武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[32029: マンコミュファンさん]

>>32028 匿名さん
改善には金がかかる。これもシンプル。
だから国や自治体は安全な土地に住むよう警告している。

[32030: 匿名さん]

>>32028 匿名さん

その通りです。
新興都市モデルの雄としての武蔵小杉の立ち位置には変わりはありません。今回行政の止水ミスにより浸水が発生しましたが行政を非難するよりもきちんとした現状回復といくばくかの補償がなされると思いますので武蔵小杉の優位性には影響ないと思います。

[32031: 匿名さん]

>>32016 名無しさん

問題ないよ。実際にそういう物件あるし。

[32032: 通りがかりさん]

東京は台風の被害が多摩川の堤防反対派のいるニコタマの人災くらいで殆どなかったのに、千葉、埼玉、ムサコの被害を考えると、住む場所について考える良い機会になったのは間違いないね。

[32033: 匿名さん]

>>32021 川向う住民さん

明らかに乗り換え想定なのね。
あと、横須賀線への乗り換え組が増えた理由は定期券の最安値を義務付けている都心方面の企業数の問題でもある。
タワマンに関係無く、横須賀線武蔵小杉駅ができた時点でこの現象はおき始めた。

[32034: 傍観者]

>>31899 マンション検討中さん

俺も世田谷区民だし、ご説ごもっともだけど、
芸能人自慢だけは、それこそ田舎者に思われるから
なるべくやめましょう。

[32035: eマンションさん]

開発されて『住みやすい』『便利だ』『おしゃれだ』と、
だから人が住みたがる。
だから人気がある。

というのは真っ赤な嘘です。

開発の目的は人を集めて誇大広告を打って不動産の価値を引き上げること。
大勢の人が移住してきてまわりには商業施設が建ち並び、一見便利でおしゃれな街になり不動産の価値は上昇する。
デベロッパーはおしゃれなマンションを乱立させ、これらを広告会社と手を組んで移住者たちに高値で売りさばく。
高級志向のタワーマンションを一棟完売させて得られる利益は数百億円にものぼる。
誇大広告を打てば打つほど市場価値が上がり建てれば建てるほど利益が増えていく。
地方から来た人たちがメディアに影響され、さらに頭の悪い人が高値のタワマンを購入する。
ムサコタワマン族は勘違いな人たちなので当然先住民との確執が生まれた。

その結果は見ての通りです。

[32036: 通りがかりさん]

>>32000 匿名さん

マンション住民とかバリバリ当事者の弁護士に弁護を依頼できるわけないでしょ
バカなの？

[32037: 匿名さん]

>>32019 マンション検討中さん

犯罪者のコメントは信じないことにしてる。

[32038: 匿名さん]

>>32035 eマンションさん

長年武蔵小杉に住んでいてタワマンに移ったパターンもあるし、同市内からの移住者も多い。
一概にタワマン買った人を誹謗中傷したい心理が分からないな。
ちなみに再開発初期の頃から武蔵小杉のタワマンなんて誰が買うんだという論調はずっとある。
世間の人は勘違いしてるだろうけど。

[32039: 通りがかりさん]

それと多摩川沿岸で世田谷区の被害を出さないために川崎市側が犠牲になるのはいつもの事
以前の台風でもずっとそうしてきた
トロッコ問題と同じだよ世田谷区の5人を救うために川崎の1人を犠牲にする
良いとか悪いの問題ではないよ

武蔵小杉の地価が都内に比べて割安なのはそういう事でしょ？
それでもいいからコスト安くタワマンに住みたいといって購入したのに後になってから世田谷側と平等にしろってのは無いでしょ

今回は二子玉川に少し溢れたのと武蔵小杉一帯だけの被害で済んだから「まずまず」という発言がでた
あれは地方被害を考慮してなかったからダメな発言だったと思うけど東京近郊に限っていえば間違ってないよ

[32040: 通りすがりさん]

>>32034 傍観者さん

東京のことを良く知らないお上りさんによるお上りさんのためのお上りさんの街。
芸能人とかありがたがるのが、何よりの証拠
似たような属性で集まった方が住みやすいですから、とても住みやすい地域だと思いますよ。

