武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[34885: 匿名さん]

>>34866 匿名さん
こういう真っ当な主張してくれたことには感謝したい。ただね、やっぱりまだそれは理想論だよ。

確かに俺含めてスカトロ好きも一定数いて、その人たちにとってはウンコによって街の価値は逆に上がる。その通り。でもやっぱりそれは全体から見れば少数派で、まだまだ日本ではマイナーな人たちは多数の声に負けてしまうんだ。

もう少しスカトロへの社会の理解や認知が進まないといけない。でも今のところまだまだそういう風潮は見当たらないように思う。あなたの言ってることが理解される日はまだもう少し先だろうと思う。でも、勇気を持って問題提起してくれてありがとう。

[34886: 匿名さん]

いつもレスをありがとうございます

目標は５万レスです

元気出していきましょう☆

[34887: 検討板ユーザーさん]

まだウンコ臭いですか？

[34888: 匿名さん]

>>34862 匿名さん
あほか
ソース主義はネットの基本だ

そうじゃないとお前みたいな嘘つきがデマ流しまくるからな

言い訳なんていらないからだまってソースだけ貼れよ

[34889: マンコミュファンさん]

>>34870 匿名さん
あなたが何度も公式発表と言っているのは夕刊ゲンダイの記事のことですよね
他のマスコミが同じ件を一度も報じていないことについてどうお考えですか？

[34890: eマンションさん]

ツッコミたい…ツッコんだら負けと分かっててもツッコミたい…

[34891: マンコミュファンさん]

>>34890 eマンションさん
キモ

[34892: 匿名さん]

>>34888 匿名さん

ソースですか、それがほんとなんですねと疑いなく信じる人は気をつけた方がよいと思います。
変なネット通販に引っかかるタイプかもしれません。
どこでも泥見たらウ○コとか言って嫌がられるタイプかもしれません。

[34893: マンコミュファンさん]

>>34892 匿名さん
いいからソース出せよ
公式なんだから信じる信じないもないだろ
記事なり公式サイトのページ数なり教えてくれよ
それで済むことじゃないか
なんでそれができないの？
やっぱり嘘なのかな？

[34894: 匿名さん]

>>34892 匿名さん
公式ならどっかにソースあるでしよ
それを見せてくれって、そんなにごねるような話かよ

[34895: 検討板ユーザーさん]

ウンコソース

濃い口

[34896: 匿名]

ウンコって言われて泥だって言い返す人って本質を分かってないと思うわ。世間はそんな見方しかしていないということ。

しかもオフィシャルに下水混流はなかったとアナウンスされないし、台風一過直後に臭ったのは事実だし。そんな疑義を持たれる時点で敬遠対象なんだよね。

[34897: 匿名さん]

>>34892 匿名さん
なんだ、お前、ゲンダイの記事が公式だって信じ込んでた訳じゃないんだな

信じてるなら堂々とゲンダイの記事のURL出してくるはずだもんな

ってことは、意図的に自分も信じてない嘘の情報連呼して流してたわけだ
最悪のクズだな
消えてくれ

[34898: 評判気になるさん]

21号でも崖崩れ起きましたね。
川沿い、海沿い、低地、埋立地、崖近辺で災害が何度も起こっているのに、代々そこに住んでいるならまだしも、新規でわざわざ危険地帯に購入する脳の構造がわからない。
今後多摩川東京側の崖近辺どうなるんでしょうね。
武蔵小杉と一緒で選ぶ目と頭が無かったということなんで崩れてもしょーがないですが。

[34899: マンション掲示板さん]

>>34892 匿名さん
うんこなしを盲目に信じるゲンダイ信者だと思ってたわ

[34900: マンション検討中さん]

台風19号インフラ復旧には国が乗り出しましたね。一刻も早く被災地の復興を願います。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191025-00000143-kyodonews-pol

[34901: うんこまみれ杉]

実際、道路に山積みの汚泥にうんこは含まれているの？
うんこを含んでいるなら乾燥して飛散したらヤバイ事になるよね？

ムサコはうんこブリリリリリーなの？
偉い人教えて下さい。

近い将来うんこ大好き小学生の住みたい街ランキング首位になっちゃうの？

[34902: マンコミュファンさん]

ボランティアが少なすぎる
今回の水漏れも、きちんと早く対応してれば発生しなかった。
高い税金払っているんだから、武蔵小杉を優先してほしい。

[34903: 検討板ユーザーさん]

多くの人間はたいして興味がないから「うんこ禁止、うんこ溢れてて臭い」というSNSの口コミをよく調べずに信じる。

こういう問題は真実なんか関係ないんだよ。

実際に風評被害で価値が暴落してるんだから。この先も穢れた土地として世間から見られるだけ。

そして住民はデベロッパーに踊らされた哀れな人間扱いされる。嫌なら引っ越せばいいだけ。

[34904: 匿名さん]

>>34896 匿名さん

ほんとにこの情報ご存知ないのですか。検索されたらどうですか。または以前のレス見てください。

水道局の公式発表は
「武蔵小杉の浸水の泥水は水質としてはプールで幼児がお漏らしした程度。つまり普通の川の水と同レベル。」
です。

[34905: マンション比較中さん]

>34902
ご愁傷様。
ご自分で、土嚢もって泥をすくってくださいませんか？ひとに指図する前に、自分の街ですから、自分でかたづけませんか？

[34906: マンション掲示板さん]

>>34904 匿名さん
こいつは住民を油断させようとする工作員なのは確定です
おそらく下水まじりの話を大事にしたくない役所関係者かデベ関係者と思われます

みなさん騙されないようにしましょう

ちなみにこいつが公式発表と言っているのは、担当者の名前も出ていない夕刊ゲンダイの記事のみです
同様の内容の記事は、公式サイトを含めてどこからも発信されていません。
ご注意ください。

[34907: 住民板ユーザーさん1]

>>34881 評判気になるさん

え？広尾、麻布十番も低地、川沿いですがランク落ちなんですか？
埋め立てはわかります。そうすると東京都中央区はほぼランク落ちなんですね。
すごいね武蔵小杉！

[34908: 匿名さん]

今日の雨でうんち流れました？

[34909: 通りがかりさん]

>>34902 マンコミュファンさん
ウケる小杉ごときで高所得者アピールwww

[34910: 通りがかりさん]

>>34904 匿名さん
何を言おうがウンコはウンコwww

[34911: 通りがかりさん]

>>34888 匿名さん
おまえさあ、こうなることが分かってたら小杉に住んだのかい？
そういうことだよwww

[34912: 評判気になるさん]

