武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[34264: 評判気になるさん]

>>34261 マンション検討中さん
何言ってんの？臭いのなんか問題じゃねーよ。心無い一部のタワマン民に対して憤ってる人が多くて、各ネットで炎上してんだよ。

[34265: 匿名さん]

地元住民にとってはタワマンができる事はデメリットしかない。
それにいち早く気付き、早速「タワマン禁止令」を出した神戸市は賢いと思う。
数あるデメリットの一つだが、タワマンができる事により税収入は増加するが、
実は急な人口増加による税支出の増加の方が大きい。(学校建設など)
しかもその家族がそこに代々ずっと住み続ける保証は何も無いのに。
戸建てなら土地さえあれば家は新しく建替えて子や孫が住むだろうが、
建替え不可と言われてるタワマン、築40~50年のタワマンに誰が住み続けるのか。
タワマンを建てて人口増税収増をという自治体は浅はか。
神戸市を見習った方がいい。

[34266: 唐澤貴洋]

結局こんな所で騒いでも武蔵小杉のウンコやタワマン関連の悪印象は変わらないんだよ。くだらないマウントを取り合う暇があるならマンション売ってきたら？

[34267: 匿名さん]

たかだか雨が土砂降りしたくらいで陰気な人間がどれだけ湧いて出てきてるだか

[34268: eマンションさん]

もはや台風関係ないところで武蔵小杉のタワマン民邪魔
電気止まって下水管使えなくてガスも自粛とかメシウマ過ぎるwwwってだけだな
溜まったタワマン内部の下水管すげー臭いそうなんだけど１ヶ月も放置して大丈夫なん？

[34269: 匿名さん]

【台風１９号】武蔵小杉タワマン、停電　オール電化で打撃

水没した１３日未明時点のＪＲ横須賀線武蔵小杉駅の新南改札。１５日始発から使用できるようになった＝川崎市中原区
　台風１９号の記録的大雨は首都圏有数の人気エリアにも牙をむいた。川崎市中原区の武蔵小杉駅近くの４７階建てマンションは、地下３階にある電気系統の設備が浸水し、１５日も停電が続いた。水害対策用の止水板が設置されていなかったことが要因の一つだと指摘する声もあり、都市型災害への対応が改めて課題として浮き彫りになった。

　関係者によると、同マンションには止水板の設備がなかった。台風襲来の１週間ほど前には有志の住民らによる防災の勉強会も開かれ、「止水板を導入しないと停電になったときに生活が全部駄目になる」との話も上がったばかりだったという。オール電化のため住民への打撃は大きく、エレベーターも使用できない状態という。

　連休明けの通勤・通学にも影響が及んでいる。ＪＲ武蔵小杉駅の横須賀線ホームは水没した影響で一部の改札が使えないほか、エスカレーターやエレベーターも故障し、１５日の朝夕のラッシュ時には長い行列ができた。ＪＲ東日本によると、この日は社員を約２０人増員。高齢者や障害者ら階段の使用が困難な乗客を補助し、左側通行を守るよう拡声器で呼び掛けるなど対応に追われた。

　人口増による影響で普段から混雑しているものの、同駅近くの高層マンションに住む無職の女性（６５）は「まさかここまで混雑しているなんて。駅の改札にまだ泥も残っていて、こんなに被害があるなんて思わなかった」と声を震わせた。エスカレーターとエレベーターの復旧の見込みは立っていないという。

　同駅周辺では、マンホールや下水溝から下水が逆流し、道路が冠水した。現在でも汚泥が道路の側溝にたまっている様子があちこちで見られる。中原区役所危機管理担当は「汚泥をきれいにしてから、消毒もしなければいけない。さらに私有地は行政が立ち入れない。ボランティアの方々に頼らざるを得ない現状」と話していた。　
https://www.kanaloco.jp/article/entry-202286.html

[34270: 匿名さん]

>>34269 匿名さん
区も汚泥、つまりウンコと言っている。
そして何より怖いのはまだ消毒がされていないこと。

[34271: 匿名さん]

>>33731
これが全て
武蔵小杉は地価が暴落し、川崎に住んでしまった者達が下を見続け、自分の価値を自分で落としていく、、、

グランツリー（笑）
東急ストア（笑）

実は何もない武蔵小杉...

