自己紹介は、見飽きた。

[35520: 職人さん]

新浦安が液状化したときは最初は値下がりしてなかったが売れずに数か月後から値下がりし始め、~4割は値下がりしてたが。汚水浸水というイメージの悪さとマンションの価格が全体的に下がっているタイミングなので新浦安以上に下がる可能性があるな。
新浦安は2011年だからサブプライム後で新築価格もかなり安かったし

[35521: 匿名]

>>35513 匿名さん

武蔵小杉の男は一味違います。
困難があっても困難の向こうに何が見えるかを探しに行きます。
成功しても、成功って何だろう、成し遂げた成功ってもう平凡だろって、もう目は挑戦者の目です。

[35522: マンコミュファンさん]

住所が武蔵小杉だという不都合な事実を隠すために、
不動産屋は『北川崎』などと住所擬装を始めている
これが全てだよ
物件が武蔵小杉なんていうバッチイ地域だとバレたら商売にならないもの

[35523: マンコミュファンさん]

>>35515 匿名さん

不動産屋は購入可能な層に配慮して武蔵小杉隠しを始めています
現実から目を背けてはいけません

いくら臭いものにフタをしようとしても、
臭いものは現実としてあるのですよ

[35524: マンション検討中さん]

富裕層がさ、
武蔵ウンコ杉みたいな下品で不潔な土地を買うわけないじゃん
武蔵小杉の住民は溜まっていく糞尿と連日の悪臭で、
認識力や判断力が落ちてきてるんじゃない？
もう一度言うけど、
富裕層は不潔で臭い街にわざわざ住まないよ

[35525: マンション比較中さん]

>>35491 通りがかりさん

もちろんジョークですよね。
今年収１０００万ない人は、そうなるまでやめたほうがいい。
ということは、一生買えないかもということ。
特にこんなレスにくるようじゃ昇進なんて夢のまた夢じゃあないかな。自分もそこは自覚しています。部下がこのスレでネガ発言でもしようものなら、間違いなく減棒か地方転勤命令出すし、かくいう休日することのない暇な自分も早晩そうなると思っています。いや、それよりリストラかな。
やっぱ賃貸かな。

[35526: マンション検討中さん]

>>35522 マンコミュファンさん
これが全て
富裕層は武蔵小杉なんてもはや見向きもしないんだよ

[35527: 匿名]

>>35524 マンション検討中さん

まだそんな話しをされていますか、古いです。ガセネタは呆れを通り越して感心してしまいます。武蔵小杉はもう普段通りですよ。

水道局の公式発表は
「武蔵小杉の浸水の泥水は水質としてはプールで幼児がお漏らしした程度。つまり普通の川の水と同レベル。」
です。

[35528: 匿名さん]

糞尿の悪臭とか平気でよく嘘つくねぇ。
訴えられないようにしてね。

あと、男の嫉妬ほどみっともないものはないよ。

[35529: 通りがかりさん]

タワマン購買層は今では、武蔵小杉の文字を見ただけで逃げ出す
タワマン業者が武蔵小杉の隠蔽、偽装工作を始めてるのはそういうこと
少し考えれば分かるけど、高い金払ってわざわざ不衛生なとこ住みたい人いないでしょ
特殊な性癖でも持ってるなら別だけどさ

[35530: 匿名さん]

うんこと悪臭がなくても
大雨降ったら、冠水してしまう事実は変わらない
それとタマワン民ｗ

[35531: 匿名さん]

武蔵小杉に視察へ行った人が実際に糞便のニオイがしたと言ってる
いい加減認めればいいのに…


お伝えしたいのは武蔵小杉は猛烈に「臭かった」下水の悪臭、はっきり言えば、糞便の臭いが凄まじかった
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1572167439/

[35532: 匿名さん]

>>35527 匿名さん

そんな中途半端ではダメです。
ハッキリとあれはただの雨水だったと言い張りましょう。

[35533: 匿名さん]