>>34907 住民板ユーザーさん1さん

ええ、広尾も麻布も低地は庶民の街でした。特に麻布十番は小さな戸建が密集してて、長屋の様相の場所もありましたし、バスしか通らない陸の孤島（ガチな田舎と比較しないでね、東京の中の孤島だから）でした。
中央区も一部を除いて庶民が長屋住まいでしたよ。同区内でもランクが違います。
港区の下町と武蔵小杉は比較にもなりませんが。代々東京山手線内の人間ならば当然知ってます。佃にタワマンなんて無謀な事をと。

[34913: タワマン住民]

>>34779 マンコミュファンさん
「武蔵小杉 マンコミュ 若葉マーク」もおススメ

[34914: 評判気になるさん]

>>34907 住民板ユーザーさん1さん

http://m.media.yucasee.jp/posts/index/14311

わかりやすい記事です。

[34915: マンコミュファンさん]

まあ部外者の貧民からの妬み嫉みが激しいけれど有名税だと思うしかないでしょうね。
現在駅を中心に武蔵小杉と言われている一帯は江戸時代初期から直参旗本の内藤家、今井家に領地として与えられていた場所になります。
特に丸子宿というのは川崎宿が庶民の渡し場であったのとは違い武士など身分が高い人の渡し場でした。
なんで小杉御殿町という地名が残り原家の屋敷門が今も残されていたりします。
中丸子あたりの地盤など多摩川沿いの中では比較的安泰な場所なのですが今どきのポンプ場がどうしたこうしたという話とは別な話みたいですけどね。
せっかく全国から注目を浴びてるみたいなので宣伝しときます。

[34916: マンコミュファンさん]

武蔵小杉のおとなりにある新川崎には夢見が崎という小高い場所があります。
そこは太田道灌が江戸城を建てようとしたが寝ていて悪い夢を見てしまったためやめたという場所です。
世が世なら江戸城がすぐ近くにあったかもしれません。確かに東は東京方面が綺麗に見渡せ西は富士山に夕日が沈みますから非常に貴重な場所ですよね、不動産の内覧だけなら誰でも仲介業者さん手引きで中に入れるはずなので太田道灌の気持ちになって都内を見渡してみてはいかがでしょうか？

[34917: eマンションさん]

他の物件とは違い、未だに停電してるクソみたいな物件があるんだって？
どんだけ災害に弱いんだよ

普通は高潮や河川の氾濫を想定して高所に電気設備を設けるのが常識なのにひどい有様だ

[34918: 匿名さん]

他の物件で安心、安全な場所に設置されているマンション名をご教示願います。

[34919: 匿名さん]

>>34917 eマンションさん
まだ停電している物件ってどこですか?
みんなが改めて知る必要があると思います！

[34920: マンコミュファンさん]

>>34918 匿名さん
ブリリア武蔵小杉

[34921: 通りがかりさん]

>>34916 マンコミュファンさん

神流川屈指の心霊スポットです
夕方～夜はやめた方がよいかと

あそこはThe川崎といった感じの団地群が目の前にあっていかにも感じ悪いよ

[34922: マンコミュファンさん]

武蔵小杉　ウンコ　どこで検索して下さい

[34923: 通りがかりさん]

>>34919 匿名さん
駅前に真っ暗なマンションが一棟建ってるでしょ？
電気は一部復旧してるみたいだけど住民は全然戻ってきませんね

[34924: 武蔵うん小くさ杉]

おはようございます。今朝も元気にブリリリリリーしてきました。
早く復旧して自宅でゆっくりブリリリリリー出来ると良いですね。

[34925: 悪夢ちゃん]

大田道灌の見た悪い夢はウンコマンションの事かもしれません

[34926: 匿名さん]

>>34918 匿名さん
自然法則で水は1番低い場所に流れます
そして1番低い場所に建っているマンションは地下に数千トンの水を貯蔵出来る貯水槽です
つまり被害を全て受け入れてくれる遊水池があるので1番低い場所にあるマンションとその向かい以外は水害に強い安心出来るマンションです

[34927: 匿名さん]

今日もよろしくお願いします☆

目指せ10万レス！

[34928: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマン住民は浸水後の街の掃除も自分でやらないようなクズですから、ボランティアはする必要ないね。

[34929: 通りがかりさん]

>>34909 通りがかりさん

https://www.athome.co.jp/mansion/1026441535/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...

本当ですよね。
上にURL貼りましたがそのリンク先クラスの物件に住んでから、高所得者アピールして下さい。
武蔵小杉のタワーマンション住民の一部は元々住んでいる地元一般住民を馬鹿にしています。
タワーマンションの住民と元々住んでいる地元住民とが手を組まなければ武蔵小杉一帯は発展しません。

今、悪い話で武蔵小杉は話題です。
今回の水害以前からの一部タワマン住民による、地元住民や他地域民への選民意識による差別や上から目線の態度や、ネットによる神奈川県や東京都内やその他の地域へのマウント取りの攻撃がネット上や実社会で批判の対象になっていました。
今回の水害一件で、そのタワマン住民への逆襲が今ネット上で行われてる状態です。
更に、下水管から糞尿による汚水混じった雨水が地域一帯に溢れ出した件や一部タワマンが停電によるトイレの使用禁止状態で、しかもトイレ使用禁止の同じタワマンの一部上層階の住民と下層階の住民が汚物で喧嘩しているなんて格好の餌状態です。
後、タワマン住民の民度もネットが炎上する要因です。
ですから5チャンネルやTwitterやその他SNS等が炎上しているのです。
同じく水害にあった、対岸の二子多摩川や田園調布は批判はされていません。
(全く無いとは言いませんが、ほぼ無いでしょう。堤防反対派の話題は有りますが)
そもそも二子多摩川や田園調布の住民は他地域を攻撃していないです。
明日の日曜日の夕方に放送する、テレビ東京の番組のモヤモヤさまぁ～ず２である意味絶妙なタイミングで武蔵小杉周辺の街歩きが放送されます。
明日からまた暫く炎上するでしょう。

[34930: 匿名さん]

>>34929 通りがかりさん

結果的にあなたもメディアやネットに踊らされてるひとり。

[34931: 匿名さん]

武蔵小杉が叩かれるのは、学校の弱いものイジメと同じですね。イジメっ子はイジメがいのある弱いものを見つけると寄ってたかって群がる。イジメられっ子は、弱いくせにすぐにムキになって勘違いしたことを言うから、イジメっ子は益々面白がって群がってくる。まさにこの構図。武蔵小杉の住民が不憫でなりません。