[32041: 匿名さん]

>>32038 匿名さん

ちなみに今回の水害でどうしても武蔵小杉に住みたい場合は、タワマンも含め被害の受けにくいマンション一択になるのでは？

[32042: 通りがかりさん]

仮に自分の住んでるマンションが浸水しなくても、また駅と駅前は下水で冠水して使えなくなるんだし武蔵小杉駅利用ということ自体にリスクがあるわ。
不衛生だしね。

[32043: 口コミ知りたいさん]

>>31703 匿名さん
地域が違えば降水量も違うだろ
そんなことも考えられないから低層なんだよ
それとも私が被害受けたのに豊洲が無傷なんて悔しいキィ?ってか？

[32044: 口コミ知りたいさん]

>>28899 匿名さん
黙ってクソ食らってれば良くね
金ねンだから仕方ないべ

[32045: 通りがかりさん]

命の価値については貧富の差は無いし人名を何より優先してくださいというのが公の指示なんだよ

それなのにタワマン住民は犠牲者ゼロ、家も失ってないし
現状回復に金がかかるだけ
それすら川崎市にたかろうとする卑しさ
何でもゴネ得だと思ってる住民が多い

多摩川の対岸は低層住居専用地域が広がっているから氾濫させたら危険
対して武蔵小杉側は商業施設とタワマンしかないから浸水しても被害は抑えられるという判断だと思うけどな

[32046: 検討板ユーザーさん]

地元民より

首都圏の街を引越しで転々としたけど、
コスギが断トツにトップ！

これからも、ずっと住み続けます！

[32047: 口コミ知りたいさん]

>>32045 通りがかりさん

＞現状回復に金がかかるだけ
それすら川崎市にたかろうとする卑しさ

見栄張ってうんこタワー低層に住んじゃったからカツカツなんだろう
それくらい察してやれよ

[32048: 匿名さん]

ネガさん頑張れば、小杉安くなりますかね～。
安くなったら欲しいんだけどなあ。
ネガさん、もっとガンバ！

[32049: 通りがかりさん]

ムサコのタワマンを控えめに自慢していた会社のヤツが、１９号が来る前に、
凄いのが来るらしいけど、いつもショボいから今回期待してるよ。下界をタイムラプス撮影しようかな。
なんて、普段は決して言わない事を言ってて、えっ？と思ったけど、
週明け会社来ないし、その後は私語すらせず目が死んでるし。
災害に十分備えている筈のタワマンが、脆弱だったのはまるで実験台にされているようで、普段はムサコにも興味無いけど、部外者の自己責任論といい、少し可愛そうになった。

[32050: 川向う住民]

>>32035 eマンションさん

たしかに
この住みたいまちランキングを見るとわかりますが
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyu/sumai_nyumon/data/sumimachi201...

このような無責任なセンミツヤ（意味がわからない人はググって調べて）のせいで、武蔵小杉タワマン住民など、本来素朴で無垢だった地方出身者の人生を台無しにすることになるんです。本当に許せませんし、これに踊らされた人もお気の毒としかいいようがありません。

このランキングでも、例えば横浜駅とか書いてますけど、どういう人が住むんでしょうね。私はイメージが湧きません。どこまでをさしているのかも曖昧だし、土地勘がないとわかる訳がないのです。
大体皆全部現地に住めいんだから、その土地の良悪しなんてランクのつけようがないんです。いったことのある町か、マスコミに出る町、人口の多い町が有利になるに決まっているんです。
一寸研究すればわかるので、これで終の棲家を選ぶとしたらあまりにも残念。
人気なんて所詮、適当に数合わせしたいい加減なもんです。私は少なくとも金を出してまで買いたいと思った所は、少なくもベスト１０内にはありません。
パテックのノーチラスかロレックスサブマリーナどっちか只でやると言ったら皆ロレックスを選んでしまう人が世の中大半なんです。
それに、あこがれの地と住みたい場所を（故意に）ぼかしているのも要注意です。

皆さんくれぐれも騙されないように。

[32051: 名無しさん]

どういう経緯があって武蔵小杉に住んだとか、
サラリーマンだとか、どうでもいい。
気になるのは、ウンコに対する意識がどうなの？ってこと。
したいとき。
食べたいとき。
安心してプレイできない!!!!