[34272: 匿名]

武蔵小杉がんばれー

[34273: 匿名さん]

小杉でタクシー引っ掛けた時に聞いたんだけどさ
タワマン入ってく女性がハイエースとかバンから出てきてるの見たことない？

住民の何割か(少なくはない)は風俗で働いて、ローン返してるらしいよ...

武蔵小杉に住む女性の見る目がその日から変わったよ。

ま、有名な話らしいけど。

[34274: 匿名さん]

億ションを買いきれなかった人間の末路

[34275: マンコムニュンさん]

>>34274 匿名さん
たかが川崎でマウント取り合ってるの必死すぎだよな

[34276: 匿名さん]

>>34265 匿名さん
全国に都市計画の失敗例としてお手本を示せたのはある意味川崎市の功績なんでしょうね。

[34277: 匿名さん]

>>34273 匿名さん
そこまでして見栄張りたいのかね。
身の程知らずのローンを組んで返済できなくて風俗なんてクズだな。

[34278: もるせが]

極論ですが、タワマン建設許可なんか出さなければ、地元住民は被害に合わなかったわけですよね？(^_^;)
行政に怒りたいのはまず先住民の方々ですよね？(^_^;)
どうせふるさと納税で川崎なんかに愛着なんて欠片もないのでしたら、砂で泥で無臭で地価に影響も問題もないのですから、地元住民に頭の一つ下げて都内に引っ越してはいかがでしょうか？(^_^;)

[34279: 匿名]

開発業者が本当の事（このへんはヤバいし良くない。浸水などの水害リスクは高いし住むのには適していないようなしょうもない場所・・・っていう土地の事情）を言わずに隠して、
上手い誘い文句で無知な田舎者たちにこんな場所をホイホイと売りつけてしまった。

で、いざそういう事態になったら知らんぷり。いや、今になって実はこのエリアは昔から危なくてこういう事もあっても別におかしくはない・・と言い出す始末

じゃあ、そういう危険性が高いならこんな値段の高い物件を作るんじゃないよと怒りたいね

ぼったくり価格で粗末なものを売っている悪徳業者じゃないかって感じだ

[34280: 匿名]

とにかくこの駅周辺のうんこまみれのエリアはちゃんと消毒だけはして欲しい
ホント、気持ち悪いからさ

水害で浸水した駅周辺は本来なら福島みたく立ち入り禁止にしてほしいんだけどね
糞尿は放射性物質とは違うんだろうけど、衛生的に見れば同じようなレベルのものなんだよ

武蔵小杉以外の外部エリアに出てくる不特定多数の武蔵小杉住民たちの強制消毒さえ本来ならしっかりやらないといけないレベルなんだろうし。まあ、人権の問題もあるからできないんだろうけど、東横線や横須賀線利用の住民たちあたりは、本当はみんなやって欲しいと思っているよね

[34281: 武蔵うん小くさ杉]

一部の住民は汚泥(うんこ混じり)の片付けをボランティアに丸投げしてホテル暮らししてるらしいな。
ボランティアと一緒に汗流してる住民はもっと怒って良いと思うよ。寧ろ晒し上げて差し上げるべき。

[34282: 匿名さん]

>>33853 匿名さん

＞管の出口部分には逆流を防ぐ水門も整備されている。しかし当時は大雨警報が発令中で、市は雨水を排水できなくなる恐れがあると判断し、開門を継続する措置を取った。同部は「降雨状況と水位は刻々と変化しており、非常に難しい判断だった」と釈明した。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191024-00000004-kana-l14

