武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[35149: 匿名さん]

騒がなくてもダメージはあるよね。
水没したマンション、水没するかもしれないマンションなかなか買いたいとは思わないよね。

[35150: マンション掲示板さん]

>>35149 匿名さん
水没したマンションは価値下がるだろうけどその他のマンションは大丈夫じゃない？
水は一番低い場所に流れるから次に被害を受けるのも多分同じマンション

[35151: 匿名さん]

アンチの皆さんにもお求めやすいお値段になるかも知れませんね。

[35152: 匿名さん]

>>35150 マンション掲示板さん

もっと酷い雨降ったらと思うと手を出しにくいエリアになってしまった。駅もたいへんだったんでしょ？

[35153: 匿名さん]

>>35151 匿名さん

安くなっても水害リスクあるから、悩ましい。

[35154: 匿名さん]

水害の被害に遭わなかった物件もあるので、強弱が出るかもしれませんね。

[35155: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマン民はすっかり負け.組になってしまった。本当に可哀想そう。。

[35156: マンション掲示板さん]

>>35152 匿名さん
確かにそうですが今回の経験を生かして対策してくれると信じます
武蔵小杉のマンション全体が被害にあったみたいな印象持たれてますけど被害にあったのは2棟だけで後は無事でした

[35157: 匿名さん]

うんこ～うんこ～うんこ～
むさうんこ～むさうんこ～
うんこ～うんこ～うんこ～
むさうんこ～むさうんこ～

[35158: 匿名さん]

小杉のどこがセレブですか？
日当りは悪くなりましたし、ビル風もすごいです。駅は混雑し、どこがセレブなんでしょう。
地元民は嘆いています。

[35159: 匿名さん]

汚水に入っているもの

うんこ
おしっこ
精液
生理などの血液
その他諸々

[35160: 通りがかりさん]

駅と戸建ての影響が大きかったことを無視しちゃいけないんじゃない？
地域としての水害リスクをどう見るか、どういう活動をしていくか。

[35161: 通りがかりさん]

便所の落書きレベルのネット書き込みを
顔真っ赤にして呼応している必死マン。
それを蔑んだ視線で爆笑している感じ
趣味が悪いね。

[35162: 自称不動産屋さん]

>>35131 匿名さん

社長！もう一軒、駅近、都心直通あっという間のいい物件があるんですよ。
いや、社長にふさわしいハイグレードな、しかも、あの芸能人も
「住まう」
住むじゃありませんよ。住まうですよ。
あこがれの武蔵小杉ですよ。
しかも、なんとタワーマンションが手に入るんですよ。
こんなマンションに住めたら羨望の的ですよ。
今なら大変お買い得ですよ。
これを見逃したら一生後悔しますよ。
これから金利も消費税も上がりますから。
本当に今しかありませんよ。
完売まであと僅かですよ。
いかがですか。
今すぐお電話ください。
お待ちしてますよ。

[35163: 匿名さん]

今来た。ウンコ来た。
やめてくれ。

[35164: 匿名さん]

>>35156 マンション掲示板さん

その２棟は駐車場は大丈夫だったんですか？

[35165: 匿名さん]

多くの性病は血液や粘膜から感染するよね？
汚水が性器に付いても平気なの？教えて偉い人

[35166: 匿名さん]

>>35152
雨が降らなくても、通勤時間帯は混雑でひどいのですよね
立地としては交通の便の良いところだと思いますが、平常時も大変非常時も大変では…デメリットがメリットを上回るなぁという感想しか。

[35167: 通りがかりさん]

>>35161 通りがかりさん
ウン小杉住民必死だなあ笑

[35168: 匿名さん]

>>35166 匿名さん

普段は大したことないんじゃないの？
メディアは1を10くらいに膨らますから。

[35169: 匿名さん]

アンチの勢いが翳ってきましたね

さすがに◯ンコ◯ンコと騒ぎ立てるだけのレスだと虚しさが募るか。

[35170: 評判気になるさん]

ところでセレブの本当の意味は、
名声、名士だから。
金持って羽振りの良いのがセレブではない。
セレブタウンという名称が間違っている。
日本の本物のセレブって誰だろな。
皇族、華族、渡辺謙レベルの俳優、
孫正義レベルの財界人とかかな。

[35171: 通りがかりさん]