[32052: 川向こう住民]

>>32050
御免、途中切れしてしまいました。。貼りなおします
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...

一応
順位　駅名（代表的な沿線名）
1　　　横浜（JR東海道本線）
2　　　恵比寿（JR山手線）
3　　　吉祥寺（JR中央線）　　
4　　　大宮（JR京浜東北線）
5　　　新宿（JR山手線）
6　　　品川（JR山手線）
7　　　目黒（JR山手線）
8　　　浦和（JR京浜東北線）
9　　　武蔵小杉（東急東横線）
10　　　鎌倉（江ノ島電鉄線）
11　　　池袋（JR山手線）
12　　　中目黒（東急東横線）
13　　　渋谷（JR山手線）
14　　　中野（JR中央線）
15　　　東京（JR山手線）
16　　　三鷹（JR中央線）
17　　　二子玉川（東急田園都市線）
18　　　立川（JR中央線）
19　　　自由が丘（東急東横線）
20　　　表参道（東京メトロ銀座線）

[32053: 購入経験者さん]

不動産に対して、defect liabilityの消滅時効１０年というのは、今回のような、不動産販売者による「タワマン売り逃げ」を許してしまう可能性があり、健全な日本の不動産業界を阻害する可能性が高いので、最高裁まで徹底して争えば、ひょっとしたら不動産業者の責任になるかもしれません。

そもそも、「時効」概念自体が、なぜ存在するのかよく分からないと言われています。

仮に１０年間はぎりぎりもったとしても、人生まるごと使ってローン組んで、それで買った不動産が電気も下水道も使えないというのは、酷すぎるでしょう。

タワーマンションのような巨大建築物は、１０年もったらそれでいいや、といういい加減な無責任な建て売りで建てていい物とは到底思えません。

[32054: 購入経験者さん]

「町ランキング」って１００以上見た事あるのですが、私はただの１回も、
「町ランキングに投票した事はありません」。

つまりはそういう事でしょう。

[32055: 匿名さん]

>>32053 購入経験者さん
よく判らないけど、頑張って最高裁まで争ってね。
最高裁まで何を争うのか判らないけど(笑)
陰ながら応援しています（売主側を）

[32056: 名無しさん]

てか買う前に武蔵小杉のタワマン買うって誰にも話さなかったのかな？
相談とは言わなくても匂わせてるくらいはあるでしょ
余りいい反応が無かったんじゃない？
せいぜいへぇそうなんだいいなーとか薄っぺらい反応だったと思う
心の中ではウワァまじかよって思われてたんだよ
まともな人や関係が深い相手ならちゃんと反対してくれたはずだよ？
なんで気付けなかったのかね
まさか嫉妬だとでも思ったのか笑

[32057: もるせが]

50年安心って言いますけど、元々建築基準法で木造アパートだろうがどこも50年は無事な様に作ってるんですよね(^_^;)
浸水くらいでこの有様ですからね(^_^;)取り壊しなんか百年以上揉めますよね(^_^;)
大阪の夢洲にしろ、大型の箱物は行政も失敗しますから、個人では少し手を出しにくいですね(^_^;)

[32058: 匿名]

>>32052 川向こう住民さん

吉祥寺も武蔵小杉と同じ臭いがする

[32059: 評判気になるさん]

>>32053 購入経験者さん
わざわざdefect liabilityなどと英語で示すあたり、建設業界に多かれ少なかれ関係する方でしょうか？

それであればご存知と思いますが、瑕疵担保責任が無期限などという契約はこの世界においてあり得ませんし、そんな議論聞いたことありません。なぜならば瑕疵担保責任は契約時点での「隠れた瑕疵」も売主が負担するからです。

そんなものまで無期限に担保する必要があれば誰も売れないか、リスクを過大に価格に取り込んで値段が高騰するだけ。誰も得しませんよ。

[32060: 善意の第３者３]