[34283: 匿名さん]

>>34282 匿名さん

＞このうち山王排水管の水門については、近くにあるポンプ場が水没する危険があったため、雨がおさまった１２日午後１０時５２分から閉門を試みたが、何らかの理由で閉まらなかった。最終的に水門が閉まったのは１３日午前１０時５０分だった。水門は手動で通常なら１分ほどで開閉できるという。

[34284: ご近所さん]

今、不動産屋さんと居るけど、都内のタワマン価格が４割下がったってよ。

https://twitter.com/mori_arch_econo/status/1186225959994683393

こういう事はちゃんと周知しないと、エンドユーザーが大損しかねない。
実際ネットで見る価格はそこまで下がってないからね
まあ、業者間が適正価格になっただけとも言えるんだけど。

[34285: 匿名さん]

>>34280 匿名さん

東横沿線ですが、消毒など必要ありませんよ。どうしても気になる人はマスクでもして自衛してくださいね。

[34286: 匿名さん]

>>34284 ご近所さん

気が早いですね。
まあ、営業マンに値引きしてよと申し出てみられたら宜しいかと思います。

[34287: 匿名さん]

>>34218 マンション検討中さん

わかりました。
年明け早々に武蔵小杉リバイバルフェスタとして大々的にやりたいと思います。

[34288: 匿名さん]

修正版はこんな感じ？

タワマン内
リセール派vs定住派
上層階vs低層階

武蔵小杉内
タワマン民vs非タワマン民
タワマン民（被害あり）vsタワマン民（被害なし）
タワマン民vsディベロッパー
外来種vs在来種

川崎市内・その他
武蔵小杉vs川崎市地地区
武蔵小杉vs川崎市

[34289: 匿名さん]

庶民の鬱憤を受け付けるスレです☆

[34290: 匿名さん]

>>34281 武蔵うん小くさ杉さん

水道局の公式発表は
「武蔵小杉の浸水の泥水は水質としてはプールで幼児がお漏らしした程度。つまり普通の川の水と同レベル。」
です。

様々な風評ありますが、何ら説得力もなく証拠写真もないため、皆さんも相手にしなくなったようです。さみしいかもしれませんが。

[34291: 匿名さん]

>>34288 匿名さん

やり直し

[34292: 匿名さん]

多摩川の水もお魚とか動物のウンチがいっぱい混じってますから生で飲まないように

お腹ゆるくなりますよ☆

[34293: 匿名さん]

>>34290 匿名さん
何度も指摘されてるからわざとだと思うが 、水道局の回答では

お漏らし＝大とも小とも特定していない
幼児＝1人とは言っていない
下水と川の水の比率＝1:100 (1%)

このため、下水の内10%が大もしくは小の排便とした場合で、少なく見ても25mプールで3,600人の幼児が大または小のお漏らしを100mlした程度の濃度と試算されているよ。

[34294: 匿名さん]

>>34290 匿名さん
またあなたか
何度も非公式の情報を公式と偽るのはなぜ？
その度にみんなからしてきてされてるのになんでやめられないの？
大丈夫だと煽動したい理由は何かを隠したいから？

[34295: 評判気になるさん]

>>34282 匿名さん
この内容だとやっぱ少なくとも過失を元にした補償は難しいのかもね。

[34296: 匿名さん]

>>34294 匿名さん

ウ○コ プカプカの写真まったくないからではないでしょうか。あったと主張する方は一枚でもアップすれば良いのに。

[34297: マンション検討中さん]

>>34294 匿名さん
資産価値だけなんでしょ？
そういう輩は暖かく見守りつつ、
無視するのが1番良いかと。
川の水と同じなんてソース
どこにも無いのじゃない？

[34298: 匿名さん]

