武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[30501: 住民]

>>30498 地獄の日々さん

お前、住んでないだろ

[30502: 匿名さん]

コスギタワマンの住人から体調不良で休むと連絡がありましたよ。
始まったんですかね？多分上層階ではないと思います。

[30504: 匿名超絶希望]

>>30502 匿名さん

何も始まらねーよ笑

[30506: 匿名さん]

>>30502 匿名さん
終わりの始まりですね

[30507: 匿名さん]

東横線利用者ですが、武蔵小杉から乗ってくる人は乾燥して飛散した糞尿が身体に付着しているはずなので(マンホールから溢れた水は汚物混じりなので)、電車に乗らないで頂きたいのですよね。それか車両を隔離するとか。

[30508: マンション検討中さん]

>>30455 匿名さん

この場合、シティハウスの方が好感持てますよね。
パークシティは変に隠さない方が賢明なのに

[30509: 匿名超絶希望]

>>30505 検討板ユーザーさん

金なくてここに粘着してる君のような人生のマヌケよりマシよ

[30510: 通りがかりさん]

住民に聞きたいんだけど6000万から8000万の価格帯だったら23区でも十分良いマンション買えるだろ？
なんでわざわざ多摩川渡って武蔵小杉に買おうと思ったの?

[30511: 匿名さん]

マスコミ含め、貴様らが垂れ流す、根拠ない中傷で、地元子供達が傷つき、泣き、追い込まれた時は、全て、お前らの責任であるから、覚悟しておけ。

[30512: 匿名さん]

>>30510 通りがかりさん

そんなん、その人にとって便利だからでしょ？

[30513: 評判気になるさん]

>>30511 匿名さん
句読点、が、多い、です、ね。

[30515: マンション検討中さん]

>>30500 マンコミュファンさん

NHKが中継で取材してたよ
武蔵小杉混雑って
昨日は改札に入るだけで20分はかかったけど今日もすごい行列だって
ニュースご覧になってないですか？

[30519: 匿名さん]

小杉脱出作戦かしら。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11215025261

[30520: 住民1号]

>>30510 通りがかりさん

渋谷、横浜12分、東京18分、成田エクスプレス、
何処に行くにも便利なのと都内より自然が多く子育てにいいから。

[30521: 通りがかりさん]

>>30510 通りがかりさん
いつか有名なエリアになると考えたため。
実現しました

[30522: マンコミュファンさん]

[No.30514～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[30523: 匿名さん]

>>30510 通りがかりさん
開発当初はすごく安かった。
坪単価200とか。
ファミリータイプで、3000万円台もあった。
今も同じ広さやランクだと武蔵小杉の方が都内より安かったりする。
特にタワマンだと。

[30524: マンコミュファンさん]

>>30515 マンション検討中さん

なんで武蔵小杉＝スカ線なのか意味がわからん

[30525: 匿名さん]

トクダネ！見ていたら小倉さんが「武蔵小杉の健康被害」って言ったように聞こえたんですが、健康被害がで始めたのですか？

[30526: 通りがかりさん]

何年かしたら地下に雨水貯水管なりできるよ

[30527: 匿名さん]

>>30511 匿名さん
いやいや、根拠ない中傷ではない。

もともと指摘されてた事が、武蔵小杉で起こってるだけだ。
タワマンは地震、水害で停電。エレベーター使えない。トイレ使えない。低層階はトイレ逆流。

下水が合流方式だから、漏れ出た下水に糞尿が混じってるのも事実。
衛生面で問題があるのも事実。
それを揶揄するのは問題だが、事実は事実として伝えないと対策ができない。

[30528: 住民板ユーザーさん1]

タワマン水害で感染症とか大丈夫ですか
集団感染とか子供が心配

[30529: 低層階住人]

今朝一旦ホテルから戻って部屋を確認しました。綺麗に掃除したはずの汚物がまた溢れ出しており階上の方のモラルに失望しております。理事会で決定したのですからトイレは使用しないで下さい。
また、ルールを守らない方への報復とし便座にストレッチフィルムをギチギチに巻きつけて対応させてもらいました。これで逆流が中層階以上にも拡大する筈です。
お覚悟の程宜しくお願いします。

[30530: 匿名さん]

>>30529 低層階住人さん
あーあ
被害増やしても、負担が増えるだけなのに。

理事会で決定して、守られてないなら修繕費を理事会に要求すれば良いのに。まあ、それはそれで揉めるか。

高層階は、「高い金だして買ったんだから当然だろ」位に思ってそう。

[30531: マンコミュファンさん]

>>30527 匿名さん

武蔵小杉のほんの一部で起きている事実ね。
武蔵小杉全体では起きてないし。

全体と一部では大きな事実誤認だわな。

[30532: 正解を教えます]

武蔵小杉タワマンがなぜこんなに叩かれるか？正解を教えるのでもうこの質問は終わりにして下さいね。地域住民との断絶やエセセレブなど色々言われていますが1番の要因を教えます。

それは「多くの人が一度は購入を検討し、そして選ばないタワマン」だからです。

武蔵小杉タワマンの特徴は
・公称では非常に交通の便が良い場所にあること
・世帯年収1,000万程度あれば、背伸びすると手が届くギリギリの範囲であること
・広範な広告活動が行われて多数の消費者に認知されており、誇大広告もあって新築タワマンでの優雅な生活の代表的イメージを作り出していること