>>34168 マンコミ運営さん
ウンコ杉住民さん丁寧な無視って何？www

今後は、みんなウンコは通過して横浜行くし、ウンコは通過して渋谷に行くんだから、無視されるのはおまえらじゃね？w

[35172: 匿名さん]

>>35170 評判気になるさん

わざわざの御指摘ありがとうね☆

[35173: 匿名]

>>35169 匿名さん

ほんとにそうです。
あいもかわらずウ??コ発言連発も皆さん飽きてきました。

多摩川の排水口の門の運用をはき違えた行政ですが、水質についてはきちんと稀釈により問題は生じなかったのは認めたのですから、トップから浸水の謝罪があればマンション住民は受けたいと思います。

[35174: 匿名さん]

>>35171 通りがかりさん

武蔵小杉のことが気になって仕方がないオタクのような貧民が居らっしゃるので、当スレはこれからも安泰ですね☆

[35175: 匿名さん]

>>35173 匿名さん

じゃあキミから管理組合に提案してくれ。

[35176: 通りがかりさん]

>>35169 匿名さん
アンチの勢いが翳っても、ウンコの街の地価は下がり続けることに変わりはないよねwww

[35177: マンコミュファンさん]

>>35171 通りがかりさん
丁寧な無視ってあるらしい。
直近では日本と韓国とのやりとり。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2019-09-05/PWXV8GT1UM1201

悪化した日韓関係について「少しクールダウンする時間が必要だ」と考えている。韓国側の言動には「丁寧な無視をしながら、元に戻っていくということからスタートするしかない」と述べ、日本側は冷静な対応が必要との認識を示した。４日のインタビューで語った。

[35178: 通りがかりさん]

>>35173 匿名さん
はあ？何様だよwww
ウンコの街を選んだおまえらの自己責任だろうがwwwwwww

[35179: 匿名さん]

>>35176 通りがかりさん

これがウワサの「精神的勝利」ですね☆

[35180: 匿名さん]

>>35178 通りがかりさん

https://sp.ch.nicovideo.jp/ooguchib/blomaga/ar878792

[35181: 通りがかりさん]

>>35174 匿名さん
煽りが下手だなあw
ごめんね、こっちは新宿、池袋、渋谷、東京のどこへもアクセスしやすい都民だからw
ウンコの街には用はないし、ウンコの街と違って地価下がらないしw
にしてもウンコ街で富裕層気取りウケるね、ウンコなくてもその意識でいるのヤバいよ、川崎だよおまえんとこwww

[35182: 匿名さん]

>>35178 通りがかりさん

おまえはどこの誰だ？w

[35183: 匿名さん]

>>35181 通りがかりさん

あぁ、伝説の「蒲田くん」だな

ご無沙汰してます！

[35184: マンション掲示板さん]

>>35181 通りがかりさん
稲城市ですか？

[35185: 匿名さん]

>>35181 通りがかりさん

さっきからエラい勢いで粘着してますけど、かなり効いちゃったかなw

[35186: 匿名さん]

まだウンコナガレネーの？

[35187: 匿名さん]

>>35181 通りがかりさん

蒲田でしょうねw

[35188: マンション検討中さん]

流れないどころか逆噴射してるから、
これだけ話題になってる

[35189: 匿名さん]

>>35185 匿名さん
効くわけねーだろw 実生活に何の影響もないのにw
うんこ街かわいそう、生活できないねwww

[35190: 匿名さん]

>>35186 匿名さん
ちょっと押されてますねぇ
まだ効いてるのかなw

[35191: 匿名さん]

>>35187 匿名さん
ウケる、例え蒲田だったとしてもウンコ街より上だろw

[35192: 匿名さん]

>>35189 匿名さん
貴重な時間を潰してますよ、セレブさんw
もうスレの深みにズッポリはまってしまいました。やめるなら今のうちですよぉ

[35193: 評判気になるさん]

勝ち組すぎて辛い。
どこにいてもみんなが嫉妬の目で見てきます。
ムサコに住みたかったら相応の能力が必要ですよ仕方がないんです能力の差は

[35194: 匿名さん]

>>35191 匿名さん

蒲田と武蔵小杉のタワマンですよ？

まあ頑張ってくれ給え

[35195: マンション掲示板さん]

