武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[31366: 口コミ知りたいさん]

俺たちは勝ち組だという共通認識でまとまるしか選択肢がないのかも
そうしないと勝手を言うやつが出てきて何百世帯もの住民をまとめてひとつのタワマンを管理していくことは出来ない

今回の事件で二つのタワマンのそれが崩壊してしまった
ただでさえ周辺より年数経ってたのに管理費、修繕費割り増しじゃね..

[31367: 匿名さん]

ネット外では一切批判的な意見を聞かないけどね。
もちろん理性が働いてるから言わない人もいるだろうが、大半は同情的。むしろ小杉アンチの方が嫌われてる。

[31368: オレ的ゲーム速報さん]

うんこと共に震えて眠れ・・・・

[31369: 匿名さん]

>>31367 匿名さん

そう？リアルでも買わなくて良かったって話題で持ちきりだが。もちろん、武蔵小杉の住民がいたら触れないけど。

[31370: 横浜市民]

>>31367 匿名さん

横浜に家も職場もあるが、近所では話題になるが職場では話題になってもすぐ沈黙になる。職場だとリアルに住んでいる人がいるかも知れないから変なこと言えない。

[31371: 通りがかりさん]

頑張ってローン組んで買って勝ち組だと思ってた人らはご愁傷様だな…
住み続けるには良い物件だよね

[31372: 匿名さん]

>>31367 匿名さん

あなたが武蔵小杉に住んでいるなら、リアルではそういう反応にならざるを得ない。

[31373: 住民板ユーザーさん4]

>>31301 匿名さん
お前も庶民だろ(笑)

[31374: 通りがかりさん]

教育熱心なマダムは完全に裏目に出たな
幼い子どもがウンコ呼ばわりされることになるなんて

[31375: 匿名さん]

買わなくて良かった、くらいは言われても仕方ないし住民も気にしないだろうが、下ネタで執拗に何日も茶化す神経が理解できないね。仮にも住民は被災者だからな。

[31376: マンション検討中さん]

>>31360 匿名さん

やめんか（笑）

[31377: 通りがかりさん]

停電断水はほんと気の毒だと思うけど、病院に担ぎ込まれるとか死者が出なくて良かったなと思う。
3.11の東北含む海岸辺りは昔何度も津波にあっているのにまた人が住んで津波にあって、というのを繰り返してきた。河川の氾濫も繰り返し起こっている。武蔵小杉だけでなく、水辺、低地には住まないというような抜本的な解決をしない限り気の毒な人が今後も出続ける。

[31378: 通りがかりさん]

品のない幼稚な書き込みはスルーできる。何よりつらいのは今後どこ住んでるの？って聞かれた時に小杉って堂々と言えないこと。何だか萎縮してしまう。川崎の方ですと、いうしかないのかな。

[31379: 匿名さん]

>>31362 これがタワマン文化さん

非住民のネタだと思うよ。
ただ、金額はいい線いってるかも。

[31380: 匿名さん]

被災者であるはずの武蔵小杉タワマンの方々が全く同情されないのは、止むに止まれずそこに住んだのではなく完全に自由な意思に基づいて住み着いた人だから。一時期日本を席巻した自己責任論に似ていると思う。

武蔵小杉は本来住宅地ではないから代々の家を持ってるという事情があるわけでもなく、しかも武蔵小杉とは言えタワマンを買うほどの資金が有ればその周囲に選択肢はいくつもあったという事実。それに加えてハザードマップやらの危険を知らせる情報も十分手に入る時代であること。

これらが相まって、被災者というイメージよりは自己責任論に近い印象を持ってる人が圧倒的に多いのだと思う。

[31381: 匿名さん]

勝ち組って大企業で大きな仕事してる人でしょ。

[31382: 匿名さん]

台風と言う事前に予測可能な災害なのに、
・勝ち組気取りで何やってたの？(笑)
・今まで防災訓練で何やってたの？(笑)
・管理会社や売主を訴えるとか正気なの？(笑)
　訴えるべきは、管理組合のアホ役員どもだよ。
　普段は偉そうにしている癖に糞の役にも立たない。