>>32053・>>32054は私ですが、何故か購入経験者さんと表示されました。
名前を記入しないと「購入経験者さん」になるのでしょうか？？？凄まじい仕様ですね。(笑)
「購入」を「経験」って、そんなタワマンを複数買うバカがいるのでしょうか。
いるとしても中国共産党幹部とかになりますね。

このレベルの巨大建造物は、人類が重力を自在に制御できるようになってから建てた方がいいと思います。それまでは資源の無駄でしょう。

私が言いたいのは、タワー便所の建て逃げ２度目、３度目のどじょうはないよと言う事です。
不動産業界は全員お縄につくように。
１９８０年代以降の不動産業界は、同じ形のビルをコピペするだけの、金の亡者・無駄の塊です。

[32061: 匿名さん]

福島や浦安の時は著名人や政治家が動いたのに、
今回の武蔵小杉の件には誰も何も手を差し伸べないの？

[32062: 検討板ユーザーさん]

都心の高台は無理として、多少距離があっても天災リスクが少く環境も良いのは浦和や武蔵野だな。小杉はもう離れたい

[32063: 名無しさん]

そんな皆さん必死にならないでくださいよ
スカトロプレイヤー同士、ノーサイドにしましょ。

[32064: 善意の第３者３]

>>32054に関して決着を付けたいのですが、不動産関係者以外で、「住みたい街ランキング」等の「街ランキング」に投票した事のある方はいらっしゃいますか？殆どいないんじゃないでしょうか？？

まあでも、正直言って、「地方から大量のサイコパスと思しき人間が連綿と東京に送り込まれている」のは事実ですしおすし、そういう人間を「タワマン」「千葉ニュータウン」「松戸」等に嵌め込んで行くのは、私は理に適っていると思うので文句を言う気は全くありません。（defect liab.のexp.prescription=10y は時宜にかなっていませんが、これはまた別の話です。）

自分の主張としては、ただ、１９８０年代の町並みを返せ。言いたいことはこれだけです。
2025年には東京でも人口の減少が始まります。
人々にとって本当に必要なものは何かを考えて色々と設計して下さい。

[32065: マンション掲示板さん]

論破すべき相手はこの掲示板の人間では無くて売った不動産屋でしょ
そんな見極めも出来ず不動産のプロ中のプロ、百戦錬磨の相手にド素人集団が殴り込みに行ってどうなりますか
不動産屋さんはこんなこと当然想定済みで、全て先の絵を描いてますよ
住民の訴訟を退けるなんて鼻糞ほじるようなものでしょうね

[32066: フンセン首相、]

スカトロ議長　　「私はきっとトイレに落ちる」
チェ・ゲリバラ　「人は毎日髪を整えるが、なぜトイレは掃除しないのか」

[32067: 匿名さん]

うんこ水7000トン
https://i.imgur.com/soGs115.jpg
https://i.imgur.com/RDo9vvl.jpg

[32068: 匿名さん]

50年に一度だからあと50年は来ないというのは間違い。
来年も再来年も来るかもしれない。
そういう時代に変わったのです。

[32069: 通りがかりさん]

本当に憧れて武蔵小杉に住んでる人っているの？
自分の買える範囲で通勤通学考えて妥協して住んでるんじゃないの？低地の団地でしよ？
数年前の土砂崩れの八木蛇落地悪谷を思い出す。

[32070: もるせが]

>>32064 善意の第３者３さん
同意見です(^_^;)
人口は減り続けてるのに無駄にビル建て過ぎなんですよ(^_^;)
ビルはもうウンザリです(^_^;)
建てれば建てるほど維持という負担が、自分の老後に、後世にのしかかる事を考えなければなりませんね(^_^;)

[32071: 善意の第３者３]

タワーマンションのような超高層建築物は、
区分所有権の購入に非常な高額が必要であり、
住民及び所有者も、数十年に渡る長期間の入居を前提として購入しており、
増改築や回収は事実上不可能で、初期建築者に全てが委ねられている状態なので、
その設計・販売は従来の不動産以上の慎重さが求められ、
「消滅時効１０年」は公共の福祉・信義則の観点から最早適用できない。

こう最高裁で判示されても何らおかしくありません。

[32072: 善意の第３者３]

>>32071は>>32065です

[32073: マンコミュファンさん]