かwまwたw
うける
そりゃ嫉妬するよねw

[35196: 匿名さん]

>>35183 匿名さん
ああなるほど、蒲田くんってのがいるのね
でもさあ、おまえら蒲田以下だし、っつうか住みたくない街一位になるの確定じゃね？
だってどこに住んでるのって人に聞かれて、ウンコ前みたいに胸張って言えんの？
昔その辺に住んでた人間からすれば、脱出してよかったとしか思えんわ笑

[35197: 匿名さん]

無視するのが一番。
ウンコさんはいないものとして会話しましょう。
相手にしたら負け。
有意義な情報交換の場にしましょう。

[35198: 匿名さん]

>>35195 マンション掲示板さん
なんで蒲田になってんのか意味がわからんなあ
なんでもいいけどウンコ街より蒲田の方がまだマシだと世間は思ってるよw
だって行きたくねーもんウンコ街には、病気になるかもしれないじゃんw
ねえ、なんでそんな交通の便も悪くて、インフラも追いついてない街に高い金だしちゃったの？www

[35199: マンコミュファンさん]

>>27957 匿名さん
の

12日21時頃、武蔵小杉で浸水一報あってから、
14日間で、約7300ものレス皆さんご苦労様でした。

1日平均500強、1時間平均20強。3分に1回のレス樹立おめでとうございます。

MVPは恐らく大部分のレスを占めると思われる、狂った様に短文連投をされた方です。

過去レス読むと、今回の被害である浸水を、日刊ゲンダイの水道局担当者名不明の電話取材による、「便水かどうか、半分合っている、ただ、子どものお漏らしくらいに埋まってる」公式発表を、川の水レベルと言い放ち、

逆に資産価値イメージばかりだろ、や、2次感染予防や行政の責任を問う方向からして迷惑だから辞めろと言われ、一時は上述の短文連投行動に繋がったのでは、と予想がされるレスが多くありました。

今は立ち直り、再度、川の水レベルとたまに投下しながらも、都度、復旧対策推進層や事実を明らかにし、今後の対策推進層に否定されつつ、段々と釣りかと思う今日この頃ですが、引き続き頑張っていただきたいなとは、非常に個人的ではありますが思っております。

[35200: 匿名さん]

>>35194 匿名さん
蒲田とウンコ杉のタワマンだったら。。。
うーん、どっちも買わない！！w

[35201: 匿名さん]

>>35199 マンコミュファンさん
ほぼ若葉マークだね

[35202: 匿名さん]

>>35170
セレブの話題にちなんで言うと、武蔵小杉のタワマンを買う人はセレブなんかじゃなくて小金持ちの地方出身者が多いそうですよ。
田舎で育ったからセレブ風のタワマンに憧れちゃったのかな?
まあ東京や神奈川で生まれ育った人ならば武蔵小杉が湿地帯の工場町だったのは知ってますし、まともな家を買うなら高台の一軒家を買うでしょうからね。

[35203: 匿名さん]

>>35142 匿名さん
これマジ？　ウンコ街になる前はティア1気取ってたことに驚きだわ、交通の便も悪いし便は逆流するし笑

[35204: 匿名さん]

注目が集まってるのは、間違いない！！
勝ち組さん、ピンチはチャンスですよ
うんこチャンス！！

[35205: マンコミュファンさん]

お風呂の浴槽に水を半分ぐらいはってください。
そこにウンコを5回してください。
おしっこは10回ぐらいしてください。

よくかき混ぜたら完成です。

この液体はというと、
逆流して溢れ出たにもかかわらずタワマン民から無害といわれてる希釈された汚水です。
無害というならこれで顔洗えるよね、タワマン民さん？

[35206: 匿名さん]

>>35198 匿名さん

蒲田

図星だったかw

[35207: 入居前さん]

タワマンはともかくそれだけの金を出すことも出来ないゴミの掃き溜めだなここ

[35208: 匿名さん]

>>35203 匿名さん

まだまだ若葉マーク取れないの？

恥ずかしいねw

[35209: 匿名さん]

>>35202 匿名さん
かわいそうだよね、どう考えても川崎なのにね。。w

[35210: 匿名さん]

んこ好きの貧民が騒いでいるが、タワマンって8000万するから、かなりの収入がないと買えません。

[35211: 匿名さん]

