武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[31491: 匿名さん]

>>31487 匿名さん

自分の家が浸水したらそんなこと言えなくなるよ。
誰のせいでもないが、結果的に被害が大きくなった原因でもある。
次に同じ選択は有り得ないのでしっかり対策が必要なんだ。

[31492: マンション検討中さん]

被災者なんだから普通被害状況を公にアピールして、ボランティアとか募金を募ってもいいのに

[31493: 義民 うん小杉の介]

川崎市はなにしてるんだ
神戸市が先生いじめで、子供のトラウマにならないよう給食のカレー禁止にしたのに
武蔵小杉の周辺の学校給食のカレーをなぜ禁止しない！！！！
子供たちは、カレーがウンコがトラウマになってるのに　なでカレーを出す！！！
立ち上がれ！ウンコを吐き出せ！

[31494: 匿名さん]

>>31471 通りがかりさん
豊洲は全く浸水なし。
リスクは液状化くらいじゃない？
液状化のリスクあんまり知らないんだけど、今回に比べて負けないくらい大変なんやろか？

[31495: 匿名さん]

>>31431 マンコミュファンさん

ひぇーまじかよ
ハザードマップ上で大丈夫て書かれてた所も被害あったの？

[31496: 匿名さん]

>>31428 マンション検討中さん
糞尿下水が侵入したのタワマンだけ？違うよね？公開されてないだけで普通のマンションでも侵入したマンションあるとおもうけど

[31497: 匿名さん]

>>31410 マンコミュファンさん
一度糞尿ついてるわけで、そういう駅が値上げ出来るかな？さすがに人の記憶も47日なんてことにはならないと思うけど
イメージは大切

[31498: 匿名さん]

>>31493 義民　うん小杉の介さん
ひっでー投稿だなw

[31499: 通りがかりさん]

>>31496 匿名さん
特定のマンションだけが変にクローズアップされてるけど、駅周辺が冠水してるからね。
治水対策しないとまた同じ事が起きるリスクがある街って事だよね

[31500: 匿名]

ようやく小杉の被害が人災だと認知されてきたな。
災害から１週間経も被災原因について一向に公表しない市には不信感しか持てない。
不都合な事実が多々有るんだろうね。

[31501: 松戸市最強]

俺は嫌な思いしてないから
それにお前らが嫌な思いをしようが俺の知った事ではないわ
だって全員どうでもいい人間だし
大袈裟に言おうがお前らが死んでもなんとも思わん
それはリアルでの繋がりがないから
つまりお前らに対しての情などない

[31502: 評判気になるさん]

普段は馬鹿にされる23区外の実家暮らしこどおじ大勝利wwwwwwwwwwwねえ、死ぬまで高い高いローン払ってうんこも出来ない部屋に住んで今どんな気持ち？ねえ今どんな気持ち？

[31503: 匿名さん]

>>31501 松戸市最強さん

松戸市たたかれるよw

[31504: マンション検討中さん]

でもさあ、フォレストタワーって上層階の住人が平気で糞尿垂れ流すんでしょ？
そんな思いやりの欠片も無いような場所に住み続けるのは地獄だよね
今後、住民総会の時に上層階の住人が最もらしい提案しても、それに対する下層階の住人からの疑心暗鬼は永遠につきまとうんだろうし
武蔵小杉のタワマン民の闇は深そうで
御愁傷様です

[31505: 匿名さん]

>>31504 マンション検討中さん
スーモで検索したけど中古の売り物なし
みんな愛着あるのね

[31506: 匿名さん]

子供たちのために早く街をもとの姿に戻してもらいたいです。それが行政の仕事ではないでしょうか。

下水管の逆流とか弁の原因究明は良いのですが、その間にも街の子供たちは乾燥された糞を吸い込む日々を過ごしています。怒りの気持ちになります。

[31507: 匿名]

地元にしっかり生活基盤を築いている住民はそう簡単に引っ越さないでしょ。
投資目的ならいざ知らず。
そもそも今回の件は人災だから引っ越す意味無いな。

[31508: 松戸市最強長谷川亮太]

>>31506 匿名さん
行政の仕事？アホたれ
こんなくだらんことは住民の仕事
川崎のことは川崎の人間でやれ
乾燥したクソが嫌ならションベンかけて泥にして側溝にでも流せ

[31509: 匿名さん]

>>31451 マンコミュファンさん
何言ってんの？
床上浸水した戸建ては家がそのままの状態では住めないから見舞金が出たんですよ。
だから床下浸水の戸建てには見舞金は出てないでしょう。
マンションはライフラインが使用できないだけで各戸居住部分は無事だったんですよね？
出るわけないですよ。
マンション住民はどんだけ厚かましいんだ。

[31510: 匿名さん]

>>31504 マンション検討中さん
フォレストタワーはマンションのコミュニティは崩壊したでしょうね。
今後修繕積立金は値上げしないとマンションのメンテナンスができませんが、住民総会で値上げ可決できますかね？
てきないと、どんどんボロボロになりみすぼらしいマンションになりますね。

[31511: チンフェ]

バカと煙は高い所がお好きなようで...

