武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[3076: 通りすがり]

別に武蔵小杉に深い興味もないし良い街、発展している街なのは知っているが
なぜこのスレッドの住民（或いは小杉フリーク？）はこんなに常識がないのだ？？

昔の小杉は工場の街だったが庶民的な呑み屋が多く（今も多いが）人情味のある方が多かった。

個人的には映画館、そして美味しいレストランが出来てほしいですね。
小杉には旨い居酒屋やB級系の中華はあるが品格があり良い食材を使った割烹や鮨、鉄板焼き、フレンチなど全くない

[3077: 匿名さん]

3丁目再開発完成したら街のイケメン度がかなり上がる
武蔵小杉のルックスがどんどん上がっていく

[3078: 匿名さん]

スクエア前の不動産屋・子供文化センター・ダイソーすべて再開発で
直線距離にして150mはある
それが4階建て商業施設なるって思ったより大きい
カフェやレストラン中心になるから武蔵小杉はS級グルメタウンなりますね

[3079: 匿名さん]

ガランツリーの時も同じ事を言ってましたね

[3080: 匿名さん]

「回遊性の高いお洒落なカフェエリア」

武蔵小杉唯一の弱点がついに埋まり
むしろ最大の長所として生まれ変わるのですね

[3081: 匿名さん]

小杉3丁目東地区は地権者店舗が多くてどうしようもない。
残念ながら何一つ期待できない。

[3082: 匿名さん]

東地区の開発。わくわくするコンセプトです。
コスギが目指すのは商店街の活気を発展させ、 新たな情報・文化の発信地としても注目を浴びる世界のどこにもないONLY ONEの街づくりなんです。 つまりパリやマンハッタンの物まねではないオンリーな街です。3丁目通りは、人の流れを創り出し、広場は、街頭芸人、マジシャン、ロッカーなど新たな出会い、交流を生み出すそうです。

[3083: 匿名さん]

ないない。
メガネ屋とか中華料理店とかの地権者店舗と、何の面白みもない市の施設が入る、しょぼくれたビルだよ。

[3084: 匿名さん]

メガドンキとかマツキヨが入るね。

[3085: 匿名さん]

エリア面積でいえば地権者店舗はいってなおかつ
まだまだ広いスペース残ってるから期待してる
公共施設は4階だし

[3086: 匿名さん]

何かいつも同じ奴が似た様なネタで無理矢理盛り上げようとしていて痛いね！
唯一の弱点とか一強とか願望と妄想の暴走している人が多い街なんだろうね。

[3087: 匿名さん]

メガドンキが入ってくれたらむしろありがたいくらいだよ。
とにかく人の集まらない施設になるのは確定。
弱小地権者はつまらん店出してないでマンションにでも権利変換しとけや（怒）

[3088: 匿名さん]

>>3086 匿名さん
多くねえだろ、一人だけだよ。

[3089: 匿名さん]

ドンキが来たら、もうセレブって言えなくなるからやめて欲しいな。
どうせ来るなら白金にあるタイプにして欲しい。

[3090: 匿名さん]

頭いい頭悪いとか幼稚だな。

[3091: 匿名さん]

個人的には、西口再開発は期待外れに終わってほしい。
そうすれば、武蔵小杉のマンション価格も落ち着くだろう。

上で誰かが暴落とか書いていたが、
暴落だともっと嬉しいですよ。まじで。
今のままだと高すぎて買えないよ。
３０年後に廃墟確定とか、それでも全然ＯＫ。
横須賀線、東横、南武線が廃止されることはないから。
ともかく値段が下がってほしい。

[3092: 匿名さん]

>>3070 ttさん
いやいや川崎駅のパイセンにはかなわないっす。

[3093: 匿名さん]

>>3091 匿名さん

>>3091 匿名さん
廃墟は困りますが、基本的には同意します。
もうすぐ定年退職する親が買いたがっているんですが、今の価格はちと高過ぎ。
再開発期待が過剰に織り込まれているんで、早く市場に冷めて欲しいですな。

[3094: 匿名さん]

マクドナルドはかつて３店舗あったのですね。知りませんでした。

最初に閉店した店舗は
どこにあったのでしょうか。
http://www.midskytower.com/news/p=5362

[3095: 匿名さん]

>>3072 匿名さん
屋外用のエスカレーターなんて世の中にいくらでもあるよ。

[3096: 匿名さん]

豊洲の大気中に水銀・・・
歩くだけでガスマスクが必要な街、豊洲・・・

かつて良きライバルだった武蔵小杉と豊洲
もう武蔵小杉の背中は見えないぐらい落ちぶれましたね・・・

武蔵小杉住人としても「絶対王者」と言われると
慢心してしまいそうで、困りますよね
もう少し緊張感もって切磋琢磨したかったんですが
ライバルが見当たらなくなってしまいました