所有権持ってる"自分たちの建物"なのに、なんでこんなに賃貸にでも住んでるかのようなタワマン派意見が多いんだろう？
土地建物に対する責任は、住人で分散しているとはいえ持ち家一軒家の人と変わらないのに

[32074: 名無しさん]

武蔵小杉が叩かれてる理由がよくわからない
某デベが建てた建物が脆弱なだけで他のマンションは無傷ですよ

[32075: 名無しさん]

>>32074 名無しさん
いや街中ウンコ水が逆流してるじゃん
何言ってんのよ

[32076: 口コミ知りたいさん]

>>32060 善意の第３者３さん

アスペかな

[32077: 匿名さん]

>>32073 マンコミュファンさん
持ち家なのに、あまりその意識ないよね。
管理だって、委託してるだけで方針を決めるのは住民。

電機室地下で危険と思うなら、移動させるか、水が入らない様に防水扉つくるとかしときゃ良いのに。

戸建だって、基礎高くしてかさ上げしてる戸建は床上浸水しないで済むこともある。

戸建は自己責任で、マンションは業者の責任ってちょっとちがうよなー。

[32078: 評判気になるさん]

>>32077 匿名さん
これは「公共財」の心理が働くからです。自分がやらなくても誰かごやってくれるという状況になると、自分から進んでコストや時間の負担をやらなくなる「タダ乗り」が発生します。
実は戸建てでも町内会なんかにもそのような事が起きますが、町内会でやるようなことは資産にダイレクトに影響することは少ないので弊害は限定的です。

しかしマンションとなると資産管理そのものが公共財的な色合いを帯び、まして人数が多ければ多いほどその作用は大きくなるためタワマンでは大きな弊害になります。

[32079: ムサコ在住スカトロプレイヤー]

糞尿まみれの町になって、満足してる。
資産価値もupするだろう。
uin?uinだ。

[32080: マンコミュファンさん]

どうしても行政のミスってことにしたい人がいるな

多摩川の氾濫と武蔵小杉の浸水を天秤にかけた結果がこれで、多摩川氾濫のほうが被害が小さくて済んだという証明ができない限り無理だよ
証明できる？

[32081: 匿名さん]

>>31918
もう病気にかかってるんじゃないんですか？大腸菌うようよしてるんだし。

[32082: 評判気になるさん]

>>32071 善意の第３者３さん
文面はそれなりに学はありそうな雰囲気なのに無知なためにめちゃくちゃな事を言っていますね。

「法の不遡及」に着いて調べてみて下さい。建設した時点での建築基準法などに違反していない限り、そのような判断は示される可能性はゼロです。

今後の立法についてそのような議論をするならまだしも、最高裁でウンヌン…はトンチンカンというかど素人の希望的観測の域を出ない意見です。

[32083: マンコミュファンさん]

>>32082 評判気になるさん
あんた優しいな
こういう勘違いお馬鹿さんは放置して恥かかせた方が面白いのに

[32084: 匿名さん]

私は実家中央区日本橋、その後瀬田1丁目分譲マンション、奥沢8丁目戸建て（まだ所有）、武蔵小杉と住んでますが武蔵小杉が断トツ便利です。今回の災害なんてちょっと冠水しただけです。臭いなんて何も無いし今は何もなく平和な日々です。私のマンションは被害は皆無です。
駅、コンビニ、スーパー、ショッピングモールまで30秒以内、自走式駐車場2台借りても3万以下（これが凄い）、管理費+修繕費で3万以下、渋谷、新宿、恵比寿、目黒、品川、東京、新橋、中目黒、横浜、みなとみらい、成田、羽田（バス）、鎌倉、湘南‥などなど
全て直通です。この条件満たす場所他にありますか？あるなら直ぐに買いますよ。

[32085: マンコミュファンさん]

都内へのアクセスだと駅が混んでない新川崎のほうが断然速いんだよな
なんというか（笑）

[32086: 匿名さん]

よくもまあ完全なネタレスの長文書きますね･･･
さすがに暇人すぎるというかなんというか

[32087: マンコミュファンさん]

