武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[3251: 匿名さん]

他の地域の地盤をディスったら自分の所の地盤も悪くてブーメランになる糞杉は相変わらず面白い場所だな。

[3252: 匿名さん]

ムサコギのタワマンなんて全く住む気しないわ。
見るからに地震には弱そう。

[3253: 匿名さん]

＞ 見るからに地震には弱そう。

どのあたりを「見て」、そう感じましたか。具体的に。

[3254: 匿名さん]

武蔵小杉は本来は相模小杉が適切だろ。神奈川県にあるのに東京っぽく装ってるのが地名偽装な感じで胡散臭いな。
だからここは馬鹿にされんだよ。

[3255: 匿名さん]

不動産スレ立つとどこいっても
「武蔵小杉凄いよねー！」って書かれてて照れる

[3256: 匿名さん]

>>3255 匿名さん

＊＊＊

[3257: 匿名さん]

残念ながら武蔵小杉には流れて来ないのですよ。
都内を選ぶ人は川を越えると都落ちした気分になる。

[3258: 匿名さん]

パチンコ屋付きタワマンなんて見た事ないです。

サスガ川崎の武蔵小杉。w

[3259: マンション検討中さん]

今日、中古マンションを探しに不動産屋敷に行ってきました。武蔵小杉は今、中古の在庫が80戸にのぼりほぼ動かないということでした。理由としては過去の事例から出した売り出し価格が高すぎること、今後やすくでるであろう武蔵小杉の新築マンションを待つ人が多いからだそうだ。今の実力は出ている価格の1割引位だそうです。気に入った物件があれば500万円指し値でいきます

[3260: 匿名さん]

武蔵小杉バブルが終わったという事ですな。
一度崩れるともう下がる一方なのが不動産と株。
中古は売主の言い値だけど、動かなければ、
諦めてさげるしかないからね。

[3261: 口コミ知りたいさん]

>>3259 マンション検討中さん

500万下でならっていう方がいるなら潜在需要はまだまだあるって事ですね。
安心しました。

[3262: 匿名さん]

何を安心している？
利ざやは減る一方だぜ。

[3263: マンション検討中さん]

北口の新築マンション出てくる頃には今あるマンションは築10年、買いかえ希望者が増える時期。暴落はこれからなのかもしれない。これから出る新築マンションが坪400なら話は変わるが坪,400なら3ＬＤＫが8000万円。年収がいいサラリーマンも買えない価格なので考えにくい

[3264: 匿名さん]

駅遠で条件悪いので新築は安くなる。

[3265: 匿名さん]

コスギタワーが坪200で売ってたころから、武蔵小杉はバブルで暴落すると言われてたな。10年以上下がらず上がり続けてる。今後どうなる？

[3266: 匿名さん]

中古住宅は所詮中古。日本では中古に価値はないよ。
田舎から出て来た成金に金使わせて内需が回るのはよいことだ。

[3267: 匿名さん]

暴落するの待ってまーす。

[3268: マンション検討中さん]

豊洲も武蔵小杉と同じくだぶつき始めているようです。急激にマンションが供給されたエリアは曲がり角が在るってことですね。やはり買うとしたら、昔から変わらない街の小規模マンションがいいのかな。実需があれば値上がりはしないけどぼうらくもしない

[3269: 匿名さん]

昔から変わらない街は、交通も昔と変わらず不便なまま。

[3270: 匿名さん]

武蔵小杉が坪単価200万円で買えるときはまたくるのか？！

[3271: 匿名さん]

200の時より便利になってるので280くらい。

[3272: 匿名さん]

交通の利便性が良い場所は虚業の連中の住む街だ。
くだらない政治家や役人がくだらない施設をどんどん作り税金を浪費。虚業ばかりが優遇される日本に未来は無いよ。オリンピックが終われば日本はまた冬の時代だ。武蔵小杉の糞バブルもあと四、五年。

[3273: マンション検討中さん]

シティタワー武蔵小杉が価格の天井でしょう。
シティタワー武蔵小杉は坪320位にすれば少し動くかもね

[3274: 匿名さん]

>>3272 匿名さん
おっしゃる通り。
実際はもう不動産の停滞は春頃から始まっている。
日経に出ていた通りになって来た。

[3275: 匿名さん]