[3097: 匿名さん]

私もドンキ武蔵小杉に来て欲しいですね
新宿と秋葉原の一等地にもありますが
お洒落な若者でいつもいっぱいです
若者のエネルギーにあふれ街がさらに活気づくと思います
ドンキにネガティブな印象持つのは60歳以上の方ですね

[3098: 匿名さん]

>>3095
屋根の有無についてはどうなのかな。
わからない？
そうすか。

[3099: 匿名さん]

今の価格が高いのは仕方が無いね。
5000万でも利益出てるが、更に1000万上乗せして丸儲け。
出せる奴らから金をふんだくるのは正しいやり方。ガンガン吊り上げて利益だす、それが不動産や建設業界。

[3100: 匿名さん]

普通のサラリーマンじゃ買えない値段だけど
ほんと誰が買ってるんだろこのアホ値段で、不思議

[3101: 匿名さん]

>>3100 匿名さん

日経によると、このような方々です

高感度の女性が多いといわれたが

「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」

「生活に余裕がない」

[3102: 匿名さん]

普通のサラリーマンではなく、高給サラリーマンとか自営業のひとが買っているのでしょうね。

[3103: 匿名さん]

>3100
昔なら貸せる対象ではない人に銀行が金を貸して買わせているのが
今のバブルでしょう。
次のバブル崩壊時には凄まじい数の売りが出てくるので
買いたい人はそれを待つのがいいでしょうね。
普通のサラリーマンが買っていますよ。
別に珍しい話じゃない。

住友は武蔵小杉の黒い墓標の販売が苦戦しているみたいだね。
あの間取りや面積であの数をさばこうとすること自体が
そもそもチャレンジングだったが。

[3104: 匿名さん]

普通サラリーマンは年収1200ぐらい？

[3105: 匿名さん]

>>3104 匿名さん
いやいや、大企業の40歳前後平均で800万くらいでしよう。業界によってもかなり変わるかな。中小でも役員クラスなら年1500万もあるし。
一概には言えないよ。

[3106: 匿名さん]

800万円じゃ買えなくないか？

[3107: 匿名さん]

>>3106 匿名さん
生前贈与があれば大丈夫。

[3108: 匿名さん]

武蔵小杉の再開発に期待しちゃダメ。
けれど便利な交通網で、暴落はしばらく無い。
ここは暴落期待の人々が武蔵小杉を貶すスレ。

[3109: マンション掲示板さん]

>>3108
単純に日本国民から武蔵小杉に住んでる人が嫌われてるだけだと思うけど
マンション関連以外の掲示板でも武蔵小杉に住んでる人の嫌われ方は凄いよ

[3110: 匿名さん]

本人　年収800万
頭金　貯金ほぼ全て1000万
援助　中流の親からの500万

これだけ恵まれた条件で買ったとしてもカッツカツだよね

[3111: 匿名さん]

>>3110 匿名さん
世帯収入だと1200とか1300くらいはあるんじゃないかな、共働きとか。
また夫婦両方から資金援助して貰えは結構な頭金になるだろう。
頭金で2000万、ローンで4500万ってとかじゃない。これなら結構行けると思うが。
世の中給料だけじゃないからな、バックグラウンドは色々あるから、買えるやつは普通にかなりいるよ。別にビリオネアの街でもないし。

[3112: 匿名さん]

2馬力1200万といっても
奥さんは子育て休職しないといけないし
復帰しても子育て兼務のパート程度では戦力ならないでしょ

[3113: 匿名さん]

>>3109
またお前か。
早く病院行け。

[3114: 匿名さん]

親からの援助が前提か。プラス1000なら買えるかも

[3115: 匿名さん]

日経によると
世帯収入1000万円ですから
夫婦500万ずつでカツカツ

[3116: 匿名さん]

夫が500万ってかつかつですね。

[3117: 匿名さん]

豊洲スレ荒れてますねえ
実利の武蔵小杉と違って、豊洲は実利が無いから落ちるときは早そう

[3118: 匿名さん]

砂の塔のロケ地に武蔵小杉が登場するらしいですね。

[3119: 匿名さん]

砂の塔って武蔵小杉が題材なんですね
タワマンカーストおぞましい

[3120: 匿名さん]

ドラマ見た限り武蔵小杉じゃなかったです。
武蔵小杉のタワマン住んでますがカーストないですよ、ドラマの影響で純粋な人は信じてしまいそうですね。

[3121: 匿名さん]

砂の塔は東京の臨海エリア、東雲の再開発地区
ビーコンタワーレジデンスです。

[3122: 匿名さん]

少なからずカーストはありますよ
ここで書くのは憚れますが
皆さん言わないだけです

[3123: 匿名さん]