[34932: 匿名さん]

>>34931 匿名さん

弱いものイジメとはちょっと違うかなぁ
元々タワマンは弱い立場じゃなかったし今もぐらついてはいるけど倒れる程のダメージはない。
底辺の弱者がネットやマスコミに上手く焚き付けられて暴れてるだけって感じですね。

[34933: 匿名さん]

実は武蔵小杉はボランティア活動が盛んな街として知られています。タワマン住民にとっては困った人を助けてあげることはごく自然なことです。
コスギフェスタイベントはその規模からよくイベント会社に依頼しているのですかと聞かれますが自前ボランティアです。大企業の企画マン、寄付金集めに強い営業マン、金勘定はお手の物の銀行マン、すごい人物目白押しです。

復旧を祝うコスギdeゲンキハロウィンをお楽しみに。

[34934: 匿名さん]

武蔵小杉復活のアピールができますね

頑張ってください

[34935: 匿名さん]

>>34932 匿名さん

気持ちは分かりますが、「底辺の弱者」という勘違いコメントにイジメっ子が群がってくるのです。まずは武蔵小杉はイジメられっ子の弱者であることを認識された方が良いですよ。

[34936: マンハッタンさん]

実は武蔵小杉はボランティア活動が盛んな街として知られています。タワマン住民にとっては困った人を助けてあげることはごく自然なことです。
コスギフェスタイベントはその規模からよくイベント会社に依頼しているのですかと聞かれますが自前ボランティアです。大企業の企画マン、寄付金集めに強い営業マン、金勘定はお手の物の銀行マン、すごい人物目白押しです。

復旧を祝うコスギdeゲンキハロウィンをお楽しみに。

[34937: 匿名さん]

>>34935 匿名さん

レッテルがお好きなようですね。

[34938: 匿名さん]

>>34936 マンハッタンさん

マンハッタン、お前が出てくるとややこしいから消えろ。

[34939: 匿名さん]

>>34935 匿名さん

いえいえ
元々タワマンは弱い立場じゃないからね
それが少し弱みを見せたから底辺の弱者が群がってきたという構図です。

[34940: 匿名さん]

>>34932 匿名さん

底辺の弱者って、どのツラ下げて上から目線なんだよ。そんな勘違いだから、被災地なのに武蔵小杉は袋叩きにされんだよ。

[34941: 匿名さん]

>>34939 匿名さん

すぐムキになって言い返してしまうイジメられっ子の典型ですね。

[34942: 名無しさん]

川崎なんか西日本でいえば尼崎みたいな場所だぞ
よく住もうと思うな

[34943: eマンションさん]

ムサコタワマン民の言動って韓国人のそれに似てるよな、、、
先住民が静かに暮らしていた地域にある日突然コリアンタウンができて一気に治安が悪化したような。

[34944: 匿名さん]

底辺の弱者が妄想に踊らされて暴れると大混乱に陥ることがある。

関東大震災の時にも一部が暴徒化して大変なことになったらしい。群衆心理ですね。底辺の庶民は全く進歩していないということ。

次の震災が不安ですね。

[34945: 匿名さん]

>>34936 マンハッタンさん

このマンハッタンってのが、武蔵小杉の勘違い住民の典型。

[34946: 匿名さん]

>>34942 名無しさん

関西でいうと尼崎には違いないが、尼にも川崎にも色々なエリアがあることをご存知ないらしい。

[34947: 匿名さん]

>>34945 匿名さん

わざわざ宣伝しなくても良いですよw

[34948: eマンションさん]

>>34939 匿名さん
いやいやタワマン民は頭が弱い人たちだろ(笑)
ごく普通のマンションを高値で掴まされてるんだから。
お前ら先住民たちにバカにされてるのが気づかないんだな。

[34949: 匿名さん]

>>34943 eマンションさん

マスコミやネットに踊らされていますね。
貴方は震災などのきっかけで暴徒化する危険性が大きい。

[34950: eマンションさん]

ムサコのタワマンより荒川区の南千住のほうが10倍マシ(笑)

[34951: 匿名さん]

>>34931 匿名さん

確かに、武蔵小杉は被災地なのに寄ってたかって弱いものイジメにあって本当に可哀想ですね。住民の人たちが不憫でなりません。

[34952: 匿名さん]

>>34948 eマンションさん

確かにタワマンを買うのは賛否両論あるが、少なくとも7-8000万の不動産を買える収入がある。タワマンをバカにしているという先住民がどのような方なのかは存じあげてないですが、どのようなポテンシャルなのですか？

[34953: eマンションさん]

ムサコタワマン民の言動って韓国人のそれに似てるよな、、、
先住民が静かに暮らしていた地域に大量の韓国人が移住してきて突然コリアンタウンができたような、そんな感じか。
そして一気に治安が悪化したと。
先住民たちが気の毒でならない。

[34954: 匿名さん]

>>34945 匿名さん

マンハッタンはコスギフェスタが中止になって、ずいぶんと凹んでいたようだな。武蔵小杉にとっては、今回の水害は不幸だったけど、コスギフェスタが中止になったのは本当に良かった。

[34955: 匿名さん]

>>34950 eマンションさん

主観ですね。

[34956: 匿名さん]

>>34953 eマンションさん

スルーされたから連投か？w

[34957: 匿名さん]

>>34951 匿名さん

いえいえ
もともと強いから底辺の弱者が群がれるんですよ

[34958: 匿名さん]

みんなの言う川崎ってのは川崎区のことで
駅より西側はなんにもない田園地帯だよ
西のくせに北部って言うんだよ
そもそも治安をやたら気にするやつってどんだけビビリなんだよ
笑うわ

[34959: マンコミュファンさん]

所詮は世帯年収2000万円程度のやつらだろ
会社にしがみつくことしかできない能無しの
雇われのサラリーマンじゃな(笑)

[34960: 周辺住民さん]

タワマンって、一戸当たりの土地の持ち分が　１０㎡かそこらなんだって？
それで価値組W。

[34961: マンション掲示板さん]

>>34952 匿名さん
お前等が元からいた住民をはじめとするバカにしてるんだろ
なんだよ先住民って
そんなんだから批判されてるってまだ分からない人のポテンシャルwwってなんなんだろうねー

[34962: 匿名さん]

>>34954 匿名さん

確かに、コスギフェスタを中心にしてくれたのは武蔵小杉にとっては幸いでした。

[34963: 住民の人に質問したいさん]

テレ朝解説員「普通水が氾濫すると水の色が透明なんです。
しかし武蔵小杉の場合、茶色いんですねー。（半笑い）」

[34964: 匿名さん]