>>35510 名無しさん

世帯年収ということは共稼ぎ比率が高いということ。ほとんどが共稼ぎならそりゃあアップするわな。でも片腕（女房は専業主婦）の世帯が多い中区、西区、都筑区や青葉区、宮前区なんかは実力はもっと上だと思う。旦那の年収だけで見たほうがより実態に近い。
この調査は信憑性低いと見た。
小杉はいずれにせよ圏外ではあるが。

[35534: 匿名さん]

>>35527 匿名さん
水道局の公式発表の比率で計算すると、
浴槽に見事な一本グソをひりだして、
それをかき混ぜたくらいの濃度だぞ？

武蔵小杉民にとってはウンコ風呂くらい平気なのかもしれないが、
タワマンの購入を考えている富裕層はウンコ風呂なんて無理だから

[35535: 匿名さん]

冠水は川崎市職員が逆流防止用のゲートを閉じなかったことによる人的被害らしいよ。

[35536: 匿名さん]

>>35521 匿名さん
（いい・・
まるでテレビのキャッチフレーズ。

その内ドキュメンタリー、密着独占取材
「武蔵小杉の男たちはその時」
が放送されそう。

[35537: 名無しさん]

>>35521 匿名さん
みな、隠すのなんておかしな話で、武蔵小杉に誇りを持って欲しいと思ってきました

[35538: 匿名]

>>35534 匿名さん

浴槽を便器に例える発想こそ無理です。
気持ち悪すぎます。
あれはただの雨水です。

[35539: マンコミュファンさん]

>>35474 匿名さん

そういう事です！

武蔵小杉は'メッキが剥がれた'
それも正解なのですが、
メッキすら塗れないような
元々の下地すら低品質な上に
そこに更にメッキを塗って、
それを必死に自画自賛してた、

つまり、そういう事です。

武蔵小杉駅から2キロ範囲の住民で
生活保護がワンサカいて、
共産党支持者が多い地域で、

出稼ぎ在日韓国朝鮮や中国人が
武蔵小杉駅の半径2キロ範囲に
ワンサカいる地域が高級になりますか？

そもそも論を、冷静に視て下さい。

[35540: 匿名さん]

そろそろアンチも息切れしてきましたね☆

[35541: 名無しさん]

>>35527 匿名さん
よっ、2週間計7300レスMVP！

[35542: 評判気になるさん]

汚水と雨水の割合が1:100とかいう見解について、
汚水＝100%というのはさすがに曲解ではないでしょうか

[35543: 名無しさん]

>>35532 匿名さん
そうです。合流式での下水成分など冠水する前に何処かへ流出し、消失したのでしょう。

[35544: 評判気になるさん]

100%が人糞 と書きたかったのですが、文字が足りませんでした。

[35545: 匿名]

>>35543 名無しさん

そうです。あれはただの雨水です。

[35546: マンション掲示板さん]

猛烈な糞尿の悪臭がしたという証言があちこちにあるのに、
武蔵小杉民は目を閉じ耳をふさぎ鼻をつまんで、現実逃避してるだけじゃん
仕事できない男の典型だよね、これ
掲示板のやり取りからも分かる無能っぷり
これが武蔵小杉です

[35547: 匿名さん]

>>35545 匿名さん
対外的には雨水と川の濁流のブレンドと仰るべきかと。

あの黄色い色は雨水だけでは無いですね？
と質問受けたら、川の濁流の為、多くの川底などの泥が含まれているからと答えるべき。

[35548: 検討板ユーザーさん]

>>35547 匿名さん
確かにこの回答なら、また逆流冠水あっても安心だと思ってもらえますね！

[35549: マンコミュファンさん]

>>35535 匿名さん
それだけだと南武線を越えた向こう側にある再開発エリアが側溝から湧き出た泥水で浸水する訳がないんだよ。
川崎市が上丸子ポンプ場エリアは南武線沿線道路までと明言しホムペに掲載してるから。

加瀬ポンプ場に逃すためにわざと地下下水道をつなげたなら故意の無告知放流という可能性があります。
いずれにせよ情報公開が小出し過ぎて矛盾が解決してないんだよな。

[35550: マンション掲示板さん]