>>32084 匿名さん
小梨？、独身？
子どもいたらどうせ車だし主要駅への直通の多さとかどうでも良くならない？
通勤先さえ楽に行ければそれでいい

[32088: マンション検討中さん]

武蔵小杉が地理的に便利で、タワマンが高級である事に変わりはないけど、正直今後、住みたい街からは外さざるを得ないでしょ。水はけが悪いと言うのは証明されたし、それ以前に大きな川沿いは今も昔も安全では無いという事。これに尽きる。多摩川が無ければ良い場所だし街なのに、残念だね。日本のような災害大国は何処にいてもリスクはあるけど、最初から分かってるリスクは避けるべき。武蔵小杉は選択からは外れます。

[32089: 匿名さん]

不動産屋です。武蔵小杉のタワーで被害にあった方々は、中で喧嘩してないで川崎市を相手に集団訴訟すべきだよ。明らかに排水能力に難があるのに、税金の為に建築許可出しまくった行政が悪い。
うんこで喧嘩してる暇があったら団結しろよ。

[32090: 匿名さん]

>>32086 匿名さん
ネタレスって言葉を調べてしまいましたよ。
ネタレスではなくて本当の話です。あまりにも心無い適当な話で武蔵小杉が批判されているのが悲しくて投稿させて頂きました。

[32091: 匿名さん]

311東北大震災の後と同じです。
下がったところが買いですね。

[32092: 匿名さん]

>>32087 マンコミュファンさん
子供います。
通勤だけよければって、アクティブな人ではないんですね。

[32093: 通りがかりさん]

ちょっと冠水しただけ、とか言っている馬鹿な輩がいるが、
近隣住民に喧嘩売ってるのかしら

[32094: マンコミュファンさん]

>>32092 匿名さん
それなりにアクティブだけど車ばっかなもんで

[32095: 通りがかりさん]

>>32084 匿名さん

瀬田も奥沢もどこだかわからないからGoogleマップで調べちゃいました。話題にならないということは平和な街なんだろうな。私鉄沿線はどこも戦後住宅難で畑と雑林を切り開いた所ですから。特に渋谷を起点にした住宅街（渋谷はそもそも渋い谷ですよ）はイメージ戦略でおしゃれな街化したので大成功。それにくらべ最近の新興住宅地は大箱作って住まわせりゃいいや的な短絡的開発が多いですね。

[32096: マンコミュファンさん]

南武線もあってーって立川なんか何しに行くの？
渋谷も品川も同じようなもんだし複数路線って何が売りなんだ？
地方なんてとりあえず都内出る電車あればいいじゃないの？

[32097: 匿名さん]

>>32093 通りがかりさん

タワーマンションに限った話でした。

[32098: 匿名さん]

>>32094 マンコミュファンさん

お酒飲むのと、バカみたいな渋滞にはまって時間を無駄にしたくないので。

[32099: マンコミュファンさん]

>>32089 匿名さん

そうやって無駄に煽って住民をさらにドン底に突き落とそうなんて酷い方ですね
行政相手に勝てる訳が無いし
周囲の清掃一つできない烏合の集が団結して戦えるわけ無いでしょ
内部分断を狙った悪質なレスです

[32100: 匿名さん]

なんか話が混在しているように思う
今までの武蔵小杉に価値はあったかもしれないが、これからの武蔵小杉には価値はないよ

[32101: 匿名さん]

>>32098 匿名さん

これは恥ずかしい
端から車でどこかへ行くと言う発想すらない
虚を突かれ必死の言い訳
バカみたいなという言葉をワザワザつけるところに必死さを感じる

[32102: 匿名さん]

>>32101 匿名さん

よく分かりませんが、車は2台所有しております。何事も臨機応変なのと時間を無駄にする人ほど仕事ができないのは当たり前の事ですので。

[32103: 通りがかりさん]

>>32100 匿名さん
価値はなきに等しくなるでしょう。でも安い所にしか買えない、住めない人がこれから住むでしょうから街はなくならないですよ。元々の住民の方が開発から振り回されて続ける訳で気の毒です。

[32104: 通りがかりさん]

