武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[33901: 匿名さん]

>>33869 評判気になるさん

川崎市は下水道対策を何もしていないわけではないです。
近年も渋川貯水菅というバカでっかい下水道対策をおこなっていたりしますが、
むしろ、そういう大規模な対策をしておきながら多摩川の逆流を防げなかったことが残念でなりません。
もし何も対策をしていなければもっと広範囲で冠水していたでしょうね。

[33902: 名無しさん]

>>33875 匿名さん
その多摩川が決壊しなければという証明が難しそう…

[33903: ただのマンコファン]

なぜ、被災者なのに武蔵小杉だけ
こんな扱いをうけるのか
タワマン民は、それを考えるべきだ

普通だったら、同情するだろう
必ずしもウンコが原因ではない！！

[33904: 匿名さん]

川チカのタワマンが危ないのは当たり前だよ。

このスレはもう十分だから下のスレでいろいろ語ろう。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652979/

[33905: 通りすがりさん]

>>62 匿名さん
こんなことになるとは想像もつかなかっただろうな…

[33906: 匿名さん]

>>33901
水門を開けっぱなしにしてたら対策も無意味
自由に多摩川の水が流れ込む状態にしてるだけだから対策の意味がない

[33907: 通りがかりさん]

>>33878 マンション掲示板さん
武蔵小杉タワマンだと、大規模修繕前に売り逃げ考える投資目的もそれなりにいて、更に混迷を極めそう。

[33908: 匿名さん]

>>33887 マンション検討中さん
そりゃそうだろうね。
10年以上前など分譲前や築浅ならばいざ知らず、タワマンの今の持ち主はタワマン住人なので。

[33909: 通りがかりさん]

>>33204 マンコミュファンさん

流行りのタワマンはお嫌いですか？

武蔵小杉の価値はすべてこのタワマンに結晶しています。タワマンの利便性こそが川崎市民の夢なのです。

[33910: 名無しさん]

>>33880 匿名さん
詳細の発表が必要だと思うが、難しい具体的な対応策の検討や、いらない混乱を招いたり、訴訟可能性も危惧して、時間がかかってるのかもしれないね。

[33911: 口コミ知りたいさん]

>>33906 匿名さん
水門閉じてたらどうなってたかの検証が必要ですね
また、結果論ではなく、そのときの判断基準としては正しかったかどうか。
難しいですね

[33912: 匿名]

地方都市の下水と武蔵小杉のような人口過密の都市部の下水ではうんこまみれの濃さの度合いって相当違うんじゃないの？
小杉の場合の下水は糞尿の程度が半端ないってさ
ものすごく臭かった・・・っていうけどそれはものすごく汚物まみれだからでしょ
地方都市の泥水はわりと健全で許せるレベルのものだけど、武蔵小杉の下水は死ぬほどうんこまみれだよ

[33913: 評判気になるさん]

>>33906 匿名さん
水門は平時の水面より3m以上高い位置にあったので雨水をそこから排水するのは普通のことでしょ？
多摩川が氾濫しかけて閉めなかったのは担当者では判断つかなかっただろうし、水面並に低い武蔵小杉駅前が冠水するなんて想像できなかった
（誰かが書いてたけど過去何年もそんなことになってなかったから）

水門閉めて雨水で下水を逆流させてたら全く同じこと言うんでしょう？
普段は河に排出する運用なのになぜ閉めたと

想定水位を超えた時点で氾濫しないよう祈るくらいしかできなかったんだから責任なんて無いよ

[33914: 匿名さん]

>>33895 むさこ好きさん
被災地と被災原因によっては下水が逆流することは当たり前です。被災した人達のことを考えましょう。

[33915: 匿名さん]

故意に水門を閉めなかったのはなぜ？
ちなみに下水の溢れより多摩川の水門逆流のリスクが下回ることはあり得ない

１堤防が低くスーパーになってない東京都側の越流、決壊を防くため
２単に閉め忘れたのであえて開けてたとイミフな言い訳してる

これくらいしか思い浮かばんが、どちらにしても水没、泥だらけによる実害とネットやマスコミにより風評被害
賠償先を明確する為にも水門を開けてた行政の説明が待たれる

[33916: マンション掲示板さん]