>>34954 匿名さん

確かにコスギフェスタを中止にしてくれたのは武蔵小杉にとっては幸いでした。

[34965: 通りがかりさん]

むしろお金無いからローン組んでタワーに住んで、いつか売り抜けたいと思ってる
お金あったら賃貸に住みたいなー

[34966: マンション掲示板さん]

>>34959 マンコミュファンさん
会社の名前で自分も偉くなったと勘違いしてる典型的な小物サラリーマンだよな

[34967: タワマン住民]

>>34948 eマンションさん
住んでもないのにここで騒ぐ際立つ頭の弱さ！

[34968: 匿名さん]

>>34961 マンション掲示板さん

わたしはタワマン住民じゃないですよ。
キミたちが弱者だと勘違いしてる相手が、毎月ローンだけで30万は返してる強者だということを認識できているのかな？

という指摘です。

[34969: 匿名さん]

>>34966 マンション掲示板さん

おまえは8000万の不動産を買えるのか？

俺は買えないよw

[34970: 匿名さん]

>>34966 マンション掲示板さん

住宅購入適齢期の35-40歳で8000万からの不動産を購入できる会社の看板を背負えるってことはかなりのもんだと思いますよ。これからもっと偉くなる可能性がある。

[34971: 匿名さん]

タワマン購入者を上回るポテンシャルの持ち主がこんなスレで◯ンコ◯ンコと騒ぐとは思えませんけどねw

[34972: 匿名]

>>34962 匿名さん

そうです。
コスギフェスタは武蔵小杉町おこしの中心で新旧住民の絆のシンボルです。ハロウィンで再興しましょう。

[34973: 匿名さん]

底辺の庶民がここで大暴れしてどれだけタワマンにダメージを与えられるか？相場を1000万でも下げられたら凄いと思いますよ。

皆さんの力を見せてください☆

[34974: 匿名さん]

>>34951 匿名さん

未だに勘違いコメントをする住民もいますが、やはり今回の水害の最大の被害者は武蔵小杉の住民だと思います。街に糞尿が溢れ、被災地にもかかわらずネットで叩かれ、職場や学校でも陰口をたたかれ、資産価値も街のイメージも大きく毀損し、まさに踏んだり蹴ったりの状況だと思います。そのような状況で精神的に追い詰めれて、思わず勘違いコメントをしてしまっているところもあるのではと思います。このあたりを理解してあげた上で、弱者救済の慈悲の心で接してあげてはと思います。繰り返しになりますが最大の被害者で一番可哀想なのは武蔵小杉の住民です。

[34975: 匿名]

>>34966 マンション掲示板さん

少し誤解あります。
会社の名前で自分が偉くなったと思っている勘違い男はタワマンにはいません。皆無です。
そうではなく一人一人の男の努力でビジネス繁盛で会社がビッグになったわけです。タワマンの男は自分からは言いませんがね。

[34976: 検討板ユーザーさん]

中原区って横浜市でいうところの瀬谷区みたいなもんだろ笑

[34977: 匿名さん]

対立を煽ったり、住民になりすまして対立しているかのようにみ見せたり、あの手この手と必死ですね。
武蔵小杉を叩いても何の得にもなりませんよー。
結局、昨日もどこで冠水があったのか分からず仕舞い。
もう何が真実の情報なのか分からない。

[34978: マンハッタンさん]

>>34966 マンション掲示板さん

少し誤解あります。
会社の名前で自分が偉くなったと思っている勘違い男はタワマンにはいません。皆無です。
そうではなく一人一人の男の努力でビジネス繁盛で会社がビッグになったわけです。タワマンの男は自分からは言いませんがね。

[34979: 匿名]

今後は武蔵小杉駅周辺のタワマン売買はスカトロ好きの人間だけでの市場になりそうだし、
そういうのに興味がない人はこのエリアにはいれらなくなるだろうね

[34980: 検討板ユーザーさん]

>>34973 匿名さん

こんな掲示板が相場に影響を与えると思ってるとかネット脳にもほどかあるでしょ
もっと視野を広く持って色々な人間や価値観があることを勉強したほうがいい
この掲示板だけが世論じゃないよ笑

[34981: 通りがかりさん]

>>34960　周辺住民さん

いや　タワマンの一戸当たり区分所有地は１㎡位がせいぜい。
http://www.baikyaku.polusnet.com/column/column-tax/detail.php?n=12&...

そうだとすると家族４人で０．２５㎡。
元々の小杉住民からすると、口にこそしないが、タワマン族を裸の王様と思っている。

[34982: マンション掲示板さん]

勘違いコメントが大量に湧いてて笑う
民度でこれだけ叩かれてるのに金の話でしか言い返せないんだよな

[34983: 住民]

>>34974 匿名さん

> 繰り返しになりますが最大の被害者で一番可哀想なのは武蔵小杉の住民です。

ご心配ありがとうございます。
住民はこれっぽっちも自分たち可哀想と思ってないのが面白いです。災害とかあると押しかけ同情って必ずあるってテレビで言ってました。

[34984: 匿名さん]

>>34974 匿名さん

まあ、確かに武蔵小杉の住民にとっては糞だり、おっと踏んだり蹴ったりだよな。多少の勘違いコメントは慈悲の心でスルーだな。

[34985: 検討板ユーザーさん]

>>34977 匿名さん
真実なんてどうでも良くて
一番デカイ声が事実として書き換えられるだけ
狙われたら終わりなんだよ
そういう世の中と気づけなかったヤツの負けなんだよ

[34986: 匿名さん]

>>34978 マンハッタンさん

マンハッタンくん、その勘違いコメントもっと捻らないと。あたり前過ぎて面白くない。やり直し。

[34987: 匿名]

今でも健康の事をちゃんと考えるなら武蔵小杉駅周辺ではマスクをして歩いてください。
大量に舞っているちりやほこりに注意です。それらは数えきれないほどの見ず知らずの人たちから排出された「ばい菌」なんですよ

[34988: 匿名さん]

>>34974 匿名さん

そうだな、すっかり負け.組みになってしまった可哀想な武蔵小杉住民には慈悲の心でもっと優しく接してあげよう。

[34989: マンション掲示板さん]

まあ俺も親だから気持ちは分かるよ
タワマン買って、リセールかけて、子どものために一財産作ってって計画が、逆に汚名と負債抱えさせることになりそうなんだもんな
そりゃ必死にもなるよ
小梨はしらん

[34990: 匿名さん]