>>32093 通りがかりさん
ちょっと冠水しただけ。武蔵小杉エリアでは誰も亡くなっていない

河川沿いに住居構えて大雨の時も冠水したくないとか意味不明なんですが
水害怖いならそもそもそんな場所に住む方がおかしいし、未曾有の大雨って時点で自分なら諦める

正直この程度の被害で済むなら大雨の時には毎回武蔵小杉に水を逃がせばいいじゃんとさえ思いますけどね

ハザードマップで人が住むなとばかりに警告されてる（河川敷よりも低い）土地なんだから水害にあっても自己責任
そういうリスク込の割安価格で不動産購入したでしょ？

[32105: もるせが]

結局ジャップの島国根性村意識が嫌で地元捨てて上京してきても、そんな人達ばかりが集まったらまとまるわけもなく…(^_^;)
タワマンってボロいですよね（笑）(^_^;)
出入り口まで遠い方が高くなる（笑）(^_^;)

[32106: 匿名さん]

車の台数を話し出すとかもはや頭がおかしいな
ウンコでも食べたのだろうか

[32107: マンション検討中さん]

資産価値は数年後には結局戻りますよね。
日本人て過去の経験忘れるので。

[32108: 匿名さん]

結局のところそこそその被害だったので、皆も安心してディスれる。これが重大な被害であれば、恐ろしくてそんなことはできない。暫くの辛抱です。

[32109: 匿名さん]

>>32107 マンション検討中さん
新浦安は8年前にもかかわらず全く忘れられていないのですよね。
こればかりは何とも予測不可能です。

[32110: 匿名さん]

>>32108 匿名さん
武蔵小杉のタワマン民の一部の方が他の地域にマウントを取っていたことも相当影響しているように思います。
大半の方はそういうことはなかったのだと思いますが一部のタワマン住民の悪さが跳ね返ってしまっているのかもしれません。

[32111: 通りがかりさん]

マウントとってた人がいたんだ、、、マウント取れるような場所だとは知らなかった。っていうかマウントとるってこと自体なんなのかしら。あおり運転っぽいわ。

[32112: ムサコ在住スカトロプレイヤー]

もう止めてください!いがみ合うのは!
日本が団結しようとしているこの時に!
ムサコは多少の糞便に負けないし、
南アに比べたら衛生環境負けてない!

[32113: 匿名さん]

武蔵小杉のイメージがここまで悪くなければ、メディアやネットに総叩きにはならなかったのではないか。
災害以上の被害が出てしまった原因は単純に武蔵小杉が嫌われすぎていたからなのかな。

[32114: 匿名さん]

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[32115: 評判気になるさん]

大型の台風がこれだけ頻繁に来るとなると低地はもうだめでしょうね
例えば対岸だと田園調布より雪谷の方が地価が高くなると思う

[32116: マンション掲示板さん]

そうだよ！いがみ合うのは止めましょう。
今は被災したみんなで手を取り合っていち早く復興を目指すべきだと思います。
確かに皆さんがおっしゃるように下水での資産価値への影響は多少なりあるかとは思います。

でもだからこそ！それを逆手にとって復興へ結びつけられれば1日も早い復興とインフラの回復が見込めます。
街全体で力を合わせましょう！
春頃に横浜で開催されていた、うんこミュージアムをご存知でしょうか？とても人気で延長開催された程です。
下水でうんこまみれになったことを逆手にとり、街を上げてリアルうんこミュージアムを開催するのはどうでしょう。武蔵小杉の街へ入るのに入園料をとり復興へ繋げるのです。
浦安市はディズニーランド、そして武蔵小杉はリアルうんこミュージアム！日本を代表する観光地としてアミューズメントの街として発展すれば復興資金も貯まり1日も早い復興と資産価値の回復も見込めます。
横浜で延長開催されていたうんこミュージアムの人気も裏付けとなり多くの来場が見込めると思います。

今はいがみ合いより、1日でも早い復興を目指しましょう。

[32117: ムサコ在住スカトロプレイヤー]

もういいじゃないですか。
ムサコだってウンコにトライされることもあります!
そんな時代なんです!
資産価値とか、そんなことばっかり!!
腹が立ちますし、下します。

[32118: 匿名さん]

