武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[35236: 通りがかりさん]

人の不幸を笑う者に幸せはこない

[35237: 匿名さん]

>>35234 評判気になるさん

夏、他のマンションと変わりませんよ。
窓、よく開けます。バルコニーでお茶しながら眺望よく楽しみます。エレベーターって待ってる気がするだけで、実際時間計ると長くても30秒くらいです。なので外出億劫になりません。

[35238: マンコミュファンさん]

タワマン民はいつまで経っても収入煽りで評判落とすことしかできないんだな

一番の被害者はタワマンに住んでない武蔵小杉住民だね
どんどん町のイメージが悪くなっていく
タワマンなんか建たなくても幸せに暮らしていただろうに本当に気の毒だ

このままだとマンションの評価額ばかり気にして問題ないと連呼する人のせいで補償も治水も他の被災地より進まず、このまま大雨ごとに訪れる不安と汚いというイメージを背負わされるんだからたまったもんじゃないよな

ちなみに同じ武蔵小杉住民の中では、これからの復旧にむけての話し合いの中で納税額でマウントとるやつもいるだろうけど、元々川崎は繁華街もあるし法人も多いし公営ギャンブルもあるしで、マンション民の納税額の影響なんてたかが知れてるから気にしなくて良いよ

そんなやつらはほっといて、安全安心な町づくりのために頑張ってください。

[35239: 名無しさん]

なんで蒲田バカにされてるんだ？
京急で品川、横浜共に小杉より近いし本数も多い
羽田、成田、東京も一本で行ける
震災の時も川崎は計画停電、蒲田は電気止まらないと明確に差がついてるけど

[35240: 評判気になるさん]

>>35237 匿名さん
窓開けれるんだ！全開にしたら風怖くないですか？吸い出されるような気がして怖いです、、、臆病ものなので。

[35241: 匿名さん]

蒲田と武蔵小杉。
争うにしては丁度良いレベルだと思うよ。
ただ土地の歴史など含めるとやはり蒲田の方が若干格上かも？

[35242: 匿名さん]

蒲田と武蔵小杉。
争うにしては丁度良いレベルだと思うよ。
ただ土地の歴史など含めるとやはり蒲田の方が若干格上かも？

[35243: eマンションさん]

散々交通の便でマウント取ってたくせに蒲田を下げる意味が分からないよな

[35244: 匿名さん]

武蔵小杉は、沼→工場→住宅
結局はホリエモンも言ってた通り、人が住める土地ではないんだよ

[35245: マンション掲示板さん]

蒲田のマンションと武蔵小杉のマンションの値段を比べて見て下さい
それが定量的な世間の評価です

[35246: 評判気になるさん]

武蔵小杉いくつか路線あるみたいですけど、
何分に一本くるのですか？
例えば丸の内線だと中野富士見町って駅があるんだけど、始発駅のわりには2?30分に一本しか来ないのです。
新宿に通う人にはとても近い駅ではあるけれども
2?30分待つのは、結果的に通勤に時間かかって利便性悪い。

[35247: 匿名さん]

>>35240 評判気になるさん

ダイレクトウィンドウ部分は全開にはできませんね。バルコニーに出るガラス戸はよく全開にします。

[35248: 匿名さん]

>>35245 マンション掲示板さん

ほぼほぼ同じくらいの価格帯じゃない？

[35249: 通りがかりさん]

>>35245 マンション掲示板さん

便利なら安い方が良くないか
高くないと優越感足りないのかな

[35250: eマンションさん]

>>35245 マンション掲示板さん
新しいから高いだけ
新しさだけに価値を見いだすなら武蔵小杉だって時間の問題だよね

[35251: 匿名さん]

>>35246 評判気になるさん
詳細は時刻表見れば分かりますが、
直通電車と乗り換えパターンがとにかく多いので路線検索して一番早く到着する電車に乗る感覚ですね。
同じ新宿でも湘南新宿ラインか副都心線かを選択したり目的地に合わせて線を変えたりします。

[35252: 匿名さん]

掲示板でも住民の低レベルさがすごい、都内に住めなかった雑魚の集まりですね

[35253: マンション検討中さん]

武蔵小杉下げの人って嫉妬なのかな
豊洲を悪く言う層と同じに思える
きっと池◯、板◯、新大久◯、赤◯、足◯、代々◯、練◯、新◯、高田馬◯
あたりのいまいちエリア住みなんだろうね

[35254: 匿名さん]

>>35234 評判気になるさん
気持ちは分かりますけど住んでみると案外良いもんですよ。
まあ、メリットもデメリットも理解してるつもりです。
あと共有施設、駅からの距離や周囲に何があるかでタワマンの住み心地は随分変わるかもしれませんね。

[35255: 匿名]

武蔵小杉のハロウィンは本場アメリカンハロウィンを輸入しています。白雪姫からスパイダーマンまでコスプレのクオリティの高さは定評があります。今年は復旧の証しにコスギdeゲンキハロウィンです。是非参加されてください。

[35256: マンション検討中さん]

タワーマンションを目の敵にする層は低層マンションか
一軒家住みなのかな？
狭い日本なんてどこ住んでも危険だし
ならば頑丈なタワマンの方がサバイブできる確率は高いはず

[35257: eマンションさん]

>>35253 マンション検討中さん
私にはあなたが都内の人へ嫉妬してるようにしか見えません
たぶん相手もあなたのコメント見て武蔵小杉の人が嫉妬してるなって思ってますよ
お互い様ですからやめときましょう

[35258: 匿名さん]