>>34978 マンハッタンさん

タワマン住民が世間の底辺層と比べて相対的にに小金もちになったのは確かだろうが、たかだか数千万のマンション買った程度で自分達をビッグと思っているとしたら（どうせローンだろ）、一度医者に診て貰ったほうが良い。
だからこういうスレができるんだよ。

[34991: 匿名]

>>34987 匿名さん

ご心配ないと思います。
むしろブタ草の花粉の方がマスクいりますね。
この情報ご存知ないのですか。
水道局の公式発表は
「武蔵小杉の浸水の泥水は水質としてはプールで幼児がお漏らしした程度。つまり普通の川の水と同レベル。」
です。

[34992: 匿名さん]

>>34976 検討板ユーザーさん
違います！
港北区です

[34993: 名無しさん]

>>34991 匿名さん
こいつは住民を油断させようとする工作員なのは確定です
おそらく下水まじりの話を大事にしたくない役所関係者かデベ関係者と思われます

みなさん騙されないようにしましょう

ちなみにこいつが公式発表と言っているお漏らし程度という話は、担当者の名前も出ていない夕刊ゲンダイの記事のみです
同様の内容の記事は、公式サイトを含めてどこからも発信されていません。
ご注意ください。

[34994: 匿名さん]

>>34991 匿名さん
公式発表なんてないですよ？ソースを。事実と異なる虚偽の情報で騙すのは犯罪になりますよ。匿名掲示板でもIPアドレスで簡単に特定できますからね。

[34995: マンコミュファンさん]

>>34991 匿名さん
日経の記事でも水道課長自ら下水道管を逆流したこと認めてるのにお漏らし程度なんて信じてるのお前だけだよ

[34996: 匿名さん]

>>34963 住民の人に質問したいさん

いやいや　茶色だけならまだマシ。
小杉ロータリー付近とか駅前一帯見たけど、けっこう黄色いんだよ。
田舎の香水の臭いだし、ハエも増えたし。
これはマジやばいよ。

[34997: 匿名]

>>34993 名無しさん

ほんとに信頼できる情報か調べたいですね。
でもスレでウ○コだとか騒いでいる情報よりもゲンダイであれ新聞の方が信頼できると思います。

[34998: 名無しさん]

>>34997 匿名さん
なんでゲンダイとこのスレの比較なんだよ
ゲンダイ以外の新聞やテレビで一切そんなこと書いてない
日経の課長のインタビュー記事にもそんなこと一切書いてない
それでもゲンダイを信じるなら自分だけ信じてくれ
それを流布するのは周りに良くない

[34999: 匿名]

>>34996 匿名さん

茶色ですか。
黄色ですか。
どうなんですか。

人によって言うこと違うのでほんとはどうなんでしょうか。やはり水道局の発表を信じるしかないような気がします。

[35000: 匿名さん]

>>34932 匿名さん
もしかしたら情報に弱いって、
情弱って事を暗喩したんじゃない？

[35001: マンコミュファンさん]

>>34991 匿名さん
こいつのせいでまたウンコ論争はじまっちゃったよ
絶対わざとだろ

[35002: タワマン住民]

>>34932 匿名さん

もうわかりました。あなたがいると迷惑なんで、虎の皮は被らなくていいからさっさとご退出ください。

[35003: 匿名さん]

>>35001 マンコミュファンさん
その人うんこ好きすぎますよね

[35004: 匿名さん]

自分も含めてみんなまとめてメディアとネットの犠牲者に思えてくるな。
無駄な時間を費やしすぎ。

[35005: 匿名さん]

>>34943 eマンションさん
そして、さも自分達が中心の様に武蔵小杉発展を主導してゆこうとする。また合わせた開発含めた結果、それまで低地・工場などマイナス要素があった地価があがり、店が潰れ商店街なども廃れてゆく。それまであった居心地いい生活がどんどん侵食されてゆく。過去世界にあった植民地の関係の様だ。

[35006: 名無しさん]

本来なら人が住むべきではない後背湿地に豪華なタワーマンションが建ち複数の路線が乗り入れている
行政も鉄道会社もおかしいわ

[35007: 匿名さん]

武蔵小杉はあまりにも残念な感じになってしまった。

[35008: 通りがかりさん]

>>34940 匿名さん
全くの同感です。
武蔵小杉のタワマンの一部住民による上から目線の発言が武蔵小杉タワマンの全体が叩かれる根本的な原因です。
思っていても発言しない方が良いでしょう。
武蔵小杉の元々住んでいる地元一般住民はこの様な発言はしないので、タワマンの一部住民だけの発言だと思います。

この様な発言はこの掲示板だけでは無く、Twitter等の各SNS上での直接の発言を元に拡散されて、日本国中の多数の人間が武蔵小杉のタワマン住民に対しての批判になっている模様です。
発言していない武蔵小杉タワマン住民も巻き込まれ、発言した一部住民と同様に取り扱われている模様です。
多分>>34932さんは普段から雑な発言してトラブルになり、一言多いと周りから言われてる人だと思います。
『底辺の弱者』『貧乏人』等の差別的発言は批判の的なので控えるべきでしょう。
｢ウンコ塗れタワマン｣とか、｢ウンコ水溢れてる｣とか｢タワマン上層階と下層階のウンコで喧嘩｣等の叩かれ方は貴方の発言と同レベルです。
レベルを合わせて叩いていると思います。
口は災いの元と言いますから。

[35009: 口コミ知りたいさん]

被災地なんだから本当は黙ってても同情が集まったはずなのに、大丈夫そうだ問題ないと言い続けた人の考えは浅はかですよ

同情が集まれば国や自治体は支援しやすい
逆に、大丈夫だといっている地域に支援したら、無駄だ特別扱いするなと批判が集まるからやりにくくなる

なんでそんなことも分からないんですか

[35010: 匿名さん]

>>35009 口コミ知りたいさん
そのとおり
なんでこいつらこんなに必死に平気な顔してんだろって思うわ
売る気満々だから、その後の治水とか関係ないから適当に言ってるだけだろうけど、その辺しっかりやらないと売るに売れなくなるだろうにそれも分かってない

[35011: 名無しさん]

>>35009 口コミ知りたいさん
デベもそうですよね
同情が集まれば支援しなければならない状況に追い込まれていたと思う

[35012: 匿名さん]

この人たち大丈夫だったのだろうか？
今考えるとこれ相当危険な行為だな

[35013: 匿名さん]

>>34866 匿名さん
世界では様々な性的嗜好を認めようという風潮は広がりつつある。例えば性的マイノリティとしてLGBTが認知され、今やマイノリティとは言えないくらい存在感を持ち始めてる。（日本ではまだまだだが）