[31383: マンション検討中さん]

>>30409 匿名さん
昔は西東京市も区になる案があったんだよ

[31384: 匿名さん]

不動産転がしで儲けるつもりが、糞転がしだったでござる(-人-)

[31385: 匿名さん]

こんな記事が出るから武蔵小杉が言われのないことで風評被害にさらされます。

武蔵小杉「50年安心」タワーマンションが台風被災で『うんこ禁止令』の衝撃
https://news.yahoo.co.jp/byline/yamamotoichiro/20191013-00146686/

[31386: 検討板ユーザーさん]

>>31360 匿名さん

資産価値、更に低いかも。
仮に、仮にですけど、「1,000万あげるから水没歴のある小杉のマンションに大切な家族とともに住んでくれ」と言われれば、断る人が少なからずいると思います。並みの感覚では危険の下に家族の生活の基板を据えることができないですから。であれば、少なくともファミリー層においては「資産価値がマイナス1,000万円を下回る」との見方もできそうです。

[31387: 匿名さん]

小杉の冠水は自然災害ではなく人災だというのに未だに自己責任論振りかざす人は痛いね。

[31388: かっぺキラー]

武蔵小杉の状況を日本全国が嘲笑っている理由は、
良く調べもせずに、デベに躍らされて、文字通りの糞物件を一生分のローンを抱えて購入したこと。
代々住んでいる地元住民がタワマン乱立に迷惑しているにもかかわらず、タワマン住民が我が物顔で振舞っていたこと。
そのくせ、タワマン住民が補償を管理会社に請求したり、マンション売却を検討したり、身勝手な振る舞い
をしていること。
つまりは、一生そこで暮らしてろや、糞田舎者。

[31389: 名無しさん]

>>31380 匿名さん

あれほど「武蔵小杉のタワマンが建っている所は地盤が弱いし、多摩川は氾濫する恐れがあるし、
人が住める所じゃないからやめておいた方がいい」との地元住民やマスコミの声があったのに、
「それはこのタワマンを買えない庶民の妬み！タワマンは災害に強いから大丈夫だし（笑）」
とばかりに無視して住みついた人達ですからね。自業自得。
でなければ、よく考えずにデベの言いなりに買っちゃったアホな人なんだなー、と。
多くの人は武蔵小杉マンション住民は被災者だと思ってないと思います。
口では、大変でしたねー、水も電気もガスも使えないって辛いですねー、と一応同情はするけど。

[31390: マンコミュファンさん]

汚物じゃなくて泥、と主張して気分が悪いと言っていた人は川崎市水道局の話を見てどう思うのですかね？

[31391: 通りすがりさん]

>>31378 通りがかりさん

>>川崎の方ですと、いうしかないのかな。

普通に「川崎市に住んでます」って言えばいいじゃん。川崎市民なんだから。

[31392: 検討板ユーザーさん]

>>31387 匿名さん

ハザードマップで予見されていたものを承知で買ったのだから、自己に責任があるのでは？

[31393: 匿名さん]

disる人間は自ら溜めに溜めたストレスを吐き出したくて仕方ない事だけは良く分かった。

[31394: 川向う住民]

実は１９号襲来の時、ライブカメラで夕方から（田園調布堰２か所から上流下流と二子上流下流をずっとウォッチしていたんだけど、夜になってから丸子の土手沿いも街灯のあたりが水没し始めたのが確認できたんだ。同時に二子の玉川から兵庫島に降りる道もあふれているのがそれより少し早く確認できて、こりゃ大変なことになったと、家族で大騒ぎしたんだね。
でも、ＮＨＫも相模川の放流の中継ばかりやっていて、全く多摩川の「た」の字すらでてこなかった。本当に使えないと思ったね。
今後のこともあるから、特に流域の住民は大雨の際はマスコミばかりに気をとられず、今後要チェックだよ。（タワマンの人は川側の人はわかるだろうけど、ライブカメラは赤外線だからより鮮明に見えるし、上流もわかるから早めに手が打てる）　ご参考まで。
http://www.ktr.mlit.go.jp/keihin/keihin00160.html

[31395: 匿名]