タワマンには高層住宅税とか高層景観税を課すべきだろう。転売の利益にも重税が必要だ。金持ってる奴からむしり取るのはセオリー。

[3276: 匿名さん]

だよね。日経はいつも正確。日本のマスコミは優秀。

[3277: 匿名さん]

日経は間違いない

高感度の女性が多いといわれたが

「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」

「生活に余裕がない」

[3278: 匿名さん]

B層の典型

[3279: 匿名さん]

武蔵小杉がＢ層の街というのは定説になりましたね。
確かに住みたい街ランキングで大喜びしている様や
他の街を馬鹿にしている様を見るとＢ層の典型という感じですよね。

[3280: 匿名さん]

首都圏の新築マンション件の着工件数をみても、
昨年を大きく下回っている。
景気もアベノミクスではこれ以上良くならないことが分かり
踊り場が続いている。
不動産は先を見越して動くので、もう終わりが始まっている。

[3281: 匿名さん]

凄い連投。
肩壊すなよ

[3282: 匿名さん]

>>3277 匿名さん
家から徒歩数分のヨーカドーに
普段着以外何着て行けと。

[3283: 匿名さん]

>>3282 匿名さん
紋付袴？

[3284: 匿名さん]

下がるといいですね～
今の価格じゃネガさん一生かかっても
武蔵小杉タワマンの半分も払えないもんね!

憧れの武蔵小杉にいつか届くといいですね

[3285: マンション検討中さん]

>>3284 匿名さん

ありがとうございます。
憧れてはいません。私レベルなら小杉辺りが妥当かと思いまして。
本当は都内に住みたい

[3286: 匿名さん]

>3284
武蔵小杉の価格なんて都内では珍しくもなんともないけど
何をいきがっているのかね？（笑）
こういうのが多いのも武蔵小杉が普通の人達から敬遠される理由なんだろうね。

[3287: 匿名さん]

市内で､児童相談員を名乗る者が一人で家庭を訪問し｢お子さんの様子が気になる。｣と言って､子どもの写真を撮るといった事案が発生しました。児童相談所では､一人で家庭訪問をする事はありません。また訪問の際には､身分証明を携帯し､必ず提示しております。不審な人物を発見したら、お近くの警察に通報して下さい。

近隣の小学校から注意喚起のメールがきました。
武蔵小杉ではよくある事ですが、皆さんも気をつけてください！

[3288: 匿名さん]

武蔵小杉ではよくあることというのが怖い。

[3289: 匿名さん]

>3287
よくある事って知っているなら、ここにはアップしないで！うちにもそのメールは着たけど不審者情報とかいちいち上げていたらキリないし治安が悪い街と思われてしまうよ！

[3290: 匿名さん]

>>3289 匿名さん

隠ぺい体質は良くないですね
カーストといい隠してますね

[3291: 匿名さん]

>3290
カーストって何のこと？
わざわざ街の恥を晒すなと言っているだけだよ。

[3292: 匿名さん]

>>3289 匿名さん

治安が悪い街なんだな。女性子供にとっては厳しい街だ。
世間を騒がす事件が起きたらあっという間にレッテル貼り。

[3293: 匿名さん]

武蔵小杉の中原警察署から身近な犯罪、不審者情報。
https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/52ps/52mes/52mes062.htm

[3294: 匿名さん]

>3293
そのページ知りませんでした！
武蔵小杉周辺の犯罪って子供絡みのが多くて怖いですよね。
ありがとうございました！

[3295: 匿名さん]

そう。子供や女性を狙った不審者が本当に多い。

[3296: 匿名さん]

怖いね((((；゜Д゜)))

[3297: 匿名さん]

皆さん、子供にやさしい武蔵小杉ですよ。

週末のコスギフェスタ行かれましたか。
ハロウィン仮装コンテスト感動もの。
定番魔女にスパイダーマンもいましたね。MCのアリスの女王はなかなかイケてました。審査員やスタッフまでも仮装されててびっくり。審査員は副市長さんだそうです。
お子達は大喜び。チンドン屋さんまで来て、あれは本物だったようです（笑）。
ほんと武蔵小杉の街がハロウィン一色になりました。いえ、一色じゃなくカラフルでした（また笑）。