しかし性的嗜好のうち、スカトロなど人ではなくモノへの嗜好はまだまだ注目されているとは言えない。恐らくLGBTが浸透した次の時代の課題となろう。

30年後ぐらいには尊重される風潮になってると良いんだけどね…いつかは必ずしそうなると思うが、自分が生きているうちにそういう時代になってくれるかどうか…

なので武蔵小杉の価値が下がるとは限らないという主張は、ずっと未来社会を見据えるとそうだと思う。でも短期的にはまだ偏見が強く、厳しいのではという印象。

[35014: 匿名さん]

>>34932
すごい汚い言葉
これも多分拡散させられるね

[35015: 匿名さん]

>>35012 匿名さん
話題のスカトロナイトプールだw

[35016: 口コミ知りたいさん]

本当は支援取り付けようと必死に惨状をアピールする時期なのにハロウィンパーティーとかお花畑すぎるだろ

[35017: 名無しさん]

我々上位階層が売り逃げするため日々悪戦苦闘しているというのに下位層の人間が勝手にメディアに出て暴露されるのは困るんですよ。
ご自分だって30年40年住むのなら評判を高めようと思わないんですか？
あと少しで短期譲渡所得の期間から抜け出せるというのにこう言った真似をされる方には腹が立ちます。

[35018: うわっ]

>>35012 匿名さん
色www

[35019: 検討板ユーザーさん]

なにがリセールだよ
ただの転売ヤーじゃん
そら嫌われるわ、アホらし

[35020: 通りがかりさん]

これをさっさと適用すればいいのに
こうゆう人達がいると復興の妨げになるだけhttps://www.j-cast.com/tv/2009/01/16033732.html?p=all

[35021: 通りがかりさん]

千葉がとても可哀そうなことになっているので、少し寄付してきました。
みなさんも心にゆとりがあるなら寄付されれば、きっと千葉県復興の力になります。
http://www.jrc.or.jp/contribute/help/15/index.html

心にゆとりのない方は、川崎の市政に難癖を付ける前に、川崎市に税金を納めているか確認しましょう。
川崎市も原資に余裕がなければ治水は進まずでしょうし、川崎市としてもふるさと納税に流出している地域(世帯)の対応は、後回しにせざるを得ないかもしれません。
立て続けに台風21号が上陸していたらと思うと恐ろしくなりますよね。
https://toyokeizai.net/articles/amp/232240

[35022: 匿名さん]

>>35017 名無しさん
絶対に逃しませんよ！
価格が下がる時は上層階の方が大きく下がりますからね！

[35023: マンコミュファンさん]

合流式で汚水と雨水が逆流したんだから
むしろウンコよりもヤバイ液体が噴き出したことになるんだよ。

[35024: 匿名さん]

本当は２３区内に住みたいが、世田谷や杉並のマンションは高過ぎて買えない
でも武蔵小杉なら何とか手が届く、川崎だけど俺の家はタワマンだぞ！東急沿線だぞ！とドヤ顔できる
こんなギリギリの層が多い

[35025: 口コミ知りたいさん]

>>35017 名無しさん
30年40年住むから評判よりもちゃんとした行政の対応とか治水の見直しを求めるんだよ

あんたらの嘘のせいで問題なかったことにされたら逆に迷惑なんだよ
その腐った脳みそで30年40年とか語るな

[35026: 評判気になるさん]

>>34999 匿名さん

茶色か黄色か
それが問題だ↓

https://i.imgur.com/O9QTvSW.png

バキュームカーが汲み取る色に近い気はする。

[35027: マンコミュファンさん]

武蔵小杉嫉妬民が騒いでるが、既に沈静化してるから笑
快適な生活再開してるし、50年に一度の災害を乗り越えたんだからこれからは安全笑
嫉妬ばかりしてないで、自分の生活を豊かにできるようにがんばれよ笑

[35028: 匿名さん]

>>35008 通りがかりさん

もちろんタワマン住まいではありません。
わざわざ叩かれるような書き込みはしないでしょうから。

by東横沿線民

[35029: 周辺住民]

今回小杉全体の話になっているけど、東横線南西側は比較的問題なし。
深刻なのは北側の多摩川に近い（新丸子寄りの北～北西側）と、東横線の東側一帯（ロータリーから須賀線沿線にかけて）だから、被害無しの地域（南西側住民など）からすれば、あまり騒がれても困るし、被害にあった地域の人は蓋をされても困るってことです。
それぞれ立場が違うから、分けて考える必要がありますね。
まあボランティアにも顔出さずスレで吠えまくっている輩は文句を言える資格はないと思います。

[35030: 匿名さん]

>>35024 匿名さん

おまえは8000万のマンション買えるのか？

俺は買えないよw

[35031: 匿名さん]

>>35022 匿名さん

元々の所得水準が高い方が出て行きやすいですね。

[35032: 匿名さん]

重要な情報なので貼っておきます。

https://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201910/CK201910250200...

[35033: 匿名さん]

>>35028 匿名さん

東横沿線民だとタワマンレベルの住民はゴロゴロいると思うけど、こんなスレで◯ンコ◯ンコと騒いだりしないでしょうね。

底辺の貧民はどこから湧いてくるんだろう？
ほんと不思議です。

[35034: 住民板]

おはようございます。
本日は UNKO。。できますでしょうか。

[35035: 匿名さん]

>>35024 匿名さん

港区ならわかるけど、世田谷や杉並は眼中にないなあ。

[35036: 庶民]

>>35017 名無しさん

あなた、多分なりすましだろうけど、他の真面目な人が誤解するのでマジレスします。

もしあなたの話が事実として、買替特例を期待する人なんて、いないでしょ。
だって間違いなく今のタワマンの売却損は確実（去年１億なら▲3～５千万かな）ですから。
税金なんて当然発生しいませんから。よかったですね。
そもそも売れたらの話ですけど。
でも不動産屋も及び腰だから、まず売れないだろうし、住めないのに固定資産税と管理費だけは据え置きでしょう。プロの業者から聞いた話ですから間違いありません。
そういう意味ではお気の毒です（合掌）。

[35037: 匿名]

>>35027 マンコミュファンさん

その通り。
コスギdeゲンキハロウィンも決まりましたから元気な武蔵小杉をみんなで盛り上げましょう。未来を見て歩む武蔵小杉、好きです。

[35038: 通りがかりさん]