>>33905 通りすがりさん
美味しい話にはウラがある。

[33917: 匿名さん]

水門を開けたから下水に流れ込みマンホールから逆流した
その結果下水や多摩川の濁流が下丸子周辺の町中を埋め尽くした

もし行政が水門をキッチリ閉めていれば下水は少しも溢れなかっただろう

つまりムサコ浸水の被害は自然災害が原因でなく人災かテロのどっちかなんだよ

[33918: マンコミュファンさん]

あの時の河川局のミッションは川の氾濫を防ぐ事の様な気がするし適切な対応で流域全体の被害を最小限に抑えた様に見えます
前列のない大災害に対する対応で完璧なんてあり得ないし瑕疵は認められないと思いますよ

[33919: 匿名さん]

だから説明責任果たせ。と言ってるだろバカ
社会主義国じゃないんだから市長は某国のコウモリ頭領みたいに表に出ずコソコソしてるだけで済むハズない
個人の受けた大規模な浸水被害、日本全土から受けた風評被害
もし資産価値が1円でも下がってたらぜったい許さない

[33920: マンション検討中さん]

>>33900 通りがかりさん

役場確認ソースの真偽までは不明ですが、

>>33420 eマンションさん

からすると、汚泥の1%が下水で、
更に内、下水の10%だそうですよ。

よって0.1%かと。

下水は生活排水全般含まれてるので、
本当は10%も無い予想で
せいぜい1%だと思います。

そうすると0.01%という非常に微々たるものでしょう。汚泥10kgに1gです。

日刊ゲンダイの水道局電話取材の子どもがプールでお漏らしした程度に薄まってるともリンクする様に思えます。

[33921: マンション検討中さん]

>>33917 匿名さん
多摩川の決壊と秤にかけてて、そういう判断になった可能性は無いのですか？
それならば、かわりに多摩川が決壊しなかった証明が必要なのでは無いですか？

[33922: 匿名さん]

>>33921
１ムサコ駅前が浸水した事実など100年以上存在しない
２その理由は川から1㎞離れてるし再開発した地区で下水は十二分に整備されている
３もっといえばタワマンは自前の浄化槽すら持っておりそこらの住宅地より溢れにくい
４そのタワマンの浄化槽に逆に公共下水からドロが逆流し地下階に溢れた
５比較例をあげると川崎駅前は毎年数回はゲリラ豪雨を捌けず浸水しニュースになっている
６その川崎市、また多くの自治体は無傷で小杉駅前だけが浸水する可能性はゼロと言ってよい

[33923: 匿名さん]

新丸子で4年前に起きた豪雨時の浸水はこんな感じ
この時武蔵小杉はあふれなかったな
https://www.townnews.co.jp/0204/2013/08/02/198515.html

[33924: 匿名]

>>33915
多摩川から逆流する泥水の方が武蔵小杉から出る下水なんかより断然きれいだからじゃないかな
水門を閉めたらさらにものすごく濃いうんこ水になってしまうよ.

想像しただけで吐き気がしちゃう。
多摩川からの泥水と混ざったおかげでうんこ濃度が多少低くなるから、その方がいいでしょうし、この程度の臭さで済んだはず
もし水門を占めて、下水１００％の水による浸水だったらタワマン住民も気分が悪くなって病院に多数搬送されちゃうよ

[33925: 職人さん]

砂上の楼閣武蔵小杉　資産価値なんかみなさんがお買い求めになった1/3が適正なんじゃないかなあ。　造花みたいなマチに付加価値営業と夢見させてあげる広告をホイホイ信じたお方がお買い求めになったんでしょ。

[33926: マンション掲示板さん]

今更だけど>>33106の指摘はもっと評価されても良いと思う

[33927: マンション掲示板さん]

リスク＝発生時の影響×発生確率
影響、すなわち結果論だけでリスク語る奴多過ぎ

[33928: 匿名さん]

>>33922　自前の浄化槽あったのか。タワマン住民が臭くないっていってたのはそれのおかげかな。

[33929: ムサコイチ武道会]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[33930: 匿名さん]