>>35546 マンション掲示板さん
これが全て

[35551: 評判気になるさん]

>>35535 匿名さん
だとしたら、今回の台風19号による人災疑いは2件目かもですね。

二子玉川地区の河川氾濫も人災では無いかと疑い、文春が国交省直撃とのニュースありました。
https://bunshun.jp/articles/-/14751?page=1

[35552: 匿名さん]

なんだかあの水は下水管の問題はなく、市役所職員による人災ってことで落ち着いてますね

私は何度もゲンダイソースの1％発言を公式扱いする書き込みを否定してきました。

それはみなさんがこれから安心して暮らせること、また、今回騒がれた件が世間で風化しイメージ回復するためには、誰が見ても二度と同じことが起きないと確信できる対応が必要だと思っていたからです。

みなさんかそれでいいならいいんですが、人災なら治水設備は問題あるわけじゃないから現状維持でよしってことになりますよ

問題はないけど改善しろなんて、税金を使う側が認めるわけありません
本当に本当にそれでいいんですか？

[35553: 評判気になるさん]

武蔵小杉のマンションが、何故か元住吉として売られていたよ。。
武蔵小杉じゃもう売らないんだね。。

[35554: 匿名さん]

今のマンション市況だと一度落ちたら当面戻さないかと
都内のマンションはやっと買い手が減ってきて価格が上がらなくなったところ。
2013年からはアベノミクスによる緩和政策で資産インフレ、世界的にも急激に資産インフレが起き、東京はオリンピック景気もあったので湾岸マンションもなんとか戻せた。
今回は外部環境がこれから悪化するところに加え、武蔵小杉特有のイメージ悪化があるので下落率は相当高くなるかと。
金利もこれ以上下げてもたかが知れてるので、低金利によるインフレも期待できないしね

一番売りたいステーションは売り物を押さえてるにも関わらず、タワマンだけで100近い売り物がでているのに全く売れてない。
投資家は資金繰りで困れば安くとも売らざるを得ないので暴落開始はそのタイミングかな

一般人で売りたい人はリストラや担保割れが起きてはじめて被害が出始める感じだね

[35555: 匿名さん]

>>35510 名無しさん

武蔵小杉の学区ないじゃん
川崎でも低い方なのかよ
さすがにこれは残念だ…

[35556: 評判気になるさん]

>>35546 マンション掲示板さん

挑戦し続けるどころか、見えなーい聞こえなーい、が武蔵小杉の無能な男たち
ここ見れば一目瞭然ですね

[35557: 匿名さん]

>>35508 匿名さん
これはさすがとしか言いようがない。

[35558: 通りがかりさん]

無能だから武蔵小杉なんか買っちゃうんだよ
先見の明ゼロ
クサコ妻もスーパーのパートのおばちゃんとかなんでしょ？笑笑

[35559: 通りがかりさん]

>>35557 匿名さん

年収300万台がコア層？

[35560: 検討板ユーザーさん]

このランキングだと中原区400万いってません。。。
https://sumaity.com/town/ranking/income/

[35561: マンション検討中さん]

こんな資産価値のない曰く付きのマンション、誰も買わないんだから、利ざやで儲けようなんて考えないで永住しなさい。

[35562: 通りがかりさん]

駅周辺の冠水時の様子。検証用にどうぞ。
色々見て回ったけど排水樋管から離れている程透明度は高く、近い程堆積した泥が多い印象です。

当日もその後も駅周辺で臭った場所はなし。臭ったって方は具体的に臭った場所を書けるかな？

[35563: 通りがかりさん]

臭いもしないし、翌日の多摩川と同じ色だったので私はもう気にしていません。
「氾濫した川の水と同程度の汚さ」という認識です。

[35564: 匿名さん]

不動産に興味のない一般人が、タワマン買うやつバカと言っているね
なんかショックだよ

[35565: 匿名さん]