武蔵小杉のタワマンのバルコニーから生卵を落下させた馬鹿な慶応大学生がいましたが、就職が決まらず病んでたとのこと。
病んでしまうのは住環境の影響もあるのかなと思いました。

[35039: 元都心住民]

>>35035 匿名さん

世田谷・杉並コンプレックス？
私は港区生まれ育ちだけど、西麻布や港南とか治安が悪いですよ。酔払いだらけだし。
だから閑静な高台の杉並区に引越しました。もちろん戸建だけど。

[35040: マンション掲示板さん]

東大卒が学歴に無頓着なのと一緒で育ちの良い人は他の地域を見下しませんよね

[35041: 評判気になるさん]

武蔵小杉を羨んだり妬んだりする人なんているの？災害が発生するのが確実な場所に買ってしまう浅はかさ、なぜかタワマンに憧れるお上りさん根性、勝ち組だと思い込む根拠の無い自信、
全てひっくるめて失笑してるだけでしょ。
もし妬みや羨みがあるのなら、自分の今までの人生をダラダラと生きてきた部分があるんじゃない？
武蔵小杉の新住人は極めて「普通」レベルの稼ぎですよ。

[35042: マンハッタンさん]

その通り。
コスギdeゲンキハロウィンも決まりましたから元気な武蔵小杉をみんなで盛り上げましょう。未来を見て歩む武蔵小杉、好きです。

[35043: マンション検討中さん]

ゴシップ的な話はもういいから起こってしまった事の検証をしっかりして今後武蔵小杉は防災強化地区、防災に対してのお手本になるような街にしていってください
そんな街に住みたいです

[35044: 評判気になるさん]

>>35039 元都心住民さん
港区信奉の輩はお上りさん。名前やイメージで港区に憧れてるのは、イメージ戦略に乗せられた武蔵小杉購入の人とまるで同じ。
稼ぎによって手の届く場所が変わるだけ。
自分が住み心地を優先して、名前にとらわれず住まいを選ぶのが真の強者。

[35045: 通りがかりさん]

>>34975 匿名さん
自分からは言わないのに言ってる貴方はタワマンの男では無いのでしょうか？

[35046: 匿名さん]

>>34982 マンション掲示板さん
まー、価値観人それぞれなので仕方ありませんよ。色々な媒体で違和感提起されてますが、似た様な価値観やその価値観に染まってしまえば当時者からすれば違和感無いものになってゆくのですよ。

下記の記事通りで、もうお金とかの貧富の差以前に「同じ人」でなくなってるんじゃない？

＜貧富の差以前に｢同じ人｣でなくなっている＞
https://www.newsweekjapan.jp/amp/stories/world/2019/10/post-13263.php?...

[35047: マンション掲示板さん]

この状況でよくマウントの取り合いしてられるな

[35048: 匿名さん]

>>34990 匿名さん
武蔵小杉にビックな方が住んでいるイメージはあまり無かった…
ビックの意味が自分が思ってる意味と何か違うのかなぁ

[35049: 名無しさん]

>>34996 匿名さん
たしかに川の水には見えない・・
https://tech.nikkeibp.co.jp/atcl/nxt/column/18/01027/102200019/

[35050: 匿名さん]

昨日のレベルの雨が当たり前になると小杉の浸水も常態化しますね。こまったことになりました。

[35051: 名無しさん]

>>34997 匿名さん
そもそもゲンダイは薄まったとは言ってるけど、川の水くらいと言い張ってるのはあの人の願望なんすけどね。
ソース
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191018-00000029-nkgendai-life

これのどこを見たら川の水と同じくらいになるか分からん。

[35052: 評判気になるさん]

昨日浸水してた千葉駅前は、茶色っぽいけど多少は透明感ありました。地面のタイルや点字ブロックが透けて見える程度の、雨水や川の水って感じの色。
武蔵小杉のは本当に泥みたいなテクスチャで透け感ゼロなのはどうしてなんでしょう？
水が引いたあともグッチャグチャすぎて汚い感じです…

[35053: 匿名さん]

>>35039 元都心住民さん

世田谷杉並にコンプレックスなんて流石にない。

[35054: 匿名さん]

タワマン民に対して「文句を言うなら金払え」とか言ってる人多いですけど、そういうマウントを取るために無料で協力してるんですか？業者雇ったら雇ったで「金持ちはさっさとお片付けだなw」みたいに煽るんでしょ？

何やってもお金に結びつけるタワマン嫉妬民の方が、卑しいし心が腐ってると思いませんか？

被災者は被災者であり、タワマン新住民であれ元々の原住民であれ、同じです。お金に嫉妬して無理やりタワマン叩きに繋げないで欲しいです。金が欲しければタワマン叩きでなく頭を使って年収上げれば良いだけと思います。

[35055: マンション掲示板さん]

>>35006 名無しさん
極論お金が目当て。最終購入者はある意味被害者。永住でない大規模修繕前に売り抜けしようとする非永住者なども中間お金目当ても多そうだが。

[35056: マンション検討中さん]

>>35021 通りがかりさん
高所得者ほど、ふるさと納税はしてそうだね…
しかもいい街にしようといいきや、川崎市じゃなくて、1番儲かる効率良いところに入れてる人多そ

[35057: マンション掲示板さん]

>>35055 マンション掲示板さん
要はババ抜きか

[35058: マンション検討中さん]

>>35025 口コミ知りたいさん
自分たちの子孫とかの100年や200後以降とかどうなんだろうね。あんな巨大な建物、民間だけの力で建て替えられるのかなぁ。
廃墟になるか、1世帯平均1m2の土地を売り渡して、似たような開発が繰り返されるのか？

[35059: マンション検討中さん]

>>35027 マンコミュファンさん
50年なんだっけ？

数十年に一度とは聞いたから、ひとまず数年くらいはインフラ整備など対策の期間はありそうだけど。

[35060: マンション掲示板さん]

>>35054 匿名さん
文句言うなら金払えなんてどこで言ってる？
見たことないけど

[35061: 通りがかりさん]

>>35034 住民板さん
禁止令なければ。

[35062: 匿名さん]

>>34952 匿名さん　
実際にディスってる人の多くは近隣の地主や地域活動してきた人達ですよ。

[35063: 匿名さん]

>>35052 評判気になるさん

多摩川の濁流の色そのものですが、見たことありますか？

[35064: 評判気になるさん]