[31512: 匿名さん]

とりあえず、こんなどうしようもないスレで事実を書いても意味無いので有志の住民は川崎市のしかるべき担当へ要望をガンガン送りつけましょう。
配水管水門の件は再発防止が特に需要だと思うのでね。

[31513: 匿名さん]

武蔵小杉が叩かれるのは自分さえよければいいという、
高層階の住民みたいなクズどもが目立つからだろ。

[31514: 匿名さん]

タワマンの高階層を僻むのはやめなさい。

[31515: 口コミ知りたいさん]

>>31505 匿名さん
今出しても売れるわけないから出してないだけ、という判断だったりして

[31516: 匿名さん]

>>31510 匿名さん

匿名掲示板の成りすまし書き込みを信じるお馬鹿さん。

[31517: ウンフェ]

>>31512 匿名さん

川崎市の担当部署はお前みたいに暇じゃないぞ
アホみたいに電話かけて迷惑もかけるのか？

再発防止も何もそんな場所に住む自分が悪いよね
川沿いの低地なんて普通の人間は住まない、人間じゃないなら理解できるが

[31518: 匿名さん]

>>31508 松戸市最強長谷川亮太さん

泥まみれになったのはマンションの責任でしょうか。違いますよね。
下水管逆流です。下水管の責任はマンションですか？違いますよね。行政の仕事です。
先ずは子供たちのために糞粉が混じった埃が舞舞しないようにきちんと清掃する。消臭する。いまこそ行政のフットワークが問われています。

[31519: 口コミ知りたいさん]

>>31507 匿名さん

下水が詰まって汚物まみれになった浴槽、トイレ、キッチンに耐えられなくなった低層階の人達はほっといても出ていくよ

そこに入居させるにはかなり値引きしないと厳しいでしょうね
低層階が資産価値下がったら高層階も下がるのは必然。同じマンションだからね

一方、修繕費は今回の件でどれだけ上がるかな？
資産価値が下がってく一方で固定費が上がってくタワマンに住み続けたい人はなかなかいない

住民が減れば更に固定費上がるよ？それこそ越後湯沢のリゾートマンションコース

早く逃げた方が懸命だと思いますけどね

[31520: 匿名さん]

ここみてると
金持ち喧嘩せずってのは嘘だよな
しかもネットのコメントにw
金持ち　ウンコできず　っていうのが本当

[31521: 匿名さん]

不都合な真実

武蔵小杉は最も低地でも海抜5m以上であり、今回浸水被害があった部分は多摩川の排水口付近と武蔵小杉の一部低地。その他では浸水被害は無かった。
水門が閉じていれば十分防げた水害かもしれない。

また、タワマンが多く建つ、豊洲、晴海、みなとみらいの大部分は海抜5mある土地は少なく、2～3m程のところもある。江戸川区辺りは海抜0mエリアが多いことも知られている。
リスクはどこにでもある。

[31522: 通りがかりさん]

5000万だの6000万だの相場よりかなり高い滅茶苦茶な金額で売り付けられ
災害対策はザルで停電で泥まみれなんて可哀想過ぎます
募金か何かをしてあげたいのですが窓口はあるのでしょうか？
同情します、本当に可哀想です

[31523: 匿名さん]

だから、金持ちなんか武蔵小杉には住んでないんだよ。
ギリギリローンで無理して買った見栄っ張りばかりだよ。

[31524: 住民板ユーザーさん4]

>>31512 匿名さん
想定外の雨量が流れた結果だから行政の見解は『想定外だった』でおしまいだよ。
想定内であれば今回のような被害は出なかったわけだから。
それよりもマンション区分所有者たちが団結しないと今後の修繕計画が進まないよ。

[31525: 匿名さん]

文京区民と世田谷区民は、日本と韓国の関係に似ているかも。
世田谷区民「下馬ってとってもありがたいんですよ。ご存知ないと思いますけど。」
文京区民「はい、申し訳ありませんが存知あげません。下馬って、どちらにあるんですか？」
世田谷区民が文京区に行くことはあっても、その逆はあまりない。
理由は、バカにしているからではなくて、まったく眼中にないから。
このサイトを見ていると、この関係は世田谷区と武蔵小杉にも言えるみたいですね。

[31526: 通りがかりさん]