>>35253 マンション検討中さん
すごいね、そこに挙げたエリアより上だと思ってることが。。昔から小杉のことを知ってる人からすると考えられない

[35259: マンション掲示板さん]

武蔵小杉の話してる人とタワマンの話しかしてない人が混在しててわけわからんね
ここは地域スレでは？

[35260: 評判気になるさん]

>>35251 匿名さん

なるほど。サラリーマン以外であればそのパターンがありますが、サラリーマンは定期でルートを決められています。
その通勤ルートでなければ事故などに合った場合ややこしくなります。
武蔵小杉のホームの混雑ぶりが報道されているので、人が溜まるほど朝の時間でも本数少ないのかしらと疑問で。

[35261: マンション掲示板さん]

>>35253 マンション検討中さん
なんとなく挙げている駅名から外国人の多さとか治安とかを念頭においてるよね
残念だけど武蔵小杉のタワマンなんて、これから中国人の格好のターゲットになると思うよ
だって中国からの移住者なんて今回のことちゃんと知らされないで買ってくれそうだもん
見るからに分かりやすく派手な建物なのもお好みでしょうし

[35262: 匿名さん]

年収1500万円あっても武蔵小杉を選ぶあたりがセンス無いよな。
わたしは会社から家賃補助が20万円ほど出るから四ッ谷の駅近で賃貸マンションに住んでる。

[35263: 名無しさん]

>>35261 マンション掲示板さん
絶対にそうなるよな
来るときはあっという間だから覚悟しておいた方がいい
もちろん良い中国人もたくさんいるし、お金持ち同士意気投合できるかもね

[35264: 匿名さん]

家賃補助..税務調査

[35265: マンション掲示板さん]

逆
武蔵小杉に限らずタワマンはチャイナマネーでバブルになってるけど彼らがいなくなればバブルは弾ける
オリンピックが終わったら危ないね

[35266: マンション掲示板さん]

>>35264 匿名さん
家賃20万はありえないよねw
税務署から所得とみなされる

[35267: マンション検討中さん]

やっぱり武蔵小杉一帯が歴史的にイマイチエリアだったのには理由があるんだな。
よくわかった。

[35268: 匿名さん]

>>35260 評判気になるさん

メディアがミスリードするので勘違いしている方も多いですが、
その通勤定期券ルートで武蔵小杉駅での乗換客が増えたための混雑であり、
再開発で増えた武蔵小杉住民利用客より圧倒的多数となっていますね。
混雑が酷いのは南武線から横須賀線への乗換でピークは8時前後15分でしょうか。
相鉄線直通増便でどうなるか気になります。
他の路線は、まあ朝のラッシュだなというレベルかと思います。

[35269: マンション掲示板さん]

>>35268 匿名さん
いや朝のエレベーター各駅停車と通勤地獄は認めましょうよ

[35270: 通りがかりさん]

小杉終焉
ウケるwww

[35271: 匿名さん]

>>35269 マンション掲示板さん
通勤地獄とはどのような状況ですか?
どんな駅でもラッシュのピーク時間を回避できれば快適ですが、回避できない理由があるのですか?
乗客が通勤ルートと時間を変更できれば回避は可能に感じますがどうなのでしょう?

[35272: タワマン住民]

はーい、こちらが人間の歪んだ感情を惜しげもなく曝け出す最も醜いスレでーす。

[35273: 検討板ユーザーさん]

もう風評被害で染まったウンコエリアになっちまったのに、それを認めたがらないやつが多いな。


通勤は地獄、クソまみれ、デベロッパーに踊らされる情弱ぶり。


バカにされるのが嫌なら大損こいてでもウンコタワー売って都内に越せ。それしかないぞ。

[35274: 検討板ユーザーさん]

こんなこと言ったら敵を増やしそうだけど、蒲田も武蔵小杉もどんぐりの背比べです。武蔵小杉についてはタワマンの膨大な建設費が物件価格を釣り上げてるだけです。特に労務費や建機代はここ数年でどんどん上がってるので、建設期間がいつからいつまでだったかが原価にかなり影響与えています。その地域のバリューを知りたければ建物ではなくて土地の値段を比べるのが良いと思います。

[35275: タワマン住民]

>>35262 匿名さん
ださ

[35276: 名無しさん]

>>35265 マンション掲示板さん
もうそうなってるんだ
タワマンってけっこうもう外国人世帯多いのか

[35277: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[35278: 検討板ユーザーさん]

>>35274 検討板ユーザーさん
その通り。だが今や蒲田に比べて武蔵小杉はゴミに成り下がった。

福島の食品が10年近く経っても風評被害に苦しんでるのと同じで、今後ずっとウンコタワーとして＊＊のように見られる。

[35279: マンション掲示板さん]

>>35276 名無しさん
外国人は投資目的だから住んではいないよ

[35280: 匿名さん]

以前浦安の液状化不動産業界有名かなり有名になちゃった、今の武蔵小杉浸水どうなる？

[35281: 匿名さん]

武蔵小杉の売り出し物件めちゃ増えてない？

[35282: マンコミュファンさん]

武蔵小杉の水やっぱりおかしい

佐賀の洪水
https://i.imgur.com/yOnp6lv.jpg

武蔵小杉の汚水
https://i.imgur.com/eNzcACk.jpg

[35283: 名無しさん]

>>35279 マンション掲示板さん
じゃあオリンピック待たずにすぐに売りに出しそうだな
損切りは早い方がいい

[35284: 名無しさん]

>>35281 匿名さん
なぜ増えないと思った

[35285: 名無しさん]

ウンコと暴力の町、武蔵小杉