>>35208 匿名さん
大丈夫だよ、暇つぶしだからw

[35212: 匿名]

普通の人なら見ず知らずの人たちのうんこにまみれた家なんか買いたくないなあ
ワケありの傷物物件として１０００万の格安だったとしても嫌だよ

糞尿だけは無理。

[35213: 匿名さん]

タワマン住民って毎月ローンだけで３０万も返してるんだから

スゴイよね

[35214: マンション検討中さん]

セレブ街と言っても、 番町、松濤、白金、青山、赤坂、麻布よりは格下だからね。
恵比寿、広尾、目黒、品川、目白、豊洲、自由が丘吉祥寺と同格くらい。
新宿、代々木、大崎、池袋、高田馬場あたりよりは格上だから妬まれがちだけど
あらゆる方向への便利さと街の利便性は凄いわけだし、資産価値が一時落ちても
必ず復活すると思う

[35215: 名無しさん]

東京都の82%がこのような合流式です。
排水口から川の水が大量に流入したことで汚水は大幅に希釈されマンホールから噴き出しまさした。
もし排水口の門が閉じられていたら雨水と汚水が行き場を失いマンホールからジワジワと汚水が溢れだしてウンコ噴水のパイオニアとして武蔵小杉の名が歴史に残るところでした。

[35216: 匿名さん]

手取りの月収は100?120万ぐらいかな？

大したもんだよ

[35217: 匿名さん]

貧民がこんな場末のスレでいくら騒いでも全く影響なし。

[35218: 匿名さん]

>>35216 匿名さん
あなたの3倍は有るね

[35219: マンション掲示板さん]

武蔵小杉は本来港区に属するべき街だからね
みなさん貧乏人のひがみはスルーしましょう

[35220: マンション検討中さん]

>>35219 マンション掲示板さん
港区はないないw
イメージは中央区とか渋谷区、世田谷区かな。

[35221: 匿名さん]

オレ独身で商社勤めの40代。
年棒制で年収1500万円なんだけど
税金や社会保険とかエグイぐらい引かれてるよ。

参考までに教えてあげる。
額面で年収1500万円だと、
社会保険料 213万円(14.22%)
所得税178万円(20%)
住民税101万円(10%)
合計492万円引かれるんだからな。
税引き後の手取り年収が1010万。
手取り月収だと84万円。

[35222: 匿名さん]

>>35221 匿名さん

商社の方って、もっと貰ってるかと思ってた。メジャーな商社じゃないってこと？

[35223: 匿名さん]

>>35210 匿名さん
書いてて辛そうだねw
都心の方が良かったのでは？

[35224: 匿名さん]

>>35214 マンション検討中さん
大丈夫かおまえの認識w
ウンコ街住民以外は何言ってんだコイツ状態だぞw

[35225: 匿名さん]

>>35221 匿名さん
おまえが出世コースから外れていることは分かったよw

[35226: マンコミュファンさん]

武蔵小杉の話がしたい訳ではなくウンコの話をしたいだけみたいだな。

[35227: 匿名さん]

>>35220 マンション検討中さん
ふざけんな寄ってくんな

[35228: マンコミュファンさん]

>>35222 匿名さん
いわゆる専門商社ってやつだね。

[35229: マンション検討中さん]

神奈川の川崎の武蔵小杉
　
文字にしてみると美しくないな。
やっぱりやめておこう。

[35230: マンコミュファンさん]

港区

千代田区、文京区、渋谷区、新宿区、品川区

中央区、目黒区、江東区、世田谷区、杉並区、中野区

大田区、豊島区、板橋区、北区、練馬区、中原区、調布市、三鷹市、国分寺市、立川市

墨田区、台東区、東村山市、西東京市、八王子市、狛江市、町田市、稲城市、府中市、

足立区、葛飾区、江戸川区、日野市、多摩市、福生市、青梅市

[35231: しがないサラリーマン]

年収1,500万すら馬鹿にされるスーパー勝ち組が集まり、その貴重なマンアワーを使って特に自分にリターンは無いけどタワマン住民を叩く、非常に稀な掲示板がこちらです。

わい、年収800万でザコスギタワーと実感。

[35232: 検討板ユーザーさん]