資産価値に血眼になってる武蔵小杉タワマン民のほうが恥ずかしいよ。
余裕がまったくなくて、管理会社に避難してるホテル代を払わせようとするなんてセレブの感覚ではなく、ただの見栄っ張りな貧乏人だね。

[35566: 匿名さん]

>>35563 通りがかりさん
水の色では汚物が混じっているかどうかは判断なんてできないよ
泥を攫って研究所に持ち込んで分析するしかない

ただ汚水逆流はもう全国レベルで認知されてるから、一般人が分析結果を発信しても
悪評は止められないよ
特にマンション所有者発信の場合バイアスがかかるから誰も信じない

[35567: 通りがかりさん]

猛烈な糞尿の悪臭がしたという証言があちこちにあるのに、
武蔵小杉民は目を閉じ耳をふさぎ鼻をつまんで、現実逃避してるだけ
仕事できない男の典型だよね、これ 掲示板のやり取りからも分かる無能っぷり
これが武蔵小杉です

[35568: 匿名さん]

田舎者が、不動産屋にかつがれただけやろうｗ

[35569: マンション検討中さん]

>>32359 評判気になるさん

ねえねえ、破傷風の注射のサービスは含まれてないの？

[35571: マンション検討中さん]

>>35562 通りがかりさん
場所は分からないが、逆流して吹き出た水は下水管の中を通る汚水と雨水が混ざった物だってのは分かるかな？

分からないなら近くの下水処理場を調べてみよう！

[35572: eマンションさん]

月曜の1発目は良い武蔵小杉が出たわ

[35574: 匿名さん]

ハロウィンだけど、ここのスレで騒いでるヤカラは◯ンコの被り物して武蔵小杉を練り歩く度胸は無いのだろう。

[35575: 匿名さん]

タワマン民はハロウィンとかコスプレとかやってる暇があったら、ボランティアに頼らず自分で街の清掃をやってもらいたい。

[35576: 評判気になるさん]

もういいじゃん
この人たちは下水冠水と生きていく
って心に決めたんでしょ

[35577: 摩天楼の蟻]

仮想空間に集まり始めたキリギリス達。今夜も演奏会の始まりだ。

現実世界でタワーマンションの門など叩こうものなら、一顧だにされず自身の収入への世間の評価が明らかになってしまう。それを分かっているから手は出せない。現実を受け入れる強さは持ち合わせていない。

なので自分は駅遠の古ぼけた住居を購入、それが実力なのだ。「タワマンなんて…」という自己追認のための批判を今日も仮想空間で歌い上げる。

事のついでに普段の鬱憤を、これ幸いとここで晴らして得られる爽快感が格別である。

しかし年収にもれず、語彙力が無いので歌詞が１にウンコ、２にウンコであることがもどかしい。

しかし3人寄れば何とやら、少しは学があるやうに振る舞おうと、タワマン暴落、武蔵小杉暴落などと一通り、マユツバ大衆紙の受け売りをコピーしては悦に浸るのである。所詮キリギリス、何人集まろうと文殊にはなれない悲しい定め。

今日も摩天楼より、ポツリポツリと灯る古びたマンション（集合住宅と呼ぶ方が相応しい）や戸建て（小屋との区別がつかないものもある）の光を見て、あの中の誰かの必死のコーラスを想像し、それを肴に葡萄酒を傾ける。

葡萄酒にはキラキラした屋内の光と、それよりもさらに明るいのではないかと見まごうばかり凛とした蟻の顔が映り込む。決して天から与えられたものではなく、自ら努力して勝ち得たものだと、蟻はさらに奮い立つ。

とは言えキリギリスのコーラスを見るたびに、自分はそういう哀れな境遇にならずに済んだことに感謝。親や家族にも改めて感謝を深める。

同時に、薄く透き通った赤色に映り込む街並みが訴えかけるこの社会の行く末に憂いの思いを馳せつつ、仮想空間でいよいよ盛り上がるキリギリス達のコーラスに耳と葡萄酒を傾けるのである。