[3298: 匿名さん]

>3297
話題や雰囲気を変えようと無理してるね。
ハロウィンなんて空虚なイベントでは
武蔵小杉の治安や雰囲気の悪さは隠せないよ。

[3299: マンション検討中さん]

アンチがいるのは、注目されている証拠。武蔵小杉住民のみなさん、落ち込まないで頑張ってください。今は武蔵小杉の中古マンション価格の下落が止まらず残念な状況だけど、やまない雨はない。ファイト

[3300: 匿名さん]

>>3298

コスギフェスタのハロウィン行かれましたか？
行かないのにあれこれ言ってほしくないです。

ハロウィン仮装コンテストは酒や喧嘩もないハロウィンでしたよ。子どもたちがマーチと一緒にハロウィン祭りを楽しまれました。喧嘩やゴミまみれの渋谷とかのハロウィンではありません。雰囲気は悪いどころか明朗でした。

ちゃんと参加されてから言ってください。

[3301: 匿名さん]

>>3299 マンション検討中さん
下がるどころか、今でも購入した
時よりプラス1800万で売却できました。

[3302: 匿名さん]

6000万円で購入して7800万円で売却？手数料諸々で800万円かかるとして1000万円程度のプラスかな？税金は1割ぐらいもっていかれるのか？！

[3303: 匿名さん]

でも渋谷行った方が面白そうだな

[3304: 匿名さん]

>>3301 匿名さん
なぜ売却？武蔵小杉は住むに値しないという事か。
所詮その程度の街だ。

[3305: 匿名さん]

ハロウィンなど日本には似合わんわ。
あんなもん何が楽しいのか、全く理解出来んな。んなものに熱中するのは余程の暇人なんだろう。

[3306: 匿名さん]

>>3305さん、

ハロウィンは食わず嫌いでしょう。

コスプレで役になりきってると映画スターみたいな気分です。普段の自分から一皮むけて新しい自分探しにもなります。恥ずかしからずに是非参加されてください。衣装はネットで注文もできます。武蔵小杉のハロウィンは酔っ払いや乱暴者や風俗はいない健全なハロウィンです。良い文化は外国から学ぶ、それも楽しく自分探しもできる、それが武蔵小杉のハロウィンだと思います。

[3307: 匿名さん]

>>3299 マンション検討中さん

悔しい事があったんですね。前向きに頑張りましょう。

[3308: 匿名さん]

今度はイスラム教のラマダンやったら？世界中で何億人もやってるよ。食わず嫌いかも。

[3309: 匿名さん]

御隣の国のお祭りやらないの？
折角、近所に民◯と◯連があるのに

[3310: 匿名さん]

>>3306 匿名さん
未だに外国？明治時代かよ。
目を覚ませ。
日本文化を発展させろ。

[3311: 匿名さん]

>>3310

ハロウィンには日本の歴史も入ってます。
サムライや姫さまは定番ですし、今年は真田丸も各地で見られました。
忍者とスパイダーマンの競演なんて楽しいじゃないですか。
みんなで楽しみ、外国や日本文化に触れることができます。

外国はいやだというのは英語べただからですか。
英語を話せなくても武蔵小杉のハロウィンは参加できますよ。

[3312: 匿名さん]

>>3311 匿名さん
おまえマンハッタンか。
英語なんかろくに出来もしないくせに相変わらず大ボラ吹いてるな。寝言は寝てる時だけにしておけ。

[3313: 匿名さん]

外から見る武蔵小杉の景色と武蔵小杉から見る景色に憧れる人は多い。て言うか、武蔵小杉に住むことができるなら頑張れるという意識があります。タワマン、ステータス、エリート、福利厚生、男たらしの武蔵小杉です（泣）

[3314: 匿名さん]

不審者どころか毎週のようにどこかで殺人事件が発生して益々物騒になってる時代に、ハロウィンでわけわからん奴から子供がお菓子もらうなんてありえないよ。毒でも入ってたらどうすんだ？そのうち事件が起きてもおかしくないよ。