無いと仰るのはタワマン住民ではないと思います。そこに気を使えない方はタワマンに向いていないでしょう。武蔵小杉のタワマンで趣味の一つや二つをたしなみ、サークルでのお付き合いはあたりまえです。敬語は必須です。

[3124: 匿名さん]

>>3123 匿名さん
カーストなんてオブラートに包んだ言い方は良くないよ。ハッキリ差別と言えば良い。差別の心は多かれ少なかれ誰にでも有るが、可視化できる形で、しかも同じ箱の中で存在するのは嫌だな。ディベロッパーも最近はその辺り考えて部屋の配置や価格設定している様だが。
タワマン選ぶような住民はベタな近所付き合いとか望まないドライな人が多いから、現実的には軋轢も少ないとは思うが。まあ子供かいるとキツイかもね。

[3125: 匿名さん]

タワマン住むことに近所付き合いなんて全く望んでいないけど、子供がいたりすると嫌が応にも付き合い発生して、格差が浮かび上がったりして鬱陶しいかもな。中学から私立でも行かせりゃ分散して付き合わずに済むが。

[3126: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンの格差ってエリートの中の格差みたいで
雲の上の話しではないですか。

[3127: 匿名さん]

タワマンに限らず一戸建てや低層マンションでもありますよ。

[3128: 匿名さん]

低層マンションですが一階の角部屋がボスの部屋になってます、友人は一戸建てで土地が大きいと偉いみたいな感じで、やはり子供居るママさんが大変ですね、カーストは学校や職場と一緒でいじめがどこでもあるようにあるんだなと。

[3129: 匿名さん]

何百億も資産ある大金持ちだと変な虚栄心とかないが、中途半端な中産階級の小金持ちほど見苦しい変な優越感持ってたりするからタチ悪いんだよな。

[3130: 匿名さん]

>>3129

だからと言って小杉のタワマン住民に優越感ないとは言えないのでは。

[3131: 匿名さん]

>>3130 匿名さん
小杉タワー住民も様々だから。
メジャーは多少金まわりの良い小市民の凡人。
一部に大した金もないのに勘違い阿呆。
ほんの一部に億万長者一歩手前だが残念な者。
そんなとこだろ。

[3132: 匿名さん]

妄想乙。
そんなあなたは住みたくても住めないひと？

[3133: 匿名さん]

>>3132 匿名さん
残念、住みたくないし住めない人だよ。
しかし概ね当たってるだろ、お前のような奴。
尤も胡散臭くタチ悪い輩。

[3134: 匿名さん]

当たってないよ。そもそもタワー住んでないし。

[3135: 匿名さん]

>>3134さん

今は無理でも、将来住めるようになるかもしれませんよ。

[3136: 匿名さん]

タワマンは住民間の格差を意識する人もいれば全く気にしない人も居る。普通の街でも同じでしょ。先入観だけで十把一絡げにしないほうがいい。

[3137: 匿名さん]

カースト怖い

[3138: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンの隠れた良いところとして住んでいる人が
全員社会的には大したことが無く、収入格差が無い事が挙げられますね。
管理費や修繕費も安いし住みやすいと思います。

[3139: 匿名さん]

所詮、川崎市ですしね
住民層としては大したことないです

[3140: 匿名さん]

そうですね。
全然大したことない。
高感度ではなく、普段着で街中を闊歩
生活は苦しいと日経に評されるくらいですから。

[3141: 匿名さん]

日経に書いてあることが絶対正しいよね。

[3142: 匿名さん]

>>3141 匿名さん
日経ね…
業界のネタとか見ても精度は怪しいけどね。

[3143: 匿名さん]

タワマン団地なんでカーストは心配しないで
見てわかる通り、凡庸なスーパーばかりで
食材に拘りがない住民層なのはご存知の通り
添加物ジュース飲みまくりでも別に気にしてないから
たまに空から落下物があるけど、ご愛嬌で

[3144: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマン、結局はプチブル的な日常生活に埋没する小市民の棲家ということか。実につまらん処だ。

[3145: 匿名さん]

日経に頼る

[3146: 匿名さん]

>>3144 匿名さん
そのくらいが一番愉しめそうだけど。

[3147: 匿名さん]

タワマンのママ友たちはアソコのスーパーは何時から惣菜が半額になるのよって話題で持ちきりですから
地に足がついて微笑ましい姿
毎日チラシを見比べてスーパーに戦闘モードで乗り込み、家庭を支えてますよ

[3148: 匿名さん]

それ、家庭を支えてない。
惣菜買う時点でサボってる。
惣菜とは手間を惜しんで金を無駄遣いする食べ物。
手間を惜しむな。
金を惜しめ。

[3149: 匿名さん]

何の話だ

[3150: 匿名さん]