本当の金持ちセレブは不便な所に住むもの
東京では昔からそうなっているようです
わざわざ駅前なんかに住まないそうです
田舎者が憧れる場所は武蔵小杉とか中目黒とか下北沢とからしいです
こういう所は地方在住の田舎者たちがテレビメディアとかを通して知る場所だそうです

[31396: 通りすがりさん]

>>31394 川向う住民さん

ネットができる環境でしたら、Yahoo!天気の防災情報の「河川水位」でも各地点のライブカメラと水位をチェックできますよ。
台風の時、私はそれでチェックしてました。

[31397: 悩んでる名無しさん]

ビジネスホテル暮らしで地下駐車場の車は浸水で使いものにならず保険も利かない
「修繕積立金」「管理費」高騰するからかなりお金掛かると思うけど金銭面での心配はありませんか皆さま？

住民の９割が同意のサインしないと外壁や共同利用場所の修理はできないと伺いましたがそういう話もちゃんとできていますでしょうか？
高層マンション修理できる業者はあまりいないので早めに探さないと難しいらしいです
更に費用が嵩むと知りました
それだけの時間と費用を考えたらこのまま住み続けていいものかどうなのか悩んでいます

[31398: 戸建て検討中さん]

勝ち組の象徴が工場跡地の再開発タワマンとか笑える 勝ち組って言葉を自分で使ってる時点でお察しの流れネーゼ 金持ちが毎日駅で行列作って必死で働いてるなんて哀れで滑稽 運転手付きの車でも用意しろよ 上には上が居るんだからたかだか数千万で手にいれた偽ブランド肥溜めマンションでイキるな そもそも金持ちはこんな掲示板なんかに書き込みしねーわ マスコミ＋デベロッパーに騙された情弱 全国各地のなんとかネーゼ地域の皆さんは阿呆みたいにテレビで持ち上げられて出演したり他を見下してる姿は貧乏人からしたらただのネタと恥さらしと嘲笑うだけですよ

[31399: 匿名さん]

>>31395 匿名さん

会社の寮が世田谷にあったから住んだことあるけど、世田谷とかど田舎だからな。
ど田舎なのに土地は高いから、ろくなスーパーとかないし、お手伝いとかいないとまともな生活出来ないよ。
昭和の武蔵小杉。

[31400: マンコミュファンさん]

>>31394 川向う住民さん
イッツコムのライブ中継でしょ？私もちょこちょこ見てました。で、私のタワマンの防災センターが逐次放送してくれていたので冠水の流れは判ります。
二子玉川氾濫のニュースに呼応するかのように丸子山王町→下沼部とみるみる茶色い水が冠水。我が家からは見えませんでしたがネットに新丸子駅前の冠水した状況がアップされびっくりしていたら駅前のマンションの地下に水が流れ込んでいるという防災連絡、ミッドスカイタワーでは住民が土嚢を積んで防いでいるという友人からのLINE、その後に横須賀線新駅付近の道路に側溝から水が湧いてきてあっという間に道路が冠水。更にしばらくして水位が上がり新駅駅前ロータリーが全部冠水し新駅構内や線路際のマンション1階が水没。
河川管理者が等々力にある止水栓の開放をすぐに警報発令していれば少なくともタワマンや新駅の冠水は防げるだけの時間的な余裕はあった。内部氾濫とかデマを流したやつ出てこいという話だ。

[31401: マンコミュファンさん]

そもそも岸辺のアルバムの狛江市も今回も多摩川は東京都側から氾濫している。なんで無関係な川崎市それも等々力から放流したんだ？
再開発エリアの下水道が加瀬処理場から鶴見川に放流しているのをわかっててわざとやってるよね？
しかもらつながってないはずの上丸子ポンプ場エリアと再開発エリアが地下でつながってるから水位が均等になり海抜が低い場所に水がでたよね？
それを全部わかっていながら水道局が内部氾濫と平気で嘘をつくこの市の行政は何考えてるんだ？

[31402: 名無しさん]

上層階の住民がウンコ流してるって本当ですか？
阻止出来ませんか？

[31403: マンコミュファンさん]