>>35054 匿名さん
お金がないのは自分のせいじゃない！と、なんでも人のせいにする輩が多いんですよ。
自分のこれまでの人生の努力不足を薄々感づいていながら何もしない。頭を使えないから低収入なのです。考える能力がないから出世しないし起業もしないのです。コツコツ積み上げもしないで、俺の能力を認めない奴が悪いと攻め立てるのです。このような類の人は昔から一定数いますから、仕方がないですよ。親からのお金や土地があったとしても、このような類の人も沢山いますから。他者を妬むような人こそ底辺の＊＊＊。

[35065: マンション掲示板さん]

>>35058 マンション検討中さん
土地の価値があれば建て替えしても元が取れるかもしれないけど、土地の価値が下落して建て替えしてから再販売しても解体費用の方が大きくなりそうだよね
こんだけいれば、出ていく出ていかないで住民もめちゃくちゃ揉めそうだし
いま、多摩センターとかのベッドタウンが苦労してるみたいだけど、居住者に対して土地の面積が少ない分、よけいに色々とめんどくさくはなりそう

[35066: マンション掲示板さん]

>>35064 評判気になるさん
とりあえず金のことしか頭にないことは分かったから少し黙ってようね

[35067: 通りがかりさん]

>>34973 匿名さん
貴方その発言後悔しますよ。
口は災いの元ですから。

[35068: マンション検討中さん]

>>35054 匿名さん

こういうこというから叩かれる。あれだけ叩かれているのに全然懲りていない。
「お金に嫉妬」とか、「原住民」とか何様？
もしかしてオバ〇中のオバ〇？　

あなたもそのひん曲がった性格直さないとますます小杉タワマンの価値を更に貶めることになりますよ。
こういう言質はマスコの恰好のネタ。結果、タワマンの価値凋落もとどまり知らず。
これがタワマン民の発言だとしたら、ここまで知〇遅れなのかと驚くしかない。

さては「なりすまし」で、安くさせようとして炎上を狙っているのか。
だとしたら、お主も悪よのう。

[35069: マンション検討中さん]

>>35067 通りがかりさん

大丈夫、小杉だけは誰も買わないから。スルーしましょう。

実際、管理費払うくらいなら、私はタダでも要りません。

[35070: 通りがかりさん]

>>35065 マンション掲示板さん
幾ら東京都に近くても、建物価値無くなって1平米なら、よっぽど同じ神奈川県内の下手な戸建ての方が価値ありそうなんだが…

ま、100年とか以内の自分の生きてる内なら良いって事なんだろうね。子孫に向けての資産は考えず、自分の代ありき。

[35071: 評判気になるさん]

自分で自分の住むところの勝ち下げるような発言してどうするの？自分の家族に恥ずかしくないの？

[35072: 名無しさん]

>>35063 匿名さん

下水の汚水の色を見た事ありますか？
合流式下水を逆流したのだから汚水が混じってるのは疑いない。
住民数万人の糞尿も当然流れている下水管です。

[35073: 評判気になるさん]

>>35066 マンション掲示板さん
勘違いさせるような書き方ですみません。
タワマンに嫉妬する輩も、タワマンで勝ち組でお金アピールもどちらも変な人達だと思ってますよ。だって、至って普通の物件ですよ？きっと多数の住民は自分の家が欲しいと地道にやってきたんだろうから。
そんな真っ当な人々を嫉妬する方がおかしいだろと思うのです。

[35074: マンション掲示板さん]

>>35070 通りがかりさん
だよね
自分の代だけならいいけど、子どもへの相続考えるとなんで？ってなるよね

実質的に土地の権利がないなら、自分が死ぬまでの長期賃貸みたいなものかな？
でも、今回みたいなことがあるとさっと逃げられないし、修繕費も自分らが被らなきゃいけないし、むしろ賃貸より条件悪いのでは？とも思ったり。

[35075: 通りがかりさん]

>>35074 マンション掲示板さん
まー。タワマンってまだ歴史が浅いし、供給側からすれば、美味し過ぎるので、仕方ないんだろうな。冷静に考えれば分かる事だけど、もちろん永住せずすり抜け様としてるならまだしも。

[35076: 匿名さん]

>>35070 通りがかりさん

神奈川県内の下手な戸建は将来、負動産ですよ。

[35077: マンション掲示板さん]

>>35075 通りがかりさん
たしかに供給側からしたらめっちゃ美味いよね

[35078: マンション掲示板さん]

>>35076 匿名さん
そんなよく分からん反論なら書かなきゃいいのに
ちなみにお住まいのタワマンは居住面積でなくて、マンションの土地を居住者で分割した場合、どれぐらいの面積になるんですか？

[35079: 匿名さん]

>>35076 匿名さん

東横沿線で徒歩圏内、一低住の閑静な住宅街の戸建なら安心です。

[35080: 匿名さん]

>>35076 匿名さん

郊外戸建はダメだね。
人口減都心回帰の時代、土地も劣化するってことだね。。不動産は9割立地ですよ。

[35081: マンション検討中さん]

>>35076 匿名さん
ま、下手な駅でも、下手な駅な分、戸建てが比較的駅近なら100平米などまとまった土地の分、価値はあるんじゃない？

もちろん戸建もタワマンも上の部分は負動産って前提。

土地を比べた場合、1平米のタワマンと100平米の戸建なら、1平米の方が100倍地価 価値無ければ同じじゃないって事。

むしろ、35065さんの通り負動産の解体費がヤバそうだが。

[35082: 匿名さん]

>>35078 マンション掲示板さん

マンションの価値は土地の持分面積じゃないから。

[35083: 匿名さん]

>>35080 匿名さん

郊外って言っても定義が人によって様々ですよ。購入するなら国土交通省のグランドデザイン2040を参考になさってくださいね。

[35084: マンション掲示板さん]

>>35082 匿名さん
もちろん現在はそうですよね
今はなしてるのは数十年後の相続的な価値です
上物が将来負動産するのはどんな家だって同じじゃないですか

[35085: マンション検討中さん]

ま、タワマンの最長50年、1997年建築基準法改正からたかだか20年ちょっとの歴史からの短期間なら気付かないだろうけどね。
https://www.stepon.co.jp/premier/mansion_history/tower.html

問題になってくるのは、100年後ぐらい？

[35086: マンコミュファンさん]

>>35074 マンション掲示板さん
相続税の算出法を知らないのかな？駅前タワーマンションというのは土地所有比率が極端に少ない割に実需があるから相続に便利なんだが。
まさか自分が住んだ猫の額ぐらいしかない造成地の方が資産価値が高いと思ってるのかな？

[35087: マンコミュファンさん]

>>35079 匿名さん
床上まで浸りましたが

[35088: マンコミュファンさん]

>>35082 匿名さん
それは固定資産税の算出方法に過ぎません。