そうですよ。
武蔵小杉の住民なんてしれたもんですよ。

でも武蔵小杉の住民はセンスがいいのは確かだと
思います。二子玉川や蒲田に行った後に小杉に
行くと、街を歩いている人の何気ない着こなしが
あか抜けてるなと思いました。

[3151: 匿名さん]

二子玉川や蒲田に行くの？ださっ

[3152: tt]

>>3150 匿名さん
相変わらずの自画自賛（笑）

[3153: 匿名さん]

武蔵小杉はタワマンだらけになって見栄えは良くなったよね。でも実態はホワイトカラー労働者のタコ部屋状態。ここで一生過ごすのはちょっとね。あと25年したらどうなるの？

[3154: 匿名さん]

>3153
三井のタワマンのデザインやばいだろ！
グランツリーのピザ屋からミッドスカイ見て、
デザインのセンスの無さに笑ってしまったよw
まさに高層団地！
ミッドスカイだけかと思って他の兄弟を見てみたら似た様なもんだった。

[3155: 匿名さん]

そりゃ周辺の民度について合わせてデザインはしますから
武蔵小杉特製仕様です

[3156: 匿名さん]

小杉のタワマンはダサさ＋あらゆる物が降ってくる特別仕様ですもんね
どこの街も真似できませんよ

[3157: 匿名さん]

みんな幸せになりますように。

[3158: 匿名さん]

三井のタワマンは出来た頃は段ボール、百円ライターとか上手いあだ名が付いていたよな。
当時からデザインの悪さは話題だった。
あの安っぽい色使いがチープなデザインを更に引き立たせている。
三井の末っ子は上の部分が未完成っぽくて変。
あれは何を表しているんだ？

住友のは墓標の様な不吉な黒。
間取りも悲惨だったけど、外見も相当いけてない。

[3159: 匿名さん]

>>3158 匿名さん
センスないね

[3160: 匿名さん]

マンションデザインを知らない方に言ってほしくないです。

パークシティのタワマンはグッドデザイン賞を受賞してるんですよ。グッドデザイン賞っていうのは国が決めた優れたデザインに与えられる賞なんです。「武蔵野の森の再生」をテーマに、タワマンはデザイン統一してます。蒲田の雑居ビルじゃないんですよ。

もう一度言ってもいいですか。
グッドデザイン賞を受賞してるんですよ。

[3161: 匿名さん]

モニュメントは素晴らしい
工業都市駅に集う社会の歯車として生きる家族の悲哀が涙を誘います

[3162: 匿名さん]

遠吠えとはよく言ったもんで。

[3163: 匿名さん]

>>3160 匿名さん
デザイン賞なんてあてにならんよ。
権威は全く信用していないんで。
良いものは良い、ダメなものはだめ。

[3164: 匿名さん]

>>3163 匿名さん

わおーん

[3165: 匿名さん]

>3160
グッドデザイン賞なんて宣伝用の価値のないものって知らないの？
糞杉の人達には権威のある賞なのかな？
今時、あんな賞をありがたがる人がいたのがびっくり！

[3166: 匿名さん]

>>3163さん

小杉のタワマンマンションのデザインがいいのか悪いのか

貴方様の意見
グッドデザイン賞

どちらを信じるかですね。

きっとグッドデザイン賞を信じる人のほうがちょっと
多いのではないでしょうか。どうでしょう。

”ちょっと”というのは冗談ですよｗ

[3167: 匿名さん]

>>3160
蒲田の雑居ビルと大して変わらないじゃんw
割高な分だけ武蔵小杉の方が哀れ。
あっちは腐っても東京だしね。

武蔵小杉にはランキングとか賞とかに振り回されて自分で価値を考えられない人が多そう。

[3168: 匿名さん]

またあなたの妄想笑

[3169: 匿名さん]

>>3167 匿名さん
東京だからっつーのも違うだろ。
単なる行政上の区分だろ。いっその事川崎市は東京都に組み込んじまったらどうだ。

[3170: 匿名さん]

東京がお断りするでしょ　川崎市と一緒にされたくない都民も多いし

[3171: 匿名さん]

ニューヨークの写真見た後、タワマン群見てみ。どうして同じ霊長類なのに、こうもデザインが低レベルなんだろう。武蔵小杉に限ったことではないが・・
大きなプロジェクトなのだから世界基準で見ても美しいといえるデザインにしてほしい。法隆寺はじめ、昔は日本人でも美しい建築を作れたのだから。

[3172: 匿名さん]

まるで映画のCGかトゥモローワールド

[3173: 匿名さん]

NYを引き合いに出すと、また例のヤツがゾンビになって
出て来るから、やめた方がいい。
NYのスカイラインは小杉の10本程度とは比べ物にならない。

[3174: 匿名さん]

小杉がしょぼく見える。

[3175: 匿名さん]

閉鎖だなこりゃ