ここに書き込んでる奴セレブばかりだなwなんでそのレベルで武蔵小杉検討してんの？検討してないならなんで書き込んでるん？

武蔵小杉はどうしても関東にタワマンというステータスが欲しい庶民共働きが検討する場所でしかないと思うけど？一人で年収1,500万なら武蔵小杉の中ではトップクラスだろう

[35233: 匿名さん]

貧民の妬みがやばいな
一億の物件に住めないからって荒らすなよ

[35234: 評判気になるさん]

タワマンって良い？
夏は直射日光で暑いし（これから益々温暖化）
暴風吹いて揺れるし、窓開けらんないし（そよ風気持ち良いよね?）、停電で階段使うし、エレベーター待ち嫌だし。外出るの億劫にならないかしら。
そもそも山手線内生まれだとビル上り慣れてて
住みたい気持ちが湧かないんだけど、
タワマン住まいの利点を教えて。

[35235: 匿名さん]

>>35234 評判気になるさん
ここにたどり着いたあなたは良く知ってるはず

[35236: 通りがかりさん]

人の不幸を笑う者に幸せはこない

[35237: 匿名さん]

>>35234 評判気になるさん

夏、他のマンションと変わりませんよ。
窓、よく開けます。バルコニーでお茶しながら眺望よく楽しみます。エレベーターって待ってる気がするだけで、実際時間計ると長くても30秒くらいです。なので外出億劫になりません。

[35238: マンコミュファンさん]

タワマン民はいつまで経っても収入煽りで評判落とすことしかできないんだな

一番の被害者はタワマンに住んでない武蔵小杉住民だね
どんどん町のイメージが悪くなっていく
タワマンなんか建たなくても幸せに暮らしていただろうに本当に気の毒だ

このままだとマンションの評価額ばかり気にして問題ないと連呼する人のせいで補償も治水も他の被災地より進まず、このまま大雨ごとに訪れる不安と汚いというイメージを背負わされるんだからたまったもんじゃないよな

ちなみに同じ武蔵小杉住民の中では、これからの復旧にむけての話し合いの中で納税額でマウントとるやつもいるだろうけど、元々川崎は繁華街もあるし法人も多いし公営ギャンブルもあるしで、マンション民の納税額の影響なんてたかが知れてるから気にしなくて良いよ

そんなやつらはほっといて、安全安心な町づくりのために頑張ってください。

[35239: 名無しさん]

なんで蒲田バカにされてるんだ？
京急で品川、横浜共に小杉より近いし本数も多い
羽田、成田、東京も一本で行ける
震災の時も川崎は計画停電、蒲田は電気止まらないと明確に差がついてるけど

[35240: 評判気になるさん]

>>35237 匿名さん
窓開けれるんだ！全開にしたら風怖くないですか？吸い出されるような気がして怖いです、、、臆病ものなので。

[35241: 匿名さん]

蒲田と武蔵小杉。
争うにしては丁度良いレベルだと思うよ。
ただ土地の歴史など含めるとやはり蒲田の方が若干格上かも？

[35242: 匿名さん]

蒲田と武蔵小杉。
争うにしては丁度良いレベルだと思うよ。
ただ土地の歴史など含めるとやはり蒲田の方が若干格上かも？

[35243: eマンションさん]

散々交通の便でマウント取ってたくせに蒲田を下げる意味が分からないよな

[35244: 匿名さん]

武蔵小杉は、沼→工場→住宅
結局はホリエモンも言ってた通り、人が住める土地ではないんだよ

[35245: マンション掲示板さん]

蒲田のマンションと武蔵小杉のマンションの値段を比べて見て下さい
それが定量的な世間の評価です

[35246: 評判気になるさん]

武蔵小杉いくつか路線あるみたいですけど、
何分に一本くるのですか？
例えば丸の内線だと中野富士見町って駅があるんだけど、始発駅のわりには2?30分に一本しか来ないのです。
新宿に通う人にはとても近い駅ではあるけれども
2?30分待つのは、結果的に通勤に時間かかって利便性悪い。

[35247: 匿名さん]

>>35240 評判気になるさん

ダイレクトウィンドウ部分は全開にはできませんね。バルコニーに出るガラス戸はよく全開にします。

[35248: 匿名さん]

>>35245 マンション掲示板さん

ほぼほぼ同じくらいの価格帯じゃない？