今のハロウィンなど元々のハロウィンからは完全に変質した、単なる仮装大会。まあケルトの収穫祭を再現する必要もないが、そもそも日本では何の意味もないイベント。先の見えない若者の現実逃避にコマーシャリズムが便乗して騒いでるだけだろう。

[3315: 匿名さん]

>>3313 匿名さん

高い金払って、高い場所の狭小なラビットハッチに住むことがそんなにステータス？地震の時はベリーリスキー。

[3316: 匿名さん]

>>3314さん

ハロウィンに幻滅する気持はわかります。

やはり商業ベースの偽りのハロウィンに参加されたからだと思います。酔っぱらったゾンビ同士が、俺の魔女に手出すんじゃねぇ、とか言って喧嘩しだすのは定番です。後はゴミだらけ。どうしようもないハロウィンです。

武蔵小杉のハロウィンは、本家アメリカの宗教行事にのっとった正統なハロウィンです。そこを誤解されないように。

[3317: マンション検討中さん]

ハロイン論になってしまったね

[3318: 匿名さん]

武蔵小杉の治安とか民度から話をそらすために
強引にハロウィンネタに持ち込んでいたね。
また事案は発生するだろうからイタチゴッコだろうけど。

[3319: 匿名さん]

>>3315

だめですよ。もう少し辞書ひかないと。

ラピッドってウサギ、
ウサギは小さいって言いたいようですが
ラピッドって、仕事が早い、勉強ができるという
褒め言葉です。

ハッチは入口、とっかかりという意味。

よってラピッドハッチはウサギ小屋ではなく、
お前優秀だな、という褒め言葉です。

すみません。知識ひけらかしてしまいました。

[3320: 匿名さん]

>>3319 匿名さん
Rapid hatch? そんな言葉は英語や米語にはないな。日本の造語だろう、誰も使わないわ、そんなもん。
さすが武蔵小杉Levelだ。

[3321: 匿名さん]

>>3316 匿名さん
所詮アメリカの猿真似か？
さすが武蔵小杉だな。

[3322: 匿名さん]

というよりRapidとRabbitを混同している時点でかなり低レベル。そのキャラもうやめたら？無理しすぎ。

[3323: 匿名さん]

ウサギ小屋だし 高層ビルは危険
って言えば武蔵小杉にも通じるんだよ。

[3324: 匿名さん]

知識ひけらかすって、3319はとんだ痴れ者だな。
武蔵小杉がここまで低レベルとはちょっと想定外だった。
逆に気の毒になって来る。

[3325: 匿名さん]

>>3321

やっとおわかりなようです。
そうだと思います。

渋谷や溝の口のハロウィン、アメリカの文化を理解もせずに猿真似して騒いでるだけ。厚化粧の魔女やモンスター、後に残るのはゴミの山。残念ハロウィン。

こすぎフェスタのハロウィンは正しい正統ハロウィンでした。牛や豚への感謝の気持ちを持ち、隣人愛をはぐくむところはマンション住民コミュニティのお手本になります。

[3326: 匿名さん]

武蔵小杉の終わったハロウィンはもういい。
これからがハロウィン本番。
川崎、渋谷へ行こう。

[3327: 匿名さん]

>>3325 匿名さん
武蔵小杉が猿真似ということだろう。
文脈読みなよ。恐ろしく頭悪いのね。

[3328: 匿名さん]

>3324
レベルの低い連中は駅の周りのアホみたいに密集した
高層団地に住んでいる連中だけです。
他はかなりまともです！
一緒にしないでくださいね！

[3329: マンコミュファンさん]

>>3294 匿名さん
ひとりで２役。大変ですね。
お疲れさまです。

[3330: 匿名さん]

>>3329 マンコミュファンさん

ページを載せた者だが、2役ではない。
言い掛かりはやめろ。
管理人が証明出来る。

[3331: 匿名さん]

>>3318
武蔵小杉というか、中原区、川崎市は治安が良いです。

東京都と川崎市の犯罪発生率ランキング
http://imgur.com/a/Zdb61

住みたい街No.1常連の吉祥寺（武蔵野市）は犯罪発生率がトップクラスで、ちょっと検索すれば近年の殺人事件が数件見つかります。
目黒区ではバラバラ殺人事件が今年2件も起きてますし、渋谷区、新宿区、豊島区などは言わずもがな。
東京とは違うのです。