川崎市は関係ないので苦情は麻生区役所？へ
川崎市は他にも多くの仕事を抱えており暇ではありません
北部は個人の責任を棚に上げて他人に責任をなすりつけるような左翼的な思考が強いですね
決して市税や市の労力を割くことが無いようにお願いしたい

[31527: 住民板ユーザーさん4]

デベロッパーと電通に騙されたんだよ。
武蔵小杉もとい川崎市中原区がお洒落で住みやすい街だなんて全てが幻想。
デベも電通もたっぷり稼いだから武蔵小杉はメディアから見捨てられるよ。損切りするタイミングを見計らっていたところに、ちょうど台風が上陸して被害を受けたから決断しやすかっただろう。
メディアはまた別の《金のなる木》を育てているところ。

[31528: 匿名さん]

>>31521 匿名さん
海抜の絶対値なんて関係ないよ。要は下水道が整備されているか？治水ができているか？だ。
長野の氾濫エリアは標高300m以上。

[31529: 通りがかりさん]

西大井を利用していますが正直武蔵小杉から乗ってくる人達と一緒に乗りたくないので
急遽大井町駅に避難しています
その、糞尿まみれが本当なら病気になりそうなので
糞尿は分かりませんが実際水没したのなら汚泥で感染症など心配ですね
少し遠いですが京浜東北を利用します

[31530: 匿名さん]

今武蔵小杉住民相手に詐欺やったらすぐ引っかかってきそうだな
世田谷のマンションと交換しませんかとかウンコマンション買い取りますとか
大井町に転居をすすめる会社あるけどあれも詐欺っぽいよな
あっちだって日雇い労働者向け繁華街だったとこだしね
ロクな場所じゃない

[31531: マンコミュファンさん]

トイレ貸してあげたらセックスさせてくれそう

[31532: マンション掲示板さん]

元々地歴からしていい土地ではないが大手デベの開発&提灯記事で誘導される人多数
そこまで良い所かなあ、と思いつつもどんどん売れてアベノミクスにより不動産右肩上がりのなか、諦める人/買えない人に誹謗中傷や上から目線で入居者からの煽りも多かった
そこにこの水害でカオス、と言う流れ

[31533: 匿名さん]

>>31528 匿名さん

3mの津波が来たらそんなこと一瞬で吹っ飛ぶ。

[31534: 匿名さん]

>>31532 マンション掲示板さん

勘違いしてるのかな？

再開発前からも武蔵小杉には住民はいたんだよ。

[31535: 匿名さん]

>>31468 昔からの地元民さん

鉄道とタワマンが集まっている以外のメリットが何一つわからないのだが。それらのメリットも裏返せばデメリットとも言えるし。

[31536: 匿名さん]

フォレストのお金がない低層民はホテルにも行けず機能不全のタワマン内で生活しているのでしょうか？

[31537: 匿名さん]

三井不動産の大規模開発ってデカくて儲かるけど、見落としがちょくちょくあってやらかすんだよな。三井不動産の大規模もしばらく敬遠だな。

[31538: 匿名]

ほぼ１週間が経ち 落ち着いて状況分析すると、
汚物騒動にも 二つのトラブルが重ねっている
様にも見て取れますよねえ。
先ず引き金は、上流沿岸からの冠水では無く、
下沼部辺りポンプ場担当者が何らかの理由で
引き起こしたヒューマンエラーと内水氾濫?。

その下水管内に溜まっていた武蔵小杉エリア
とは別系統(下沼部辺り)の汚水に、開放され
続けたポンプ場配管を逆流して来た多摩川の
濁流が加わって低地を遡上した結果、運悪く
武蔵小杉エリアの中でも下沼部方面に至近の
タワーマンション２棟で止水板を超える様な
冠水を引き起こしたのだと思われます。

その結果、建築当時の設計思想として地下に
受変電設備やエレベーター機械室、ポンプ室、
配電盤等の重要インフラが配置されていた為、
文明的な生活を支える全てがロックオンされ、
二次的な被害の一つとして新たにマンション
内の水洗トイレ問題が引き起こされ、汚水に
関係するトラブルへ緊急対応が行われました。

ヒューマンエラー等がここまで大きくなった
原因だとすると、武蔵小杉だけの問題として
片付けることは大きな禍根を残しそうですね。

[31539: 口コミ知りたいさん]

>>31536 匿名さん

高層階の人も階段しんどいとか取材されてたよ
説明会に親が出席してきて娘は会社行ってますとかいう人もいた
あの間取りで二世帯住んでるの？！って方が気になったけど

[31540: 匿名さん]

>>31535 匿名さん

鉄道集まってるって、最大のメリットでしょ。