これにより、必然的に「首都圏の共働き世帯」という非常に多くの人が1度は購入検討してみる場所になります。

しかし今はインターネットや情報公開の普及により、上記の内9割以上のまともな判断能力を持つ人は、武蔵小杉駅で起きているキャパ問題・待機児童問題・ハザードマップなどの内容を客観的に吟味し、加えて価格がそれらに明らかに見合わないため購入しないことを決めます。

しかし武蔵小杉タワマン開発が始まって10年、意外にも物件価格は上昇を続けます。

つまり武蔵小杉タワマンは、過去10年の間に非常に多くの人から「検討はしたが買わない判断を下されている。しかしその判断が正しかったと証明される明確な現象が無かった」ことになります。

ここに来て武蔵小杉タワマンの大きな問題が露見すると、これら「買わない判断をした」人たちには強い追認欲求が生まれます。簡単に言えば「ほら、やっぱり自分の判断は正しかった」と嬉しくなるのです。

問題はこの追認欲求は、武蔵小杉タワマンが貶められれば貶められるほど、より満たされるということです。このため、武蔵小杉タワマンをどんどん叩いてやろうという心理が多くの人間に働くのです。

そのため、武蔵小杉タワマンを叩いている大多数の人は、たとえ武蔵小杉に全く住んだことなどなくても、首都圏に居を構えている人となります。

これが武蔵小杉タワマンが武蔵小杉住民でない人からも叩かれまくる最も大きな理由です。

[30533: 上層階より]

>>30529 低層階住人さん
1日数トンの排泄が行われていますので同程度の圧力をかけないとなんの対策にもなりません。
そもそも上層階の方がマンション建設の初期費を多く分担しているのです。諦めてくださいな。
まあ悪あがきしたいならしていただいて構いませんけど。

[30534: 住人１]

>>30530 匿名さん

はいはい、住人のわきゃーない。こんなとこで告知する意味がない笑　

[30535: 口コミ知りたいさん]

>>30532 正解を教えますさん

だって、こんなところ買わないじゃん笑

[30536: 匿名さん]

>>30531 マンコミュファンさん
武蔵小杉全部なんて思ってる人は少ないとおけど。
全体が水没してたらもっと大事になってるわ
堤防決壊しなくて良かったね。今回は。

[30537: 通りがかりさん]

トイレ禁止令のタワマン民が駅やコンビニのトイレに集結するので非常に邪魔
何故タワマンに設置されている簡易トイレでしないのか
一部の上層民は禁止令を無視してブリブリうんこ垂れ流しにしているようですし
そんなに簡易トイレが嫌ですか

[30538: 正解を教えます]

>>30535 口コミ知りたいさん
だから「9割のまともな判断能力を持つ人は買わない」と書いているでしょう。

[30539: 口コミ知りたいさん]

>>30534 住人１さん

自分たちに否定的なことは何一つとして認めない。
そういう姿勢がまたここの煽りを増やすことになるんです。

[30540: 匿名さん]

>>30519 匿名さん
世帯年収1000で10年住んでローン残高5000って、一体元々のローンはいくらだったんだ。恐ろしくオーバーローンですね。無謀すぎる。

[30541: 匿名さん]

>>30540 匿名さん

世帯年収1000って、年収500×2人でも1000ですよ。
どこらへんがセレブなんだろう

[30542: マンコミュファンさん]

>>30525 匿名さん
心の健康じゃないか。
ネットに貼り付いて好き勝手書いてる連中の多くは社会から締め出され部屋に引きこもった心の健康被害者、そいつらが今度はこうした書き込みでマンション住民の心の健康を脅かす加害者になっている。
マスコミは視聴者が求める画像欲しさに押しかけ善人顔しながらカメラとマイクで被害者の心の健康を脅かす。
小倉はわかっていながらまたそれをペラペラ喋って視聴者の興味を引かせてるだけ。
まあそんなところだね。

[30543: マンコミュファンさん]

>>30541 匿名さん

貸す方だって馬鹿じゃないから500×2ではそんな多額の借金はできないだろ。

[30544: 住民でない人さん]

世帯年収1000万とか平均的サラリーマンでも共働きなら余裕なレベルだがローン返済はキッツいだろうな
そんな程度で「勝ち組」なんか自称してるからバカにされる

[30545: 正解を教えます]

>>30542 マンコミュファンさん

そんなうがった見方ではなくシンプルに住民の健康被害が懸念されています。

https://sp.fnn.jp/posts/00048565HDK

[30546: 住民でない人さん]

>>30542
私は武蔵小杉を選ばなかった共働き世帯です
ここがどういう末路を迎えるのか興味があるので見ています

あなたはウンコ禁止部屋から投稿されているのですか？

[30547: 正解を教えます]

>>30543 マンコミュファンさん
今の銀行は余裕で貸しますよ。低金利で苦しんでおり、完済できない可能性があってもどんどん貸し付けています。たとえ10年後、3割しか返済できなかった状態で終わったとしても筆頭債権者として担保でタワマン自体を抑えてますから、物件価格が3割以上落ちていなければ損はしないわけです。

銀行は良心的な慈善団体ではありません。

[30548: マンコミュファンさん]

ちなみに一部のデベはマンションコミュニティの書き込みに対して管理者経由で内容証明を送りつけて法的措置を講じたそうだよ。
罰金刑だけで済めばいいが法定費用だけでも個人には重い負担だな。

[30549: 匿名さん]

>>30548 マンコミュファンさん

ここを塞ぐより5chが先じゃね？
うんこネタが文字通り垂れ流し。

[30550: マンション検討中さん]

今、フジテレビで赤十字の人が武蔵小杉の健康被害を放送中。
汚水粉塵を吸うと肺炎になると。子供は特に注意！

息を止めるしかないよ。