>>31396 通りすがりさん
ネットができなくてもこのエリアに住んでれば東急のケーブルテレビで24時間、多摩川のライブ映像が見れるんですよ。

[31404: 通りがかりさん]

>>31399 匿名さん
ガチな東京者からすると世田谷は見向きもしないの。過大評価されてるのに気が付き始めたのか、最近の世田谷のマンションは売れてないという実情。そろそろ土地に見合った落ち着いた値段になるはずですから川から離れた安全な高台もお手頃になるのでは？

[31405: マンコミュファンさん]

>>31397 悩んでる名無しさん
それ以前に住民に通知せず多摩川の止水栓を開けたのが被害を拡大させた原因だから河川管理者相手に法廷闘争だよね。
次に上丸子ポンプ場エリアと再開発エリアの下水道設備は別だとホームページに明記していながら地下でつなげて鶴見川に水を流せるようにしていた川崎市も大問題、氾濫する前に放水してるんだからハザードマップなど関係なく海抜が低いところが水に浸かる。

要は河川管理者や川崎市水道局の想定よりたくさん放水しちゃったから下水道設備の連絡で鶴見川に流す作戦が失敗し水がでたんだよ。

人災だ。

[31406: 通りがかりさん]

デベロッパー、管理会社ときて次の矛先は川崎市ですか。
さすがに調子乗りすぎじゃないですかー？
そもそも市は街全体を守るためにやったんだし責任は無い。
クサコのためになぜ、川崎市の税金が使われなければならないのでしょうか。
市が駄目なら次は国ですかねー？笑

[31407: 匿名さん]

災害で行政訴えるとか無駄。台風に対する防災対応もまともにできない行動力ですから口だけでしょうけど

[31408: マンコミュファンさん]

>>31404 通りがかりさん
世田谷区は武蔵野台地より下は基本的には歴史的に多摩川なんですよ。流れがキツいから台地の下を削ってあの地形です。大田区久ヶ原の先から扇状地になり羽田です。川崎市側は簡単に言えば流れが穏やかだったから江戸時代初期には堤防を作って旗本直轄の田畑になった。
つまり今回のような止水栓の無断開放は迷惑以外の何物でもない訳だ。

[31409: 匿名さん]

まぁ東京ってのはスタイリッシュなマンションでも立派な豪邸でもなく
古くからある住宅街と商店街ですからね
そういうところを探したほうがいいと思いますよ
何故栄え人が住み続けるのか
無論、移住者は受け付けないところが多いですけどね

[31410: マンコミュファンさん]

今回は不幸な出来事になりましたが、これから行政が治水と下水の改善をしてくれるのでますますマンションの価値が上がりますね

[31411: マンコミュファンさん]

>>31407 匿名さん
自然災害ではない、人災。止水栓の無断開放が原因。それを内部氾濫だと発表してごまかそうとまでしている。集団訴訟だね。今回は駅を破壊されたJR東日本が激怒しているから話は更に大きくなる可能性がある。
ちなみにウチは無傷だったが上空からスマホで内部氾濫ではあり得ない異様な水の出方は写してある。被害者にはいくらでも無償で協力しますよ。

[31412: マンコミュファンさん]

>>31409 匿名さん
頭の中の妄想かい？
都心部の戸建て住宅地を知らないみたいだね。移住者は受け付けないどころか子供達にも嫌われて老人の街になってる。住んでるのはいつまでも自立できないニートや出戻り娘ぐらいで都心部は二極化している。

[31413: 匿名さん]

川崎市は311の時も発電所が足元に2か所ある川崎区を輪番停電させて東京はさせなかった
東京ってだけで地価の安い蒲田の為に政令都市の首都川崎を見殺しにするとか意味不明だった

今回も東京都優遇で中丸子一体を水没させたなら本気で怒っていいよ
損害賠償諸々行政に請求すべし

[31414: 匿名さん]

中原区だか麻生区だか知らないけど
こんなところに川崎市の税金を使わないでくれ
北部は川崎じゃないから相模原にでも吸収してもらってください

[31415: 匿名さん]

蒲田は羽田の関係で絶対に生かさないといけないんだよ
何も知らないんだね