生涯住もうと考えて購入した不動産なら、資産価値とか気にするポイントではないのだけどね
なぜ武蔵小杉の人は資産価値を異常に気にしているのか不思議ではある

[32119: 通りがかりさん]

お金とプライドだけで
他人に迷惑を掛けても何とも思わないような
武蔵小杉のタワマンに住んでいる一部の方々は
少しくらい不便な時期があっても　タワマンにしがみついて
他の地域に出てきて欲しくない　と純粋に願ってしまう

[32120: マンコミュファンさん]

>>32119 通りがかりさん
だな
武蔵小杉に隔離されといてくれ
こんなんが自分の隣近所にいたらたまらん

[32121: 通りがかりさん]

>>32118 匿名さん
生涯住もうと考えてタワマン買うのは高齢者くらい
年々高くなってく修繕費があるから10年か15年したら売却して他に行くつもりの人がほとんど
そもそもあんなに大量にあって買いたい人が続くとは思えないけど...

[32122: 通りがかりさん]

リアルうんこミュージアムは名案です。
うんこミュージアムは人気の裏付けもありますし、ディズニーランドで有名な千葉県浦安市の様にアミューズメントの街として、武蔵小杉もリアルうんこミュージアムとして、神奈川県を代表するアミューズメントの街として発展すれば、資産価値の回復も早くなるし、資産価値の上昇も見込める可能性もありますね。
武蔵小杉住民は資産価値という言葉が大好きなので、武蔵うんこ杉買ったの？？草?なんて一生笑われる生き方で一生恥を晒すより、一時の恥で、長い目で見た時にアミューズメントの街として発展を遂げた街に住んでいる優位性を感じて、武蔵小杉を先見の目を持って購入したことを誇りに思える日が来ると私は信じています。

[32123: 通りがかりさん]

https://www.midskytower.com/news/p=6884
こんな連中が住民だからね

こんなところに顔出ししちゃう自己主張が激しそうなジジイとババアばかり
いわゆる美形が全然いないのは性格が人相に出た結果

こいつらと同じマンション暮らしは心底嫌だなと思う
タワマンは別に好きでも嫌いでも無いけどそこに住んでるの住民は嫌い

[32124: 匿名さん]

水道局のせいにしたがってるのがいるけど逆流防止弁を閉じると排水能力は下がる。
小杉は住民数に対して排水能力が足りてないから弁を閉じたらもっと深く浸水した。
行政は排水性能も踏まえてハザードマップ出してるから全く非はない。

[32125: 通りがかりさん]

武蔵小杉の人達をバカにするのは良くありません
江戸時代、人糞は金とすら言われ、当時の農民に大変重宝されてきました。
金相場が上がり続けている昨今、武蔵小杉の資産家達はかつて金と呼ばれた人糞を独り占めし、
かつ災害免税で一種の節税を行うという、まさしく一石二鳥、濡れ手で糞というビジネスを歴史から学び再び見出だしたのです。

再来年には、武蔵小杉ブランドの有機栽培無農薬野菜が市場を支配するでしょう。
我々はただでさえ高騰する野菜の値段の行く末に怯え、震えて眠るばかりなのです。

[32126: 匿名さん]

>>32124 匿名さん
そんなことありません。
こう言うことになるなら行政は再開発を許可してはいけませんでした。
行政としての謝罪と賠償は絶対に必要です。

[32127: 通りがかりさん]

>>32126 匿名さん

地形と歴史を知らずに見栄と自己満足で土地を選んだのでしょう？
小学生でも自分の土地位調べることができます。
ましてそんな土地に大金をかけるならば、安全な土地を選ぶ予算などいくらでもあったでしょう。意地汚いだけのあなたが騒いでいるのは江戸川区民と同レベル。
実利より見栄と御飾りを選び、頭を糞で固めてハードにキメてしまった貴方に救いの余地などあろうはずもありません。

[32128: 匿名さん]

地元民です。
タワーマンションの住人の方々は、便利さを抜きにして小杉を愛してくれているのでしょうか。
泥水で汚れてしまった街を見て、小杉を復活させたいというお気持ちは持っていらっしゃらないのでしょうか。