[3332: 匿名さん]

武蔵小杉は子供や女性を狙った変質者の犯行が多い。

[3333: 匿名さん]

30日は川崎ハロウィンへ！

[3334: 匿名さん]

ネガもこの時間まで砂の塔に夢中になってたみたいだね。

[3335: 匿名さん]

ハロウィンなどなんの意味もない。くだらんイベントだ。
武蔵小杉にこんなくだらないイベントはいらないよ。

[3336: 匿名さん]

エリートっていやですね。

エリートになればなったでまた格差をつけようとする。
きりないですよ、砂の塔ですね。
武蔵小杉のタワマン住民になったらなったでまた
格差がついてしまう。武蔵小杉のタワマンに住めるのは
エリートだということ自体を忘れてしまうようです。

[3337: 匿名さん]

>>3330 匿名さん

そんなもん２台の違う端末からアクセスしたらわからんわw

[3338: 匿名さん]

>>3331 匿名さん 川崎駅周辺は大変どす。

[3339: 匿名さん]

武蔵小杉タワマンって全然高級感ないし、実際高級ではないから。

[3340: 匿名さん]

>3331
繁華街や高級住宅街は犯罪発生件数が増えるのは当たり前。
犯罪の中身や質についてまで分析せずに都合のいい資料を使ってはいけない。
武蔵小杉を含む川崎市の犯罪の発生率が低いということでむしろ違和感がないと。
こういう資料使う人はネット調査の住みたい街ランキングとかで一喜一憂する人と同じ人なんだろうね。
ランキングで上位になったと思ったら投票した人達がただの貧乏人&Ｂ層で、
喜んでいる人達と同類だったとか。

[3341: 匿名さん]

>>3337 匿名さん
なるほど。それがキミのなりすましの手口か。
何度出禁になってもゾンビの様に現れるマンハッタンくん。

[3342: 匿名さん]

>>3332 匿名さん 南武線が始発駅から変なのを連れてくるからね。

[3343: 匿名さん]

>>3340
統計情報はその意味するところをきちんと理解しなければいけない。
理解できる人は参考にできるが、理解できない人は信用できないとか意味がないなどと言う。

[3344: 匿名さん]

統計情報に振り回されずに自分の見る目をしっきり持っていたいと思います。
確かに、南武線沿線から武蔵小杉に遊びに来られる方がどうのこうのとは言いませんが、代官山や二子玉とはしごで武蔵小杉に遊びに来られる方もたくさんいらっしゃいます。
そんな方が武蔵小杉には雰囲気ぴったりくると思います。

[3345: 匿名さん]

チャイナ系やコリア系の日本語不明使いが武蔵小杉を棲家にして、
ゾンビのように現れてはエリートだとかマンハッタンだとか
わめいたりうめいたりしながら朝から深夜まで出没する。
一年中ハロウィンの武蔵小杉。www

[3346: 匿名さん]

>>3344 匿名さん

代官山も二子玉もわざわざ川を超えて川崎の武蔵小杉には行かないな。

[3347: 匿名さん]

>3346
ここの掲示板では都民が武蔵小杉を賞賛し、
武蔵小杉に集っているということにしてあげてください。
それと武蔵小杉にはセレブやエリートが多くいるとか
色々話を合わせてあげないといけません。

詳しくはパラノイア（妄想症障害）に関する情報を参照してください。

[3348: 匿名さん]

>>3347さん

> 都民が武蔵小杉を賞賛し、
ってちょっと言いすぎかと思います。

すべの都民が武蔵小杉の良さを理解しているとは思いません。
でも言えるのは、代官山や二子玉川の方は武蔵小杉の方と
波長は合いますね。ライフスタイルが似てるからだと思います。

[3349: 匿名さん]

そもそも武蔵小杉が良いなんて言ってる連中は与太者ばかりだろ。

[3350: 匿名さん]

ハロウィンイベントなら、渋谷、川崎、六本木が日本最大級！
武蔵小杉からアクセス良いので出掛けましょう！