>>34296 匿名さん
だれもプカプカなんて言ってないんだよな
勝手に話を膨らましてなにいってんの？
泥にどれくらい混ざってしまっているかが問題で、あなたみたいに適当な考えで発言するのはバカにして煽っているやつらと同じレベルで迷惑なことだと自覚してほしい

[34299: 匿名さん]

>>34295 評判気になるさん

行政の補償大丈夫でしょう。
判断が難しいと言っていることは自らの責任範囲だと認めていることですから。結果として浸水被害でマンション住民に迷惑と損害与えています。

[34300: 匿名さん]

>>34298 匿名さん

結局ウ○コはなかったと認められるのですね。

[34301: 評判気になるさん]

>>34296 匿名さん
あなたのせいで本来きちんと真剣に考えなければいけない議論ができない邪魔だから消えてください。

そうでないなら、せめて公式だという証拠を見せてください。

わざと汚泥か否かの議論をさせないようにしているとしか思えません。水道局の回し者ですか？

[34302: 名無しさん]

水害に弱い地域だから今後また水害に合う可能性は十分ありえる。
そのつど道路が糞尿だらけになる。
そして毎回感染症のリスクがある。
みんなこの地域から逃げだしてゴーストタウンになったり

[34303: 匿名さん]

>>34300 匿名さん
アホか
浮いてるかどうかじゃなくて、混ざってるかどうかだろうが
浮いてなければOKってことならおめでたいなとしか言いようがない

[34304: マンション検討中さん]

>>34299 匿名さん
いや、マンション住民って（笑）
被災に遭われたのはマンション住民だけではありませんよ。何か色んな発言が自分達だけしか考えてないのだよなー。

受け取り方は逆で、「降雨状況と水位は刻々と変化しており、非常に難しい判断だった」ともあるので、市の判断をそんなに責められないと思ったのだけど。

[34305: 匿名さん]

修羅国武蔵小杉戦国絵図更新版

タワマン内
リセール派vs定住派
上層階vs低層階

武蔵小杉内
タワマン民vs非タワマン民
タワマン民（被害あり）vsタワマン民（被害なし）
タワマン民vsディベロッパー
外来種vs在来種
排便水はウンコ派vs排便水はお小水派　←new

排便水はウンコ派内　←new
混じってる派vs浮いてる派　←new

川崎市内・その他
武蔵小杉vs川崎市地地区
武蔵小杉vs川崎市

[34306: マンション掲示板さん]

>>34298 匿名さん
川の水レベル同程度との荒らしに対しては無視が1番。

[34307: マンコミュファンさん]

お風呂の浴槽に水を半分くらいはってください。そこに家族四人でウンコを一回ずつしてください。
よくかき混ぜてできたのが100倍に希釈された無害といわれるウンコ水です。
どうです、この水で顔を洗えますか？
無害というのだから当然洗えますよね？

[34308: 匿名さん]

>>34305 匿名さん
いや、煽っているやつ以外でプカプカ浮いてるなんて思ってる奴もういないだろw
頼むからそこに混ぜないでくれww

[34309: 匿名さん]

>>34306 マンション掲示板さん
でも、公式とか嘘つくから、これ初めてみた人は泥を触っても問題ないって勘違いするぞ
これはテロリストレベルの嘘付きだと思うわ
まじで住民の健康より自分の見栄の方を優先させてる最低な書き込みだと思うよ

[34310: 周辺住民さん]

まだウンチはできるようにならんの？　子どもがいる世帯とか致命的だろ。
リッチモンドホテルから学校に通わせてるわけ？

[34311: 匿名さん]

>>34303 匿名さん

混ざってる写真出してやれよ。

[34312: 匿名さん]

ここまで熱くうんこが論ぜられたことが過去にあったであろうか？

[34313: 匿名さん]

止水板も設置せず
土嚢を除けて駐車する人多発で土嚢機能せず

行政補償さんは自らの過失も考えるた方が良いですよ
自らの過失を認めず責任を外に求める姿勢は隣の国そっくりですね