　治水行政っていうのは下流に大規模な人口集中地区が存在する場合には、上流を先に決壊させる様に出来ている。
　しかし、多摩川は上流も人口集中地区で埋まっており、その判断をするのが難しい。
なんとか川幅を広げたいところだが、都市部でそれをするには莫大なカネがかかる。
まぁ結局はカネ次第だね。

[33931: 匿名さん]

ムサコの風評被害を増長させたいわれの無い記事を垂れ流した各社マスゴミと榊はじめ提灯3流業界人どもに損害賠償請求
米国だったらこりゃ金になると弁護士が1000人くらい向こうから飛びついて来る
事実無根のガセネタよくもよくも証拠残るネットに垂れ流したな
訴訟では100%勝つだろうが今更泣きついても残念ながらビタ1文負けんぞ。震えて待て

[33932: 評判気になるさん]

◯◯◯ウォーズ
タワマンの逆襲
エピソード1

[33933: 匿名さん]

小杉のタワマンはまさに砂の塔だなぁ
水に弱すぎた。

[33934: ただのマンコファン]

民事って払う金ないと
やっても仕方ないからな・・
無い袖は、ふれない

資産価値が下がったタワ民ほうが、震えてるじゃん

[33935: 匿名さん]

>>33923
とても興味深い資料だね
前回ゲリラ豪雨で下水が溢れた区域と今回多摩川の逆流であろうドロで溢れた区域との比較は
行政はあの辺汚いので消毒が必要と言ってるがそんな事よりどのマンホールからドロが溢れたのかちゃんと検証しろ

[33936: マンション検討中]

でも正直な話、いまさら武蔵小杉前のタワマンなんて買えないよね
気持ち悪くてさ
スカトロ好きしか興味ないと思う
うんこなどの排泄物がきらいな人間なら、買おうという気にはならない

[33937: 通りがかりさん]

いやー、めしうま
ざまぁwww
あとはボランティアの人にやらして、自分は上から見てるとか抜かした頭ハッピーセット野郎を特定して晒してやるか

[33938: マンション掲示板さん]

>>33936 マンション検討中さん
排泄物云々は置いといて、結構嫌われてそうなタワマン住人になるの自分的にはハードル感じる。

[33939: 小杉マンション購入検討中]

武蔵小杉でマンションの購入を検討していますが、やめた方が良いでしょうか

[33940: マンション掲示板さん]

>>33931 匿名さん
うん
ちゃんと動いてくださいね！
報告期待しています！

[33941: マンション検討中さん]

ずっと武蔵小杉のタワマンに住むのが夢だったんだけど、今回のニュースで見送ります。中古も検討したけど、やめた方がいいね。

[33942: 匿名さん]

>>33939 小杉マンション購入検討中さん

やめておいて方が良いと思います。住んでいる場所を聞かれて武蔵小杉と答えた時の、相手の何とも気まずい空気に耐えられないと思います。お子さんがいるのであれば、学校でも同様です。

[33943: マンコミュファンさん]

>>33939 小杉マンション購入検討中さん
他より高い位置にあるマンションなら水害の心配は少ないかと思いますがオリンピックが終われば景気ぐ悪くなりマンションの相場も暴落するという噂が根強いので様子見が吉かと

[33944: 小杉マンション購入検討中]

>>33941 マンション検討中さん
私も迷ってます。

[33945: 匿名さん]

一極の成金BBAによって地域の価値が下がる街「武蔵小杉」

[33946: 名無しさん]

>>33931 匿名さん
やっと行動してくれそうな人が現れて嬉しいです
応援してます！

[33947: 小杉マンション購入検討中]

>>33942 匿名さん
参考にさせていただきます。有難う御座いました。

[33948: 小杉マンション購入検討中]

>>33943 マンコミュファンさん

参考にさせていただきます。有難う御座いました。

[33949: マンション検討中さん]

う?ん 芳ばしい。
色々とやっちゃった感あるなー。

[33950: マンション検討中さん]

うーん 香ばしい
色々とやっちゃった感あるなー。